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長野市の
不動産売却データ

  • 長野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,198
    万円
    (前年比 + 17.9 %)
    平米単価
    31.4 万円/㎡
    築年数
    22
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 長野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    910
    万円
    (前年比 + 21.6 %)
    平米単価
    9.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 長野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    (前年比 + 3.5 %)
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,297万円
(40.3万円/㎡)
3,161万円
(43.9万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,149万円
(35.8万円/㎡)
2,709万円
(36.1万円/㎡)
3,126万円
(34.7万円/㎡)
築20~30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,650万円
(33.0万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30~40年
250万円
(12.5万円/㎡)
816万円
(16.3万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
589万円
(13.1万円/㎡)
1,203万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
2,809万円
(16.1万円/㎡)
3,150万円
(12.6万円/㎡)
3,692万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
562万円
(7.3万円/㎡)
1,872万円
(10.9万円/㎡)
1,914万円
(7.1万円/㎡)
1,830万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
645万円
(6.7万円/㎡)
1,374万円
(8.3万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,222万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
189万円
(4.2万円/㎡)
377万円
(4.4万円/㎡)
596万円
(3.6万円/㎡)
765万円
(2.6万円/㎡)
699万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


長野市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年07月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長野市のマンション相場推移
5年前から+27.7%
10年前から+51.0%
長野市の一戸建て相場推移
5年前から-0.0%
10年前から+28.4%
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長野市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長野市の不動産売却事例

  • 長野市のマンションの売却事例

    長野市のマンションの売却履歴です。 実際に長野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 長野市若里 長野 14 75 2LDK 21 2024年10~12月
    3,400万円 長野市吉田 北長野 4 75 3LDK 3 2024年10~12月
    2,700万円 長野市大字鶴賀 権堂 1 65 3LDK 9 2024年10~12月
    2,200万円 長野市大字鶴賀 権堂 1 75 3LDK 16 2024年10~12月
    1,300万円 長野市若里 長野 28 65 3LDK 22 2024年7~9月
    3,400万円 長野市三輪 権堂 15 70 3LDK 6 2024年7~9月
    1,100万円 長野市大字三輪 権堂 2 50 2DK 35 2024年7~9月
    1,900万円 長野市大字南長野 長野 11 60 2LDK 37 2024年7~9月
    3,300万円 長野市大字南長野 権堂 13 65 3LDK 7 2024年7~9月
    280万円 長野市大字長野長門町 権堂 9 20 1K 35 2024年7~9月
    1,700万円 長野市川中島町 今井 6 65 3DK 26 2024年7~9月
    3,000万円 長野市吉田 北長野 2 85 4LDK 18 2024年4~6月
    2,200万円 長野市大字南長野 長野 7 85 3LDK 27 2024年4~6月
    2,300万円 長野市大字西長野 権堂 13 65 2LDK 16 2024年4~6月
    2,900万円 長野市大字長野 権堂 6 65 1LDK 18 2024年4~6月
