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不動産売却データ

  • 松本市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,156
    万円
    （前年比 -9.2 %）
    平米単価
    30.8 万円/㎡
    築年数
    8 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 松本市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    870
    万円
    （前年比 + 46.6 %）
    平米単価
    8.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 松本市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    490
    万円
    （前年比 + 16.6 %）
    平米単価
    4.9 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,599万円
(47.3万円/㎡)
3,199万円
(45.7万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10～20年
-
2,149万円
(35.8万円/㎡)
2,709万円
(36.1万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築20～30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,618万円
(32.4万円/㎡)
2,046万円
(29.2万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30～40年
250万円
(12.5万円/㎡)
816万円
(16.3万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
350万円
(14.0万円/㎡)
589万円
(13.1万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,200万円
(22.0万円/㎡)
2,945万円
(16.4万円/㎡)
3,152万円
(12.6万円/㎡)
3,685万円
(7.8万円/㎡)
築10～20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
999万円
(11.8万円/㎡)
1,870万円
(11.0万円/㎡)
1,916万円
(7.1万円/㎡)
1,819万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
632万円
(6.7万円/㎡)
1,455万円
(8.8万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,302万円
(2.8万円/㎡)
築30年以上
189万円
(4.2万円/㎡)
399万円
(4.4万円/㎡)
589万円
(3.6万円/㎡)
784万円
(2.7万円/㎡)
715万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

松本市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

松本市のマンション相場推移
5年前から-5.7%
10年前から+24.2%
松本市の一戸建て相場推移
5年前から+49.2%
10年前から+44.0%
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松本市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、松本市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松本市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

