提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる?
甲斐市
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

甲斐市の
不動産売却データ

  • 甲斐市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 甲斐市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    950
    万円
    (前年比 -25.1 %)
    平米単価
    9.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 甲斐市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    (前年比 + 6.3 %)
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山梨県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
3,000万円
(40.0万円/㎡)
3,549万円
(39.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,280万円
(22.5万円/㎡)
2,240万円
(28.0万円/㎡)
2,777万円
(27.8万円/㎡)
築20~30年
254万円
(12.7万円/㎡)
612万円
(11.1万円/㎡)
1,069万円
(15.3万円/㎡)
2,199万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
264万円
(13.2万円/㎡)
550万円
(10.0万円/㎡)
714万円
(11.0万円/㎡)
918万円
(9.7万円/㎡)
築40年以上
-
277万円
(5.6万円/㎡)
214万円
(3.6万円/㎡)
-

山梨県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,999万円
(21.1万円/㎡)
2,925万円
(15.0万円/㎡)
2,852万円
(12.4万円/㎡)
2,832万円
(6.2万円/㎡)
築10~20年
-
489万円
(5.0万円/㎡)
1,671万円
(9.2万円/㎡)
1,695万円
(6.5万円/㎡)
1,818万円
(4.0万円/㎡)
築20~30年
1,925万円
(962.5万円/㎡)
539万円
(6.2万円/㎡)
1,231万円
(7.0万円/㎡)
1,203万円
(4.5万円/㎡)
1,475万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
2,200万円
(1,100.0万円/㎡)
226万円
(2.7万円/㎡)
516万円
(3.1万円/㎡)
736万円
(2.6万円/㎡)
874万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


甲斐市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

甲斐市の一戸建て相場推移
5年前から-18.9%
10年前から+12.5%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

甲斐市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、甲斐市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを甲斐市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

甲斐市の不動産売却事例

  • 甲斐市のマンションの売却事例

    甲斐市のマンションの売却履歴です。 実際に甲斐市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    300万円 甲斐市竜王新町 竜王 45 2DK 2022年1~3月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 甲斐市の一戸建ての売却事例

