長野市の不動産売却の相場を知りたい

長野市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、長野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

長野市の不動産の売り時は？

長野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、長野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

長野市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 長野市の不動産売却の相場を知りたい

長野市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、長野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 長野市の不動産の売り時は？

長野市の不動産の売り時を判断するポイント では、長野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

長野市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,030

万円

（前年比 -2.3 %）

平米単価

29.0 万円/㎡

築年数

31 年

更新日: 2024年03月27日

※専有面積70㎡換算
長野市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

1,000

万円

（前年比 -30.6 %）

平米単価

10.0 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
長野市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

500

万円

（前年比 + 4.7 %）

平米単価

5.0 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,999万円 (33.3万円/㎡)	3,428万円 (42.9万円/㎡)	3,449万円 (38.3万円/㎡)
築10～20年	-	2,199万円 (36.7万円/㎡)	2,678万円 (35.7万円/㎡)	2,955万円 (31.1万円/㎡)
築20～30年	368万円 (14.8万円/㎡)	1,090万円 (21.8万円/㎡)	1,883万円 (26.9万円/㎡)	3,047万円 (30.5万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	647万円 (12.9万円/㎡)	1,299万円 (18.6万円/㎡)	-
築40年以上	110万円 (5.5万円/㎡)	574万円 (12.8万円/㎡)	1,203万円 (15.0万円/㎡)	-

長野県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,280万円 (24.0万円/㎡)	3,075万円 (17.6万円/㎡)	3,043万円 (12.4万円/㎡)	3,530万円 (7.8万円/㎡)
築10～20年	-	1,117万円 (11.8万円/㎡)	1,596万円 (9.7万円/㎡)	2,109万円 (7.3万円/㎡)	1,999万円 (4.2万円/㎡)
築20～30年	-	809万円 (8.4万円/㎡)	1,374万円 (8.3万円/㎡)	1,400万円 (5.0万円/㎡)	1,226万円 (2.6万円/㎡)
築30年以上	244万円 (5.4万円/㎡)	425万円 (5.0万円/㎡)	576万円 (3.5万円/㎡)	728万円 (2.5万円/㎡)	675万円 (1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長野市のマンション相場推移

5年前から+25.9%

10年前から+27.6%

長野市の一戸建て相場推移

5年前から-20.6%

10年前から-25.1%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長野市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

