塩尻市の不動産売却・査定・買取
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塩尻市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価5.6万円/㎡(坪単価18.5万円)価格相場・売却価格1,456万円(260㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価4.0万円/㎡(坪単価13.1万円)価格相場・売却価格1,034万円(260㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
10年以内 |
-
|
-
|
16.2
|
12.3
|
8.9
|
10~20年 |
-
|
-
|
8.6
|
6.7
|
5.0
|
20~30年 |
-
|
8.7
|
8.3
|
5.2
|
6.1
|
30年以上 |
-
|
-
|
4.4
|
3.8
|
0.9
|
単位:万円/㎡
塩尻市のエリア別一戸建て売却相場
塩尻市では大門幸町が売却相場が最も高くて20万円/㎡、大字旧塩尻が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字広丘吉田、大字広丘高出、大字広丘野村といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大門幸町
4,400 万円 (20万円/㎡)
220㎡
1年
5件
-
大門五番町
3,500 万円 (14万円/㎡)
250㎡
8年
9件
-
大門二番町
2,275 万円 (13万円/㎡)
175㎡
1年
8件
-
大字広丘堅石
2,350 万円 (10万円/㎡)
235㎡
12年
50件
-
大字広丘野村
1,720 万円 (10万円/㎡)
172㎡
16年
53件
-
大字塩尻町
2,400 万円 (10万円/㎡)
240㎡
27年
17件
-
大門四番町
1,890 万円 (9万円/㎡)
210㎡
32年
8件
-
大門田川町
1,720 万円 (8万円/㎡)
215㎡
35年
11件
-
大門八番町
800 万円 (8万円/㎡)
100㎡
26年
4件
-
大門桔梗町
2,480 万円 (8万円/㎡)
310㎡
21年
9件
-
大字広丘高出
1,540 万円 (7万円/㎡)
220㎡
25年
81件
-
大字広丘吉田
1,750 万円 (7万円/㎡)
250㎡
22年
96件
-
大門並木町
2,310 万円 (7万円/㎡)
330㎡
21年
5件
-
大門泉町
1,620 万円 (6万円/㎡)
270㎡
19年
3件
-
大字大小屋
870 万円 (6万円/㎡)
145㎡
24年
3件
-
大字宗賀
1,800 万円 (6万円/㎡)
300㎡
23年
42件
-
大字峰原
1,380 万円 (6万円/㎡)
230㎡
18年
7件
-
大字広丘郷原
2,670 万円 (6万円/㎡)
445㎡
34年
12件
-
大字大門
1,650 万円 (6万円/㎡)
275㎡
36年
36件
-
大字片丘
1,890 万円 (6万円/㎡)
315㎡
12年
16件
-
大門三番町
1,150 万円 (5万円/㎡)
230㎡
28年
5件
-
大字広丘原新田
1,750 万円 (5万円/㎡)
350㎡
28年
19件
-
大門七番町
1,100 万円 (4万円/㎡)
275㎡
33年
2件
-
大門一番町
860 万円 (4万円/㎡)
215㎡
43年
3件
-
大字下西条
1,290 万円 (3万円/㎡)
430㎡
18年
4件
-
大字桟敷
1,035 万円 (3万円/㎡)
345㎡
31年
4件
-
大字木曽平沢
475 万円 (1万円/㎡)
475㎡
47年
5件
-
大字奈良井
177 万円 (1万円/㎡)
177㎡
3件
-
大字みどり湖
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
37年
5件
-
大字洗馬
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
42年
46件
-
大字北小野
0 万円 (0万円/㎡)
505㎡
36年
34件
-
大字贄川
0 万円 (0万円/㎡)
880㎡
42年
2件
-
大字上西条
0 万円 (0万円/㎡)
445㎡
44年
5件
-
大字旧塩尻
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
39年
14件
…建物面積
…築年数
…取引件数
塩尻市の駅別一戸建て売却相場
塩尻市では塩尻駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、贄川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塩尻駅、広丘駅、みどり湖駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
塩尻駅
1,840 万円 (8万円/㎡)
230㎡
23年
256件
-
広丘駅
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
23年
217件
-
日出塩駅
1,060 万円 (2万円/㎡)
530㎡
18年
4件
-
木曽平沢駅
475 万円 (1万円/㎡)
475㎡
47年
5件
-
奈良井駅
177 万円 (1万円/㎡)
177㎡
3件
-
洗馬駅
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
27年
30件
-
みどり湖駅
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
37年
62件
-
贄川駅
0 万円 (0万円/㎡)
880㎡
42年
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
- |
6.2
|
2.3
|
5.0
|
4.4
|
2.5
|
単位:万円/㎡
塩尻市のエリア別土地売却相場
塩尻市では大字広丘原新田が売却相場が最も高くて6万円/㎡、大字長畝が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字広丘野村、大字広丘吉田、大字広丘高出といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字広丘原新田
1,182 万円 (6万円/㎡)
197㎡
46件
-
大門八番町
1,020 万円 (6万円/㎡)
170㎡
15件
-
大門一番町
1,740 万円 (6万円/㎡)
290㎡
7件
-
大門桔梗町
1,350 万円 (5万円/㎡)
270㎡
9件
-
大門七番町
1,100 万円 (5万円/㎡)
220㎡
14件
-
大門泉町
850 万円 (5万円/㎡)
170㎡
8件
-
大門幸町
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
3件
-
大字広丘吉田
1,250 万円 (5万円/㎡)
250㎡
138件
-
大字広丘堅石
935 万円 (5万円/㎡)
187㎡
113件
-
大門六番町
975 万円 (5万円/㎡)
195㎡
12件
-
大門三番町
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
22件
-
大字広丘野村
1,000 万円 (5万円/㎡)
200㎡
141件
-
大字下西条
788 万円 (4万円/㎡)
197㎡
6件
-
大字広丘高出
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
124件
-
大門並木町
440 万円 (4万円/㎡)
110㎡
9件
-
大字大門
1,240 万円 (4万円/㎡)
310㎡
48件
-
大門二番町
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
13件
-
大門五番町
1,080 万円 (4万円/㎡)
270㎡
23件
-
大門四番町
825 万円 (3万円/㎡)
275㎡
7件
-
大字宗賀
1,035 万円 (3万円/㎡)
