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松本市の
不動産売却データ

  • 松本市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,156
    万円
    (前年比 + 7.7 %)
    平米単価
    30.8 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 松本市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    920
    万円
    (前年比 + 10.1 %)
    平米単価
    9.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 松本市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    500
    万円
    (前年比 + 4.0 %)
    平米単価
    5.0 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,230万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,964万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
500万円
(20.0万円/㎡)
942万円
(17.1万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,571万円
(25.7万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
753万円
(15.1万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
441万円
(9.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,043万円
(17.4万円/㎡)
3,026万円
(12.6万円/㎡)
3,461万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
1,776万円
(10.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,963万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
883万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,429万円
(5.3万円/㎡)
1,355万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
1,300万円
(650.0万円/㎡)
415万円
(4.9万円/㎡)
611万円
(3.7万円/㎡)
761万円
(2.6万円/㎡)
686万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


松本市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

松本市のマンション相場推移
5年前から+0.0%
10年前から+13.0%
松本市の一戸建て相場推移
5年前から+9.9%
10年前から+7.7%
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松本市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、松本市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松本市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

松本市の不動産売却事例

  • 松本市のマンションの売却事例

    松本市のマンションの売却履歴です。 実際に松本市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,900万円 松本市中央 松本 9 70 3LDK 24 2023年10~12月
    1,800万円 松本市中央 松本 9 85 3LDK 24 2023年10~12月
    2,900万円 松本市中央 松本 9 70 3LDK 24 2023年10~12月
    2,300万円 松本市高宮東 南松本 21 75 3LDK 16 2023年10~12月
    3,700万円 松本市高宮北 西松本 15 75 3LDK 1 2023年10~12月
    1,800万円 松本市庄内 松本 19 70 3LDK 23 2023年10~12月
