不動産売却・査定

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  • 塩尻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 塩尻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    (前年比 -17.9 %)
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 塩尻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 + 14.7 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
塩尻市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、塩尻市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 塩尻市の不動産売却相場
  2. 塩尻市の不動産の売り時は?
  3. 塩尻市の不動産売却にかかる費用
  4. 塩尻市の不動産売却手続きの流れ
  5. 塩尻市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

塩尻市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、塩尻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩尻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 塩尻市のマンションの売却事例

    塩尻市のマンションの売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 塩尻市の一戸建ての売却事例

    塩尻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 45 90 160 0 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 26 175 400 52 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 6 260 400 40 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    4,000万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 14 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,100万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 45 85 160 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    10万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢 6 175 640 不整形 5.6 2022年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 7 105 160 21 ほぼ正方形 3.5 2022年4~6月
    200万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 45 65 650 29 長方形 4.3 2022年4~6月
    1,500万円 塩尻市大字広丘郷原 広丘 26 195 550 49 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,200万円 塩尻市大門幸町 塩尻 12 105 175 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    600万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 45 610 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    2,200万円 塩尻市大門八番町 塩尻 4 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 塩尻市大字北小野 小野 14 115 390 35 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    2,000万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 29 95 260 10 ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    3,000万円 塩尻市大字大門 塩尻 6 90 160 1 ほぼ正方形 6.3 2022年4~6月
    2,500万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 23 100 185 0 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    200万円 塩尻市大字北小野 小野 20 185 480 42 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 13 105 230 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 21 145 270 20 ほぼ台形 5.8 2022年1~3月
    4,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 14 125 180 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 11 100 230 0 不整形 5.5 2022年1~3月
    2,900万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 13 120 230 10 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 15 105 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 16 200 ほぼ長方形 8.2 2022年1~3月
    400万円 塩尻市大門一番町 塩尻 10 130 110 43 長方形 3.8 2022年1~3月
    930万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 11 110 240 38 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    800万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 11 110 280 49 台形 4.6 2022年1~3月
    4,400万円 塩尻市大門幸町 塩尻 12 115 210 0 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字大門 塩尻 15 195 350 38 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 25 125 490 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    5,000万円 塩尻市大門幸町 塩尻 12 240 ほぼ長方形 7.8 2021年10~12月
    700万円 塩尻市大字北小野 小野 11 130 370 31 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 15 100 260 44 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 塩尻市大字大門 塩尻 8 75 185 0 ほぼ長方形 4.1 2021年10~12月
    1,100万円 塩尻市大字堀ノ内 塩尻 45 165 550 44 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,000万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 12 290 480 31 不整形 3.5 2021年10~12月
    2,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 21 195 440 9 台形 3.2 2021年10~12月
    4,000万円 塩尻市大門幸町 塩尻 13 110 200 1 長方形 7.5 2021年10~12月
    380万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 6 70 190 38 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,200万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 24 210 870 30 ほぼ台形 3.3 2021年10~12月
    2,500万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 25 85 195 1 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    200万円 塩尻市大字洗馬 洗馬 45 135 280 44 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 45 105 195 0 正方形 6.0 2021年10~12月
    80万円 塩尻市大字上西条 みどり湖 6 85 250 46 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 18 95 160 0 台形 3.8 2021年7~9月
    240万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 45 260 不整形 5.0 2021年7~9月
    75万円 塩尻市大字上西条 みどり湖 19 105 1000 43 ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    1,100万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 5 55 150 55 台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 塩尻市大字上西条 みどり湖 7 490 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 塩尻市大字北小野 小野 6 105 330 41 ほぼ台形 5.3 2021年7~9月
    3,200万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 19 100 200 0 不整形 7.0 2021年7~9月
    4,700万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 10 480 470 23 ほぼ正方形 3.8 2021年7~9月
    150万円 塩尻市大字奈良井 奈良井 7 75 145 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 15 300 750 22 不整形 13.0 2021年7~9月
    700万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 25 95 165 46 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    950万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 28 120 220 43 長方形 6.0 2021年4~6月
    200万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢 8 115 690 47 ほぼ整形 4.2 2021年4~6月
    2,100万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 24 90 150 1 台形 9.6 2021年4~6月
    2,500万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻 14 105 230 0 袋地等 16.0 2021年4~6月
    200万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 45 230 640 36 袋地等 3.4 2021年4~6月
    930万円 塩尻市大門八番町 塩尻 6 105 100 26 ほぼ整形 2.6 2021年4~6月
    100万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 45 60 460 38 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    480万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖 75 75 1100 42 台形 6.2 2021年4~6月
    4,100万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 21 390 不整形 6.5 2021年1~3月
    800万円 塩尻市大門八番町 塩尻 6 105 100 26 不整形 2.5 2021年1~3月
    720万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 45 90 820 28 不整形 5.8 2021年1~3月
    800万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 25 50 130 25 不整形 4.0 2021年1~3月
    3,700万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 45 125 195 0 正方形 6.0 2021年1~3月
    400万円 塩尻市大字みどり湖 みどり湖 20 65 300 48 ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    2,700万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 19 95 165 2 ほぼ長方形 3.4 2021年1~3月
    120万円 塩尻市大字上西条 みどり湖 6 115 400 ほぼ台形 6.2 2021年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 15 120 230 29 ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    1,100万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻 26 75 660 68 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,600万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 23 70 260 21 ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    700万円 塩尻市大門二番町 塩尻 11 135 140 25 不整形 7.7 2020年10~12月
    250万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖 75 45 1300 37 不整形 7.0 2020年10~12月
    1,300万円 塩尻市大字桟敷 塩尻 28 80 220 17 袋地等 4.1 2020年10~12月
    2,000万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 24 105 165 0 ほぼ長方形 4.1 2020年10~12月
    440万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 45 160 ほぼ台形 7.1 2020年10~12月
    220万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 45 90 230 45 長方形 6.0 2020年10~12月
    150万円 塩尻市大字柿沢 みどり湖 45 480 ほぼ台形 9.0 2020年10~12月
    250万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖 75 65 820 38 ほぼ長方形 4.2 2020年10~12月
    3,800万円 塩尻市大門五番町 塩尻 9 210 310 31 ほぼ長方形 11.5 2020年10~12月
    2,300万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 18 140 380 33 ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    800万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 11 150 310 32 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,900万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 45 105 220 4 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    56,000万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 18 1800 ほぼ長方形 12.0 2020年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 9 250 320 21 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    1,600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 14 155 420 28 台形 7.7 2020年10~12月
    290万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 45 120 550 46 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    3,100万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 9 105 195 0 ほぼ台形 5.9 2020年7~9月
    2,200万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 8 85 210 9 台形 30.0 2020年7~9月
    4,000万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 25 260 ほぼ整形 6.2 2020年7~9月
    2,300万円 塩尻市大門二番町 塩尻 16 85 175 0 台形 4.0 2020年7~9月
    1,700万円 塩尻市大門田川町 塩尻 24 100 200 35 長方形 4.3 2020年7~9月
    2,000万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 13 135 240 35 ほぼ長方形 4.7 2020年7~9月
    1,700万円 塩尻市大字大門 塩尻 16 110 200 34 ほぼ整形 4.1 2020年7~9月
    950万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 23 90 180 39 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    4,800万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 13 120 210 0 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 26 115 220 8 長方形 5.5 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 塩尻市の土地の売却事例

