不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
長野市の
不動産売却査定・相場情報
長野市の
不動産売却データ
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長野市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,198万円(前年比 + 17.9 %)平米単価31.4 万円/㎡築年数22 年更新日: 2025年05月13日※専有面積70㎡換算
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長野市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格910万円(前年比 + 21.6 %)平米単価9.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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長野市の土地売却の参考データ売却相場価格500万円(前年比 + 3.5 %)平米単価5.0 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
長野県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,297万円
(40.3万円/㎡)
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3,161万円
(43.9万円/㎡)
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3,649万円
(40.6万円/㎡)
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築10~20年 |
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2,149万円
(35.8万円/㎡)
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2,709万円
(36.1万円/㎡)
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3,126万円
(34.7万円/㎡)
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築20~30年 |
368万円
(14.8万円/㎡)
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1,650万円
(33.0万円/㎡)
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1,999万円
(28.6万円/㎡)
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2,699万円
(28.4万円/㎡)
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築30~40年 |
250万円
(12.5万円/㎡)
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816万円
(16.3万円/㎡)
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1,300万円
(20.0万円/㎡)
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2,663万円
(24.2万円/㎡)
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築40年以上 |
180万円
(6.0万円/㎡)
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589万円
(13.1万円/㎡)
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1,203万円
(15.0万円/㎡)
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長野県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
-
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2,280万円
(24.0万円/㎡)
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2,809万円
(16.1万円/㎡)
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3,150万円
(12.6万円/㎡)
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3,692万円
(7.7万円/㎡)
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築10~20年 |
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
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562万円
(7.3万円/㎡)
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1,872万円
(10.9万円/㎡)
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1,914万円
(7.1万円/㎡)
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1,830万円
(4.1万円/㎡)
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築20~30年 |
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
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645万円
(6.7万円/㎡)
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1,374万円
(8.3万円/㎡)
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1,400万円
(5.0万円/㎡)
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1,222万円
(2.6万円/㎡)
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築30年以上 |
189万円
(4.2万円/㎡)
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377万円
(4.4万円/㎡)
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596万円
(3.6万円/㎡)
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765万円
(2.6万円/㎡)
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699万円
(1.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、長野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