    2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂 5 75 3LDK 17 2024年4~6月
    2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂 1 75 3LDK 9 2024年4~6月
    3,000万円 長野市大字栗田 長野 20 80 3LDK 23 2024年4~6月
    2,600万円 長野市大字長野 権堂 5 65 2LDK 18 2024年1~3月
    2,400万円 長野市吉田 信濃吉田 1 100 27 2024年1~3月
    200万円 長野市大字三輪 長野 18 20 1K 35 2024年1~3月
    2,600万円 長野市大字南長野 市役所前 11 55 2LDK 1 2024年1~3月
    2,100万円 長野市西和田 長野 45 70 3LDK 22 2024年1~3月
    2,500万円 長野市大字西長野 長野 25 75 3LDK 16 2024年1~3月
    4,400万円 長野市中御所 長野 4 75 2LDK 16 2024年1~3月
    2,900万円 長野市大字鶴賀 権堂 2 75 3LDK 16 2024年1~3月
    2,300万円 長野市大字西尾張部 北長野 29 70 3LDK 23 2023年10~12月
    770万円 長野市大字南長野 長野 15 25 1DK 38 2023年10~12月
    2,900万円 長野市大字栗田 長野 20 90 4LDK 22 2023年10~12月
    2,800万円 長野市大字栗田 長野 21 65 3LDK 19 2023年10~12月
    1,800万円 長野市大字東和田 長野 45 75 3LDK 25 2023年10~12月
    230万円 長野市大字南長野 長野 6 15 38 2023年10~12月
    2,800万円 長野市大字南長野 長野 15 65 2LDK 12 2023年10~12月
    1,700万円 長野市中御所 長野 28 80 3LDK 30 2023年10~12月
    2,300万円 長野市稲里町中央 川中島 24 60 2LDK 14 2023年10~12月
    930万円 長野市大字南長野 長野 9 45 1LDK 36 2023年10~12月
    2,900万円 長野市南千歳 長野 9 70 3LDK 6 2023年10~12月
    530万円 長野市南千歳 長野 8 25 1K 32 2023年10~12月
    1,300万円 長野市三輪 善光寺下 2 55 2LDK 32 2023年10~12月
    2,000万円 長野市三輪 本郷 7 70 2LDK 23 2023年10~12月
    2,000万円 長野市三輪 本郷 7 70 3LDK 23 2023年10~12月
    2,300万円 長野市大字高田 長野 45 65 3LDK 16 2023年10~12月
    2,600万円 長野市大字鶴賀 長野 18 75 3LDK 22 2023年10~12月
    2,600万円 長野市大字鶴賀 市役所前 12 70 3LDK 21 2023年10~12月
    1,300万円 長野市上松 長野 45 65 3LDK 33 2023年10~12月
    1,900万円 長野市青木島町 川中島 45 65 3LDK 22 2023年10~12月
    1,900万円 長野市吉田 信濃吉田 1 75 3LDK 26 2023年10~12月
    1,900万円 長野市若里 長野 28 70 21 2023年7~9月
    250万円 長野市大字長野長門町 権堂 9 20 1K 34 2023年7~9月
    3,400万円 長野市大字三輪 権堂 3 75 3LDK 14 2023年7~9月
    210万円 長野市大字南長野 長野 7 20 1K 38 2023年7~9月
    850万円 長野市大字鶴賀 長野 6 35 2K 26 2023年7~9月
    2,000万円 長野市吉田 北長野 7 65 3LDK 23 2023年7~9月
    2,000万円 長野市吉田 北長野 9 75 3LDK 27 2023年7~9月
    2,400万円 長野市吉田 北長野 4 75 3LDK 27 2023年7~9月
    2,600万円 長野市大字南長野 権堂 9 65 2LDK 28 2023年7~9月
    300万円 長野市大字三輪 権堂 3 20 1K 34 2023年4~6月
    2,400万円 長野市西和田 桐原 21 75 3LDK 21 2023年4~6月
    1,000万円 長野市大字三輪 権堂 3 45 2DK 34 2023年4~6月
    360万円 長野市大字三輪 権堂 3 20 1K 34 2023年4~6月
    2,000万円 長野市大字鶴賀 市役所前 8 70 3LDK 21 2023年4~6月
    2,600万円 長野市大字鶴賀 市役所前 4 65 2LDK 18 2023年4~6月
    3,500万円 長野市大字鶴賀 市役所前 4 75 3LDK 18 2023年4~6月
    1,700万円 長野市大字鶴賀 権堂 1 80 3LDK 15 2023年4~6月
    4,000万円 長野市大字鶴賀 権堂 0 75 3LDK 8 2023年4~6月
    2,100万円 長野市大字鶴賀 権堂 6 85 3LDK 2023年4~6月
    1,400万円 長野市大字鶴賀 権堂 5 70 2LDK 33 2023年4~6月
    2,700万円 長野市大字鶴賀 権堂 0 65 2LDK 8 2023年4~6月
    1,800万円 長野市上松 本郷 45 65 2LDK+S 33 2023年4~6月
