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松本市の
不動産売却データ

  • 松本市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,121
    万円
    (前年比 -25.6 %)
    平米単価
    30.3 万円/㎡
    築年数
    13
    更新日: 2024年08月20日
    ※専有面積70㎡換算
  • 松本市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    870
    万円
    (前年比 -12.8 %)
    平米単価
    8.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年08月20日
    ※延床面積100㎡換算
  • 松本市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    490
    万円
    (前年比 -22.5 %)
    平米単価
    4.9 万円/㎡
    更新日: 2024年08月20日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,214万円
(42.9万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,249万円
(37.5万円/㎡)
2,700万円
(36.0万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築20~30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,307万円
(26.1万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,856万円
(29.4万円/㎡)
築30~40年
251万円
(12.6万円/㎡)
679万円
(13.6万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
699万円
(15.6万円/㎡)
1,203万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
2,903万円
(16.1万円/㎡)
3,083万円
(12.3万円/㎡)
3,337万円
(7.3万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
984万円
(11.6万円/㎡)
1,700万円
(10.0万円/㎡)
2,040万円
(7.0万円/㎡)
1,940万円
(4.0万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
809万円
(8.4万円/㎡)
1,328万円
(8.1万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,222万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
193万円
(4.8万円/㎡)
326万円
(3.8万円/㎡)
549万円
(3.3万円/㎡)
738万円
(2.5万円/㎡)
678万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


松本市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年08月20日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

松本市のマンション相場推移
5年前から-15.7%
10年前から-14.2%
松本市の一戸建て相場推移
5年前から-23.8%
10年前から-1.4%
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松本市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、松本市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松本市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

松本市の不動産売却事例

  • 松本市のマンションの売却事例

    松本市のマンションの売却履歴です。 実際に松本市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,000万円 松本市元町 北松本 28 75 3LDK 33 2024年1~3月
    1,200万円 松本市大字島内 島内 13 85 4LDK 2024年1~3月
    1,600万円 松本市双葉 南松本 3 70 3LDK 24 2024年1~3月
    1,000万円 松本市並柳 南松本 24 65 3LDK 29 2024年1~3月
    6,000万円 松本市深志 松本 5 80 2LDK 3 2024年1~3月
    3,300万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本 29 80 3LDK 8 2024年1~3月
    730万円 松本市清水 松本 26 45 2DK 50 2023年10~12月
    3,500万円 松本市庄内 松本 23 75 3LDK 6 2023年10~12月
    1,800万円 松本市庄内 松本 19 70 3LDK 23 2023年10~12月
    3,700万円 松本市高宮北 16 70 3LDK 1 2023年10~12月
    2,900万円 松本市中央 松本 9 70 3LDK 24 2023年10~12月
    2,400万円 松本市宮田 南松本 11 80 3LDK 16 2023年7~9月
    2,200万円 松本市宮田 松本 13 70 3LDK 17 2023年7~9月
    3,900万円 松本市大手 松本 9 75 3LDK 21 2023年7~9月
    1,700万円 松本市大手 松本 19 50 1LDK 28 2023年7~9月
    790万円 松本市大手 松本 9 60 3DK 31 2023年7~9月
    1,700万円 松本市双葉 南松本 10 75 3LDK 36 2023年7~9月
