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須坂市の
不動産売却データ

  • 須坂市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    819
    万円
    平米単価
    11.7 万円/㎡
    築年数
    49
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 須坂市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    (前年比 + 36.3 %)
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 須坂市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    250
    万円
    (前年比 -41.1 %)
    平米単価
    2.5 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,230万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,964万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
500万円
(20.0万円/㎡)
942万円
(17.1万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,571万円
(25.7万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
753万円
(15.1万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
441万円
(9.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,043万円
(17.4万円/㎡)
3,026万円
(12.6万円/㎡)
3,461万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
1,776万円
(10.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,963万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
883万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,429万円
(5.3万円/㎡)
1,355万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
1,300万円
(650.0万円/㎡)
415万円
(4.9万円/㎡)
611万円
(3.7万円/㎡)
761万円
(2.6万円/㎡)
686万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


須坂市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

須坂市の一戸建て相場推移
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10年前から+4.4%
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須坂市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、須坂市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを須坂市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

須坂市の不動産売却事例

  • 須坂市のマンションの売却事例

    須坂市のマンションの売却履歴です。 実際に須坂市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    900万円 須坂市大字須坂 須坂 4 65 2LDK 49 2023年4~6月
    530万円 須坂市大字須坂 須坂 6 55 1LDK 49 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 須坂市の一戸建ての売却事例

