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不動産売却データ

  • 飯田市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,554
    万円
    平米単価
    22.2 万円/㎡
    築年数
    15 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 飯田市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    （前年比 -20.9 %）
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 飯田市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    （前年比 -2.0 %）
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,999万円
(33.3万円/㎡)
3,428万円
(42.9万円/㎡)
3,449万円
(38.3万円/㎡)
築10～20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築20～30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,090万円
(21.8万円/㎡)
1,883万円
(26.9万円/㎡)
3,047万円
(30.5万円/㎡)
築30～40年
240万円
(12.0万円/㎡)
647万円
(12.9万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
-
築40年以上
110万円
(5.5万円/㎡)
574万円
(12.8万円/㎡)
1,203万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,075万円
(17.6万円/㎡)
3,043万円
(12.4万円/㎡)
3,530万円
(7.8万円/㎡)
築10～20年
-
1,117万円
(11.8万円/㎡)
1,596万円
(9.7万円/㎡)
2,109万円
(7.3万円/㎡)
1,999万円
(4.2万円/㎡)
築20～30年
-
809万円
(8.4万円/㎡)
1,374万円
(8.3万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,226万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
244万円
(5.4万円/㎡)
425万円
(5.0万円/㎡)
576万円
(3.5万円/㎡)
728万円
(2.5万円/㎡)
675万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

飯田市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

飯田市の一戸建て相場推移
5年前から-11.1%
10年前から-29.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、飯田市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを飯田市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

飯田市の不動産売却事例

  • 飯田市のマンションの売却事例

    飯田市のマンションの売却履歴です。 実際に飯田市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 飯田市本町 飯田駅 10分 70㎡ 2LDK 21年 2022年1~3月
    1,400万円 飯田市八幡町 伊那八幡駅 16分 75㎡ 3LDK 15年 2021年10~12月
    2,200万円 飯田市東和町 飯田駅 4分 75㎡ 3LDK 15年 2020年4~6月
    1,700万円 飯田市東和町 飯田駅 4分 75㎡ 2LDK 14年 2019年4~6月
    2,000万円 飯田市本町 飯田駅 10分 80㎡ 3LDK 2017年1~3月
    1,800万円 飯田市江戸町 桜町駅 9分 60㎡ 2LDK 7年 2016年10~12月
    2,100万円 飯田市江戸町 飯田駅 12分 70㎡ 2LDK 6年 2015年4~6月
    2,200万円 飯田市本町 飯田駅 10分 75㎡ 2LDK 10年 2011年7~9月
    1,400万円 飯田市東中央通 下山村駅 9分 65㎡ 2DK 6年 2011年4~6月
    2,800万円 飯田市江戸町 桜町駅 9分 70㎡ 2LDK 2年 2011年4~6月
    2,900万円 飯田市江戸町 桜町駅 9分 70㎡ 2LDK 1年 2010年10~12月
    2,900万円 飯田市江戸町 桜町駅 9分 65㎡ 2LDK 1年 2010年7~9月
    2,400万円 飯田市江戸町 桜町駅 9分 65㎡ 2DK 1年 2010年7~9月
    1,500万円 飯田市八幡町 伊那八幡駅 14分 75㎡ 3LDK 2年 2008年7~9月
    1,500万円 飯田市八幡町 伊那八幡駅 14分 75㎡ 3LDK 2年 2008年7~9月
    1,500万円 飯田市八幡町 伊那八幡駅 14分 75㎡ 3LDK 2年 2008年7~9月
    2,700万円 飯田市本町 飯田駅 10分 85㎡ 3LDK 7年 2008年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 飯田市の一戸建ての売却事例