長野市の不動産売却事例
- 長野市のマンションの売却事例
長野市のマンションの売却履歴です。 実際に長野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 3,000万円 長野市若里 長野駅 14分 75㎡ 2LDK 21年 2024年10~12月 3,400万円 長野市吉田 北長野駅 4分 75㎡ 3LDK 3年 2024年10~12月 2,700万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 1分 65㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月 2,200万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 1分 75㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月 1,300万円 長野市若里 長野駅 28分 65㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月 3,400万円 長野市三輪 権堂駅 15分 70㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月 1,100万円 長野市大字三輪 権堂駅 2分 50㎡ 2DK 35年 2024年7~9月 1,900万円 長野市大字南長野 長野駅 11分 60㎡ 2LDK 37年 2024年7~9月 3,300万円 長野市大字南長野 権堂駅 13分 65㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月 280万円 長野市大字長野長門町 権堂駅 9分 20㎡ 1K 35年 2024年7~9月 1,700万円 長野市川中島町 今井駅 6分 65㎡ 3DK 26年 2024年7~9月 3,000万円 長野市吉田 北長野駅 2分 85㎡ 4LDK 18年 2024年4~6月 2,200万円 長野市大字南長野 長野駅 7分 85㎡ 3LDK 27年 2024年4~6月 2,300万円 長野市大字西長野 権堂駅 13分 65㎡ 2LDK 16年 2024年4~6月 2,900万円 長野市大字長野 権堂駅 6分 65㎡ 1LDK 18年 2024年4~6月 2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 5分 75㎡ 3LDK 17年 2024年4~6月 2,800万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 1分 75㎡ 3LDK 9年 2024年4~6月 3,000万円 長野市大字栗田 長野駅 20分 80㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月 2,600万円 長野市大字長野 権堂駅 5分 65㎡ 2LDK 18年 2024年1~3月 2,400万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 100㎡ 27年 2024年1~3月 200万円 長野市大字三輪 長野駅 18分 20㎡ 1K 35年 2024年1~3月 2,600万円 長野市大字南長野 市役所前駅 11分 55㎡ 2LDK 1年 2024年1~3月 2,100万円 長野市西和田 長野駅 45分 70㎡ 3LDK 22年 2024年1~3月 2,500万円 長野市大字西長野 長野駅 25分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月 4,400万円 長野市中御所 長野駅 4分 75㎡ 2LDK 16年 2024年1~3月 2,900万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 2分 75㎡ 3LDK 16年 2024年1~3月 2,300万円 長野市大字西尾張部 北長野駅 29分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月 770万円 長野市大字南長野 長野駅 15分 25㎡ 1DK 38年 2023年10~12月 2,900万円 長野市大字栗田 長野駅 20分 90㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月 2,800万円 長野市大字栗田 長野駅 21分 65㎡ 3LDK 19年 2023年10~12月 1,800万円 長野市大字東和田 長野駅 45分 75㎡ 3LDK 25年 2023年10~12月 230万円 長野市大字南長野 長野駅 6分 15㎡ 38年 2023年10~12月 2,800万円 長野市大字南長野 長野駅 15分 65㎡ 2LDK 12年 2023年10~12月 1,700万円 長野市中御所 長野駅 28分 80㎡ 3LDK 30年 2023年10~12月 2,300万円 長野市稲里町中央 川中島駅 24分 60㎡ 2LDK 14年 2023年10~12月 930万円 長野市大字南長野 長野駅 9分 45㎡ 1LDK 36年 2023年10~12月 2,900万円 長野市南千歳 長野駅 9分 70㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月 530万円 長野市南千歳 長野駅 8分 25㎡ 1K 32年 2023年10~12月 1,300万円 長野市三輪 善光寺下駅 2分 55㎡ 2LDK 32年 2023年10~12月 2,000万円 長野市三輪 本郷駅 7分 70㎡ 2LDK 23年 2023年10~12月 2,000万円 長野市三輪 本郷駅 7分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月 2,300万円 長野市大字高田 長野駅 45分 65㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月 2,600万円 長野市大字鶴賀 長野駅 18分 75㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月 2,600万円 長野市大字鶴賀 市役所前駅 12分 70㎡ 3LDK 21年 2023年10~12月 1,300万円 長野市上松 長野駅 45分 65㎡ 3LDK 33年 2023年10~12月 1,900万円 長野市青木島町 川中島駅 45分 65㎡ 3LDK 22年 2023年10~12月 1,900万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 75㎡ 3LDK 26年 2023年10~12月 1,900万円 長野市若里 長野駅 28分 70㎡ 21年 2023年7~9月 250万円 長野市大字長野長門町 権堂駅 9分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月 3,400万円 長野市大字三輪 権堂駅 3分 75㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月 210万円 長野市大字南長野 長野駅 7分 20㎡ 1K 38年 2023年7~9月 850万円 長野市大字鶴賀 長野駅 6分 35㎡ 2K 26年 2023年7~9月 2,000万円 長野市吉田 北長野駅 7分 65㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月 2,000万円 長野市吉田 北長野駅 9分 75㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月 2,400万円 長野市吉田 北長野駅 4分 75㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月 2,600万円 長野市大字南長野 権堂駅 9分 65㎡ 