茅野市の不動産売却の相場を知りたい

茅野市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、茅野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

茅野市の不動産の売り時は？

茅野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、茅野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

茅野市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 茅野市の不動産売却の相場を知りたい

茅野市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、茅野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 茅野市の不動産の売り時は？

茅野市の不動産の売り時を判断するポイント では、茅野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

茅野市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

2,674

万円

平米単価

38.2 万円/㎡

築年数

7 年

更新日: 2024年06月04日

※専有面積70㎡換算
茅野市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

260

万円

（前年比 + 34.6 %）

平米単価

2.6 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
茅野市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

130

万円

（前年比 + 3.3 %）

平米単価

1.3 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,297万円 (40.3万円/㎡)	3,316万円 (43.1万円/㎡)	3,649万円 (40.6万円/㎡)
築10～20年	-	2,100万円 (35.0万円/㎡)	2,743万円 (36.6万円/㎡)	3,221万円 (35.8万円/㎡)
築20～30年	368万円 (14.8万円/㎡)	1,650万円 (33.0万円/㎡)	1,830万円 (26.2万円/㎡)	2,542万円 (26.2万円/㎡)
築30～40年	280万円 (14.0万円/㎡)	766万円 (15.3万円/㎡)	1,063万円 (15.9万円/㎡)	2,663万円 (24.2万円/㎡)
築40年以上	180万円 (6.0万円/㎡)	589万円 (13.1万円/㎡)	1,203万円 (15.0万円/㎡)	-

長野県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,280万円 (24.0万円/㎡)	2,777万円 (15.4万円/㎡)	3,068万円 (12.3万円/㎡)	3,724万円 (7.8万円/㎡)
築10～20年	3,800万円 (1,900.0万円/㎡)	562万円 (7.3万円/㎡)	1,742万円 (10.3万円/㎡)	1,922万円 (7.1万円/㎡)	1,840万円 (4.1万円/㎡)
築20～30年	4,000万円 (2,000.0万円/㎡)	645万円 (6.7万円/㎡)	1,271万円 (7.6万円/㎡)	1,363万円 (4.9万円/㎡)	1,198万円 (2.5万円/㎡)
築30年以上	189万円 (4.2万円/㎡)	297万円 (3.5万円/㎡)	592万円 (3.5万円/㎡)	748万円 (2.6万円/㎡)	709万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月05日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

茅野市の一戸建て相場推移

5年前から+51.3%

10年前から+2.9%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、茅野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを茅野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