345㎡
67件
-
大字大小屋
2,880 万円 (3万円/㎡)
960㎡
5件
-
大字堀ノ内
555 万円 (3万円/㎡)
185㎡
3件
-
大字柿沢
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
15件
-
大字広丘郷原
275 万円 (1万円/㎡)
275㎡
32件
-
大字奈良井
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
9件
-
大字洗馬
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
75件
-
大字塩尻町
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
49件
-
大字木曽平沢
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
8件
-
大字北小野
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
35件
-
大字贄川
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
6件
-
大字桟敷
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
5件
-
大字みどり湖
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
6件
-
大字片丘
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
42件
-
大字旧塩尻
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
10件
-
大字長畝
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
3件
…土地面積
…取引件数
塩尻市の駅別土地売却相場
塩尻市では塩尻駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、日出塩駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、塩尻駅、広丘駅、みどり湖駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
塩尻駅
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
460件
-
広丘駅
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
441件
-
洗馬駅
375 万円 (1万円/㎡)
375㎡
41件
-
奈良井駅
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
8件
-
木曽平沢駅
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
8件
-
みどり湖駅
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
85件
-
贄川駅
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
6件
-
日出塩駅
0 万円 (0万円/㎡)
272㎡
4件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の塩尻市の不動産
売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
1,829万円
|
塩尻市大字広丘高出
篠ノ井線「広丘」駅徒歩30分
|
2LDK/55.55㎡ | 31年 |
1,869万円
|
塩尻市大字広丘高出
篠ノ井線「広丘」駅徒歩30分
|
3LDK/68.73㎡ | 30年 |
売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
---|---|---|---|
999万円
|
塩尻市大字宗賀本山
中央本線「洗馬」駅徒歩25分
|
169.72㎡/78.4㎡ | 42年 |
塩尻市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他ハウスドゥ!松本南店 有限会社たつみや長野県松本市村井町南1丁目14-7ハウスドゥ!松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
塩尻市の不動産売却の流れ
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1 塩尻市の相場を確認塩尻市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する(無料)不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、塩尻市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ(無料)査定の結果や周辺の塩尻市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動(無料)不動産会社は、塩尻市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約(諸費用が必要)購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 長野市
- 松本市
- 上田市
- 岡谷市
- 飯田市
- 諏訪市
- 須坂市
- 小諸市
- 伊那市
- 駒ヶ根市
- 中野市
- 大町市
- 飯山市
- 茅野市
- 塩尻市
- 千曲市
- 佐久市
- 東御市
- 安曇野市
- 南佐久郡佐久穂町
- 南佐久郡小海町
- 南佐久郡川上村
- 南佐久郡南牧村
- 南佐久郡南相木村
- 南佐久郡北相木村
- 北佐久郡軽井沢町
- 北佐久郡御代田町
- 北佐久郡立科町
- 小県郡長和町
- 小県郡青木村
- 諏訪郡下諏訪町
- 諏訪郡富士見町
- 諏訪郡原村
- 上伊那郡辰野町
- 上伊那郡箕輪町
- 上伊那郡飯島町
- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡中川村
- 上伊那郡宮田村
- 下伊那郡松川町
- 下伊那郡高森町
- 下伊那郡阿南町
- 下伊那郡阿智村
- 下伊那郡平谷村
- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
- 下伊那郡天龍村
- 下伊那郡泰阜村
- 下伊那郡喬木村
- 下伊那郡豊丘村
- 下伊那郡大鹿村
- 木曽郡木曽町
- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
- 木曽郡木祖村
- 木曽郡王滝村
- 木曽郡大桑村
- 東筑摩郡筑北村
- 東筑摩郡麻績村
- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 北安曇郡池田町
- 北安曇郡松川村
- 北安曇郡白馬村
- 北安曇郡小谷村
- 埴科郡坂城町
- 上高井郡小布施町
- 上高井郡高山村
- 下高井郡山ノ内町
- 下高井郡木島平村
- 下高井郡野沢温泉村
- 上水内郡信濃町
- 上水内郡飯綱町
- 上水内郡小川村
- 下水内郡栄村
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか?
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格=売却できる価格」ですか?
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは?
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか?
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。