    須坂市の一戸建ての売却履歴です。 実際に須坂市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 須坂市墨坂南 須坂 25 100 165 0 4.1 2023年10~12月
    2,700万円 須坂市墨坂南 須坂 25 100 270 0 4.6 2023年10~12月
    2,600万円 須坂市大字小山 日野 10 115 190 7 5.0 2023年10~12月
    1,400万円 須坂市旭ヶ丘 北須坂 10 150 250 30 16.0 2023年10~12月
    1,200万円 須坂市大字塩川 須坂 13 105 195 26 長方形 4.2 2023年10~12月
    520万円 須坂市明徳 須坂 30 95 310 52 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    550万円 須坂市大字日滝 須坂 23 55 210 62 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 須坂市大字小河原 北須坂 15 100 210 0 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 須坂市大字小河原 北須坂 13 100 155 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    500万円 須坂市大字須坂 須坂 15 85 60 31 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 須坂市豊島 北須坂 20 140 220 26 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    2,400万円 須坂市大字村山 村山 6 165 210 26 不整形 16.0 2023年7~9月
    1,600万円 須坂市大字亀倉 須坂 1 105 300 21 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 須坂市大字日滝 須坂 25 130 210 0 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 須坂市大字須坂 須坂 10 150 295 33 6.0 2023年7~9月
    730万円 須坂市大字相之島 村山 29 115 220 37 ほぼ台形 3.3 2023年4~6月
    3,600万円 須坂市大字小山 日野 9 170 ほぼ台形 6.1 2023年4~6月
    2,400万円 須坂市田の神 須坂 11 125 290 35 ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    1,200万円 須坂市旭ヶ丘 北須坂 5 75 95 25 4.0 2023年4~6月
    780万円 須坂市墨坂 日野 13 80 250 60 ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    2,800万円 須坂市明徳 須坂 30 115 280 4 正方形 4.0 2023年4~6月
    600万円 須坂市望岳台 須坂 30 125 270 50 長方形 4.2 2023年4~6月
    280万円 須坂市大字福島 村山 26 140 250 63 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    850万円 須坂市大字亀倉 須坂 1 115 320 52 長方形 7.6 2023年4~6月
    3,100万円 須坂市大字須坂 須坂 7 520 1200 51 ほぼ長方形 10.4 2023年4~6月
    3,500万円 須坂市大字米持 須坂 30 100 220 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 須坂市臥竜 須坂 30 105 200 17 不整形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 須坂市大字小山 日野 1 120 195 6 長方形 6.0 2023年1~3月
    9,000万円 須坂市大字小山 須坂 8 700 1200 25 不整形 9.0 2023年1~3月
    710万円 須坂市臥竜 須坂 30 110 220 41 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    650万円 須坂市明徳 須坂 30 280 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    650万円 須坂市望岳台 須坂 30 80 270 51 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 須坂市大字日滝 須坂 20 115 330 7 4.1 2023年1~3月
    3,800万円 須坂市臥竜 須坂 19 220 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    800万円 須坂市大字須坂 須坂 15 210 260 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    1,100万円 須坂市北相之島 北須坂 30 185 250 24 ほぼ正方形 5.4 2022年10~12月
    350万円 須坂市北相之島 北須坂 30 185 600 48 長方形 6.5 2022年10~12月
    280万円 須坂市旭ヶ丘 北須坂 9 30 150 62 袋地等 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 須坂市大字小山 日野 9 130 185 6 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 須坂市墨坂 須坂 18 95 160 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 須坂市望岳台 須坂 30 140 320 51 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 須坂市大字日滝 須坂 25 80 225 58 8.0 2022年10~12月
    300万円 須坂市大字仁礼 須坂 2 60 780 38 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 須坂市墨坂南 須坂 20 125 230 30 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 須坂市墨坂南 日野 15 125 260 11 ほぼ長方形 8.6 2022年7~9月
    3,200万円 須坂市墨坂南 須坂 19 110 165 0 長方形 13.0 2022年7~9月
    970万円 須坂市田の神 須坂 10 50 290 39 長方形 7.0 2022年7~9月
    980万円 須坂市田の神 須坂 14 115 230 34 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,300万円 須坂市田の神 須坂 10 125 210 8 ほぼ正方形 7.0 2022年7~9月
    4,200万円 須坂市大字塩川 日野 13 210 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    170万円 須坂市大字小山 日野 3 60 135 56 不整形 9.5 2022年7~9月
    1,500万円 須坂市大字小山 日野 15 105 205 34 6.0 2022年7~9月
    2,400万円 須坂市大字小山 日野 5 95 190 12 4.6 2022年7~9月
    4,000万円 須坂市大字日滝 須坂 28 130 180 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 須坂市大字日滝 須坂 20 80 120 13 5.0 2022年7~9月
    1,900万円 須坂市大字小河原 北須坂 5 105 160 24 長方形 5.0 2022年7~9月
    300万円 須坂市大字亀倉 須坂 1 105 290 29 不整形 7.0 2022年7~9月
    1,000万円 須坂市大字亀倉 須坂 1 170 330 27 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 須坂市臥竜 須坂 30 100 180 0 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    930万円 須坂市大字須坂 須坂 13 180 37 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,600万円 須坂市大字野辺 須坂 30 120 240 不整形 6.0 2022年7~9月
    10万円 須坂市大字仁礼 須坂 2 210 780 47 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    430万円 須坂市大字米持 日野 30 100 165 25 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    840万円 須坂市墨坂南 日野 24 155 460 57 長方形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 須坂市大字小山 日野 9 185 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 須坂市墨坂南 須坂 23 110 180 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    960万円 須坂市望岳台 須坂 30 95 270 49 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 須坂市臥竜 須坂 30 110 190 0 不整形 7.0 2022年4~6月
    3,200万円 須坂市大字須坂 須坂 8 95 140 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 須坂市墨坂南 須坂 25 105 200 40 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 須坂市墨坂南 須坂 19 180 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 須坂市大字日滝 須坂 30 120 260 0 ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    900万円 須坂市大字日滝 須坂 24 125 370 53 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    670万円 須坂市大字小河原 北須坂 12 170 240 32 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    3,100万円 須坂市大字小河原 北須坂 13 125 185 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    400万円 須坂市墨坂南 須坂 23 90 165 33 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,000万円 須坂市臥竜 須坂 21 150 220 20 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 須坂市大字豊丘 須坂 30 95 320 42 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 須坂市豊島 北須坂 19 110 250 24 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 須坂市墨坂南 須坂 18 115 490 46 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    1,000万円 須坂市大字須坂 須坂 18 480 不整形 8.0 2021年10~12月
    1,100万円 須坂市田の神 須坂 13 130 260 36 正方形 4.5 2021年10~12月
    1,700万円 須坂市大字亀倉 須坂 1 140 350 44 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 須坂市臥竜 須坂 25 185 650 34 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 須坂市大字須坂 須坂 18 105 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    330万円 須坂市大字小山 須坂 19 260 ほぼ長方形 2.1 2021年10~12月
    900万円 須坂市大字須坂 須坂 12 130 300 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 須坂市大字小山 須坂 20 360 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    970万円 須坂市墨坂南 須坂 21 110 240 45 不整形 4.5 2021年10~12月
    2,600万円 須坂市大字須坂 須坂 8 100 155 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    2,500万円 須坂市大字須坂 須坂 8 90 145 0 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    400万円 須坂市大字幸高 須坂 30 65 90 26 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 須坂市旭ヶ丘 北須坂 8 80 230 40 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 須坂市大字塩川 須坂 18 105 270 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 須坂市臥竜 須坂 19 195 430 34 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    4,000万円 須坂市大字塩川 日野 9 260 500 14 ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    900万円 須坂市臥竜 須坂 30 140 540 ほぼ台形 6.5 2021年7~9月
    220万円 須坂市大字豊丘 須坂 30 115 230 31 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    970万円 須坂市墨坂南 須坂 25 110 240 45 4.5 2021年7~9月
    4,100万円 須坂市大字日滝 須坂 24 130 210 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 須坂市の土地の売却事例