長野市のマンションの売却事例

長野市のマンションの売却履歴です。実際に長野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,900万円	長野市若里	長野駅	28分	70㎡		21年	2023年7~9月
2,000万円	長野市吉田	北長野駅	9分	75㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
2,400万円	長野市吉田	北長野駅	4分	75㎡	3LDK	27年	2023年7~9月
300万円	長野市大字三輪	権堂駅	3分	20㎡	1K	34年	2023年4~6月
1,000万円	長野市大字三輪	権堂駅	3分	45㎡	2DK	34年	2023年4~6月
360万円	長野市大字三輪	権堂駅	3分	20㎡	1K	34年	2023年4~6月
2,400万円	長野市大字南長野	長野駅	9分	65㎡	2DK	19年	2023年4~6月
2,400万円	長野市西和田	桐原駅	21分	75㎡	3LDK	21年	2023年4~6月
2,000万円	長野市大字鶴賀	市役所前駅	8分	70㎡	3LDK	21年	2023年4~6月
2,600万円	長野市大字鶴賀	市役所前駅	4分	65㎡	2LDK	18年	2023年4~6月
3,500万円	長野市大字鶴賀	市役所前駅	4分	75㎡	3LDK	18年	2023年4~6月
4,000万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	0分	75㎡	3LDK	8年	2023年4~6月
2,100万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	6分	85㎡	3LDK		2023年4~6月
1,800万円	長野市上松	本郷駅	45分	65㎡	2LDK+S	33年	2023年4~6月
2,700万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	0分	65㎡	2LDK	8年	2023年4~6月
1,400万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	5分	70㎡	2LDK	33年	2023年4~6月
3,700万円	長野市若里	長野駅	45分	80㎡	3LDK	4年	2023年1~3月
2,800万円	長野市大字高田	長野駅	45分	80㎡	3LDK	16年	2023年1~3月
2,700万円	長野市大字中御所	長野駅	9分	80㎡	2LDK	19年	2023年1~3月
2,100万円	長野市中御所	長野駅	25分	55㎡	2LDK	25年	2023年1~3月
2,100万円	長野市箱清水	善光寺下駅	16分	70㎡	2LDK+S	19年	2023年1~3月
2,400万円	長野市大字東和田	北長野駅	26分	75㎡	4LDK		2023年1~3月
280万円	長野市三輪	本郷駅	7分	25㎡	1DK	36年	2023年1~3月
2,000万円	長野市三輪	善光寺下駅	2分	80㎡	3LDK		2023年1~3月
3,300万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	0分	65㎡	2LDK	8年	2023年1~3月
2,200万円	長野市大字高田	長野駅	45分	60㎡	3LDK	15年	2022年10~12月
2,600万円	長野市大字高田	長野駅	45分	80㎡	3LDK	17年	2022年10~12月
280万円	長野市大字三輪	権堂駅	3分	20㎡	1K	33年	2022年10~12月
220万円	長野市大字長野長門町	権堂駅	10分	20㎡	1R	33年	2022年10~12月
3,400万円	長野市大字栗田	長野駅	20分	100㎡	3LDK	21年	2022年10~12月
1,700万円	長野市大字栗田	長野駅	12分	65㎡	2LDK	31年	2022年10~12月
13,000万円	長野市大字南長野	長野駅	3分	105㎡		1年	2022年10~12月
1,000万円	長野市大字南長野	長野駅	16分	45㎡	1LDK	37年	2022年10~12月
3,400万円	長野市中御所	長野駅	5分	75㎡	2LDK	14年	2022年10~12月
1,200万円	長野市中御所	長野駅	18分	80㎡	3LDK	44年	2022年10~12月
1,300万円	長野市中御所	長野駅	18分	80㎡	3LDK	44年	2022年10~12月
2,200万円	長野市三輪	善光寺下駅	2分	65㎡	3LDK	22年	2022年10~12月
2,000万円	長野市中御所	長野駅	45分	95㎡	4LDK	29年	2022年10~12月
4,500万円	長野市中御所	長野駅	4分	75㎡	2LDK	14年	2022年10~12月
4,400万円	長野市大字南長野	長野駅	4分	50㎡	1LDK	1年	2022年10~12月
4,000万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	4分	85㎡	3LDK	10年	2022年10~12月
3,700万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	0分	70㎡	3LDK	7年	2022年10~12月
2,700万円	長野市大字南長野	権堂駅	7分	65㎡	2LDK	27年	2022年10~12月
2,500万円	長野市大字鶴賀	長野駅	16分	70㎡	3LDK		2022年10~12月
1,100万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	5分	15㎡	1DK	37年	2022年7~9月
2,600万円	長野市箱清水	長野駅	45分	90㎡	3LDK	14年	2022年7~9月
3,200万円	長野市大字長野	権堂駅	6分	80㎡	2LDK	16年	2022年7~9月
