不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
松本市の
不動産売却査定・相場情報
松本市の
不動産売却データ
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松本市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,121万円(前年比 -25.6 %)平米単価30.3 万円/㎡築年数13 年更新日: 2024年08月20日※専有面積70㎡換算
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松本市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格870万円(前年比 -12.8 %)平米単価8.7 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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松本市の土地売却の参考データ売却相場価格490万円(前年比 -22.5 %)平米単価4.9 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
長野県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,400万円
(60.0万円/㎡)
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3,214万円
(42.9万円/㎡)
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3,649万円
(40.6万円/㎡)
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築10~20年 |
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2,249万円
(37.5万円/㎡)
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2,700万円
(36.0万円/㎡)
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2,955万円
(31.1万円/㎡)
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築20~30年 |
368万円
(14.8万円/㎡)
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1,307万円
(26.1万円/㎡)
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1,999万円
(28.6万円/㎡)
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2,856万円
(29.4万円/㎡)
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築30~40年 |
251万円
(12.6万円/㎡)
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679万円
(13.6万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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2,663万円
(24.2万円/㎡)
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築40年以上 |
180万円
(6.0万円/㎡)
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699万円
(15.6万円/㎡)
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1,203万円
(15.0万円/㎡)
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長野県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
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2,280万円
(24.0万円/㎡)
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2,903万円
(16.1万円/㎡)
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3,083万円
(12.3万円/㎡)
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3,337万円
(7.3万円/㎡)
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築10~20年 |
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
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984万円
(11.6万円/㎡)
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1,700万円
(10.0万円/㎡)
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2,040万円
(7.0万円/㎡)
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1,940万円
(4.0万円/㎡)
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築20~30年 |
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
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809万円
(8.4万円/㎡)
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1,328万円
(8.1万円/㎡)
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1,400万円
(5.0万円/㎡)
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1,222万円
(2.6万円/㎡)
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築30年以上 |
193万円
(4.8万円/㎡)
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326万円
(3.8万円/㎡)
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549万円
(3.3万円/㎡)
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738万円
(2.5万円/㎡)
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678万円
