不動産売却・査定

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  • 甲州市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 甲州市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 -38.5 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 甲州市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 -21.3 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
甲州市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、甲州市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 甲州市の不動産売却相場
  2. 甲州市の不動産の売り時は?
  3. 甲州市の不動産売却にかかる費用
  4. 甲州市の不動産売却手続きの流れ
  5. 甲州市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

甲州市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、甲州市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを甲州市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 甲州市のマンションの売却事例

    甲州市のマンションの売却履歴です。 実際に甲州市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 甲州市の一戸建ての売却事例

    甲州市の一戸建ての売却履歴です。 実際に甲州市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    53万円 甲州市塩山上萩原 塩山 45 75 330 ほぼ整形 9.0 2022年7~9月
    50万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 120 300 46 ほぼ台形 8.5 2022年7~9月
    1,300万円 甲州市塩山上井尻 塩山 23 110 250 24 ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    1,300万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 210 810 51 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    2,000万円 甲州市塩山赤尾 塩山 6 135 165 16 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 甲州市塩山上井尻 塩山 25 105 260 9 ほぼ台形 18.0 2022年4~6月
    500万円 甲州市塩山上萩原 塩山 45 165 660 28 ほぼ台形 2.5 2022年4~6月
    760万円 甲州市塩山千野 塩山 15 160 240 43 ほぼ長方形 2.4 2022年4~6月
    3,000万円 甲州市塩山上塩後 塩山 21 80 270 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 甲州市塩山三日市場 塩山 45 125 130 42 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 175 260 28 ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    2,000万円 甲州市塩山中萩原 塩山 45 170 1100 45 ほぼ長方形 7.7 2022年1~3月
    860万円 甲州市勝沼町山 勝沼ぶどう郷 45 780 不整形 2022年1~3月
    2,000万円 甲州市塩山竹森 塩山 45 145 520 12 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    3,600万円 甲州市塩山下塩後 塩山 29 100 330 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 甲州市勝沼町山 勝沼ぶどう郷 45 60 1300 62 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 甲州市塩山上於曽 塩山 45 100 220 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    700万円 甲州市塩山上於曽 塩山 2 240 420 21 ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    2,700万円 甲州市塩山千野 塩山 19 85 300 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    650万円 甲州市勝沼町下岩崎 勝沼ぶどう郷 45 160 540 60 ほぼ長方形 8.5 2021年10~12月