    3,500万円 松本市庄内 松本 23 75 3LDK 6 2023年10~12月
    1,800万円 松本市庄内 松本 16 75 3LDK 23 2023年10~12月
    2,800万円 松本市庄内 松本 20 75 3LDK 6 2023年10~12月
    3,100万円 松本市渚 松本 9 65 1LDK 5 2023年10~12月
    730万円 松本市清水 松本 26 45 2DK 50 2023年10~12月
    1,800万円 松本市沢村 北松本 27 70 3LDK 36 2023年10~12月
    1,700万円 松本市沢村 北松本 27 75 3LDK 24 2023年10~12月
    1,500万円 松本市元町 松本 30 80 3LDK 32 2023年10~12月
    3,000万円 松本市大手 松本 6 75 2LDK 21 2023年10~12月
    1,300万円 松本市大手 松本 21 65 3LDK 28 2023年10~12月
    2,800万円 松本市埋橋 松本 20 75 3LDK 15 2023年10~12月
    2,000万円 松本市本庄 松本 5 80 3LDK 18 2023年10~12月
    1,800万円 松本市横田 松本 30 75 3LDK 23 2023年7~9月
    3,600万円 松本市中条 松本 10 70 3LDK 1 2023年7~9月
    3,500万円 松本市中央 松本 10 80 3LDK 24 2023年7~9月
    2,100万円 松本市中央 松本 10 70 3LDK 24 2023年7~9月
    3,500万円 松本市中央 松本 9 85 3LDK 24 2023年7~9月
    3,500万円 松本市庄内 松本 20 85 3LDK 6 2023年7~9月
    2,300万円 松本市渚 2 65 3LDK 21 2023年7~9月
    3,300万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本 23 85 3LDK 7 2023年7~9月
    2,300万円 松本市北深志 北松本 30 80 3LDK 24 2023年7~9月
    790万円 松本市大手 松本 9 60 3DK 31 2023年7~9月
    1,700万円 松本市大手 松本 19 50 1LDK 28 2023年7~9月
    3,900万円 松本市大手 松本 9 75 3LDK 21 2023年7~9月
    1,700万円 松本市大手 松本 21 55 1LDK 28 2023年7~9月
    2,400万円 松本市宮田 南松本 11 80 3LDK 16 2023年7~9月
    2,200万円 松本市宮田 松本 13 70 3LDK 17 2023年7~9月
    2,400万円 松本市宮田 南松本 14 80 3LDK 16 2023年7~9月
    2,200万円 松本市宮田 南松本 13 75 3LDK 17 2023年7~9月
    2,200万円 松本市宮田 南松本 13 75 2LDK 17 2023年7~9月
    720万円 松本市平田西 平田 6 60 3LDK 31 2023年7~9月
    3,500万円 松本市双葉 南松本 1 75 3LDK 3 2023年7~9月
    1,700万円 松本市双葉 南松本 10 75 3LDK 36 2023年7~9月
    1,600万円 松本市横田 70 3LDK 22 2023年4~6月
    2,600万円 松本市筑摩 松本 30 75 3LDK 15 2023年4~6月
    2,400万円 松本市筑摩 松本 30 75 3LDK 15 2023年4~6月
    3,400万円 松本市中央 松本 10 80 4LDK 16 2023年4~6月
    3,400万円 松本市中央 松本 8 85 4LDK 16 2023年4~6月
    3,200万円 松本市庄内 松本 20 80 3LDK 6 2023年4~6月
    3,100万円 松本市庄内 松本 20 80 2LDK 6 2023年4~6月
    2,300万円 松本市渚 松本 10 75 3LDK 21 2023年4~6月
    2,400万円 松本市渚 松本 10 70 3LDK 21 2023年4~6月
    2,800万円 松本市蟻ヶ崎台 北松本 29 80 3LDK 7 2023年4~6月
    2,200万円 松本市北深志 松本 80 3LDK 24 2023年4~6月
    3,400万円 松本市大手 松本 13 65 3LDK 9 2023年4~6月
    1,900万円 松本市大手 松本 23 65 3LDK 28 2023年4~6月
    3,600万円 松本市大手 松本 14 75 3LDK 14 2023年4~6月
