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甲斐市の不動産売却・査定・買取

甲斐市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。甲斐市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。甲斐市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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甲斐市の不動産相場

甲斐市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、甲斐市の
※過去10年間の甲斐市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に甲斐市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、甲斐市の一戸建ての相場は、1年前から6.5%上昇し、5年前から11.1%上昇しています。
※過去10年間の甲斐市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に甲斐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.3
12.2
4.6
10~20年
-
-
6.7
8.3
5.4
20~30年
-
-
5.8
4.9
2.8
30年以上
-
-
3.2
2.2
2.3

単位:万円/㎡

甲斐市のエリア別一戸建て売却相場

甲斐市では万才が売却相場が最も高くて13万円/㎡、亀沢が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、龍地、西八幡、富竹新田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 万才

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    16年

    13件

  • 玉川

    2,580 万円 (12万円/㎡)

    215㎡

    0年

    32件

  • 大下条

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    0年

    43件

  • 中下条

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    81件

  • 富竹新田

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    2年

    113件

  • 龍地

    2,365 万円 (11万円/㎡)

    215㎡

    0年

    154件

  • 下今井

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    54件

  • 長塚

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    2年

    35件

  • 岩森

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    10件

  • 大垈

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    2年

    32件

  • 篠原

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    32年

    87件

  • 西八幡

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    1年

    130件

  • 牛句

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    17年

    6件

  • 團子新居

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    24年

    36件

  • 竜王新町

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    27年

    64件

  • 竜王

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    22年

    42件

  • 島上条

    1,028 万円 (4万円/㎡)

    257㎡

    35年

    38件

  • 志田

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    20年

    10件

  • 菖蒲澤

    726 万円 (3万円/㎡)

    242㎡

    21年

    2件

  • 天狗沢

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    36年

    10件

  • 宇津谷

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    15年

    29件

  • 1,430 万円 (2万円/㎡)

    715㎡

    43年

    9件

  • 大久保

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    44年

    3件

  • 名取

    1,280 万円 (2万円/㎡)

    640㎡

    40年

    15件

  • 上芦沢

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    28年

    3件

  • 亀沢

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    26年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

甲斐市の駅別一戸建て売却相場

甲斐市では塩崎駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、竜王駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塩崎駅、常永駅、竜王駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 塩崎

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    0年

    241件

  • 竜王

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    15年

    795件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、甲斐市の土地の相場は、1年前から16.6%上昇し、5年前から15.1%上昇しています。
※過去10年間の甲斐市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に甲斐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
3.9
3.9
3.7
2.7

単位:万円/㎡

甲斐市のエリア別土地売却相場

甲斐市では西八幡が売却相場が最も高くて4万円/㎡、亀沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、篠原、龍地、富竹新田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西八幡

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    141件

  • 大下条

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    93件

  • 中下条

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    111件

  • 篠原

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    176件

  • 竜王新町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    82件

  • 名取

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    31件

  • 島上条

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    99件

  • 長塚

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    40件

  • 万才

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    18件

  • 玉川

    1,605 万円 (3万円/㎡)

    535㎡

    50件

  • 富竹新田

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    142件

  • 大垈

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    54件

  • 下今井

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    93件

  • 650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    12件

  • 岩森

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    26件

  • 龍地

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    153件

  • 竜王

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    88件

  • 團子新居

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    28件

  • 牛句

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    6件

  • 志田

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 宇津谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    49件

  • 大久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    20件

  • 上芦沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 吉沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    1010㎡

    4件

  • 亀沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

甲斐市の駅別土地売却相場

甲斐市では竜王駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、塩崎駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塩崎駅、常永駅、竜王駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 竜王

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    1183件

  • 塩崎

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    325件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の甲斐市の不動産

甲斐市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
甲斐市竜王
中央本線「竜王」駅徒歩12分
144.03㎡/76.21㎡ 38年
1,980万円
甲斐市篠原
中央本線「竜王」駅徒歩30分
198.36㎡/129.75㎡ 15年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
858.8万円
甲斐市宇津谷188-2
中央本線「塩崎駅」徒歩16分
297.85㎡
800万円
甲斐市
中央本線「竜王駅」徒歩29分
235.65㎡
1,133万円
甲斐市篠原
中央本線「竜王駅」バス10分「kai・遊・パーク入口」下車徒歩17分
297.39㎡
1,100万円
甲斐市
中央本線「竜王駅」徒歩27分
544.08㎡
1,460万円
甲斐市長塚411-1
中央本線「竜王駅」徒歩15分
292.93㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

甲斐市の不動産売却の対応会社

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甲斐市の不動産売却の流れ

  • 1 甲斐市の相場を確認
    甲斐市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、甲斐市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の甲斐市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、甲斐市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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