    2,700万円 甲州市塩山赤尾 塩山 23 120 280 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 甲州市塩山上塩後 塩山 23 105 220 3 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 甲州市塩山三日市場 塩山 45 200 1200 53 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    250万円 甲州市塩山小屋敷 塩山 75 60 500 37 ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    60万円 甲州市塩山千野 塩山 21 160 240 42 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    450万円 甲州市塩山福生里 塩山 75 85 1100 10 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    490万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 90 195 32 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 甲州市塩山下於曽 塩山 23 130 430 35 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    580万円 甲州市塩山下於曽 塩山 12 110 320 61 ほぼ台形 7.5 2021年7~9月
    3,100万円 甲州市勝沼町小佐手 勝沼ぶどう郷 45 85 430 0 ほぼ台形 9.0 2021年4~6月
    1,300万円 甲州市塩山三日市場 塩山 45 85 290 21 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    21万円 甲州市勝沼町休息 勝沼ぶどう郷 45 50 140 54 ほぼ長方形 1.8 2021年4~6月
    1,000万円 甲州市勝沼町等々力 勝沼ぶどう郷 45 145 270 23 ほぼ台形 66.0 2021年4~6月
    3,500万円 甲州市塩山上於曽 塩山 6 135 200 1 ほぼ台形 5.3 2021年1~3月
    250万円 甲州市塩山千野 塩山 14 105 360 49 不整形 2.3 2021年1~3月
    240万円 甲州市塩山上於曽 塩山 13 85 70 30 ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    760万円 甲州市塩山上於曽 塩山 13 85 370 33 ほぼ台形 3.0 2020年10~12月
    460万円 甲州市勝沼町上岩崎 勝沼ぶどう郷 45 120 175 38 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    3,000万円 甲州市塩山三日市場 塩山 45 330 ほぼ正方形 7.7 2020年10~12月
    250万円 甲州市大和町初鹿野 甲斐大和 45 600 不整形 2020年10~12月
    1,200万円 甲州市塩山下小田原 塩崎 75 125 760 19 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 甲州市塩山上於曽 塩山 11 135 320 42 不整形 5.7 2020年10~12月
    1,300万円 甲州市塩山上於曽 塩山 3 110 180 23 ほぼ台形 6.3 2020年10~12月
    380万円 甲州市塩山牛奥 塩山 26 105 105 34 ほぼ台形 5.3 2020年10~12月
    400万円 甲州市塩山上萩原 塩山 75 85 840 50 ほぼ台形 8.0 2020年10~12月
    1,500万円 甲州市塩山千野 塩山 45 110 1900 45 不整形 2.9 2020年10~12月
    400万円 甲州市塩山下小田原 塩山 75 150 520 53 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 甲州市勝沼町菱山 勝沼ぶどう郷 16 130 430 13 ほぼ長方形 4.1 2020年10~12月
    1,900万円 甲州市塩山赤尾 塩山 23 100 220 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    600万円 甲州市塩山上萩原 塩山 105 105 1100 28 不整形 4.6 2020年7~9月
    2,000万円 甲州市塩山千野 塩山 14 115 230 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    150万円 甲州市勝沼町菱山 勝沼ぶどう郷 2 105 340 41 ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    200万円 甲州市大和町初鹿野 甲斐大和 5 200 260 32 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    90万円 甲州市塩山一ノ瀬高橋 塩山 135 80 520 29 不整形 9.5 2020年4~6月
    2,300万円 甲州市塩山上粟生野 塩山 45 270 790 24 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    710万円 甲州市塩山上粟生野 塩山 45 100 390 25 ほぼ長方形 4.6 2020年1~3月
    1,200万円 甲州市勝沼町綿塚 東山梨 45 210 490 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    1,600万円 甲州市塩山西野原 勝沼ぶどう郷 45 100 370 7 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    600万円 甲州市塩山上於曽 塩山 4 630 62 不整形 5.1 2019年10~12月