    須坂市の土地の売却履歴です。 実際に須坂市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,100万円 須坂市墨坂 須坂 21 530 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2023年10~12月
    1,700万円 須坂市墨坂 須坂 24 420 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    730万円 須坂市大字日滝 須坂 24 400 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 須坂市大字日滝 須坂 23 770 200% 60% 不整形 8.0 2023年10~12月
    1,100万円 須坂市大字日滝 須坂 24 590 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    800万円 須坂市大字日滝 須坂 23 270 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    4,300万円 須坂市臥竜 須坂 21 1100 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    960万円 須坂市臥竜 須坂 26 240 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年10~12月
    1,400万円 須坂市大字須坂 須坂 6 200 80% 50% ほぼ台形 4.2 2023年10~12月
    2,100万円 須坂市墨坂南 須坂 26 530 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年10~12月
    94万円 須坂市大字福島 村山 8 620 100% 60% 長方形 1.8 2023年7~9月
    78万円 須坂市大字福島 村山 8 520 100% 60% 長方形 1.8 2023年7~9月
    70万円 須坂市大字福島 村山 8 460 100% 60% ほぼ長方形 1.8 2023年7~9月
    1,800万円 須坂市大字日滝 須坂 18 530 200% 60% 不整形 5.2 2023年7~9月
    360万円 須坂市大字日滝 北須坂 30 1400 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    98万円 須坂市大字仁礼 須坂 2 1100 ほぼ整形 9.0 2023年7~9月
    340万円 須坂市大字小河原 北須坂 20 115 100% 60% 不整形 4.4 2023年7~9月
    870万円 須坂市大字小山 日野 9 180 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 須坂市大字小山 須坂 16 560 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 須坂市大字須坂 須坂 6 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,700万円 須坂市墨坂南 須坂 28 2 200% 60% 不整形 4.4 2023年7~9月
    220万円 須坂市大字豊丘 須坂 1 370 不整形 6.0 2023年7~9月
    8万円 須坂市大字豊丘 須坂 30 230 不整形 5.3 2023年7~9月
    1,200万円 須坂市大字高梨 日野 6 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 須坂市大字栃倉 須坂 1 1400 不整形 16.0 2023年7~9月
    85万円 須坂市大字九反田 日野 21 350 100% 60% 不整形 2023年4~6月
    94,000万円 須坂市大字井上 村山 25 2 100% 60% ほぼ台形 11.0 2023年4~6月
    140万円 須坂市大字井上 須坂 30 185 100% 60% 長方形 14.0 2023年4~6月
    700万円 須坂市墨坂 須坂 18 165 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    540万円 須坂市臥竜 須坂 30 115 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    540万円 須坂市臥竜 須坂 30 115 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    3万円 須坂市大字小島 北須坂 21 150 100% 60% ほぼ長方形 5.7 2023年4~6月
    60万円 須坂市大字仁礼 須坂 2 930 ほぼ台形 4.8 2023年4~6月
    170万円 須坂市大字小河原 北須坂 16 370 100% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    110万円 須坂市大字仁礼 須坂 2 1000 ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    2,000万円 須坂市旭ヶ丘 北須坂 7 430 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 須坂市大字小山 須坂 21 360 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    51万円 須坂市大字亀倉 須坂 1 65 不整形 3.5 2023年4~6月
    1,300万円 須坂市墨坂南 須坂 19 195 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    2,600万円 須坂市大字須坂 須坂 14 650 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    400万円 須坂市大字須坂 須坂 14 220 200% 60% 不整形 6.2 2023年4~6月
    1,200万円 須坂市大字須坂 須坂 16 250 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 須坂市大字須坂 須坂 13 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 須坂市大字塩川 日野 11 200 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 須坂市大字塩川 須坂 12 390 80% 50% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    950万円 須坂市大字塩川 須坂 7 210 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 須坂市大字高梨 日野 7 890 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    450万円 須坂市大字豊丘 須坂 1 470 ほぼ台形 5.9 2023年4~6月
    120万円 須坂市大字九反田 日野 21 170 100% 60% 不整形 3.5 2023年1~3月
    550万円 須坂市墨坂 須坂 18 360 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    180万円 須坂市北相之島 北須坂 30 290 100% 60% 正方形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 須坂市大字幸高 須坂 30 320 100% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年1~3月
    50万円 須坂市大字小島 北須坂 19 680 100% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    880万円 須坂市大字坂田 須坂 30 210 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 須坂市大字日滝 須坂 18 840 80% 50% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    650万円 須坂市大字日滝 須坂 28 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    380万円 須坂市大字小山 須坂 18 90 400% 80% ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    930万円 須坂市墨坂 須坂 18 155 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    24,000万円 須坂市大字井上 村山 28 2 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年10~12月
