更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
甲斐市の一戸建て相場推移
5年前から-41.6%
10年前から-17.9%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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甲斐市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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甲斐市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,050万円（前年比 -54.1 %）平米単価10.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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甲斐市の土地売却の参考データ売却相場価格370万円（前年比 + 3.5 %）平米単価3.7 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山梨県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
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|
-
|
3,000万円
(40.0万円/㎡)
|
3,549万円
(39.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,372万円
(26.4万円/㎡)
|
2,035万円
(27.1万円/㎡)
|
2,533万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
200万円
(10.0万円/㎡)
|
649万円
(11.8万円/㎡)
|
1,201万円
(17.2万円/㎡)
|
-
|
| 築30～40年 |
226万円
(11.3万円/㎡)
|
524万円
(10.1万円/㎡)
|
822万円
(12.7万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
-
|
231万円
(4.4万円/㎡)
|
214万円
(3.6万円/㎡)
|
-
|
山梨県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
2,873万円
(14.7万円/㎡)
|
2,841万円
(12.4万円/㎡)
|
2,852万円
(6.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
489万円
(5.0万円/㎡)
|
1,628万円
(8.9万円/㎡)
|
1,667万円
(6.2万円/㎡)
|
1,880万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
519万円
(6.0万円/㎡)
|
1,180万円
(6.9万円/㎡)
|
1,080万円
(4.0万円/㎡)
|
1,451万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
115万円
(2.6万円/㎡)
|
239万円
(2.7万円/㎡)
|
461万円
(2.8万円/㎡)
|
725万円
(2.5万円/㎡)
|
764万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
甲斐市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、甲斐市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを甲斐市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
甲斐市の不動産売却事例
- 甲斐市のマンションの売却事例
甲斐市のマンションの売却履歴です。 実際に甲斐市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 甲斐市の一戸建ての売却事例
甲斐市の一戸建ての売却履歴です。 実際に甲斐市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 700万円 甲斐市長塚 竜王駅 24分 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,400万円 甲斐市長塚 竜王駅 20分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,000万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 200㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 190㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 甲斐市名取 竜王駅 14分 140㎡ 800㎡ 64年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月 5,000万円 甲斐市万才 竜王駅 45分 220㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 1,300万円 甲斐市篠原 竜王駅 45分 630㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 甲斐市西八幡 竜王駅 29分 270㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 430万円 甲斐市下今井 塩崎駅 13分 65㎡ 140㎡ 46年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 甲斐市中下条 竜王駅 23分 105㎡ 210㎡ 42年 正方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,600万円 甲斐市中下条 竜王駅 20分 105㎡ 220㎡ ほぼ台形 2023年7~9月 5,400万円 甲斐市中下条 竜王駅 25分 240㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 3,500万円 甲斐市志田 塩崎駅 10分 85㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年7~9月 4,400万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 630万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 11分 115㎡ 200㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 50万円 甲斐市大垈 塩崎駅 26分 400㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 50万円 甲斐市大垈 塩崎駅 26分 130㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 460万円 甲斐市大垈 塩崎駅 45分 125㎡ 260㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 甲斐市大下条 竜王駅 13分 130㎡ 200㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 1,100万円 甲斐市島上条 竜王駅 28分 220㎡ 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 980万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 80㎡ 130㎡ 30年 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 1,600万円 甲斐市名取 竜王駅 18分 105㎡ 165㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,100万円 甲斐市万才 竜王駅 45分 210㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 800万円 甲斐市万才 竜王駅 45分 120㎡ 660㎡ 54年 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 700万円 甲斐市篠原 竜王駅 45分 105㎡ 390㎡ ほぼ台形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 甲斐市篠原 竜王駅 26分 55㎡ 210㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 1,100万円 甲斐市篠原 竜王駅 24分 55㎡ 175㎡ 23年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 620万円 甲斐市牛句 竜王駅 45分 65㎡ 270㎡ 50年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 甲斐市下今井 塩崎駅 15分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 700万円 甲斐市玉川 竜王駅 45分 90㎡ 170㎡ 43年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 3,700万円 甲斐市志田 塩崎駅 11分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 850万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 90㎡ 180㎡ 34年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2023年4~6月 