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茅野市の
不動産売却データ

  • 茅野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,674
    万円
    平米単価
    38.2 万円/㎡
    築年数
    7
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 茅野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -31.2 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 茅野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 61.5 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,230万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,964万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
500万円
(20.0万円/㎡)
942万円
(17.1万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,571万円
(25.7万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
753万円
(15.1万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
441万円
(9.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,043万円
(17.4万円/㎡)
3,026万円
(12.6万円/㎡)
3,461万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
1,776万円
(10.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,963万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
883万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,429万円
(5.3万円/㎡)
1,355万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
1,300万円
(650.0万円/㎡)
415万円
(4.9万円/㎡)
611万円
(3.7万円/㎡)
761万円
(2.6万円/㎡)
686万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


茅野市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

茅野市の一戸建て相場推移
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茅野市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、茅野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを茅野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

茅野市の不動産売却事例

  • 茅野市のマンションの売却事例

    茅野市のマンションの売却履歴です。 実際に茅野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,900万円 茅野市塚原 茅野 10 75 3LDK 7 2023年10~12月
    3,200万円 茅野市塚原 茅野 10 85 2LDK 7 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 茅野市の一戸建ての売却事例

    茅野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に茅野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    420万円 茅野市米沢 茅野 1 110 870 54 不整形 5.5 2023年10~12月
    650万円 茅野市本町東 茅野 26 135 150 30 ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    2,200万円 茅野市玉川 茅野 30 130 300 5 ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    2,400万円 茅野市玉川 茅野 30 110 220 4 ほぼ正方形 4.5 2023年10~12月
    4,800万円 茅野市本町西 茅野 14 110 370 0 ほぼ正方形 6.2 2023年10~12月
    1,100万円 茅野市塚原 茅野 8 95 ほぼ長方形 7.1 2023年10~12月
    9,600万円 茅野市塚原 茅野 4 260 290 56 不整形 7.5 2023年10~12月
    850万円 茅野市宮川 茅野 25 85 195 44 ほぼ台形 6.3 2023年10~12月
    2,600万円 茅野市宮川 茅野 30 105 310 0 ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    880万円 茅野市豊平 茅野 2 75 1000 32 不整形 6.0 2023年10~12月
    950万円 茅野市豊平 茅野 2 80 1100 22 台形 6.0 2023年10~12月
    210万円 茅野市豊平 茅野 1 75 1000 43 ほぼ長方形 3.7 2023年10~12月
    700万円 茅野市豊平 茅野 2 105 2 44 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 茅野市玉川 茅野 1 125 320 22 ほぼ整形 4.7 2023年7~9月
    1,100万円 茅野市中大塩 茅野 1 125 250 28 ほぼ正方形 6.2 2023年7~9月
    1,300万円 茅野市中大塩 茅野 1 70 300 43 長方形 5.2 2023年7~9月
    2,300万円 茅野市宮川 茅野 29 140 760 33 ほぼ整形 2.7 2023年7~9月
    3,300万円 茅野市宮川 茅野 30 110 270 8 長方形 15.0 2023年7~9月
    260万円 茅野市北山 茅野 2 690 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 茅野市宮川 茅野 30 195 800 ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    1,400万円 茅野市宮川 茅野 30 95 250 37 ほぼ長方形 5.6 2023年7~9月
    400万円 茅野市宮川 茅野 21 160 440 24 ほぼ台形 3.7 2023年7~9月
    1,100万円 茅野市金沢 茅野 1 145 1900 17 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 茅野市豊平 茅野 2 125 1000 37 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 茅野市豊平 茅野 2 110 1100 34 長方形 4.8 2023年7~9月
    420万円 茅野市城山 茅野 30 100 300 50 不整形 6.0 2023年4~6月
    900万円 茅野市玉川 茅野 1 155 910 ほぼ台形 4.3 2023年4~6月
    950万円 茅野市本町西 茅野 21 125 200 47 ほぼ整形 2.2 2023年4~6月
    720万円 茅野市中大塩 茅野 1 130 290 34 不整形 5.5 2023年4~6月
    2,000万円 茅野市北山 茅野 2 165 1100 32 不整形 5.0 2023年4~6月
    750万円 茅野市北山 茅野 2 75 670 20 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    350万円 茅野市宮川 茅野 30 145 240 45 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    3,400万円 茅野市宮川 茅野 24 70 230 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 茅野市豊平 茅野 1 180 540 31 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 茅野市豊平 茅野 2 75 1000 31 不整形 5.3 2023年4~6月
