中野市の不動産売却の相場を知りたい

中野市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、中野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

中野市の不動産の売り時は？

中野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、中野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

中野市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 中野市の不動産売却の相場を知りたい

中野市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、中野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 中野市の不動産の売り時は？

中野市の不動産の売り時を判断するポイント では、中野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

中野市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
中野市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

290

万円

（前年比 -4.6 %）

平米単価

2.9 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年03月27日

※延床面積100㎡換算
中野市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

280

万円

（前年比 + 76.0 %）

平米単価

2.8 万円/㎡

更新日: 2024年03月27日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	1,999万円 (33.3万円/㎡)	3,428万円 (42.9万円/㎡)	3,449万円 (38.3万円/㎡)
築10～20年	-	2,199万円 (36.7万円/㎡)	2,678万円 (35.7万円/㎡)	2,955万円 (31.1万円/㎡)
築20～30年	368万円 (14.8万円/㎡)	1,090万円 (21.8万円/㎡)	1,883万円 (26.9万円/㎡)	3,047万円 (30.5万円/㎡)
築30～40年	240万円 (12.0万円/㎡)	647万円 (12.9万円/㎡)	1,299万円 (18.6万円/㎡)	-
築40年以上	110万円 (5.5万円/㎡)	574万円 (12.8万円/㎡)	1,203万円 (15.0万円/㎡)	-

長野県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,280万円 (24.0万円/㎡)	3,075万円 (17.6万円/㎡)	3,043万円 (12.4万円/㎡)	3,530万円 (7.8万円/㎡)
築10～20年	-	1,117万円 (11.8万円/㎡)	1,596万円 (9.7万円/㎡)	2,109万円 (7.3万円/㎡)	1,999万円 (4.2万円/㎡)
築20～30年	-	809万円 (8.4万円/㎡)	1,374万円 (8.3万円/㎡)	1,400万円 (5.0万円/㎡)	1,226万円 (2.6万円/㎡)
築30年以上	244万円 (5.4万円/㎡)	425万円 (5.0万円/㎡)	576万円 (3.5万円/㎡)	728万円 (2.5万円/㎡)	675万円 (1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年03月27日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

