不動産売却・査定

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  • 茅野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 茅野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 -0.4 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 茅野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
茅野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、茅野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 茅野市の不動産売却相場
  2. 茅野市の不動産の売り時は?
  3. 茅野市の不動産売却にかかる費用
  4. 茅野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 茅野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

茅野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、茅野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを茅野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 茅野市のマンションの売却事例

    茅野市のマンションの売却履歴です。 実際に茅野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 茅野市の一戸建ての売却事例

    茅野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に茅野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 茅野市豊平 茅野 135 100 1300 44 不整形 5.7 2022年7~9月
    2,000万円 茅野市玉川 茅野 45 140 250 26 長方形 3.0 2022年7~9月
    1,400万円 茅野市中大塩 茅野 75 125 610 35 台形 4.5 2022年7~9月
    35万円 茅野市湖東 茅野 135 50 180 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 茅野市豊平 茅野 135 95 1000 24 台形 5.0 2022年7~9月
    300万円 茅野市玉川 茅野 45 75 270 47 不整形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 茅野市豊平 茅野 135 105 1100 22 不整形 8.2 2022年7~9月
    2,000万円 茅野市玉川 茅野 75 105 480 18 ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    2,000万円 茅野市金沢 青柳 29 155 450 12 長方形 4.8 2022年7~9月
    1,200万円 茅野市玉川 茅野 45 100 200 9 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    540万円 茅野市北山 茅野 135 210 920 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 茅野市玉川 茅野 45 115 220 40 不整形 3.7 2022年4~6月
    800万円 茅野市玉川 茅野 45 115 180 39 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 茅野市北山 茅野 135 65 850 51 ほぼ正方形 7.2 2022年4~6月
    1,000万円 茅野市泉野 茅野 105 110 330 17 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    1,800万円 茅野市湖東 茅野 135 110 1000 24 ほぼ整形 5.4 2022年4~6月
    1,200万円 茅野市玉川 茅野 45 85 260 44 ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    210万円 茅野市玉川 茅野 45 140 500 44 ほぼ正方形 2.0 2022年4~6月
    1,400万円 茅野市泉野 茅野 105 70 330 29 長方形 5.2 2022年4~6月
    2,100万円 茅野市豊平 茅野 135 110 1500 10 不整形 7.0 2022年4~6月
    2,900万円 茅野市金沢 茅野 135 200 1600 25 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    3,900万円 茅野市宮川 茅野 45 240 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 茅野市金沢 茅野 75 35 360 16 ほぼ整形 5.2 2022年1~3月
    2,900万円 茅野市宮川 茅野 26 120 260 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    530万円 茅野市塚原 茅野 9 65 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    900万円 茅野市湖東 茅野 75 100 220 23 ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    2,100万円 茅野市玉川 茅野 45 150 250 23 不整形 8.3 2022年1~3月
    4,800万円 茅野市塚原 茅野 11 130 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    1,900万円 茅野市泉野 茅野 105 195 290 17 ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    780万円 茅野市豊平 茅野 75 95 340 26 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    1,000万円 茅野市金沢 青柳 29 145 490 12 不整形 4.2 2021年10~12月
    610万円 茅野市湖東 茅野 105 150 360 27 長方形 5.8 2021年10~12月
    1,900万円 茅野市玉川 茅野 75 90 195 7 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 茅野市泉野 茅野 105 155 410 27 ほぼ正方形 7.5 2021年10~12月
    4,500万円 茅野市米沢 茅野 105 130 830 0 ほぼ台形 7.1 2021年10~12月
    2,400万円 茅野市本町西 茅野 16 110 240 0 袋地等 9.0 2021年10~12月
    890万円 茅野市米沢 茅野 75 80 240 43 ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    1,400万円 茅野市北山 茅野 135 80 1400 16 不整形 2.0 2021年10~12月
    3,400万円 茅野市金沢 茅野 105 320 0 ほぼ長方形 3.9 2021年10~12月
    30万円 茅野市宮川 茅野 45 490 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    140万円 茅野市米沢 茅野 105 135 280 54 不整形 1.0 2021年10~12月