2LDK 28年 2023年7~9月 300万円 長野市大字三輪 権堂駅 3分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月 2,400万円 長野市西和田 桐原駅 21分 75㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月 1,000万円 長野市大字三輪 権堂駅 3分 45㎡ 2DK 34年 2023年4~6月 360万円 長野市大字三輪 権堂駅 3分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月 2,000万円 長野市大字鶴賀 市役所前駅 8分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月 2,600万円 長野市大字鶴賀 市役所前駅 4分 65㎡ 2LDK 18年 2023年4~6月 3,500万円 長野市大字鶴賀 市役所前駅 4分 75㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月 1,700万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 1分 80㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 4,000万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 0分 75㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月 2,100万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 6分 85㎡ 3LDK 2023年4~6月 1,400万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 5分 70㎡ 2LDK 33年 2023年4~6月 2,700万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 0分 65㎡ 2LDK 8年 2023年4~6月 1,800万円 長野市上松 本郷駅 45分 65㎡ 2LDK+S 33年 2023年4~6月 2,700万円 長野市吉田 信濃吉田駅 1分 95㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月 2,400万円 長野市大字南長野 長野駅 9分 65㎡ 2DK 19年 2023年4~6月 2,500万円 長野市桐原 桐原駅 8分 70㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月 3,700万円 長野市若里 長野駅 45分 80㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月 2,100万円 長野市箱清水 善光寺下駅 16分 70㎡ 2LDK+S 19年 2023年1~3月 2,400万円 長野市大字東和田 北長野駅 26分 75㎡ 4LDK 2023年1~3月 2,100万円 長野市中御所 長野駅 25分 55㎡ 2LDK 25年 2023年1~3月 2,800万円 長野市大字高田 長野駅 45分 80㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月 2,000万円 長野市三輪 善光寺下駅 2分 80㎡ 3LDK 2023年1~3月 280万円 長野市三輪 本郷駅 7分 25㎡ 1DK 36年 2023年1~3月 2,700万円 長野市大字中御所 長野駅 9分 80㎡ 2LDK 19年 2023年1~3月 3,300万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 0分 65㎡ 2LDK 8年 2023年1~3月 280万円 長野市大字三輪 権堂駅 3分 20㎡ 1K 33年 2022年10~12月 3,400万円 長野市大字栗田 長野駅 20分 100㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月 1,700万円 長野市大字栗田 長野駅 12分 65㎡ 2LDK 31年 2022年10~12月 2,200万円 長野市大字高田 長野駅 45分 60㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月 2,600万円 長野市大字高田 長野駅 45分 80㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月 13,000万円 長野市大字南長野 長野駅 3分 105㎡ 1年 2022年10~12月 1,000万円 長野市大字南長野 長野駅 16分 45㎡ 1LDK 37年 2022年10~12月 4,400万円 長野市大字南長野 長野駅 4分 50㎡ 1LDK 1年 2022年10~12月 2,700万円 長野市大字南長野 権堂駅 7分 65㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月 3,400万円 長野市中御所 長野駅 5分 75㎡ 2LDK 14年 2022年10~12月 2,000万円 長野市中御所 長野駅 45分 95㎡ 4LDK 29年 2022年10~12月 4,500万円 長野市中御所 長野駅 4分 75㎡ 2LDK 14年 2022年10~12月 1,300万円 長野市中御所 長野駅 18分 80㎡ 3LDK 44年 2022年10~12月 4,000万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 4分 85㎡ 3LDK 10年 2022年10~12月 1,200万円 長野市中御所 長野駅 18分 80㎡ 3LDK 44年 2022年10~12月 3,700万円 長野市大字鶴賀 権堂駅 0分 70㎡ 3LDK 7年 2022年10~12月 2,500万円 長野市大字鶴賀 長野駅 16分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月 220万円 長野市大字長野長門町 権堂駅 10分 20㎡ 1R 33年 2022年10~12月 2,200万円 長野市三輪 善光寺下駅 2分 65㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 長野市の一戸建ての売却事例
長野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に長野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,600万円 長野市大字南堀 附属中学前駅 1分 150㎡ 250㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 長野市三輪 善光寺下駅 11分 250㎡ 240㎡ 37年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年10~12月 3,200万円 長野市三輪 本郷駅 4分 95㎡ 165㎡ 6年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,000万円 長野市三輪 本郷駅 8分 85㎡ 140㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 4,300万円 長野市松代町 篠ノ井駅 105分 310㎡ 袋地等 9.0㎡ 2024年10~12月 2万円 長野市松代町 篠ノ井駅 105分 510㎡ 51年 不整形 2024年10~12月 1,400万円 長野市松代町 篠ノ井駅 105分 95㎡ 165㎡ 34年 不整形 3.8㎡ 2024年10~12月 1,700万円 長野市吉田 信濃吉田駅 7分 