笛吹市の不動産売却・査定・買取
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笛吹市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価3.7万円/㎡(坪単価12.2万円)価格相場・売却価格852万円(230㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.1万円/㎡(坪単価3.8万円)価格相場・売却価格385万円(335㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
9.5
|
10.0
|
4.7
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
5.5
|
6.6
|
2.6
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
3.8
|
4.7
|
2.9
|
| 30年以上 |
-
|
3.4
|
3.1
|
3.0
|
2.0
|
単位：万円/㎡
笛吹市のエリア別一戸建て売却相場
笛吹市では春日居町加茂が売却相場が最も高くて14万円/㎡、一宮町石が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石和町小石和、石和町唐柏、石和町河内といったエリアで活発に取引されているようです。
-
春日居町加茂
2,380 万円 (14万円/㎡)
170㎡
18年
5件
-
一宮町下矢作
3,000 万円 (12万円/㎡)
250㎡
0年
3件
-
一宮町一ノ宮
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
0年
5件
-
春日居町別田
2,760 万円 (12万円/㎡)
230㎡
0年
7件
-
春日居町桑戸
3,410 万円 (11万円/㎡)
310㎡
0年
9件
-
八代町永井
2,200 万円 (10万円/㎡)
220㎡
14年
10件
-
石和町河内
1,845 万円 (9万円/㎡)
205㎡
0年
33件
-
石和町東高橋
1,480 万円 (8万円/㎡)
185㎡
3年
8件
-
八代町大間田
2,030 万円 (7万円/㎡)
290㎡
18年
3件
-
八代町南
3,010 万円 (7万円/㎡)
430㎡
8年
23件
-
石和町小石和
1,400 万円 (7万円/㎡)
200㎡
25年
65件
-
一宮町坪井
1,050 万円 (6万円/㎡)
175㎡
19年
8件
-
春日居町寺本
1,680 万円 (6万円/㎡)
280㎡
10年
4件
-
石和町広瀬
1,080 万円 (6万円/㎡)
180㎡
23年
21件
-
石和町唐柏
1,170 万円 (6万円/㎡)
195㎡
24年
64件
-
春日居町鎮目
1,980 万円 (6万円/㎡)
330㎡
32年
19件
-
石和町井戸
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
16年
16件
-
石和町川中島
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
31年
21件
-
石和町中川
1,325 万円 (5万円/㎡)
265㎡
0年
6件
-
八代町岡
1,700 万円 (5万円/㎡)
340㎡
0年
5件
-
境川町小黒坂
540 万円 (4万円/㎡)
135㎡
29年
9件
-
石和町今井
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
17年
16件
-
御坂町国衙
1,300 万円 (4万円/㎡)
325㎡
0年
7件
-
石和町下平井
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
29年
14件
-
境川町前間田
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
20年
3件
-
一宮町竹原田
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
12年
6件
-
石和町市部
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
24年
10件
-
境川町小山
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
27年
2件
-
春日居町小松
740 万円 (4万円/㎡)
185㎡
36年
19件
-
御坂町八千蔵
1,280 万円 (4万円/㎡)
320㎡
20年
8件
-
石和町窪中島
1,060 万円 (4万円/㎡)
265㎡
26年
4件
-
御坂町二之宮
2,680 万円 (4万円/㎡)
670㎡
12件
-
御坂町下野原
1,880 万円 (4万円/㎡)
470㎡
23年
6件
-
春日居町熊野堂
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
20年
3件
-
御坂町蕎麦塚
1,540 万円 (4万円/㎡)
385㎡
0年
4件
-
八代町増利
2,528 万円 (4万円/㎡)
632㎡
16年
9件
-
一宮町田中
680 万円 (4万円/㎡)
170㎡
18年
6件
-
石和町八田
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
31年
19件
-
境川町三椚
2,070 万円 (3万円/㎡)
690㎡
15年
2件
-
石和町四日市場
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
33年
30件
-
八代町米倉
1,185 万円 (3万円/㎡)
395㎡
20年
2件
-
石和町東油川
1,290 万円 (3万円/㎡)
430㎡
24年
8件
-
石和町松本
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
44年
20件
-
石和町山崎
810 万円 (2万円/㎡)
405㎡
43年
20件
-
石和町上平井
390 万円 (2万円/㎡)
195㎡
30年
10件
-
春日居町下岩下
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
14年
3件
-
境川町大坪
570 万円 (2万円/㎡)
285㎡
28年
5件
-
一宮町東原
650 万円 (2万円/㎡)
325㎡
25年
9件
-
八代町北
920 万円 (2万円/㎡)
460㎡
11年
25件
-
御坂町成田
450 万円 (2万円/㎡)
225㎡
28年
23件
-
春日居町国府
1,090 万円 (2万円/㎡)
545㎡
27年
9件
-
御坂町夏目原
310 万円 (2万円/㎡)
155㎡
44年
21件
-
八代町竹居
1,820 万円 (2万円/㎡)
910㎡
39年
2件
-
一宮町東新居
780 万円 (2万円/㎡)
390㎡
20年
3件
-
一宮町塩田
1,220 万円 (2万円/㎡)
610㎡
25年
2件
-
御坂町井之上
914 万円 (2万円/㎡)
457㎡
27年
9件
-
一宮町土塚
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
17年
3件
-
境川町寺尾
780 万円 (1万円/㎡)
780㎡
16年
3件
-
御坂町金川原
550 万円 (1万円/㎡)
550㎡
21年
4件
-
一宮町北野呂