    飯田市の一戸建ての売却履歴です。 実際に飯田市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 飯田市高羽町 飯田駅 5分 270㎡ 155㎡ 47年 長方形 12.3㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 飯田市諏訪町 桜町駅 5分 175㎡ 350㎡ 49年 ほぼ正方形 5.7㎡ 2023年7~9月
    200万円 飯田市松尾 下山村駅 16分 85㎡ 200㎡ 46年 不整形 3.8㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 飯田市砂払町 飯田駅 23分 130㎡ 290㎡ ほぼ台形 4.3㎡ 2023年7~9月
    530万円 飯田市虎岩 駄科駅 45分 180㎡ 770㎡ 36年 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,500万円 飯田市鼎 鼎駅 13分 115㎡ 140㎡ 38年 ほぼ正方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    250万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 6分 95㎡ 250㎡ 47年 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 飯田市桐林 時又駅 10分 155㎡ 430㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 飯田市桐林 切石駅 75分 165㎡ 370㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 飯田市本町 飯田駅 4分 85㎡ 60㎡ ほぼ長方形 7.9㎡ 2023年7~9月
    130万円 飯田市三日市場 切石駅 75分 1100㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 飯田市川路 天竜峡駅 21分 130㎡ 450㎡ 24年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 飯田市丸山町 飯田駅 21分 165㎡ 550㎡ 27年 ほぼ台形 3.8㎡ 2023年4~6月
    480万円 飯田市大瀬木 切石駅 75分 55㎡ 800㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 飯田市鼎 鼎駅 5分 165㎡ 390㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 飯田市鼎 鼎駅 9分 120㎡ 280㎡ 45年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    250万円 飯田市千代 千代駅 75分 175㎡ 630㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    190万円 飯田市通り町 飯田駅 2分 75㎡ 45㎡ 43年 不整形 22.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 28分 140㎡ 120㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    7,900万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 20分 160㎡ 1000㎡ 24年 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月
    9,900万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺駅 14分 170㎡ 960㎡ 16年 不整形 5.6㎡ 2023年4~6月
    400万円 飯田市山本 切石駅 75分 95㎡ 240㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    150万円 飯田市山本 切石駅 75分 110㎡ 290㎡ 47年 ほぼ台形 2.5㎡ 2023年4~6月
    230万円 飯田市羽場 切石駅 19分 135㎡ 240㎡ 34年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 飯田市宮の前 桜町駅 8分 170㎡ 490㎡ 45年 不整形 22.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 5分 135㎡ 200㎡ 23年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    800万円 飯田市中村 切石駅 45分 270㎡ 380㎡ 正方形 12.5㎡ 2023年4~6月
    250万円 飯田市中村 切石駅 45分 90㎡ 100㎡ 41年 正方形 3.3㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 飯田市上殿岡 切石駅 45分 100㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 飯田市上殿岡 切石駅 28分 400㎡ 400㎡ 37年 ほぼ長方形 13.7㎡ 2023年4~6月
    490万円 飯田市川路 天竜峡駅 11分 135㎡ 430㎡ 34年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 飯田市松尾明 伊那八幡駅 15分 115㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    230万円 飯田市松尾水城 伊那八幡駅 9分 160㎡ 195㎡ 61年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    630万円 飯田市丸山町 飯田駅 24分 100㎡ 210㎡ 46年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 飯田市松尾 毛賀駅 6分 195㎡ 370㎡ 31年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年1~3月
    430万円 飯田市松尾 毛賀駅 4分 110㎡ 280㎡ 52年 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月
    50万円 飯田市鼎 鼎駅 7分 120㎡ ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 19分 120㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 飯田市長野原 駄科駅 11分 150㎡ 360㎡ 24年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年10~12月
    600万円 飯田市松尾水城 伊那八幡駅 9分 400㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年10~12月
    4,000万円 飯田市中村 切石駅 45分 110㎡ 620㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 飯田市北方 切石駅 18分 150㎡ 360㎡ 22年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年10~12月
    430万円 飯田市上郷黒田 桜町駅 18分 60㎡ 280㎡ 48年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 10分 90㎡ 270㎡ 41年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    80万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 5分 120㎡ 190㎡ 58年 不整形 6.3㎡ 2022年10~12月
    440万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 5分 75㎡ 170㎡ 58年 長方形 6.3㎡ 2022年10~12月
    520万円 飯田市駄科 駄科駅 15分 510㎡ 不整形 10.7㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 13分 25㎡ 75㎡ 58年 不整形 2022年10~12月
    300万円 飯田市山本 切石駅 75分 110㎡ 560㎡ 36年 ほぼ台形 2.9㎡ 2022年10~12月