    3,500万円 松本市中央 松本 10 80 3LDK 24 2023年7~9月
    2,300万円 松本市渚 2 65 3LDK 21 2023年7~9月
    2,200万円 松本市野溝木工 平田 21 75 3LDK 19 2023年7~9月
    1,600万円 松本市野溝木工 平田 21 65 3LDK 30 2023年7~9月
    720万円 松本市平田西 平田 6 60 3LDK 31 2023年7~9月
    3,600万円 松本市大手 松本 14 75 3LDK 14 2023年4~6月
    1,900万円 松本市大手 松本 23 65 3LDK 28 2023年4~6月
    3,400万円 松本市大手 松本 13 65 3LDK 9 2023年4~6月
    2,100万円 松本市大手 松本 14 60 2LDK 14 2023年4~6月
    4,100万円 松本市大手 北松本 3 65 3LDK 1 2023年4~6月
    3,400万円 松本市中央 松本 10 80 4LDK 16 2023年4~6月
    2,600万円 松本市筑摩 松本 30 75 3LDK 15 2023年4~6月
    2,800万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本 29 80 3LDK 7 2023年4~6月
    3,300万円 松本市本庄 松本 8 85 2LDK 18 2023年4~6月
    2,800万円 松本市本庄 松本 8 80 4LDK 18 2023年4~6月
    2,100万円 松本市双葉 南松本 9 70 3LDK 21 2023年4~6月
    2,200万円 松本市宮田 南松本 14 75 3LDK 18 2023年1~3月
    1,800万円 松本市野溝木工 南松本 23 80 4LDK 19 2023年1~3月
    1,100万円 松本市並柳 南松本 24 55 1DK 2023年1~3月
    3,600万円 松本市中条 松本 10 70 3LDK 1 2023年1~3月
    3,700万円 松本市双葉 南松本 1 85 3LDK 4 2022年10~12月
    3,700万円 松本市深志 松本 4 70 3LDK 1 2022年10~12月
    420万円 松本市大字島内 島内 13 50 30 2022年10~12月
    650万円 松本市野溝木工 南松本 26 75 3DK 38 2022年10~12月
    3,600万円 松本市城西 北松本 6 80 4LDK 2022年10~12月
    3,800万円 松本市大手 松本 14 65 2LDK 13 2022年10~12月
    3,600万円 松本市大手 松本 15 70 3LDK 8 2022年10~12月
    2,100万円 松本市出川町 南松本 8 65 3LDK 20 2022年10~12月
    2,700万円 松本市高宮東 南松本 20 80 3LDK 15 2022年10~12月
    1,800万円 松本市大手 松本 19 65 3LDK 27 2022年10~12月
    3,200万円 松本市大手 松本 13 65 3LDK 8 2022年10~12月
    3,900万円 松本市中条 松本 10 70 3LDK 0 2022年10~12月
    1,800万円 松本市北深志 北松本 29 70 3LDK 23 2022年7~9月
    1,900万円 松本市北深志 北松本 29 75 3LDK 23 2022年7~9月
    1,500万円 松本市沢村 北松本 28 70 3LDK 30 2022年7~9月
    2,800万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本 29 80 3LDK 6 2022年7~9月
    3,700万円 松本市本庄 松本 8 80 3LDK 8 2022年7~9月
    3,200万円 松本市庄内 松本 21 95 4LDK 13 2022年7~9月
    1,800万円 松本市高宮北 松本 24 75 3LDK 23 2022年7~9月
    4,700万円 松本市中条 松本 10 70 3LDK 0 2022年7~9月
    3,300万円 松本市中条 松本 10 65 3LDK 0 2022年7~9月
    1,100万円 松本市並柳 南松本 24 65 3LDK 27 2022年7~9月
    3,700万円 松本市中条 松本 13 70 3LDK 0 2022年7~9月
    400万円 松本市渚 松本 8 50 2LDK 32 2022年7~9月
    1,400万円 松本市大手 松本 19 65 2LDK 27 2022年7~9月
    790万円 松本市双葉 南松本 11 60 3LDK 32 2022年4~6月
    2,200万円 松本市宮田 南松本 14 75 3LDK 17 2022年4~6月
    1,800万円 松本市沢村 北松本 26 80 3LDK 23 2022年4~6月
    450万円 松本市清水 松本 24 45 2DK 49 2022年4~6月
    2,500万円 松本市大手 松本 7 75 3LDK 16 2022年4~6月
    2,800万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本 29 85 3LDK 6 2022年4~6月
    2,700万円 松本市渚 松本 18 75 3LDK 17 2022年4~6月
    930万円 松本市大手 松本 19 65 3LDK 27 2022年4~6月
    1,500万円 松本市野溝木工 南松本 21 65 2LDK 27 2022年4~6月
    2,800万円 松本市大手 松本 13 65 3LDK 8 2022年4~6月
    2,900万円 松本市大手 北松本 3 65 3LDK 13 2022年4~6月
    2,100万円 松本市大字島立 信濃荒井 13 70 3LDK 14 2022年1~3月
    2,800万円 松本市大手 松本 13 65 3LDK 8 2022年1~3月
    980万円 松本市野溝木工 南松本 26 65 2LDK 43 2022年1~3月
    2,700万円 松本市筑摩 松本 30 80 3LDK 14 2022年1~3月
    3,100万円 松本市本庄 松本 13 80 3LDK 12 2022年1~3月