    860万円 茅野市北山 茅野 135 115 340 26 ほぼ整形 8.0 2021年7~9月
    5,300万円 茅野市宮川 茅野 14 230 ほぼ台形 10.2 2021年7~9月
    2,000万円 茅野市仲町 茅野 8 155 530 39 ほぼ整形 6.7 2021年7~9月
    2,000万円 茅野市豊平 茅野 75 330 1800 29 ほぼ整形 6.8 2021年7~9月
    300万円 茅野市北山 茅野 135 65 660 53 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    5,900万円 茅野市宮川 茅野 16 195 ほぼ整形 10.2 2021年7~9月
    3,700万円 茅野市湖東 茅野 75 250 0 ほぼ長方形 6.2 2021年7~9月
    1,400万円 茅野市玉川 茅野 45 90 185 5 ほぼ整形 3.9 2021年7~9月
    100万円 茅野市泉野 茅野 105 155 610 不整形 3.3 2021年7~9月
    1,500万円 茅野市豊平 茅野 135 180 820 24 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,900万円 茅野市宮川 茅野 20 120 250 0 長方形 15.0 2021年7~9月
    2,300万円 茅野市宮川 茅野 20 165 240 37 不整形 4.5 2021年4~6月
    470万円 茅野市玉川 茅野 45 160 350 37 不整形 8.5 2021年4~6月
    390万円 茅野市金沢 茅野 75 130 200 46 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 茅野市宮川 茅野 45 230 1500 41 不整形 5.3 2021年4~6月
    4,300万円 茅野市ちの 茅野 9 120 190 0 ほぼ台形 6.2 2021年4~6月
    1,600万円 茅野市宮川 茅野 45 165 400 35 ほぼ台形 6.3 2021年4~6月
    760万円 茅野市玉川 茅野 75 550 42 ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    3,800万円 茅野市ちの 茅野 20 310 350 16 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    3,900万円 茅野市玉川 茅野 45 190 ほぼ整形 6.5 2021年1~3月
    1,600万円 茅野市中大塩 茅野 75 165 480 35 ほぼ長方形 4.4 2021年1~3月
    790万円 茅野市金沢 青柳 23 80 220 46 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,900万円 茅野市ちの 茅野 16 115 220 台形 8.0 2021年1~3月
    160万円 茅野市金沢 青柳 28 125 200 46 長方形 4.0 2021年1~3月
    4,200万円 茅野市玉川 茅野 45 250 ほぼ正方形 4.1 2021年1~3月
    3,800万円 茅野市ちの 茅野 25 130 270 0 ほぼ長方形 8.3 2021年1~3月
    3,700万円 茅野市玉川 茅野 45 190 0 ほぼ整形 4.8 2021年1~3月
    3,000万円 茅野市豊平泉 茅野 105 490 ほぼ整形 9.0 2021年1~3月
    320万円 茅野市豊平 茅野 135 45 860 45 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    1,600万円 茅野市宮川 茅野 26 180 510 24 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,900万円 茅野市豊平 茅野 135 110 1000 5 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    750万円 茅野市豊平 茅野 75 85 420 41 不整形 6.0 2020年10~12月
    450万円 茅野市本町東 茅野 45 280 不整形 5.9 2020年10~12月
    2,500万円 茅野市豊平泉 茅野 105 490 ほぼ長方形 9.0 2020年10~12月
    3,100万円 茅野市宮川 茅野 9 120 210 1 ほぼ整形 3.9 2020年10~12月
    950万円 茅野市中大塩 茅野 75 80 310 15 ほぼ整形 6.2 2020年10~12月
    2,600万円 茅野市玉川 茅野 45 580 0 ほぼ整形 9.2 2020年10~12月
    1,400万円 茅野市豊平 茅野 135 160 1200 21 長方形 6.0 2020年10~12月
    6,300万円 茅野市豊平 茅野 135 195 1200 13 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    400万円 茅野市北山 茅野 135 130 1700 58 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,100万円 茅野市本町西 茅野 23 100 180 ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    1,100万円 茅野市湖東 茅野 135 110 1100 21 ほぼ長方形 4.6 2020年10~12月
    450万円 茅野市豊平 茅野 135 80 1000 14 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    1,200万円 茅野市ちの 茅野 2 175 150 26 ほぼ長方形 7.4 2020年10~12月
    1,400万円 茅野市豊平 茅野 135 85 800 14 ほぼ整形 4.7 2020年10~12月
    1万円 茅野市泉野 茅野 105 60 35 ほぼ整形 2020年10~12月
    800万円 茅野市玉川 茅野 45 125 540 28 ほぼ整形 2.7 2020年7~9月
    2,500万円 茅野市玉川 茅野 45 230 ほぼ長方形 8.5 2020年7~9月
    900万円 茅野市豊平 茅野 135 115 1000 37 台形 6.0 2020年7~9月
    3,300万円 茅野市ちの 茅野 45 410 ほぼ整形 4.7 2020年7~9月
    670万円 茅野市玉川 茅野 45 75 210 43 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    900万円 茅野市豊平 茅野 135 85 1000 33 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    580万円 茅野市宮川 茅野 24 70 155 49 ほぼ台形 3.8 2020年7~9月
    480万円 茅野市玉川 茅野 45 65 430 45 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    430万円 茅野市金沢 茅野 105 110 820 65 ほぼ長方形 1.8 2020年7~9月
    1,200万円 茅野市玉川 茅野 45 95 280 26 ほぼ整形 4.7 2020年7~9月
    950万円 茅野市豊平 茅野 135 90 1000 29 不整形 5.5 2020年4~6月
    380万円 茅野市城山 茅野 45 75 230 46 ほぼ台形 6.3 2020年4~6月
    1,400万円 茅野市湖東 茅野 105 105 360 32 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 茅野市の土地の売却事例