松本市の不動産売却事例

  • 松本市のマンションの売却事例

    松本市のマンションの売却履歴です。 実際に松本市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    250万円 松本市横田 北松本駅 30分 65㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    2,700万円 松本市筑摩 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    2,400万円 松本市双葉 南松本駅 3分 80㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    2,000万円 松本市大手 松本駅 23分 65㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    3,400万円 松本市渚 渚駅 5分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    3,500万円 松本市渚 渚駅 5分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    2,700万円 松本市筑摩 松本駅 30分 80㎡ 4LDK 17年 2025年1~3月
    2,200万円 松本市高宮東 南松本駅 21分 80㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    1,200万円 松本市野溝木工 南松本駅 26分 70㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    750万円 松本市野溝木工 南松本駅 20分 65㎡ 2DK 32年 2025年1~3月
    1,200万円 松本市双葉 南松本駅 11分 80㎡ 4LDK 36年 2025年1~3月
    2,500万円 松本市横田 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 23年 2024年10~12月
    3,200万円 松本市筑摩 松本駅 30分 85㎡ 4LDK 2024年10~12月
    2,800万円 松本市中央 松本駅 11分 80㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    2,300万円 松本市深志 松本駅 9分 65㎡ 2LDK 20年 2024年10~12月
    2,800万円 松本市桐 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 12年 2024年10~12月
    2,200万円 松本市宮田 南松本駅 15分 75㎡ 3LDK 19年 2024年10~12月
    1,600万円 松本市双葉 南松本駅 9分 65㎡ 2LDK 37年 2024年10~12月
    420万円 松本市波田 森口駅 6分 50㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    3,900万円 松本市白板 北松本駅 4分 80㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月
    3,600万円 松本市庄内 松本駅 21分 90㎡ 3LDK+S 15年 2024年7~9月
    3,100万円 松本市大手 北松本駅 28分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    2,000万円 松本市南松本 南松本駅 3分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    890万円 松本市野溝木工 平田駅 26分 80㎡ 3LDK 40年 2024年7~9月
    1,100万円 松本市野溝木工 平田駅 21分 65㎡ 3LDK 31年 2024年7~9月
    2,300万円 松本市沢村 北松本駅 29分 70㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    3,100万円 松本市渚 松本駅 11分 70㎡ 3LDK 8年 2024年4~6月
    1,700万円 松本市深志 松本駅 7分 50㎡ 1LDK 16年 2024年4~6月
    3,000万円 松本市大手 松本駅 14分 75㎡ 3LDK 15年 2024年4~6月
    1,500万円 松本市沢村 松本駅 30分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    1,600万円 松本市渚 松本駅 8分 60㎡ 2LDK 34年 2024年1~3月
    1,000万円 松本市並柳 南松本駅 24分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    3,300万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    3,100万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 85㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    2,000万円 松本市元町 北松本駅 28分 75㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月
    760万円 松本市中央 松本駅 9分 75㎡ オープンフロア 25年 2024年1~3月
    6,000万円 松本市深志 松本駅 5分 80㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月
    1,600万円 松本市双葉 南松本駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    3,300万円 松本市県 松本駅 21分 75㎡ 3LDK 15年 2024年1~3月
    640万円 松本市野溝木工 平田駅 26分 65㎡ 2024年1~3月
    3,200万円 松本市本庄 松本駅 13分 80㎡ 3LDK 14年 2024年1~3月
    1,200万円 松本市大字島内 島内駅 13分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月
    2,900万円 松本市中央 松本駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月
    3,700万円 松本市高宮北 渚駅 16分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月
    1,800万円 松本市庄内 松本駅 19分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月
    3,500万円 松本市庄内 松本駅 23分 75㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    730万円 松本市清水 松本駅 26分 45㎡ 2DK 50年 2023年10~12月
    2,300万円 松本市渚 渚駅 2分 65㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    3,900万円 松本市大手 松本駅 9分 75㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月
