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塩尻市の
不動産売却データ

  • 塩尻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    29 年
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 塩尻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    620
    万円
    （前年比 + 5.7 %）
    平米単価
    6.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 塩尻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    （前年比 -3.3 %）
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,297万円
(40.3万円/㎡)
3,316万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10～20年
-
2,100万円
(35.0万円/㎡)
2,743万円
(36.6万円/㎡)
3,221万円
(35.8万円/㎡)
築20～30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,650万円
(33.0万円/㎡)
1,830万円
(26.2万円/㎡)
2,542万円
(26.2万円/㎡)
築30～40年
280万円
(14.0万円/㎡)
766万円
(15.3万円/㎡)
1,063万円
(15.9万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
589万円
(13.1万円/㎡)
1,203万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
2,777万円
(15.4万円/㎡)
3,068万円
(12.3万円/㎡)
3,724万円
(7.8万円/㎡)
築10～20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
562万円
(7.3万円/㎡)
1,742万円
(10.3万円/㎡)
1,922万円
(7.1万円/㎡)
1,840万円
(4.1万円/㎡)
築20～30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
645万円
(6.7万円/㎡)
1,271万円
(7.6万円/㎡)
1,363万円
(4.9万円/㎡)
1,198万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
189万円
(4.2万円/㎡)
297万円
(3.5万円/㎡)
592万円
(3.5万円/㎡)
748万円
(2.6万円/㎡)
709万円
(1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

塩尻市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

塩尻市の一戸建て相場推移
5年前から+20.6%
10年前から+23.6%
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塩尻市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、塩尻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩尻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

