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諏訪市の
不動産売却データ

  • 諏訪市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,254
    万円
    (前年比 + 25.0 %)
    平米単価
    32.2 万円/㎡
    築年数
    17
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 諏訪市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    (前年比 -3.6 %)
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 諏訪市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 -29.0 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,230万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,964万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
500万円
(20.0万円/㎡)
942万円
(17.1万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,571万円
(25.7万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
753万円
(15.1万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
441万円
(9.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,043万円
(17.4万円/㎡)
3,026万円
(12.6万円/㎡)
3,461万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
1,776万円
(10.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,963万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
883万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,429万円
(5.3万円/㎡)
1,355万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
1,300万円
(650.0万円/㎡)
415万円
(4.9万円/㎡)
611万円
(3.7万円/㎡)
761万円
(2.6万円/㎡)
686万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


諏訪市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

諏訪市の一戸建て相場推移
5年前から-40.1%
10年前から-30.1%
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諏訪市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、諏訪市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを諏訪市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

諏訪市の不動産売却事例

  • 諏訪市のマンションの売却事例

    諏訪市のマンションの売却履歴です。 実際に諏訪市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 諏訪市大手 上諏訪 8 75 3LDK 15 2023年10~12月
    650万円 諏訪市大字上諏訪 70 2LDK 2023年10~12月
    2,800万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 9 85 2LDK 19 2023年10~12月
    2,500万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 5 80 2LDK 17 2023年10~12月
    2,700万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 5 80 2LDK 17 2023年7~9月
    3,500万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 6 80 3LDK 5 2023年4~6月
    2,900万円 諏訪市高島 上諏訪 26 90 2LDK 17 2023年1~3月
    2,900万円 諏訪市大手 上諏訪 8 85 2LDK 15 2023年1~3月
    2,900万円 諏訪市高島 上諏訪 26 90 2LDK 17 2023年1~3月
    3,000万円 諏訪市高島 上諏訪 22 105 4LDK 16 2023年1~3月
    3,400万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 6 75 3LDK 5 2023年1~3月
    3,600万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 5 85 3LDK 17 2023年1~3月
    3,500万円 諏訪市諏訪 上諏訪 2 70 3LDK 4 2023年1~3月
    950万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 10 80 2LDK 31 2022年10~12月
    2,600万円 諏訪市大手 上諏訪 8 85 3LDK 14 2022年7~9月
    2,800万円 諏訪市高島 上諏訪 24 105 4LDK 14 2022年7~9月
    2,600万円 諏訪市高島 上諏訪 24 95 1LDK+S 15 2022年7~9月
    3,400万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 6 75 3LDK 4 2022年7~9月
    3,900万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 6 85 4LDK 4 2022年7~9月
    420万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 50 1LDK 21 2022年7~9月
    3,100万円 諏訪市湖岸通り 80 2LDK 2022年4~6月
    340万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 10 35 1DK 31 2022年4~6月
    990万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 10 50 1R 31 2022年4~6月
    900万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 75 2LDK 21 2022年4~6月
    2,200万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 8 60 1LDK 15 2021年10~12月
    3,200万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 1 75 3LDK 6 2021年10~12月
    530万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 10 45 1LDK 30 2021年7~9月
    4,000万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 6 85 3LDK+S 3 2021年4~6月
    2,000万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 10 80 1LDK 34 2021年1~3月
    3,100万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 1 75 3LDK 6 2021年1~3月
    2,500万円 諏訪市高島 上諏訪 21 105 2LDK+S 13 2021年1~3月
    900万円 諏訪市大手 上諏訪 7 70 2LDK 32 2021年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 諏訪市の一戸建ての売却事例