    甲斐市の一戸建ての売却履歴です。 実際に甲斐市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 甲斐市龍地 竜王 30 90 195 1 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    5,500万円 甲斐市西八幡 竜王 30 110 310 0 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 甲斐市西八幡 125 220 20 2023年10~12月
    3,200万円 甲斐市長塚 竜王 30 120 195 7 5.0 2023年10~12月
    1,900万円 甲斐市中下条 竜王 25 195 295 43 3.0 2023年10~12月
    1,900万円 甲斐市富竹新田 竜王 28 120 155 35 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 甲斐市團子新居 塩崎 30 105 200 7 ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,500万円 甲斐市篠原 竜王 21 105 165 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    1,600万円 甲斐市篠原 竜王 30 85 210 36 ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    1,500万円 甲斐市篠原 110 165 27 2023年10~12月
    4,000万円 甲斐市西八幡 竜王 30 200 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,900万円 甲斐市西八幡 竜王 29 270 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    4,400万円 甲斐市西八幡 竜王 30 115 200 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    100万円 甲斐市岩森 塩崎 13 65 175 39 台形 7.0 2023年7~9月
    1,500万円 甲斐市牛句 竜王 30 90 270 50 5.2 2023年7~9月
    3,800万円 甲斐市万才 110 375 25 6.8 2023年7~9月
    5,000万円 甲斐市万才 竜王 30 220 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,800万円 甲斐市名取 竜王 14 140 800 64 ほぼ台形 11.0 2023年7~9月
    700万円 甲斐市長塚 竜王 24 230 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,400万円 甲斐市長塚 竜王 20 105 220 0 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 甲斐市竜王 竜王 25 170 1000 32 3.2 2023年7~9月
    2,400万円 甲斐市竜王 竜王 19 165 1000 不整形 3.7 2023年7~9月
    1,100万円 甲斐市中下条 竜王 23 105 210 42 正方形 4.5 2023年7~9月
    1,600万円 甲斐市中下条 竜王 20 105 220 ほぼ台形 2023年7~9月
    5,400万円 甲斐市中下条 竜王 25 240 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,600万円 甲斐市中下条 110 225 40 2023年7~9月
    1,900万円 甲斐市富竹新田 竜王 25 125 155 35 4.0 2023年7~9月
    750万円 甲斐市富竹新田 230 170 45 2023年7~9月
    890万円 甲斐市竜王新町 115 285 52 2023年7~9月
    630万円 甲斐市竜王新町 竜王 11 115 200 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    2,700万円 甲斐市竜王新町 竜王 12 105 260 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    430万円 甲斐市下今井 塩崎 13 65 140 46 長方形 5.0 2023年7~9月
    2,800万円 甲斐市島上条 竜王 30 190 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,300万円 甲斐市篠原 竜王 30 630 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,500万円 甲斐市志田 塩崎 10 85 240 0 ほぼ長方形 4.9 2023年7~9月
    720万円 甲斐市大垈 塩崎 25 45 195 38 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    50万円 甲斐市大垈 塩崎 26 400 ほぼ長方形 2023年7~9月
    50万円 甲斐市大垈 塩崎 26 130 ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    460万円 甲斐市大垈 塩崎 30 125 260 51 長方形 5.0 2023年7~9月
    15,000万円 甲斐市大下条 竜王 11 960 1100 ほぼ台形 8.0 2023年7~9月
    1,200万円 甲斐市大下条 竜王 13 130 200 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,200万円 甲斐市大下条 竜王 130 205 26 6.7 2023年7~9月
    800万円 甲斐市万才 竜王 30 120 660 54 不整形 4.2 2023年4~6月
    850万円 甲斐市西八幡 竜王 30 90 180 34 ほぼ長方形 4.9 2023年4~6月
    5,100万円 甲斐市万才 竜王 30 210 ほぼ長方形 2023年4~6月
    620万円 甲斐市牛句 竜王 30 65 270 50 長方形 7.0 2023年4~6月
    1,600万円 甲斐市名取 竜王 18 105 165 20 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    380万円 甲斐市名取 70 115 37 2023年4~6月
    3,300万円 甲斐市竜王 竜王 24 95 230 0 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    500万円 甲斐市富竹新田 55 145 49 2023年4~6月
    550万円 甲斐市竜王新町 竜王 11 100 130 不整形 2023年4~6月