    500万円 飯田市山本 切石駅 75分 110㎡ 270㎡ 36年 ほぼ台形 2.9㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 飯田市本町 飯田駅 6分 110㎡ 290㎡ 52年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 飯田市松尾 毛賀駅 9分 125㎡ 270㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    750万円 飯田市松尾 伊那八幡駅 20分 110㎡ 170㎡ 30年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    880万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 20分 130㎡ 220㎡ 42年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年10~12月
    6,400万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 26分 140㎡ 410㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    450万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 45分 160㎡ 420㎡ 37年 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月
    2,200万円 飯田市鼎 切石駅 5分 135㎡ 250㎡ 19年 ほぼ台形 3.2㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 飯田市鼎 鼎駅 18分 150㎡ 220㎡ 16年 ほぼ台形 4.8㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 飯田市鼎 鼎駅 3分 145㎡ 170㎡ 21年 不整形 16.0㎡ 2022年10~12月
    650万円 飯田市鼎 鼎駅 17分 155㎡ 430㎡ 34年 不整形 3.8㎡ 2022年10~12月
    4,500万円 飯田市鼎 鼎駅 8分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 飯田市北方 切石駅 14分 150㎡ 610㎡ 35年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年7~9月
    3,600万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 1分 120㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年7~9月
    560万円 飯田市大瀬木 切石駅 45分 430㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 飯田市大瀬木 切石駅 45分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    180万円 飯田市大瀬木 切石駅 45分 100㎡ 200㎡ 46年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月
    750万円 飯田市伊豆木 天竜峡駅 45分 220㎡ 840㎡ 53年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月
    330万円 飯田市時又 時又駅 2分 65㎡ 280㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    360万円 飯田市吾妻町 飯田駅 8分 115㎡ 125㎡ 44年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月
    600万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 45分 125㎡ 630㎡ 24年 不整形 2.4㎡ 2022年7~9月
    80万円 飯田市鼎 下山村駅 6分 150㎡ 70㎡ 58年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    720万円 飯田市鼎 鼎駅 11分 100㎡ 360㎡ 57年 不整形 2.5㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 飯田市松尾 毛賀駅 8分 155㎡ 260㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 飯田市川路 川路駅 6分 120㎡ 380㎡ 0年 ほぼ台形 4.7㎡ 2022年4~6月
    1,200万円 飯田市宮の前 桜町駅 7分 90㎡ 250㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    980万円 飯田市上郷黒田 桜町駅 24分 125㎡ 220㎡ 32年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    450万円 飯田市上郷黒田 桜町駅 45分 70㎡ 240㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    500万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 7分 260㎡ ほぼ長方形 9.6㎡ 2022年4~6月
    500万円 飯田市羽場町 飯田駅 20分 50㎡ 140㎡ 6年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 飯田市毛賀 毛賀駅 8分 115㎡ 300㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 飯田市通り町 飯田駅 4分 145㎡ 130㎡ 26年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年4~6月
    680万円 飯田市千代 千代駅 75分 80㎡ 730㎡ 32年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2022年4~6月
    300万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 45分 135㎡ 220㎡ 38年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 飯田市松尾 毛賀駅 9分 125㎡ 280㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    600万円 飯田市江戸浜町 桜町駅 14分 115㎡ 250㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 飯田市高羽町 飯田駅 13分 560㎡ 50年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 飯田市諏訪町 桜町駅 6分 320㎡ 930㎡ 23年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    70万円 飯田市曙町 飯田駅 11分 65㎡ 80㎡ ほぼ長方形 2.3㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 飯田市砂払町 飯田駅 23分 160㎡ 350㎡ 11年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    20万円 飯田市駄科 駄科駅 7分 240㎡ 43年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 飯田市松尾 伊那八幡駅 18分 110㎡ 300㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    900万円 飯田市常盤町 飯田駅 15分 340㎡ 310㎡ 53年 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 飯田市山本 切石駅 75分 135㎡ 410㎡ 24年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 飯田市宮ノ上 桜町駅 8分 350㎡ 580㎡ 34年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 飯田市桐林 時又駅 19分 135㎡ 270㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    400万円 飯田市白山通り 飯田駅 15分 130㎡ 260㎡ 52年 袋地等 3.5㎡ 2022年1~3月
    200万円 飯田市北方 切石駅 45分 95㎡ 250㎡ 39年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 飯田市羽場町 飯田駅 19分 145㎡ 170㎡ 22年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年1~3月
    530万円 飯田市北方 切石駅 16分 85㎡ 240㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 飯田市鼎 鼎駅 19分 95㎡ 400㎡ 3年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 飯田市の土地の売却事例