    諏訪市の一戸建ての売却履歴です。 実際に諏訪市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 90 230 0 ほぼ長方形 4.8 2023年10~12月
    350万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 105 165 41 ほぼ整形 6.8 2023年10~12月
    4,200万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 220 ほぼ正方形 4.5 2023年10~12月
    1,900万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 115 470 15 ほぼ整形 6.3 2023年10~12月
    2,100万円 諏訪市高島 上諏訪 19 410 830 53 不整形 5.5 2023年10~12月
    480万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 85 165 34 ほぼ長方形 6.3 2023年10~12月
    300万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 24 110 270 47 ほぼ長方形 3.8 2023年10~12月
    360万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 27 115 460 49 ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    3,700万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 230 1400 28 ほぼ整形 12.2 2023年7~9月
    750万円 諏訪市大手 上諏訪 10 170 270 ほぼ長方形 3.3 2023年7~9月
    1,500万円 諏訪市清水 上諏訪 16 90 145 24 ほぼ長方形 5.1 2023年7~9月
    900万円 諏訪市沖田町 茅野 30 125 190 37 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 諏訪市大字四賀 茅野 30 155 530 17 ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    50万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 145 540 52 ほぼ長方形 3.4 2023年7~9月
    2,600万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 30 220 610 13 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    110万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 10 65 110 57 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    19,000万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 2 長方形 6.2 2023年4~6月
    1,100万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 95 135 27 長方形 4.0 2023年4~6月
    7,000万円 諏訪市清水 上諏訪 26 175 2 17 不整形 6.2 2023年4~6月
    540万円 諏訪市清水 上諏訪 19 90 150 24 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    850万円 諏訪市大字四賀 茅野 30 130 190 46 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    2,300万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 105 170 1 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    120万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 220 200 台形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 100 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    780万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 260 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    700万円 諏訪市高島 上諏訪 20 135 170 39 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    30万円 諏訪市岡村 上諏訪 18 110 280 ほぼ長方形 2023年1~3月
    2,500万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 90 180 0 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    3,900万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 360 700 38 ほぼ長方形 4.9 2023年1~3月
    2,000万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 95 170 1 長方形 6.2 2023年1~3月
    490万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 180 850 73 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    250万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 30 110 370 36 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 諏訪市上川 上諏訪 25 290 600 45 長方形 5.2 2023年1~3月
    3,000万円 諏訪市上川 上諏訪 30 115 220 0 長方形 4.8 2023年1~3月
    15万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 11 70 260 不整形 2.3 2022年10~12月
    110万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 11 75 190 62 不整形 2.3 2022年10~12月
    2,300万円 諏訪市大手 上諏訪 4 175 410 43 不整形 5.2 2022年10~12月
    3,500万円 諏訪市城南 上諏訪 23 105 190 0 長方形 5.8 2022年10~12月
    2,100万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 95 200 0 不整形 6.2 2022年10~12月
    2,200万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 105 170 0 ほぼ長方形 6.2 2022年10~12月
    1,200万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 200 410 34 不整形 4.0 2022年10~12月
    720万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 135 165 32 台形 4.0 2022年10~12月
    500万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 155 330 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    3,700万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 30 105 1200 24 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 28 80 340 44 ほぼ長方形 4.2 2022年10~12月
    3,300万円 諏訪市上川 上諏訪 30 120 210 0 ほぼ長方形 4.8 2022年10~12月
    730万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 9 130 240 48 台形 3.9 2022年7~9月
    1,100万円 諏訪市高島 上諏訪 11 130 150 32 ほぼ長方形 1.8 2022年7~9月