    1,400万円 甲斐市宇津谷 塩崎 14 110 270 16 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    700万円 甲斐市玉川 竜王 30 90 170 43 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    2,800万円 甲斐市下今井 塩崎 15 115 210 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 甲斐市島上条 竜王 28 220 長方形 4.2 2023年4~6月
    980万円 甲斐市島上条 竜王 30 80 130 30 長方形 3.8 2023年4~6月
    980万円 甲斐市島上条 竜王 30 85 130 30 3.9 2023年4~6月
    700万円 甲斐市篠原 竜王 30 105 390 ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    1,100万円 甲斐市篠原 竜王 26 55 210 ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,100万円 甲斐市篠原 竜王 24 55 175 23 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 甲斐市志田 塩崎 11 120 220 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    1,600万円 甲斐市大下条 竜王 18 95 370 48 不整形 5.1 2023年4~6月
    2,500万円 甲斐市大下条 竜王 15 100 200 0 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 甲斐市万才 竜王 30 110 600 25 ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    850万円 甲斐市西八幡 竜王 24 100 185 26 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 甲斐市西八幡 竜王 30 250 台形 4.5 2023年1~3月
    3,600万円 甲斐市西八幡 竜王 30 140 340 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 甲斐市龍地 竜王 30 115 210 20 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 甲斐市西八幡 竜王 30 270 960 39 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 甲斐市名取 竜王 6 90 190 37 台形 4.8 2023年1~3月
    2,300万円 甲斐市名取 竜王 10 145 220 32 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 甲斐市中下条 竜王 115 250 46 2023年1~3月
    1,200万円 甲斐市富竹新田 竜王 30 60 165 29 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 甲斐市宇津谷 塩崎 15 165 370 35 ほぼ台形 8.7 2023年1~3月
    1,000万円 甲斐市宇津谷 塩崎 29 260 1100 67 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    2,800万円 甲斐市團子新居 塩崎 30 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 甲斐市玉川 常永 30 110 220 8 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 甲斐市島上条 竜王 30 240 ほぼ長方形 2023年1~3月
    3,300万円 甲斐市篠原 竜王 29 95 200 5 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 甲斐市篠原 竜王 25 70 155 44 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 甲斐市志田 塩崎 9 65 200 0 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    3,200万円 甲斐市万才 竜王 30 200 590 26 台形 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 甲斐市西八幡 竜王 30 100 240 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 甲斐市西八幡 竜王 30 105 210 0 台形 5.4 2022年10~12月
    3,300万円 甲斐市西八幡 竜王 24 105 260 長方形 6.4 2022年10~12月
    2,200万円 甲斐市西八幡 竜王 30 115 175 14 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    550万円 甲斐市西八幡 常永 30 60 190 46 ほぼ長方形 5.6 2022年10~12月
    700万円 甲斐市西八幡 常永 30 65 195 46 4.1 2022年10~12月
    3,700万円 甲斐市竜王 竜王 16 115 175 1 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 甲斐市中下条 竜王 16 105 220 ほぼ台形 2022年10~12月
    10万円 甲斐市竜王新町 竜王 15 50 175 51 ほぼ正方形 4.6 2022年10~12月
    2,100万円 甲斐市玉川 竜王 30 130 240 19 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,100万円 甲斐市志田 塩崎 9 110 200 0 ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    250万円 甲斐市志田 塩崎 4 90 115 47 不整形 6.3 2022年10~12月
    3,500万円 甲斐市志田 塩崎 8 115 230 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,500万円 甲斐市志田 塩崎 15 80 160 37 5.0 2022年10~12月
    350万円 甲斐市大垈 塩崎 25 200 ほぼ長方形 2022年10~12月
    2,300万円 甲斐市大下条 竜王 13 130 180 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 甲斐市大下条 竜王 15 165 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,600万円 甲斐市牛句 竜王 30 185 235 28 5.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 甲斐市の土地の売却事例