120㎡ 100㎡ 36年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年10~12月 3,800万円 長野市吉田 桐原駅 4分 200㎡ 210㎡ 34年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年10~12月 4,500万円 長野市大字川合新田 長野駅 75分 105㎡ 280㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 長野市上松 本郷駅 15分 180㎡ 330㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 400万円 長野市青木島町 川中島駅 45分 105㎡ 165㎡ 40年 袋地等 4.8㎡ 2024年10~12月 1,300万円 長野市桐原 桐原駅 5分 135㎡ 320㎡ 46年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 長野市大字石渡 朝陽駅 9分 140㎡ 530㎡ 62年 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月 3,800万円 長野市川中島町 今井駅 11分 100㎡ 240㎡ 2年 ほぼ整形 4.2㎡ 2024年10~12月 1,700万円 長野市上野 三才駅 45分 140㎡ 470㎡ 35年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,200万円 長野市神楽橋 桐原駅 45分 115㎡ 130㎡ 31年 ほぼ長方形 2.6㎡ 2024年10~12月 3,300万円 長野市大字風間 長野駅 45分 180㎡ 250㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 3,200万円 長野市篠ノ井塩崎 稲荷山駅 2分 210㎡ 270㎡ 5年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年10~12月 3,200万円 長野市西和田 北長野駅 16分 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 950万円 長野市西和田 長野駅 45分 115㎡ 210㎡ 35年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 4,800万円 長野市篠ノ井二ツ柳 篠ノ井駅 19分 470㎡ 1200㎡ 32年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月 3,200万円 長野市篠ノ井二ツ柳 篠ノ井駅 21分 95㎡ 135㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月 3,300万円 長野市西和田 長野駅 45分 100㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 3,300万円 長野市西和田 長野駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 長野市篠ノ井塩崎 稲荷山駅 11分 95㎡ 320㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月 3,000万円 長野市篠ノ井布施五明 篠ノ井駅 24分 140㎡ 230㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,900万円 長野市西三才 三才駅 2分 150㎡ 330㎡ 28年 不整形 12.5㎡ 2024年10~12月 2,900万円 長野市大字高田 長野駅 45分 130㎡ 200㎡ 33年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月 800万円 長野市大字富田 長野駅 135分 65㎡ 400㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 4,500万円 長野市大字高田 長野駅 29分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 3.8㎡ 2024年10~12月 2,000万円 長野市大字高田 長野駅 25分 105㎡ 190㎡ 25年 不整形 4.7㎡ 2024年10~12月 110万円 長野市戸隠栃原 長野駅 135分 250㎡ 1000㎡ 69年 不整形 1.8㎡ 2024年10~12月 1,400万円 長野市大字高田 長野駅 45分 90㎡ 150㎡ 51年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月 5,400万円 長野市中越 北長野駅 3分 115㎡ 220㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 長野市大字中御所 長野駅 16分 105㎡ 370㎡ 67年 不整形 2.8㎡ 2024年7~9月 2,800万円 長野市大字鶴賀 長野駅 15分 270㎡ 900㎡ 36年 不整形 18.0㎡ 2024年7~9月 4,900万円 長野市大字鶴賀 長野駅 14分 175㎡ 300㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,400万円 長野市篠ノ井東福寺 篠ノ井駅 45分 100㎡ 160㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月 400万円 長野市大字鶴賀 長野駅 20分 85㎡ 60㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 540万円 長野市松代温泉 今井駅 105分 95㎡ 240㎡ 44年 ほぼ正方形 4.7㎡ 2024年7~9月 3,000万円 長野市豊野町蟹沢 立ケ花駅 9分 70㎡ 350㎡ 3年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 長野市箱清水 善光寺下駅 14分 175㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月 440万円 長野市大字小柴見 長野駅 16分 80㎡ 140㎡ 65年 ほぼ台形 3.8㎡ 2024年7~9月 2,200万円 長野市大字西長野 善光寺下駅 21分 85㎡ 600㎡ 31年 不整形 7.4㎡ 2024年7~9月 3,900万円 長野市丹波島 川中島駅 26分 145㎡ 290㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 長野市丹波島 川中島駅 45分 65㎡ 230㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 200万円 長野市箱清水 善光寺下駅 16分 80㎡ 260㎡ 61年 袋地等 2.0㎡ 2024年7~9月 7,200万円 長野市中御所 長野駅 24分 105㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 12.5㎡ 2024年7~9月 6,600万円 長野市中御所 長野駅 24分 110㎡ 210㎡ 1年 長方形 12.5㎡ 2024年7~9月 830万円 長野市箱清水 長野駅 45分 145㎡ 340㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月 200万円 長野市大字田子 三才駅 45分 190㎡ 175㎡ 63年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月 600万円 長野市篠ノ井御幣川 篠ノ井駅 18分 110㎡ 320㎡ 53年 袋地等 3.5㎡ 2024年7~9月 