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塩尻市の
不動産売却データ

  • 塩尻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    29 年
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 塩尻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    610
    万円
    （前年比 -17.7 %）
    平米単価
    6.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 塩尻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    （前年比 -35.7 %）
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,599万円
(47.3万円/㎡)
3,199万円
(45.7万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10～20年
-
2,149万円
(35.8万円/㎡)
2,709万円
(36.1万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築20～30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,618万円
(32.4万円/㎡)
2,046万円
(29.2万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30～40年
250万円
(12.5万円/㎡)
816万円
(16.3万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
350万円
(14.0万円/㎡)
589万円
(13.1万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,200万円
(22.0万円/㎡)
2,945万円
(16.4万円/㎡)
3,152万円
(12.6万円/㎡)
3,685万円
(7.8万円/㎡)
築10～20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
999万円
(11.8万円/㎡)
1,870万円
(11.0万円/㎡)
1,916万円
(7.1万円/㎡)
1,819万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
632万円
(6.7万円/㎡)
1,455万円
(8.8万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,302万円
(2.8万円/㎡)
築30年以上
189万円
(4.2万円/㎡)
399万円
(4.4万円/㎡)
589万円
(3.6万円/㎡)
784万円
(2.7万円/㎡)
715万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

塩尻市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

塩尻市の一戸建て相場推移
5年前から-9.6%
10年前から-14.9%
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塩尻市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、塩尻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩尻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

