上野原市の不動産売却・査定・買取
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上野原市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価4.2万円/㎡(坪単価13.7万円)価格相場・売却価格892万円(215㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.3万円/㎡(坪単価10.9万円)価格相場・売却価格944万円(285㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
16.0
|
13.2
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
7.8
|
2.2
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
4.8
|
6.5
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
1.9
|
1.9
|
0.4
|
単位：万円/㎡
上野原市のエリア別一戸建て売却相場
上野原市ではコモアしおつが売却相場が最も高くて7万円/㎡、秋山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、コモアしおつ、上野原、鶴島といったエリアで活発に取引されているようです。
-
コモアしおつ
1,540 万円 (7万円/㎡)
220㎡
23年
109件
-
大倉
735 万円 (5万円/㎡)
147㎡
17年
2件
-
上野原
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
24年
65件
-
八ツ沢
465 万円 (3万円/㎡)
155㎡
38年
2件
-
松留
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
35年
5件
-
大曽根
330 万円 (2万円/㎡)
165㎡
32年
3件
-
大野
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
27年
3件
-
鶴島
232 万円 (1万円/㎡)
232㎡
28年
15件
-
西原
0 万円 (0万円/㎡)
745㎡
34年
2件
-
四方津
0 万円 (0万円/㎡)
185㎡
46年
5件
-
秋山
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
42年
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
上野原市の駅別一戸建て売却相場
上野原市では四方津駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、上野原駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野原駅、四方津駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
四方津
1,540 万円 (7万円/㎡)
220㎡
24年
115件
-
上野原
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
29年
103件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
4.1
|
4.7
|
2.1
|
3.2
|
単位：万円/㎡
上野原市のエリア別土地売却相場
上野原市では新田が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野原、鶴島、八ツ沢といったエリアで活発に取引されているようです。
-
新田
700 万円 (4万円/㎡)
175㎡
7件
-
コモアしおつ
1,180 万円 (4万円/㎡)
295㎡
10件
-
上野原
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
120件
-
四方津
396 万円 (3万円/㎡)
132㎡
9件
-
松留
1,020 万円 (2万円/㎡)
510㎡
5件
-
鶴島
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
24件
-
鶴川
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
4件
-
八ツ沢
910 万円 (1万円/㎡)
910㎡
11件
-
秋山
0 万円 (0万円/㎡)
160㎡
7件
-
和見
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
2件
-
棡原
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
5件
-
大椚
0 万円 (0万円/㎡)
595㎡
7件
-
西原
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
3件
-
大野
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
5件
…土地面積
…取引件数
上野原市の駅別土地売却相場
上野原市では四方津駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、上野原駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、上野原駅、四方津駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
四方津
480 万円 (3万円/㎡)
160㎡
26件
-
上野原
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
195件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の上野原市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,800万円
|
上野原市コモアしおつ２丁目
中央本線「四方津」駅徒歩15分
|
260.02㎡/152.87㎡ | 30年 |
|
2,580万円
|
上野原市コモアしおつ３丁目
中央本線「四方津」駅徒歩14分
|
296.81㎡/128.32㎡ | 27年 |
|
2,380万円
|
上野原市コモアしおつ４丁目
中央本線「四方津」駅徒歩12分
|
211.6㎡/127.69㎡ | 22年 |
|
2,780万円
|
上野原市コモアしおつ２丁目
中央本線「四方津」駅徒歩14分
|
210.63㎡/146.2㎡ | 31年 |
|
2,280万円
|
上野原市コモアしおつ２丁目
中央本線「四方津」駅徒歩14分
|
209.81㎡/142.97㎡ | 30年 |
|
4,150万円
|
上野原市コモアしおつ４丁目
中央本線「四方津」駅徒歩12分
|
426.19㎡/179.24㎡ | 16年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
5,500万円
|
上野原市
中央本線「上野原駅」バス3分「上野原高校入口」下車徒歩17分
|
3299㎡ |
上野原市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上野原市の不動産売却の流れ
-
1 上野原市の相場を確認上野原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上野原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の上野原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、上野原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。