3,200万円 長野市大字長野 善光寺下駅 15分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月 96万円 長野市戸隠 長野駅 135分 65㎡ 760㎡ 46年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 長野市大字高田 長野駅 45分 90㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2024年7~9月 400万円 長野市西三才 三才駅 8分 110㎡ 300㎡ 52年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,900万円 長野市大字東和田 北長野駅 25分 160㎡ 195㎡ 32年 長方形 6.8㎡ 2024年7~9月 50万円 長野市信州新町上条 長野駅 135分 100㎡ 510㎡ 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 長野市三輪 本郷駅 9分 85㎡ 135㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 長野市三輪 本郷駅 7分 300㎡ 220㎡ 35年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年7~9月 4,800万円 長野市三輪 本郷駅 6分 90㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月 5,900万円 長野市三輪 本郷駅 13分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ台形 7.5㎡ 2024年7~9月 1,400万円 長野市三輪 本郷駅 9分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 長野市松代町 今井駅 75分 135㎡ 270㎡ 37年 ほぼ台形 7.8㎡ 2024年7~9月 2,900万円 長野市大字若槻東条 信濃吉田駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2024年7~9月 1,500万円 長野市大字柳原 附属中学前駅 13分 50㎡ 270㎡ 49年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 4,400万円 長野市大字柳原 柳原駅 7分 30㎡ 250㎡ 0年 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月 3,700万円 長野市吉田 信濃吉田駅 13分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 8.2㎡ 2024年7~9月 3,600万円 長野市吉田 桐原駅 14分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 3,900万円 長野市大字北尾張部 北長野駅 45分 90㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 3,100万円 長野市大字川合新田 長野駅 45分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,600万円 長野市上松 善光寺下駅 26分 230㎡ 460㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 長野市上松 本郷駅 13分 165㎡ 240㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 400万円 長野市青木島町 長野駅 45分 85㎡ 90㎡ 33年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 5,300万円 長野市稲里町 川中島駅 29分 110㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年7~9月 3,400万円 長野市青木島町 川中島駅 45分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2024年7~9月 4,300万円 長野市青木島町 川中島駅 45分 100㎡ 175㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 2,300万円 長野市青木島 安茂里駅 45分 105㎡ 270㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 長野市大字上ヶ屋 長野駅 135分 180㎡ 1400㎡ 36年 長方形 6.1㎡ 2024年7~9月 4,000万円 長野市川中島町 川中島駅 9分 105㎡ 210㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月 4,600万円 長野市大字北長池 附属中学前駅 15分 90㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 4,400万円 長野市川中島町 川中島駅 12分 95㎡ 180㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,100万円 長野市浅川 桐原駅 45分 155㎡ 190㎡ 31年 ほぼ整形 9.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 長野市神楽橋 桐原駅 45分 140㎡ 410㎡ 13年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月 4,000万円 長野市大字北堀 朝陽駅 7分 120㎡ 210㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 長野市大字北堀 朝陽駅 8分 100㎡ 200㎡ 14年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 長野市上野 三才駅 45分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 800万円 長野市稲田 信濃吉田駅 15分 65㎡ 75㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 400万円 長野市大字川合新田 長野駅 45分 70㎡ 120㎡ 46年 ほぼ台形 3.7㎡ 2024年4~6月 3,200万円 長野市大字安茂里 安茂里駅 11分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 長野市上松 善光寺下駅 15分 115㎡ 390㎡ 55年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,900万円 長野市稲田 信濃吉田駅 12分 105㎡ 175㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 長野市上松 善光寺下駅 14分 200㎡ 230㎡ 27年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 長野市青木島 川中島駅 45分 100㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,600万円 長野市稲里町 川中島駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 4,100万円 長野市青木島町 川中島駅 45分 55㎡ 185㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,600万円 長野市青木島町 川中島駅 45分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 長野市青木島町 川中島駅 45分 120㎡ 170㎡ 36年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年4~6月 1,800万円 長野市大字上ヶ屋 長野駅 105分 200㎡ 680㎡ 25年 不整形 4.4㎡ 2024年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 長野市の土地の売却事例