    550万円 茅野市豊平 茅野 1 70 610 27 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    690万円 茅野市豊平 茅野 2 60 1000 22 長方形 2.0 2023年4~6月
    380万円 茅野市玉川 茅野 30 120 210 43 ほぼ正方形 4.6 2023年1~3月
    4,400万円 茅野市ちの 茅野 16 125 210 0 ほぼ長方形 8.1 2023年1~3月
    1,600万円 茅野市中大塩 茅野 1 110 350 44 ほぼ整形 4.4 2023年1~3月
    650万円 茅野市中大塩 茅野 1 75 250 45 ほぼ正方形 5.3 2023年1~3月
    3,000万円 茅野市豊平泉 茅野 1 80 490 32 長方形 9.0 2023年1~3月
    380万円 茅野市金沢 青柳 25 65 200 48 長方形 4.5 2023年1~3月
    1,500万円 茅野市豊平 茅野 2 135 1200 27 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 茅野市豊平 茅野 2 190 1200 29 ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    5,200万円 茅野市ちの 茅野 6 210 長方形 9.0 2022年10~12月
    2,800万円 茅野市塚原 茅野 8 115 130 47 不整形 7.8 2022年10~12月
    230万円 茅野市宮川 茅野 11 90 100 57 ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    3,300万円 茅野市北山 茅野 2 970 ほぼ整形 2022年10~12月
    870万円 茅野市豊平 茅野 1 130 370 50 台形 4.2 2022年10~12月
    950万円 茅野市豊平 茅野 2 100 1000 14 ほぼ台形 5.5 2022年10~12月
    240万円 茅野市城山 茅野 30 95 320 48 ほぼ台形 5.1 2022年7~9月
    35万円 茅野市湖東 茅野 2 50 180 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    2,000万円 茅野市玉川 茅野 30 140 250 26 長方形 3.0 2022年7~9月
    2,000万円 茅野市玉川 茅野 1 105 480 18 ほぼ長方形 4.1 2022年7~9月
    300万円 茅野市玉川 茅野 30 75 270 47 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,300万円 茅野市ちの 茅野 19 120 270 0 袋地等 9.0 2022年7~9月
    720万円 茅野市塚原 茅野 19 70 200 54 ほぼ整形 3.8 2022年7~9月
    1,500万円 茅野市塚原 茅野 8 165 500 56 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    1,500万円 茅野市豊平 茅野 2 95 1000 24 台形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 茅野市豊平 茅野 2 145 2 35 不整形 6.0 2022年7~9月
    900万円 茅野市豊平 茅野 2 100 1300 44 不整形 5.7 2022年7~9月
    1,000万円 茅野市豊平 茅野 2 105 1100 22 不整形 8.2 2022年7~9月
    1,900万円 茅野市豊平泉 茅野 1 90 480 11 ほぼ正方形 9.0 2022年7~9月
    2,000万円 茅野市金沢 青柳 29 155 450 12 長方形 4.8 2022年7~9月
    1,400万円 茅野市中大塩 茅野 1 125 610 35 台形 4.5 2022年7~9月
    800万円 茅野市玉川 茅野 30 115 180 39 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    210万円 茅野市玉川 茅野 30 140 500 44 ほぼ正方形 2.0 2022年4~6月
    1,200万円 茅野市玉川 茅野 30 100 200 9 ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    2,100万円 茅野市豊平 茅野 2 110 1500 10 不整形 7.0 2022年4~6月
    1,800万円 茅野市湖東 茅野 2 110 1000 24 ほぼ整形 5.4 2022年4~6月
    1,400万円 茅野市泉野 茅野 1 70 330 29 長方形 5.2 2022年4~6月
    1,000万円 茅野市泉野 茅野 1 110 330 17 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    1,300万円 茅野市玉川 茅野 30 115 220 40 不整形 3.7 2022年4~6月
    1,200万円 茅野市玉川 茅野 30 85 260 44 ほぼ整形 4.2 2022年4~6月
    540万円 茅野市北山 茅野 2 210 920 不整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 茅野市北山 茅野 2 65 850 51 ほぼ正方形 7.2 2022年4~6月
    4,000万円 茅野市北山 茅野 2 2 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 茅野市金沢 茅野 2 200 1600 25 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    1,300万円 茅野市金沢 茅野 1 35 360 16 ほぼ整形 5.2 2022年1~3月
    4,800万円 茅野市塚原 茅野 11 130 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    530万円 茅野市塚原 茅野 9 65 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    900万円 茅野市湖東 茅野 1 100 220 23 ほぼ長方形 5.1 2022年1~3月
    6,200万円 茅野市湖東 茅野 2 2 ほぼ整形 5.4 2022年1~3月
    2,100万円 茅野市玉川 茅野 30 150 250 23 不整形 8.3 2022年1~3月
    2,900万円 茅野市宮川 茅野 26 120 260 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,900万円 茅野市宮川 茅野 30 240 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 茅野市玉川 茅野 2 680 2 22 ほぼ長方形 8.7 2022年1~3月
    4,500万円 茅野市米沢 茅野 1 130 830 0 ほぼ台形 7.1 2021年10~12月
    1,800万円 茅野市泉野 茅野 1 155 410 27 ほぼ正方形 7.5 2021年10~12月
    1,900万円 茅野市泉野 茅野 1 195 290 17 ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    2,400万円 茅野市本町西 茅野 16 110 240 0 袋地等 9.0 2021年10~12月
    30万円 茅野市宮川 茅野 30 490 ほぼ整形 4.5 2021年10~12月
    140万円 茅野市米沢 茅野 1 135 280 54 不整形 1.0 2021年10~12月
    3,400万円 茅野市金沢 茅野 1 320 0 ほぼ長方形 3.9 2021年10~12月
    610万円 茅野市湖東 茅野 1 150 360 27 長方形 5.8 2021年10~12月
    1,400万円 茅野市北山 茅野 2 80 1400 16 不整形 2.0 2021年10~12月
    780万円 茅野市豊平 茅野 1 95 340 26 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    1,000万円 茅野市金沢 青柳 29 145 490 12 不整形 4.2 2021年10~12月
    890万円 茅野市米沢 茅野 1 80 240 43 ほぼ長方形 6.9 2021年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 茅野市の土地の売却事例