    飯田市の土地の売却履歴です。 実際に飯田市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6万円 飯田市虎岩 駄科駅 45分 1400㎡ 不整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    400万円 飯田市旭町 飯田駅 11分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2023年7~9月
    120万円 飯田市山本 切石駅 105分 720㎡ 100% 60% 不整形 2023年7~9月
    290万円 飯田市山本 切石駅 105分 840㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    66万円 飯田市山本 切石駅 105分 400㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    52万円 飯田市山本 切石駅 105分 880㎡ 100% 60% 不整形 2023年7~9月
    600万円 飯田市丸山町 飯田駅 19分 290㎡ 200% 80% 不整形 3.6㎡ 2023年7~9月
    500万円 飯田市白山町 飯田駅 13分 185㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 飯田市松尾 伊那八幡駅 16分 670㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺駅 21分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    490万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺駅 23分 125㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    560万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 25分 620㎡ 100% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 20分 340㎡ 100% 60% 不整形 2023年7~9月
    750万円 飯田市北方 切石駅 23分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    8万円 飯田市川路 川路駅 8分 170㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    20万円 飯田市上久堅 駄科駅 105分 130㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月
    6,100万円 飯田市鼎 下山村駅 6分 1800㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    340万円 飯田市鼎 切石駅 18分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 飯田市育良町 切石駅 21分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    750万円 飯田市桐林 時又駅 21分 340㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 飯田市鼎 切石駅 10分 330㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    69万円 飯田市下久堅 毛賀駅 26分 55㎡ 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月
    32万円 飯田市駄科 駄科駅 4分 560㎡ 100% 60% 不整形 2023年7~9月
    830万円 飯田市上郷別府 伊那上郷駅 8分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    25万円 飯田市北方 切石駅 45分 160㎡ 100% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 飯田市北方 切石駅 21分 1400㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺駅 15分 670㎡ 300% 80% 不整形 2023年4~6月
    1,200万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 10分 420㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    580万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 8分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 24分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 20分 810㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    500万円 飯田市中央通り 飯田駅 4分 100㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 18分 1400㎡ 100% 60% ほぼ台形 12.5㎡ 2023年4~6月
    900万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 6分 350㎡ 200% 60% 不整形 7.6㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 8分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.4㎡ 2023年4~6月
    700万円 飯田市桐林 時又駅 21分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 26分 1000㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    34万円 飯田市龍江 天竜峡駅 9分 800㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2023年4~6月
    30万円 飯田市龍江 天竜峡駅 24分 830㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,200万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 26分 670㎡ 100% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 26分 760㎡ 100% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月
    320万円 飯田市鼎 下山村駅 8分 160㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    520万円 飯田市鼎 下山村駅 8分 240㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2023年4~6月
    650万円 飯田市鼎 切石駅 16分 230㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 飯田市鼎 鼎駅 15分 300㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    10万円 飯田市毛賀 毛賀駅 10分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    300万円 飯田市鼎 鼎駅 9分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    56万円 飯田市伊豆木 切石駅 45分 125㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月
    390万円 飯田市鼎 鼎駅 8分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年4~6月
    1万円 飯田市中村 切石駅 75分 260㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年4~6月
    26万円 飯田市南信濃八重河内 平岡駅 135分 510㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    760万円 飯田市松尾明 伊那八幡駅 16分 790㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    730万円 飯田市松尾 下山村駅 16分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    210万円 飯田市松尾 下山村駅 16分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 飯田市松尾 毛賀駅 8分 270㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 飯田市松尾 伊那八幡駅 24分 400㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 飯田市松尾 伊那八幡駅 24分 410㎡ 100% 60% 不整形 4.6㎡ 2023年4~6月
    480万円 飯田市三日市場 切石駅 45分 230㎡ 100% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    160万円 飯田市三日市場 切石駅 45分 60㎡ 100% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    510万円 飯田市三日市場 切石駅 45分 370㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    650万円 飯田市三日市場 切石駅 45分 330㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月
