須坂市の不動産売却・査定・買取
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須坂市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価5.7万円/㎡(坪単価18.7万円)価格相場・売却価格1,300万円(230㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.7万円/㎡(坪単価9.0万円)価格相場・売却価格682万円(250㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
14.5
|
10.0
|
5.9
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
6.9
|
6.4
|
8.0
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
7.6
|
5.8
|
4.6
|
| 30年以上 |
-
|
3.1
|
5.3
|
3.2
|
3.7
|
単位：万円/㎡
須坂市のエリア別一戸建て売却相場
須坂市では大字米持が売却相場が最も高くて13万円/㎡、大字仁礼が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字日滝、大字須坂、大字米持といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字米持
2,470 万円 (13万円/㎡)
190㎡
0年
43件
-
大字高梨
2,340 万円 (12万円/㎡)
195㎡
0年
5件
-
大字小河原
1,650 万円 (10万円/㎡)
165㎡
27年
27件
-
大字日滝
2,340 万円 (9万円/㎡)
260㎡
0年
64件
-
墨坂南
1,800 万円 (9万円/㎡)
200㎡
0年
30件
-
大字須坂
1,274 万円 (7万円/㎡)
182㎡
24年
44件
-
墨坂
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
26年
21件
-
豊島
1,750 万円 (7万円/㎡)
250㎡
15年
5件
-
大字塩川
1,260 万円 (6万円/㎡)
210㎡
19年
19件
-
大字相之島
2,340 万円 (6万円/㎡)
390㎡
5年
2件
-
大字幸高
775 万円 (5万円/㎡)
155㎡
26年
5件
-
大字栃倉
1,035 万円 (5万円/㎡)
207㎡
32年
2件
-
田の神
1,100 万円 (4万円/㎡)
275㎡
36年
6件
-
大字坂田
1,180 万円 (4万円/㎡)
295㎡
29年
13件
-
大字亀倉
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
41年
28件
-
大字米子
606 万円 (3万円/㎡)
202㎡
16年
2件
-
臥竜
1,455 万円 (3万円/㎡)
485㎡
34年
29件
-
旭ヶ丘
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
46年
22件
-
明徳
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
48年
7件
-
大字小山
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
27年
42件
-
大字村山
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
36年
5件
-
大字五閑
1,330 万円 (2万円/㎡)
665㎡
36年
4件
-
望岳台
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
40年
7件
-
大字小島
855 万円 (1万円/㎡)
855㎡
19年
2件
-
大字豊丘
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
36年
20件
-
北相之島
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
25年
5件
-
大字野辺
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
37年
13件
-
大字井上
180 万円 (1万円/㎡)
180㎡
47年
4件
-
大字仁礼
0 万円 (0万円/㎡)
735㎡
29年
19件
…建物面積
…築年数
…取引件数
須坂市の駅別一戸建て売却相場
須坂市では日野(長野)駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、北須坂駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日野(長野)駅、北須坂駅、須坂駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
日野(長野)駅
1,760 万円 (8万円/㎡)
220㎡
14年
41件
-
村山(長野)駅
1,530 万円 (6万円/㎡)
255㎡
15年
10件
-
須坂駅
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
25年
371件
-
北須坂駅
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
41年
64件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.1
|
4.0
|
3.8
|
1.9
|
単位：万円/㎡
須坂市のエリア別土地売却相場
須坂市では大字塩川が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字仁礼が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字須坂、大字日滝、大字小山といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字塩川
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
44件
-
大字小山
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
96件
-
大字須坂
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
132件
-
大字米持
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
57件
-
田の神
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
2件
-
墨坂
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
81件
-
臥竜