長野市の土地の売却履歴です。 実際に長野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,700万円 長野市大字南堀 北長野駅 16分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 長野市大字南長野 長野駅 6分 175㎡ 500% 80% 不整形 3.9㎡ 2024年10~12月 110万円 長野市若穂保科 長野駅 135分 890㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月 600万円 長野市若穂保科 長野駅 105分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年10~12月 1,600万円 長野市吉田 桐原駅 13分 220㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2024年10~12月 2,000万円 長野市三輪 善光寺下駅 5分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 1,300万円 長野市三輪 善光寺下駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 長野市吉田 桐原駅 14分 210㎡ 200% 60% 袋地等 5.8㎡ 2024年10~12月 2,000万円 長野市吉田 桐原駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 300万円 長野市松代町 篠ノ井駅 135分 210㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 78万円 長野市松代町 篠ノ井駅 105分 55㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月 250万円 長野市大字富田 長野駅 135分 620㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 750万円 長野市豊野町豊野 豊野駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月 240万円 長野市豊野町豊野 豊野駅 9分 70㎡ 200% 60% 不整形 8.7㎡ 2024年10~12月 1,200万円 長野市豊野町豊野 豊野駅 10分 690㎡ 80% 50% 不整形 4.6㎡ 2024年10~12月 1,100万円 長野市豊野町豊野 豊野駅 2分 280㎡ 300% 80% 不整形 5.1㎡ 2024年10~12月 980万円 長野市大字西長野 権堂駅 21分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月 30万円 長野市大字西長野 権堂駅 21分 35㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2024年10~12月 1,500万円 長野市箱清水 善光寺下駅 19分 310㎡ 200% 60% 袋地等 8.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 長野市丹波島 川中島駅 45分 420㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年10~12月 120万円 長野市大字川合新田 長野駅 45分 240㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 長野市稲里町 川中島駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月 400万円 長野市大字石渡 朝陽駅 9分 250㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年10~12月 400万円 長野市大字石渡 朝陽駅 9分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 1,100万円 長野市安茂里小市 安茂里駅 16分 300㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 長野市大字金箱 三才駅 21分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年10~12月 3,000万円 長野市青木島町 川中島駅 45分 350㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2024年10~12月 150万円 長野市青木島町 川中島駅 45分 170㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 370万円 長野市篠ノ井布施高田 篠ノ井駅 12分 110㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 長野市大字北堀 朝陽駅 6分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 250万円 長野市鬼無里 長野駅 135分 520㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 87万円 長野市信更町 稲荷山駅 105分 85㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月 7,600万円 長野市大字栗田 長野駅 3分 230㎡ 400% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月 420万円 長野市篠ノ井二ツ柳 篠ノ井駅 29分 700㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2024年10~12月 1,600万円 長野市下氷鉋 川中島駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月 26万円 長野市川中島町 今井駅 23分 260㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 1,700万円 長野市川中島町 今井駅 25分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 長野市川中島町 今井駅 21分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月 3,600万円 長野市川中島町 川中島駅 11分 1000㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 長野市大字北長池 附属中学前駅 11分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 590万円 長野市篠ノ井横田 篠ノ井駅 28分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月 840万円 長野市大字北尾張部 附属中学前駅 