茅野市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

茅野市のマンションの売却事例

茅野市のマンションの売却履歴です。実際に茅野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

更新日: 2024年06月04日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

茅野市の一戸建ての売却事例

茅野市の一戸建ての売却履歴です。実際に茅野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
4,600万円	茅野市湖東	茅野駅	1分		370㎡		不整形	3.5㎡	2024年7~9月
930万円	茅野市本町西	茅野駅	18分	100㎡	160㎡	30年	長方形	7.7㎡	2024年7~9月
1,300万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	75㎡	165㎡	42年	長方形	5.8㎡	2024年7~9月
450万円	茅野市北山	茅野駅	2分	60㎡	650㎡	16年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年7~9月
50万円	茅野市金沢	青柳駅	30分	85㎡	350㎡	50年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年7~9月
28万円	茅野市泉野	茅野駅	1分	230㎡	700㎡		ほぼ長方形	13.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	茅野市米沢	茅野駅	1分	105㎡	180㎡	22年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
200万円	茅野市湖東	茅野駅	2分	50㎡	180㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
500万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	80㎡	330㎡	45年	不整形	2.5㎡	2024年4~6月
2,400万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	115㎡	280㎡	14年	長方形	10.0㎡	2024年4~6月
180万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	130㎡	1200㎡		不整形	5.5㎡	2024年4~6月
550万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	70㎡	230㎡	46年	台形	9.0㎡	2024年4~6月
2,200万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	170㎡	400㎡	25年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年4~6月
470万円	茅野市宮川	茅野駅	11分	80㎡	130㎡	50年	ほぼ長方形	4.2㎡	2024年4~6月
300万円	茅野市北山	茅野駅	2分	25㎡	620㎡	63年	ほぼ長方形	4.8㎡	2024年4~6月
1,000万円	茅野市塚原	茅野駅	19分	70㎡	290㎡	56年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
3,000万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	190㎡	1200㎡	30年	長方形	6.5㎡	2024年4~6月
1,300万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	80㎡	620㎡	30年	台形	4.7㎡	2024年4~6月
880万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	120㎡	280㎡	43年	長方形	4.2㎡	2024年4~6月
800万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	120㎡	260㎡	37年	ほぼ正方形	4.4㎡	2024年4~6月
720万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	95㎡	320㎡	44年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
3,900万円	茅野市米沢	茅野駅	30分	105㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年1~3月
2,600万円	茅野市宮川	茅野駅	20分	115㎡	560㎡	9年	不整形	7.1㎡	2024年1~3月
2,200万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	160㎡	310㎡	24年	ほぼ整形	4.9㎡	2024年1~3月
500万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	200㎡	380㎡	52年	ほぼ長方形	5.3㎡	2024年1~3月
4,500万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	100㎡	230㎡		長方形	6.0㎡	2024年1~3月
4,000万円	茅野市本町西	茅野駅	15分	100㎡	185㎡	0年	ほぼ整形	4.2㎡	2024年1~3月
450万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	185㎡	330㎡	39年	長方形	4.5㎡	2024年1~3月
1,800万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	170㎡	310㎡	26年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年1~3月
1,000万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	280㎡	370㎡	36年	ほぼ長方形	4.3㎡	2024年1~3月
900万円	茅野市玉川	茅野駅	2分	50㎡	1100㎡	29年	ほぼ整形	5.1㎡	2024年1~3月
2,000万円	茅野市金沢	青柳駅	28分	110㎡	280㎡	18年	不整形	6.2㎡	2024年1~3月
5,000万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	115㎡	1300㎡		ほぼ台形	5.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	115㎡	1000㎡	33年	ほぼ台形	5.4㎡	2024年1~3月
300万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	50㎡	900㎡	45年	袋地等	6.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	茅野市泉野	茅野駅	1分	95㎡	800㎡	22年	台形	5.2㎡	2024年1~3月
2,000万円	茅野市泉野	茅野駅	1分	110㎡	330㎡	32年	ほぼ長方形	4.9㎡	2024年1~3月
4,700万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	120㎡	270㎡		不整形	6.0㎡	2023年10~12月
850万円	茅野市宮川	茅野駅	25分	85㎡	195㎡	44年	ほぼ台形	6.3㎡	2023年10~12月
1,100万円	茅野市塚原	茅野駅	8分		95㎡		ほぼ長方形	7.1㎡	2023年10~12月
2,200万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	130㎡	300㎡	5年	ほぼ整形	5.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	茅野市豊平	茅野駅	30分		770㎡		不整形	5.0㎡	2023年10~12月
3,300万円	茅野市豊平	茅野駅	30分	45㎡	175㎡		ほぼ整形	4.6㎡	2023年10~12月
880万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	75㎡	1000㎡	32年	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
950万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	80㎡	1100㎡	22年	台形	6.0㎡	2023年10~12月
210万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	75㎡	1000㎡	43年	ほぼ長方形	3.7㎡	2023年10~12月
4,800万円	茅野市本町西	茅野駅	14分	110㎡	370㎡	0年	ほぼ正方形	6.2㎡	2023年10~12月
2,600万円	茅野市玉川	茅野駅	30分		230㎡		ほぼ整形	4.3㎡	2023年10~12月
2,400万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	110㎡	220㎡	4年	ほぼ正方形	4.5㎡	2023年10~12月
