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塩尻市
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塩尻市の
不動産売却データ

  • 塩尻市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,505
    万円
    平米単価
    21.5 万円/㎡
    築年数
    29
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 塩尻市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    630
    万円
    (前年比 -31.9 %)
    平米単価
    6.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 塩尻市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    (前年比 -27.4 %)
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,230万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,964万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
500万円
(20.0万円/㎡)
942万円
(17.1万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,571万円
(25.7万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
753万円
(15.1万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
441万円
(9.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,043万円
(17.4万円/㎡)
3,026万円
(12.6万円/㎡)
3,461万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
1,776万円
(10.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,963万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
883万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,429万円
(5.3万円/㎡)
1,355万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
1,300万円
(650.0万円/㎡)
415万円
(4.9万円/㎡)
611万円
(3.7万円/㎡)
761万円
(2.6万円/㎡)
686万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


塩尻市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

塩尻市の一戸建て相場推移
5年前から-14.2%
10年前から+62.0%
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塩尻市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、塩尻市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを塩尻市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

塩尻市の不動産売却事例

  • 塩尻市のマンションの売却事例

    塩尻市のマンションの売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,600万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 18 80 3LDK 9 2022年10~12月
    2,300万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 18 80 3LDK 9 2022年1~3月
    2,100万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 17 75 3LDK 13 2021年7~9月
    980万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 29 75 3LDK 29 2021年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 5 65 3DK 29 2021年4~6月
    980万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 3 65 2LDK 29 2021年4~6月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 30 80 3LDK 29 2021年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩尻市の一戸建ての売却事例