    360万円 甲州市塩山下於曽 塩山 10 60 170 41 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    750万円 甲州市塩山下萩原 塩山 20 130 930 42 不整形 4.2 2019年10~12月
    3,300万円 甲州市塩山下塩後 塩山 23 85 240 0 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    250万円 甲州市勝沼町中原 勝沼ぶどう郷 21 620 64 ほぼ整形 2.8 2019年10~12月
    710万円 甲州市塩山下於曽 塩山 18 75 145 34 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    1,500万円 甲州市勝沼町休息 東山梨 45 175 630 23 ほぼ整形 3.5 2019年10~12月
    4,200万円 甲州市勝沼町上岩崎 勝沼ぶどう郷 45 115 260 0 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    2,000万円 甲州市塩山熊野 塩山 25 175 230 23 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    360万円 甲州市塩山上塩後 塩山 24 75 165 32 ほぼ長方形 4.1 2019年7~9月
    3,000万円 甲州市塩山上塩後 塩山 45 90 290 1 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    300万円 甲州市勝沼町上岩崎 勝沼ぶどう郷 45 110 320 44 ほぼ整形 2.5 2019年4~6月
    370万円 甲州市勝沼町菱山 勝沼ぶどう郷 6 130 ほぼ台形 4.0 2019年4~6月
    130万円 甲州市塩山上井尻 塩山 45 160 ほぼ台形 4.0 2019年4~6月
    1,400万円 甲州市勝沼町等々力 勝沼ぶどう郷 45 175 790 22 不整形 12.0 2019年1~3月
    1,100万円 甲州市塩山藤木 塩山 45 160 520 31 ほぼ長方形 7.2 2019年1~3月
    3,000万円 甲州市塩山上塩後 塩山 23 95 310 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    940万円 甲州市塩山牛奥 勝沼ぶどう郷 29 75 820 51 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    500万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 90 195 29 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    2,000万円 甲州市塩山三日市場 塩山 45 140 320 19 ほぼ長方形 3.3 2018年7~9月
    940万円 甲州市塩山上於曽 塩山 13 75 460 63 ほぼ台形 3.0 2018年7~9月
    120万円 甲州市塩山竹森 塩山 45 195 530 ほぼ台形 4.5 2018年7~9月
    330万円 甲州市塩山三日市場 塩山 45 85 150 41 ほぼ長方形 2.1 2018年7~9月
    2,300万円 甲州市勝沼町小佐手 勝沼ぶどう郷 45 130 290 15 不整形 6.0 2018年4~6月
    10万円 甲州市塩山牛奥 勝沼ぶどう郷 45 60 190 31 ほぼ整形 5.3 2018年4~6月
    450万円 甲州市勝沼町小佐手 勝沼ぶどう郷 45 110 155 37 ほぼ整形 3.8 2018年4~6月
    300万円 甲州市塩山下於曽 塩山 10 110 110 36 ほぼ正方形 3.8 2018年4~6月
    660万円 甲州市勝沼町菱山 勝沼ぶどう郷 4 115 230 21 長方形 6.0 2018年4~6月
    350万円 甲州市勝沼町小佐手 勝沼ぶどう郷 45 90 185 28 不整形 3.2 2018年1~3月
    580万円 甲州市塩山三日市場 塩山 45 80 150 61 不整形 3.2 2018年1~3月
    700万円 甲州市塩山上井尻 塩山 21 105 380 24 ほぼ台形 2.5 2017年10~12月
    2,900万円 甲州市塩山上粟生野 塩山 45 280 910 20 ほぼ台形 4.8 2017年10~12月
    2,600万円 甲州市塩山上塩後 塩山 23 100 250 0 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    800万円 甲州市塩山赤尾 塩山 12 120 650 47 不整形 3.3 2017年7~9月
    590万円 甲州市塩山上於曽 塩山 15 80 300 54 ほぼ台形 4.0 2017年7~9月
    900万円 甲州市塩山上於曽 塩山 10 85 95 13 ほぼ整形 12.7 2017年4~6月
    1,700万円 甲州市塩山上萩原 塩山 75 100 1000 19 ほぼ長方形 7.3 2017年4~6月
    1,600万円 甲州市塩山上於曽 塩山 3 260 670 45 ほぼ整形 3.0 2017年4~6月
    320万円 甲州市塩山上於曽 塩山 15 130 105 21 ほぼ台形 6.4 2017年4~6月
    1,900万円 甲州市塩山下小田原 塩山 75 125 960 ほぼ台形 5.0 2017年1~3月
    640万円 甲州市塩山福生里 塩山 75 110 770 36 ほぼ台形 3.6 2017年1~3月
    300万円 甲州市塩山上塩後 塩山 25 195 ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 甲州市の土地の売却事例