    2,100万円 松本市大手 松本 14 60 2LDK 14 2023年4~6月
    4,100万円 松本市大手 北松本 3 65 3LDK 1 2023年4~6月
    3,900万円 松本市大手 松本 6 80 3LDK 21 2023年4~6月
    1,900万円 松本市大手 松本 21 65 3LDK 28 2023年4~6月
    4,100万円 松本市大手 北松本 4 75 3LDK 1 2023年4~6月
    2,100万円 松本市大手 松本 12 60 2LDK 14 2023年4~6月
    3,000万円 松本市大手 松本 8 75 2LDK 21 2023年4~6月
    3,400万円 松本市大手 松本 13 70 3LDK 9 2023年4~6月
    2,400万円 松本市宮田 南松本 13 80 3LDK 16 2023年4~6月
    2,100万円 松本市双葉 南松本 9 75 3LDK 21 2023年4~6月
    2,100万円 松本市双葉 南松本 9 70 3LDK 21 2023年4~6月
    2,800万円 松本市本庄 松本 8 80 4LDK 18 2023年4~6月
    3,300万円 松本市本庄 松本 8 85 2LDK 18 2023年4~6月
    3,600万円 松本市中条 松本 10 70 3LDK 1 2023年1~3月
    1,700万円 松本市中条 松本 6 75 3LDK 33 2023年1~3月
    3,600万円 松本市庄内 松本 20 90 3LDK 6 2023年1~3月
    1,100万円 松本市並柳 南松本 24 55 1DK 2023年1~3月
    1,200万円 松本市野溝木工 平田 21 65 3LDK 30 2023年1~3月
    2,900万円 松本市大手 松本 9 75 3LDK 14 2023年1~3月
    3,200万円 松本市大手 松本 6 75 3LDK 21 2023年1~3月
    3,700万円 松本市大手 松本 13 70 3LDK 9 2023年1~3月
    3,600万円 松本市大手 松本 13 75 3LDK 9 2023年1~3月
    1,800万円 松本市野溝木工 南松本 23 80 4LDK 19 2023年1~3月
    2,400万円 松本市本庄 松本 5 80 3LDK 18 2023年1~3月
    2,300万円 松本市宮田 南松本 12 75 2LDK 16 2023年1~3月
    2,200万円 松本市宮田 南松本 14 80 3LDK 18 2023年1~3月
    2,200万円 松本市宮田 南松本 14 75 3LDK 18 2023年1~3月
    2,300万円 松本市女鳥羽 80 1LDK 22 2023年1~3月
    3,600万円 松本市城西 北松本 6 80 4LDK 2022年10~12月
    2,000万円 松本市元町 松本 29 70 3LDK 31 2022年10~12月
    2,200万円 松本市北深志 松本 80 3LDK 23 2022年10~12月
    3,700万円 松本市深志 松本 5 75 3LDK 1 2022年10~12月
    2,500万円 松本市深志 松本 7 70 2LDK+S 14 2022年10~12月
    3,700万円 松本市深志 松本 8 90 4LDK 18 2022年10~12月
    3,700万円 松本市深志 松本 4 70 3LDK 1 2022年10~12月
    650万円 松本市野溝木工 南松本 26 75 3DK 38 2022年10~12月
    2,100万円 松本市野溝木工 南松本 22 80 4LDK 18 2022年10~12月
    990万円 松本市野溝木工 南松本 21 65 3LDK 29 2022年10~12月
    420万円 松本市大字島内 島内 13 50 30 2022年10~12月
    1,900万円 松本市双葉 南松本 9 70 2LDK+S 20 2022年10~12月
    3,700万円 松本市双葉 南松本 1 85 3LDK 4 2022年10~12月
    3,900万円 松本市中条 松本 10 70 3LDK 0 2022年10~12月
    950万円 松本市並柳 南松本 21 55 2LDK 27 2022年10~12月
    2,700万円 松本市高宮東 南松本 19 80 3LDK 15 2022年10~12月
    2,700万円 松本市高宮東 南松本 20 80 3LDK 15 2022年10~12月
    680万円 松本市蟻ヶ崎 北松本 75 3DK 46 2022年10~12月
    1,800万円 松本市大手 松本 19 65 3LDK 27 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松本市の一戸建ての売却事例