1,400万円	長野市大字三輪	権堂駅	3分	40㎡	2DK	23年	2022年7~9月
3,100万円	長野市桐原	北長野駅	10分	75㎡	3LDK	19年	2022年7~9月
1,300万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	5分	70㎡	2DK	32年	2022年7~9月
3,500万円	長野市大字鶴賀	長野駅	10分	85㎡	4LDK	17年	2022年7~9月
240万円	長野市大字南長野	長野駅	6分	20㎡	1K	37年	2022年7~9月
230万円	長野市大字南長野	長野駅	6分	20㎡	1K	37年	2022年7~9月
600万円	長野市大字南長野	長野駅	11分	50㎡	2LDK	35年	2022年7~9月
880万円	長野市居町	市役所前駅	11分	55㎡	2LDK	31年	2022年7~9月
2,900万円	長野市吉田	信濃吉田駅	1分	75㎡	2LDK	25年	2022年7~9月
2,200万円	長野市吉田	信濃吉田駅	1分	75㎡	3LDK	25年	2022年7~9月
3,200万円	長野市三輪	権堂駅	15分	70㎡	3LDK	4年	2022年7~9月
1,200万円	長野市三輪	善光寺下駅	2分	55㎡	2LDK	31年	2022年7~9月
2,500万円	長野市吉田	北長野駅	8分	75㎡	3LDK	22年	2022年7~9月
1,600万円	長野市三輪	善光寺下駅	2分	50㎡	3LDK	31年	2022年7~9月
2,000万円	長野市西和田	北長野駅	25分	70㎡	3LDK	20年	2022年7~9月
3,000万円	長野市三輪	本郷駅	135分	70㎡	3LDK	4年	2022年4~6月
910万円	長野市大字長野長門町	権堂駅	10分	45㎡	2DK	33年	2022年4~6月
3,100万円	長野市大字鶴賀	長野駅	16分	85㎡	4LDK	21年	2022年4~6月
5,300万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	6分	80㎡	2LDK	2年	2022年4~6月
3,100万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	1分	80㎡	3LDK	14年	2022年4~6月
3,500万円	長野市大字三輪	権堂駅	2分	90㎡	4LDK	13年	2022年4~6月
3,600万円	長野市大字三輪	権堂駅	3分	85㎡	2LDK	7年	2022年4~6月
1,600万円	長野市大字栗田	長野駅	14分	55㎡	2LDK	31年	2022年4~6月
2,200万円	長野市大字高田	長野駅	45分	70㎡	2LDK	15年	2022年4~6月
1,400万円	長野市三輪	善光寺下駅	1分	50㎡	2LDK	22年	2022年1~3月
240万円	長野市大字三輪	権堂駅	3分	20㎡	1K	33年	2022年1~3月
3,900万円	長野市大字三輪	善光寺下駅	6分	75㎡	2LDK	5年	2022年1~3月
2,900万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	2分	70㎡	3LDK	14年	2022年1~3月
2,200万円	長野市吉田	信濃吉田駅	1分	75㎡	3LDK	25年	2022年1~3月
1,700万円	長野市川中島町	今井駅	4分	65㎡	3DK	24年	2022年1~3月
1,600万円	長野市川中島町	今井駅	6分	85㎡	3DK	24年	2022年1~3月
2,100万円	長野市大字南長野	権堂駅	11分	75㎡	2DK	32年	2021年10~12月
3,700万円	長野市大字南長野	長野駅	4分	50㎡	2DK	0年	2021年10~12月
3,500万円	長野市三輪	本郷駅	13分	75㎡	3LDK	3年	2021年10~12月
1,900万円	長野市上松	本郷駅	45分	70㎡	2LDK	31年	2021年10~12月
1,600万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	6分	75㎡	3LDK	28年	2021年10~12月
270万円	長野市大字長野長門町	権堂駅	10分	25㎡	1K	32年	2021年10~12月
300万円	長野市篠ノ井布施高田	篠ノ井駅	6分	60㎡	3LDK	27年	2021年10~12月
2,000万円	長野市大字中御所	長野駅	10分	95㎡	3LDK	17年	2021年10~12月
2,000万円	長野市居町	長野駅	22分	65㎡	3LDK	14年	2021年7~9月
2,700万円	長野市三輪	善光寺下駅	1分	70㎡	3LDK	21年	2021年7~9月
1,200万円	長野市三輪	善光寺下駅	2分	55㎡	2LDK	30年	2021年7~9月
2,100万円	長野市稲里町中央	川中島駅	28分	70㎡	3LDK	16年	2021年7~9月
2,400万円	長野市大字西長野	長野駅	23分	60㎡	2LDK	13年	2021年7~9月
1,600万円	長野市大字栗田	長野駅	12分	80㎡	3LDK	30年	2021年7~9月
380万円	長野市大字鶴賀	権堂駅	4分	30㎡	1DK	36年	2021年4~6月
4,000万円	長野市大字三輪	権堂駅	3分	95㎡	3LDK	12年	2021年4~6月
290万円	長野市大字三輪	権堂駅	3分	20㎡	1K	32年	2021年4~6月
3,200万円	長野市大字三輪	善光寺下駅	4分	80㎡	3LDK	4年	2021年4~6月
780万円	長野市吉田	北長野駅	11分	85㎡	5DK	31年	2021年4~6月
1,900万円	長野市中御所	長野駅	11分	55㎡	2LDK	23年	2021年4~6月
120万円	長野市大字鶴賀	市役所前駅	5分	20㎡	1K	41年	2021年4~6月
1,200万円	長野市中御所	長野駅	19分	80㎡	3LDK	43年	2021年4~6月