    甲州市の土地の売却履歴です。 実際に甲州市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    47万円 甲州市塩山上萩原 塩山 45 290 200% 70% ほぼ整形 99.0 2022年7~9月
    100万円 甲州市塩山千野 塩山 15 190 200% 70% 不整形 18.0 2022年7~9月
    700万円 甲州市勝沼町綿塚 勝沼ぶどう郷 75 460 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    23万円 甲州市塩山上井尻 塩山 26 155 200% 70% ほぼ長方形 1.3 2022年4~6月
    900万円 甲州市塩山下塩後 東山梨 16 240 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    160万円 甲州市塩山下塩後 東山梨 16 135 200% 70% 不整形 4.0 2022年4~6月
    42万円 甲州市勝沼町下岩崎 勝沼ぶどう郷 45 65 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    220万円 甲州市塩山上於曽 塩山 7 180 200% 80% 不整形 3.3 2022年1~3月
    1,300万円 甲州市塩山下於曽 塩山 10 340 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年1~3月
    620万円 甲州市塩山三日市場 塩山 45 320 200% 70% ほぼ長方形 2.9 2022年1~3月
    600万円 甲州市勝沼町綿塚 山梨市 45 420 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    250万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 90 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    350万円 甲州市塩山上塩後 塩山 19 240 80% 50% ほぼ台形 2.7 2022年1~3月
    1,400万円 甲州市塩山下塩後 東山梨 18 440 200% 70% 不整形 4.0 2021年10~12月
    740万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 370 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    95万円 甲州市塩山上塩後 塩山 20 115 200% 70% ほぼ長方形 6.5 2021年10~12月
    330万円 甲州市塩山下於曽 塩山 24 510 200% 70% 不整形 3.0 2021年10~12月
    200万円 甲州市塩山小屋敷 塩山 75 410 200% 70% ほぼ台形 2.0 2021年10~12月
    500万円 甲州市塩山福生里 塩山 75 440 200% 70% 不整形 3.1 2021年10~12月
    320万円 甲州市塩山千野 塩山 45 720 200% 70% ほぼ台形 3.2 2021年10~12月
    2,200万円 甲州市塩山下於曽 塩山 4 580 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    500万円 甲州市塩山赤尾 塩山 11 370 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    250万円 甲州市塩山千野 塩山 18 570 200% 70% ほぼ台形 1.8 2021年7~9月
    1,100万円 甲州市塩山上塩後 塩山 45 310 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 690 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 甲州市塩山下於曽 塩山 16 430 200% 70% ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    0万円 甲州市塩山小屋敷 塩山 45 330 % % 不整形 2021年7~9月
    550万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 28 420 200% 70% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    590万円 甲州市塩山赤尾 塩山 23 220 200% 70% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    350万円 甲州市塩山小屋敷 塩山 45 250 200% 70% ほぼ台形 8.0 2021年4~6月
    20万円 甲州市塩山平沢 塩山 75 880 200% 70% ほぼ台形 2.0 2021年4~6月
    100万円 甲州市塩山上於曽 塩山 25 620 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    44万円 甲州市塩山上於曽 塩山 10 120 200% 60% ほぼ台形 2021年4~6月
    760万円 甲州市塩山熊野 塩山 45 350 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    350万円 甲州市塩山上於曽 塩山 45 310 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    86万円 甲州市勝沼町山 東山梨 45 210 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 29 840 200% 70% ほぼ長方形 9.5 2020年10~12月
    550万円 甲州市塩山竹森 塩山 45 500 200% 70% ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    370万円 甲州市塩山上於曽 塩山 45 175 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    1,300万円 甲州市塩山下於曽 塩山 14 1400 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    190万円 甲州市勝沼町山 勝沼ぶどう郷 45 160 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年10~12月
    740万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 310 200% 70% ほぼ台形 2.5 2020年10~12月
    720万円 甲州市塩山上於曽 塩山 8 310 200% 80% ほぼ台形 5.1 2020年10~12月
    1,800万円 甲州市塩山千野 塩山 16 760 80% 50% 不整形 5.0 2020年10~12月
    270万円 甲州市塩山上萩原 塩山 45 440 200% 70% ほぼ台形 3.5 2020年10~12月
    130万円 甲州市勝沼町山 塩山 45 390 200% 70% 不整形 5.0 2020年10~12月
    330万円 甲州市塩山西野原 勝沼ぶどう郷 45 330 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    250万円 甲州市塩山上於曽 塩山 7 110 200% 80% ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    900万円 甲州市塩山上於曽 塩山 11 490 200% 60% ほぼ台形 1.5 2020年7~9月