(1.4万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、松本市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松本市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
松本市の不動産売却事例
- 松本市のマンションの売却事例
松本市のマンションの売却履歴です。 実際に松本市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,000万円 松本市元町 北松本駅 28分 75㎡ 3LDK 33年 2024年1~3月 1,200万円 松本市大字島内 島内駅 13分 85㎡ 4LDK 2024年1~3月 1,600万円 松本市双葉 南松本駅 3分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月 1,000万円 松本市並柳 南松本駅 24分 65㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月 6,000万円 松本市深志 松本駅 5分 80㎡ 2LDK 3年 2024年1~3月 3,300万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月 730万円 松本市清水 松本駅 26分 45㎡ 2DK 50年 2023年10~12月 3,500万円 松本市庄内 松本駅 23分 75㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月 1,800万円 松本市庄内 松本駅 19分 70㎡ 3LDK 23年 2023年10~12月 3,700万円 松本市高宮北 渚駅 16分 70㎡ 3LDK 1年 2023年10~12月 2,900万円 松本市中央 松本駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2023年10~12月 2,400万円 松本市宮田 南松本駅 11分 80㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月 2,200万円 松本市宮田 松本駅 13分 70㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月 3,900万円 松本市大手 松本駅 9分 75㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 1,700万円 松本市大手 松本駅 19分 50㎡ 1LDK 28年 2023年7~9月 790万円 松本市大手 松本駅 9分 60㎡ 3DK 31年 2023年7~9月 1,700万円 松本市双葉 南松本駅 10分 75㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月 3,500万円 松本市中央 松本駅 10分 80㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月 2,300万円 松本市渚 渚駅 2分 65㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 2,200万円 松本市野溝木工 平田駅 21分 75㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月 1,600万円 松本市野溝木工 平田駅 21分 65㎡ 3LDK 30年 2023年7~9月 720万円 松本市平田西 平田駅 6分 60㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月 3,600万円 松本市大手 松本駅 14分 75㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月 1,900万円 松本市大手 松本駅 23分 65㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月 3,400万円 松本市大手 松本駅 13分 65㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月 2,100万円 松本市大手 松本駅 14分 60㎡ 2LDK 14年 2023年4~6月 4,100万円 松本市大手 北松本駅 3分 65㎡ 3LDK 1年 2023年4~6月 3,400万円 松本市中央 松本駅 10分 80㎡ 4LDK 16年 2023年4~6月 2,600万円 松本市筑摩 松本駅 30分 75㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 2,800万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月 3,300万円 松本市本庄 松本駅 8分 85㎡ 2LDK 18年 2023年4~6月 2,800万円 松本市本庄 松本駅 8分 80㎡ 4LDK 18年 2023年4~6月 2,100万円 松本市双葉 南松本駅 9分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月 2,200万円 松本市宮田 南松本駅 14分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 1,800万円 松本市野溝木工 南松本駅 23分 80㎡ 4LDK 19年 2023年1~3月 1,100万円 松本市並柳 南松本駅 24分 55㎡ 1DK 2023年1~3月 3,600万円 松本市中条 松本駅 10分 70㎡ 3LDK 1年 2023年1~3月 3,700万円 松本市双葉 南松本駅 1分 85㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月 3,700万円 松本市深志 松本駅 4分 70㎡ 3LDK 1年 2022年10~12月 420万円 松本市大字島内 島内駅 13分 50㎡ 30年 2022年10~12月 650万円 松本市野溝木工 南松本駅 26分 75㎡ 3DK 38年 2022年10~12月 3,600万円 松本市城西 北松本駅 6分 80㎡ 4LDK 2022年10~12月 3,800万円 松本市大手 松本駅 14分 65㎡ 2LDK 13年 2022年10~12月 3,600万円 松本市大手 松本駅 15分 70㎡ 3LDK 8年 2022年10~12月 2,100万円 松本市出川町 南松本駅 8分 65㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月 2,700万円 松本市高宮東 南松本駅 20分 80㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月 1,800万円 松本市大手 松本駅 19分 65㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月 3,200万円 松本市大手 松本駅 13分 65㎡ 3LDK 8年 2022年10~12月 3,900万円 松本市中条 松本駅 10分 70㎡ 3LDK 0年 2022年10~12月 1,800万円 松本市北深志 北松本駅 29分 70㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月 1,900万円 松本市北深志 北松本駅 29分 75㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月 1,500万円 松本市沢村 北松本駅 28分 70㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月 2,800万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 80㎡ 3LDK 6年 2022年7~9月 3,700万円 松本市本庄 松本駅 8分 80㎡ 3LDK 8年 2022年7~9月 3,200万円 松本市庄内 松本駅 21分 95㎡ 4LDK 13年 2022年7~9月 1,800万円 松本市高宮北 松本駅 24分 75㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月 4,700万円 松本市中条 松本駅 10分 70㎡ 3LDK 0年 2022年7~9月 3,300万円 松本市中条 松本駅 10分 65㎡ 3LDK 0年 2022年7~9月 1,100万円 松本市並柳 南松本駅 24分 65㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月 3,700万円 松本市中条 松本駅 13分 70㎡ 3LDK 0年 2022年7~9月 400万円 松本市渚 松本駅 8分 50㎡ 2LDK 32年 2022年7~9月 1,400万円 松本市大手 松本駅 19分 65㎡ 2LDK 27年 2022年7~9月 790万円 松本市双葉 南松本駅 11分 60㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月 2,200万円 松本市宮田 南松本駅 14分 75㎡ 3LDK 17年 2022年4~6月 1,800万円 松本市沢村 北松本駅 26分 80㎡ 3LDK 23年 2022年4~6月 450万円 松本市清水 松本駅 24分 45㎡ 2DK 49年 2022年4~6月 2,500万円 松本市大手 松本駅 7分 75㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月 2,800万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本駅 29分 85㎡ 3LDK 6年 2022年4~6月 2,700万円 松本市渚 松本駅 18分 75㎡ 3LDK 17年 2022年4~6月 930万円 松本市大手 松本駅 19分 65㎡ 3LDK 27年 2022年4~6月 1,500万円 松本市野溝木工 南松本駅 21分 65㎡ 2LDK 27年 2022年4~6月 2,800万円 松本市大手 松本駅 13分 65㎡ 3LDK 8年 2022年4~6月 2,900万円 松本市大手 北松本駅 3分 65㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月 2,100万円 松本市大字島立 信濃荒井駅 13分 70㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月 2,800万円 松本市大手 松本駅 13分 65㎡ 3LDK 8年 2022年1~3月 980万円 松本市野溝木工 南松本駅 26分 65㎡ 2LDK 43年 2022年1~3月 2,700万円 松本市筑摩 松本駅 30分 80㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月 3,100万円 松本市本庄 松本駅 13分 80㎡ 3LDK 12年 2022年1~3月 2,200万円 松本市野溝木工 平田駅 21分 65㎡ 2LDK 17年 2022年1~3月 2,500万円 松本市大手 松本駅 8分 75㎡ 3LDK 16年 2022年1~3月 2,600万円 松本市深志 松本駅 9分 65㎡ 2LDK 17年 2021年10~12月 700万円 松本市清水 松本駅 25分 55㎡ 2LDK 32年 2021年10~12月 700万円 松本市清水 松本駅 24分 45㎡ 2DK 48年 2021年10~12月 3,000万円 松本市庄内 松本駅 23分 70㎡ 3LDK 4年 2021年10~12月 2,000万円 松本市本庄 松本駅 8分 60㎡ 2LDK 7年 2021年10~12月 1,700万円 松本市出川町 南松本駅 5分 65㎡ 3LDK 21年 2021年10~12月 950万円 松本市野溝木工 南松本駅 21分 65㎡ 3LDK 28年 2021年10~12月 3,000万円 松本市大手 松本駅 6分 80㎡ 4LDK 19年 2021年10~12月 3,200万円 松本市渚 渚駅 1分 70㎡ 3LDK 5年 2021年10~12月 3,000万円 松本市渚 松本駅 13分 95㎡ 4LDK 13年 2021年10~12月 2,700万円 松本市大手 松本駅 6分 65㎡ 2LDK 2021年10~12月 3,100万円 松本市大手 北松本駅 3分 75㎡ 2LDK 12年 2021年10~12月 2,000万円 松本市大手 松本駅 19分 65㎡ 3LDK 26年 2021年10~12月 3,800万円 松本市県 松本駅 23分 75㎡ 3LDK 12年 2021年10~12月 1,800万円 松本市大手 松本駅 19分 60㎡ 3LDK 26年 2021年10~12月 2,600万円 松本市深志 松本駅 9分 60㎡ 2DK 17年 2021年10~12月 1,500万円 松本市並柳 南松本駅 24分 80㎡ 4LDK 26年 2021年10~12月 700万円 松本市双葉 南松本駅 11分 65㎡ 3LDK 31年 2021年7~9月 1,000万円 松本市大字島内 島内駅 13分 70㎡ 29年 2021年7~9月 3,200万円 松本市深志 松本駅 9分 70㎡ 3LDK 17年 2021年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 松本市の一戸建ての売却事例
松本市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松本市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 850万円 松本市波田 下島駅 18分 940㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 2,000万円 松本市波田 波田駅 15分 110㎡ 340㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,600万円 松本市波田 森口駅 5分 90㎡ 210㎡ 47年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2024年1~3月 650万円 松本市波田 森口駅 2分 155㎡ 400㎡ 56年 ほぼ正方形 3.1㎡ 2024年1~3月 4,600万円 松本市高宮南 南松本駅 13分 115㎡ 320㎡ 4年 不整形 15.5㎡ 2024年1~3月 14,000万円 松本市庄内 松本駅 19分 270㎡ 430㎡ 0年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年1~3月 2,100万円 松本市筑摩 松本駅 30分 75㎡ 250㎡ 43年 ほぼ台形 5.4㎡ 2024年1~3月 270万円 松本市横田 松本駅 30分 105㎡ 210㎡ 64年 長方形 2024年1~3月 900万円 松本市宮田 南松本駅 15分 120㎡ 185㎡ 59年 長方形 8.3㎡ 2024年1~3月 