不動産売却・査定

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  • 須坂市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 須坂市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    (前年比 -26.2 %)
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 須坂市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    260
    万円
    (前年比 -65.5 %)
    平米単価
    2.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
須坂市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、須坂市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 須坂市の不動産売却相場
  2. 須坂市の不動産の売り時は?
  3. 須坂市の不動産売却にかかる費用
  4. 須坂市の不動産売却手続きの流れ
  5. 須坂市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

須坂市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、須坂市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを須坂市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 須坂市のマンションの売却事例

    須坂市のマンションの売却履歴です。 実際に須坂市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 須坂市の一戸建ての売却事例

    須坂市の一戸建ての売却履歴です。 実際に須坂市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    170万円 須坂市大字小山 日野 3 60 135 56 不整形 9.5 2022年7~9月
    10万円 須坂市大字仁礼 須坂 135 210 780 47 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    300万円 須坂市大字亀倉 須坂 75 105 290 29 不整形 7.0 2022年7~9月
    2,300万円 須坂市臥竜 須坂 45 100 180 0 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    2,000万円 須坂市墨坂南 日野 15 125 260 11 ほぼ長方形 8.6 2022年7~9月
    1,900万円 須坂市大字小河原 北須坂 5 105 160 24 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 須坂市大字亀倉 須坂 75 170 330 27 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    970万円 須坂市田の神 須坂 10 50 290 39 長方形 7.0 2022年7~9月
    2,600万円 須坂市大字野辺 須坂 45 120 240 不整形 6.0 2022年7~9月
    840万円 須坂市墨坂南 日野 24 155 460 57 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 須坂市大字小山 日野 9 185 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 須坂市墨坂南 須坂 23 110 180 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    430万円 須坂市大字米持 日野 45 100 165 25 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 須坂市臥竜 須坂 45 110 190 0 不整形 7.0 2022年4~6月
    960万円 須坂市望岳台 須坂 45 95 270 49 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 須坂市臥竜 須坂 21 150 220 20 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 須坂市大字小河原 北須坂 13 125 185 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,000万円 須坂市墨坂南 須坂 19 180 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    670万円 須坂市大字小河原 北須坂 12 170 240 32 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,700万円 須坂市豊島 北須坂 19 110 250 24 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,600万円 須坂市大字日滝 須坂 45 120 260 0 ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    1,100万円 須坂市墨坂南 須坂 25 105 200 40 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    400万円 須坂市墨坂南 須坂 23 90 165 33 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 須坂市大字豊丘 須坂 45 95 320 42 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    900万円 須坂市大字日滝 須坂 24 125 370 53 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    1,900万円 須坂市墨坂南 須坂 18 115 490 46 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    1,700万円 須坂市大字亀倉 須坂 75 140 350 44 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 須坂市田の神 須坂 13 130 260 36 正方形 4.5 2021年10~12月
    2,600万円 須坂市臥竜 須坂 25 185 650 34 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 須坂市大字須坂 須坂 18 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 須坂市大字須坂 須坂 18 480 不整形 8.0 2021年10~12月
    330万円 須坂市大字小山 須坂 19 260 ほぼ長方形 2.1 2021年10~12月
    970万円 須坂市墨坂南 須坂 21 110 240 45 不整形 4.5 2021年10~12月
    900万円 須坂市大字須坂 須坂 12 130 300 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 須坂市大字小山 須坂 20 360 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    220万円 須坂市大字豊丘 須坂 45 115 230 31 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    1,300万円 須坂市旭ヶ丘 北須坂 8 80 230 40 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 須坂市大字日滝 須坂 23 115 200 0 ほぼ台形 6.4 2021年7~9月