    400万円 甲州市塩山下於曽 塩山 16 430 200% 70% ほぼ長方形 6.2 2020年7~9月
    850万円 甲州市塩山上塩後 塩山 23 270 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    300万円 甲州市塩山上粟生野 塩山 45 360 200% 70% ほぼ台形 3.4 2020年7~9月
    1,100万円 甲州市塩山下於曽 塩山 11 330 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2020年7~9月
    280万円 甲州市勝沼町山 東山梨 45 150 200% 70% ほぼ台形 6.5 2020年4~6月
    270万円 甲州市勝沼町等々力 勝沼ぶどう郷 45 180 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    1,300万円 甲州市塩山西野原 塩山 28 1400 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    600万円 甲州市塩山小屋敷 塩山 45 470 200% 70% 長方形 4.0 2020年4~6月
    550万円 甲州市塩山牛奥 塩山 28 620 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    500万円 甲州市塩山上於曽 塩山 9 185 200% 60% 不整形 5.0 2020年4~6月
    200万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 100 % % 不整形 3.0 2020年4~6月
    200万円 甲州市勝沼町勝沼 東山梨 45 160 200% 70% ほぼ長方形 1.0 2020年1~3月
    1,200万円 甲州市塩山上塩後 塩山 23 370 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    100万円 甲州市塩山上於曽 塩山 13 290 200% 70% ほぼ台形 2.3 2020年1~3月
    580万円 甲州市勝沼町山 東山梨 45 470 200% 70% 不整形 7.0 2020年1~3月
    78万円 甲州市塩山下塩後 東山梨 20 860 200% 70% 長方形 1.8 2020年1~3月
    800万円 甲州市塩山上於曽 塩山 5 300 200% 60% ほぼ台形 4.8 2020年1~3月
    480万円 甲州市勝沼町綿塚 東山梨 45 390 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年1~3月
    300万円 甲州市塩山上於曽 塩山 18 480 200% 70% ほぼ長方形 6.8 2020年1~3月
    140万円 甲州市塩山千野 塩山 19 130 200% 60% 不整形 9.0 2020年1~3月
    200万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 290 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    200万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 280 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    69万円 甲州市塩山竹森 塩山 45 85 200% 70% ほぼ台形 7.0 2019年10~12月
    200万円 甲州市勝沼町勝沼 勝沼ぶどう郷 45 280 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2019年10~12月
    670万円 甲州市勝沼町上岩崎 勝沼ぶどう郷 45 300 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    820万円 甲州市塩山上粟生野 塩山 45 820 200% 70% 不整形 6.0 2019年7~9月
    990万円 甲州市勝沼町綿塚 山梨市 45 460 200% 70% ほぼ長方形 7.1 2019年7~9月
    320万円 甲州市塩山上粟生野 塩山 45 320 200% 70% 不整形 14.0 2019年7~9月
    230万円 甲州市勝沼町下岩崎 勝沼ぶどう郷 45 350 200% 70% 不整形 1.5 2019年7~9月
    710万円 甲州市塩山上粟生野 塩山 45 710 200% 70% 不整形 14.0 2019年7~9月
    90万円 甲州市勝沼町等々力 勝沼ぶどう郷 45 300 200% 70% 不整形 4.9 2019年7~9月
    880万円 甲州市大和町初鹿野 甲斐大和 8 520 % % ほぼ台形 12.0 2019年7~9月
    350万円 甲州市塩山上粟生野 塩山 45 340 200% 70% 不整形 2019年7~9月
    800万円 甲州市塩山赤尾 塩山 9 750 200% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    2,300万円 甲州市勝沼町山 東山梨 45 1500 200% 70% ほぼ台形 4.5 2019年7~9月
    70万円 甲州市塩山小屋敷 塩山 45 510 200% 70% ほぼ長方形 2.3 2019年7~9月
    190万円 甲州市塩山上小田原 塩山 105 680 200% 70% ほぼ台形 2.2 2019年7~9月
    1,500万円 甲州市塩山上粟生野 塩山 45 1400 200% 70% ほぼ台形 2019年7~9月
    1,600万円 甲州市塩山赤尾 塩山 11 430 200% 60% ほぼ台形 3.0 2019年7~9月
    180万円 甲州市塩山上萩原 塩山 75 1500 200% 70% 不整形 5.8 2019年4~6月
    660万円 甲州市塩山上於曽 塩山 6 260 200% 60% ほぼ台形 3.5 2019年4~6月
    560万円 甲州市大和町初鹿野 甲斐大和 19 920 % % ほぼ整形 10.0 2019年4~6月
    500万円 甲州市塩山下於曽 塩山 21 240 200% 70% ほぼ台形 18.0 2019年4~6月
    350万円 甲州市塩山上於曽 塩山 14 135 200% 60% ほぼ台形 2.5 2019年4~6月
    160万円 甲州市大和町初鹿野 甲斐大和 19 270 % % ほぼ長方形 10.0 2019年4~6月
    70万円 甲州市大和町田野 甲斐大和 45 1000 % % 不整形 9.0 2019年4~6月
    1,600万円 甲州市塩山小屋敷 塩山 45 870 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2019年1~3月
    300万円 甲州市塩山熊野 塩山 24 200 200% 70% ほぼ台形 5.8 2019年1~3月
    170万円 甲州市大和町田野 甲斐大和 45 1100 % % 不整形 12.0 2019年1~3月
    1,100万円 甲州市塩山下於曽 塩山 7 400 200% 60% ほぼ台形 5.4 2019年1~3月
    380万円 甲州市塩山下塩後 東山梨 19 250 200% 70% ほぼ長方形 2019年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 甲州市のマンションの売り出し事例