6,600万円 松本市大字和田 北新・松本大学前駅 21分 230㎡ 390㎡ 36年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2024年1~3月 3,800万円 松本市元町 松本駅 30分 230㎡ 560㎡ 66年 ほぼ長方形 2.4㎡ 2024年1~3月 3,700万円 松本市並柳 南松本駅 18分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 5,800万円 松本市並柳 南松本駅 24分 1400㎡ 1900㎡ 30年 ほぼ台形 6.7㎡ 2024年1~3月 900万円 松本市元町 北松本駅 30分 130㎡ 190㎡ 46年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2024年1~3月 4,200万円 松本市村井町南 村井駅 10分 100㎡ 160㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2024年1~3月 2,100万円 松本市大字松原 村井駅 30分 105㎡ 220㎡ 40年 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 松本市浅間温泉 松本駅 30分 55㎡ 260㎡ 60年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月 3,300万円 松本市大字岡田町 松本駅 1分 360㎡ 520㎡ 33年 ほぼ台形 4.3㎡ 2024年1~3月 3,800万円 松本市浅間温泉 松本駅 1分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2024年1~3月 3,700万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 175㎡ 正方形 4.5㎡ 2024年1~3月 9,200万円 松本市大字岡田下岡田 松本駅 30分 1400㎡ 1300㎡ 41年 長方形 9.5㎡ 2024年1~3月 3,700万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.3㎡ 2024年1~3月 15万円 松本市大字今井 広丘駅 30分 650㎡ 不整形 2.8㎡ 2024年1~3月 3,200万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 100㎡ 300㎡ 1年 不整形 4.6㎡ 2024年1~3月 1,600万円 松本市寿北 平田駅 19分 70㎡ 170㎡ 8年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 松本市大字島内 島内駅 14分 150㎡ 310㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,900万円 松本市井川城 西松本駅 11分 100㎡ 160㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 2,400万円 松本市井川城 南松本駅 16分 80㎡ 185㎡ 23年 袋地等 6.1㎡ 2024年1~3月 4,400万円 松本市大字岡田松岡 松本駅 30分 110㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,300万円 松本市大字大村 北松本駅 30分 185㎡ 240㎡ 28年 台形 6.9㎡ 2024年1~3月 2,400万円 松本市大字大村 松本駅 1分 90㎡ 360㎡ 49年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 松本市県 松本駅 28分 130㎡ 350㎡ 30年 不整形 2.4㎡ 2024年1~3月 2,300万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 110㎡ 180㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 松本市梓川梓 波田駅 23分 200㎡ 350㎡ 46年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 3,100万円 松本市沢村 北松本駅 30分 270㎡ 380㎡ 30年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 2,200万円 松本市浅間温泉 松本駅 1分 130㎡ 200㎡ 59年 台形 16.0㎡ 2023年10~12月 330万円 松本市浅間温泉 松本駅 30分 115㎡ 165㎡ 46年 不整形 4.4㎡ 2023年10~12月 1,900万円 松本市浅間温泉 松本駅 1分 140㎡ 310㎡ 60年 不整形 4.2㎡ 2023年10~12月 3,700万円 松本市浅間温泉 北松本駅 1分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年10~12月 850万円 松本市梓川倭 梓橋駅 30分 100㎡ 230㎡ 31年 ほぼ台形 5.2㎡ 2023年10~12月 3,100万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 95㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 780万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 120㎡ 240㎡ 43年 台形 2.8㎡ 2023年10~12月 2,200万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 125㎡ 185㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,600万円 松本市大字里山辺 松本駅 1分 230㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 松本市桐 松本駅 30分 145㎡ 200㎡ 28年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 1,600万円 松本市大字島立 大庭駅 8分 105㎡ 400㎡ 26年 ほぼ台形 3.4㎡ 2023年10~12月 5,100万円 松本市北深志 北松本駅 25分 440㎡ 340㎡ 30年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年10~12月 3,100万円 松本市寿北 南松本駅 30分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,000万円 松本市旭 松本駅 30分 120㎡ 250㎡ 41年 長方形 3.6㎡ 2023年10~12月 180万円 松本市旭 松本駅 28分 60㎡ 120㎡ 不整形 4.1㎡ 2023年10~12月 2,100万円 松本市寿北 平田駅 20分 185㎡ 320㎡ 39年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 2,400万円 松本市大字寿小赤 村井駅 30分 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 4.6㎡ 2023年10~12月 4,400万円 松本市大字島内 島内駅 14分 210㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 3,700万円 松本市大字島内 島内駅 16分 85㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年10~12月 700万円 松本市大字島内 島内駅 15分 85㎡ 730㎡ 44年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 松本市大字寿豊丘 平田駅 23分 125㎡ 200㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 170万円 松本市大字島内 島高松駅 21分 130㎡ 190㎡ 52年 ほぼ台形 3.2㎡ 2023年10~12月 1,100万円 松本市沢村 北松本駅 29分 140㎡ 200㎡ 28年 長方形 6.2㎡ 2023年10~12月 1,000万円 松本市大字笹賀 村井駅 30分 105㎡ 410㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 松本市大字松原 村井駅 30分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 200万円 松本市波田 森口駅 13分 65㎡ 135㎡ 39年 ほぼ台形 4.4㎡ 2023年10~12月 3,200万円 松本市両島 渚駅 13分 105㎡ 170㎡ 5年 正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 松本市波田 波田駅 18分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年10~12月 500万円 松本市波田 渕東駅 11分 140㎡ 310㎡ 31年 台形 4.8㎡ 2023年10~12月 2,600万円 松本市巾上 松本駅 4分 120㎡ 85㎡ 20年 台形 22.0㎡ 2023年10~12月 690万円 松本市宮田 南松本駅 15分 100㎡ 150㎡ 54年 正方形 2.1㎡ 2023年10~12月 2,300万円 松本市平田東 平田駅 16分 75㎡ 100㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 3,700万円 松本市大字惣社 松本駅 30分 280㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 950万円 松本市大字惣社 松本駅 30分 120㎡ 165㎡ 28年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 松本市村井町北 平田駅 21分 120㎡ 230㎡ 33年 袋地等 4.1㎡ 2023年10~12月 250万円 松本市南原 南松本駅 29分 90㎡ 200㎡ 49年 袋地等 3.3㎡ 2023年10~12月 1,400万円 松本市中山台 平田駅 30分 125㎡ 220㎡ 34年 袋地等 7.6㎡ 2023年10~12月 2,600万円 松本市元町 松本駅 30分 125㎡ 190㎡ 21年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月 3,200万円 松本市元町 松本駅 30分 100㎡ 135㎡ 1年 台形 3.5㎡ 2023年10~12月 4,100万円 松本市野溝東 南松本駅 21分 230㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年10~12月 1,200万円 松本市大字新村 北新・松本大学前駅 6分 130㎡ 340㎡ 54年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月 6,900万円 松本市村井町南 村井駅 11分 135㎡ 190㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 470万円 松本市大字新村 北新・松本大学前駅 4分 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 300万円 松本市七嵐 田沢駅 1分 115㎡ 220㎡ 47年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年10~12月 5,000万円 松本市村井町南 村井駅 8分 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 松本市波田 波田駅 12分 135㎡ 320㎡ 54年 長方形 4.4㎡ 2023年7~9月 2,600万円 松本市高宮西 南松本駅 21分 100㎡ 190㎡ 0年 不整形 8.7㎡ 2023年7~9月 2,700万円 松本市波田 波田駅 3分 125㎡ 300㎡ 5年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2023年7~9月 2,100万円 松本市波田 波田駅 16分 430㎡ 1200㎡ ほぼ台形 7.6㎡ 2023年7~9月 1,500万円 松本市波田 三溝駅 6分 85㎡ 175㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 14,000万円 松本市高宮北 南松本駅 20分 840㎡ 1100㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 430万円 松本市野溝西 平田駅 26分 80㎡ 65㎡ 49年 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 4,400万円 松本市征矢野 渚駅 11分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 5.8㎡ 2023年7~9月 3,700万円 松本市大字原 松本駅 1分 110㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 松本市平田東 平田駅 11分 330㎡ 710㎡ 35年 不整形 14.5㎡ 2023年7~9月 3,000万円 松本市宮田 南松本駅 15分 120㎡ 165㎡ 14年 長方形 8.1㎡ 2023年7~9月 660万円 松本市大字中山 平田駅 1分 220㎡ 不整形 4.7㎡ 2023年7~9月 13,000万円 松本市渚 松本駅 10分 1500㎡ 1700㎡ 25年 ほぼ台形 6.2㎡ 2023年7~9月 3,600万円 松本市大字惣社 松本駅 30分 95㎡ 150㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 松本市大字惣社 松本駅 30分 160㎡ 390㎡ 40年 不整形 4.6㎡ 2023年7~9月 80万円 松本市並柳 南松本駅 30分 140㎡ 250㎡ 18年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 松本市南原 南松本駅 30分 105㎡ 190㎡ 36年 袋地等 3.7㎡ 2023年7~9月 2,500万円 松本市梓川梓 波田駅 30分 270㎡ 590㎡ 39年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 松本市梓川上野 新島々駅 30分 165㎡ 1200㎡ 20年 台形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 松本市笹部 南松本駅 26分 115㎡ 165㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 松本市の土地の売却事例