    1,400万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 95 165 43 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    670万円 諏訪市小和田 上諏訪 9 105 250 50 ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    250万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 10 110 95 44 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    2,000万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 95 150 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 150 880 27 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    2,000万円 諏訪市大和 下諏訪 18 120 960 19 ほぼ整形 4.7 2022年4~6月
    2,000万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 30 125 170 23 ほぼ長方形 6.5 2022年4~6月
    1,200万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 25 120 370 19 ほぼ台形 7.5 2022年4~6月
    750万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 30 145 240 26 ほぼ正方形 5.2 2022年4~6月
    1,700万円 諏訪市大字四賀 茅野 30 85 130 27 長方形 4.3 2022年1~3月
    4,000万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 125 170 2 長方形 6.4 2022年1~3月
    4,000万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 110 200 4 ほぼ長方形 6.3 2022年1~3月
    1,800万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 130 175 24 長方形 4.8 2022年1~3月
    150万円 諏訪市大字四賀 茅野 30 135 480 52 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    3,500万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 2 95 1200 3 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    4,200万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 780 ほぼ台形 9.8 2022年1~3月
    720万円 諏訪市大字湖南 茅野 1 90 200 23 長方形 6.6 2022年1~3月
    480万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 30 80 310 33 長方形 6.9 2022年1~3月
    2,200万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 115 210 19 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 135 145 19 長方形 5.0 2021年10~12月
    0万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 13 70 260 袋地等 2.5 2021年10~12月
    50万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 30 115 280 46 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 30 70 270 45 長方形 7.0 2021年10~12月
    1,600万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 510 900 31 長方形 6.2 2021年10~12月
    4,000万円 諏訪市沖田町 茅野 30 570 840 36 長方形 6.3 2021年10~12月
    820万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 85 130 26 正方形 4.5 2021年10~12月
    640万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 125 320 45 台形 4.3 2021年7~9月
    650万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 150 460 43 長方形 2.0 2021年7~9月
    3,000万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 110 180 0 ほぼ長方形 7.7 2021年7~9月
    1,800万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 120 360 43 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 諏訪市大字四賀 茅野 30 430 630 30 台形 3.5 2021年7~9月
    240万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 150 250 48 長方形 4.0 2021年4~6月
    100万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 9 90 100 46 不整形 5.3 2021年4~6月
    150万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 12 115 165 44 ほぼ長方形 1.6 2021年4~6月
    450万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 13 65 210 26 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,200万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 125 210 24 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 110 200 1 長方形 6.3 2021年4~6月
    3,500万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 110 170 1 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 諏訪市元町 上諏訪 13 220 不整形 10.8 2021年4~6月
    920万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 270 550 46 不整形 4.9 2021年4~6月
    1,300万円 諏訪市大手 上諏訪 6 50 125 20 正方形 6.0 2021年1~3月
    3,300万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 115 200 0 長方形 7.5 2021年1~3月
    3,000万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 105 185 1 ほぼ長方形 6.4 2021年1~3月
    2,400万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 100 185 1 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    120万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 100 240 55 ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    1,000万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 105 200 45 長方形 5.9 2020年10~12月
    220万円 諏訪市湯の脇 上諏訪 10 45 125 ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    400万円 諏訪市岡村 上諏訪 14 135 180 70 ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    4,000万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 120 160 0 長方形 5.1 2020年10~12月
    700万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 130 340 42 不整形 4.7 2020年10~12月
    1,300万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 90 140 33 長方形 5.9 2020年10~12月
    1,200万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 135 145 18 長方形 5.0 2020年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 諏訪市の土地の売却事例