    甲州市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    450

    万円

    甲州市塩山赤尾
    中央本線「塩山」駅徒歩5分
    2DK
    46.97㎡
    32

    520

    万円

    甲州市塩山赤尾
    中央本線「塩山」駅徒歩6分
    2DK
    46.97㎡
    32

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 甲州市の一戸建ての売り出し事例

    甲州市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,680

    万円

    甲州市勝沼町勝沼
    中央本線「勝沼ぶどう郷」駅徒歩25分
    107.58㎡
    99.64㎡
    23

    1,680

    万円

    甲州市勝沼町勝沼
    中央本線「勝沼ぶどう郷」駅徒歩29分
    107.58㎡
    107.58㎡
    23

    3,350

    万円

    甲州市塩山上於曽
    中央本線「塩山」駅徒歩6分
    209.32㎡
    88.93㎡
    3

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 甲州市の土地の売り出し事例

    甲州市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    720

    万円

    甲州市
    中央本線「塩山駅」徒歩49分
    442㎡

    730

    万円

    甲州市
    中央本線「塩山駅」徒歩32分
    274.77㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

甲州市の不動産の売り時は?

次は甲州市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
甲州市の不動産売却価格の推移
甲州市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

甲州市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から29.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

甲州市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

甲州市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。甲州市の一戸建て売却価格の平均相場250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
250 万円
仲介手数料 *1
13.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

甲州市の不動産売却の流れ

甲州市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    甲州市の売却相場を確認

    甲州市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、甲州市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の甲州市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、甲州市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

甲州市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コア・アセットマネジメント
    山梨県甲斐市篠原780-10
    経験豊富なスタッフが、お問い合わせからお引き渡しまでお客様に寄り添います。お客様の立場にあったお手伝いを常に心がけています。
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よくある質問

甲州市の不動産売却の相場を知りたい
甲州市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、甲州市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
甲州市の不動産の売り時は?
甲州市の不動産の売り時を判断するポイントでは、甲州市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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