550万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 11分 100㎡ 130㎡ 不整形 2023年4~6月 1,600万円 甲斐市大下条 竜王駅 18分 95㎡ 370㎡ 48年 不整形 5.1㎡ 2023年4~6月 2,500万円 甲斐市大下条 竜王駅 15分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 甲斐市宇津谷 塩崎駅 14分 110㎡ 270㎡ 16年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,300万円 甲斐市竜王 竜王駅 24分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,000万円 甲斐市龍地 竜王駅 45分 115㎡ 210㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 240㎡ ほぼ長方形 2023年1~3月 1,900万円 甲斐市名取 竜王駅 6分 90㎡ 190㎡ 37年 台形 4.8㎡ 2023年1~3月 2,000万円 甲斐市万才 竜王駅 45分 110㎡ 600㎡ 25年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 甲斐市篠原 竜王駅 29分 95㎡ 200㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 甲斐市志田 塩崎駅 9分 65㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 甲斐市團子新居 塩崎駅 45分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 270㎡ 960㎡ 39年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 甲斐市宇津谷 塩崎駅 29分 260㎡ 1100㎡ 67年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 甲斐市宇津谷 塩崎駅 15分 165㎡ 370㎡ 35年 ほぼ台形 8.7㎡ 2023年1~3月 3,600万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 140㎡ 340㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 250㎡ 台形 4.5㎡ 2023年1~3月 850万円 甲斐市西八幡 竜王駅 24分 100㎡ 185㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 甲斐市富竹新田 竜王駅 45分 60㎡ 165㎡ 29年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 甲斐市竜王 竜王駅 16分 115㎡ 175㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 350万円 甲斐市大垈 塩崎駅 25分 200㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 10万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 15分 50㎡ 175㎡ 51年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2022年10~12月 3,500万円 甲斐市志田 塩崎駅 8分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 250万円 甲斐市志田 塩崎駅 4分 90㎡ 115㎡ 47年 不整形 6.3㎡ 2022年10~12月 3,100万円 甲斐市志田 塩崎駅 9分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 2,100万円 甲斐市玉川 竜王駅 45分 130㎡ 240㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 甲斐市大下条 竜王駅 13分 130㎡ 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 甲斐市大下条 竜王駅 15分 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 甲斐市中下条 竜王駅 16分 105㎡ 220㎡ ほぼ台形 2022年10~12月 550万円 甲斐市西八幡 常永駅 45分 60㎡ 190㎡ 46年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2022年10~12月 2,200万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 115㎡ 175㎡ 14年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 甲斐市西八幡 竜王駅 24分 105㎡ 260㎡ 長方形 6.4㎡ 2022年10~12月 3,300万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 105㎡ 210㎡ 0年 台形 5.4㎡ 2022年10~12月 4,700万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 100㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 甲斐市万才 竜王駅 45分 200㎡ 590㎡ 26年 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,600万円 甲斐市龍地 塩崎駅 45分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 甲斐市龍地 竜王駅 19分 100㎡ 200㎡ 16年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 4,200万円 甲斐市万才 国母駅 45分 400㎡ 900㎡ 24年 ほぼ台形 4.2㎡ 2022年7~9月 4,300万円 甲斐市龍地 塩崎駅 45分 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 18分 110㎡ 320㎡ 37年 台形 4.4㎡ 2022年7~9月 400万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 16分 55㎡ 160㎡ 48年 長方形 4.8㎡ 2022年7~9月 2,100万円 甲斐市岩森 塩崎駅 16分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 甲斐市岩森 塩崎駅 18分 210㎡ 不整形 2022年7~9月 5,900万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 135㎡ 260㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 6,000万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 410㎡ 1200㎡ 24年 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 甲斐市長塚 竜王駅 21分 830㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 甲斐市富竹新田 竜王駅 9分 120㎡ 210㎡ 2年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年7~9月 1,800万円 甲斐市團子新居 塩崎駅 28分 90㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 甲斐市大下条 竜王駅 19分 165㎡ ほぼ正方形 2022年7~9月 1,900万円 甲斐市中下条 竜王駅 45分 100㎡ 210㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 甲斐市万才 竜王駅 45分 110㎡ 165㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 480万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 18分 100㎡ 175㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 甲斐市境 竜王駅 45分 790㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,800万円 甲斐市志田 塩崎駅 10分 260㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,600万円 甲斐市志田 塩崎駅 11分 220㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 270万円 甲斐市富竹新田 竜王駅 28分 75㎡ 130㎡ 43年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2022年4~6月 2,200万円 甲斐市富竹新田 竜王駅 7分 145㎡ 台形 4.2㎡ 2022年4~6月 2,200万円 甲斐市中下条 竜王駅 24分 120㎡ 175㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 甲斐市中下条 竜王駅 26分 200㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,400万円 甲斐市中下条 竜王駅 24分 115㎡ 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 甲斐市中下条 竜王駅 26分 195㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 甲斐市玉川 常永駅 45分 230㎡ 230㎡ 25年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 3,800万円 甲斐市大下条 竜王駅 11分 590㎡ 1400㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 甲斐市中下条 竜王駅 21分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 500万円 甲斐市名取 竜王駅 6分 90㎡ 190㎡ 36年 台形 4.8㎡ 2022年4~6月 1,100万円 甲斐市龍地 塩崎駅 25分 310㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年4~6月 1,200万円 甲斐市龍地 塩崎駅 19分 195㎡ 540㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 甲斐市の土地の売却事例