    茅野市の土地の売却履歴です。 実際に茅野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    690万円 茅野市豊平 茅野 1 240 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年10~12月
    1,300万円 茅野市豊平 茅野 2 2 50% 30% 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 茅野市北山 茅野 2 2 50% 30% 不整形 6.0 2023年10~12月
    100万円 茅野市北山 茅野 2 1100 50% 30% 不整形 4.0 2023年10~12月
    8,700万円 茅野市北山 茅野 2 2 50% 30% 不整形 10.0 2023年10~12月
    860万円 茅野市宮川 茅野 25 185 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    840万円 茅野市金沢 青柳 30 2 200% 60% 不整形 3.0 2023年10~12月
    120万円 茅野市金沢 青柳 30 210 200% 60% 不整形 11.0 2023年10~12月
    1,800万円 茅野市塚原 茅野 13 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    540万円 茅野市湖東 茅野 1 310 200% 60% 不整形 6.7 2023年10~12月
    500万円 茅野市湖東 茅野 1 540 200% 60% ほぼ整形 4.8 2023年10~12月
    1,000万円 茅野市米沢 茅野 30 740 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,100万円 茅野市米沢 茅野 30 830 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    1,700万円 茅野市北山 茅野 2 1600 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    600万円 茅野市北山 茅野 2 1000 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    1,200万円 茅野市宮川 茅野 30 240 200% 60% 長方形 15.0 2023年7~9月
    950万円 茅野市宮川 茅野 30 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    620万円 茅野市豊平 茅野 1 220 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    600万円 茅野市中大塩 茅野 1 390 200% 60% ほぼ正方形 5.1 2023年7~9月
    850万円 茅野市豊平 茅野 1 300 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    1,100万円 茅野市豊平 茅野 2 1600 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    570万円 茅野市豊平 茅野 1 910 50% 30% ほぼ台形 5.1 2023年7~9月
    1,700万円 茅野市塚原 茅野 11 520 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    820万円 茅野市塚原 茅野 10 80 200% 60% 不整形 8.5 2023年7~9月
    390万円 茅野市豊平 茅野 2 1100 50% 30% 正方形 4.3 2023年7~9月
    690万円 茅野市玉川 茅野 30 200 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    140万円 茅野市玉川 茅野 1 300 200% 60% 長方形 2.3 2023年7~9月
    800万円 茅野市玉川 茅野 30 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    800万円 茅野市玉川 茅野 30 230 200% 60% ほぼ正方形 6.3 2023年7~9月
    650万円 茅野市豊平 茅野 1 650 不整形 3.5 2023年4~6月
    1,200万円 茅野市北山 茅野 2 980 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 茅野市北山 茅野 2 1200 200% 60% ほぼ整形 3.5 2023年4~6月
    710万円 茅野市北山 茅野 2 1300 50% 30% ほぼ長方形 2.8 2023年4~6月
    1,900万円 茅野市宮川 茅野 24 630 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年4~6月
    150万円 茅野市宮川 茅野 21 270 200% 60% 袋地等 2.8 2023年4~6月
    650万円 茅野市本町西 茅野 23 340 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    900万円 茅野市豊平 茅野 30 340 200% 60% ほぼ台形 4.7 2023年4~6月
    660万円 茅野市豊平 茅野 30 430 200% 60% 不整形 4.2 2023年4~6月
    300万円 茅野市玉川 茅野 1 220 200% 60% 長方形 2.4 2023年4~6月
    580万円 茅野市玉川 茅野 30 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    560万円 茅野市玉川 茅野 2 1500 50% 30% 長方形 6.2 2023年4~6月
    500万円 茅野市湖東 茅野 1 1200 200% 60% 不整形 5.9 2023年4~6月
    700万円 茅野市豊平 茅野 2 1700 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    400万円 茅野市豊平 茅野 2 580 50% 30% ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    840万円 茅野市豊平 茅野 2 1100 不整形 6.0 2023年1~3月
    810万円 茅野市豊平 茅野 30 330 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年1~3月
    450万円 茅野市豊平 茅野 1 470 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    250万円 茅野市豊平 茅野 30 930 200% 60% ほぼ整形 5.4 2023年1~3月
    1,100万円 茅野市米沢 茅野 1 990 200% 60% ほぼ整形 11.3 2023年1~3月