    松本市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松本市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 松本市巾上 松本 4 120 85 20 台形 22.0 2023年10~12月
    500万円 松本市波田 渕東 11 140 310 31 台形 4.8 2023年10~12月
    2,300万円 松本市平田東 平田 16 75 100 12 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    470万円 松本市大字新村 北新・松本大学前 4 230 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,300万円 松本市高宮東 南松本 20 185 1025 36 4.6 2023年10~12月
    250万円 松本市南原 南松本 29 90 200 49 袋地等 3.3 2023年10~12月
    3,700万円 松本市大字惣社 松本 30 280 ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    2,600万円 松本市元町 松本 30 125 190 21 ほぼ台形 7.0 2023年10~12月
    3,200万円 松本市元町 松本 30 100 135 1 台形 3.5 2023年10~12月
    2,600万円 松本市大字松原 村井 30 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,200万円 松本市両島 15 105 170 5 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 松本市城山 北松本 15 105 175 24 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 松本市大字寿豊丘 平田 25 125 205 29 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 松本市大字笹賀 村井 30 105 410 44 長方形 4.0 2023年10~12月
    1,600万円 松本市大字島立 大庭 8 105 400 26 ほぼ台形 3.4 2023年10~12月
    3,000万円 松本市出川町 南松本 15 105 160 6 5.7 2023年10~12月
    850万円 松本市梓川倭 梓橋 30 100 230 31 ほぼ台形 5.2 2023年10~12月
    2,400万円 松本市井川城 南松本 20 80 190 22 4.5 2023年10~12月
    330万円 松本市浅間温泉 松本 30 115 165 46 不整形 3.3 2023年10~12月
    1,900万円 松本市浅間温泉 松本 1 140 260 60 不整形 4.2 2023年10~12月
    2,900万円 松本市桐 松本 30 145 200 28 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    1,100万円 松本市沢村 北松本 29 140 200 28 長方形 6.2 2023年10~12月
    3,100万円 松本市沢村 北松本 30 270 380 30 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    3,100万円 松本市大字里山辺 松本 30 95 195 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 松本市大字里山辺 松本 30 125 185 22 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    850万円 松本市蟻ヶ崎台 松本 30 120 265 43 2023年10~12月
    170万円 松本市大字島内 島高松 21 130 190 52 ほぼ台形 3.2 2023年10~12月
    3,000万円 松本市旭 松本 30 120 250 41 長方形 3.6 2023年10~12月
    700万円 松本市大字島内 島内 15 85 730 44 不整形 5.0 2023年10~12月
    180万円 松本市旭 松本 28 60 120 不整形 4.1 2023年10~12月
    3,700万円 松本市大字島内 島内 16 85 250 0 ほぼ長方形 4.1 2023年10~12月
    3,100万円 松本市寿北 南松本 30 105 160 0 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 松本市小屋北 平田 20 135 225 27 6.0 2023年10~12月
    4,400万円 松本市大字島内 島内 14 210 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    350万円 松本市大手 松本 14 95 60 ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    1,300万円 松本市大字大村 北松本 1 100 165 26 ほぼ長方形 4.1 2023年7~9月
    1,400万円 松本市大字大村 松本 30 280 0 ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    750万円 松本市大字笹賀 村井 30 180 200 37 ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    33,000万円 松本市大字笹賀 南松本 30 2 2 47 不整形 6.9 2023年7~9月
    150万円 松本市大字入山辺 松本 2 150 550 39 不整形 5.0 2023年7~9月
    15,000万円 松本市大字島立 信濃荒井 9 540 1100 35 ほぼ整形 27.0 2023年7~9月
    2,000万円 松本市梓川上野 新島々 30 165 1200 20 台形 8.0 2023年7~9月
    2,600万円 松本市大字岡田下岡田 松本 30 155 230 15 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 松本市梓川梓 波田 30 270 590 39 ほぼ台形 7.5 2023年7~9月
    2,300万円 松本市梓川倭 下新 30 135 240 23 ほぼ台形 5.7 2023年7~9月
    2,600万円 松本市梓川倭 一日市場 30 170 250 23 ほぼ整形 4.6 2023年7~9月
    1,100万円 松本市大字岡田松岡 110 165 28 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 松本市笹部 100 140 48 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 松本市笹部 15 110 165 0 ほぼ台形 5.8 2023年7~9月