    諏訪市の土地の売却履歴です。 実際に諏訪市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 2 185 400% 80% ほぼ長方形 4.1 2023年10~12月
    450万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 1 70 400% 80% 不整形 20.0 2023年10~12月
    710万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 290 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    430万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 190 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年10~12月
    500万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 165 200% 60% ほぼ台形 3.4 2023年10~12月
    3,300万円 諏訪市上川 上諏訪 24 1400 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2023年10~12月
    4,700万円 諏訪市上川 上諏訪 23 2 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2023年10~12月
    820万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 30 240 200% 60% ほぼ正方形 6.1 2023年10~12月
    410万円 諏訪市大字湖南 茅野 1 1800 200% 60% 不整形 2.1 2023年10~12月
    1,000万円 諏訪市上川 上諏訪 30 240 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    1,100万円 諏訪市上川 上諏訪 28 260 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年10~12月
    990万円 諏訪市上川 上諏訪 29 260 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    1,100万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 20 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 諏訪市高島 上諏訪 17 240 200% 60% 不整形 4.3 2023年7~9月
    350万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 1 300 80% 50% ほぼ長方形 2023年7~9月
    280万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 18 250 80% 50% 不整形 5.7 2023年7~9月
    600万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 400 200% 60% ほぼ整形 7.5 2023年7~9月
    920万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 320 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年7~9月
    670万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 730 200% 60% ほぼ台形 2.6 2023年7~9月
    340万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 380 200% 60% 不整形 2.6 2023年7~9月
    950万円 諏訪市上川 上諏訪 30 240 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    2,600万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 30 1900 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    290万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 970 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    290万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 970 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    540万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 200 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2023年7~9月
    750万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 30 230 80% 50% ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    1万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 100 80% 50% 不整形 1.0 2023年7~9月
    1,500万円 諏訪市大字湖南 茅野 1 1700 200% 60% ほぼ台形 7.6 2023年7~9月
    1,600万円 諏訪市大字四賀 茅野 30 640 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 2 1300 50% 30% ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    1,300万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 2 1100 50% 30% ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    460万円 諏訪市小和田 上諏訪 9 105 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    700万円 諏訪市小和田南 上諏訪 13 220 200% 60% ほぼ整形 2.6 2023年7~9月
    600万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 330 200% 60% ほぼ台形 4.3 2023年4~6月
    1,800万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 910 200% 60% 長方形 7.2 2023年4~6月
    900万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 180 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    2,300万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 630 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    960万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 630 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,100万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 890 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,200万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 1500 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,100万円 諏訪市上川 上諏訪 30 240 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    340万円 諏訪市大和 上諏訪 23 310 100% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 諏訪市大和 上諏訪 19 330 200% 60% ほぼ台形 4.3 2023年4~6月
    1,100万円 諏訪市上川 上諏訪 30 290 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    910万円 諏訪市大字四賀 茅野 30 510 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    80万円 諏訪市大字四賀 茅野 30 200 200% 60% ほぼ台形 1.6 2023年4~6月
    35万円 諏訪市大字四賀 茅野 30 80 200% 60% ほぼ長方形 1.6 2023年4~6月
    680万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    200万円 諏訪市小和田南 上諏訪 13 80 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,400万円 諏訪市城南 上諏訪 20 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    20万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 22 105 80% 50% ほぼ台形 4.6 2023年4~6月
    450万円 諏訪市小和田 上諏訪 9 105 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    330万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    10万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 110 80% 50% ほぼ長方形 1.1 2023年1~3月
    2,100万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 27 980 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    1,600万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 2 1700 50% 30% 不整形 6.8 2023年1~3月
    350万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 175 200% 60% ほぼ台形 3.2 2023年1~3月
    200万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 150 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    2,000万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 1000 200% 60% 不整形 6.5 2023年1~3月
    2,300万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 930 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    910万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 430 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,600万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 2 1200 50% 30% ほぼ台形 6.6 2023年1~3月
    1,200万円 諏訪市城南 上諏訪 24 240 200% 60% ほぼ整形 4.6 2023年1~3月
    10,000万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 21 2 200% 60% 長方形 15.0 2023年1~3月
    950万円 諏訪市湖岸通り 上諏訪 3 125 200% 80% 長方形 6.5 2023年1~3月
    120万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 30 190 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    9,300万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 2 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    470万円 諏訪市小和田 上諏訪 14 115 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    800万円 諏訪市大和 上諏訪 23 320 200% 60% 不整形 3.6 2022年10~12月
    110万円 諏訪市大和 上諏訪 23 200 200% 60% ほぼ台形 2022年10~12月
    5万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 240 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    2,700万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 910 200% 60% 不整形 11.0 2022年10~12月
    2,900万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 1600 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    3,600万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 1300 200% 60% 不整形 4.8 2022年10~12月
    250万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 30 230 200% 60% ほぼ台形 5.1 2022年10~12月
    180万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 190 200% 60% 長方形 2.2 2022年10~12月
    420万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 430 200% 60% 長方形 2.2 2022年10~12月
    930万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 230 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    900万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 180 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    230万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 30 220 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年10~12月
    1,400万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 2 1500 50% 30% ほぼ台形 6.8 2022年10~12月
    960万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 30 450 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    270万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 30 250 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年10~12月
    120万円 諏訪市大字湖南 上諏訪 1 210 80% 50% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    950万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 1 370 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    500万円 諏訪市諏訪 上諏訪 2 85 300% 80% ほぼ長方形 7.7 2022年7~9月
    800万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 27 270 200% 60% ほぼ台形 14.3 2022年7~9月
    440万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 1 360 100% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    250万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 210 80% 50% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    310万円 諏訪市大字豊田 上諏訪 30 100 200% 60% ほぼ長方形 2022年7~9月
    1,300万円 諏訪市大字四賀 上諏訪 29 480 200% 60% ほぼ台形 14.5 2022年7~9月
    84万円 諏訪市大字上諏訪 上諏訪 21 310 80% 50% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 諏訪市高島 上諏訪 15 320 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 320 200% 60% ほぼ台形 9.5 2022年4~6月
    800万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 330 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    340万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 230 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2022年4~6月
    1,600万円 諏訪市大字中洲 上諏訪 30 460 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    730万円 諏訪市大字中洲 茅野 30 230 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

