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大月市の不動産売却・査定

大月市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。大月市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。大月市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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大月市の不動産相場

大月市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築30年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、大月市の
※過去10年間の大月市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大月市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大月市の一戸建ての相場は、1年前から13.5%上昇し、5年前から45.1%下落しています。
※過去10年間の大月市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大月市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.5
10.9
-
10~20年
-
-
6.4
5.6
3.7
20~30年
-
-
2.4
0.6
-
30年以上
-
-
3.4
2.8
0.9

単位:万円/㎡

大月市のエリア別一戸建て売却相場

大月市では猿橋町桂台が売却相場が最も高くて11万円/㎡、賑岡町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、猿橋町、猿橋町桂台、富浜町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 猿橋町桂台

    2,255 万円 (11万円/㎡)

    205㎡

    3年

    36件

  • 駒橋

    2,220 万円 (10万円/㎡)

    222㎡

    9年

    2件

  • 御太刀

    1,170 万円 (9万円/㎡)

    130㎡

    27年

    3件

  • 大月町

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    11年

    15件

  • 梁川町

    274 万円 (2万円/㎡)

    137㎡

    25年

    8件

  • 猿橋町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    35年

    47件

  • 大月

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    38年

    5件

  • 七保町

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    33年

    11件

  • 笹子町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    25年

    3件

  • 初狩町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    34年

    15件

  • 富浜町

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    45年

    28件

  • 賑岡町

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    47年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大月市の駅別一戸建て売却相場

大月市では大月駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、初狩駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大月駅、猿橋駅、鳥沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大月

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    30年

    31件

  • 猿橋

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    30年

    95件

  • 梁川(山梨)

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    22年

    7件

  • 鳥沢

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    38年

    30件

  • 上大月

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    34年

    2件

  • 笹子

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    25年

    3件

  • 初狩

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    30年

    16件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、大月市の土地の相場は、1年前から10.6%下落し、5年前から4.7%下落しています。
※過去10年間の大月市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大月市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.2
1.6
2.4
1.8

単位:万円/㎡

大月市のエリア別土地売却相場

大月市では大月が売却相場が最も高くて4万円/㎡、富浜町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、猿橋町桂台、大月町、猿橋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大月

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    27件

  • 御太刀

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 賑岡町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    13件

  • 駒橋

    990 万円 (2万円/㎡)

    495㎡

    8件

  • 大月町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    47件

  • 猿橋町桂台

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    55件

  • 猿橋町

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    41件

  • 梁川町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 初狩町

    0 万円 (0万円/㎡)

    177㎡

    20件

  • 笹子町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    16件

  • 七保町

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    17件

  • 富浜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    24件

…土地面積

…取引件数

大月市の駅別土地売却相場

大月市では大月駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、鳥沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大月駅、猿橋駅、鳥沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大月

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    94件

  • 上大月

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    7件

  • 猿橋

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    112件

  • 初狩

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    21件

  • 梁川(山梨)

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 笹子

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    16件

  • 鳥沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    26件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大月市の不動産

大月市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,880万円
大月市猿橋町殿上
中央本線「猿橋」駅徒歩1分
212.1㎡/121.73㎡ 23年
5,900万円
大月市七保町下和田
中央本線「猿橋」駅徒歩20分
2451.55㎡/579.66㎡ 37年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,980万円
大月市
中央本線「初狩駅」徒歩2分
428.1㎡
980万円
大月市
中央本線「大月駅」徒歩11分
543.99㎡
830万円
大月市
中央本線「猿橋駅」徒歩6分
304.26㎡
2,980万円
大月市
中央本線「猿橋駅」徒歩4分
1179.35㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

大月市の不動産売却の流れ

  • 1 大月市の相場を確認
    大月市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大月市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大月市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大月市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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