    2,700万円 長野市吉田 信濃吉田 1 95 3LDK 26 2023年4~6月
    2,400万円 長野市大字南長野 長野 9 65 2DK 19 2023年4~6月
    2,500万円 長野市桐原 桐原 8 70 3LDK 20 2023年4~6月
    3,700万円 長野市若里 長野 45 80 3LDK 4 2023年1~3月
    2,100万円 長野市箱清水 善光寺下 16 70 2LDK+S 19 2023年1~3月
    2,400万円 長野市大字東和田 北長野 26 75 4LDK 2023年1~3月
    2,100万円 長野市中御所 長野 25 55 2LDK 25 2023年1~3月
    2,800万円 長野市大字高田 長野 45 80 3LDK 16 2023年1~3月
    2,000万円 長野市三輪 善光寺下 2 80 3LDK 2023年1~3月
    280万円 長野市三輪 本郷 7 25 1DK 36 2023年1~3月
    2,700万円 長野市大字中御所 長野 9 80 2LDK 19 2023年1~3月
    3,300万円 長野市大字鶴賀 権堂 0 65 2LDK 8 2023年1~3月
    280万円 長野市大字三輪 権堂 3 20 1K 33 2022年10~12月
    3,400万円 長野市大字栗田 長野 20 100 3LDK 21 2022年10~12月
    1,700万円 長野市大字栗田 長野 12 65 2LDK 31 2022年10~12月
    2,200万円 長野市大字高田 長野 45 60 3LDK 15 2022年10~12月
    2,600万円 長野市大字高田 長野 45 80 3LDK 17 2022年10~12月
    13,000万円 長野市大字南長野 長野 3 105 1 2022年10~12月
    1,000万円 長野市大字南長野 長野 16 45 1LDK 37 2022年10~12月
    4,400万円 長野市大字南長野 長野 4 50 1LDK 1 2022年10~12月
    2,700万円 長野市大字南長野 権堂 7 65 2LDK 27 2022年10~12月
    3,400万円 長野市中御所 長野 5 75 2LDK 14 2022年10~12月
    2,000万円 長野市中御所 長野 45 95 4LDK 29 2022年10~12月
    4,500万円 長野市中御所 長野 4 75 2LDK 14 2022年10~12月
    1,300万円 長野市中御所 長野 18 80 3LDK 44 2022年10~12月
    4,000万円 長野市大字鶴賀 権堂 4 85 3LDK 10 2022年10~12月
    1,200万円 長野市中御所 長野 18 80 3LDK 44 2022年10~12月
    3,700万円 長野市大字鶴賀 権堂 0 70 3LDK 7 2022年10~12月
    2,500万円 長野市大字鶴賀 長野 16 70 3LDK 2022年10~12月
    220万円 長野市大字長野長門町 権堂 10 20 1R 33 2022年10~12月
    2,200万円 長野市三輪 善光寺下 2 65 3LDK 22 2022年10~12月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長野市の一戸建ての売却事例

    長野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に長野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 長野市大字南堀 附属中学前 1 150 250 ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    2,300万円 長野市三輪 善光寺下 11 250 240 37 ほぼ長方形 4.2 2024年10~12月
    3,200万円 長野市三輪 本郷 4 95 165 6 不整形 4.0 2024年10~12月
    4,000万円 長野市三輪 本郷 8 85 140 0 不整形 4.0 2024年10~12月
    4,300万円 長野市松代町 篠ノ井 105 310 袋地等 9.0 2024年10~12月
    2万円 長野市松代町 篠ノ井 105 510 51 不整形 2024年10~12月
    1,400万円 長野市松代町 篠ノ井 105 95 165 34 不整形 3.8 2024年10~12月
    1,700万円 長野市吉田 信濃吉田 7 120 100 36 ほぼ長方形 18.0 2024年10~12月
    3,800万円 長野市吉田 桐原 4 200 210 34 ほぼ長方形 5.6 2024年10~12月
    4,500万円 長野市大字川合新田 長野 75 105 280 0 不整形 4.0 2024年10~12月
    2,800万円 長野市上松 本郷 15 180 330 23 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    400万円 長野市青木島町 川中島 45 105 165 40 袋地等 4.8 2024年10~12月
    1,300万円 長野市桐原 桐原 5 135 320 46 ほぼ台形 5.0 2024年10~12月
    2,300万円 長野市大字石渡 朝陽 9 140 530 62 不整形 4.2 2024年10~12月
    3,800万円 長野市川中島町 今井 11 100 240 2 ほぼ整形 4.2 2024年10~12月
    1,700万円 長野市上野 三才 45 140 470 35 不整形 4.0 2024年10~12月
