更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
大月市の一戸建て相場推移
5年前から-20.6%
10年前から-53.8%
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不動産売却データ
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大月市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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大月市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 -21.5 %）平米単価2.4 万円/㎡築年数33 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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大月市の土地売却の参考データ売却相場価格210万円（前年比 -85.5 %）平米単価2.1 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山梨県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
-
|
2,706万円
(38.7万円/㎡)
|
3,549万円
(39.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,280万円
(22.5万円/㎡)
|
2,227万円
(29.7万円/㎡)
|
3,000万円
(30.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
370万円
(18.5万円/㎡)
|
815万円
(14.8万円/㎡)
|
1,499万円
(21.4万円/㎡)
|
2,249万円
(25.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
280万円
(14.0万円/㎡)
|
624万円
(11.4万円/㎡)
|
915万円
(14.1万円/㎡)
|
918万円
(9.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
279万円
(6.2万円/㎡)
|
214万円
(3.6万円/㎡)
|
-
|
山梨県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
3,067万円
(15.3万円/㎡)
|
2,957万円
(12.9万円/㎡)
|
3,127万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
489万円
(5.0万円/㎡)
|
1,636万円
(9.4万円/㎡)
|
1,719万円
(6.7万円/㎡)
|
2,258万円
(4.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,925万円
(962.5万円/㎡)
|
477万円
(6.2万円/㎡)
|
1,231万円
(7.0万円/㎡)
|
1,195万円
(4.6万円/㎡)
|
1,559万円
(3.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
2,200万円
(1,100.0万円/㎡)
|
211万円
(2.4万円/㎡)
|
504万円
(3.1万円/㎡)
|
717万円
(2.6万円/㎡)
|
871万円
(1.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、大月市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大月市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
大月市の不動産売却事例
- 大月市のマンションの売却事例
大月市のマンションの売却履歴です。 実際に大月市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大月市の一戸建ての売却事例
大月市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大月市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 400万円 大月市猿橋町 猿橋駅 14分 115㎡ 220㎡ 56年 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 170万円 大月市大月町 大月駅 15分 75㎡ 160㎡ 52年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 430万円 大月市賑岡町 大月駅 30分 65㎡ 370㎡ 33年 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 400万円 大月市富浜町 鳥沢駅 12分 100㎡ 185㎡ 44年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 400万円 大月市富浜町 鳥沢駅 13分 105㎡ 210㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 420万円 大月市猿橋町 猿橋駅 3分 135㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 5,300万円 大月市御太刀 大月駅 6分 95㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 200万円 大月市御太刀 大月駅 5分 105㎡ 135㎡ 48年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年1~3月 2,700万円 大月市駒橋 大月駅 8分 280㎡ 460㎡ 37年 不整形 5.4㎡ 2024年1~3月 400万円 大月市富浜町 鳥沢駅 19分 90㎡ 150㎡ 33年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年1~3月 100万円 大月市大月 大月駅 12分 115㎡ 290㎡ 54年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 大月市猿橋町 猿橋駅 1分 145㎡ 450㎡ 69年 台形 4.4㎡ 2023年10~12月 790万円 大月市大月町 大月駅 19分 85㎡ 260㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 780万円 大月市大月町 初狩駅 30分 185㎡ 540㎡ 28年 台形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 大月市富浜町 鳥沢駅 2分 125㎡ 480㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年10~12月 450万円 大月市富浜町 猿橋駅 28分 220㎡ 400㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 890万円 大月市七保町 猿橋駅 15分 130㎡ 420㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 85㎡ 110㎡ 34年 正方形 4.7㎡ 2023年7~9月 1,000万円 大月市御太刀 大月駅 6分 140㎡ 175㎡ 長方形 2023年7~9月 1,200万円 大月市猿橋町 猿橋駅 20分 155㎡ 780㎡ 33年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2023年7~9月 320万円 大月市猿橋町 猿橋駅 14分 65㎡ 125㎡ 43年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 4,400万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 120㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 400万円 大月市大月町 大月駅 16分 105㎡ 165㎡ 47年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年7~9月 10万円 大月市大月町 初狩駅 1分 100㎡ 440㎡ 40年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 850万円 大月市賑岡町 大月駅 24分 100㎡ 200㎡ 51年 ほぼ台形 2.5㎡ 2023年7~9月 30万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 35㎡ 170㎡ 39年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 950万円 大月市大月 大月駅 5分 115㎡ 210㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 大月市御太刀 大月駅 6分 85㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 24分 115㎡ 190㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 大月市大月町 大月駅 25分 145㎡ 420㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 6,600万円 大月市御太刀 大月駅 7分 240㎡ 95㎡ 29年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年1~3月 200万円 大月市大月町 大月駅 15分 60㎡ 85㎡ 41年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年1~3月 450万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 80㎡ 130㎡ 30年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 200万円 大月市七保町 大月駅 30分 150㎡ 260㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 大月市猿橋町 大月駅 30分 150㎡ 1100㎡ 43年 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月 790万円 大月市富浜町 鳥沢駅 5分 115㎡ 330㎡ 31年 不整形 1.8㎡ 2022年7~9月 30万円 大月市大月 大月駅 9分 95㎡ 80㎡ 41年 長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 600万円 大月市猿橋町 猿橋駅 21分 125㎡ 480㎡ 51年 ほぼ整形 2.5㎡ 2022年4~6月 230万円 大月市大月町 大月駅 15分 60㎡ 75㎡ 70年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 980万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 28分 120㎡ 200㎡ 24年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 24分 115㎡ 190㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,200万円 大月市御太刀 大月駅 3分 100㎡ 165㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,300万円 大月市猿橋町 鳥沢駅 23分 170㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 大月市駒橋 大月駅 14分 100㎡ 550㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月 500万円 大月市富浜町 猿橋駅 30分 190㎡ 410㎡ 71年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 220万円 大月市賑岡町 大月駅 30分 85㎡ 150㎡ 28年 不整形 3.2㎡ 2021年10~12月 320万円 大月市賑岡町 大月駅 30分 90㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 280万円 大月市猿橋町 猿橋駅 30分 90㎡ 200㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 220万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 90㎡ 135㎡ 30年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 240万円 大月市富浜町 鳥沢駅 15分 70㎡ 100㎡ 41年 長方形 2.0㎡ 2021年4~6月 50万円 大月市富浜町 鳥沢駅 8分 135㎡ 台形 3.2㎡ 2021年4~6月 150万円 大月市梁川町 梁川駅 4分 180㎡ 730㎡ 63年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年4~6月 10万円 大月市初狩町 初狩駅 29分 190㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,200万円 大月市初狩町 初狩駅 15分 190㎡ 720㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 100万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 40㎡ 320㎡ 20年 不整形 3.2㎡ 2021年1~3月 500万円 大月市猿橋町 猿橋駅 29分 190㎡ 430㎡ 40年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年1~3月 200万円 大月市猿橋町 猿橋駅 24分 90㎡ 100㎡ 45年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年1~3月 1,100万円 大月市大月町 初狩駅 30分 125㎡ 135㎡ 16年 ほぼ台形 5.0㎡ 2021年1~3月 320万円 大月市賑岡町 大月駅 30分 110㎡ 290㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2020年10~12月 450万円 大月市笹子町 笹子駅 25分 105㎡ 170㎡ 39年 ほぼ台形 3.2㎡ 2020年10~12月 500万円 大月市七保町 猿橋駅 23分 90㎡ 160㎡ 29年 ほぼ台形 2.3㎡ 2020年10~12月 350万円 大月市猿橋町 猿橋駅 29分 140㎡ 210㎡ 38年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 550万円 大月市大月町 初狩駅 30分 145㎡ 410㎡ 31年 ほぼ台形 3.2㎡ 2020年10~12月 30万円 大月市富浜町 鳥沢駅 13分 85㎡ 270㎡ 33年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年7~9月 850万円 大月市猿橋町 猿橋駅 26分 90㎡ 180㎡ 23年 不整形 2.5㎡ 2020年7~9月 1,500万円 大月市猿橋町 猿橋駅 12分 350㎡ 1700㎡ 45年 ほぼ整形 3.8㎡ 2020年7~9月 1,100万円 大月市富浜町 鳥沢駅 8分 105㎡ 270㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,100万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 25分 115㎡ 210㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 900万円 大月市大月 大月駅 4分 150㎡ 400㎡ 53年 ほぼ台形 2.0㎡ 2020年4~6月 210万円 大月市猿橋町 猿橋駅 13分 90㎡ 70㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年1~3月 150万円 大月市富浜町 鳥沢駅 6分 480㎡ 1100㎡ 28年 ほぼ整形 2.4㎡ 2019年10~12月 460万円 大月市大月 大月駅 8分 105㎡ 115㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 480万円 大月市初狩町 初狩駅 14分 155㎡ 155㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 670万円 大月市猿橋町 猿橋駅 28分 125㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2019年10~12月 150万円 大月市猿橋町 猿橋駅 29分 35㎡ 260㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 350万円 大月市猿橋町 猿橋駅 3分 95㎡ 135㎡ 33年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2019年10~12月 80万円 大月市賑岡町 大月駅 30分 85㎡ 135㎡ 30年 台形 8.0㎡ 2019年7~9月 350万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 160㎡ 270㎡ ほぼ台形 2.7㎡ 2019年7~9月 1,000万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 930㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2019年7~9月 300万円 大月市梁川町 鳥沢駅 25分 90㎡ 140㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 1,900万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 28分 95㎡ 200㎡ 3年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2019年4~6月 2,500万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 28分 120㎡ 220㎡ 5年 長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 180万円 大月市賑岡町 大月駅 30分 95㎡ 230㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 300万円 大月市初狩町 初狩駅 26分 95㎡ 125㎡ 28年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年4~6月 2,200万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 25分 135㎡ 190㎡ 3年 長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 750万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 160㎡ 270㎡ 43年 ほぼ台形 2.7㎡ 2019年4~6月 350万円 大月市猿橋町 猿橋駅 19分 110㎡ 280㎡ 64年 ほぼ整形 1.0㎡ 2019年4~6月 1,100万円 大月市猿橋町 猿橋駅 30分 220㎡ 1000㎡ 19年 不整形 2.8㎡ 2019年4~6月 780万円 大月市大月 大月駅 19分 65㎡ 460㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 1,100万円 大月市富浜町 鳥沢駅 13分 150㎡ 400㎡ 35年 不整形 5.3㎡ 2019年1~3月 690万円 大月市猿橋町 猿橋駅 30分 90㎡ 680㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2019年1~3月 600万円 大月市猿橋町 鳥沢駅 30分 95㎡ 210㎡ 38年 長方形 7.8㎡ 2019年1~3月 1,000万円 大月市富浜町 鳥沢駅 4分 155㎡ 330㎡ 53年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2019年1~3月 450万円 大月市猿橋町 猿橋駅 29分 75㎡ 210㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 150万円 大月市大月 上大月駅 4分 80㎡ 90㎡ 38年 ほぼ整形 3.7㎡ 2018年10~12月 490万円 大月市梁川町 梁川駅 7分 85㎡ 135㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 2,200万円 大月市御太刀 大月駅 6分 250㎡ 130㎡ 25年 袋地等 4.0㎡ 2018年10~12月 1,300万円 大月市大月町 大月駅 30分 90㎡ 155㎡ 11年 ほぼ整形 5.5㎡ 2018年10~12月 150万円 大月市初狩町 初狩駅 30分 45㎡ 240㎡ 23年 ほぼ台形 3.4㎡ 2018年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 大月市の土地の売却事例