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
24年
2件
-
御坂町藤野木
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
28年
3件
-
一宮町国分
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
33年
7件
-
御坂町上黒駒
560 万円 (1万円/㎡)
560㎡
32年
5件
-
芦川町上芦川
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
23年
2件
-
一宮町北都塚
367 万円 (1万円/㎡)
367㎡
2件
-
一宮町小城
760 万円 (1万円/㎡)
760㎡
29年
5件
-
一宮町中尾
470 万円 (1万円/㎡)
470㎡
17年
6件
-
一宮町神沢
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
38年
3件
-
境川町石橋
0 万円 (0万円/㎡)
237㎡
27年
10件
-
御坂町下黒駒
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
26年
2件
-
境川町藤垈
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
48年
4件
-
一宮町石
0 万円 (0万円/㎡)
1015㎡
46年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
笛吹市の駅別一戸建て売却相場
笛吹市では石和温泉駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、春日居町駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石和温泉駅、春日居町駅、南甲府駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
石和温泉
900 万円 (4万円/㎡)
225㎡
27年
598件
-
春日居町
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
24年
64件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
2.0
|
1.2
|
2.2
|
0.9
|
単位：万円/㎡
笛吹市のエリア別土地売却相場
笛吹市では石和町駅前が売却相場が最も高くて5万円/㎡、境川町前間田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、境川町寺尾、御坂町成田、八代町南といったエリアで活発に取引されているようです。
-
石和町駅前
1,110 万円 (5万円/㎡)
222㎡
4件
-
石和町東油川
1,605 万円 (3万円/㎡)
535㎡
13件
-
石和町小石和
615 万円 (3万円/㎡)
205㎡
25件
-
春日居町寺本
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
10件
-
石和町唐柏
345 万円 (3万円/㎡)
115㎡
31件
-
石和町今井
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
14件
-
春日居町別田
2,580 万円 (3万円/㎡)
860㎡
21件
-
石和町四日市場
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
28件
-
一宮町竹原田
450 万円 (2万円/㎡)
225㎡
19件
-
石和町井戸
430 万円 (2万円/㎡)
215㎡
23件
-
一宮町一ノ宮
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
6件
-
石和町広瀬
470 万円 (2万円/㎡)
235㎡
20件
-
石和町河内
320 万円 (2万円/㎡)
160㎡
22件
-
石和町松本
860 万円 (2万円/㎡)
430㎡
38件
-
一宮町坪井
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
7件
-
御坂町国衙
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
6件
-
石和町八田
1,020 万円 (2万円/㎡)
510㎡
28件
-
春日居町小松
424 万円 (2万円/㎡)
212㎡
19件
-
石和町山崎
2,200 万円 (2万円/㎡)
1100㎡
18件
-
春日居町国府
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
5件
-
一宮町中尾
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
20件
-
御坂町竹居
320 万円 (2万円/㎡)
160㎡
4件
-
一宮町小城
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
5件
-
石和町東高橋
780 万円 (2万円/㎡)
390㎡
9件
-
一宮町田中
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
4件
-
御坂町井之上
395 万円 (1万円/㎡)
395㎡
11件
-
御坂町栗合
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
8件
-
一宮町金田
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
11件
-
春日居町加茂
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
5件
-
石和町川中島
325 万円 (1万円/㎡)
325㎡
29件
-
石和町下平井
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
10件
-
八代町永井
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
22件
-
八代町大間田
600 万円 (1万円/㎡)
600㎡
8件
-
石和町市部
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
14件
-
一宮町金沢
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
2件
-
八代町南
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
46件
-
一宮町末木
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
6件
-
春日居町熊野堂
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
13件
-
石和町中川
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
11件
-
八代町北
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
26件
-
御坂町成田
305 万円 (1万円/㎡)
305㎡
50件
-
春日居町下岩下