    2,500万円 須坂市大字須坂 須坂 8 90 145 0 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    4,000万円 須坂市大字塩川 日野 9 260 500 14 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    4,100万円 須坂市大字日滝 須坂 24 130 210 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    400万円 須坂市大字幸高 須坂 45 65 90 26 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,600万円 須坂市大字須坂 須坂 8 100 155 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,700万円 須坂市大字塩川 須坂 18 105 270 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    900万円 須坂市臥竜 須坂 45 140 540 ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    3,500万円 須坂市大字日滝 須坂 28 145 220 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,600万円 須坂市臥竜 須坂 19 195 430 34 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    2,400万円 須坂市大字日滝 須坂 45 110 280 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,400万円 須坂市大字須坂 須坂 13 95 195 0 不整形 3.5 2021年4~6月
    3,400万円 須坂市大字小山 須坂 15 120 230 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    2,300万円 須坂市大字日滝 須坂 45 105 290 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 須坂市旭ヶ丘 北須坂 8 95 260 53 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    980万円 須坂市旭ヶ丘 北須坂 6 155 195 62 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,900万円 須坂市大字須坂 須坂 13 80 155 25 不整形 9.0 2021年4~6月
    3,000万円 須坂市大字米持 須坂 45 110 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 須坂市大字井上 須坂 45 180 240 ほぼ整形 2021年4~6月
    2,100万円 須坂市大字日滝 須坂 29 105 190 0 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,800万円 須坂市墨坂南 須坂 19 105 150 0 ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    600万円 須坂市大字井上 日野 45 145 ほぼ長方形 12.0 2021年1~3月
    380万円 須坂市大字須坂 須坂 5 105 150 52 ほぼ長方形 9.2 2021年1~3月
    300万円 須坂市大字小山 須坂 23 85 240 57 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    2,400万円 須坂市大字日滝 須坂 45 110 310 0 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    2,300万円 須坂市大字高梨 日野 4 220 不整形 4.9 2020年10~12月
    2,200万円 須坂市大字須坂 須坂 16 105 210 0 台形 5.0 2020年10~12月
    2,700万円 須坂市大字米持 須坂 45 100 185 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    900万円 須坂市臥竜 須坂 28 75 220 40 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,800万円 須坂市大字五閑 日野 6 125 770 36 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,600万円 須坂市大字日滝 須坂 45 120 260 0 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    250万円 須坂市大字須坂 須坂 4 85 80 51 長方形 4.1 2020年10~12月
    280万円 須坂市大字仁礼 須坂 135 100 670 27 長方形 3.5 2020年10~12月
    4,100万円 須坂市大字米持 須坂 45 110 175 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    40万円 須坂市田の神 須坂 10 200 長方形 9.0 2020年10~12月
    1,700万円 須坂市大字小河原 北須坂 7 110 165 22 ほぼ長方形 7.4 2020年10~12月
    230万円 須坂市大字仁礼 須坂 135 65 690 31 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 須坂市墨坂 須坂 14 105 220 0 ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    340万円 須坂市大字須坂 須坂 8 120 115 27 ほぼ台形 3.4 2020年10~12月
    3,500万円 須坂市大字小山 須坂 25 120 1100 21 ほぼ台形 7.0 2020年10~12月
    1,600万円 須坂市大字幸高 須坂 45 110 220 27 不整形 4.5 2020年10~12月
    2,900万円 須坂市大字須坂 須坂 14 105 170 長方形 4.3 2020年7~9月
    1,900万円 須坂市大字小山 日野 13 105 200 5 不整形 6.0 2020年7~9月
    400万円 須坂市大字塩川 須坂 12 55 65 19 ほぼ台形 4.6 2020年7~9月
    1,700万円 須坂市大字須坂 須坂 11 190 350 47 台形 7.4 2020年7~9月
    1,100万円 須坂市大字栃倉 須坂 105 105 165 34 長方形 3.0 2020年7~9月
    3,500万円 須坂市大字小山 須坂 18 110 220 不整形 8.5 2020年7~9月
    290万円 須坂市大字豊丘 須坂 45 70 260 43 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 須坂市臥竜 須坂 25 185 1100 33 不整形 6.9 2020年7~9月
    950万円 須坂市大字須坂 須坂 11 80 125 24 ほぼ長方形 2020年7~9月
    650万円 須坂市大字仁礼 須坂 135 120 1900 30 長方形 4.0 2020年7~9月
    520万円 須坂市大字日滝 北須坂 24 120 550 50 袋地等 5.5 2020年7~9月
    600万円 須坂市大字豊丘 須坂 45 320 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,500万円 須坂市田の神 須坂 13 155 290 37 長方形 9.0 2020年7~9月
    1,300万円 須坂市大字坂田 須坂 27 140 310 30 ほぼ長方形 5.2 2020年7~9月
    1,400万円 須坂市大字塩川 須坂 13 110 210 22 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,000万円 須坂市大字米持 須坂 45 105 185 0 長方形 5.0 2020年4~6月
    580万円 須坂市大字豊丘 須坂 45 70 270 31 ほぼ長方形 7.4 2020年4~6月
    1,100万円 須坂市大字米持 日野 26 115 410 30 不整形 6.5 2020年4~6月
    2,500万円 須坂市大字米持 日野 27 100 210 0 不整形 6.0 2020年4~6月
    2,200万円 須坂市大字須坂 須坂 8 80 220 0 袋地等 4.0 2020年4~6月
    2,100万円 須坂市大字米持 須坂 45 115 150 1 不整形 6.0 2020年4~6月
    2,300万円 須坂市大字米持 日野 45 120 410 30 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 須坂市の土地の売却事例