    2,100万円 松本市大手 松本駅 23分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月
    3,500万円 松本市中央 松本駅 10分 80㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    1,700万円 松本市大手 松本駅 19分 50㎡ 1LDK 28年 2023年7~9月
    790万円 松本市大手 松本駅 9分 60㎡ 3DK 31年 2023年7~9月
    2,400万円 松本市宮田 南松本駅 11分 80㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    2,200万円 松本市宮田 松本駅 13分 70㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    2,200万円 松本市野溝木工 平田駅 21分 75㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    1,700万円 松本市双葉 南松本駅 10分 75㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    1,600万円 松本市野溝木工 平田駅 21分 65㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月
    720万円 松本市平田西 平田駅 6分 60㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    4,100万円 松本市大手 北松本駅 3分 65㎡ 3LDK 1年 2023年4~6月
    2,100万円 松本市大手 松本駅 14分 60㎡ 2LDK 14年 2023年4~6月
    3,600万円 松本市大手 松本駅 14分 75㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月
    1,900万円 松本市大手 松本駅 23分 65㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    3,400万円 松本市大手 松本駅 13分 65㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月
    2,800万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月
    2,600万円 松本市筑摩 松本駅 30分 75㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    3,400万円 松本市中央 松本駅 10分 80㎡ 4LDK 16年 2023年4~6月
    2,100万円 松本市双葉 南松本駅 9分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    3,300万円 松本市本庄 松本駅 8分 85㎡ 2LDK 18年 2023年4~6月
    2,800万円 松本市本庄 松本駅 8分 80㎡ 4LDK 18年 2023年4~6月
    1,100万円 松本市並柳 南松本駅 24分 55㎡ 1DK 2023年1~3月
    3,600万円 松本市中条 松本駅 10分 70㎡ 3LDK 1年 2023年1~3月
    1,800万円 松本市野溝木工 南松本駅 23分 80㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月
    2,200万円 松本市宮田 南松本駅 14分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    3,600万円 松本市城西 北松本駅 6分 80㎡ 4LDK 2022年10~12月
    3,200万円 松本市大手 松本駅 13分 65㎡ 3LDK 8年 2022年10~12月
    1,800万円 松本市大手 松本駅 19分 65㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月
    3,600万円 松本市大手 松本駅 15分 70㎡ 3LDK 8年 2022年10~12月
    3,800万円 松本市大手 松本駅 14分 65㎡ 2LDK 13年 2022年10~12月
    3,700万円 松本市深志 松本駅 4分 70㎡ 3LDK 1年 2022年10~12月
    3,700万円 松本市双葉 南松本駅 1分 85㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月
    420万円 松本市大字島内 島内駅 13分 50㎡ 30年 2022年10~12月
    650万円 松本市野溝木工 南松本駅 26分 75㎡ 3DK 38年 2022年10~12月
    3,900万円 松本市中条 松本駅 10分 70㎡ 3LDK 0年 2022年10~12月
    2,100万円 松本市出川町 南松本駅 8分 65㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    2,700万円 松本市高宮東 南松本駅 20分 80㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月
    3,200万円 松本市庄内 松本駅 21分 95㎡ 4LDK 13年 2022年7~9月
    2,800万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 6年 2022年7~9月
    3,300万円 松本市中条 松本駅 10分 65㎡ 3LDK 0年 2022年7~9月
    1,800万円 松本市北深志 北松本駅 29分 70㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月
    1,900万円 松本市北深志 北松本駅 29分 75㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月
    1,100万円 松本市並柳 南松本駅 24分 65㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    1,500万円 松本市沢村 北松本駅 28分 70㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    3,700万円 松本市本庄 松本駅 8分 80㎡ 3LDK 8年 2022年7~9月
    1,400万円 松本市大手 松本駅 19分 65㎡ 2LDK 27年 2022年7~9月
    4,700万円 松本市中条 松本駅 10分 70㎡ 3LDK 0年 2022年7~9月
    3,700万円 松本市中条 松本駅 13分 70㎡ 3LDK 0年 2022年7~9月
    1,800万円 松本市高宮北 松本駅 24分 75㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月
    400万円 松本市渚 松本駅 8分 50㎡ 2LDK 32年 2022年7~9月
    930万円 松本市大手 松本駅 19分 65㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松本市の一戸建ての売却事例