塩尻市の不動産売却事例

  • 塩尻市のマンションの売却事例

    塩尻市のマンションの売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩尻市の一戸建ての売却事例

    塩尻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 13分 80㎡ 110㎡ 52年 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 21分 150㎡ 195㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 28分 75㎡ 230㎡ 23年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    680万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 20分 80㎡ 125㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 18分 90㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 28分 210㎡ 660㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 塩尻市大門六番町 塩尻駅 15分 105㎡ 185㎡ 22年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年7~9月
    4,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 26分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    9,100万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 6分 310㎡ 560㎡ 62年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 6分 130㎡ 200㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 14分 320㎡ 470㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 26分 85㎡ 230㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 16分 115㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 塩尻市大字片丘 広丘駅 30分 135㎡ 280㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 28分 1100㎡ 1400㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    800万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 26分 85㎡ 150㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 26分 110㎡ 180㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    40万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 1100㎡ 45年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 13分 95㎡ 190㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2024年4~6月
    550万円 塩尻市大字中西条 みどり湖駅 30分 75㎡ 440㎡ 64年 ほぼ台形 4.8㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 11分 135㎡ 330㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 塩尻市大字峰原 みどり湖駅 2分 220㎡ 270㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 23分 125㎡ 590㎡ 8年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 20分 130㎡ 360㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 26分 110㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 21分 480㎡ 長方形 4.7㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 16分 120㎡ 320㎡ 44年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 9分 80㎡ 195㎡ 36年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,200万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 24分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 16分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 19分 100㎡ 170㎡ 0年 台形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 25分 85㎡ 180㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 塩尻市大字長畝 塩尻駅 30分 125㎡ 330㎡ 53年 ほぼ台形 3.8㎡ 2024年1~3月
    150万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 14分 70㎡ 240㎡ 37年 長方形 1.8㎡ 2024年1~3月
    800万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 29分 135㎡ 310㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 15分 105㎡ 190㎡ 32年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    4,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 125㎡ 210㎡ 3年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    2,800万円 塩尻市大門一番町 塩尻駅 10分 90㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 13分 110㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 95㎡ 310㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 18分 105㎡ 330㎡ 25年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 23分 100㎡ 175㎡ 0年 不整形 4.4㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 28分 130㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 7.5㎡ 2023年10~12月
    580万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 90㎡ 520㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 26分 390㎡ 890㎡ 47年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    440万円 塩尻市大門一番町 塩尻駅 6分 130㎡ 90㎡ 47年 長方形 15.8㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 4分 270㎡ ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    890万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 30分 125㎡ 210㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 塩尻市大門五番町 塩尻駅 16分 135㎡ 125㎡ 47年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    99万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 1分 50㎡ 530㎡ 40年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    650万円 塩尻市大字宗賀 洗馬駅 30分 95㎡ 230㎡ 39年 ほぼ台形 5.3㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 95㎡ 460㎡ 31年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 30分 105㎡ 190㎡ 7年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 11分 125㎡ 165㎡ 18年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 18分 120㎡ 185㎡ 52年 不整形 3.2㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 18分 185㎡ 290㎡ 33年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 29分 85㎡ 330㎡ 51年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 11分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 7.7㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 30分 135㎡ 360㎡ 35年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年7~9月
    750万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 25分 105㎡ 280㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 90㎡ 670㎡ 51年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 26分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 130㎡ 330㎡ 39年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 10分 110㎡ 185㎡ 1年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    720万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 15分 70㎡ 530㎡ 57年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻駅 30分 110㎡ 630㎡ 28年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 11分 90㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字宗賀 洗馬駅 29分 125㎡ 460㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    750万円 塩尻市大門田川町 塩尻駅 25分 120㎡ 220㎡ 34年 長方形 4.7㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 塩尻市大門泉町 塩尻駅 16分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 15分 125㎡ 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 24分 210㎡ 650㎡ 33年 ほぼ長方形 16.3㎡ 2023年4~6月
    660万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢駅 1分 800㎡ 530㎡ ほぼ整形 5.6㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 5分 150㎡ 320㎡ 34年 ほぼ台形 6.3㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 26分 100㎡ 230㎡ 5年 台形 6.3㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 16分 95㎡ 165㎡ 2年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    550万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 21分 100㎡ 105㎡ 28年 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 20分 150㎡ 810㎡ 31年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    520万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 23分 115㎡ 480㎡ 49年 袋地等 4.5㎡ 2023年1~3月
    380万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢駅 8分 115㎡ 470㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 110㎡ 200㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 塩尻市大字広丘吉田 塩尻駅 15分 110㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 塩尻市大門幸町 塩尻駅 12分 100㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 塩尻市大字宗賀 洗馬駅 26分 120㎡ 350㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 塩尻市大門二番町 塩尻駅 19分 105㎡ 210㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 12分 100㎡ 200㎡ 29年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    230万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢駅 3分 195㎡ 55年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 200㎡ 490㎡ 36年 長方形 4.4㎡ 2022年10~12月
    1,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 8分 170㎡ 200㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 塩尻市大字下西条 塩尻駅 25分 130㎡ 220㎡ 22年 ほぼ台形 4.2㎡ 2022年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 19分 90㎡ 330㎡ 53年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 塩尻市大門泉町 塩尻駅 15分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 24分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年10~12月
    4,100万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 21分 110㎡ 220㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    310万円 塩尻市大字みどり湖 みどり湖駅 23分 80㎡ 330㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    1,700万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 19分 190㎡ 670㎡ 36年 袋地等 4.0㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 6分 170㎡ 670㎡ 44年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 25分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 23分 135㎡ 270㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩尻市の土地の売却事例