甲斐市の土地の売却履歴です。 実際に甲斐市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 920万円 甲斐市龍地 塩崎駅 45分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 甲斐市龍地 塩崎駅 25分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 870万円 甲斐市玉川 常永駅 29分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2023年7~9月 1,000万円 甲斐市富竹新田 竜王駅 19分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 18分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 甲斐市万才 竜王駅 45分 470㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月 3,100万円 甲斐市篠原 塩崎駅 45分 1500㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 1,400万円 甲斐市篠原 竜王駅 15分 220㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 940万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 13分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 760万円 甲斐市中下条 竜王駅 28分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,300万円 甲斐市中下条 竜王駅 25分 380㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 770万円 甲斐市志田 塩崎駅 9分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 900万円 甲斐市玉川 竜王駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 甲斐市篠原 竜王駅 20分 230㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2023年4~6月 2,500万円 甲斐市万才 竜王駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 甲斐市篠原 竜王駅 28分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.4㎡ 2023年4~6月 1,800万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 790㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 1,900万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 420㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 390万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 250㎡ 80% 50% 台形 4.3㎡ 2023年4~6月 5,400万円 甲斐市長塚 竜王駅 25分 1400㎡ 200% 60% 台形 9.2㎡ 2023年4~6月 1,500万円 甲斐市長塚 竜王駅 26分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 甲斐市大下条 竜王駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,000万円 甲斐市大下条 竜王駅 16分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 1,000万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 24分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 甲斐市篠原 竜王駅 26分 570㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 530万円 甲斐市篠原 竜王駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月 330万円 甲斐市篠原 竜王駅 45分 80㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2023年1~3月 570万円 甲斐市篠原 竜王駅 24分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年1~3月 2,900万円 甲斐市篠原 竜王駅 45分 990㎡ ほぼ台形 2023年1~3月 730万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年1~3月 600万円 甲斐市島上条 竜王駅 28分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 270万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 85㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 甲斐市長塚 竜王駅 18分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 560万円 甲斐市龍地 塩崎駅 45分 125㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 甲斐市龍地 竜王駅 19分 340㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 甲斐市竜王 竜王駅 15分 530㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 甲斐市竜王 竜王駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 甲斐市竜王 竜王駅 15分 320㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 840万円 甲斐市竜王 竜王駅 15分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2022年10~12月 2,800万円 甲斐市名取 竜王駅 16分 770㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 650万円 甲斐市大垈 塩崎駅 20分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 850万円 甲斐市名取 竜王駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2022年10~12月 1,200万円 甲斐市大下条 竜王駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 甲斐市大下条 竜王駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 甲斐市玉川 常永駅 45分 810㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 400万円 甲斐市玉川 常永駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 30万円 甲斐市富竹新田 竜王駅 11分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2022年10~12月 900万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.4㎡ 2022年10~12月 88万円 甲斐市篠原 竜王駅 20分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年10~12月 56万円 甲斐市篠原 竜王駅 23分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 甲斐市篠原 竜王駅 29分 210㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 甲斐市万才 竜王駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 甲斐市長塚 竜王駅 25分 290㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 360万円 甲斐市大垈 塩崎駅 26分 390㎡ ほぼ台形 2022年7~9月 290万円 甲斐市團子新居 塩崎駅 45分 390㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 