塩尻市の不動産売却事例

  • 塩尻市のマンションの売却事例

    塩尻市のマンションの売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩尻市の一戸建ての売却事例

    塩尻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 8分 240㎡ 510㎡ 42年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻駅 30分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 12分 85㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    7,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 85㎡ 710㎡ 34年 不整形 4.3㎡ 2025年4~6月
    540万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 13分 105㎡ 185㎡ 48年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 30分 520㎡ 280㎡ 53年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    400万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 20分 140㎡ 660㎡ 62年 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 30分 75㎡ 480㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 9分 185㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2025年1~3月
    630万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 30分 85㎡ 220㎡ 30年 ほぼ台形 3.5㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 20分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 270㎡ 520㎡ 0年 ほぼ台形 3.8㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 135㎡ 430㎡ 41年 ほぼ整形 4.3㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 185㎡ 460㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 20分 100㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 9分 90㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 8.3㎡ 2025年1~3月
    500万円 塩尻市大字堀ノ内 塩尻駅 30分 115㎡ 370㎡ 46年 ほぼ長方形 2025年1~3月
    900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 23分 70㎡ 200㎡ 48年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 28分 175㎡ 560㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 23分 195㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 塩尻市大門五番町 塩尻駅 16分 85㎡ 80㎡ 47年 ほぼ整形 5.1㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 24分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ整形 4.3㎡ 2025年1~3月
    550万円 塩尻市大門八番町 塩尻駅 5分 170㎡ 105㎡ 52年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 9分 120㎡ 200㎡ 34年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 9分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 2.5㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 14分 150㎡ 190㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 28分 85㎡ 230㎡ 12年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 270㎡ 400㎡ 0年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 20分 100㎡ 200㎡ 39年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 70㎡ 390㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 13分 400㎡ 460㎡ 23年 ほぼ台形 3.4㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 12分 105㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 12分 100㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,300万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 115㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 9分 90㎡ 180㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 塩尻市大門桔梗町 塩尻駅 6分 175㎡ 310㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    750万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 115㎡ 1700㎡ 45年 不整形 4.2㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 30分 135㎡ 280㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 13分 130㎡ 890㎡ 30年 ほぼ台形 7.6㎡ 2024年10~12月
    96万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 2分 110㎡ 350㎡ 55年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 塩尻市大字北小野 小野駅 13分 85㎡ 300㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 21分 150㎡ 195㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 26分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 13分 80㎡ 110㎡ 52年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 18分 90㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 塩尻市大門六番町 塩尻駅 15分 105㎡ 185㎡ 22年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    190万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 1分 120㎡ 280㎡ 52年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 28分 130㎡ 200㎡ 16年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 28分 210㎡ 660㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    330万円 塩尻市大字奈良井 奈良井駅 11分 155㎡ 260㎡ 59年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    680万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 20分 80㎡ 125㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 28分 75㎡ 230㎡ 23年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 13分 95㎡ 190㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月
    9,100万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 6分 310㎡ 560㎡ 62年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 16分 115㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 6分 130㎡ 200㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 26分 85㎡ 230㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 塩尻市大字片丘 広丘駅 30分 135㎡ 280㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 26分 110㎡ 180㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 26分 85㎡ 150㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 14分 320㎡ 470㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 1100㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 28分 1100㎡ 1400㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    550万円 塩尻市大字中西条 みどり湖駅 30分 75㎡ 440㎡ 64年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 19分 100㎡ 170㎡ 0年 台形 3.5㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 24分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 21分 480㎡ 長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 23分 125㎡ 590㎡ 8年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 14分 70㎡ 240㎡ 37年 長方形 1.8㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 塩尻市大字長畝 塩尻駅 30分 125㎡ 330㎡ 53年 ほぼ台形 3.8㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 11分 135㎡ 330㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 25分 85㎡ 180㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 9分 80㎡ 195㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 26分 110㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 16分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 16分 120㎡ 320㎡ 44年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 塩尻市大字峰原 みどり湖駅 2分 220㎡ 270㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 20分 130㎡ 360㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    150万円 塩尻市大字北小野 小野駅 16分 115㎡ 380㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 125㎡ 210㎡ 3年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 28分 130㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 95㎡ 310㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 18分 105㎡ 330㎡ 25年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 23分 100㎡ 175㎡ 0年 不整形 4.4㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 塩尻市大門一番町 塩尻駅 10分 90㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 13分 110㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    580万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 90㎡ 520㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 29分 135㎡ 310㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 15分 105㎡ 190㎡ 32年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 26分 390㎡ 890㎡ 47年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    900万円 塩尻市大門五番町 塩尻駅 16分 135㎡ 125㎡ 47年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    650万円 塩尻市大字宗賀 洗馬駅 30分 95㎡ 230㎡ 39年 ほぼ台形 5.3㎡ 2023年7~9月
    440万円 塩尻市大門一番町 塩尻駅 6分 130㎡ 90㎡ 47年 長方形 15.8㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 11分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 7.7㎡ 2023年7~9月
    890万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 30分 125㎡ 210㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 11分 125㎡ 165㎡ 18年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 25分 105㎡ 280㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩尻市の土地の売却事例