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
64件
-
墨坂南
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
70件
-
旭ヶ丘
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
35件
-
大字高梨
561 万円 (3万円/㎡)
187㎡
10件
-
大字幸高
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
16件
-
大字小河原
1,080 万円 (3万円/㎡)
360㎡
49件
-
豊島
885 万円 (3万円/㎡)
295㎡
2件
-
大字坂田
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
27件
-
望岳台
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
6件
-
大字日滝
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
116件
-
大字野辺
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
20件
-
明徳
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
4件
-
大字村山
670 万円 (2万円/㎡)
335㎡
6件
-
北相之島
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
7件
-
大字亀倉
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
27件
-
大字塩野
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
3件
-
大字福島
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
11件
-
大字井上
0 万円 (0万円/㎡)
800㎡
60件
-
大字中島
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
12件
-
大字相之島
0 万円 (0万円/㎡)
1550㎡
2件
-
大字豊丘
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
10件
-
大字仁礼
0 万円 (0万円/㎡)
415㎡
23件
…土地面積
…取引件数
須坂市の駅別土地売却相場
須坂市では須坂駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、村山(長野)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、村山(長野)駅、北須坂駅、須坂駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
須坂駅
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
717件
-
日野(長野)駅
2,220 万円 (3万円/㎡)
740㎡
68件
-
北須坂駅
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
101件
-
村山(長野)駅
0 万円 (0万円/㎡)
490㎡
84件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の須坂市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,149万円
|
須坂市大字日滝
長野電鉄長野線「須坂」駅徒歩24分
|
174.01㎡/99.79㎡ | 36年 |
|
1,629万円
|
須坂市大字亀倉
長野電鉄長野線「須坂」駅徒歩65分
|
322.58㎡/147.99㎡ | 46年 |
|
1,829万円
|
須坂市大字米持
長野電鉄長野線「須坂」駅徒歩29分
|
166.56㎡/101.85㎡ | 26年 |
|
2,499万円
|
須坂市墨坂南４丁目
長野電鉄長野線「須坂」駅徒歩20分
|
426.62㎡/120.48㎡ | 35年 |
須坂市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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須坂市の不動産売却の流れ
-
1 須坂市の相場を確認須坂市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、須坂市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の須坂市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、須坂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 長野市
- 松本市
- 上田市
- 岡谷市
- 飯田市
- 諏訪市
- 須坂市
- 小諸市
- 伊那市
- 駒ヶ根市
- 中野市
- 大町市
- 飯山市
- 茅野市
- 塩尻市
- 千曲市
- 佐久市
- 東御市
- 安曇野市
- 南佐久郡佐久穂町
- 南佐久郡小海町
- 南佐久郡川上村
- 南佐久郡南牧村
- 南佐久郡南相木村
- 南佐久郡北相木村
- 北佐久郡軽井沢町
- 北佐久郡御代田町
- 北佐久郡立科町
- 小県郡長和町
- 小県郡青木村
- 諏訪郡下諏訪町
- 諏訪郡富士見町
- 諏訪郡原村
- 上伊那郡辰野町
- 上伊那郡箕輪町
- 上伊那郡飯島町
- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡中川村
- 上伊那郡宮田村
- 下伊那郡松川町
- 下伊那郡高森町
- 下伊那郡阿南町
- 下伊那郡阿智村
- 下伊那郡平谷村
- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
- 下伊那郡天龍村
- 下伊那郡泰阜村
- 下伊那郡喬木村
- 下伊那郡豊丘村
- 下伊那郡大鹿村
- 木曽郡木曽町
- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
- 木曽郡木祖村
- 木曽郡王滝村
- 木曽郡大桑村
- 東筑摩郡筑北村
- 東筑摩郡麻績村
- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 北安曇郡池田町
- 北安曇郡松川村
- 北安曇郡白馬村
- 北安曇郡小谷村
- 埴科郡坂城町
- 上高井郡小布施町
- 上高井郡高山村
- 下高井郡山ノ内町
- 下高井郡木島平村
- 下高井郡野沢温泉村
- 上水内郡信濃町
- 上水内郡飯綱町
- 上水内郡小川村
- 下水内郡栄村
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。