更新日: 2024年03月27日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

長野市の一戸建ての売却事例

長野市の一戸建ての売却履歴です。実際に長野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
350万円	長野市若穂綿内	長野駅	105分	120㎡	360㎡	50年	長方形	2.8㎡	2023年7~9月
13,000万円	長野市大字南長野	市役所前駅	11分	1200㎡	570㎡	27年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
2,800万円	長野市大字若槻団地	信濃吉田駅	45分	220㎡	270㎡	31年	ほぼ正方形	13.5㎡	2023年7~9月
610万円	長野市大字三輪	善光寺下駅	4分	40㎡	100㎡	40年	不整形	2.0㎡	2023年7~9月
3,500万円	長野市吉田	桐原駅	7分	170㎡	800㎡	37年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
2,200万円	長野市松代町	篠ノ井駅	105分	110㎡	175㎡	0年	長方形	3.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	長野市三輪	本郷駅	12分	140㎡	270㎡	64年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
4,100万円	長野市大字柳原	柳原駅	6分	100㎡	165㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
800万円	長野市屋敷田	桐原駅	45分	80㎡	110㎡	29年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	長野市川中島町	川中島駅	18分	90㎡	380㎡	54年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
200万円	長野市大字上ヶ屋	長野駅	135分	45㎡	540㎡	52年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年7~9月
3,800万円	長野市伊勢宮	安茂里駅	11分	115㎡	200㎡	4年	ほぼ台形	10.0㎡	2023年7~9月
3,200万円	長野市青木島町	安茂里駅	45分	100㎡	190㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
2,400万円	長野市川中島町	今井駅	17分	95㎡	170㎡	8年	長方形	6.4㎡	2023年7~9月
3,500万円	長野市大字北尾張部	朝陽駅	23分	280㎡	790㎡	23年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
3,100万円	長野市川中島町	今井駅	8分	110㎡	210㎡	1年	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	長野市安茂里小市	安茂里駅	45分	100㎡	185㎡	20年	台形	7.0㎡	2023年7~9月
3,400万円	長野市川中島町	今井駅	21分	230㎡	400㎡	31年	ほぼ長方形	4.6㎡	2023年7~9月
4,000万円	長野市川中島町	今井駅	25分	120㎡	210㎡		ほぼ長方形	9.5㎡	2023年7~9月
900万円	長野市川中島町	川中島駅	19分	90㎡	380㎡	54年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
40万円	長野市大字安茂里	長野駅	25分		300㎡		ほぼ台形	4.5㎡	2023年7~9月
1,200万円	長野市稲里町中央	川中島駅	24分	125㎡	190㎡	23年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
5,600万円	長野市稲田	信濃吉田駅	15分	115㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
400万円	長野市大字安茂里	長野駅	26分	85㎡	190㎡	61年	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年7~9月
4,900万円	長野市大字稲葉	長野駅	45分	110㎡	175㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	長野市大字稲葉	長野駅	45分	90㎡	220㎡	54年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
280万円	長野市大岡中牧	聖高原駅	135分	115㎡	830㎡	32年	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年7~9月
2,300万円	長野市浅川	信濃吉田駅	45分	220㎡	510㎡	34年	不整形	5.8㎡	2023年7~9月
1,200万円	長野市浅川	桐原駅	45分	85㎡	280㎡		ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
3,400万円	長野市大字高田	市役所前駅	28分	90㎡	140㎡	0年	長方形	2.7㎡	2023年7~9月
590万円	長野市大字塩生	長野駅	105分	175㎡	780㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2023年7~9月
320万円	長野市戸隠栃原	長野駅	135分	170㎡	960㎡	32年	不整形	3.6㎡	2023年7~9月
250万円	長野市大字西長野	長野駅	45分	70㎡	125㎡	54年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	長野市大字徳間	三才駅	8分	70㎡	165㎡	12年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
2,900万円	長野市里島	篠ノ井駅	23分	70㎡	195㎡	11年	長方形	4.0㎡	2023年7~9月
5,000万円	長野市大字富竹	朝陽駅	11分	110㎡	185㎡		ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
4,100万円	長野市平林	権堂駅	20分	120㎡	190㎡	0年	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
23,000万円	長野市中御所	長野駅	7分	380㎡	260㎡	0年	ほぼ長方形	23.0㎡	2023年7~9月
5,100万円	長野市中御所	長野駅	25分	540㎡	770㎡	30年	ほぼ台形	6.5㎡	2023年7~9月
2,200万円	長野市篠ノ井塩崎	篠ノ井駅	20分	100㎡	240㎡	0年	不整形	7.0㎡	2023年7~9月
450万円	長野市中御所	長野駅	45分	120㎡	165㎡	45年	ほぼ長方形	1.8㎡	2023年7~9月
4,400万円	長野市中御所	長野駅	16分	145㎡	470㎡	52年	長方形	4.2㎡	2023年7~9月
360万円	長野市信州新町牧野島	稲荷山駅	135分	70㎡	460㎡	47年	不整形	3.1㎡	2023年4~6月
3,700万円	長野市箱清水	善光寺下駅	19分	140㎡	500㎡	26年	ほぼ台形	3.2㎡	2023年4~6月
2,500万円	長野市大字高田	長野駅	45分	130㎡	165㎡	21年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,600万円	長野市大字高田	長野駅	28分	95㎡	130㎡	21年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
800万円	長野市大字小柴見	長野駅	20分		890㎡	43年	不整形	2.3㎡	2023年4~6月
45万円	長野市信更町	稲荷山駅	45分	220㎡	65㎡		不整形	8.0㎡	2023年4~6月