諏訪市の不動産売り出し事例

  • 諏訪市のマンションの売り出し事例

    諏訪市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    800

    万円

    諏訪市大字上諏訪
    中央本線「上諏訪」駅徒歩32分
    1LDK
    46.93㎡
    20

    800

    万円

    諏訪市大字上諏訪
    中央本線「上諏訪」駅徒歩32分
    2LDK
    75.41㎡
    24

    700

    万円

    諏訪市大字上諏訪
    中央本線「上諏訪」駅徒歩32分
    1LDK
    46.93㎡
    24

    750

    万円

    諏訪市大字上諏訪
    中央本線「上諏訪」駅徒歩32分
    2LDK
    61.84㎡
    24

    270

    万円

    諏訪市清水1丁目
    中央本線「上諏訪」駅徒歩18分
    1K
    20.17㎡
    37

    580

    万円

    諏訪市大字上諏訪
    中央本線「上諏訪」駅徒歩15分
    1DK
    37.2㎡
    33

    780

    万円

    諏訪市大字上諏訪
    中央本線「上諏訪」駅車13分(約5km)
    2LDK
    60.79㎡
    24

    980

    万円

    諏訪市大字上諏訪
    中央本線「上諏訪」駅徒歩33分
    2LDK
    75.41㎡
    24
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 諏訪市の一戸建ての売り出し事例

    諏訪市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    12,000

    万円

    諏訪市大字四賀
    交通利便なし
    4138㎡
    195.36㎡
    10

    1,699

    万円

    諏訪市大字湖南
    中央本線「上諏訪」駅徒歩48分
    182.76㎡
    110.13㎡
    20

    4,000

    万円

    諏訪市大字湖南
    中央本線「上諏訪」駅徒歩55分
    481.91㎡
    339.51㎡
    29

    1,898

    万円

    諏訪市大字四賀
    中央本線「上諏訪」駅徒歩53分
    272.91㎡
    110.39㎡
    54

    1,180

    万円

    諏訪市大字湖南
    中央本線「上諏訪」駅徒歩56分
    198.67㎡
    116.28㎡
    50

    450

    万円

    諏訪市大字上諏訪
    中央本線「上諏訪」駅徒歩25分
    247.31㎡
    108.48㎡
    30

    1,649

    万円

    諏訪市大字中洲下金子
    中央本線「上諏訪」駅徒歩64分
    460.17㎡
    89.15㎡
    59

    2,900

    万円

    諏訪市湖岸通り5丁目
    中央本線「上諏訪」駅徒歩8分
    553.18㎡
    173.54㎡
    35

    3,300

    万円

    諏訪市湯の脇2丁目
    中央本線「上諏訪」駅徒歩6分
    410.71㎡
    369.23㎡
    42

    2,398

    万円

    諏訪市沖田町2丁目
    中央本線「茅野」駅徒歩30分
    191.84㎡
    123.39㎡
    39

    3,380

    万円

    諏訪市大字中洲中金子
    中央本線「茅野」駅車12分(約5km)
    231.45㎡
    111.43㎡
    7

    3,280

    万円

    諏訪市大字中洲上金子
    中央本線「茅野」駅車13分(約5km)
    203.49㎡
    113.5㎡
    4

    1,049

    万円

    諏訪市大字上諏訪尾玉町
    中央本線「上諏訪」駅徒歩24分
    239.82㎡
    90.78㎡
    51

    2,400

    万円

    諏訪市大字中洲神宮寺
    中央本線「茅野」駅車10分(約4km)
    187.18㎡
    101.02㎡
    12

    740

    万円

    諏訪市大字豊田有賀
    中央本線「上諏訪」駅車13分(約5km)
    276.03㎡
    138.66㎡
    45

    1,980

    万円

    諏訪市大字中洲中金子
    中央本線「茅野」駅車12分(約5km)
    172㎡
    79.48㎡
    7

    3,000

    万円

    諏訪市大字上諏訪
    中央本線「上諏訪」駅徒歩41分
    296.75㎡
    99.91㎡
    9
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 諏訪市の土地の売り出し事例

    諏訪市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

諏訪市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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諏訪市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東亜不動産
    長野県諏訪市大字四賀822番地
    当社は長野県諏訪市・岡谷市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村をエリアとした土地・建物・マンション等の売買・賃貸物件を数多く取り揃えています。売却査定・不動産コンサルティング、収益物件の取扱いもしております。お気軽に問い合わせ下さい。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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諏訪市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

諏訪市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

諏訪市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、諏訪市の一戸建て売却価格の平均相場370万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
370 万円
仲介手数料 *
18.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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