大月市の土地の売却履歴です。 実際に大月市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 500万円 大月市猿橋町 猿橋駅 26分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月 36万円 大月市賑岡町 大月駅 14分 120㎡ 200% 70% 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月 170万円 大月市猿橋町 猿橋駅 12分 70㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2024年7~9月 800万円 大月市猿橋町 猿橋駅 12分 270㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2024年7~9月 45万円 大月市初狩町 初狩駅 18分 260㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 38万円 大月市賑岡町 大月駅 21分 700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年4~6月 600万円 大月市猿橋町 猿橋駅 1分 195㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2024年4~6月 460万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 220㎡ 80% 50% 正方形 5.0㎡ 2024年1~3月 370万円 大月市初狩町 初狩駅 13分 1800㎡ 不整形 2024年1~3月 51万円 大月市初狩町 初狩駅 13分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年1~3月 37万円 大月市初狩町 初狩駅 13分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2024年1~3月 1,200万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 580㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 25万円 大月市富浜町 鳥沢駅 11分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月 600万円 大月市駒橋 大月駅 14分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 大月市御太刀 大月駅 6分 450㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2023年7~9月 450万円 大月市大月町 猿橋駅 11分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 120万円 大月市梁川町 梁川駅 13分 150㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 大月市御太刀 大月駅 7分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 大月市初狩町 初狩駅 13分 370㎡ ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年4~6月 380万円 大月市猿橋町 猿橋駅 16分 120㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 570万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年1~3月 180万円 大月市猿橋町 猿橋駅 9分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 570万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 230㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 大月市御太刀 大月駅 6分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 大月市大月 大月駅 15分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 720万円 大月市賑岡町 大月駅 30分 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 830万円 大月市猿橋町 猿橋駅 21分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 10万円 大月市猿橋町 猿橋駅 29分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 500万円 大月市大月町 初狩駅 1分 740㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2022年10~12月 600万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 220㎡ 80% 50% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 大月市初狩町 初狩駅 20分 70㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2022年7~9月 40万円 大月市初狩町 初狩駅 4分 75㎡ ほぼ長方形 2.3㎡ 2022年7~9月 1,000万円 大月市大月 大月駅 16分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2022年7~9月 700万円 大月市大月 大月駅 9分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 大月市大月 大月駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 780万円 大月市大月町 初狩駅 30分 460㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年7~9月 750万円 大月市御太刀 大月駅 3分 180㎡ 400% 80% 不整形 9.5㎡ 2022年4~6月 230万円 大月市猿橋町 猿橋駅 11分 75㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2022年4~6月 100万円 大月市七保町 猿橋駅 24分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 750万円 大月市賑岡町 大月駅 25分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月 130万円 大月市富浜町 鳥沢駅 12分 180㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2021年10~12月 20万円 大月市賑岡町 大月駅 1分 380㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 大月市駒橋 大月駅 11分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.5㎡ 2021年10~12月 670万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 280㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年7~9月 800万円 大月市富浜町 鳥沢駅 5分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年7~9月 300万円 大月市賑岡町 大月駅 24分 195㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 大月市猿橋町 猿橋駅 18分 400㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2021年4~6月 160万円 大月市富浜町 鳥沢駅 8分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年4~6月 900万円 大月市賑岡町 大月駅 23分 230㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 670万円 大月市賑岡町 大月駅 25分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 450万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 26分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 大月市大月 大月駅 5分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 10万円 大月市富浜町 鳥沢駅 8分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 66.0㎡ 2021年1~3月 500万円 