松本市の土地の売却履歴です。 実際に松本市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 3,100万円 松本市村井町西 村井駅 3分 570㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2024年1~3月 1,100万円 松本市村井町西 村井駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2024年1~3月 4,200万円 松本市村井町西 村井駅 3分 790㎡ 200% 60% 不整形 5.9㎡ 2024年1~3月 1,800万円 松本市大字原 北松本駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 970万円 松本市平田東 平田駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2024年1~3月 860万円 松本市芳野 南松本駅 6分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年1~3月 5,700万円 松本市村井町南 村井駅 0分 1100㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2024年1~3月 25万円 松本市波田 森口駅 20分 460㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2024年1~3月 190万円 松本市波田 波田駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2024年1~3月 3,300万円 松本市丸の内 北松本駅 13分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月 820万円 松本市波田 波田駅 19分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 160万円 松本市波田 波田駅 7分 65㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年1~3月 50万円 松本市波田 新島々駅 3分 210㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2024年1~3月 600万円 松本市寿北 平田駅 20分 130㎡ 200% 60% 台形 7.2㎡ 2024年1~3月 600万円 松本市浅間温泉 松本駅 1分 240㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2024年1~3月 870万円 松本市神田 南松本駅 30分 200㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 110万円 松本市大字岡田松岡 北松本駅 30分 30㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 43万円 松本市安曇 新島々駅 1分 180㎡ 不整形 2.8㎡ 2024年1~3月 570万円 松本市埋橋 松本駅 26分 105㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2024年1~3月 1,200万円 松本市石芝 南松本駅 29分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 280㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年1~3月 1,200万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 320㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 850万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 610㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 200万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年1~3月 520万円 松本市大字笹賀 広丘駅 13分 550㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月 1,700万円 松本市大字笹賀 村井駅 30分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月 710万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月 190万円 松本市大字里山辺 松本駅 28分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月 1,900万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 310㎡ 200% 60% 長方形 2024年1~3月 2,800万円 松本市大字里山辺 松本駅 26分 450㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2024年1~3月 86万円 松本市清水 松本駅 24分 85㎡ 300% 80% ほぼ正方形 16.0㎡ 2024年1~3月 800万円 松本市沢村 北松本駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月 250万円 松本市沢村 松本駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 2024年1~3月 1,800万円 松本市征矢野 渚駅 12分 270㎡ 200% 60% 台形 4.8㎡ 2024年1~3月 980万円 松本市並柳 南松本駅 29分 230㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 松本市並柳 南松本駅 30分 170㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年1~3月 5,200万円 松本市高宮東 南松本駅 15分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年1~3月 960万円 松本市大字島内 島高松駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.2㎡ 2024年1~3月 1,600万円 松本市大字島内 島高松駅 4分 300㎡ ほぼ整形 2.7㎡ 2024年1~3月 1,900万円 松本市大字島内 島内駅 7分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 230万円 松本市大字島内 島内駅 13分 320㎡ ほぼ整形 4.9㎡ 2024年1~3月 280万円 松本市大字島内 島内駅 13分 380㎡ 不整形 2024年1~3月 280万円 松本市大字島内 島内駅 13分 380㎡ 不整形 4.9㎡ 2024年1~3月 240万円 松本市渚 北松本駅 7分 40㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 松本市笹部 南松本駅 29分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 松本市笹部 南松本駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.6㎡ 2024年1~3月 650万円 松本市笹部 信濃荒井駅 23分 350㎡ 80% 50% 不整形 4.4㎡ 2024年1~3月 1,800万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 280㎡ 台形 7.