    塩尻市の一戸建ての売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 塩尻市大字広丘堅石 塩尻 29 135 310 44 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 15 105 190 32 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    4,700万円 塩尻市大字大門 塩尻 13 110 250 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    150万円 塩尻市大字北小野 小野 16 115 380 51 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,700万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 28 130 250 0 ほぼ台形 7.5 2023年10~12月
    2,200万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 30 95 310 37 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 11 125 165 18 不整形 5.0 2023年7~9月
    650万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 30 95 230 39 ほぼ台形 5.3 2023年7~9月
    750万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 25 105 280 42 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻 30 135 360 35 ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    2,400万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 30 105 190 7 ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    5,200万円 塩尻市大字大門 塩尻 4 270 ほぼ長方形 6.1 2023年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字堀ノ内 みどり湖 25 175 335 28 2023年7~9月
    1,300万円 塩尻市大門三番町 塩尻 18 120 185 52 不整形 3.2 2023年7~9月
    900万円 塩尻市大門五番町 塩尻 16 135 125 47 ほぼ長方形 5.8 2023年7~9月
    1,500万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 20 205 495 35 4.9 2023年7~9月
    440万円 塩尻市大門一番町 塩尻 6 130 90 47 長方形 15.8 2023年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 30 95 460 31 ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 29 85 330 51 ほぼ長方形 7.6 2023年7~9月
    2,000万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 18 185 290 33 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    890万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 30 125 210 43 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 26 390 890 47 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    2,900万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 20 110 215 19 6.0 2023年7~9月
    99万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖 1 50 530 40 ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    4,200万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 10 110 185 1 正方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 15 110 200 10 6.0 2023年4~6月
    750万円 塩尻市大門田川町 塩尻 25 120 220 34 長方形 4.7 2023年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 29 125 460 44 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 11 90 170 0 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    3,600万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 15 125 185 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 塩尻市大字大門 塩尻 5 150 320 34 ほぼ台形 6.3 2023年4~6月
    2,500万円 塩尻市大門泉町 塩尻 16 100 190 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 24 210 650 33 ほぼ長方形 16.3 2023年4~6月
    720万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 15 70 530 57 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻 30 110 630 28 ほぼ長方形 9.5 2023年4~6月
    150万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 30 90 670 51 台形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 26 95 180 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,100万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 30 130 330 39 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    2,600万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 20 150 810 31 不整形 8.0 2023年1~3月
    2,200万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 12 100 200 29 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 26 120 350 26 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 塩尻市大門二番町 塩尻 19 105 210 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    380万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢 8 115 470 49 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    230万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢 3 195 55 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    1,600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 135 280 41 4.0 2023年1~3月
    4,400万円 塩尻市大字広丘吉田 塩尻 15 110 180 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 26 100 230 5 台形 6.3 2023年1~3月
    4,000万円 塩尻市大門幸町 塩尻 12 100 210 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,200万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 16 95 165 2 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    550万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 21 100 105 28 不整形 7.0 2023年1~3月
    520万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 23 115 480 49 袋地等 4.5 2023年1~3月
    2,000万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 6 170 670 44 不整形 3.0 2022年10~12月
    2,200万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 26 120 220 41 ほぼ長方形 5.6 2022年10~12月
    1,000万円 塩尻市大字大門 塩尻 8 170 200 43 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 塩尻市大門泉町 塩尻 15 95 165 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    310万円 塩尻市大字みどり湖 みどり湖 23 80 330 45 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,700万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 19 190 670 36 袋地等 4.0 2022年10~12月
    4,100万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 21 110 220 1 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 24 100 155 0 ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 19 90 330 53 長方形 4.5 2022年10~12月
    800万円 塩尻市大字下西条 塩尻 25 130 220 22 ほぼ台形 4.2 2022年10~12月
    1,600万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 30 200 490 36 長方形 4.4 2022年10~12月
    2,800万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 19 280 640 14 不整形 4.0 2022年10~12月
    350万円 塩尻市大字奈良井 奈良井 8 40 110 26 長方形 2022年10~12月
    410万円 塩尻市大字奈良井 奈良井 8 160 130 26 長方形 7.0 2022年10~12月
    2,000万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 29 75 185 3 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 23 135 270 23 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    100万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 24 110 350 44 ほぼ長方形 3.9 2022年10~12月
    2,500万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 25 100 140 0 ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    1,300万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 26 175 400 52 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 6 260 400 40 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    3,400万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 7 70 175 0 長方形 8.7 2022年7~9月
    4,700万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 25 115 250 8 2.8 2022年7~9月
    2,200万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 30 90 160 0 ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    2,600万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 30 110 250 11 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 30 85 160 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 塩尻市大字広丘吉田 塩尻 16 590 長方形 4.3 2022年7~9月
    4,000万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 14 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,700万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 20 390 袋地等 4.2 2022年7~9月
    1,800万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 13 100 180 0 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    2,000万円 塩尻市大字桟敷 塩尻 26 80 220 19 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,500万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 23 100 185 0 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    3,100万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 13 105 230 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 塩尻市大字広丘郷原 広丘 26 195 550 49 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 塩尻市大字大門 塩尻 10 185 370 46 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 塩尻市大字大門 塩尻 6 90 160 1 ほぼ正方形 6.3 2022年4~6月
    600万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 30 610 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    2,000万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 29 95 260 10 ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 7 105 160 21 ほぼ正方形 3.5 2022年4~6月
    10万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢 6 175 640 不整形 5.6 2022年4~6月
    4,200万円 塩尻市大門幸町 塩尻 12 105 175 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 30 65 650 29 長方形 4.3 2022年4~6月
    200万円 塩尻市大字北小野 小野 14 115 390 35 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    200万円 塩尻市大字北小野 小野 20 185 480 42 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 塩尻市大門八番町 塩尻 4 100 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 塩尻市大門一番町 塩尻 10 130 110 43 長方形 3.8 2022年1~3月
    800万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 11 110 280 49 台形 4.6 2022年1~3月
    700万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 16 200 ほぼ長方形 8.2 2022年1~3月
    4,100万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 15 105 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 14 125 180 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 塩尻市の土地の売却事例