    2,300万円 須坂市大字井上 日野 26 2 100% 60% ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    810万円 須坂市墨坂南 須坂 24 530 80% 50% ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    2,100万円 須坂市墨坂南 須坂 24 1400 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    1,100万円 須坂市墨坂南 須坂 24 710 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    30万円 須坂市大字豊丘 須坂 1 1400 ほぼ整形 2022年10~12月
    12万円 須坂市大字中島 村山 7 930 100% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 須坂市大字塩川 日野 11 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    210万円 須坂市大字須坂 須坂 11 70 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    1,100万円 須坂市大字須坂 須坂 13 320 200% 60% 不整形 7.0 2022年10~12月
    1,500万円 須坂市大字須坂 須坂 14 590 400% 80% 不整形 6.5 2022年10~12月
    2,300万円 須坂市臥竜 須坂 30 540 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    510万円 須坂市明徳 須坂 30 300 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 須坂市大字八重森 日野 8 490 100% 60% 長方形 7.0 2022年7~9月
    1,300万円 須坂市大字米持 須坂 30 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 須坂市墨坂 須坂 18 190 80% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 須坂市墨坂 須坂 18 160 80% 50% ほぼ正方形 6.2 2022年7~9月
    1,000万円 須坂市墨坂 須坂 18 160 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 須坂市大字井上 日野 24 2 100% 60% 不整形 2022年7~9月
    880万円 須坂市臥竜 須坂 20 150 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 須坂市臥竜 須坂 19 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    790万円 須坂市臥竜 須坂 30 170 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,100万円 須坂市大字日滝 須坂 19 220 80% 50% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    740万円 須坂市大字高梨 村山 2 270 200% 80% 長方形 27.0 2022年7~9月
    110万円 須坂市大字須坂 須坂 14 120 400% 80% ほぼ整形 2022年7~9月
    2,400万円 須坂市大字須坂 須坂 14 1000 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    700万円 須坂市臥竜 須坂 26 340 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年4~6月
    120万円 須坂市大字井上 日野 26 135 100% 60% ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    760万円 須坂市大字井上 日野 24 830 100% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    250万円 須坂市大字豊丘 須坂 1 260 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,200万円 須坂市大字井上 日野 24 1300 100% 60% 不整形 2022年4~6月
    650万円 須坂市大字須坂 須坂 18 250 200% 60% 不整形 10.5 2022年4~6月
    730万円 須坂市臥竜 須坂 30 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 須坂市臥竜 須坂 19 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    430万円 須坂市大字井上 須坂 30 480 100% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    4,200万円 須坂市大字井上 日野 24 2 100% 60% ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    430万円 須坂市大字井上 須坂 30 480 100% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    430万円 須坂市大字井上 須坂 30 480 100% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    4,700万円 須坂市大字井上 須坂 30 1400 100% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    3,500万円 須坂市大字井上 日野 24 2 100% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,100万円 須坂市大字井上 日野 24 2 100% 60% 不整形 2022年4~6月
    3,100万円 須坂市大字井上 村山 29 2 100% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

須坂市の不動産売り出し事例

  • 須坂市のマンションの売り出し事例

    須坂市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 須坂市の一戸建ての売り出し事例

    須坂市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,999

    万円

    須坂市大字相之島
    長野電鉄長野線「村山」駅徒歩25分
    456.7㎡
    143.73㎡
    38
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 須坂市の土地の売り出し事例

    須坂市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

須坂市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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須坂市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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須坂市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

須坂市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

須坂市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、須坂市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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