    2,200万円 松本市野溝木工 平田 21 65 2LDK 17 2022年1~3月
    2,500万円 松本市大手 松本 8 75 3LDK 16 2022年1~3月
    2,600万円 松本市深志 松本 9 65 2LDK 17 2021年10~12月
    700万円 松本市清水 松本 25 55 2LDK 32 2021年10~12月
    700万円 松本市清水 松本 24 45 2DK 48 2021年10~12月
    3,000万円 松本市庄内 松本 23 70 3LDK 4 2021年10~12月
    2,000万円 松本市本庄 松本 8 60 2LDK 7 2021年10~12月
    1,700万円 松本市出川町 南松本 5 65 3LDK 21 2021年10~12月
    950万円 松本市野溝木工 南松本 21 65 3LDK 28 2021年10~12月
    3,000万円 松本市大手 松本 6 80 4LDK 19 2021年10~12月
    3,200万円 松本市渚 1 70 3LDK 5 2021年10~12月
    3,000万円 松本市渚 松本 13 95 4LDK 13 2021年10~12月
    2,700万円 松本市大手 松本 6 65 2LDK 2021年10~12月
    3,100万円 松本市大手 北松本 3 75 2LDK 12 2021年10~12月
    2,000万円 松本市大手 松本 19 65 3LDK 26 2021年10~12月
    3,800万円 松本市県 松本 23 75 3LDK 12 2021年10~12月
    1,800万円 松本市大手 松本 19 60 3LDK 26 2021年10~12月
    2,600万円 松本市深志 松本 9 60 2DK 17 2021年10~12月
    1,500万円 松本市並柳 南松本 24 80 4LDK 26 2021年10~12月
    700万円 松本市双葉 南松本 11 65 3LDK 31 2021年7~9月
    1,000万円 松本市大字島内 島内 13 70 29 2021年7~9月
    3,200万円 松本市深志 松本 9 70 3LDK 17 2021年7~9月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松本市の一戸建ての売却事例

    松本市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松本市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 松本市波田 下島 18 940 ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    2,000万円 松本市波田 波田 15 110 340 45 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    1,600万円 松本市波田 森口 5 90 210 47 ほぼ正方形 4.5 2024年1~3月
    650万円 松本市波田 森口 2 155 400 56 ほぼ正方形 3.1 2024年1~3月
    4,600万円 松本市高宮南 南松本 13 115 320 4 不整形 15.5 2024年1~3月
    14,000万円 松本市庄内 松本 19 270 430 0 ほぼ長方形 18.0 2024年1~3月
    2,100万円 松本市筑摩 松本 30 75 250 43 ほぼ台形 5.4 2024年1~3月
    270万円 松本市横田 松本 30 105 210 64 長方形 2024年1~3月
    900万円 松本市宮田 南松本 15 120 185 59 長方形 8.3 2024年1~3月
    6,600万円 松本市大字和田 北新・松本大学前 21 230 390 36 ほぼ長方形 8.8 2024年1~3月
    3,800万円 松本市元町 松本 30 230 560 66 ほぼ長方形 2.4 2024年1~3月
    3,700万円 松本市並柳 南松本 18 110 200 0 長方形 4.0 2024年1~3月
    5,800万円 松本市並柳 南松本 24 1400 1900 30 ほぼ台形 6.7 2024年1~3月
    900万円 松本市元町 北松本 30 130 190 46 ほぼ正方形 4.3 2024年1~3月
    4,200万円 松本市村井町南 村井 10 100 160 0 不整形 4.3 2024年1~3月
    2,100万円 松本市大字松原 村井 30 105 220 40 長方形 16.0 2024年1~3月
    1,400万円 松本市浅間温泉 松本 30 55 260 60 ほぼ長方形 4.2 2024年1~3月
    3,300万円 松本市大字岡田町 松本 1 360 520 33 ほぼ台形 4.3 2024年1~3月
    3,800万円 松本市浅間温泉 松本 1 105 175 0 長方形 4.7 2024年1~3月
    3,700万円 松本市大字笹賀 平田 30 175 正方形 4.5 2024年1~3月
    9,200万円 松本市大字岡田下岡田 松本 30 1400 1300 41 長方形 9.5 2024年1~3月
    3,700万円 松本市大字里山辺 松本 30 95 135 0 不整形 4.3 2024年1~3月
    15万円 松本市大字今井 広丘 30 650 不整形 2.8 2024年1~3月
    3,200万円 松本市大字笹賀 平田 30 100 300 1 不整形 4.6 2024年1~3月
    1,600万円 松本市寿北 平田 19 70 170 8 ほぼ台形 4.0 2024年1~3月
    2,000万円 松本市大字島内 島内 14 150 310 32 長方形 4.0 2024年1~3月
    2,900万円 松本市井川城 西松本 11 100 160 1 不整形 4.5 2024年1~3月
    2,400万円 松本市井川城 南松本 16 80 185 23 袋地等 6.1 2024年1~3月
    4,400万円 松本市大字岡田松岡 松本 30 110 220 1 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    2,300万円 松本市大字大村 北松本 30 185 240 28 台形 6.9 2024年1~3月