中野市の一戸建て相場推移

5年前から-69.7%

10年前から-2.8%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

中野市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

中野市のマンションの売却事例

中野市のマンションの売却履歴です。実際に中野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

中野市の一戸建ての売却事例

中野市の一戸建ての売却履歴です。実際に中野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
550万円	中野市大字永江	替佐駅	45分	210㎡	1400㎡	25年	ほぼ台形	12.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	中野市三好町	信州中野駅	13分	145㎡	560㎡	59年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年7~9月
350万円	中野市大字吉田	信州中野駅	16分	75㎡	105㎡	29年	長方形	4.1㎡	2023年7~9月
500万円	中野市大字草間	立ケ花駅	25分	75㎡	250㎡	49年	ほぼ正方形	5.7㎡	2023年7~9月
250万円	中野市大字中野	中野松川駅	8分	150㎡	160㎡	39年	不整形	5.5㎡	2023年7~9月
500万円	中野市中央	信州中野駅	13分		190㎡	55年	ほぼ長方形	4.2㎡	2023年4~6月
2,100万円	中野市大字西条	信州中野駅	10分	105㎡	300㎡	28年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
2,700万円	中野市大字新保	信州中野駅	26分	140㎡	330㎡	22年	ほぼ長方形	11.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	中野市大字新保	延徳駅	9分	140㎡	330㎡	22年	ほぼ長方形	10.7㎡	2023年4~6月
3,300万円	中野市大字吉田	信州中野駅	19分	100㎡	190㎡	0年	台形	6.2㎡	2023年4~6月
330万円	中野市大字中野	信州中野駅	15分	115㎡	165㎡	42年	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
4,100万円	中野市大字吉田	信州中野駅	16分	120㎡	210㎡	0年	ほぼ台形	6.3㎡	2023年4~6月
3,200万円	中野市大字中野	中野松川駅	3分	110㎡	185㎡	0年	ほぼ台形	4.2㎡	2023年4~6月
1,000万円	中野市大字江部	信州中野駅	15分	180㎡	310㎡	39年	ほぼ長方形	6.8㎡	2023年4~6月
600万円	中野市大字一本木	中野松川駅	9分	130㎡	240㎡	43年	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年1~3月
1,400万円	中野市大字七瀬	信州中野駅	45分	140㎡	220㎡	30年	長方形	6.0㎡	2023年1~3月
4,700万円	中野市大字若宮	信州中野駅	45分	125㎡	290㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
170万円	中野市大字壁田	蓮駅	45分	65㎡	350㎡	51年	ほぼ長方形	2.0㎡	2022年10~12月
1,800万円	中野市中央	信州中野駅	11分	210㎡	1200㎡		不整形	10.5㎡	2022年10~12月
1,200万円	中野市中央	信州中野駅	11分	210㎡	790㎡	37年	ほぼ長方形	10.5㎡	2022年10~12月
3,200万円	中野市大字吉田	中野松川駅	6分	120㎡	210㎡	0年	ほぼ台形	7.0㎡	2022年10~12月
680万円	中野市大字新野	延徳駅	10分	150㎡	260㎡	25年	ほぼ台形	2.1㎡	2022年10~12月
420万円	中野市大字草間	立ケ花駅	20分	145㎡	145㎡	46年	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年10~12月
2,800万円	中野市大字江部	信州中野駅	21分	240㎡	510㎡	34年	台形	2.5㎡	2022年10~12月
0万円	中野市大字若宮	中野松川駅	21分	80㎡	120㎡	52年	ほぼ長方形	2.1㎡	2022年7~9月
400万円	中野市大字片塩	信州中野駅	45分	85㎡	290㎡	28年	不整形	5.0㎡	2022年7~9月
3,500万円	中野市大字新保	延徳駅	6分	110㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年7~9月
1,200万円	中野市大字中野	信州中野駅	6分	180㎡	500㎡	43年	不整形	9.2㎡	2022年7~9月
2,700万円	中野市大字中野	中野松川駅	4分	100㎡	200㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
300万円	中野市大字小田中	信州中野駅	18分	75㎡	250㎡	48年	不整形	2.7㎡	2022年7~9月