5,700万円	長野市大字鶴賀	長野駅	10分	145㎡	135㎡	10年	ほぼ長方形	3.8㎡	2023年4~6月
2,500万円	長野市大字鶴賀	長野駅	18分		75㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	長野市大字穂保	柳原駅	45分	80㎡	410㎡	27年	不整形	3.0㎡	2023年4~6月
800万円	長野市新諏訪	長野駅	45分	115㎡	290㎡	49年	不整形	4.2㎡	2023年4~6月
50万円	長野市篠ノ井布施高田	篠ノ井駅	12分	40㎡	50㎡		不整形	11.0㎡	2023年4~6月
600万円	長野市篠ノ井布施高田	篠ノ井駅	16分	300㎡	340㎡	35年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
3,100万円	長野市篠ノ井岡田	篠ノ井駅	18分	120㎡	195㎡	0年	長方形	5.1㎡	2023年4~6月
2,000万円	長野市早苗町	市役所前駅	7分	110㎡	330㎡	44年	不整形	4.8㎡	2023年4~6月
3,000万円	長野市大字富竹	朝陽駅	8分	100㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
4,300万円	長野市篠ノ井布施五明	篠ノ井駅	13分	110㎡	200㎡		ほぼ長方形	16.0㎡	2023年4~6月
4,900万円	長野市篠ノ井布施五明	篠ノ井駅	20分	185㎡	340㎡	11年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
3,500万円	長野市桜新町	北長野駅	45分		130㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,300万円	長野市桜新町	北長野駅	28分	195㎡	330㎡	27年	ほぼ正方形	7.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	長野市桜新町	北長野駅	45分	95㎡	270㎡	52年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	長野市若穂綿内	日野駅	45分	100㎡	135㎡	25年	ほぼ台形	3.0㎡	2023年4~6月
3,200万円	長野市吉田	信濃吉田駅	4分	105㎡	160㎡	1年	不整形	4.7㎡	2023年4~6月
2,200万円	長野市松代町	篠ノ井駅	75分	95㎡	145㎡	0年	不整形	2.7㎡	2023年4~6月
500万円	長野市三輪	本郷駅	5分	105㎡	195㎡	60年	不整形	2.7㎡	2023年4~6月
3,000万円	長野市三輪	本郷駅	7分	90㎡	125㎡	1年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,700万円	長野市三輪	本郷駅	13分		170㎡	0年	ほぼ長方形	7.7㎡	2023年4~6月
1,200万円	長野市大字上駒沢	三才駅	14分	115㎡	400㎡	50年	不整形	5.5㎡	2023年4~6月
220万円	長野市大字上ヶ屋	長野駅	135分	40㎡	210㎡	33年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
710万円	長野市大字上ヶ屋	長野駅	135分	240㎡	460㎡	22年	長方形	4.5㎡	2023年4~6月
750万円	長野市大字上ヶ屋	長野駅	135分	40㎡	210㎡	33年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
3,100万円	長野市伊勢宮	安茂里駅	11分	110㎡	155㎡	0年	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
1,900万円	長野市市場	長野駅	75分	85㎡	1100㎡		ほぼ長方形	9.0㎡	2023年4~6月
4,500万円	長野市稲里	川中島駅	23分	100㎡	190㎡	0年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	長野市川中島町	今井駅	23分	80㎡	380㎡	55年	台形	4.9㎡	2023年4~6月
3,900万円	長野市川中島町	今井駅	21分	110㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	9.5㎡	2023年4~6月
1,500万円	長野市川中島町	川中島駅	14分	105㎡	390㎡	45年	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
700万円	長野市川中島町	篠ノ井駅	23分	50㎡	175㎡	42年	不整形	4.5㎡	2023年4~6月
1,600万円	長野市安茂里小市	安茂里駅	21分	90㎡	450㎡	49年	袋地等	4.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	長野市安茂里小市	安茂里駅	18分	120㎡	420㎡	45年	ほぼ正方形	11.5㎡	2023年4~6月
6,000万円	長野市稲里町	川中島駅	21分	360㎡	640㎡	14年	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年4~6月
4,000万円	長野市稲田	信濃吉田駅	20分	100㎡	125㎡	0年	長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	長野市神楽橋	信濃吉田駅	26分	115㎡	130㎡	30年	ほぼ長方形	2.6㎡	2023年4~6月
3,000万円	長野市神楽橋	桐原駅	25分	100㎡	210㎡	1年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
4,100万円	長野市稲田	信濃吉田駅	22分	115㎡	185㎡	0年	長方形	8.0㎡	2023年4~6月
600万円	長野市稲田	信濃吉田駅	9分	135㎡	320㎡	49年	不整形	4.3㎡	2023年4~6月
2,200万円	長野市上松	善光寺下駅	8分	250㎡	720㎡	26年	袋地等	22.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	長野市大字北堀	朝陽駅	11分	120㎡	240㎡	48年	ほぼ長方形	3.9㎡	2023年4~6月
2,000万円	長野市浅川	信濃吉田駅	45分	125㎡	330㎡	45年	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
800万円	長野市大字上ヶ屋	本郷駅	135分	200㎡	970㎡	39年	不整形	5.5㎡	2023年1~3月
2,300万円	長野市川中島町	今井駅	29分	165㎡	420㎡	49年	ほぼ整形	3.0㎡	2023年1~3月
4,900万円	長野市川中島町	今井駅	14分		190㎡	0年	ほぼ長方形	6.3㎡	2023年1~3月
4,400万円	長野市青木島町	川中島駅	45分	115㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年1~3月
3,300万円	長野市青木島町	川中島駅	45分	100㎡	190㎡	0年	不整形	7.0㎡	2023年1~3月
6,300万円	長野市川中島町	川中島駅	19分	880㎡	1400㎡	28年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年1~3月
3,200万円	長野市川中島町	川中島駅	9分	145㎡	210㎡	25年	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年1~3月
4,300万円	長野市川中島町	篠ノ井駅	18分	100㎡	250㎡	2年	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
940万円	長野市稲里町	川中島駅	45分		760㎡		袋地等	4.0㎡	2023年1~3月
3,800万円	長野市稲里町	川中島駅	45分	90㎡	260㎡		不整形	4.0㎡	2023年1~3月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