    松本市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松本市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 松本市女鳥羽 北松本駅 25分 110㎡ 160㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 松本市野溝木工 南松本駅 19分 95㎡ 195㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 松本市野溝木工 南松本駅 19分 85㎡ 230㎡ 44年 袋地等 4.4㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 松本市本庄 松本駅 9分 130㎡ 125㎡ 10年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 松本市野溝東 南松本駅 29分 185㎡ 310㎡ 33年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 松本市大字岡田松岡 北松本駅 30分 85㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 松本市大字岡田下岡田 松本駅 30分 160㎡ 210㎡ 37年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 松本市桐 松本駅 30分 135㎡ 180㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    9,000万円 松本市大字大村 松本駅 1分 300㎡ 320㎡ 0年 ほぼ台形 3.8㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 105㎡ 400㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 松本市小屋南 村井駅 11分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    20,000万円 松本市大字笹賀 村井駅 29分 1400㎡ 1900㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 松本市笹部 南松本駅 24分 110㎡ 210㎡ 4年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 松本市大字島内 島内駅 15分 85㎡ 730㎡ 46年 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 松本市沢村 北松本駅 26分 105㎡ 165㎡ 6年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 松本市大字岡田下岡田 松本駅 1分 690㎡ 840㎡ 44年 不整形 2025年1~3月
    800万円 松本市大字大村 松本駅 1分 120㎡ 660㎡ 40年 不整形 2.5㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 松本市寿北 南松本駅 16分 60㎡ 170㎡ 0年 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    880万円 松本市寿北 南松本駅 30分 175㎡ 190㎡ 29年 不整形 2025年1~3月
    11,000万円 松本市埋橋 松本駅 16分 870㎡ 700㎡ 37年 ほぼ整形 4.8㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 松本市大字今井 広丘駅 30分 100㎡ 360㎡ 1年 袋地等 4.8㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 松本市寿中 村井駅 28分 115㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 105㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 4.2㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 85㎡ 240㎡ 59年 ほぼ整形 4.2㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 松本市大字里山辺 松本駅 28分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 75㎡ 230㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 松本市大字里山辺 北松本駅 30分 55㎡ 350㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 松本市小屋南 村井駅 8分 80㎡ 105㎡ 7年 ほぼ台形 6.2㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 松本市梓川倭 新村駅 30分 170㎡ 370㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 110㎡ 270㎡ 2年 袋地等 10.1㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 松本市大字笹賀 村井駅 30分 100㎡ 230㎡ 30年 袋地等 22.3㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 松本市浅間温泉 松本駅 1分 105㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 松本市浅間温泉 松本駅 1分 115㎡ 220㎡ 1年 不整形 5.6㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 松本市笹部 渚駅 26分 85㎡ 330㎡ 58年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 松本市大字島内 島内駅 8分 280㎡ 480㎡ 35年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 松本市大字島内 島内駅 14分 95㎡ 260㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 松本市横田 松本駅 30分 85㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 松本市筑摩 松本駅 24分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 松本市筑摩 松本駅 30分 120㎡ 200㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 松本市筑摩 松本駅 29分 160㎡ 290㎡ 33年 ほぼ整形 4.1㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 松本市庄内 松本駅 24分 90㎡ 290㎡ 54年 長方形 4.6㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 松本市波田 下島駅 3分 105㎡ 240㎡ 12年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 松本市中央 松本駅 23分 210㎡ ほぼ正方形 4.4㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 松本市大字原 松本駅 1分 95㎡ 160㎡ 4年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 松本市城東 北松本駅 18分 70㎡ 110㎡ 68年 ほぼ整形 2025年1~3月
    2,500万円 松本市大字和田 三溝駅 18分 105㎡ 240㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 松本市清水 北松本駅 23分 120㎡ 135㎡ 23年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 松本市元町 松本駅 30分 250㎡ 460㎡ 0年 ほぼ整形 4.3㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 松本市大字島立 信濃荒井駅 6分 290㎡ 480㎡ 31年 不整形 3.5㎡ 2025年1~3月