1,200万円	中野市大字七瀬	信州中野駅	45分	125㎡	270㎡	29年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
100万円	中野市大字草間	延徳駅	45分	155㎡	310㎡	47年	不整形	5.0㎡	2022年7~9月
2,600万円	中野市大字吉田	信州中野駅	14分	160㎡	185㎡	49年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
380万円	中野市大字穴田	替佐駅	11分	150㎡	480㎡	49年	不整形	6.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	中野市大字岩船	信州中野駅	14分	145㎡	230㎡	25年	長方形	6.2㎡	2022年4~6月
800万円	中野市大字江部	信州中野駅	19分	175㎡	1000㎡	32年	不整形	12.0㎡	2022年4~6月
180万円	中野市大字豊津	替佐駅	2分	155㎡	310㎡	43年	不整形	5.0㎡	2022年1~3月
880万円	中野市大字西条	信州中野駅	9分	135㎡	230㎡	54年	不整形	7.0㎡	2022年1~3月
650万円	中野市大字新井	信州中野駅	28分	210㎡	300㎡	39年	ほぼ整形	4.0㎡	2022年1~3月
570万円	中野市大字西条	信州中野駅	10分	270㎡	530㎡	54年	不整形	4.7㎡	2022年1~3月
1,100万円	中野市大字吉田	信州中野駅	11分	165㎡	330㎡	55年	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年1~3月
2,200万円	中野市大字一本木	中野松川駅	9分	55㎡	195㎡	0年	不整形	12.0㎡	2022年1~3月
2,600万円	中野市大字中野	中野松川駅	6分		200㎡		長方形	6.0㎡	2022年1~3月
360万円	中野市西	信州中野駅	6分		95㎡		ほぼ長方形	8.0㎡	2022年1~3月
730万円	中野市大字新保	信州中野駅	29分	70㎡	185㎡	25年	ほぼ長方形	13.0㎡	2021年10~12月
1,000万円	中野市大字更科	信州中野駅	24分	240㎡	840㎡	33年	ほぼ台形	6.0㎡	2021年10~12月
440万円	中野市西	信州中野駅	5分		115㎡		長方形	8.0㎡	2021年10~12月
700万円	中野市大字小田中	信州中野駅	26分	160㎡	420㎡	46年	ほぼ台形	8.0㎡	2021年10~12月
780万円	中野市大字草間	立ケ花駅	18分	145㎡	280㎡	39年	ほぼ台形	5.0㎡	2021年10~12月
1,500万円	中野市大字草間	信州中野駅	75分	75㎡	240㎡	46年	長方形	5.6㎡	2021年10~12月
1,500万円	中野市大字吉田	信州中野駅	14分	200㎡	160㎡	20年	長方形	4.0㎡	2021年10~12月
2,500万円	中野市大字吉田	信州中野駅	21分	100㎡	250㎡	0年	不整形	4.3㎡	2021年10~12月
400万円	中野市大字赤岩	信州中野駅	75分	105㎡	330㎡	51年	不整形	4.0㎡	2021年7~9月
3,600万円	中野市大字若宮	中野松川駅	25分	105㎡	270㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
1,800万円	中野市大字西条	信州中野駅	7分	180㎡	630㎡	28年	長方形	12.0㎡	2021年7~9月
100万円	中野市大字永江	替佐駅	45分	115㎡	440㎡	56年	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年7~9月
3,000万円	中野市大字中野	中野松川駅	3分	110㎡	230㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2021年7~9月
2,800万円	中野市大字新保	延徳駅	15分	115㎡	250㎡	0年	長方形	4.5㎡	2021年7~9月
350万円	中野市大字更科	信州中野駅	29分	115㎡	390㎡	43年	不整形	6.0㎡	2021年7~9月
1,300万円	中野市西	信州中野駅	5分		340㎡		不整形	8.0㎡	2021年7~9月
3,700万円	中野市西	信州中野駅	6分		150㎡		ほぼ台形	9.2㎡	2021年7~9月
1,200万円	中野市大字吉田	信州中野駅	19分	100㎡	490㎡	51年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
850万円	中野市大字七瀬	信州中野駅	45分	125㎡	230㎡		長方形	6.0㎡	2021年7~9月
2,500万円	中野市大字吉田	信州中野駅	16分	160㎡	185㎡	48年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
1,700万円	中野市大字吉田	信州中野駅	18分	195㎡	470㎡	25年	不整形	2.0㎡	2021年7~9月
600万円	中野市小舘	信州中野駅	17分	95㎡	145㎡	32年	ほぼ長方形	12.0㎡	2021年7~9月