    4,000万円 茅野市ちの 茅野 15 670 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    1,600万円 茅野市ちの 茅野 15 260 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    980万円 茅野市ちの 茅野 21 250 200% 60% 不整形 6.0 2023年1~3月
    290万円 茅野市泉野 茅野 1 240 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年1~3月
    1,600万円 茅野市塚原 茅野 13 410 200% 80% 不整形 5.2 2023年1~3月
    340万円 茅野市塚原 茅野 4 65 200% 60% 不整形 7.6 2023年1~3月
    330万円 茅野市塚原 茅野 4 60 200% 60% 不整形 5.3 2023年1~3月
    940万円 茅野市塚原 茅野 6 190 200% 60% 不整形 2023年1~3月
    860万円 茅野市玉川 茅野 30 290 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    970万円 茅野市玉川 茅野 30 320 200% 60% ほぼ台形 4.7 2023年1~3月
    1,200万円 茅野市玉川 茅野 30 310 200% 60% ほぼ台形 4.7 2023年1~3月
    1,300万円 茅野市本町西 茅野 16 680 200% 60% ほぼ台形 2023年1~3月
    300万円 茅野市玉川 茅野 30 105 200% 60% 不整形 7.8 2023年1~3月
    3,000万円 茅野市仲町 茅野 14 620 200% 60% ほぼ整形 12.1 2023年1~3月
    900万円 茅野市宮川 茅野 30 740 200% 60% 不整形 4.4 2023年1~3月
    830万円 茅野市中大塩 茅野 1 450 80% 50% ほぼ台形 5.4 2023年1~3月
    620万円 茅野市中大塩 茅野 1 270 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2023年1~3月
    560万円 茅野市玉川 茅野 1 290 200% 60% 不整形 4.2 2023年1~3月
    1,300万円 茅野市宮川 茅野 15 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 茅野市宮川 茅野 28 1300 200% 60% ほぼ台形 7.4 2023年1~3月
    91万円 茅野市宮川 茅野 14 150 200% 80% ほぼ台形 22.0 2023年1~3月
    450万円 茅野市宮川 茅野 30 320 200% 60% ほぼ整形 4.1 2023年1~3月
    830万円 茅野市宮川 茅野 30 185 200% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    510万円 茅野市豊平泉 茅野 1 490 200% 60% 長方形 13.0 2022年10~12月
    830万円 茅野市北山 茅野 2 1600 200% 60% 不整形 3.0 2022年10~12月
    47万円 茅野市北山 茅野 2 1600 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月
    200万円 茅野市北山 茅野 2 260 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    200万円 茅野市北山 茅野 2 260 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    190万円 茅野市玉川 茅野 1 920 200% 60% ほぼ台形 1.8 2022年10~12月
    450万円 茅野市玉川 茅野 2 1200 50% 30% 不整形 6.2 2022年10~12月
    780万円 茅野市玉川 茅野 1 390 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    490万円 茅野市玉川 茅野 1 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    890万円 茅野市玉川 茅野 30 300 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    1,800万円 茅野市塚原 茅野 7 340 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年10~12月
    150万円 茅野市湖東 茅野 1 370 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    38万円 茅野市湖東 茅野 1 1700 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    500万円 茅野市豊平 茅野 1 660 200% 60% 不整形 10.5 2022年10~12月
    100万円 茅野市ちの 茅野 20 270 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    530万円 茅野市塚原 茅野 8 125 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    510万円 茅野市塚原 茅野 6 125 200% 60% 不整形 2022年10~12月
    820万円 茅野市宮川 茅野 16 190 200% 60% 台形 12.0 2022年10~12月
    2,100万円 茅野市塚原 茅野 6 490 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    390万円 茅野市豊平 茅野 2 690 50% 30% 長方形 4.2 2022年10~12月
    590万円 茅野市豊平泉 茅野 1 490 200% 60% 長方形 9.0 2022年10~12月
    1,300万円 茅野市宮川 茅野 30 580 200% 60% ほぼ台形 12.5 2022年10~12月
    800万円 茅野市宮川 茅野 28 330 200% 60% ほぼ台形 8.2 2022年10~12月
    550万円 茅野市豊平泉 茅野 1 470 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    400万円 茅野市豊平 茅野 1 990 50% 30% 長方形 5.1 2022年10~12月
    530万円 茅野市豊平泉 茅野 1 450 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2022年10~12月
    470万円 茅野市豊平泉 茅野 1 400 200% 60% 台形 9.0 2022年10~12月
    330万円 茅野市北山 茅野 1 360 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