675 万円 (1万円/㎡)
675㎡
2件
-
一宮町国分
830 万円 (1万円/㎡)
830㎡
20件
-
石和町上平井
427 万円 (1万円/㎡)
427㎡
14件
-
御坂町下野原
745 万円 (1万円/㎡)
745㎡
8件
-
八代町高家
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
12件
-
御坂町蕎麦塚
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
4件
-
一宮町上矢作
520 万円 (1万円/㎡)
520㎡
5件
-
春日居町鎮目
640 万円 (1万円/㎡)
640㎡
22件
-
御坂町夏目原
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
19件
-
境川町石橋
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
35件
-
一宮町北都塚
0 万円 (0万円/㎡)
605㎡
2件
-
境川町大坪
0 万円 (0万円/㎡)
140㎡
22件
-
八代町増利
0 万円 (0万円/㎡)
380㎡
7件
-
石和町窪中島
0 万円 (0万円/㎡)
740㎡
6件
-
石和町砂原
0 万円 (0万円/㎡)
830㎡
10件
-
境川町小黒坂
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
11件
-
境川町寺尾
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
160件
-
一宮町狐新居
0 万円 (0万円/㎡)
605㎡
4件
-
御坂町八千蔵
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
12件
-
一宮町下矢作
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
2件
-
一宮町新巻
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
2件
-
八代町米倉
0 万円 (0万円/㎡)
890㎡
19件
-
一宮町千米寺
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
2件
-
御坂町金川原
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
19件
-
八代町岡
0 万円 (0万円/㎡)
385㎡
13件
-
御坂町下黒駒
0 万円 (0万円/㎡)
585㎡
8件
-
御坂町上黒駒
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
14件
-
御坂町二之宮
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
19件
-
境川町三椚
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
8件
-
春日居町桑戸
0 万円 (0万円/㎡)
282㎡
19件
-
境川町藤垈
0 万円 (0万円/㎡)
175㎡
18件
-
境川町小山
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
14件
-
八代町竹居
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
15件
-
御坂町尾山
0 万円 (0万円/㎡)
655㎡
4件
-
芦川町鶯宿
0 万円 (0万円/㎡)
150㎡
2件
-
一宮町北野呂
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
3件
-
一宮町土塚
0 万円 (0万円/㎡)
570㎡
4件
-
八代町奈良原
0 万円 (0万円/㎡)
465㎡
2件
-
一宮町南野呂
0 万円 (0万円/㎡)
325㎡
7件
-
御坂町藤野木
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
4件
-
一宮町塩田
0 万円 (0万円/㎡)
337㎡
5件
-
一宮町東原
0 万円 (0万円/㎡)
435㎡
15件
-
境川町大黒坂
0 万円 (0万円/㎡)
695㎡
4件
-
一宮町石
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
5件
-
境川町前間田
0 万円 (0万円/㎡)
780㎡
6件
…土地面積
…取引件数
笛吹市の駅別土地売却相場
笛吹市では春日居町駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、石和温泉駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石和温泉駅、甲斐住吉駅、南甲府駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
春日居町
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
118件
-
石和温泉
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
814件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の笛吹市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
950万円
|
笛吹市石和町川中島
中央本線「石和温泉」駅徒歩29分
|
3LDK/61.88㎡ | 29年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,409万円
|
笛吹市八代町南
中央本線「石和温泉」駅徒歩68分
|
211.33㎡/108㎡ | 32年 |
|
1,529万円
|
笛吹市石和町小石和
中央本線「石和温泉」駅徒歩50分
|
149.87㎡/89.43㎡ | 36年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
720万円
|
笛吹市
中央本線「春日居町駅」徒歩34分
|
326.29㎡ |
|
4,094万円
|
笛吹市石和町小石和302-1外
中央本線「石和温泉駅」徒歩47分
|
2255.57㎡ |
|
850万円
|
笛吹市石和町八田字大郭111番1
JR中央本線「石和温泉」駅から徒歩15分
|
202.7㎡ |
笛吹市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
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笛吹市の不動産売却の流れ
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1 笛吹市の相場を確認笛吹市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、笛吹市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の笛吹市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、笛吹市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。