180万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	120㎡	195㎡	21年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,600万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	105㎡	310㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
9,600万円	茅野市塚原	茅野駅	4分	260㎡	290㎡	56年	不整形	7.5㎡	2023年10~12月
420万円	茅野市米沢	茅野駅	1分	110㎡	870㎡	54年	不整形	5.5㎡	2023年10~12月
650万円	茅野市本町東	茅野駅	26分	135㎡	150㎡	30年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	茅野市金沢	茅野駅	1分	145㎡	1900㎡	17年	ほぼ整形	5.0㎡	2023年7~9月
1,600万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	125㎡	320㎡	22年	ほぼ整形	4.7㎡	2023年7~9月
1,300万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	125㎡	1000㎡	37年	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	110㎡	1100㎡	34年	長方形	4.8㎡	2023年7~9月
260万円	茅野市北山	茅野駅	2分		690㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
400万円	茅野市宮川	茅野駅	21分	160㎡	440㎡	24年	ほぼ台形	3.7㎡	2023年7~9月
1,400万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	95㎡	250㎡	37年	ほぼ長方形	5.6㎡	2023年7~9月
1,000万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	195㎡	800㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2023年7~9月
3,300万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	110㎡	270㎡	8年	長方形	15.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	茅野市宮川	茅野駅	29分	140㎡	760㎡	33年	ほぼ整形	2.7㎡	2023年7~9月
1,300万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	70㎡	300㎡	43年	長方形	5.2㎡	2023年7~9月
1,100万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	125㎡	250㎡	28年	ほぼ正方形	6.2㎡	2023年7~9月
420万円	茅野市城山	茅野駅	30分	100㎡	300㎡	50年	不整形	6.0㎡	2023年4~6月
900万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	155㎡	910㎡		ほぼ台形	4.3㎡	2023年4~6月
950万円	茅野市本町西	茅野駅	21分	125㎡	200㎡	47年	ほぼ整形	2.2㎡	2023年4~6月
1,600万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	180㎡	540㎡	31年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
1,400万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	75㎡	1000㎡	31年	不整形	5.3㎡	2023年4~6月
550万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	70㎡	610㎡	27年	ほぼ台形	7.0㎡	2023年4~6月
690万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	60㎡	1000㎡	22年	長方形	2.0㎡	2023年4~6月
2,000万円	茅野市北山	茅野駅	2分	165㎡	1100㎡	32年	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
720万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	130㎡	290㎡	34年	不整形	5.5㎡	2023年4~6月
350万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	145㎡	240㎡	45年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年4~6月
3,400万円	茅野市宮川	茅野駅	24分	70㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,700万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	90㎡	240㎡	0年	ほぼ整形	6.2㎡	2023年4~6月
750万円	茅野市北山	茅野駅	2分	75㎡	670㎡	20年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
3,000万円	茅野市豊平泉	茅野駅	1分	80㎡	490㎡	32年	長方形	9.0㎡	2023年1~3月
380万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	120㎡	210㎡	43年	ほぼ正方形	4.6㎡	2023年1~3月
380万円	茅野市金沢	青柳駅	25分	65㎡	200㎡	48年	長方形	4.5㎡	2023年1~3月
650万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	75㎡	250㎡	45年	ほぼ正方形	5.3㎡	2023年1~3月
1,600万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	110㎡	350㎡	44年	ほぼ整形	4.4㎡	2023年1~3月
2,500万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	190㎡	1200㎡	29年	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年1~3月
1,500万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	135㎡	1200㎡	27年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年1~3月
4,400万円	茅野市ちの	茅野駅	16分	125㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	8.1㎡	2023年1~3月
5,200万円	茅野市ちの	茅野駅	6分		210㎡		長方形	9.0㎡	2022年10~12月
2,800万円	茅野市塚原	茅野駅	8分	115㎡	130㎡	47年	不整形	7.8㎡	2022年10~12月
950万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	100㎡	1000㎡	14年	ほぼ台形	5.5㎡	2022年10~12月
870万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	130㎡	370㎡	50年	台形	4.2㎡	2022年10~12月
230万円	茅野市宮川	茅野駅	11分	90㎡	100㎡	57年	ほぼ長方形	5.4㎡	2022年10~12月
3,300万円	茅野市北山	茅野駅	2分		970㎡		ほぼ整形		2022年10~12月
900万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	100㎡	1300㎡	44年	不整形	5.7㎡	2022年7~9月
720万円	茅野市塚原	茅野駅	19分	70㎡	200㎡	54年	ほぼ整形	3.8㎡	2022年7~9月
1,500万円	茅野市塚原	茅野駅	8分	165㎡	500㎡	56年	ほぼ長方形	6.1㎡	2022年7~9月
2,000万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	140㎡	250㎡	26年	長方形	3.0㎡	2022年7~9月
1,400万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	125㎡	610㎡	35年	台形	4.5㎡	2022年7~9月
3,300万円	茅野市ちの	茅野駅	19分	120㎡	270㎡	0年	袋地等	9.0㎡	2022年7~9月
1,500万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	95㎡	1000㎡	24年	台形	5.0㎡	2022年7~9月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