    1,200万円 松本市笹部 南松本 25 95 135 48 不整形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 松本市笹部 南松本 26 115 165 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    1,700万円 松本市大字蟻ヶ崎 松本 30 185 270 22 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    7,200万円 松本市井川城 松本 30 190 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,200万円 松本市井川城 西松本 15 100 175 13 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 松本市大字里山辺 松本 30 110 240 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 松本市大字里山辺 松本 29 2 720 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 松本市寿北 平田 15 120 240 10 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 松本市清水 395 215 48 2023年7~9月
    2,000万円 松本市寿北 南松本 25 165 260 29 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 松本市小屋北 平田 6 90 165 54 長方形 4.2 2023年7~9月
    900万円 松本市大字島内 島内 14 115 170 37 ほぼ長方形 4.2 2023年7~9月
    4,400万円 松本市大字里山辺 松本 30 100 310 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 松本市赤怒田 田沢 1 410 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 松本市大字里山辺 松本 30 110 195 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 松本市大字寿豊丘 平田 25 125 205 29 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 松本市大字里山辺 松本 30 125 230 18 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,900万円 松本市大字里山辺 松本 30 110 210 0 台形 6.0 2023年7~9月
    280万円 松本市大字里山辺 松本 30 195 620 60 ほぼ長方形 7.1 2023年7~9月
    3,400万円 松本市大字里山辺 松本 30 125 225 18 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 松本市蟻ヶ崎 松本 23 300 300 34 ほぼ長方形 4.8 2023年7~9月
    3,200万円 松本市大字島内 島内 16 90 250 0 不整形 4.6 2023年7~9月
    4,400万円 松本市征矢野 11 100 185 0 ほぼ台形 5.8 2023年7~9月
    3,700万円 松本市大字原 松本 1 110 210 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    14,000万円 松本市高宮北 南松本 20 840 1100 25 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 松本市宮田 南松本 15 120 165 14 長方形 8.1 2023年7~9月
    1,600万円 松本市南原 南松本 30 105 190 36 袋地等 3.7 2023年7~9月
    2,700万円 松本市波田 波田 3 125 300 5 ほぼ正方形 4.8 2023年7~9月
    5,000万円 松本市村井町南 村井 8 95 160 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 松本市波田 波田 12 135 320 54 長方形 4.4 2023年7~9月
    2,100万円 松本市波田 波田 16 430 1200 ほぼ台形 7.6 2023年7~9月
    80万円 松本市並柳 南松本 30 140 250 18 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 松本市波田 三溝 6 85 175 44 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    13,000万円 松本市渚 松本 10 1500 1700 25 ほぼ台形 6.2 2023年7~9月
    3,900万円 松本市平田東 平田 11 330 710 35 不整形 14.5 2023年7~9月
    2,400万円 松本市平田東 平田 15 75 105 12 2023年7~9月
    3,600万円 松本市大字惣社 松本 30 95 150 2 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 松本市大字惣社 松本 30 160 390 40 不整形 4.6 2023年7~9月
    3,200万円 松本市大字惣社 北松本 30 100 165 0 2023年7~9月
    660万円 松本市大字中山 平田 1 220 不整形 4.7 2023年7~9月
    430万円 松本市野溝西 平田 26 80 65 49 長方形 16.0 2023年7~9月
    800万円 松本市並柳 南松本 18 110 145 46 長方形 4.5 2023年4~6月
    2,700万円 松本市大字和田 三溝 10 150 280 16 11.0 2023年4~6月
    2,900万円 松本市渚 松本 16 420 250 33 台形 4.1 2023年4~6月
    2,900万円 松本市大字南浅間 松本 30 115 260 28 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,600万円 松本市横田 北松本 30 90 150 27 4.8 2023年4~6月
    3,500万円 松本市両島 信濃荒井 13 115 140 8 台形 4.5 2023年4~6月
    4,100万円 松本市大字惣社 松本 30 105 220 1 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 松本市庄内 松本 23 140 120 32 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,100万円 松本市平田東 平田 12 90 220 袋地等 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 松本市平田東 平田 15 85 195 46 5.9 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松本市の土地の売却事例