    2,200万円 長野市神楽橋 桐原 45 115 130 31 ほぼ長方形 2.6 2024年10~12月
    3,300万円 長野市大字風間 長野 45 180 250 22 ほぼ正方形 6.0 2024年10~12月
    3,200万円 長野市篠ノ井塩崎 稲荷山 2 210 270 5 ほぼ長方形 5.3 2024年10~12月
    3,200万円 長野市西和田 北長野 16 135 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    950万円 長野市西和田 長野 45 115 210 35 ほぼ正方形 6.0 2024年10~12月
    4,800万円 長野市篠ノ井二ツ柳 篠ノ井 19 470 1200 32 ほぼ長方形 3.5 2024年10~12月
    3,200万円 長野市篠ノ井二ツ柳 篠ノ井 21 95 135 0 袋地等 5.0 2024年10~12月
    3,300万円 長野市西和田 長野 45 100 210 30 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    3,300万円 長野市西和田 長野 45 100 150 0 ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    1,900万円 長野市篠ノ井塩崎 稲荷山 11 95 320 0 不整形 4.5 2024年10~12月
    3,000万円 長野市篠ノ井布施五明 篠ノ井 24 140 230 19 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,900万円 長野市西三才 三才 2 150 330 28 不整形 12.5 2024年10~12月
    2,900万円 長野市大字高田 長野 45 130 200 33 ほぼ長方形 6.8 2024年10~12月
    800万円 長野市大字富田 長野 135 65 400 51 ほぼ長方形 5.0 2024年10~12月
    4,500万円 長野市大字高田 長野 29 110 210 0 ほぼ台形 3.8 2024年10~12月
    2,000万円 長野市大字高田 長野 25 105 190 25 不整形 4.7 2024年10~12月
    110万円 長野市戸隠栃原 長野 135 250 1000 69 不整形 1.8 2024年10~12月
    1,400万円 長野市大字高田 長野 45 90 150 51 長方形 4.2 2024年10~12月
    5,400万円 長野市中越 北長野 3 115 220 1 不整形 4.0 2024年7~9月
    2,400万円 長野市大字中御所 長野 16 105 370 67 不整形 2.8 2024年7~9月
    2,800万円 長野市大字鶴賀 長野 15 270 900 36 不整形 18.0 2024年7~9月
    4,900万円 長野市大字鶴賀 長野 14 175 300 41 長方形 6.0 2024年7~9月
    3,400万円 長野市篠ノ井東福寺 篠ノ井 45 100 160 ほぼ台形 8.0 2024年7~9月
    400万円 長野市大字鶴賀 長野 20 85 60 41 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    540万円 長野市松代温泉 今井 105 95 240 44 ほぼ正方形 4.7 2024年7~9月
    3,000万円 長野市豊野町蟹沢 立ケ花 9 70 350 3 不整形 5.0 2024年7~9月
    3,200万円 長野市箱清水 善光寺下 14 175 145 1 ほぼ長方形 3.8 2024年7~9月
    440万円 長野市大字小柴見 長野 16 80 140 65 ほぼ台形 3.8 2024年7~9月
    2,200万円 長野市大字西長野 善光寺下 21 85 600 31 不整形 7.4 2024年7~9月
    3,900万円 長野市丹波島 川中島 26 145 290 32 ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 長野市丹波島 川中島 45 65 230 49 長方形 6.0 2024年7~9月
    200万円 長野市箱清水 善光寺下 16 80 260 61 袋地等 2.0 2024年7~9月
    7,200万円 長野市中御所 長野 24 105 260 0 ほぼ長方形 12.5 2024年7~9月
    6,600万円 長野市中御所 長野 24 110 210 1 長方形 12.5 2024年7~9月
    830万円 長野市箱清水 長野 45 145 340 ほぼ長方形 5.2 2024年7~9月
    200万円 長野市大字田子 三才 45 190 175 63 不整形 4.5 2024年7~9月
    600万円 長野市篠ノ井御幣川 篠ノ井 18 110 320 53 袋地等 3.5 2024年7~9月
    3,200万円 長野市大字長野 善光寺下 15 95 130 0 ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    96万円 長野市戸隠 長野 135 65 760 46 台形 6.0 2024年7~9月
    3,000万円 長野市大字高田 長野 45 90 140 1 ほぼ長方形 25.0 2024年7~9月
    400万円 長野市西三才 三才 8 110 300 52 ほぼ台形 4.5 2024年7~9月
    1,900万円 長野市大字東和田 北長野 25 160 195 32 長方形 6.8 2024年7~9月