    2,400万円 松本市大字大村 松本 1 90 360 49 不整形 4.0 2024年1~3月
    1,800万円 松本市県 松本 28 130 350 30 不整形 2.4 2024年1~3月
    2,300万円 松本市大字笹賀 平田 30 110 180 16 長方形 6.0 2024年1~3月
    1,100万円 松本市梓川梓 波田 23 200 350 46 ほぼ長方形 7.5 2024年1~3月
    3,100万円 松本市沢村 北松本 30 270 380 30 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    2,200万円 松本市浅間温泉 松本 1 130 200 59 台形 16.0 2023年10~12月
    330万円 松本市浅間温泉 松本 30 115 165 46 不整形 4.4 2023年10~12月
    1,900万円 松本市浅間温泉 松本 1 140 310 60 不整形 4.2 2023年10~12月
    3,700万円 松本市浅間温泉 北松本 1 115 210 0 ほぼ長方形 4.1 2023年10~12月
    850万円 松本市梓川倭 梓橋 30 100 230 31 ほぼ台形 5.2 2023年10~12月
    3,100万円 松本市大字里山辺 松本 30 95 195 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    780万円 松本市大字里山辺 松本 30 120 240 43 台形 2.8 2023年10~12月
    2,200万円 松本市大字里山辺 松本 30 125 185 22 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,600万円 松本市大字里山辺 松本 1 230 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 松本市桐 松本 30 145 200 28 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    1,600万円 松本市大字島立 大庭 8 105 400 26 ほぼ台形 3.4 2023年10~12月
    5,100万円 松本市北深志 北松本 25 440 340 30 ほぼ長方形 4.6 2023年10~12月
    3,100万円 松本市寿北 南松本 30 105 160 0 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 松本市旭 松本 30 120 250 41 長方形 3.6 2023年10~12月
    180万円 松本市旭 松本 28 60 120 不整形 4.1 2023年10~12月
    2,100万円 松本市寿北 平田 20 185 320 39 ほぼ長方形 4.8 2023年10~12月
    2,400万円 松本市大字寿小赤 村井 30 95 135 0 不整形 4.6 2023年10~12月
    4,400万円 松本市大字島内 島内 14 210 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,700万円 松本市大字島内 島内 16 85 250 0 ほぼ長方形 4.1 2023年10~12月
    700万円 松本市大字島内 島内 15 85 730 44 不整形 5.0 2023年10~12月
    2,800万円 松本市大字寿豊丘 平田 23 125 200 29 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    170万円 松本市大字島内 島高松 21 130 190 52 ほぼ台形 3.2 2023年10~12月
    1,100万円 松本市沢村 北松本 29 140 200 28 長方形 6.2 2023年10~12月
    1,000万円 松本市大字笹賀 村井 30 105 410 44 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 松本市大字松原 村井 30 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    200万円 松本市波田 森口 13 65 135 39 ほぼ台形 4.4 2023年10~12月
    3,200万円 松本市両島 13 105 170 5 正方形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 松本市波田 波田 18 95 260 0 ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    500万円 松本市波田 渕東 11 140 310 31 台形 4.8 2023年10~12月
    2,600万円 松本市巾上 松本 4 120 85 20 台形 22.0 2023年10~12月
    690万円 松本市宮田 南松本 15 100 150 54 正方形 2.1 2023年10~12月
    2,300万円 松本市平田東 平田 16 75 100 12 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 松本市大字惣社 松本 30 280 ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    950万円 松本市大字惣社 松本 30 120 165 28 ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    2,400万円 松本市村井町北 平田 21 120 230 33 袋地等 4.1 2023年10~12月
    250万円 松本市南原 南松本 29 90 200 49 袋地等 3.3 2023年10~12月
    1,400万円 松本市中山台 平田 30 125 220 34 袋地等 7.6 2023年10~12月
    2,600万円 松本市元町 松本 30 125 190 21 ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    3,200万円 松本市元町 松本 30 100 135 1 台形 3.5 2023年10~12月
    4,100万円 松本市野溝東 南松本 21 230 0 ほぼ正方形 4.5 2023年10~12月