    茅野市の土地の売却履歴です。 実際に茅野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    38万円 茅野市湖東 茅野 105 1700 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    830万円 茅野市北山 茅野 135 1600 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    200万円 茅野市宮川 茅野 45 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 茅野市玉川 茅野 45 270 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 茅野市本町西 茅野 19 330 200% 60% 長方形 3.2 2022年7~9月
    660万円 茅野市北山 茅野 105 720 200% 60% ほぼ長方形 13.5 2022年7~9月
    6万円 茅野市湖東 茅野 135 130 200% 60% ほぼ整形 2.4 2022年7~9月
    300万円 茅野市豊平 茅野 75 310 200% 60% ほぼ整形 11.0 2022年7~9月
    580万円 茅野市豊平泉 茅野 105 490 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2022年7~9月
    700万円 茅野市米沢 茅野 45 430 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    850万円 茅野市玉川 茅野 45 310 200% 60% 不整形 4.5 2022年7~9月
    1,200万円 茅野市ちの 茅野 25 260 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    330万円 茅野市北山 茅野 105 360 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    1,200万円 茅野市塚原 茅野 15 240 200% 60% 不整形 4.2 2022年7~9月
    590万円 茅野市豊平 茅野 135 1300 50% 30% 台形 6.5 2022年7~9月
    3,000万円 茅野市塚原 茅野 7 640 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    1,400万円 茅野市玉川 茅野 45 1500 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年7~9月
    150万円 茅野市豊平 茅野 75 330 200% 60% ほぼ整形 2.1 2022年7~9月
    240万円 茅野市泉野 茅野 105 800 200% 60% 正方形 2.4 2022年7~9月
    350万円 茅野市ちの 茅野 45 210 200% 60% ほぼ整形 3.9 2022年4~6月
    1,000万円 茅野市豊平 茅野 75 500 200% 60% ほぼ整形 6.2 2022年4~6月
    150万円 茅野市豊平 茅野 105 550 50% 30% 長方形 7.7 2022年4~6月
    600万円 茅野市豊平 茅野 135 810 % % ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    800万円 茅野市泉野 茅野 105 780 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    780万円 茅野市宮川 茅野 29 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 茅野市宮川 茅野 14 250 200% 60% 不整形 7.7 2022年4~6月
    300万円 茅野市豊平 茅野 135 820 % % ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 茅野市湖東 茅野 105 830 200% 60% 台形 5.5 2022年4~6月
    10万円 茅野市豊平 茅野 135 1000 % % ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    590万円 茅野市豊平泉 茅野 105 490 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    800万円 茅野市宮川 茅野 15 200 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    150万円 茅野市米沢 茅野 45 360 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年4~6月
    600万円 茅野市玉川 茅野 135 1300 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    1,000万円 茅野市豊平 茅野 105 960 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    8,700万円 茅野市ちの 茅野 20 1900 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    950万円 茅野市北山 茅野 135 1200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    900万円 茅野市豊平 茅野 135 1200 % % ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 茅野市豊平 茅野 135 1300 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    70万円 茅野市豊平泉 茅野 75 270 200% 60% ほぼ整形 6.2 2022年4~6月
    1,200万円 茅野市宮川 茅野 15 300 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    5,600万円 茅野市塚原 茅野 8 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    1,200万円 茅野市玉川 茅野 75 1000 200% 60% 不整形 9.0 2022年1~3月
    750万円 茅野市豊平 茅野 135 1200 50% 30% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    280万円 茅野市北山 茅野 135 650 50% 30% ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    570万円 茅野市豊平泉 茅野 105 480 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    570万円 茅野市湖東 茅野 75 310 200% 60% ほぼ整形 6.2 2022年1~3月
    1,900万円 茅野市塚原 茅野 4 340 200% 60% 台形 5.3 2022年1~3月