20分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年7~9月 1,000万円 長野市篠ノ井布施高田 篠ノ井駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 130万円 長野市鬼無里 長野駅 135分 500㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2024年7~9月 460万円 長野市鬼無里 長野駅 135分 1100㎡ 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 200万円 長野市川中島町 今井駅 45分 1000㎡ 不整形 5.1㎡ 2024年7~9月 5万円 長野市信更町 稲荷山駅 75分 340㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,900万円 長野市川中島町 今井駅 15分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,800万円 長野市川中島町 今井駅 15分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 1,400万円 長野市川中島町 今井駅 18分 540㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2024年7~9月 1,200万円 長野市大字小柴見 長野駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 700万円 長野市川中島町 今井駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2024年7~9月 2,700万円 長野市差出南 安茂里駅 27分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 2,000万円 長野市差出南 長野駅 45分 330㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 長野市里島 篠ノ井駅 22分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2024年7~9月 37万円 長野市川中島町 川中島駅 11分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2024年7~9月 1,900万円 長野市早苗町 市役所前駅 8分 175㎡ 300% 80% 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月 1,500万円 長野市篠ノ井布施五明 篠ノ井駅 8分 310㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 長野市篠ノ井布施五明 篠ノ井駅 20分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 長野市篠ノ井会 篠ノ井駅 11分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 長野市大字北長池 附属中学前駅 14分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 5,600万円 長野市大字北長池 附属中学前駅 15分 810㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 800万円 長野市篠ノ井岡田 篠ノ井駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 長野市篠ノ井塩崎 稲荷山駅 4分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 6万円 長野市戸隠祖山 長野駅 135分 390㎡ 不整形 3.1㎡ 2024年7~9月 1,800万円 長野市大字高田 長野駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年7~9月 870万円 長野市大字高田 長野駅 26分 145㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.6㎡ 2024年7~9月 2,100万円 長野市中越 北長野駅 16分 390㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2024年7~9月 3万円 長野市戸隠祖山 長野駅 135分 300㎡ 不整形 2024年7~9月 40万円 長野市中条住良木 川中島駅 135分 85㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月 1,400万円 長野市大字長野 善光寺下駅 14分 80㎡ 200% 60% 長方形 9.4㎡ 2024年7~9月 1,000万円 長野市大字長野西町 権堂駅 11分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年7~9月 2,000万円 長野市大字長野横沢町 善光寺下駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月 700万円 長野市豊野町豊野 豊野駅 10分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年7~9月 3,600万円 長野市豊野町豊野 豊野駅 1分 310㎡ 300% 80% 台形 2024年7~9月 1,300万円 長野市大字西尾張部 朝陽駅 29分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年7~9月 1,100万円 長野市大字西長野 善光寺下駅 18分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 長野市西和田 北長野駅 20分 700㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.1㎡ 2024年7~9月 260万円 長野市箱清水 善光寺下駅 18分 95㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 800万円 長野市箱清水 長野駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.3㎡ 2024年7~9月 1,000万円 長野市東鶴賀町 権堂駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.7㎡ 2024年7~9月 1,300万円 長野市大字東和田 長野駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 長野市広田 今井駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 990万円 長野市大字穂保 豊野駅 45分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月 3,000万円 長野市大字徳間 北長野駅 24分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 220万円 長野市大字富田 長野駅 135分 690㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年7~9月 1,200万円 長野市大字富竹 朝陽駅 7分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 2,900万円 長野市大字富竹 朝陽駅 13分 560㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2024年7~9月 