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不動産売却・査定サービス

韮崎市の不動産売却・査定・買取

韮崎市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。韮崎市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。韮崎市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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韮崎市の不動産売却の対応会社

韮崎市の不動産相場

韮崎市のよく取引されている不動産は、土地で1300㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、韮崎市の
※過去10年間の韮崎市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に韮崎市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、韮崎市の一戸建ての相場は、1年前から30.4%下落し、5年前から49.2%下落しています。
※過去10年間の韮崎市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に韮崎市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
9.0
2.8
10~20年
-
-
1.3
4.9
2.2
20~30年
-
-
5.8
3.3
2.2
30年以上
-
4.2
2.5
2.7
1.4

単位:万円/㎡

韮崎市のエリア別一戸建て売却相場

韮崎市では水神が売却相場が最も高くて10万円/㎡、旭町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、藤井町、旭町、龍岡町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 水神

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    23年

    4件

  • 岩下

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    1年

    5件

  • 中田町

    2,580 万円 (6万円/㎡)

    430㎡

    1年

    5件

  • 富士見

    2,100 万円 (6万円/㎡)

    350㎡

    11年

    4件

  • 若宮

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    17年

    6件

  • 一ツ谷

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    11年

    3件

  • 藤井町

    1,375 万円 (5万円/㎡)

    275㎡

    29年

    39件

  • 下祖母石

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    10年

    6件

  • 中島

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    26年

    9件

  • 龍岡町

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    27年

    34件

  • 中央町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    33年

    6件

  • 神山町

    1,830 万円 (3万円/㎡)

    610㎡

    22年

    9件

  • 本町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    17年

    4件

  • 上ノ山

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    30年

    6件

  • 清哲町

    1,270 万円 (2万円/㎡)

    635㎡

    20年

    11件

  • 大草町

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    15年

    24件

  • 穂坂町

    425 万円 (1万円/㎡)

    425㎡

    26年

    21件

  • 円野町

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    20年

    4件

  • 穴山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    29年

    14件

  • 旭町

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    35年

    34件

…建物面積

…築年数

…取引件数

韮崎市の駅別一戸建て売却相場

韮崎市では韮崎駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、穴山駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、穴山駅、新府駅、韮崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 韮崎

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    26年

    204件

  • 新府

    1,840 万円 (2万円/㎡)

    920㎡

    16年

    19件

  • 穴山

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    28年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、韮崎市の土地の相場は、1年前から0.4%下落し、5年前から36.8%上昇しています。
※過去10年間の韮崎市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に韮崎市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.4
0.9
1.1
1.0

単位:万円/㎡

韮崎市のエリア別土地売却相場

韮崎市では中央町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、穂坂町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、穂坂町、藤井町、中田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央町

    285 万円 (3万円/㎡)

    95㎡

    3件

  • 水神

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 富士見

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    15件

  • 本町

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    33件

  • 若宮

    1,320 万円 (2万円/㎡)

    660㎡

    21件

  • 大草町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    46件

  • 藤井町

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    90件

  • 富士見ヶ丘

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    8件

  • 龍岡町

    700 万円 (1万円/㎡)

    700㎡

    46件

  • 中島

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 下祖母石

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    4件

  • 上ノ山

    0 万円 (0万円/㎡)

    570㎡

    16件

  • 清哲町

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    17件

  • 中田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    55件

  • 一ツ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    885㎡

    7件

  • 旭町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    22件

  • 神山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    26件

  • 円野町

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    21件

  • 穴山町

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    47件

  • 穂坂町

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    91件

…土地面積

…取引件数

韮崎市の駅別土地売却相場

韮崎市では韮崎駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、穴山駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、穴山駅、新府駅、韮崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 韮崎

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    402件

  • 新府

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    73件

  • 穴山

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    85件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の韮崎市の不動産

韮崎市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,249万円
韮崎市龍岡町若尾新田
中央本線「韮崎」駅徒歩32分
165.14㎡/96.88㎡ 32年
999万円
韮崎市龍岡町下條東割
「坂の上」バス停より徒歩 4分バス
133.06㎡/95.83㎡ 27年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
397万円
韮崎市穴山町
中央本線/穴山 車で約4分(約1.4km)
219㎡
880万円
韮崎市本町1丁目
JR中央本線 「韮崎」駅 徒歩6分
205.23㎡
1,800万円
韮崎市上ノ山字外輪原3651-1他2筆
中央本線「韮崎駅」徒歩32分
1544.39㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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韮崎市の不動産売却の流れ

  • 1 韮崎市の相場を確認
    韮崎市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、韮崎市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の韮崎市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、韮崎市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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