    80万円 茅野市北山 茅野 135 530 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    510万円 茅野市豊平泉 茅野 105 470 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    250万円 茅野市宮川 茅野 9 115 200% 60% 長方形 4.1 2022年1~3月
    1,100万円 茅野市塚原 茅野 9 200 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 茅野市玉川 茅野 75 870 200% 60% ほぼ台形 1.0 2022年1~3月
    250万円 茅野市豊平 茅野 135 1300 50% 30% ほぼ長方形 6.6 2022年1~3月
    5万円 茅野市北山 茅野 135 940 200% 60% ほぼ台形 7.5 2022年1~3月
    1,100万円 茅野市ちの 茅野 13 270 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年1~3月
    580万円 茅野市豊平泉 茅野 105 490 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    330万円 茅野市湖東 茅野 75 170 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 茅野市塚原 茅野 4 300 200% 60% 不整形 7.6 2022年1~3月
    18万円 茅野市金沢 茅野 105 600 200% 60% 長方形 2.0 2022年1~3月
    70万円 茅野市北山 茅野 135 320 200% 60% ほぼ整形 3.4 2022年1~3月
    580万円 茅野市豊平泉 茅野 105 490 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,200万円 茅野市宮川 茅野 45 500 200% 60% 不整形 13.8 2022年1~3月
    300万円 茅野市宮川 茅野 14 65 200% 60% ほぼ整形 4.1 2022年1~3月
    1,300万円 茅野市塚原 茅野 16 360 200% 60% 不整形 4.1 2022年1~3月
    500万円 茅野市塚原 茅野 4 90 200% 60% ほぼ台形 7.6 2022年1~3月
    370万円 茅野市北山 茅野 135 1100 50% 30% 長方形 2022年1~3月
    590万円 茅野市豊平泉 茅野 105 490 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    610万円 茅野市豊平泉 茅野 105 500 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年1~3月
    600万円 茅野市湖東 茅野 75 370 200% 60% ほぼ正方形 6.2 2022年1~3月
    1,200万円 茅野市宮川 茅野 45 460 200% 60% 不整形 13.8 2022年1~3月
    390万円 茅野市宮川 茅野 23 450 200% 60% 不整形 2.3 2022年1~3月
    840万円 茅野市塚原 茅野 15 230 200% 60% 不整形 6.6 2022年1~3月
    550万円 茅野市米沢 茅野 75 220 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    590万円 茅野市豊平泉 茅野 105 500 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,100万円 茅野市玉川 茅野 45 750 200% 60% 不整形 4.8 2021年10~12月
    1,800万円 茅野市宮川 茅野 28 780 200% 60% ほぼ長方形 8.1 2021年10~12月
    30万円 茅野市玉川 茅野 45 440 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    800万円 茅野市玉川 茅野 45 280 200% 60% ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    800万円 茅野市中大塩 茅野 75 650 200% 60% 長方形 4.9 2021年10~12月
    450万円 茅野市玉川 茅野 135 1200 50% 30% 長方形 5.1 2021年10~12月
    800万円 茅野市北山 茅野 135 1300 50% 30% 長方形 2.7 2021年10~12月
    570万円 茅野市豊平泉 茅野 105 480 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    2,300万円 茅野市塚原 茅野 9 450 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    590万円 茅野市米沢 茅野 75 310 200% 60% 台形 5.2 2021年10~12月
    470万円 茅野市豊平泉 茅野 105 470 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    500万円 茅野市玉川 茅野 45 185 200% 60% 台形 5.7 2021年10~12月
    250万円 茅野市宮川 茅野 28 410 200% 60% ほぼ整形 8.7 2021年10~12月
    2,900万円 茅野市本町西 茅野 19 800 200% 80% 不整形 6.8 2021年10~12月
    520万円 茅野市玉川 茅野 75 220 200% 60% 台形 3.0 2021年10~12月
    330万円 茅野市泉野 茅野 105 1000 200% 60% 不整形 5.1 2021年10~12月
    770万円 茅野市玉川 茅野 45 280 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    540万円 茅野市豊平泉 茅野 105 440 200% 60% 正方形 9.0 2021年10~12月
    5,200万円 茅野市塚原 茅野 10 1400 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    600万円 茅野市玉川 茅野 75 260 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    210万円 茅野市玉川 茅野 75 740 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    5万円 茅野市北山 茅野 135 590 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    600万円 茅野市豊平泉 茅野 105 490 200% 60% 台形 9.0 2021年10~12月
    1,000万円 茅野市湖東 茅野 75 500 200% 60% ほぼ整形 6.2 2021年10~12月
    600万円 茅野市玉川 上諏訪 45 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    45万円 茅野市金沢 茅野 135 400 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 茅野市のマンションの売り出し事例