2,200万円	中野市大字江部	信州中野駅	23分	240㎡	850㎡	33年	ほぼ台形	5.0㎡	2021年7~9月
1,800万円	中野市大字若宮	信州中野駅	25分	110㎡	190㎡	3年	不整形	4.0㎡	2021年4~6月
2,300万円	中野市大字西条	信州中野駅	23分	75㎡	180㎡	7年	ほぼ整形	2.5㎡	2021年4~6月
2,000万円	中野市大字西条	信州中野駅	11分	70㎡	90㎡	1年	長方形	4.3㎡	2021年4~6月
1,200万円	中野市大字西条	信州中野駅	11分	100㎡	670㎡		ほぼ長方形	12.0㎡	2021年4~6月
640万円	中野市西	信州中野駅	5分		165㎡		不整形	4.5㎡	2021年4~6月
3,200万円	中野市西	信州中野駅	5分		830㎡		不整形	4.5㎡	2021年4~6月
500万円	中野市大字吉田	信州中野駅	15分	150㎡	185㎡	48年	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年4~6月
580万円	中野市大字栗林	立ケ花駅	45分	130㎡	200㎡	28年	長方形	5.0㎡	2021年4~6月
100万円	中野市大字柳沢	蓮駅	29分	190㎡	210㎡	61年	ほぼ長方形	5.5㎡	2021年4~6月
300万円	中野市大字上今井	上今井駅	6分	130㎡	280㎡	53年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年4~6月
1,000万円	中野市大字江部	延徳駅	21分	50㎡	1100㎡	10年	ほぼ長方形	5.5㎡	2021年4~6月
190万円	中野市大字豊津	替佐駅	17分	80㎡	290㎡	45年	ほぼ長方形	5.5㎡	2021年1~3月
3,400万円	中野市大字片塩	信州中野駅	29分	110㎡	195㎡	2年	台形	6.0㎡	2021年1~3月
1,200万円	中野市大字越	中野松川駅	45分	240㎡	560㎡	26年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年1~3月
3,000万円	中野市大字小田中	信州中野駅	20分	125㎡	210㎡	2年	長方形	6.0㎡	2021年1~3月
2,300万円	中野市大字吉田	中野松川駅	8分	150㎡	210㎡	53年	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年1~3月
430万円	中野市大字更科	信州中野駅	45分	210㎡	400㎡	37年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年1~3月
2,200万円	中野市大字更科	信州中野駅	45分	220㎡	400㎡	30年	ほぼ整形	6.5㎡	2021年1~3月
500万円	中野市大字新保	延徳駅	18分	150㎡	230㎡	41年	ほぼ正方形	4.7㎡	2020年10~12月
2,200万円	中野市大字中野	中野松川駅	7分	105㎡	230㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月
1,200万円	中野市大字中野	中野松川駅	4分	180㎡	350㎡	30年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
3,000万円	中野市大字若宮	中野松川駅	25分	105㎡	270㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月
240万円	中野市中央	信州中野駅	9分	400㎡	220㎡		ほぼ長方形	6.4㎡	2020年10~12月
430万円	中野市大字中野	中野松川駅	20分	125㎡	270㎡	26年	不整形	3.5㎡	2020年10~12月
450万円	中野市大字中野	中野松川駅	7分	55㎡	200㎡	51年	長方形	4.4㎡	2020年10~12月
1,200万円	中野市大字中野	中野松川駅	4分	180㎡	350㎡	30年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
3,200万円	中野市大字江部	信州中野駅	25分	120㎡	260㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年10~12月
3,500万円	中野市大字江部	信州中野駅	45分		290㎡	0年	ほぼ正方形	5.0㎡	2020年10~12月
3,000万円	中野市大字中野	中野松川駅	2分		230㎡		ほぼ正方形	6.0㎡	2020年10~12月
3,500万円	中野市大字吉田	信州中野駅	19分	125㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	6.2㎡	2020年10~12月
670万円	中野市大字一本木	中野松川駅	14分	125㎡	230㎡	46年	ほぼ長方形	5.5㎡	2020年10~12月
400万円	中野市大字吉田	信州中野駅	11分	70㎡	160㎡	25年	ほぼ整形	4.0㎡	2020年10~12月
800万円	中野市大字草間	立ケ花駅	21分	95㎡	240㎡	45年	ほぼ長方形	5.7㎡	2020年7~9月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