長野市の土地の売却事例

長野市の土地の売却履歴です。実際に長野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,700万円	長野市大字若槻団地	信濃吉田駅	45分	280㎡	80%	50%	長方形	13.6㎡	2023年7~9月
4,600万円	長野市若里	長野駅	16分	580㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2023年7~9月
1,100万円	長野市松岡	長野駅	45分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年7~9月
730万円	長野市若穂綿内	長野駅	105分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	長野市吉田	信濃吉田駅	12分	230㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.2㎡	2023年7~9月
1,700万円	長野市大字南堀	朝陽駅	9分	250㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.5㎡	2023年7~9月
1,700万円	長野市吉田	桐原駅	19分	200㎡	200%	60%	台形	3.4㎡	2023年7~9月
2,000万円	長野市三輪	本郷駅	5分	200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	長野市三輪	本郷駅	5分	200㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,500万円	長野市西和田	北長野駅	26分	230㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2023年7~9月
1,900万円	長野市大字鶴賀	長野駅	11分	200㎡	200%	80%	ほぼ台形	6.5㎡	2023年7~9月
1,400万円	長野市大字鶴賀	市役所前駅	13分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
680万円	長野市大字下駒沢	三才駅	16分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年7~9月
500万円	長野市大字下駒沢	三才駅	16分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年7~9月
1万円	長野市大字富田	長野駅	135分	500㎡	80%	40%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
200万円	長野市大字東和田	北長野駅	20分	115㎡	80%	50%	正方形		2023年7~9月
800万円	長野市豊野町豊野	豊野駅	9分	300㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	長野市篠ノ井布施高田	篠ノ井駅	7分	280㎡	200%	60%	不整形		2023年7~9月
3,900万円	長野市広田	今井駅	45分	920㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	長野市大字石渡	朝陽駅	19分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	長野市大字風間	長野駅	45分	210㎡	80%	50%	ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	長野市大字安茂里	安茂里駅	9分	230㎡	80%	50%	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年7~9月
210万円	長野市大字金箱	信濃吉田駅	45分	60㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年7~9月
3,200万円	長野市稲里町	川中島駅	28分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	長野市浅川	桐原駅	45分	270㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	長野市安茂里小市	安茂里駅	9分	320㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
130万円	長野市大岡中牧	姨捨駅	105分	1000㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	長野市大字上駒沢	三才駅	6分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	長野市青木島	川中島駅	45分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年7~9月
3,800万円	長野市上松	本郷駅	14分	420㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年7~9月
1,900万円	長野市稲田	信濃吉田駅	13分	210㎡	100%	50%	不整形	12.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	長野市稲田	信濃吉田駅	9分	320㎡	80%	50%	不整形	4.2㎡	2023年7~9月
300万円	長野市大字小柴見	長野駅	18分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.4㎡	2023年7~9月
1,000万円	長野市大字小柴見	長野駅	16分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年7~9月
960万円	長野市篠ノ井会	篠ノ井駅	11分	210㎡	300%	80%	不整形	4.5㎡	2023年7~9月
810万円	長野市大字北堀	朝陽駅	8分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
8,500万円	長野市大字川合新田	長野駅	45分	1800㎡	200%	60%	長方形	4.6㎡	2023年7~9月
1,300万円	長野市大字川合新田	長野駅	45分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.1㎡	2023年7~9月
2,600万円	長野市川中島町	川中島駅	14分	390㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
6,300万円	長野市川中島町	川中島駅	10分	1200㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2023年7~9月
600万円	長野市篠ノ井小松原	川中島駅	20分	200㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2023年7~9月
1,900万円	長野市川中島町	今井駅	13分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	19.0㎡	2023年7~9月
540万円	長野市川中島町	今井駅	14分	85㎡	200%	60%	長方形	19.0㎡	2023年7~9月
880万円	長野市川中島町	今井駅	21分	580㎡	200%	60%	長方形		2023年7~9月
110万円	長野市大字三才	三才駅	15分	60㎡	80%	50%	長方形	4.5㎡	2023年4~6月
170万円	長野市篠ノ井小松原	川中島駅	23分	250㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2023年4~6月
1,300万円	長野市川中島町	川中島駅	8分	250㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
1,900万円	長野市篠ノ井布施五明	篠ノ井駅	14分	370㎡	200%	60%	正方形	7.0㎡	2023年4~6月
3,900万円	長野市篠ノ井布施五明	篠ノ井駅	15分	500㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年4~6月
1,900万円	長野市川中島町	今井駅	23分	510㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,700万円	長野市川中島町	今井駅	21分	560㎡	200%	60%	不整形	16.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	長野市川中島町	今井駅	24分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