    50万円 長野市信州新町上条 長野 135 100 510 長方形 15.0 2024年7~9月
    2,300万円 長野市三輪 本郷 9 85 135 26 不整形 4.0 2024年7~9月
    2,500万円 長野市三輪 本郷 7 300 220 35 ほぼ正方形 4.2 2024年7~9月
    4,800万円 長野市三輪 本郷 6 90 140 0 ほぼ長方形 5.2 2024年7~9月
    5,900万円 長野市三輪 本郷 13 105 175 0 ほぼ台形 7.5 2024年7~9月
    1,400万円 長野市三輪 本郷 9 210 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,100万円 長野市松代町 今井 75 135 270 37 ほぼ台形 7.8 2024年7~9月
    2,900万円 長野市大字若槻東条 信濃吉田 45 105 170 0 長方形 4.7 2024年7~9月
    1,500万円 長野市大字柳原 附属中学前 13 50 270 49 ほぼ長方形 6.5 2024年7~9月
    4,400万円 長野市大字柳原 柳原 7 30 250 0 不整形 12.0 2024年7~9月
    3,700万円 長野市吉田 信濃吉田 13 110 170 0 ほぼ台形 8.2 2024年7~9月
    3,600万円 長野市吉田 桐原 14 110 170 0 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    3,900万円 長野市大字北尾張部 北長野 45 90 175 0 ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    3,100万円 長野市大字川合新田 長野 45 95 145 0 長方形 6.0 2024年7~9月
    2,600万円 長野市上松 善光寺下 26 230 460 33 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    2,500万円 長野市上松 本郷 13 165 240 29 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    400万円 長野市青木島町 長野 45 85 90 33 長方形 5.5 2024年7~9月
    5,300万円 長野市稲里町 川中島 29 110 175 1 ほぼ長方形 6.8 2024年7~9月
    3,400万円 長野市青木島町 川中島 45 105 145 0 長方形 4.7 2024年7~9月
    4,300万円 長野市青木島町 川中島 45 100 175 1 不整形 5.0 2024年7~9月
    2,300万円 長野市青木島 安茂里 45 105 270 0 袋地等 4.0 2024年7~9月
    1,200万円 長野市大字上ヶ屋 長野 135 180 1400 36 長方形 6.1 2024年7~9月
    4,000万円 長野市川中島町 川中島 9 105 210 1 袋地等 6.0 2024年7~9月
    4,600万円 長野市大字北長池 附属中学前 15 90 185 0 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    4,400万円 長野市川中島町 川中島 12 95 180 ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    2,100万円 長野市浅川 桐原 45 155 190 31 ほぼ整形 9.0 2024年7~9月
    4,000万円 長野市神楽橋 桐原 45 140 410 13 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    4,000万円 長野市大字北堀 朝陽 7 120 210 9 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,700万円 長野市大字北堀 朝陽 8 100 200 14 不整形 4.0 2024年7~9月
    2,900万円 長野市上野 三才 45 100 200 0 ほぼ長方形 5.5 2024年7~9月
    800万円 長野市稲田 信濃吉田 15 65 75 35 長方形 6.0 2024年7~9月
    400万円 長野市大字川合新田 長野 45 70 120 46 ほぼ台形 3.7 2024年4~6月
    3,200万円 長野市大字安茂里 安茂里 11 100 220 0 不整形 6.0 2024年4~6月
    1,000万円 長野市上松 善光寺下 15 115 390 55 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    4,900万円 長野市稲田 信濃吉田 12 105 175 0 不整形 4.0 2024年4~6月
    1,100万円 長野市上松 善光寺下 14 200 230 27 ほぼ台形 6.0 2024年4~6月
    2,700万円 長野市青木島 川中島 45 100 175 0 長方形 4.0 2024年4~6月
    3,600万円 長野市稲里町 川中島 45 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    4,100万円 長野市青木島町 川中島 45 55 185 0 不整形 6.0 2024年4~6月
    3,600万円 長野市青木島町 川中島 45 105 155 0 ほぼ整形 6.0 2024年4~6月