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 370㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 松本市大字里山辺 北松本駅 30分 220㎡ 台形 6.0㎡ 2023年10~12月 840万円 松本市大字里山辺 北松本駅 30分 175㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 5,800万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 980㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,100万円 松本市大字笹賀 平田駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2023年10~12月 1,200万円 松本市大字笹賀 南松本駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.4㎡ 2023年10~12月 1,100万円 松本市大字笹賀 村井駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月 570万円 松本市大字笹賀 村井駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年10~12月 1,300万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 200㎡ 200% 60% 台形 4.6㎡ 2023年10~12月 830万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 130㎡ 200% 60% 不整形 3.9㎡ 2023年10~12月 1,300万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2023年10~12月 560万円 松本市大字里山辺 松本駅 30分 85㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2023年10~12月 460万円 松本市清水 松本駅 30分 65㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2023年10~12月 500万円 松本市清水 松本駅 30分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2023年10~12月 370万円 松本市清水 松本駅 30分 50㎡ 200% 60% 長方形 13.1㎡ 2023年10~12月 370万円 松本市清水 松本駅 30分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 270万円 松本市清水 松本駅 30分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 660万円 松本市清水 松本駅 30分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年10~12月 2,000万円 松本市城西 北松本駅 9分 260㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年10~12月 610万円 松本市庄内 松本駅 19分 90㎡ 200% 60% 不整形 8.2㎡ 2023年10~12月 1,200万円 松本市城山 北松本駅 15分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,800万円 松本市城山 北松本駅 18分 920㎡ ほぼ台形 3.1㎡ 2023年10~12月 1,600万円 松本市城山 北松本駅 18分 300㎡ 60% 40% 不整形 4.7㎡ 2023年10~12月 660万円 松本市城山 松本駅 30分 135㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 840万円 松本市沢村 北松本駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月 1,400万円 松本市大字島立 下新駅 9分 320㎡ 200% 60% 袋地等 22.4㎡ 2023年10~12月 150万円 松本市大字島立 大庭駅 24分 1100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 松本市大字島立 大庭駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年10~12月 1,200万円 松本市大字惣社 松本駅 30分 195㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 松本市大字惣社 松本駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年10~12月 1,700万円 松本市征矢野 松本駅 26分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 松本市並柳 南松本駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 930万円 松本市高宮中 南松本駅 15分 150㎡ 200% 60% 台形 6.3㎡ 2023年10~12月 3,500万円 松本市筑摩 松本駅 30分 750㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 松本市大字島内 島内駅 3分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 220万円 松本市大字中山 平田駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2023年10~12月 160万円 松本市渚 北松本駅 9分 35㎡ 200% 60% 不整形 30.