大月市の不動産売却・査定・買取
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大月市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.7万円/㎡(坪単価5.6万円)価格相場・売却価格356万円(210㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.7万円/㎡(坪単価5.7万円)価格相場・売却価格414万円(240㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
10.5
|
10.4
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
8.3
|
5.6
|
3.7
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
2.1
|
1.9
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
2.2
|
2.4
|
2.3
|
1.3
|
単位：万円/㎡
大月市のエリア別一戸建て売却相場
大月市では猿橋町桂台が売却相場が最も高くて11万円/㎡、賑岡町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、猿橋町、猿橋町桂台、富浜町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
猿橋町桂台
2,200 万円 (11万円/㎡)
200㎡
3年
37件
-
駒橋
2,220 万円 (10万円/㎡)
222㎡
9年
2件
-
御太刀
1,170 万円 (9万円/㎡)
130㎡
27年
3件
-
大月町
1,088 万円 (4万円/㎡)
272㎡
23年
17件
-
大月
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
38年
6件
-
初狩町
344 万円 (2万円/㎡)
172㎡
28年
17件
-
笹子町
205 万円 (1万円/㎡)
205㎡
30年
4件
-
富浜町
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
37年
33件
-
猿橋町
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
37年
53件
-
七保町
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
29年
14件
-
梁川町
435 万円 (1万円/㎡)
435㎡
45年
9件
-
賑岡町
150 万円 (1万円/㎡)
150㎡
31年
14件
…建物面積
…築年数
…取引件数
大月市の駅別一戸建て売却相場
大月市では鳥沢駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大月駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大月駅、猿橋駅、鳥沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
鳥沢
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
36年
34件
-
笹子
205 万円 (1万円/㎡)
205㎡
30年
4件
-
梁川(山梨)
265 万円 (1万円/㎡)
265㎡
26年
8件
-
初狩
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
29年
20件
-
上大月
185 万円 (1万円/㎡)
185㎡
34年
2件
-
猿橋
215 万円 (1万円/㎡)
215㎡
30年
106件
-
大月
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
32年
35件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
3.1
|
1.6
|
1.8
|
2.5
|
単位：万円/㎡
大月市のエリア別土地売却相場
大月市では大月が売却相場が最も高くて5万円/㎡、富浜町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、猿橋町桂台、大月町、猿橋町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大月
800 万円 (5万円/㎡)
160㎡
29件
-
御太刀
560 万円 (4万円/㎡)
140㎡
10件
-
駒橋
1,110 万円 (3万円/㎡)
370㎡
9件
-
猿橋町桂台
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
59件
-
猿橋町
770 万円 (2万円/㎡)
385㎡
44件
-
賑岡町
195 万円 (1万円/㎡)
195㎡
20件
-
大月町
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
49件
-
初狩町
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
21件
-
梁川町
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
8件
-
笹子町
0 万円 (0万円/㎡)
495㎡
16件
-
七保町
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
17件
-
富浜町
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
28件
…土地面積
…取引件数
大月市の駅別土地売却相場
大月市では初狩駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、鳥沢駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大月駅、猿橋駅、鳥沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
初狩
420 万円 (4万円/㎡)
105㎡
22件
-
大月
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
106件
-
猿橋
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
119件
-
梁川(山梨)
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
9件
-
上大月
0 万円 (0万円/㎡)
215㎡
8件
-
笹子
0 万円 (0万円/㎡)
495㎡
16件
-
鳥沢
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
30件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の大月市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
830万円
|
大月市
中央本線「猿橋駅」徒歩6分
|
304.26㎡ |
|
2,980万円
|
大月市
中央本線「猿橋駅」徒歩4分
|
1179.35㎡ |
|
1,980万円
|
大月市
中央本線「初狩駅」徒歩2分
|
428.1㎡ |
|
980万円
|
大月市
中央本線「大月駅」徒歩11分
|
543.99㎡ |
|
1,480万円
|
大月市
中央本線「鳥沢駅」徒歩3分
|
1257.36㎡ |
大月市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社コア・アセットマネジメント おうちmarket事業部山梨県甲斐市篠原780-10
経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
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不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
大月市の不動産売却の流れ
-
1 大月市の相場を確認大月市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大月市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の大月市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、大月市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。