茅野市の不動産売り出し事例

  • 茅野市のマンションの売り出し事例

    茅野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 茅野市の一戸建ての売り出し事例

    茅野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,799

    万円

    茅野市玉川穴山
    中央本線「茅野」駅徒歩74分
    398.97㎡
    108.19㎡
    38

    1,499

    万円

    茅野市玉川
    中央本線「茅野」駅徒歩62分
    196.08㎡
    111.78㎡
    45

    2,449

    万円

    茅野市泉野
    中央本線「茅野」駅徒歩119分
    368.86㎡
    110.03㎡
    22

    1,749

    万円

    茅野市中大塩
    中央本線「茅野」駅徒歩79分
    165.29㎡
    105.98㎡
    31

    30,000

    万円

    茅野市北山
    中央本線「茅野」駅徒歩239分
    1468㎡
    244.5㎡
    15

    1,349

    万円

    茅野市玉川小泉
    中央本線「茅野」駅徒歩48分
    165.57㎡
    76.17㎡
    42

    680

    万円

    茅野市米沢米沢台
    中央本線「茅野」駅バス32分「米沢台上」下車徒歩2分
    251.86㎡
    91.08㎡
    48
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 茅野市の土地の売り出し事例

    茅野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

茅野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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茅野市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東亜不動産
    長野県諏訪市大字四賀822番地
    当社は長野県諏訪市・岡谷市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村をエリアとした土地・建物・マンション等の売買・賃貸物件を数多く取り揃えています。売却査定・不動産コンサルティング、収益物件の取扱いもしております。お気軽に問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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茅野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

茅野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

茅野市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、茅野市の一戸建て売却価格の平均相場350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
350 万円
仲介手数料 *
17.6 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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