甲斐市志田 塩崎駅 9分 1000㎡ 200% 70% 不整形 2022年7~9月 690万円 甲斐市玉川 竜王駅 45分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2022年7~9月 880万円 甲斐市下今井 塩崎駅 9分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 甲斐市大下条 竜王駅 15分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 甲斐市竜王新町 竜王駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 甲斐市長塚 竜王駅 18分 260㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 320万円 甲斐市篠原 竜王駅 19分 70㎡ 80% 50% 台形 4.8㎡ 2022年7~9月 410万円 甲斐市篠原 竜王駅 20分 135㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 550万円 甲斐市西八幡 常永駅 45分 170㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,800万円 甲斐市西八幡 竜王駅 24分 790㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 770万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2022年7~9月 3,000万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 820㎡ 200% 60% 台形 4.6㎡ 2022年7~9月 600万円 甲斐市岩森 塩崎駅 19分 1100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 560万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.6㎡ 2022年7~9月 50万円 甲斐市岩森 塩崎駅 13分 175㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 甲斐市篠原 竜王駅 45分 230㎡ 80% 50% 長方形 4.2㎡ 2022年7~9月 2,600万円 甲斐市龍地 竜王駅 19分 750㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 950万円 甲斐市龍地 塩崎駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 730万円 甲斐市龍地 塩崎駅 45分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 甲斐市龍地 竜王駅 18分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年4~6月 1,200万円 甲斐市龍地 塩崎駅 45分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 850万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.8㎡ 2022年4~6月 3,300万円 甲斐市中下条 竜王駅 45分 1400㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 200万円 甲斐市吉沢 竜王駅 75分 500㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月 390万円 甲斐市篠原 竜王駅 12分 165㎡ 200% 60% 台形 4.2㎡ 2022年4~6月 2,400万円 甲斐市大下条 竜王駅 14分 1100㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 甲斐市大下条 竜王駅 10分 530㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月 920万円 甲斐市大下条 竜王駅 15分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年4~6月 800万円 甲斐市宇津谷 塩崎駅 45分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 480万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 450万円 甲斐市西八幡 竜王駅 45分 165㎡ 80% 50% 台形 5.2㎡ 2022年4~6月 360万円 甲斐市島上条 竜王駅 45分 85㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 甲斐市長塚 竜王駅 25分 360㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 830万円 甲斐市大下条 竜王駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 360万円 甲斐市吉沢 竜王駅 75分 140㎡ 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月 510万円 甲斐市志田 塩崎駅 14分 340㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 130万円 甲斐市團子新居 塩崎駅 45分 110㎡ 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,500万円 甲斐市篠原 竜王駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 3,600万円 甲斐市篠原 竜王駅 45分 1100㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.2㎡ 2022年1~3月 1,500万円 甲斐市富竹新田 竜王駅 11分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 940万円 甲斐市篠原 竜王駅 19分 230㎡ 80% 50% 不整形 8.5㎡ 2022年1~3月 230万円 甲斐市下今井 塩崎駅 20分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年1~3月 380万円 甲斐市富竹新田 竜王駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.8㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
甲斐市の不動産売り出し事例
- 甲斐市のマンションの売り出し事例
甲斐市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 甲斐市の一戸建ての売り出し事例
甲斐市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,350
万円
236.78㎡102.68㎡17 年1,490
万円
266.62㎡149.87㎡35 年2,680
万円
205.1㎡77.01㎡2 年2,499
万円
377.86㎡186.5㎡33 年2,499
万円
377.86㎡186.5㎡33 年1,598
万円
315.69㎡123.35㎡35 年3,990
万円
344.78㎡163.49㎡33 年1,480
万円
175.27㎡117.55㎡31 年1,098
万円
170.75㎡91.91㎡40 年2,180
万円
228.3㎡109.74㎡40 年1,549
万円
190.19㎡74.5㎡48 年2,900
万円
226.32㎡92.32㎡6 年3,600
万円
250.74㎡114.8㎡6 年680
万円
140.26㎡72.03㎡46 年2,730
万円
252.12㎡120㎡12 年980
万円
334.3㎡140.69㎡45 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 甲斐市の土地の売り出し事例
甲斐市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 998
万円
237.11㎡1,150
万円
261㎡1,650
万円
388.08㎡973
万円
268.15㎡2,340
万円
426.87㎡1,071
万円
199.51㎡990
万円
242.84㎡1,480
万円
301.36㎡812
万円
186.44㎡920
万円
244㎡1,250
万円
493.61㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
甲斐市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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甲斐市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社コア・アセットマネジメント山梨県甲斐市篠原780-10
経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
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甲斐市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
甲斐市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
甲斐市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、甲斐市の一戸建て売却価格の平均相場1,050万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 1,050 万円
- 仲介手数料 *
- 41.3 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。