    須坂市の土地の売却履歴です。 実際に須坂市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    110万円 須坂市大字須坂 須坂 14 120 400% 80% ほぼ整形 2022年7~9月
    1,000万円 須坂市墨坂 須坂 18 190 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    740万円 須坂市大字高梨 村山 2 270 200% 80% 長方形 27.0 2022年7~9月
    1,300万円 須坂市墨坂 須坂 20 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 須坂市臥竜 須坂 26 340 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    1,100万円 須坂市大字日滝 須坂 24 250 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    800万円 須坂市大字須坂 須坂 12 220 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 須坂市大字小河原 北須坂 7 250 80% 50% 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,600万円 須坂市大字塩川 須坂 3 550 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年4~6月
    250万円 須坂市大字豊丘 須坂 75 260 % % 長方形 7.0 2022年4~6月
    810万円 須坂市大字小河原 北須坂 3 150 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    990万円 須坂市墨坂南 須坂 19 165 200% 60% 長方形 13.0 2022年1~3月
    9,000万円 須坂市大字塩川 日野 9 1700 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 須坂市大字須坂 須坂 9 270 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    1,200万円 須坂市墨坂 須坂 16 195 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    630万円 須坂市臥竜 須坂 15 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 須坂市大字須坂 須坂 18 840 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,200万円 須坂市墨坂南 須坂 24 260 80% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,900万円 須坂市大字塩川 須坂 3 440 200% 60% ほぼ整形 7.5 2022年1~3月
    1,100万円 須坂市大字小山 須坂 18 210 400% 80% 長方形 16.0 2022年1~3月
    990万円 須坂市墨坂南 須坂 19 165 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    2,000万円 須坂市大字米持 日野 45 740 200% 60% ほぼ台形 2.6 2022年1~3月
    200万円 須坂市大字須坂 須坂 11 410 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    15万円 須坂市大字五閑 村山 10 90 100% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,700万円 須坂市墨坂 須坂 20 300 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    950万円 須坂市臥竜 須坂 45 360 200% 60% 不整形 15.0 2022年1~3月
    990万円 須坂市墨坂南 須坂 19 165 200% 60% 長方形 13.0 2022年1~3月
    2,100万円 須坂市大字日滝 北須坂 22 810 100% 60% 不整形 6.3 2022年1~3月
    3,000万円 須坂市大字須坂 須坂 9 510 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    170万円 須坂市墨坂 須坂 21 120 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 須坂市臥竜 須坂 15 190 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    950万円 須坂市大字須坂 須坂 9 280 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年1~3月
    980万円 須坂市大字坂田 須坂 45 300 80% 50% ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    1,000万円 須坂市大字日滝 須坂 23 240 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 須坂市大字日滝 須坂 21 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 須坂市大字米持 須坂 45 330 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 須坂市臥竜 須坂 26 220 80% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 須坂市大字須坂 須坂 16 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    950万円 須坂市大字日滝 須坂 23 195 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    800万円 須坂市大字日滝 須坂 25 330 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    890万円 須坂市臥竜 須坂 18 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 須坂市墨坂 須坂 19 390 80% 50% 不整形 5.0 2021年10~12月
    16万円 須坂市臥竜 須坂 21 190 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,000万円 須坂市大字須坂 須坂 18 310 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,800万円 須坂市墨坂南 日野 24 860 200% 60% 長方形 6.1 2021年10~12月
    920万円 須坂市大字野辺 須坂 45 280 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    2,100万円 須坂市大字日滝 須坂 23 390 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 須坂市大字小山 須坂 16 260 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年10~12月
    2,700万円 須坂市臥竜 須坂 19 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    840万円 須坂市大字米持 須坂 45 160 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    14万円 須坂市臥竜 須坂 21 185 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    50万円 須坂市大字須坂 須坂 10 75 400% 80% ほぼ整形 2021年10~12月
    1,100万円 須坂市旭ヶ丘 北須坂 6 280 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    6,000万円 須坂市墨坂南 須坂 18 1400 200% 60% ほぼ台形 12.0 2021年10~12月
    1,800万円 須坂市大字井上 村山 28 1500 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    930万円 須坂市大字井上 村山 45 980 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    2,600万円 須坂市大字小山 日野 7 1000 80% 50% 不整形 6.0 2021年7~9月