    1,200万円 松本市大字新村 北新・松本大学前 6 130 340 54 ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    6,900万円 松本市村井町南 村井 11 135 190 0 不整形 6.0 2023年10~12月
    470万円 松本市大字新村 北新・松本大学前 4 230 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    300万円 松本市七嵐 田沢 1 115 220 47 ほぼ正方形 3.0 2023年10~12月
    5,000万円 松本市村井町南 村井 8 95 160 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 松本市波田 波田 12 135 320 54 長方形 4.4 2023年7~9月
    2,600万円 松本市高宮西 南松本 21 100 190 0 不整形 8.7 2023年7~9月
    2,700万円 松本市波田 波田 3 125 300 5 ほぼ正方形 4.8 2023年7~9月
    2,100万円 松本市波田 波田 16 430 1200 ほぼ台形 7.6 2023年7~9月
    1,500万円 松本市波田 三溝 6 85 175 44 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    14,000万円 松本市高宮北 南松本 20 840 1100 25 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    430万円 松本市野溝西 平田 26 80 65 49 長方形 16.0 2023年7~9月
    4,400万円 松本市征矢野 11 100 185 0 ほぼ台形 5.8 2023年7~9月
    3,700万円 松本市大字原 松本 1 110 210 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 松本市平田東 平田 11 330 710 35 不整形 14.5 2023年7~9月
    3,000万円 松本市宮田 南松本 15 120 165 14 長方形 8.1 2023年7~9月
    660万円 松本市大字中山 平田 1 220 不整形 4.7 2023年7~9月
    13,000万円 松本市渚 松本 10 1500 1700 25 ほぼ台形 6.2 2023年7~9月
    3,600万円 松本市大字惣社 松本 30 95 150 2 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 松本市大字惣社 松本 30 160 390 40 不整形 4.6 2023年7~9月
    80万円 松本市並柳 南松本 30 140 250 18 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,600万円 松本市南原 南松本 30 105 190 36 袋地等 3.7 2023年7~9月
    2,500万円 松本市梓川梓 波田 30 270 590 39 ほぼ台形 7.5 2023年7~9月
    2,000万円 松本市梓川上野 新島々 30 165 1200 20 台形 8.0 2023年7~9月
    3,600万円 松本市笹部 南松本 26 115 165 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年08月20日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松本市の土地の売却事例

    松本市の土地の売却履歴です。 実際に松本市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 松本市村井町西 村井 3 570 200% 60% 不整形 6.7 2024年1~3月
    1,100万円 松本市村井町西 村井 8 270 200% 60% ほぼ台形 5.6 2024年1~3月
    4,200万円 松本市村井町西 村井 3 790 200% 60% 不整形 5.9 2024年1~3月
    1,800万円 松本市大字原 北松本 1 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    970万円 松本市平田東 平田 15 240 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2024年1~3月
    860万円 松本市芳野 南松本 6 105 200% 60% ほぼ長方形 8.4 2024年1~3月
    5,700万円 松本市村井町南 村井 0 1100 200% 60% 不整形 6.4 2024年1~3月
    25万円 松本市波田 森口 20 460 200% 60% 長方形 3.8 2024年1~3月
    190万円 松本市波田 波田 8 90 200% 60% ほぼ台形 9.5 2024年1~3月
    3,300万円 松本市丸の内 北松本 13 260 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2024年1~3月
    820万円 松本市波田 波田 19 240 200% 60% 不整形 4.5 2024年1~3月
    160万円 松本市波田 波田 7 65 200% 60% 台形 5.0 2024年1~3月
    50万円 松本市波田 新島々 3 210 200% 60% 台形 9.0 2024年1~3月
    600万円 松本市寿北 平田 20 130 200% 60% 台形 7.2 2024年1~3月
    600万円 松本市浅間温泉 松本 1 240 200% 60% 袋地等 4.5 2024年1~3月
    870万円 松本市神田 南松本 30 200 200% 60% 長方形 3.5 2024年1~3月
    110万円 松本市大字岡田松岡 北松本 30 30 80% 50% 長方形 4.0 2024年1~3月
    43万円 松本市安曇 新島々 1 180 不整形 2.8 2024年1~3月
    570万円 松本市埋橋 松本 26 105 200% 60% 長方形 12.5 2024年1~3月