大月市大月町 大月駅 2分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 33.0㎡ 2021年1~3月 590万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 220㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 470万円 大月市賑岡町 大月駅 26分 160㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 150万円 大月市賑岡町 大月駅 23分 140㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 850万円 大月市大月 上大月駅 2分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2020年7~9月 100万円 大月市賑岡町 大月駅 1分 670㎡ ほぼ整形 2.8㎡ 2020年7~9月 550万円 大月市猿橋町 猿橋駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2020年7~9月 1,200万円 大月市猿橋町 猿橋駅 21分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年7~9月 2,500万円 大月市御太刀 大月駅 13分 890㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2020年4~6月 480万円 大月市初狩町 初狩駅 19分 80㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年4~6月 330万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 220㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年4~6月 300万円 大月市大月町 大月駅 30分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 250万円 大月市猿橋町 猿橋駅 28分 160㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2020年1~3月 3,400万円 大月市駒橋 大月駅 8分 790㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2020年1~3月 150万円 大月市富浜町 鳥沢駅 7分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 140万円 大月市駒橋 大月駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2020年1~3月 150万円 大月市笹子町 笹子駅 30分 1400㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年7~9月 1,000万円 大月市猿橋町 猿橋駅 2分 320㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2019年7~9月 1,800万円 大月市猿橋町 猿橋駅 2分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 980万円 大月市大月 大月駅 4分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.1㎡ 2019年4~6月 200万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 125㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.5㎡ 2019年4~6月 660万円 大月市猿橋町 猿橋駅 20分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2019年4~6月 340万円 大月市猿橋町 猿橋駅 21分 370㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 260万円 大月市初狩町 初狩駅 6分 130㎡ ほぼ台形 5.3㎡ 2019年1~3月 250万円 大月市大月 大月駅 7分 155㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2019年1~3月 430万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 185㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年1~3月 110万円 大月市富浜町 鳥沢駅 13分 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2019年1~3月 100万円 大月市富浜町 鳥沢駅 13分 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2019年1~3月 250万円 大月市富浜町 鳥沢駅 5分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2018年10~12月 82万円 大月市七保町 猿橋駅 29分 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.8㎡ 2018年10~12月 1,200万円 大月市賑岡町 大月駅 21分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 120万円 大月市猿橋町 猿橋駅 30分 60㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,000万円 大月市猿橋町 猿橋駅 16分 550㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2018年10~12月 500万円 大月市猿橋町 猿橋駅 19分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2018年10~12月 510万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 26分 195㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2018年10~12月 280万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 25分 190㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2018年10~12月 110万円 大月市初狩町 初狩駅 11分 155㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2018年10~12月 450万円 大月市富浜町 鳥沢駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 780万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 26分 440㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,600万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 26分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2018年10~12月 430万円 大月市七保町 猿橋駅 21分 1000㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2018年7~9月 850万円 大月市富浜町 鳥沢駅 6分 330㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2018年7~9月 670万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 30分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年4~6月 130万円 大月市七保町 猿橋駅 30分 930㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2018年1~3月 480万円 大月市猿橋町桂台 猿橋駅 18分 1000㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2018年1~3月 570万円 大月市富浜町 鳥沢駅 20分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.4㎡ 2018年1~3月 230万円 大月市富浜町 鳥沢駅 18分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2017年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
大月市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大月市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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大月市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
大月市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
大月市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大月市の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数33年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 240 万円
- 仲介手数料 *
- 12.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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