    松本市の土地の売却履歴です。 実際に松本市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 松本市女鳥羽 松本 29 300 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年10~12月
    1,000万円 松本市宮渕 北松本 9 180 200% 60% ほぼ正方形 2.8 2023年10~12月
    900万円 松本市波田 森口 3 250 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    230万円 松本市波田 森口 14 230 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2023年10~12月
    1,700万円 松本市波田 波田 6 550 200% 60% 台形 3.6 2023年10~12月
    4,000万円 松本市村井町南 村井 2 660 200% 60% 不整形 4.1 2023年10~12月
    1,500万円 松本市村井町南 村井 2 250 200% 60% 不整形 4.1 2023年10~12月
    1,200万円 松本市村井町南 村井 2 200 200% 60% 長方形 4.1 2023年10~12月
    600万円 松本市大字和田 下新 29 390 200% 60% 不整形 10.9 2023年10~12月
    8,600万円 松本市開智 北松本 10 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2023年10~12月
    8,600万円 松本市開智 松本 18 1100 200% 60% ほぼ台形 5.9 2023年10~12月
    380万円 松本市大字岡田下岡田 北松本 30 65 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    950万円 松本市蟻ヶ崎 松本 23 175 200% 60% ほぼ台形 3.4 2023年10~12月
    870万円 松本市蟻ヶ崎 松本 16 100 200% 60% 不整形 11.7 2023年10~12月
    60万円 松本市大字内田 村井 30 185 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,300万円 松本市井川城 西松本 18 210 200% 60% 不整形 4.1 2023年10~12月
    1,600万円 松本市井川城 南松本 18 240 200% 60% 台形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 松本市梓川倭 新村 28 1000 200% 60% 不整形 5.1 2023年10~12月
    290万円 松本市大字神林 村井 30 65 200% 60% 長方形 7.8 2023年10~12月
    1,400万円 松本市大字寿豊丘 平田 23 260 80% 50% ほぼ台形 4.1 2023年10~12月
    220万円 松本市大字中山 平田 1 400 200% 60% ほぼ台形 4.6 2023年10~12月
    2,000万円 松本市城西 北松本 9 260 200% 60% 長方形 11.0 2023年10~12月
    1,400万円 松本市大字島立 下新 9 320 200% 60% 袋地等 22.4 2023年10~12月
    160万円 松本市渚 北松本 9 35 200% 60% 不整形 30.0 2023年10~12月
    840万円 松本市沢村 北松本 30 210 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    1,200万円 松本市城山 北松本 15 240 60% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    660万円 松本市城山 松本 30 135 60% 40% 不整形 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 松本市大字惣社 松本 30 190 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2023年10~12月
    1,200万円 松本市大字惣社 松本 30 195 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    3,500万円 松本市筑摩 松本 30 750 200% 60% 不整形 9.0 2023年10~12月
    1,700万円 松本市大字里山辺 松本 30 370 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    5,800万円 松本市大字里山辺 松本 30 980 200% 60% 不整形 6.5 2023年10~12月
    1,700万円 松本市大字惣社 松本 30 230 80% 50% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 松本市大字惣社 松本 30 320 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 松本市笹部 西松本 15 210 200% 60% 袋地等 5.8 2023年7~9月
    770万円 松本市大字中山 南松本 30 830 200% 60% 不整形 3.4 2023年7~9月
    850万円 松本市並柳 南松本 18 145 200% 60% 長方形 4.2 2023年7~9月
    450万円 松本市征矢野 4 140 ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    1,500万円 松本市並柳 南松本 23 200 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    400万円 松本市並柳 南松本 23 60 200% 60% 長方形 2023年7~9月
    1,400万円 松本市並柳 南松本 25 190 200% 60% 台形 5.0 2023年7~9月
    790万円 松本市城西 松本 14 120 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月
    1,200万円 松本市城山 北松本 15 260 60% 40% 不整形 6.0 2023年7~9月
    170万円 松本市大字島立 大庭 19 55 200% 60% 不整形 8.5 2023年7~9月
    1,200万円 松本市大字里山辺 松本 30 190 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    21万円 松本市大字里山辺 松本 30 45 200% 60% 不整形 7.1 2023年7~9月
    2,000万円 松本市大字里山辺 松本 30 330 200% 60% ほぼ整形 6.7 2023年7~9月
    1,300万円 松本市筑摩 松本 30 195 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    230万円 松本市大字里山辺 松本 30 35 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    24万円 松本市中川 明科 2 290 不整形 4.5 2023年7~9月