    6,400万円 松本市村井町南 村井駅 14分 80㎡ 240㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 松本市筑摩 松本駅 30分 110㎡ 220㎡ 18年 ほぼ正方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 松本市庄内 松本駅 15分 180㎡ 40㎡ 53年 長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    6,600万円 松本市庄内 松本駅 15分 230㎡ 45㎡ 48年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年10~12月
    530万円 松本市庄内 松本駅 16分 50㎡ 75㎡ 長方形 7.6㎡ 2024年10~12月
    200万円 松本市波田 波田駅 15分 110㎡ 430㎡ 48年 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 松本市波田 波田駅 11分 230㎡ 590㎡ 46年 ほぼ台形 5.1㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 松本市波田 波田駅 4分 170㎡ 440㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 松本市南松本 南松本駅 9分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 松本市城山 松本駅 30分 100㎡ 270㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 松本市城山 松本駅 30分 135㎡ 310㎡ 24年 不整形 1.8㎡ 2024年10~12月
    100万円 松本市城東 松本駅 20分 105㎡ 110㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 松本市平田西 平田駅 2分 155㎡ 230㎡ 22年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 松本市平田西 平田駅 4分 195㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 松本市宮渕本村 北松本駅 11分 85㎡ 165㎡ 39年 不整形 2.2㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 松本市野溝東 平田駅 19分 95㎡ 200㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 松本市大字島立 下新駅 24分 95㎡ 210㎡ 15年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    650万円 松本市大字島立 信濃荒井駅 8分 80㎡ 160㎡ 46年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 松本市並柳 南松本駅 28分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 松本市大字島立 北松本駅 14分 115㎡ 125㎡ 36年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 松本市大字島立 大庭駅 8分 105㎡ 400㎡ 27年 ほぼ整形 3.5㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 松本市村井町南 村井駅 11分 80㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 松本市村井町南 村井駅 6分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 松本市笹部 南松本駅 30分 400㎡ 52年 ほぼ台形 5.6㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 松本市寿中 平田駅 25分 115㎡ 210㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 松本市寿中 平田駅 25分 115㎡ 185㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 松本市石芝 南松本駅 30分 105㎡ 260㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 松本市井川城 西松本駅 13分 85㎡ 150㎡ 35年 台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 松本市小屋北 平田駅 6分 115㎡ 480㎡ 54年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 松本市小屋北 平田駅 3分 55㎡ 280㎡ 51年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 松本市小屋北 平田駅 11分 115㎡ 330㎡ 52年 正方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    300万円 松本市大手 松本駅 15分 70㎡ 55㎡ 53年 長方形 6.9㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 松本市梓川梓 波田駅 30分 200㎡ 590㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 松本市大字神林 平田駅 30分 70㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    980万円 松本市出川 南松本駅 16分 40㎡ 220㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 松本市大字岡田町 松本駅 1分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 松本市大字岡田町 松本駅 1分 100㎡ 180㎡ 0年 不整形 5.2㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 松本市沢村 北松本駅 20分 95㎡ 95㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 松本市神田 南松本駅 24分 310㎡ 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 松本市大字岡田下岡田 北松本駅 1分 190㎡ 260㎡ 22年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    130万円 松本市埋橋 松本駅 26分 230㎡ 150㎡ 45年 不整形 12.1㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 松本市蟻ヶ崎 北松本駅 24分 170㎡ 290㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 松本市鎌田 松本駅 19分 90㎡ 260㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 60㎡ 250㎡ 56年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 松本市旭 松本駅 26分 165㎡ 300㎡ 63年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 松本市旭 松本駅 30分 155㎡ 220㎡ 32年 ほぼ台形 2.7㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 松本市神田 南松本駅 21分 120㎡ 450㎡ 41年 不整形 4.4㎡ 2024年10~12月
    160万円 松本市安曇 新島々駅 2分 30㎡ 400㎡ 31年 長方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 松本市鎌田 松本駅 28分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    50万円 松本市安曇 新島々駅 2分 60㎡ 500㎡ 50年 ほぼ整形 4.4㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松本市の土地の売却事例