中野市の土地の売却事例

中野市の土地の売却履歴です。実際に中野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
910万円	中野市大字吉田	中野松川駅	8分	175㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
20万円	中野市大字豊津	替佐駅	3分	870㎡			不整形	7.0㎡	2023年7~9月
730万円	中野市中央	信州中野駅	9分	195㎡	300%	80%	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	中野市大字吉田	中野松川駅	8分	890㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2023年4~6月
360万円	中野市西	信州中野駅	5分	100㎡	200%	60%	長方形	8.5㎡	2023年4~6月
360万円	中野市西	信州中野駅	5分	105㎡	200%	60%	長方形	8.5㎡	2023年4~6月
310万円	中野市西	信州中野駅	5分	100㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2023年4~6月
460万円	中野市大字中野	中野松川駅	3分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2023年4~6月
350万円	中野市大字中野	中野松川駅	6分	105㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.2㎡	2023年4~6月
1,600万円	中野市大字中野	中野松川駅	4分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2023年4~6月
1,100万円	中野市大字中野	信州中野駅	13分	260㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年4~6月
730万円	中野市大字中野	信州中野駅	15分	210㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.8㎡	2023年4~6月
870万円	中野市大字中野	信州中野駅	24分	430㎡	200%	60%	不整形	14.0㎡	2023年4~6月
50万円	中野市大字安源寺	中野松川駅	45分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.7㎡	2023年4~6月
1,600万円	中野市大字岩船	信州中野駅	1分	330㎡	300%	80%	台形		2023年4~6月
470万円	中野市大字壁田	蓮駅	25分	1700㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
560万円	中野市西	信州中野駅	4分	140㎡	200%	60%	不整形	9.0㎡	2023年1~3月
4,100万円	中野市大字中野	中野松川駅	9分	810㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.1㎡	2023年1~3月
1,100万円	中野市大字中野	中野松川駅	3分	660㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2023年1~3月
1,300万円	中野市大字中野	中野松川駅	4分	310㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年1~3月
460万円	中野市大字新保	延徳駅	5分	430㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2023年1~3月
210万円	中野市大字新野	延徳駅	15分	220㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.0㎡	2023年1~3月
160万円	中野市大字西条	信州中野駅	24分	540㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
650万円	中野市西	中野松川駅	5分	165㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2022年10~12月
300万円	中野市西	信州中野駅	6分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.3㎡	2022年10~12月
550万円	中野市西	信州中野駅	2分	220㎡	400%	80%	ほぼ長方形		2022年10~12月
290万円	中野市大字立ヶ花	立ケ花駅	14分	540㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
300万円	中野市大字立ヶ花	立ケ花駅	9分	470㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2022年10~12月
150万円	中野市大字田上	飯山駅	45分	390㎡			不整形	10.0㎡	2022年10~12月
50万円	中野市大字越	信濃竹原駅	45分	1700㎡			不整形		2022年10~12月
620万円	中野市大字一本木	中野松川駅	10分	175㎡	80%	50%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年10~12月
500万円	中野市大字吉田	中野松川駅	6分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2022年7~9月
1,900万円	中野市東山	信州中野駅	20分	690㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.5㎡	2022年7~9月
890万円	中野市大字中野	中野松川駅	3分	185㎡	80%	50%	不整形	5.2㎡	2022年7~9月
3,900万円	中野市大字中野	信州中野駅	10分	1200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.3㎡	2022年7~9月
120万円	中野市大字新保	延徳駅	20分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
480万円	中野市大字草間	立ケ花駅	45分	1100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
900万円	中野市大字江部	信州中野駅	25分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2022年7~9月
1,500万円	中野市大字江部	信州中野駅	24分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	中野市大字江部	信州中野駅	24分	1200㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.2㎡	2022年7~9月
1,000万円	中野市大字一本木	中野松川駅	10分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2022年7~9月
1,000万円	中野市大字一本木	中野松川駅	7分	510㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.2㎡	2022年7~9月
930万円	中野市大字吉田	中野松川駅	6分	210㎡	80%	50%	台形	6.0㎡	2022年4~6月
700万円	中野市大字西条	信州中野駅	26分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
1,000万円	中野市大字西条	信州中野駅	10分	530㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2022年4~6月
950万円	中野市大字中野	中野松川駅	3分	210㎡	80%	50%	ほぼ台形	4.1㎡	2022年4~6月
160万円	中野市大字竹原	信濃竹原駅	3分	145㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
150万円	中野市大字竹原	信濃竹原駅	3分	145㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2022年4~6月
880万円	中野市諏訪町	信州中野駅	18分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2022年4~6月
250万円	中野市大字草間	立ケ花駅	45分	560㎡	200%	60%	ほぼ整形	2.3㎡	2022年4~6月
1,000万円	中野市大字片塩	信州中野駅	45分	660㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2022年4~6月
700万円	中野市大字一本木	中野松川駅	8分	330㎡	80%	50%	不整形	4.0㎡	2022年4~6月
50万円	中野市大字赤岩	蓮駅	45分	135㎡			ほぼ正方形	3.7㎡	2022年1~3月
150万円	中野市大字三ツ和	延徳駅	15分	1700㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2022年1~3月
550万円	中野市大字壁田	蓮駅	29分	310㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2022年1~3月
960万円	中野市西	信州中野駅	5分	280㎡	200%	60%	不整形	13.5㎡	2022年1~3月
280万円	中野市西	信州中野駅	4分	70㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.5㎡	2022年1~3月
690万円	中野市大字中野	信州中野駅	16分	220㎡	200%	60%	正方形	6.0㎡	2022年1~3月