茅野市の土地の売却事例

茅野市の土地の売却履歴です。実際に茅野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,900万円	茅野市豊平	茅野駅	30分	990㎡	200%	60%	長方形	4.6㎡	2024年7~9月
700万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	1100㎡	50%	30%	台形	5.9㎡	2024年7~9月
470万円	茅野市湖東	茅野駅	1分	280㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
780万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	250㎡	80%	50%	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
980万円	茅野市宮川	茅野駅	23分	230㎡	200%	60%	長方形	15.5㎡	2024年7~9月
250万円	茅野市北山	茅野駅	2分	1700㎡	50%	30%	不整形	6.0㎡	2024年7~9月
550万円	茅野市北山	茅野駅	2分	1700㎡	200%	60%	不整形	8.4㎡	2024年7~9月
590万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	290㎡	200%	60%	不整形	2.5㎡	2024年7~9月
110万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	120㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.2㎡	2024年7~9月
500万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年7~9月
870万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	250㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
690万円	茅野市仲町	茅野駅	2分	95㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.1㎡	2024年4~6月
2,000万円	茅野市仲町	茅野駅	13分	550㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
640万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	610㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	1100㎡	50%	30%	台形	6.0㎡	2024年4~6月
750万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	270㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年4~6月
970万円	茅野市本町東	茅野駅	29分	250㎡	200%	60%	不整形	10.3㎡	2024年4~6月
600万円	茅野市宮川	茅野駅	13分	195㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年4~6月
280万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	210㎡	200%	60%	不整形	5.2㎡	2024年4~6月
1,000万円	茅野市宮川	茅野駅	23分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2024年4~6月
230万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	390㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2024年4~6月
910万円	茅野市宮川	茅野駅	25分	300㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年4~6月
950万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	810㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年4~6月
640万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	250㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2024年4~6月
740万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年4~6月
790万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	220㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2024年4~6月
250万円	茅野市玉川	茅野駅	2分	730㎡	50%	30%	長方形	4.9㎡	2024年4~6月
700万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	360㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2024年4~6月
960万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年4~6月
120万円	茅野市米沢	茅野駅	1分	105㎡	200%	60%	不整形	5.3㎡	2024年4~6月
220万円	茅野市米沢	茅野駅	30分	80㎡	200%	60%	不整形	5.2㎡	2024年4~6月
49万円	茅野市ちの	茅野駅	30分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	茅野市仲町	茅野駅	10分	730㎡	200%	60%	不整形	12.1㎡	2024年1~3月
370万円	茅野市米沢	上諏訪駅	1分	1200㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.8㎡	2024年1~3月
1,500万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	1400㎡			ほぼ台形	5.0㎡	2024年1~3月
230万円	茅野市本町東	茅野駅	30分	145㎡	200%	80%	ほぼ整形		2024年1~3月
210万円	茅野市本町東	茅野駅	30分	105㎡	200%	60%	ほぼ整形	10.5㎡	2024年1~3月
200万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	185㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2024年1~3月
280万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	175㎡	200%	60%	長方形	9.0㎡	2024年1~3月
560万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
260万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	240㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.5㎡	2024年1~3月
6万円	茅野市玉川	茅野駅	2分	680㎡	50%	30%	長方形	4.9㎡	2024年1~3月
5万円	茅野市金沢	青柳駅	30分	195㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年1~3月
20万円	茅野市湖東	茅野駅	1分	1300㎡	200%	60%	ほぼ整形		2024年1~3月
960万円	茅野市湖東	茅野駅	1分	470㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2024年1~3月
260万円	茅野市湖東	茅野駅	1分	530㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.4㎡	2024年1~3月
420万円	茅野市湖東	茅野駅	1分	870㎡	200%	60%	台形	3.4㎡	2024年1~3月