    塩尻市の土地の売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 6 720 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    700万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 15 230 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 11 210 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    830万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 26 170 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 11 115 200% 60% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    350万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 4 160 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 20 420 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    200万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 20 520 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 10 200 80% 50% ほぼ台形 3.9 2022年7~9月
    1,500万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 5 210 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    1,100万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 24 300 200% 60% ほぼ台形 6.2 2022年4~6月
    1,600万円 塩尻市大門泉町 塩尻 16 330 200% 60% ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    2,500万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 5 370 200% 60% ほぼ長方形 8.6 2022年4~6月
    400万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 18 310 % % 長方形 5.0 2022年4~6月
    140万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢 13 370 % % 長方形 3.8 2022年4~6月
    14万円 塩尻市大字洗馬 広丘 75 1200 % % 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 塩尻市大字大門 塩尻 13 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    4,800万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 11 850 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 24 210 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,200万円 塩尻市大門幸町 塩尻 14 240 % % ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 5 180 200% 80% 正方形 8.5 2022年1~3月
    620万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻 45 320 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,400万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 9 240 80% 50% ほぼ長方形 4.6 2022年1~3月
    1,700万円 塩尻市大字大門 塩尻 15 350 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 24 210 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 5 175 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年1~3月
    3,800万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 20 1300 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    210万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻 24 90 200% 60% 不整形 3.5 2022年1~3月
    1,400万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 8 410 80% 50% 不整形 3.0 2022年1~3月
    1,500万円 塩尻市大字大門 塩尻 8 230 200% 60% 台形 20.0 2022年1~3月
    1,100万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 4 160 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    2,800万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 6 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 18 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 塩尻市大字大門 塩尻 6 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    450万円 塩尻市大門一番町 塩尻 8 100 400% 80% ほぼ長方形 4.1 2022年1~3月
    990万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 14 220 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    60万円 塩尻市大字宗賀 日出塩 3 125 % % 台形 9.3 2021年10~12月
    1,500万円 塩尻市大門三番町 塩尻 18 290 200% 60% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    4,200万円 塩尻市大字大門 塩尻 8 810 200% 60% ほぼ台形 20.0 2021年10~12月
    600万円 塩尻市大字洗馬 洗馬 45 420 % % 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,200万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 45 310 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    60万円 塩尻市大字片丘 広丘 75 1200 200% 60% ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    2,500万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 26 1600 % % 台形 13.0 2021年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字大門 塩尻 8 290 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 25 290 60% 40% ほぼ長方形 6.3 2021年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 4 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    30万円 塩尻市大字片丘 広丘 75 130 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,600万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 14 1300 80% 50% 長方形 5.3 2021年10~12月
    55万円 塩尻市大字北小野 小野 18 130 % % ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    1,300万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 4 180 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    750万円 塩尻市大字堀ノ内 塩尻 29 185 200% 60% 台形 3.1 2021年7~9月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 24 260 80% 50% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 9 260 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    130万円 塩尻市大字大小屋 塩尻 24 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    600万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 4 200 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 8 195 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年7~9月
    940万円 塩尻市大門七番町 塩尻 6 165 200% 60% 長方形 3.8 2021年7~9月
    3,000万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 45 570 200% 60% 台形 10.5 2021年7~9月
    1,400万円 塩尻市大門幸町 塩尻 13 240 200% 60% 長方形 7.5 2021年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 24 480 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    500万円 塩尻市大門並木町 塩尻 10 110 200% 60% 長方形 5.9 2021年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 9 195 200% 60% ほぼ長方形 10.8 2021年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 8 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    50万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖 75 1200 200% 60% 不整形 6.5 2021年7~9月
    3,600万円 塩尻市大字大門 塩尻 5 790 200% 60% 不整形 8.7 2021年7~9月
    750万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 13 230 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    710万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 10 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 45 400 200% 60% 長方形 4.2 2021年7~9月
    220万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 15 330 80% 50% 長方形 1.8 2021年4~6月
    1,500万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 16 440 60% 40% 袋地等 5.2 2021年4~6月
    1,000万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 26 410 200% 60% 不整形 6.8 2021年4~6月
    220万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻 24 95 200% 60% 不整形 7.5 2021年4~6月
    3,500万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 45 580 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    880万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 28 160 60% 40% 長方形 4.0 2021年4~6月
    230万円 塩尻市大字北小野 小野 13 370 % % 不整形 3.6 2021年4~6月
    300万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 15 200 80% 50% 長方形 4.3 2021年4~6月
    75万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻 25 260 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 29 410 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 45 240 200% 60% 長方形 14.5 2021年4~6月
    100万円 塩尻市大字北小野 小野 9 75 % % 長方形 12.0 2021年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 28 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    850万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 24 190 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年4~6月
    180万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 14 430 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    1,600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 21 220 60% 40% 長方形 16.0 2021年4~6月
    250万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻 25 320 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 45 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字北小野 小野 9 1000 % % 長方形 12.0 2021年4~6月
    370万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢 9 410 % % 不整形 13.5 2021年4~6月
    1,100万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 16 190 200% 60% 長方形 7.0 2021年4~6月
    2,700万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 19 440 200% 60% 長方形 14.0 2021年1~3月
    70万円 塩尻市大字片丘 広丘 45 310 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年1~3月
    720万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 23 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    750万円 塩尻市大門桔梗町 塩尻 4 680 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    380万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 45 510 % % ほぼ正方形 6.1 2021年1~3月
    1,200万円 塩尻市大門五番町 塩尻 14 170 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2021年1~3月
    760万円 塩尻市大門四番町 塩尻 18 260 200% 60% ほぼ台形 15.0 2021年1~3月
    4,500万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 19 610 80% 50% 長方形 10.5 2021年1~3月
    1,200万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 19 200 80% 50% ほぼ正方形 3.9 2021年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 45 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 塩尻市大字北小野 小野 14 800 % % ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 塩尻市のマンションの売り出し事例

