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上野原市の不動産売却・査定

上野原市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。上野原市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。上野原市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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上野原市の不動産相場

上野原市のよく取引されている不動産は、土地で175㎡、一戸建ては延床面積195㎡・築24年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、上野原市の
※過去10年間の上野原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に上野原市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、上野原市の一戸建ての相場は、1年前から15.2%上昇し、5年前から37.3%下落しています。
※過去10年間の上野原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に上野原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.9
11.5
-
10~20年
-
-
7.8
9.3
-
20~30年
-
-
4.8
6.5
-
30年以上
-
-
3.8
1.9
0.4

単位:万円/㎡

上野原市のエリア別一戸建て売却相場

上野原市ではコモアしおつが売却相場が最も高くて7万円/㎡、秋山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、コモアしおつ、上野原、鶴島といったエリアで活発に取引されているようです。

  • コモアしおつ

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    24年

    104件

  • 上野原

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    23年

    62件

  • 大倉

    735 万円 (5万円/㎡)

    147㎡

    17年

    2件

  • 八ツ沢

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    38年

    2件

  • 松留

    1,650 万円 (3万円/㎡)

    550㎡

    32年

    4件

  • 大曽根

    334 万円 (2万円/㎡)

    167㎡

    25年

    2件

  • 四方津

    354 万円 (2万円/㎡)

    177㎡

    37年

    4件

  • 大野

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    27年

    3件

  • 鶴島

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    27年

    11件

  • 西原

    0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    34年

    2件

  • 秋山

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    42年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

上野原市の駅別一戸建て売却相場

上野原市では四方津駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、上野原駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野原駅、四方津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 四方津

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    24年

    109件

  • 上野原

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    29年

    94件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、上野原市の土地の相場は、1年前から47.8%上昇し、5年前から213.8%上昇しています。
※過去10年間の上野原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に上野原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.1
4.5
2.2
2.2

単位:万円/㎡

上野原市のエリア別土地売却相場

上野原市では新田が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野原、鶴島、八ツ沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新田

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    7件

  • 上野原

    1,220 万円 (4万円/㎡)

    305㎡

    112件

  • 松留

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    4件

  • 四方津

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    8件

  • コモアしおつ

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    9件

  • 八ツ沢

    1,830 万円 (2万円/㎡)

    915㎡

    10件

  • 鶴川

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 秋山

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 和見

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    2件

  • 棡原

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    4件

  • 鶴島

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    22件

  • 大椚

    0 万円 (0万円/㎡)

    595㎡

    7件

  • 西原

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

上野原市の駅別土地売却相場

上野原市では四方津駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、上野原駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野原駅、四方津駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 四方津

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    23件

  • 上野原

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    182件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の上野原市の不動産

上野原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,380万円
上野原市コモアしおつ4丁目
中央本線「四方津」駅徒歩12分
211.6㎡/127.69㎡ 19年
1,900万円
上野原市コモアしおつ1丁目
中央本線「四方津」駅徒歩19分
246.41㎡/130.79㎡ 28年
1,980万円
上野原市コモアしおつ3丁目
中央本線「四方津」駅徒歩11分
261.96㎡/123.42㎡ 26年
2,180万円
上野原市コモアしおつ1丁目
中央本線「四方津」駅徒歩19分
218.55㎡/134.1㎡ 23年
4,450万円
上野原市コモアしおつ4丁目
中央本線「四方津」駅徒歩12分
426.19㎡/179.24㎡ 14年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
2,800万円
上野原市
中央本線「四方津駅」徒歩15分
660㎡
5,500万円
上野原市
中央本線「上野原駅」バス3分「上野原高校入口」下車徒歩17分
3299㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

上野原市の不動産売却の流れ

  • 1 上野原市の相場を確認
    上野原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上野原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の上野原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、上野原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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