960万円 長野市大字富竹 朝陽駅 19分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 15,000万円 長野市七瀬 長野駅 5分 980㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月 990万円 長野市大字南堀 附属中学前駅 6分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 2,200万円 長野市宮沖 安茂里駅 4分 290㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 長野市大字南長野 長野駅 22分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年7~9月 1,700万円 長野市大字若槻団地 桐原駅 45分 270㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 長野市大字若槻団地 桐原駅 45分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 13.5㎡ 2024年7~9月 6,300万円 長野市若里 長野駅 20分 530㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2024年7~9月 2,000万円 長野市三輪 桐原駅 9分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月 1,500万円 長野市三輪 善光寺下駅 8分 310㎡ 200% 60% 袋地等 2.8㎡ 2024年7~9月 2,000万円 長野市吉田 桐原駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 長野市吉田 桐原駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
長野市の不動産売り出し事例
- 長野市のマンションの売り出し事例
長野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,700
万円
1LDK66.54㎡18 年3,800
万円
3LDK73.69㎡12 年1,599
万円
1LDK35.11㎡36 年3,480
万円
4LDK83.16㎡26 年3,000
万円
4LDK103.16㎡36 年3,180
万円
4LDK100.56㎡18 年1,499
万円
2LDK75.62㎡45 年999
万円
1LDK45.34㎡55 年980
万円
4DK68.49㎡36 年1,079
万円
2LDK62.5㎡55 年3,200
万円
4LDK85.04㎡16 年3,280
万円
3SLDK79.87㎡14 年3,880
万円
4LDK90.94㎡18 年4,080
万円
3LDK82.14㎡8 年3,780
万円
2LDK62.69㎡4 年2,980
万円
4LDK95.58㎡27 年2,140
万円
3LDK73.56㎡27 年4,480
万円
3LDK78.18㎡9 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 長野市の一戸建ての売り出し事例
長野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,950
万円
355.44㎡101.02㎡59 年2,499
万円
165.4㎡79.17㎡39 年2,899
万円
178.58㎡97.21㎡25 年1,500
万円
282.91㎡169.11㎡45 年1,480
万円
406.6㎡167.44㎡38 年1,149
万円
221.07㎡80.31㎡37 年1,399
万円
174.93㎡79.45㎡36 年3,100
万円
337.04㎡148.08㎡100 年2,699
万円
169.79㎡121.52㎡27 年2,229
万円
153.35㎡113.21㎡38 年2,649
万円
179.74㎡107.92㎡37 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 長野市の土地の売り出し事例
長野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,590
万円
132.63㎡2,830
万円
246㎡2,380
万円
161.2㎡580
万円
1205㎡1,750
万円
201.46㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
長野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
長野市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
長野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
長野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
長野市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長野市の一戸建て売却価格の平均相場910万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 910 万円
- 仲介手数料 *
- 36.6 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
長野県長野市周辺の
不動産売却情報をみる
長野市周辺の不動産売却相場
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- 南佐久郡佐久穂町
- 南佐久郡小海町
- 南佐久郡川上村
- 南佐久郡南牧村
- 南佐久郡南相木村
- 南佐久郡北相木村
- 北佐久郡軽井沢町
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- 小県郡青木村
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- 諏訪郡富士見町
- 諏訪郡原村
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- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡中川村
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- 下伊那郡高森町
- 下伊那郡阿南町
- 下伊那郡阿智村
- 下伊那郡平谷村
- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
- 下伊那郡天龍村
- 下伊那郡泰阜村
- 下伊那郡喬木村
- 下伊那郡豊丘村
- 下伊那郡大鹿村
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- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
- 木曽郡木祖村
- 木曽郡王滝村
- 木曽郡大桑村
- 東筑摩郡筑北村
- 東筑摩郡麻績村
- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 北安曇郡池田町
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- 北安曇郡小谷村
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- 上高井郡小布施町
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オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。