    1,200万円 松本市石芝 南松本 29 185 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2024年1~3月
    1,100万円 松本市大字笹賀 平田 30 280 200% 60% 不整形 5.5 2024年1~3月
    1,200万円 松本市大字笹賀 平田 30 320 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2024年1~3月
    850万円 松本市大字笹賀 平田 30 610 200% 60% 不整形 4.0 2024年1~3月
    200万円 松本市大字笹賀 平田 30 130 200% 60% ほぼ台形 11.0 2024年1~3月
    520万円 松本市大字笹賀 広丘 13 550 200% 60% 不整形 9.5 2024年1~3月
    1,700万円 松本市大字笹賀 村井 30 420 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2024年1~3月
    710万円 松本市大字里山辺 松本 30 130 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月
    190万円 松本市大字里山辺 松本 28 55 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,900万円 松本市大字里山辺 松本 30 310 200% 60% 長方形 2024年1~3月
    2,800万円 松本市大字里山辺 松本 26 450 200% 60% 長方形 5.7 2024年1~3月
    86万円 松本市清水 松本 24 85 300% 80% ほぼ正方形 16.0 2024年1~3月
    800万円 松本市沢村 北松本 30 175 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    250万円 松本市沢村 松本 30 260 200% 60% 長方形 2024年1~3月
    1,800万円 松本市征矢野 12 270 200% 60% 台形 4.8 2024年1~3月
    980万円 松本市並柳 南松本 29 230 200% 60% 袋地等 6.0 2024年1~3月
    1,300万円 松本市並柳 南松本 30 170 200% 60% 長方形 3.5 2024年1~3月
    5,200万円 松本市高宮東 南松本 15 440 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2024年1~3月
    960万円 松本市大字島内 島高松 11 280 200% 60% ほぼ正方形 10.2 2024年1~3月
    1,600万円 松本市大字島内 島高松 4 300 ほぼ整形 2.7 2024年1~3月
    1,900万円 松本市大字島内 島内 7 260 200% 60% 長方形 5.0 2024年1~3月
    230万円 松本市大字島内 島内 13 320 ほぼ整形 4.9 2024年1~3月
    280万円 松本市大字島内 島内 13 380 不整形 2024年1~3月
    280万円 松本市大字島内 島内 13 380 不整形 4.9 2024年1~3月
    240万円 松本市渚 北松本 7 40 200% 60% 長方形 16.0 2024年1~3月
    1,200万円 松本市笹部 南松本 29 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    1,200万円 松本市笹部 南松本 30 200 200% 60% ほぼ台形 5.6 2024年1~3月
    650万円 松本市笹部 信濃荒井 23 350 80% 50% 不整形 4.4 2024年1~3月
    1,800万円 松本市大字里山辺 松本 30 280 台形 7.0 2023年10~12月
    1,700万円 松本市大字里山辺 松本 30 370 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 松本市大字里山辺 北松本 30 220 台形 6.0 2023年10~12月
    840万円 松本市大字里山辺 北松本 30 175 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    5,800万円 松本市大字里山辺 松本 30 980 200% 60% 不整形 6.5 2023年10~12月
    1,100万円 松本市大字笹賀 平田 30 210 200% 60% ほぼ台形 5.3 2023年10~12月
    1,200万円 松本市大字笹賀 南松本 30 195 200% 60% ほぼ正方形 8.4 2023年10~12月
    1,100万円 松本市大字笹賀 村井 30 290 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    570万円 松本市大字笹賀 村井 30 280 200% 60% ほぼ正方形 2023年10~12月
    1,300万円 松本市大字里山辺 松本 30 200 200% 60% 台形 4.6 2023年10~12月
    830万円 松本市大字里山辺 松本 30 130 200% 60% 不整形 3.9 2023年10~12月
    1,300万円 松本市大字里山辺 松本 30 210 200% 60% 長方形 3.2 2023年10~12月
    560万円 松本市大字里山辺 松本 30 85 200% 60% 不整形 4.6 2023年10~12月
    460万円 松本市清水 松本 30 65 200% 60% 長方形 8.1 2023年10~12月
    500万円 松本市清水 松本 30 70 200% 60% ほぼ長方形 8.1 2023年10~12月
    370万円 松本市清水 松本 30 50 200% 60% 長方形 13.1 2023年10~12月
    370万円 松本市清水 松本 30 50 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年10~12月
    270万円 松本市清水 松本 30 40 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年10~12月