    890万円 須坂市大字井上 村山 45 980 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    850万円 須坂市大字井上 村山 28 940 100% 60% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,200万円 須坂市臥竜 須坂 18 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 須坂市大字須坂 須坂 16 230 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 須坂市大字井上 村山 28 980 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    3,100万円 須坂市大字井上 村山 28 1900 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1,600万円 須坂市墨坂 須坂 19 390 80% 50% 袋地等 4.5 2021年7~9月
    450万円 須坂市大字井上 村山 26 490 100% 60% 長方形 2.5 2021年7~9月
    880万円 須坂市大字井上 村山 28 970 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    880万円 須坂市大字井上 村山 28 970 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    1,200万円 須坂市大字井上 村山 27 820 200% 60% 長方形 7.3 2021年7~9月
    1,200万円 須坂市大字井上 村山 27 1400 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    980万円 須坂市大字小山 須坂 16 195 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    790万円 須坂市大字井上 村山 29 720 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    1,200万円 須坂市臥竜 須坂 18 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    320万円 須坂市大字須坂 須坂 6 210 400% 80% ほぼ台形 2021年7~9月
    2,900万円 須坂市大字井上 村山 29 1300 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    880万円 須坂市大字井上 村山 28 970 200% 60% 長方形 3.0 2021年7~9月
    890万円 須坂市大字井上 村山 45 980 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    990万円 須坂市大字米持 須坂 45 190 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    500万円 須坂市大字井上 村山 45 550 200% 60% ほぼ台形 7.3 2021年7~9月
    970万円 須坂市大字須坂 須坂 7 670 200% 60% 不整形 11.0 2021年7~9月
    170万円 須坂市大字井上 村山 26 240 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    550万円 須坂市大字亀倉 須坂 75 330 % % ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    960万円 須坂市大字井上 村山 45 960 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    890万円 須坂市大字井上 村山 45 980 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    440万円 須坂市大字井上 村山 45 490 100% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 須坂市大字村山 村山 11 140 100% 60% ほぼ長方形 10.5 2021年7~9月
    1,200万円 須坂市大字井上 村山 45 980 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    980万円 須坂市大字日滝 須坂 23 230 80% 50% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 須坂市大字井上 村山 28 1400 200% 60% ほぼ正方形 7.3 2021年7~9月
    1,100万円 須坂市大字小山 須坂 18 210 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    1,200万円 須坂市大字須坂 須坂 16 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    820万円 須坂市大字井上 村山 29 900 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    890万円 須坂市大字井上 村山 45 980 200% 60% 長方形 4.7 2021年7~9月
    1,400万円 須坂市臥竜 須坂 18 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    960万円 須坂市大字井上 村山 26 1100 100% 60% ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    200万円 須坂市大字井上 村山 45 220 200% 60% 台形 4.7 2021年7~9月
    130万円 須坂市大字須坂 須坂 7 85 200% 60% 不整形 11.0 2021年7~9月
    670万円 須坂市大字井上 村山 28 740 100% 60% ほぼ台形 10.0 2021年7~9月
    800万円 須坂市大字亀倉 須坂 75 800 % % ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,900万円 須坂市大字井上 村山 29 1500 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    970万円 須坂市墨坂 須坂 19 165 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 須坂市のマンションの売り出し事例

    須坂市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 須坂市の一戸建ての売り出し事例

    須坂市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,599

    万円

    須坂市大字須坂
    長野電鉄長野線「須坂」駅徒歩17分
    222.91㎡
    107.09㎡
    56

    2,099

    万円

    須坂市大字日滝
    長野電鉄長野線「須坂」駅徒歩24分
    174.01㎡
    99.79㎡
    36

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 須坂市の土地の売り出し事例

    須坂市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

須坂市の不動産の売り時は?

次は須坂市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
須坂市の不動産売却価格の推移
須坂市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

須坂市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から3.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

須坂市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

須坂市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。須坂市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *1
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

須坂市の不動産売却の流れ

須坂市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    須坂市の売却相場を確認

    須坂市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、須坂市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の須坂市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、須坂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

須坂市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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須坂市周辺の不動産売却相場

よくある質問

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須坂市の不動産の売り時を判断するポイントでは、須坂市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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