    茅野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 茅野市の一戸建ての売り出し事例

    茅野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    茅野市豊平
    中央本線「茅野」駅徒歩62分
    305.49㎡
    71.2㎡
    48

    1,699

    万円

    茅野市宮川西山
    中央本線「茅野」駅徒歩34分
    304.73㎡
    152.28㎡
    33

    2,649

    万円

    茅野市湖東花蒔
    中央本線「茅野」駅徒歩109分
    439.24㎡
    106.96㎡
    3

    1,799

    万円

    茅野市中大塩
    中央本線「茅野」駅徒歩90分
    209.8㎡
    118㎡
    25

    750

    万円

    茅野市玉川小泉
    中央本線「茅野」駅車10分(約4km)
    165.15㎡
    76.17㎡
    41

    680

    万円

    茅野市米沢米沢台
    中央本線「茅野」駅バス32分「米沢台上」下車徒歩2分
    251.86㎡
    91.08㎡
    47

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 茅野市の土地の売り出し事例

    茅野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

茅野市の不動産の売り時は?

次は茅野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
茅野市の不動産売却価格の推移
茅野市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

茅野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.7% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

茅野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

茅野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。茅野市の一戸建て売却価格の平均相場290万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
290 万円
仲介手数料 *1
15.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

茅野市の不動産売却の流れ

茅野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    茅野市の売却相場を確認

    茅野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、茅野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の茅野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、茅野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

茅野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東亜不動産
    長野県諏訪市大字四賀822番地
    当社は長野県諏訪市・岡谷市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村をエリアとした土地・建物・マンション等の売買・賃貸物件を数多く取り揃えています。売却査定・不動産コンサルティング、収益物件の取扱いもしております。お気軽に問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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茅野市周辺の不動産売却相場

よくある質問

茅野市の不動産売却の相場を知りたい
茅野市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、茅野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
茅野市の不動産の売り時は?
茅野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、茅野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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