    2,600万円 長野市青木島町 川中島 45 120 170 36 ほぼ長方形 5.7 2024年4~6月
    1,800万円 長野市大字上ヶ屋 長野 105 200 680 25 不整形 4.4 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長野市の土地の売却事例

    長野市の土地の売却履歴です。 実際に長野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 長野市大字南堀 北長野 16 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    1,700万円 長野市大字南長野 長野 6 175 500% 80% 不整形 3.9 2024年10~12月
    110万円 長野市若穂保科 長野 135 890 200% 60% ほぼ台形 4.0 2024年10~12月
    600万円 長野市若穂保科 長野 105 300 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2024年10~12月
    1,600万円 長野市吉田 桐原 13 220 200% 60% 不整形 5.6 2024年10~12月
    2,000万円 長野市三輪 善光寺下 5 180 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2024年10~12月
    1,300万円 長野市三輪 善光寺下 8 185 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    1,600万円 長野市吉田 桐原 14 210 200% 60% 袋地等 5.8 2024年10~12月
    2,000万円 長野市吉田 桐原 9 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    300万円 長野市松代町 篠ノ井 135 210 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    78万円 長野市松代町 篠ノ井 105 55 200% 60% 不整形 2024年10~12月
    250万円 長野市大字富田 長野 135 620 80% 40% 長方形 4.0 2024年10~12月
    750万円 長野市豊野町豊野 豊野 7 220 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2024年10~12月
    240万円 長野市豊野町豊野 豊野 9 70 200% 60% 不整形 8.7 2024年10~12月
    1,200万円 長野市豊野町豊野 豊野 10 690 80% 50% 不整形 4.6 2024年10~12月
    1,100万円 長野市豊野町豊野 豊野 2 280 300% 80% 不整形 5.1 2024年10~12月
    980万円 長野市大字西長野 権堂 21 125 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2024年10~12月
    30万円 長野市大字西長野 権堂 21 35 200% 60% 長方形 3.6 2024年10~12月
    1,500万円 長野市箱清水 善光寺下 19 310 200% 60% 袋地等 8.0 2024年10~12月
    1,500万円 長野市丹波島 川中島 45 420 80% 50% ほぼ長方形 4.1 2024年10~12月
    120万円 長野市大字川合新田 長野 45 240 200% 60% 袋地等 6.0 2024年10~12月
    1,500万円 長野市稲里町 川中島 45 240 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2024年10~12月
    400万円 長野市大字石渡 朝陽 9 250 200% 60% 不整形 2.0 2024年10~12月
    400万円 長野市大字石渡 朝陽 9 185 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年10~12月
    1,100万円 長野市安茂里小市 安茂里 16 300 200% 60% 長方形 13.0 2024年10~12月
    2,500万円 長野市大字金箱 三才 21 760 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2024年10~12月
    3,000万円 長野市青木島町 川中島 45 350 200% 60% 不整形 10.5 2024年10~12月
    150万円 長野市青木島町 川中島 45 170 200% 60% 不整形 3.0 2024年10~12月
    370万円 長野市篠ノ井布施高田 篠ノ井 12 110 200% 60% 不整形 7.0 2024年10~12月
    1,300万円 長野市大字北堀 朝陽 6 400 200% 60% 不整形 4.0 2024年10~12月
    250万円 長野市鬼無里 長野 135 520 ほぼ長方形 8.0 2024年10~12月
    87万円 長野市信更町 稲荷山 105 85 不整形 5.0 2024年10~12月
    7,600万円 長野市大字栗田 長野 3 230 400% 80% ほぼ正方形 8.0 2024年10~12月
    420万円 長野市篠ノ井二ツ柳 篠ノ井 29 700 200% 60% ほぼ台形 12.0 2024年10~12月