    塩尻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,529

    万円

    塩尻市大字広丘高出
    篠ノ井線「広丘」駅徒歩30分
    2LDK
    55.55㎡
    31

    1,579

    万円

    塩尻市大字広丘高出
    篠ノ井線「広丘」駅徒歩30分
    3LDK
    68.73㎡
    31

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 塩尻市の一戸建ての売り出し事例

    塩尻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    999

    万円

    塩尻市大字宗賀本山
    中央本線「洗馬」駅徒歩25分
    169.72㎡
    78.4㎡
    43

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 塩尻市の土地の売り出し事例

    塩尻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    820

    万円

    塩尻市塩尻町字一本木355他
    JR中央本線「塩尻」駅 徒歩35分
    200.25㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

塩尻市の不動産の売り時は?

次は塩尻市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
塩尻市の不動産売却価格の推移
塩尻市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

塩尻市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から12.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

塩尻市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

塩尻市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。塩尻市の一戸建て売却価格の平均相場570万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *1
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

塩尻市の不動産売却の流れ

塩尻市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    塩尻市の売却相場を確認

    塩尻市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、塩尻市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の塩尻市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、塩尻市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

塩尻市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ!松本南店 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南1丁目14-7
    ハウスドゥ!松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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塩尻市周辺の不動産売却相場

よくある質問

塩尻市の不動産売却の相場を知りたい
塩尻市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、塩尻市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
塩尻市の不動産の売り時は?
塩尻市の不動産の売り時を判断するポイントでは、塩尻市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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