70万円	茅野市泉野	茅野駅	1分	420㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.5㎡	2024年1~3月
900万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
320万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	670㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2024年1~3月
190万円	茅野市宮川	茅野駅	16分	1300㎡	200%	60%	ほぼ整形		2024年1~3月
1,400万円	茅野市宮川	茅野駅	16分	270㎡	200%	60%	不整形	25.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	茅野市宮川	茅野駅	21分	820㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2024年1~3月
50万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	155㎡	200%	60%	台形	5.3㎡	2024年1~3月
1,100万円	茅野市ちの	茅野駅	26分	310㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.9㎡	2024年1~3月
3,800万円	茅野市ちの	茅野駅	25分	340㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2024年1~3月
600万円	茅野市北山	茅野駅	2分	640㎡	200%	60%	長方形	2.9㎡	2024年1~3月
500万円	茅野市湖東	茅野駅	1分	540㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.8㎡	2023年10~12月
2,400万円	茅野市豊平	茅野駅	30分	1600㎡	200%	60%	ほぼ整形		2023年10~12月
320万円	茅野市豊平	茅野駅	30分	300㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.6㎡	2023年10~12月
240万円	茅野市豊平	茅野駅	30分	250㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.4㎡	2023年10~12月
150万円	茅野市豊平	茅野駅	30分	155㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.4㎡	2023年10~12月
38万円	茅野市豊平	茅野駅	30分	130㎡	200%	60%	ほぼ整形		2023年10~12月
690万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.4㎡	2023年10~12月
860万円	茅野市宮川	茅野駅	25分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
700万円	茅野市宮川	茅野駅	25分	770㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
120万円	茅野市金沢	青柳駅	30分	210㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2023年10~12月
540万円	茅野市湖東	茅野駅	1分	310㎡	200%	60%	不整形	6.7㎡	2023年10~12月
840万円	茅野市宮川	茅野駅	25分	180㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.0㎡	2023年10~12月
120万円	茅野市北山	茅野駅	2分	230㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.2㎡	2023年10~12月
100万円	茅野市北山	茅野駅	2分	1100㎡	50%	30%	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
200万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	75㎡	200%	60%	不整形	7.8㎡	2023年10~12月
1,800万円	茅野市塚原	茅野駅	13分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	茅野市北山	茅野駅	2分	1600㎡	200%	60%	不整形		2023年7~9月
950万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	茅野市宮川	茅野駅	30分	240㎡	200%	60%	長方形	15.0㎡	2023年7~9月
800万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	230㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.3㎡	2023年7~9月
800万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
140万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	300㎡	200%	60%	長方形	2.3㎡	2023年7~9月
690万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	200㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	茅野市泉野	茅野駅	1分	1700㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2023年7~9月
390万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	1100㎡	50%	30%	正方形	4.3㎡	2023年7~9月
570万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	910㎡	50%	30%	ほぼ台形	5.1㎡	2023年7~9月
1,100万円	茅野市豊平	茅野駅	2分	1600㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
850万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年7~9月
620万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.4㎡	2023年7~9月
600万円	茅野市北山	茅野駅	2分	1000㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2023年7~9月
820万円	茅野市塚原	茅野駅	10分	80㎡	200%	60%	不整形	8.5㎡	2023年7~9月
1,700万円	茅野市塚原	茅野駅	11分	520㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	茅野市米沢	茅野駅	30分	830㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	茅野市米沢	茅野駅	30分	740㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
600万円	茅野市中大塩	茅野駅	1分	390㎡	200%	60%	ほぼ正方形	5.1㎡	2023年7~9月
650万円	茅野市豊平	茅野駅	1分	650㎡			不整形	3.5㎡	2023年4~6月
1,900万円	茅野市宮川	茅野駅	24分	630㎡	200%	60%	ほぼ長方形	18.0㎡	2023年4~6月
150万円	茅野市宮川	茅野駅	21分	270㎡	200%	60%	袋地等	2.8㎡	2023年4~6月
710万円	茅野市北山	茅野駅	2分	1300㎡	50%	30%	ほぼ長方形	2.8㎡	2023年4~6月
660万円	茅野市豊平	茅野駅	30分	430㎡	200%	60%	不整形	4.2㎡	2023年4~6月
300万円	茅野市玉川	茅野駅	1分	220㎡	200%	60%	長方形	2.4㎡	2023年4~6月
1,200万円	茅野市北山	茅野駅	2分	1200㎡	200%	60%	ほぼ整形	3.5㎡	2023年4~6月
580万円	茅野市玉川	茅野駅	30分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