2,800万円	中野市大字中野	信州中野駅	19分	890㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2022年1~3月
500万円	中野市大字新保	延徳駅	6分	660㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2022年1~3月
120万円	中野市大字越	信濃竹原駅	45分	1500㎡			不整形	5.3㎡	2022年1~3月
130万円	中野市大字草間	立ケ花駅	26分	140㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2022年1~3月
76万円	中野市大字金井	中野松川駅	45分	260㎡	200%	60%	ほぼ台形		2022年1~3月
750万円	中野市大字草間	立ケ花駅	21分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年10~12月
140万円	中野市大字越	信濃竹原駅	45分	1700㎡			ほぼ整形	9.0㎡	2021年10~12月
1,000万円	中野市大字小田中	信州中野駅	16分	400㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.0㎡	2021年10~12月
1,400万円	中野市大字江部	信州中野駅	21分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.2㎡	2021年10~12月
850万円	中野市大字江部	信州中野駅	26分	210㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.0㎡	2021年10~12月
270万円	中野市中央	信州中野駅	18分	200㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2021年10~12月
180万円	中野市大字中野	信州中野駅	18分	145㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2021年10~12月
1,600万円	中野市大字一本木	中野松川駅	10分	420㎡	200%	60%	ほぼ台形	12.0㎡	2021年7~9月
45万円	中野市大字草間	立ケ花駅	28分	150㎡	200%	60%	不整形		2021年7~9月
27万円	中野市大字越	信州中野駅	45分	65㎡			ほぼ長方形	7.0㎡	2021年7~9月
33万円	中野市大字草間	立ケ花駅	28分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2021年7~9月
140万円	中野市大字草間	立ケ花駅	25分	640㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.5㎡	2021年7~9月
290万円	中野市大字笠原	信州中野駅	45分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
510万円	中野市西	信州中野駅	7分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.2㎡	2021年7~9月
1,000万円	中野市大字新井	信州中野駅	45分	1100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.5㎡	2021年7~9月
1,100万円	中野市大字西条	信州中野駅	18分	300㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2021年7~9月
900万円	中野市大字西条	信州中野駅	10分	210㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2021年4~6月
300万円	中野市大字桜沢	桜沢駅	3分	860㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2021年4~6月
620万円	中野市大字吉田	信州中野駅	10分	200㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.2㎡	2021年4~6月
250万円	中野市大字小田中	信州中野駅	16分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2021年4~6月
290万円	中野市大字小田中	信州中野駅	16分	95㎡	200%	60%	ほぼ台形		2021年4~6月
2,300万円	中野市大字吉田	信州中野駅	17分	600㎡	200%	60%	不整形	12.0㎡	2021年4~6月
2,900万円	中野市大字吉田	信州中野駅	17分	770㎡	200%	60%	不整形	12.0㎡	2021年4~6月
320万円	中野市大字草間	立ケ花駅	28分	360㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2021年4~6月
220万円	中野市大字笠原	中野松川駅	45分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.2㎡	2021年4~6月
50万円	中野市大字永江	替佐駅	45分	165㎡			不整形	10.0㎡	2021年4~6月
450万円	中野市西	信州中野駅	7分	115㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.1㎡	2021年4~6月
120万円	中野市大字柳沢	蓮駅	23分	230㎡			不整形	5.0㎡	2021年4~6月
300万円	中野市大字中野	信州中野駅	17分	105㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2021年4~6月
30万円	中野市大字永江	替佐駅	45分	1100㎡			不整形	10.5㎡	2021年4~6月
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1,500万円	中野市大字江部	信州中野駅	24分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年1~3月
800万円	中野市大字一本木	中野松川駅	12分	280㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2021年1~3月
75万円	中野市大字草間	立ケ花駅	45分	280㎡	200%	60%	不整形	5.5㎡	2021年1~3月
610万円	中野市大字草間	信州中野駅	75分	250㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.3㎡	2021年1~3月
54万円	中野市大字草間	立ケ花駅	20分	120㎡	200%	60%	不整形		2021年1~3月

更新日: 2024年03月27日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

中野市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

中野市のマンションの売り出し事例

中野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

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売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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中野市の一戸建ての売り出し事例

中野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

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中野市の土地の売り出し事例

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成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
990 万円	中野市三好町土地（建物付き）中野市三好町２丁目長野電鉄長野線「信州中野駅」徒歩11分	238.58㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

株式会社ウィルプライズ

大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階

取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！区分をメインに全国の不動産を扱っております。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。

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中野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

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買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

中野市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、中野市の一戸建て売却価格の平均相場290万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 290 万円
仲介手数料 ^*: 15.0 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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