760万円	長野市篠ノ井塩崎	稲荷山駅	9分	230㎡	80%	50%	長方形	5.0㎡	2023年4~6月
3,200万円	長野市篠ノ井塩崎	篠ノ井駅	24分	1200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年4~6月
600万円	長野市篠ノ井塩崎	篠ノ井駅	26分	280㎡	200%	60%	長方形	4.6㎡	2023年4~6月
150万円	長野市川中島町	今井駅	19分	35㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2023年4~6月
2,300万円	長野市西和田	北長野駅	15分	280㎡	200%	60%	台形	3.5㎡	2023年4~6月
15万円	長野市信更町	稲荷山駅	45分	520㎡			ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	長野市大字鶴賀	長野駅	15分	90㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.1㎡	2023年4~6月
890万円	長野市大字富竹	朝陽駅	14分	170㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2023年4~6月
1,100万円	長野市大字富竹	朝陽駅	17分	380㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
8万円	長野市七二会	川中島駅	75分	390㎡			不整形		2023年4~6月
730万円	長野市大字西長野	長野駅	45分	350㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2023年4~6月
110万円	長野市豊野町浅野	信濃浅野駅	5分	280㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
500万円	長野市豊野町石	豊野駅	13分	340㎡	80%	50%	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
12万円	長野市信州新町竹房	稲荷山駅	135分	70㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	長野市中御所	長野駅	27分	220㎡	200%	60%	不整形	4.2㎡	2023年4~6月
900万円	長野市豊野町蟹沢	信濃浅野駅	7分	800㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年4~6月
100万円	長野市大字中御所	長野駅	16分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	1.7㎡	2023年4~6月
2,200万円	長野市大字中御所	長野駅	10分	210㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2023年4~6月
800万円	長野市篠ノ井二ツ柳	篠ノ井駅	29分	380㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.5㎡	2023年4~6月
1,300万円	長野市篠ノ井二ツ柳	篠ノ井駅	16分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2023年4~6月
30万円	長野市西三才	三才駅	4分	260㎡	80%	50%	不整形	5.8㎡	2023年4~6月
2,200万円	長野市大字高田	権堂駅	15分	260㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年4~6月
700万円	長野市真島町真島	長野駅	75分	1200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.8㎡	2023年4~6月
1,200万円	長野市広田	今井駅	45分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
600万円	長野市豊野町豊野	豊野駅	8分	330㎡	200%	60%	袋地等	4.0㎡	2023年4~6月
2,600万円	長野市大字穂保	柳原駅	45分	1400㎡	200%	60%	不整形	2.7㎡	2023年4~6月
1,200万円	長野市大字大豆島	長野駅	75分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年4~6月
1,200万円	長野市大字大豆島	長野駅	75分	230㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	長野市三輪	本郷駅	4分	200㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2023年4~6月
850万円	長野市大字津野	三才駅	45分	380㎡	200%	60%	ほぼ正方形	16.0㎡	2023年4~6月
1,300万円	長野市三輪	善光寺下駅	7分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年4~6月
2,600万円	長野市若里	長野駅	20分	250㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.7㎡	2023年4~6月
200万円	長野市松代町	篠ノ井駅	75分	300㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
220万円	長野市松代町	篠ノ井駅	45分	420㎡	200%	60%	台形	4.3㎡	2023年4~6月
890万円	長野市松岡	長野駅	45分	250㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2023年4~6月
2,500万円	長野市松岡	長野駅	45分	460㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年4~6月
22万円	長野市若穂綿内	長野駅	135分	450㎡	200%	60%	不整形	2.3㎡	2023年4~6月
2,800万円	長野市大字柳原	柳原駅	6分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年4~6月
2,100万円	長野市大字南堀	附属中学前駅	6分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年4~6月
1,300万円	長野市大字柳原	柳原駅	6分	210㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2023年4~6月
1,400万円	長野市大字柳原	桐原駅	6分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年4~6月
1,700万円	長野市大字南堀	附属中学前駅	3分	210㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.4㎡	2023年4~6月
2,100万円	長野市吉田	桐原駅	4分	240㎡	200%	80%	ほぼ長方形	5.2㎡	2023年4~6月
1,900万円	長野市吉田	桐原駅	2分	260㎡	200%	80%	不整形	6.5㎡	2023年4~6月
2,600万円	長野市三輪	本郷駅	8分	300㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.8㎡	2023年4~6月
2,000万円	長野市檀田	桐原駅	23分	310㎡	200%	60%	袋地等	6.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	長野市大字風間	長野駅	45分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.8㎡	2023年4~6月
1,300万円	長野市上松	善光寺下駅	18分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2023年4~6月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長野市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