    890万円 飯田市松尾 伊那八幡駅 13分 370㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 飯田市白山通り 飯田駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    950万円 飯田市松尾 伊那八幡駅 12分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    420万円 飯田市大瀬木 切石駅 45分 160㎡ 100% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    770万円 飯田市大瀬木 切石駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    96万円 飯田市川路 天竜峡駅 8分 110㎡ 100% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    720万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 13分 105㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年1~3月
    260万円 飯田市上郷飯沼 元善光寺駅 15分 140㎡ 300% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 飯田市川路 川路駅 5分 610㎡ 100% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年1~3月
    870万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 23分 125㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月
    5,500万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 23分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 10分 1200㎡ 100% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月
    430万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 13分 65㎡ 300% 80% 不整形 2023年1~3月
    640万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 9分 380㎡ 100% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月
    980万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    550万円 飯田市下殿岡 切石駅 45分 380㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    370万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 19分 130㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    310万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 20分 45㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年1~3月
    600万円 飯田市上郷飯沼 伊那上郷駅 25分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年1~3月
    57万円 飯田市龍江 天竜峡駅 45分 220㎡ ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年1~3月
    610万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 16分 290㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    120万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 9分 880㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    170万円 飯田市伊豆木 天竜峡駅 45分 290㎡ 長方形 4.3㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 飯田市上郷別府 下山村駅 13分 400㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    10万円 飯田市駄科 時又駅 45分 280㎡ 100% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年1~3月
    400万円 飯田市駄科 時又駅 45分 1100㎡ 100% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月
    680万円 飯田市鼎 鼎駅 8分 270㎡ 80% 50% ほぼ台形 2.3㎡ 2023年1~3月
    220万円 飯田市鼎 切石駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 11分 590㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    330万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 7分 160㎡ 100% 60% ほぼ正方形 2022年10~12月
    1,700万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 8分 240㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 13分 720㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 45分 710㎡ 100% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 飯田市座光寺 元善光寺駅 45分 1300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年10~12月
    590万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 4分 240㎡ 200% 60% 袋地等 3.4㎡ 2022年10~12月
    87万円 飯田市下久堅 駄科駅 45分 440㎡ 不整形 2022年10~12月
    90万円 飯田市下久堅 駄科駅 45分 450㎡ 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月
    50万円 飯田市上郷黒田 伊那上郷駅 11分 155㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

飯田市の不動産売り出し事例

  • 飯田市のマンションの売り出し事例

    飯田市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 飯田市の一戸建ての売り出し事例

    飯田市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,699

    万円
    飯田市松尾新井　戸建て
    飯田市松尾新井
    飯田線「伊那八幡」駅徒歩15分
    219.65㎡
    130.53㎡
    47 年

    1,799

    万円
    飯田市松尾上溝　戸建て
    飯田市松尾上溝
    飯田線「下山村」駅徒歩10分
    242.29㎡
    101.88㎡
    34 年

    1,499

    万円
    飯田市駄科　戸建て
    飯田市駄科
    飯田線「駄科」駅徒歩10分
    147㎡
    87.78㎡
    38 年

    1,799

    万円
    飯田市川路　戸建て
    飯田市川路
    飯田線「天竜峡」駅徒歩23分
    765.67㎡
    192.78㎡
    31 年

    1,449

    万円
    飯田市山本　戸建て
    飯田市山本
    飯田線「切石」駅徒歩70分
    343.71㎡
    118.11㎡
    41 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 飯田市の土地の売り出し事例

    飯田市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

飯田市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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飯田市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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飯田市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

飯田市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

飯田市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、飯田市の一戸建て売却価格の平均相場310万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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