茅野市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

茅野市のマンションの売り出し事例

茅野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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茅野市の一戸建ての売り出し事例

茅野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,949 万円	茅野市玉川南小泉　戸建て茅野市玉川神之原中央本線「茅野」駅徒歩59分	179.39㎡ 83.5㎡	20 年
680 万円	大きなテラス付き戸建て　長野県茅野市宮川茅野市宮川中央本線「茅野」駅徒歩21分	365.89㎡ 116.75㎡	48 年
1,399 万円	茅野市中大塩　戸建て茅野市中大塩中央本線「茅野」駅徒歩67分	247.08㎡ 81.5㎡	47 年
2,299 万円	茅野市宮川両久保戸建て茅野市宮川中央本線「茅野」駅徒歩33分	115.01㎡ 159.49㎡	28 年
650 万円	茅野市玉川神之原茅野市玉川神之原中央本線「茅野」駅徒歩42分	246.37㎡ 72.87㎡	53 年
1,980 万円	茅野市玉川茅野市玉川中央本線「茅野」駅徒歩52分	166.3㎡ 116.77㎡	17 年
1,149 万円	茅野市金沢　戸建て茅野市金沢木舟中央本線「青柳」駅徒歩44分	207.94㎡ 81.96㎡	50 年
680 万円	茅野市米沢米沢台茅野市米沢米沢台中央本線「茅野」駅バス32分「米沢台上」下車徒歩2分	251.86㎡ 91.08㎡	49 年

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茅野市の土地の売り出し事例

茅野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社東亜不動産

長野県諏訪市大字四賀822番地

当社は長野県諏訪市・岡谷市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村をエリアとした土地・建物・マンション等の売買・賃貸物件を数多く取り揃えています。売却査定・不動産コンサルティング、収益物件の取扱いもしております。お気軽に問い合わせ下さい。

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茅野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

茅野市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、茅野市の一戸建て売却価格の平均相場260万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 260 万円
仲介手数料 ^*: 13.6 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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茅野市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

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