    塩尻市の土地の売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 600㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.3㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 30分 440㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 塩尻市大字洗馬 洗馬駅 30分 1400㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    17万円 塩尻市大字柿沢 みどり湖駅 30分 1000㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    1,600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 14分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 25分 280㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 21分 280㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    43万円 塩尻市大字下西条 みどり湖駅 30分 120㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    770万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 10分 300㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 30分 390㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻駅 30分 740㎡ 200% 60% 不整形 10.1㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    480万円 塩尻市大門一番町 塩尻駅 9分 90㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.8㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 12分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 24分 200㎡ 60% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    720万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 30分 240㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    83万円 塩尻市大字洗馬 洗馬駅 1分 120㎡ ほぼ整形 8.4㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 11分 170㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 29分 150㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 16分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    65万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 600㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.1㎡ 2024年10~12月
    530万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 30分 370㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2024年10~12月
    8,500万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 18分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 塩尻市大字奈良井 奈良井駅 4分 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    0万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 18分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 29分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 9分 330㎡ ほぼ正方形 4.9㎡ 2024年10~12月
    160万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 15分 65㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 9分 360㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 210㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 15分 640㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 23分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 塩尻市大門七番町 塩尻駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 塩尻市大門五番町 塩尻駅 16分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    30万円 塩尻市大字堀ノ内 塩尻駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    9万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 660㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 4分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 29分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 14分 400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 6分 580㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 9分 1900㎡ 200% 60% 不整形 9.2㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 7分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 塩尻市大門六番町 塩尻駅 9分 125㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 270㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 26分 530㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 10分 750㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    98万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 30分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 330㎡ 60% 40% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 9分 290㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    150万円 塩尻市大字宗賀 洗馬駅 19分 330㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 塩尻市大門二番町 塩尻駅 20分 910㎡ ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    10万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 1分 1400㎡ 台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    5万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 380㎡ 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    520万円 塩尻市大門五番町 塩尻駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    5万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 150㎡ 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 15分 420㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月
    1万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 350㎡ 不整形 2024年4~6月
    620万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 25分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 15分 700㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    20万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 30分 1800㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 7分 220㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2024年4~6月
    400万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 21分 340㎡ 80% 50% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    970万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 15分 250㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 12分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 塩尻市大門七番町 塩尻駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 24分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 15分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 12分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 15分 900㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    660万円 塩尻市大門二番町 塩尻駅 18分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    44万円 塩尻市大字片丘 広丘駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 塩尻市大門七番町 塩尻駅 6分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 13分 590㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 460㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 1500㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    270万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 25分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    930万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 21分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年1~3月
    99万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    740万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 13分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    27万円 塩尻市大字片丘 広丘駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    12万円 塩尻市大字片丘 塩尻駅 1分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 10分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 23分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

塩尻市の不動産売り出し事例

  • 塩尻市のマンションの売り出し事例

    塩尻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,480

    万円
    ＭＡＣ広丘コート
    塩尻市大字広丘野村
    篠ノ井線「広丘」駅徒歩3分
    2LDK
    64.28㎡
    34 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 塩尻市の一戸建ての売り出し事例

    塩尻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    3,380

    万円
    セキュレア塩尻大門 3号地
    塩尻市大字大門
    篠ノ井線「塩尻」駅徒歩4分
    211.08㎡
    76.34㎡
    2 年

    4,500

    万円
    長野県塩尻市広丘郷原　中古戸建
    塩尻市大字広丘郷原
    篠ノ井線「広丘」駅徒歩23分
    397.94㎡
    107.94㎡
    5 年

    2,099

    万円
    塩尻市大字大小屋　戸建て
    塩尻市大字大小屋
    中央本線「塩尻」駅徒歩34分
    207.36㎡
    101.85㎡
    34 年

    600

    万円
    長野県塩尻市塩尻町
    塩尻市大字塩尻町
    中央本線「みどり湖」駅徒歩20分
    383㎡
    107.73㎡
    52 年

    1,499

    万円
    塩尻市大門六番町　戸建て
    塩尻市大門六番町
    中央本線「塩尻」駅徒歩12分
    101.34㎡
    86.11㎡
    46 年

    2,029

    万円
    塩尻市大字広丘高出　戸建て
    塩尻市大字広丘高出
    篠ノ井線「広丘」駅徒歩33分
    229.67㎡
    73.71㎡
    52 年

    2,480

    万円
    中古戸建　塩尻市　大門五番町
    塩尻市大門五番町
    中央本線「塩尻」駅徒歩25分
    206.65㎡
    85.29㎡
    34 年

    2,799

    万円
    塩尻市大字広丘高出　戸建て
    塩尻市大字広丘高出
    篠ノ井線「塩尻」駅徒歩25分
    169.06㎡
    93.85㎡
    14 年

    1,180

    万円
    塩尻市広丘野村
    塩尻市大字広丘野村
    篠ノ井線「広丘」駅徒歩22分
    176.3㎡
    91.92㎡
    46 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 塩尻市の土地の売り出し事例

    塩尻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

塩尻市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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塩尻市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南１丁目14-7
    ハウスドゥ！松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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塩尻市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

塩尻市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

塩尻市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、塩尻市の一戸建て売却価格の平均相場610万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
610 万円
仲介手数料 *
26.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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