    甲斐市の土地の売却履歴です。 実際に甲斐市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 甲斐市竜王新町 竜王 13 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    880万円 甲斐市西八幡 常永 30 270 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年10~12月
    2,700万円 甲斐市篠原 竜王 30 630 200% 60% ほぼ整形 6.4 2023年10~12月
    41万円 甲斐市万才 竜王 30 80 200% 60% 不整形 6.8 2023年10~12月
    920万円 甲斐市龍地 塩崎 30 220 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 甲斐市龍地 塩崎 25 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 甲斐市竜王新町 竜王 18 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    940万円 甲斐市竜王新町 竜王 13 180 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    560万円 甲斐市富竹新田 竜王 8 105 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    1,000万円 甲斐市富竹新田 竜王 19 560 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 甲斐市篠原 竜王 15 220 80% 50% ほぼ整形 4.5 2023年7~9月
    1,300万円 甲斐市篠原 竜王 16 220 80% 50% ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    3,100万円 甲斐市篠原 塩崎 30 1500 ほぼ長方形 2023年7~9月
    870万円 甲斐市玉川 常永 29 250 200% 60% ほぼ整形 6.2 2023年7~9月
    1,200万円 甲斐市万才 竜王 30 470 200% 60% 不整形 4.2 2023年7~9月
    430万円 甲斐市名取 竜王 15 430 200% 60% 不整形 3.1 2023年7~9月
    1,100万円 甲斐市西八幡 山梨市 30 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 甲斐市中下条 竜王 25 380 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    760万円 甲斐市中下条 竜王 28 210 200% 60% 長方形 4.7 2023年4~6月
    770万円 甲斐市志田 塩崎 9 200 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 甲斐市篠原 竜王 30 460 ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,300万円 甲斐市篠原 竜王 28 230 200% 60% ほぼ台形 9.4 2023年4~6月
    1,000万円 甲斐市篠原 竜王 20 230 200% 60% 不整形 7.3 2023年4~6月
    900万円 甲斐市玉川 竜王 30 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 甲斐市万才 竜王 30 1200 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    1,800万円 甲斐市島上条 竜王 30 790 ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,900万円 甲斐市島上条 竜王 30 420 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 甲斐市長塚 竜王 26 300 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,400万円 甲斐市長塚 竜王 25 1400 200% 60% 台形 9.2 2023年4~6月
    1,100万円 甲斐市西八幡 竜王 30 250 80% 50% 台形 4.3 2023年4~6月
    390万円 甲斐市西八幡 竜王 30 160 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    560万円 甲斐市龍地 塩崎 30 125 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 甲斐市大下条 竜王 16 195 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,200万円 甲斐市大下条 竜王 11 290 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    1,000万円 甲斐市竜王新町 竜王 24 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,900万円 甲斐市篠原 竜王 30 990 ほぼ台形 2023年1~3月
    570万円 甲斐市篠原 竜王 24 125 200% 60% ほぼ台形 4.2 2023年1~3月
    330万円 甲斐市篠原 竜王 30 80 200% 60% 台形 16.0 2023年1~3月
    530万円 甲斐市篠原 竜王 20 180 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    2,400万円 甲斐市篠原 竜王 26 570 80% 50% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    270万円 甲斐市島上条 竜王 30 85 80% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    600万円 甲斐市島上条 竜王 28 220 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 甲斐市長塚 竜王 18 850 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    730万円 甲斐市島上条 竜王 30 390 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年1~3月
    1,300万円 甲斐市大下条 竜王 13 260 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 甲斐市大下条 竜王 13 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    900万円 甲斐市竜王新町 竜王 4 210 200% 60% ほぼ整形 3.4 2022年10~12月
    30万円 甲斐市富竹新田 竜王 11 85 200% 60% ほぼ台形 4.2 2022年10~12月
    1,100万円 甲斐市篠原 竜王 29 210 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    56万円 甲斐市篠原 竜王 23 125 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    88万円 甲斐市篠原 竜王 20 90 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    400万円 甲斐市玉川 常永 30 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    1,900万円 甲斐市玉川 常永 30 810 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 甲斐市万才 竜王 30 290 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,800万円 甲斐市名取 竜王 16 770 200% 60% 台形 6.0 2022年10~12月
    850万円 甲斐市名取 竜王 9 140 200% 60% ほぼ台形 4.4 2022年10~12月
    1,100万円 甲斐市竜王 竜王 15 530 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 甲斐市竜王 竜王 19 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 甲斐市竜王 竜王 15 320 80% 50% ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    840万円 甲斐市竜王 竜王 15 230 200% 60% 不整形 6.2 2022年10~12月
    650万円 甲斐市大垈 塩崎 20 610 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 甲斐市龍地 竜王 19 340 100% 50% 長方形 4.0 2022年10~12月
    560万円 甲斐市西八幡 竜王 30 195 200% 60% ほぼ整形 7.6 2022年7~9月
    3,000万円 甲斐市西八幡 竜王 30 820 200% 60% 台形 4.6 2022年7~9月
    2,700万円 甲斐市西八幡 竜王 30 2 200% 60% 不整形 4.3 2022年7~9月
    770万円 甲斐市西八幡 竜王 30 170 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2022年7~9月
    3,800万円 甲斐市西八幡 竜王 24 790 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    550万円 甲斐市西八幡 常永 30 170 200% 60% 正方形 6.0 2022年7~9月
    360万円 甲斐市大垈 塩崎 26 390 ほぼ台形 2022年7~9月
    880万円 甲斐市下今井 塩崎 9 210 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 甲斐市志田 塩崎 9 1000 200% 70% 不整形 2022年7~9月
    600万円 甲斐市岩森 塩崎 19 1100 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    50万円 甲斐市岩森 塩崎 13 175 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    1,100万円 甲斐市篠原 竜王 30 230 80% 50% 長方形 4.2 2022年7~9月
    410万円 甲斐市篠原 竜王 20 135 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    320万円 甲斐市篠原 竜王 19 70 80% 50% 台形 4.8 2022年7~9月
    1,100万円 甲斐市竜王新町 竜王 23 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    690万円 甲斐市玉川 竜王 30 350 200% 60% ほぼ整形 18.0 2022年7~9月
    950万円 甲斐市龍地 塩崎 30 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 甲斐市大下条 竜王 15 380 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 甲斐市島上条 竜王 30 270 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 甲斐市龍地 竜王 19 750 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 甲斐市長塚 竜王 18 260 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    1,400万円 甲斐市長塚 竜王 25 290 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    290万円 甲斐市團子新居 塩崎 30 390 長方形 6.0 2022年7~9月
    360万円 甲斐市島上条 竜王 30 85 80% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 甲斐市中下条 竜王 30 1400 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    730万円 甲斐市龍地 塩崎 30 270 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 甲斐市龍地 塩崎 30 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 甲斐市龍地 竜王 18 230 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2022年4~6月
    200万円 甲斐市吉沢 竜王 1 500 ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    920万円 甲斐市大下条 竜王 15 170 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    390万円 甲斐市篠原 竜王 12 165 200% 60% 台形 4.2 2022年4~6月
    1,300万円 甲斐市長塚 竜王 25 360 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 甲斐市大下条 竜王 10 530 不整形 8.0 2022年4~6月
    480万円 甲斐市西八幡 竜王 30 115 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    850万円 甲斐市西八幡 竜王 30 195 200% 60% ほぼ正方形 4.8 2022年4~6月
    1,900万円 甲斐市天狗沢 竜王 30 2 60% 50% 不整形 2022年4~6月
    450万円 甲斐市西八幡 竜王 30 165 80% 50% 台形 5.2 2022年4~6月
    6,800万円 甲斐市大下条 竜王 14 2 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

甲斐市の不動産売り出し事例


甲斐市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

甲斐市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コア・アセットマネジメント
    山梨県甲斐市篠原780-10
    経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

甲斐市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

甲斐市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

甲斐市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、甲斐市の一戸建て売却価格の平均相場950万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
950 万円
仲介手数料 *
38.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /


オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み