    塩尻市の土地の売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 14分 400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 9分 290㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月
    9万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 660㎡ 不整形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 330㎡ 60% 40% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    98万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 30分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 10分 750㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 26分 530㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 6分 580㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 29分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 4分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 塩尻市大門七番町 塩尻駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    520万円 塩尻市大門五番町 塩尻駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    10万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    660万円 塩尻市大門二番町 塩尻駅 18分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 7分 220㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2024年4~6月
    5万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 380㎡ 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    5万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 150㎡ 不整形 4.2㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 1分 1400㎡ 台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    1万円 塩尻市大字北小野 みどり湖駅 30分 350㎡ 不整形 2024年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 24分 200㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,900万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 15分 900㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 12分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 15分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 12分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年4~6月
    2,300万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 15分 700㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    970万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 21分 340㎡ 80% 50% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    620万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 25分 270㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    20万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻駅 30分 1800㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    250万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 30分 350㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 塩尻市大門七番町 塩尻駅 6分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    710万円 塩尻市大門八番町 塩尻駅 7分 185㎡ ほぼ長方形 9.1㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 10分 500㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    7,600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 1500㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 10分 460㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 13分 590㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,700万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    27万円 塩尻市大字片丘 広丘駅 30分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    44万円 塩尻市大字片丘 広丘駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    12万円 塩尻市大字片丘 塩尻駅 1分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    930万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 21分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2024年1~3月
    99万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 30分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    740万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 13分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 塩尻市大門六番町 塩尻駅 9分 180㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2024年1~3月
    880万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 28分 420㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2024年1~3月
    24万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 30分 500㎡ ほぼ台形 2024年1~3月
    1,400万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 14分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    270万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 25分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,400万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 13分 260㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    160万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 1分 530㎡ ほぼ台形 2.8㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 30分 370㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 塩尻市大字広丘高出 広丘駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    98万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 21分 70㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    260万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 25分 85㎡ 200% 60% 台形 8.1㎡ 2024年1~3月
    340万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 24分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 21分 330㎡ 60% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    840万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 26分 210㎡ 60% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    710万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 26分 450㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2023年10~12月
    57万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻駅 20分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    600万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 6分 140㎡ 200% 60% 台形 3.3㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 30分 230㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 塩尻市大門四番町 塩尻駅 16分 190㎡ ほぼ整形 14.5㎡ 2023年10~12月
    300万円 塩尻市大字宗賀 塩尻駅 30分 690㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 塩尻市大門桔梗町 塩尻駅 5分 410㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 14分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 塩尻市大字広丘吉田 村井駅 14分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 23分 1300㎡ 80% 50% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    670万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 26分 155㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 25分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    270万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻駅 30分 300㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 25分 230㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    160万円 塩尻市大字洗馬 塩尻駅 30分 175㎡ 不整形 5.7㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘駅 8分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.8㎡ 2023年10~12月
    250万円 塩尻市大字洗馬 洗馬駅 1分 540㎡ 不整形 4.1㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 塩尻市大門四番町 塩尻駅 18分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 12分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 塩尻市大門一番町 塩尻駅 7分 630㎡ 400% 80% 不整形 6.8㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 塩尻市大門三番町 塩尻駅 9分 310㎡ 400% 80% 台形 3.3㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 21分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    750万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 21分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字広丘野村 広丘駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    820万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 12分 230㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 塩尻市大門桔梗町 塩尻駅 8分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年10~12月
    500万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 12分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻駅 21分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月
    3,700万円 塩尻市大字広丘野村 塩尻駅 25分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    730万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖駅 30分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘駅 4分 860㎡ 80% 50% 不整形 3.8㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 26分 310㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 21分 660㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 塩尻市大字大門 塩尻駅 6分 740㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘駅 30分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

塩尻市の不動産売り出し事例

  • 塩尻市のマンションの売り出し事例

    塩尻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 塩尻市の一戸建ての売り出し事例

    塩尻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,349

    万円
    塩尻市大字柿沢　戸建て
    塩尻市大字柿沢
    中央本線「みどり湖」駅徒歩19分
    562.43㎡
    158.62㎡
    41 年

    1,380

    万円
    塩尻市広丘野村
    塩尻市大字広丘野村
    篠ノ井線「広丘」駅徒歩22分
    176.3㎡
    91.92㎡
    46 年

    2,449

    万円
    塩尻市大字塩尻町　戸建て
    塩尻市大字塩尻町
    中央本線「みどり湖」駅徒歩23分
    417.14㎡
    128.79㎡
    51 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 塩尻市の土地の売り出し事例

    塩尻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

塩尻市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南１丁目14-7
    ハウスドゥ！松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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不動産売却の基礎知識

塩尻市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

塩尻市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、塩尻市の一戸建て売却価格の平均相場620万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
620 万円
仲介手数料 *
27.1 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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