    660万円 松本市清水 松本 30 90 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年10~12月
    2,000万円 松本市城西 北松本 9 260 200% 60% 長方形 11.0 2023年10~12月
    610万円 松本市庄内 松本 19 90 200% 60% 不整形 8.2 2023年10~12月
    1,200万円 松本市城山 北松本 15 240 60% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    1,800万円 松本市城山 北松本 18 920 ほぼ台形 3.1 2023年10~12月
    1,600万円 松本市城山 北松本 18 300 60% 40% 不整形 4.7 2023年10~12月
    660万円 松本市城山 松本 30 135 60% 40% 不整形 4.0 2023年10~12月
    840万円 松本市沢村 北松本 30 210 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    1,400万円 松本市大字島立 下新 9 320 200% 60% 袋地等 22.4 2023年10~12月
    150万円 松本市大字島立 大庭 24 1100 200% 60% 不整形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 松本市大字島立 大庭 30 250 200% 60% 長方形 5.2 2023年10~12月
    1,200万円 松本市大字惣社 松本 30 195 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 松本市大字惣社 松本 30 190 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2023年10~12月
    1,700万円 松本市征矢野 松本 26 260 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    1,100万円 松本市並柳 南松本 30 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    930万円 松本市高宮中 南松本 15 150 200% 60% 台形 6.3 2023年10~12月
    3,500万円 松本市筑摩 松本 30 750 200% 60% 不整形 9.0 2023年10~12月
    1,400万円 松本市大字島内 島内 3 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    220万円 松本市大字中山 平田 1 400 200% 60% ほぼ台形 4.6 2023年10~12月
    160万円 松本市渚 北松本 9 35 200% 60% 不整形 30.0 2023年10~12月
    1,600万円 松本市笹部 南松本 30 210 200% 60% 不整形 5.0 2023年10~12月
    4,000万円 松本市村井町南 村井 2 660 200% 60% 不整形 4.1 2023年10~12月
    200万円 松本市村井町南 村井 9 90 200% 60% 長方形 4.8 2023年10~12月
    1,000万円 松本市両島 信濃荒井 19 150 ほぼ台形 4.2 2023年10~12月
    1,500万円 松本市村井町南 村井 2 250 200% 60% 不整形 4.1 2023年10~12月
    9,500万円 松本市平田西 平田 4 1000 200% 60% 不整形 5.3 2023年10~12月
    760万円 松本市平田東 平田 20 310 200% 60% 不整形 9.0 2023年10~12月
    2,400万円 松本市平田東 平田 13 360 不整形 13.0 2023年10~12月
    450万円 松本市大字原 松本 1 400 200% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 松本市村井町南 村井 2 200 200% 60% 長方形 4.1 2023年10~12月
    1,000万円 松本市宮渕 北松本 9 180 200% 60% ほぼ正方形 2.8 2023年10~12月
    25,000万円 松本市深志 松本 3 420 500% 80% 台形 22.0 2023年10~12月
    5,300万円 松本市村井町南 村井 6 800 200% 60% 不整形 5.2 2023年10~12月
    1,300万円 松本市村井町南 村井 6 175 200% 60% 不整形 2023年10~12月
    1,200万円 松本市女鳥羽 松本 29 300 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年10~12月
    更新日: 2024年08月20日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

松本市の不動産売り出し事例


松本市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南1丁目14-7
    ハウスドゥ!松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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松本市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

松本市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

松本市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、松本市の一戸建て売却価格の平均相場870万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
870 万円
仲介手数料 *
35.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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