    1,600万円 長野市下氷鉋 川中島 45 220 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2024年10~12月
    26万円 長野市川中島町 今井 23 260 200% 60% 不整形 3.0 2024年10~12月
    1,700万円 長野市川中島町 今井 25 420 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年10~12月
    2,900万円 長野市川中島町 今井 21 420 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2024年10~12月
    3,600万円 長野市川中島町 川中島 11 1000 80% 50% ほぼ整形 5.0 2024年10~12月
    2,900万円 長野市大字北長池 附属中学前 11 400 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2024年10~12月
    590万円 長野市篠ノ井横田 篠ノ井 28 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年10~12月
    840万円 長野市大字北尾張部 附属中学前 20 400 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月
    1,000万円 長野市篠ノ井布施高田 篠ノ井 9 160 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2024年7~9月
    130万円 長野市鬼無里 長野 135 500 ほぼ整形 2.0 2024年7~9月
    460万円 長野市鬼無里 長野 135 1100 不整形 8.0 2024年7~9月
    200万円 長野市川中島町 今井 45 1000 不整形 5.1 2024年7~9月
    5万円 長野市信更町 稲荷山 75 340 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    1,900万円 長野市川中島町 今井 15 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,800万円 長野市川中島町 今井 15 260 200% 60% 長方形 4.5 2024年7~9月
    1,400万円 長野市川中島町 今井 18 540 200% 60% ほぼ整形 2.8 2024年7~9月
    1,200万円 長野市大字小柴見 長野 19 210 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    700万円 長野市川中島町 今井 15 135 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2024年7~9月
    2,700万円 長野市差出南 安茂里 27 590 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2024年7~9月
    2,000万円 長野市差出南 長野 45 330 200% 60% 不整形 12.0 2024年7~9月
    1,400万円 長野市里島 篠ノ井 22 175 200% 60% 長方形 6.5 2024年7~9月
    37万円 長野市川中島町 川中島 11 125 200% 60% ほぼ台形 5.3 2024年7~9月
    1,900万円 長野市早苗町 市役所前 8 175 300% 80% 長方形 5.8 2024年7~9月
    1,500万円 長野市篠ノ井布施五明 篠ノ井 8 310 80% 50% ほぼ台形 4.0 2024年7~9月
    1,400万円 長野市篠ノ井布施五明 篠ノ井 20 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,500万円 長野市篠ノ井会 篠ノ井 11 500 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    1,500万円 長野市大字北長池 附属中学前 14 210 200% 60% 不整形 5.0 2024年7~9月
    5,600万円 長野市大字北長池 附属中学前 15 810 200% 60% ほぼ整形 5.0 2024年7~9月
    800万円 長野市篠ノ井岡田 篠ノ井 14 180 200% 60% ほぼ台形 5.0 2024年7~9月
    1,100万円 長野市篠ノ井塩崎 稲荷山 4 260 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    6万円 長野市戸隠祖山 長野 135 390 不整形 3.1 2024年7~9月
    1,800万円 長野市大字高田 長野 24 210 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2024年7~9月
    870万円 長野市大字高田 長野 26 145 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2024年7~9月
    2,100万円 長野市中越 北長野 16 390 200% 60% 不整形 20.0 2024年7~9月
    3万円 長野市戸隠祖山 長野 135 300 不整形 2024年7~9月
    40万円 長野市中条住良木 川中島 135 85 ほぼ長方形 4.2 2024年7~9月
    1,400万円 長野市大字長野 善光寺下 14 80 200% 60% 長方形 9.4 2024年7~9月