    3,500万円 松本市沢村 松本 30 490 80% 50% 袋地等 3.9 2023年7~9月
    1,000万円 松本市大字里山辺 松本 30 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    160万円 松本市大字里山辺 松本 30 250 200% 60% 不整形 2.5 2023年7~9月
    290万円 松本市大字里山辺 松本 30 45 200% 60% 不整形 4.6 2023年7~9月
    70万円 松本市大字新村 下新 3 110 200% 60% 長方形 7.7 2023年7~9月
    980万円 松本市大字笹賀 村井 30 210 200% 60% 長方形 4.2 2023年7~9月
    950万円 松本市大字笹賀 村井 30 240 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,100万円 松本市大字笹賀 村井 30 260 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,800万円 松本市大字笹賀 平田 30 1200 200% 60% ほぼ台形 5.2 2023年7~9月
    450万円 松本市女鳥羽 北松本 25 65 200% 60% 長方形 2.9 2023年7~9月
    1,400万円 松本市村井町北 平田 9 185 200% 80% ほぼ長方形 7.6 2023年7~9月
    1,200万円 松本市宮渕 北松本 11 230 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年7~9月
    1,700万円 松本市宮渕 北松本 11 350 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    1,000万円 松本市本庄 松本 15 155 300% 80% ほぼ長方形 5.9 2023年7~9月
    530万円 松本市本庄 松本 15 80 300% 80% ほぼ整形 2023年7~9月
    330,000万円 松本市深志 松本 5 2 500% 80% ほぼ正方形 22.0 2023年7~9月
    1,200万円 松本市平田東 平田 11 170 200% 60% 袋地等 4.0 2023年7~9月
    2,900万円 松本市波田 森口 14 2 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 松本市波田 森口 14 1200 200% 60% 長方形 3.6 2023年7~9月
    850万円 松本市波田 森口 14 980 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,500万円 松本市波田 森口 14 2 200% 60% 不整形 5.0 2023年7~9月
    4,900万円 松本市波田 三溝 14 2 200% 60% ほぼ台形 3.3 2023年7~9月
    760万円 松本市波田 三溝 9 920 200% 60% 台形 2023年7~9月
    2,600万円 松本市波田 三溝 12 2 200% 60% 台形 2023年7~9月
    1,300万円 松本市村井町南 村井 2 290 200% 60% 台形 4.1 2023年7~9月
    1,500万円 松本市両島 13 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    380万円 松本市大字和田 北新・松本大学前 25 240 ほぼ整形 6.9 2023年7~9月
    110万円 松本市大字和田 新村 30 160 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    4,900万円 松本市野溝木工 南松本 18 960 200% 60% 不整形 6.1 2023年7~9月
    1,600万円 松本市開智 松本 30 175 200% 60% ほぼ台形 4.1 2023年7~9月
    1,100万円 松本市大字岡田町 北松本 1 200 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    100万円 松本市大字今井 広丘 30 500 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    950万円 松本市大字岡田松岡 北松本 30 290 80% 50% 袋地等 6.0 2023年7~9月
    700万円 松本市大字内田 村井 30 200 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2023年7~9月
    1,200万円 松本市大字岡田松岡 北松本 30 180 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    2,100万円 松本市井川城 南松本 16 390 200% 60% 台形 4.5 2023年7~9月
    600万円 松本市大字神林 平田 30 350 200% 60% ほぼ台形 6.8 2023年7~9月
    600万円 松本市大字神林 平田 5 220 ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    80万円 松本市梓川梓 一日市場 1 610 200% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    7,300万円 松本市開智 北松本 12 550 ほぼ正方形 4.6 2023年4~6月
    1,300万円 松本市蟻ヶ崎 北松本 10 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 松本市蟻ヶ崎 北松本 15 180 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    3,200万円 松本市大字岡田下岡田 北松本 30 730 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 松本市大字今井 広丘 1 1900 台形 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 松本市大字岡田松岡 松本 30 600 200% 60% ほぼ台形 8.5 2023年4~6月
    1,500万円 松本市小屋南 村井 10 320 200% 60% 袋地等 5.0 2023年4~6月
    1,300万円 松本市大字岡田松岡 北松本 30 200 台形 10.0 2023年4~6月
    760万円 松本市鎌田 松本 20 220 200% 60% ほぼ台形 3.4 2023年4~6月
    1,100万円 松本市寿台 村井 30 330 80% 50% 長方形 4.1 2023年4~6月
    49万円 松本市大字内田 村井 30 35 200% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