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 松本市笹部 南松本駅 30分 210㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 4,000万円 松本市村井町南 村井駅 2分 660㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2023年10~12月 200万円 松本市村井町南 村井駅 9分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 1,000万円 松本市両島 信濃荒井駅 19分 150㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2023年10~12月 1,500万円 松本市村井町南 村井駅 2分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2023年10~12月 9,500万円 松本市平田西 平田駅 4分 1000㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2023年10~12月 760万円 松本市平田東 平田駅 20分 310㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 松本市平田東 平田駅 13分 360㎡ 不整形 13.0㎡ 2023年10~12月 450万円 松本市大字原 松本駅 1分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 松本市村井町南 村井駅 2分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2023年10~12月 1,000万円 松本市宮渕 北松本駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.8㎡ 2023年10~12月 25,000万円 松本市深志 松本駅 3分 420㎡ 500% 80% 台形 22.0㎡ 2023年10~12月 5,300万円 松本市村井町南 村井駅 6分 800㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年10~12月 1,300万円 松本市村井町南 村井駅 6分 175㎡ 200% 60% 不整形 2023年10~12月 1,200万円 松本市女鳥羽 松本駅 29分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
松本市の不動産売り出し事例
- 松本市のマンションの売り出し事例
松本市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,450
万円
3LDK84.72㎡20 年4,680
万円
3SLDK88.08㎡23 年3,480
万円
1LDK80.31㎡11 年2,480
万円
4LDK81.16㎡23 年2,380
万円
3LDK76.17㎡26 年3,480
万円
3LDK83.16㎡7 年2,749
万円
3LDK72.62㎡26 年2,480
万円
3LDK80.12㎡18 年1,980
万円
3LDK65.89㎡38 年3,830
万円
2LDK72.92㎡4 年2,880
万円
4LDK89.32㎡18 年2,180
万円
2SLDK70.15㎡23 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 松本市の一戸建ての売り出し事例
松本市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 3,750
万円
158.38㎡99.74㎡6 年2,880
万円
268.91㎡268.91㎡29 年4,650
万円
195.42㎡130.52㎡10 年3,399
万円
185.88㎡164.52㎡27 年3,529
万円
639㎡231.27㎡38 年3,980
万円
165.29㎡110.69㎡4 年3,698
万円
281.14㎡158.35㎡23 年1,979
万円
166.08㎡98.53㎡45 年2,980
万円
254.28㎡140.23㎡31 年1,999
万円
174.01㎡85.56㎡44 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 松本市の土地の売り出し事例
松本市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,380
万円
165.73㎡1,680
万円
151.04㎡1,280
万円
293.93㎡1,200
万円
150.41㎡1,215.5
万円
227.48㎡950.4
万円
171㎡1,018
万円
171㎡1,700
万円
512.9㎡1,200
万円
162.39㎡750
万円
272.39㎡1,280
万円
189.07㎡799
万円
309.4㎡590
万円
114.33㎡1,350
万円
179.18㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
松本市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
松本市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや長野県松本市村井町南1丁目14-7ハウスドゥ!松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
松本市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
松本市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
松本市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、松本市の一戸建て売却価格の平均相場870万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 870 万円
- 仲介手数料 *
- 35.3 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
長野県松本市周辺の
不動産売却情報をみる
松本市周辺の不動産売却相場
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- 南佐久郡佐久穂町
- 南佐久郡小海町
- 南佐久郡川上村
- 南佐久郡南牧村
- 南佐久郡南相木村
- 南佐久郡北相木村
- 北佐久郡軽井沢町
- 北佐久郡御代田町
- 北佐久郡立科町
- 小県郡長和町
- 小県郡青木村
- 諏訪郡下諏訪町
- 諏訪郡富士見町
- 諏訪郡原村
- 上伊那郡辰野町
- 上伊那郡箕輪町
- 上伊那郡飯島町
- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡中川村
- 上伊那郡宮田村
- 下伊那郡松川町
- 下伊那郡高森町
- 下伊那郡阿南町
- 下伊那郡阿智村
- 下伊那郡平谷村
- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
- 下伊那郡天龍村
- 下伊那郡泰阜村
- 下伊那郡喬木村
- 下伊那郡豊丘村
- 下伊那郡大鹿村
- 木曽郡木曽町
- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
- 木曽郡木祖村
- 木曽郡王滝村
- 木曽郡大桑村
- 東筑摩郡筑北村
- 東筑摩郡麻績村
- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 北安曇郡池田町
- 北安曇郡松川村
- 北安曇郡白馬村
- 北安曇郡小谷村
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- 上高井郡小布施町
- 上高井郡高山村
- 下高井郡山ノ内町
- 下高井郡木島平村
- 下高井郡野沢温泉村
- 上水内郡信濃町
- 上水内郡飯綱町
- 上水内郡小川村
- 下水内郡栄村
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。