    1,000万円 長野市大字長野西町 権堂 11 140 300% 80% ほぼ長方形 6.7 2024年7~9月
    2,000万円 長野市大字長野横沢町 善光寺下 13 260 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2024年7~9月
    700万円 長野市豊野町豊野 豊野 10 240 200% 60% ほぼ台形 6.5 2024年7~9月
    3,600万円 長野市豊野町豊野 豊野 1 310 300% 80% 台形 2024年7~9月
    1,300万円 長野市大字西尾張部 朝陽 29 195 200% 60% 長方形 4.7 2024年7~9月
    1,100万円 長野市大字西長野 善光寺下 18 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    3,000万円 長野市西和田 北長野 20 700 200% 60% ほぼ正方形 4.1 2024年7~9月
    260万円 長野市箱清水 善光寺下 18 95 200% 60% 不整形 2024年7~9月
    800万円 長野市箱清水 長野 45 230 200% 60% ほぼ正方形 4.3 2024年7~9月
    1,000万円 長野市東鶴賀町 権堂 9 105 200% 60% ほぼ台形 10.7 2024年7~9月
    1,300万円 長野市大字東和田 長野 45 175 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2024年7~9月
    1,300万円 長野市広田 今井 45 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    990万円 長野市大字穂保 豊野 45 590 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2024年7~9月
    3,000万円 長野市大字徳間 北長野 24 380 200% 60% 長方形 6.0 2024年7~9月
    220万円 長野市大字富田 長野 135 690 80% 40% ほぼ長方形 5.6 2024年7~9月
    1,200万円 長野市大字富竹 朝陽 7 195 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2024年7~9月
    2,900万円 長野市大字富竹 朝陽 13 560 200% 60% 不整形 3.6 2024年7~9月
    960万円 長野市大字富竹 朝陽 19 140 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    15,000万円 長野市七瀬 長野 5 980 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2024年7~9月
    990万円 長野市大字南堀 附属中学前 6 150 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2024年7~9月
    2,200万円 長野市宮沖 安茂里 4 290 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2024年7~9月
    1,700万円 長野市大字南長野 長野 22 185 200% 60% ほぼ正方形 7.0 2024年7~9月
    1,700万円 長野市大字若槻団地 桐原 45 270 80% 50% 長方形 5.0 2024年7~9月
    1,600万円 長野市大字若槻団地 桐原 45 175 80% 50% ほぼ長方形 13.5 2024年7~9月
    6,300万円 長野市若里 長野 20 530 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2024年7~9月
    2,000万円 長野市三輪 桐原 9 240 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2024年7~9月
    1,500万円 長野市三輪 善光寺下 8 310 200% 60% 袋地等 2.8 2024年7~9月
    2,000万円 長野市吉田 桐原 8 270 200% 60% ほぼ整形 4.0 2024年7~9月
    2,000万円 長野市吉田 桐原 11 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

長野市の不動産売り出し事例


長野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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長野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

長野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

長野市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長野市の一戸建て売却価格の平均相場910万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
910 万円
仲介手数料 *
36.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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