松本市の不動産売り出し事例

  • 松本市のマンションの売り出し事例

    松本市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,280

    万円

    松本市宮田
    篠ノ井線「南松本」駅徒歩12分
    4LDK
    98.33㎡
    18

    4,130

    万円

    松本市北深志1丁目
    大糸線「北松本」駅徒歩19分
    2LDK
    72.92㎡
    4

    1,780

    万円

    松本市平田西1丁目
    篠ノ井線「平田」駅徒歩6分
    2LDK
    61.91㎡
    32

    2,880

    万円

    松本市高宮東
    篠ノ井線「南松本」駅徒歩21分
    4LDK
    89.32㎡
    17

    2,180

    万円

    松本市双葉
    篠ノ井線「南松本」駅徒歩9分
    2SLDK
    70.15㎡
    22

    1,480

    万円

    松本市野溝木工1丁目
    篠ノ井線「南松本」駅徒歩21分
    3LDK
    65.26㎡
    31
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 松本市の一戸建ての売り出し事例

    松本市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,499

    万円

    松本市大字里山辺
    篠ノ井線「松本」駅徒歩44分
    639㎡
    231.27㎡
    38

    1,799

    万円

    松本市大字笹賀
    篠ノ井線「平田」駅徒歩33分
    161.59㎡
    87.9㎡
    48

    4,180

    万円

    松本市村井町南2丁目
    篠ノ井線「村井」駅徒歩15分
    165.29㎡
    110.69㎡
    4

    2,980

    万円

    松本市小屋南1丁目
    篠ノ井線「村井」駅徒歩5分
    162.2㎡
    103.13㎡
    2

    2,499

    万円

    松本市波田
    松本電気鉄道「三溝」駅徒歩9分
    224.82㎡
    68.72㎡
    4

    3,798

    万円

    松本市鎌田1丁目
    松本電気鉄道「西松本」駅徒歩8分
    291.99㎡
    158.35㎡
    23

    1,999

    万円

    松本市神田1丁目
    篠ノ井線「南松本」駅徒歩37分
    166.08㎡
    98.53㎡
    44

    2,199

    万円

    松本市大字松原
    篠ノ井線「村井」駅徒歩39分
    231.42㎡
    119.25㎡
    33

    2,980

    万円

    松本市笹部2丁目
    篠ノ井線「南松本」駅徒歩28分
    254.28㎡
    140.23㎡
    31

    2,480

    万円

    松本市笹部4丁目
    松本電気鉄道「大庭」駅徒歩32分
    293.19㎡
    115.11㎡
    60

    1,979

    万円

    松本市野溝木工2丁目
    篠ノ井線「南松本」駅徒歩19分
    174.01㎡
    85.56㎡
    44

    2,280

    万円

    松本市筑摩4丁目
    篠ノ井線「松本」駅徒歩33分
    175.2㎡
    163.32㎡
    32

    5,000

    万円

    松本市大字里山辺
    篠ノ井線「松本」駅徒歩55分
    482.47㎡
    183.66㎡
    18
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 松本市の土地の売り出し事例

    松本市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,200

    万円

    松本市大字惣社
    大糸線「北松本駅」徒歩48分
    162.39㎡

    3,000

    万円

    松本市小屋南1丁目
    篠ノ井線「村井駅」徒歩8分
    389.83㎡

    500

    万円

    松本市大字今井
    篠ノ井線「広丘駅」徒歩65分
    272.39㎡

    600

    万円

    松本市大字今井
    篠ノ井線「広丘駅」徒歩65分
    272.56㎡

    1,280

    万円

    松本市寿北7丁目
    篠ノ井線「平田駅」徒歩18分
    189.07㎡

    799

    万円

    松本市波田
    松本電気鉄道「波田駅」徒歩5分
    309.4㎡

    660

    万円

    松本市大字里山辺
    篠ノ井線「松本駅」徒歩43分
    114.33㎡

    750

    万円

    松本市波田森口
    松本電気鉄道「森口駅」徒歩5分
    417.23㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

松本市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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松本市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南1丁目14-7
    ハウスドゥ!松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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松本市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

松本市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

松本市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、松本市の一戸建て売却価格の平均相場920万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
920 万円
仲介手数料 *
37.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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