    松本市の土地の売却履歴です。 実際に松本市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 松本市横田 松本駅 30分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 松本市横田 松本駅 30分 180㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 松本市本庄 松本駅 9分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 19.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 松本市村井町南 平田駅 19分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 松本市村井町南 村井駅 4分 290㎡ 200% 80% 長方形 5.7㎡ 2025年4~6月
    990万円 松本市大字水汲 松本駅 30分 200㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 松本市寿北 平田駅 20分 240㎡ ほぼ長方形 6.1㎡ 2025年4~6月
    25万円 松本市寿北 南松本駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    980万円 松本市寿北 南松本駅 12分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    820万円 松本市大字寿小赤 村井駅 23分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    500万円 松本市寿台 村井駅 30分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 松本市蟻ヶ崎 松本駅 29分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.9㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 松本市蟻ヶ崎 松本駅 20分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    26万円 松本市大字内田 村井駅 30分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年4~6月
    29万円 松本市大字内田 村井駅 30分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2025年4~6月
    50万円 松本市大字岡田下岡田 北松本駅 1分 1600㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    460万円 松本市大字島立 信濃荒井駅 8分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    9,000万円 松本市庄内 松本駅 19分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 松本市城山 北松本駅 19分 400㎡ 60% 40% ほぼ台形 4.2㎡ 2025年4~6月
    1,700万円 松本市大字惣社 松本駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.4㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 松本市筑摩 松本駅 30分 1000㎡ 200% 60% 長方形 12.2㎡ 2025年4~6月
    770万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.1㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 松本市筑摩 松本駅 29分 300㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 松本市大字笹賀 村井駅 26分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 松本市大字笹賀 村井駅 30分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 松本市大字島内 島内駅 5分 155㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    110万円 松本市高宮中 南松本駅 18分 30㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 松本市高宮北 南松本駅 20分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 松本市城山 北松本駅 15分 340㎡ 60% 40% ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    550万円 松本市白板 北松本駅 4分 250㎡ ほぼ整形 2.3㎡ 2025年1~3月
    900万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 松本市大字里山辺 松本駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 松本市大字里山辺 松本駅 28分 310㎡ 200% 60% 台形 6.1㎡ 2025年1~3月
    940万円 松本市大字里山辺 北松本駅 30分 175㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    45万円 松本市中川 明科駅 2分 135㎡ ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    6,900万円 松本市中条 西松本駅 2分 880㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 松本市大字島内 島内駅 18分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2025年1~3月
    250万円 松本市大字中山 南松本駅 30分 300㎡ 200% 60% 不整形 10.6㎡ 2025年1~3月
    160万円 松本市大字中山 南松本駅 30分 310㎡ 200% 60% 台形 7.2㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 松本市大字島内 島内駅 13分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 松本市大字笹賀 村井駅 30分 490㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 松本市大字島内 島高松駅 5分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年1~3月
    570万円 松本市元町 松本駅 30分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 松本市横田 松本駅 30分 230㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.1㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 松本市横田 松本駅 30分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 5.3㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 松本市大字原 北松本駅 1分 710㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    330万円 松本市村井町北 平田駅 8分 55㎡ ほぼ台形 4.1㎡ 2025年1~3月
    890万円 松本市波田 森口駅 5分 320㎡ 長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 松本市宮渕 松本駅 24分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    300万円 松本市波田 波田駅 20分 1100㎡ ほぼ台形 3.8㎡ 2025年1~3月
    890万円 松本市波田 渕東駅 10分 400㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    770万円 松本市本庄 松本駅 12分 105㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 松本市野溝木工 南松本駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 松本市村井町南 村井駅 14分 260㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 松本市村井町南 村井駅 14分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 松本市大字松原 村井駅 30分 170㎡ 80% 50% 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 松本市寿台 村井駅 30分 350㎡ 長方形 11.5㎡ 2025年1~3月
    1万円 松本市大字入山辺 松本駅 1分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2025年1~3月
    600万円 松本市大字神林 村井駅 30分 270㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 松本市大字神林 村井駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.6㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 松本市梓川倭 新村駅 30分 200㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2025年1~3月
    210万円 松本市安曇 新島々駅 1分 340㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    53万円 松本市大字今井 広丘駅 1分 65㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 松本市寿北 南松本駅 16分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 松本市刈谷原町 田沢駅 1分 1100㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 松本市浅間温泉 北松本駅 30分 880㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    50万円 松本市浅間温泉 北松本駅 30分 200㎡ 200% 60% 不整形 2025年1~3月
    3,200万円 松本市蟻ヶ崎 松本駅 28分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.6㎡ 2025年1~3月
    660万円 松本市蟻ヶ崎 松本駅 23分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 松本市蟻ヶ崎 松本駅 20分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 松本市埋橋 松本駅 16分 115㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 松本市埋橋 松本駅 16分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    19万円 松本市大字内田 村井駅 1分 50㎡ 200% 60% 不整形 7.6㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 松本市寿中 平田駅 19分 180㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 松本市寿中 村井駅 30分 990㎡ 80% 50% 不整形 6.2㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 松本市県 松本駅 23分 350㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2025年1~3月
    900万円 松本市井川城 松本駅 16分 1000㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 松本市大字岡田下岡田 松本駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 松本市大字岡田下岡田 松本駅 1分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年1~3月
    890万円 松本市大字岡田下岡田 北松本駅 1分 165㎡ ほぼ台形 1.9㎡ 2025年1~3月
    900万円 松本市大字岡田下岡田 北松本駅 30分 185㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2025年1~3月
    500万円 松本市小屋北 平田駅 5分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 松本市小屋北 平田駅 3分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    62万円 松本市会田 明科駅 1分 840㎡ 不整形 2025年1~3月
    65万円 松本市会田 明科駅 1分 1100㎡ 長方形 2.3㎡ 2025年1~3月
    900万円 松本市大字大村 松本駅 1分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 松本市寿北 南松本駅 24分 280㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    37万円 松本市大字入山辺 松本駅 2分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 松本市大字岡田松岡 松本駅 30分 220㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    82万円 松本市大字今井 広丘駅 1分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 松本市大字岡田松岡 松本駅 1分 1400㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    400万円 松本市鎌田 西松本駅 9分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 松本市鎌田 西松本駅 9分 110㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 松本市桐 北松本駅 30分 360㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    78万円 松本市浅間温泉 松本駅 1分 160㎡ 400% 80% ほぼ台形 5.4㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 松本市蟻ヶ崎 松本駅 30分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 松本市蟻ヶ崎 北松本駅 30分 135㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.4㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 松本市神田 松本駅 30分 200㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

松本市の不動産売り出し事例

松本市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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松本市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南１丁目14-7
    ハウスドゥ！松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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松本市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

松本市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

松本市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、松本市の一戸建て売却価格の平均相場870万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
870 万円
仲介手数料 *
35.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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