長野市のマンションの売り出し事例

長野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,450 万円	サーパス三輪弐番館長野市三輪１丁目長野電鉄長野線「本郷」駅徒歩14分	2SLDK 74.49㎡	18 年
330 万円	メゾン西鶴賀長野市大字鶴賀西鶴賀町長野電鉄長野線「権堂」駅徒歩6分	1R 23.8㎡	39 年
330 万円	プレタ三輪ハイツ長野市三輪５丁目長野電鉄長野線「善光寺下」駅徒歩14分	2DK 36.35㎡	47 年
4,550 万円	サーパス市役所前セントマークス長野市早苗町長野電鉄長野線「市役所前」駅徒歩10分	2LDK 80.71㎡	5 年
2,599 万円	サーパス三輪長野市三輪１丁目長野電鉄長野線「本郷」駅徒歩10分	4LDK 77.26㎡	26 年
3,180 万円	サーパス長野吉田長野市吉田２丁目長野電鉄長野線「桐原」駅徒歩8分	2LDK 72.57㎡	10 年
2,490 万円	サ－パス栗田長野市大字栗田北陸新幹線「長野」駅徒歩21分	3LDK 71.51㎡	20 年
770 万円	メディカル権堂長野市大字鶴賀長野電鉄長野線「権堂」駅徒歩4分	1R 29.53㎡	23 年
2,250 万円	マノー裾花長野市中御所１丁目北陸新幹線「長野」駅徒歩13分	2LDK 69.91㎡	27 年
4,180 万円	サーパス栗田中央長野市大字栗田北陸新幹線「長野」駅徒歩11分	3LDK 82.91㎡	12 年
1,650 万円	メゾン・フォンテーヌ長野市大字南長野新田町北陸新幹線「長野」駅徒歩8分	3LDK 70.43㎡	34 年
4,400 万円	サーパス市役所前セントマークス長野市早苗町長野電鉄長野線「市役所前」駅徒歩10分	3LDK 80.71㎡	5 年
1,199 万円	シンハイツ中村長野市大字高田五分一長野電鉄長野線「市役所前」駅徒歩23分	3DK 57.65㎡	45 年
999 万円	第一コーポラス長野市大字鶴賀長野電鉄長野線「権堂」駅徒歩10分	2DK 44.75㎡	54 年
2,929 万円	千歳レジデンス長野市大字鶴賀南千歳町信越本線「長野」駅徒歩8分	2LDK 67.14㎡	24 年
1,990 万円	サーパス東長野長野市大字東和田しなの鉄道北しなの「北長野」駅徒歩22分	3LDK 74.19㎡	27 年
4,480 万円	サーパス県町長野市大字南長野県町長野電鉄長野線「権堂」駅徒歩10分	3LDK 78.18㎡	7 年
3,680 万円	サーパスシティ長野駅前長野市大字栗田北陸新幹線「長野」駅徒歩3分	2LDK 55.39㎡	16 年

オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

長野市の一戸建ての売り出し事例

長野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,999 万円	長野市皆神台　戸建て長野市皆神台信越本線「篠ノ井」駅徒歩103分	299.88㎡ 131.32㎡	40 年
1,999 万円	長野市篠ノ井二ツ柳　戸建て長野市篠ノ井二ツ柳篠ノ井線「篠ノ井」駅徒歩29分	226.14㎡ 229.16㎡	67 年
2,449 万円	長野市篠ノ井御幣川　戸建て長野市篠ノ井御幣川篠ノ井線「篠ノ井」駅徒歩20分	202.87㎡ 131.66㎡	45 年
1,999 万円	長野市若穂保科　戸建て長野市若穂保科長野電鉄長野線「村山」駅徒歩115分	379.66㎡ 105.99㎡	32 年
2,199 万円	長野市浅川西条　戸建て長野市浅川西条長野電鉄長野線「信濃吉田」駅徒歩29分	175.09㎡ 86.67㎡	43 年
1,629 万円	長野市松代町西条　戸建て長野市松代町西条しなの鉄道「篠ノ井」駅徒歩95分	169.25㎡ 93.58㎡	34 年
2,980 万円	長野市大字田子土地長野市大字田子北陸新幹線「長野」駅バス44分「田子上」下車徒歩1分	1004.88㎡ 325.74㎡	61 年

オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

長野市の土地の売り出し事例

長野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,430 万円	【長野市安茂里】CARDINAL TOWN 裾花 21区画の分譲地長野市大字安茂里字米村2158番54、55、56、58、59、60 JR信越本線「安茂里」駅徒歩18分～19分	161.99㎡
1,980 万円	【ダイワハウス】セキュレア三輪8丁目II　(建築条件付宅地分譲) 長野市三輪8丁目1069番14、1070番1 長野電鉄長野線「本郷」駅徒歩6分	216.78㎡
1,498 万円	【店舗が建ち並ぶ稲葉バイパスまで徒歩10分の土屋ホームの分譲地誕生】長野市稲葉8区画長野市大字稲葉字日詰沖（Ａ区画）1556番1、（Ｄ区画）1552番7、1556番5、14、19155 JR信越本線「長野」駅バス10分「東母袋」バス停徒歩4分	169.89㎡
1,720 万円	【買い物楽々ディスカウントストアまで徒歩1分】長野市稲葉長野市大字稲葉字八幡田沖2467番1 JR信越本線「長野」駅徒歩23分	152.56㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
この体験談をもっと見る
40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

長野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

長野市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長野市の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 1,000 万円
仲介手数料 ^*: 39.6 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

長野市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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