    塩尻市の土地の売却履歴です。 実際に塩尻市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    730万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 30 350 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    500万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 12 750 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月
    270万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻 30 300 200% 60% 不整形 7.5 2023年10~12月
    1,300万円 塩尻市大門三番町 塩尻 9 310 400% 80% 台形 3.3 2023年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 25 310 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    340万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 24 250 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2023年10~12月
    1,100万円 塩尻市大門四番町 塩尻 18 370 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2023年10~12月
    1,200万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 8 210 80% 50% ほぼ台形 5.8 2023年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字大門 塩尻 14 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 塩尻市大門桔梗町 塩尻 8 380 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2023年10~12月
    670万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 26 155 60% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    840万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 26 210 60% 40% 不整形 4.0 2023年10~12月
    1,500万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 21 330 60% 40% ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    300万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 30 690 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 塩尻市大門一番町 塩尻 7 630 400% 80% 不整形 6.8 2023年10~12月
    160万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 30 175 不整形 5.7 2023年10~12月
    72万円 塩尻市大字堀ノ内 みどり湖 29 75 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    990万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 11 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 7 230 200% 60% ほぼ台形 4.1 2023年7~9月
    3,000万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 25 690 200% 60% 台形 7.0 2023年7~9月
    600万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 13 120 60% 40% 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 21 660 80% 50% 長方形 5.0 2023年7~9月
    300万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 30 160 200% 60% 長方形 4.1 2023年7~9月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 26 310 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    310万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 5 180 200% 60% 長方形 10.3 2023年7~9月
    23万円 塩尻市大字北小野 小野 30 115 不整形 2023年7~9月
    15,000万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 20 2 200% 60% ほぼ台形 17.0 2023年7~9月
    4,000万円 塩尻市大字大門 塩尻 6 740 200% 60% ほぼ台形 9.0 2023年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字大門 塩尻 6 430 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    210万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 20 390 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    2,500万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 4 860 80% 50% 不整形 3.8 2023年7~9月
    2,300万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 7 390 200% 60% ほぼ台形 9.0 2023年7~9月
    100万円 塩尻市大字片丘 広丘 30 300 200% 60% 不整形 3.2 2023年7~9月
    270万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 28 2 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    200万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 30 480 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    540万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 15 400 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 24 200 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 塩尻市大字広丘原新田 広丘 8 300 60% 40% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    850万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 13 310 200% 60% 袋地等 4.8 2023年4~6月
    76万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 30 840 不整形 11.5 2023年4~6月
    140万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 1 590 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    850万円 塩尻市大字大門 塩尻 13 195 60% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 13 310 80% 50% 不整形 4.5 2023年4~6月
    250万円 塩尻市大字広丘郷原 塩尻 24 110 ほぼ整形 4.1 2023年4~6月
    2,400万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 10 430 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    16万円 塩尻市大字木曽平沢 木曽平沢 14 125 不整形 3.5 2023年4~6月
    600万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 30 290 不整形 3.5 2023年4~6月
    1,300万円 塩尻市大字大小屋 塩尻 25 690 200% 60% 不整形 2.7 2023年1~3月
    1,100万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 28 230 台形 6.0 2023年1~3月
    650万円 塩尻市大字堀ノ内 みどり湖 25 690 不整形 3.6 2023年1~3月
    50万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 20 600 200% 60% 台形 2023年1~3月
    1,600万円 塩尻市大門四番町 塩尻 19 270 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    1,300万円 塩尻市大字大門 塩尻 4 200 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    1,000万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 30 1000 長方形 4.0 2023年1~3月
    1万円 塩尻市大字下西条 みどり湖 25 550 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    190万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 30 185 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    960万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 4 145 200% 60% ほぼ台形 7.3 2023年1~3月
    2,500万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 24 470 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    1,000万円 塩尻市大門七番町 塩尻 7 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    600万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 25 300 80% 50% ほぼ正方形 6.4 2022年10~12月
    610万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 25 300 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    70万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖 1 140 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    27万円 塩尻市大字旧塩尻 みどり湖 1 55 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    5万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 30 920 ほぼ長方形 2022年10~12月
    100万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 30 410 ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    7万円 塩尻市大字北小野 小野 18 160 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    300万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 30 730 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    220万円 塩尻市大字洗馬 塩尻 30 150 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    630万円 塩尻市大門五番町 塩尻 20 340 200% 60% 長方形 2022年10~12月
    2,000万円 塩尻市大門三番町 塩尻 11 320 ほぼ台形 3.3 2022年10~12月
    1,400万円 塩尻市大門三番町 塩尻 14 320 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 13 280 60% 40% 不整形 3.5 2022年10~12月
    2,400万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 23 340 80% 50% ほぼ台形 4.4 2022年10~12月
    930万円 塩尻市大字広丘吉田 広丘 19 270 60% 40% 長方形 4.5 2022年10~12月
    3,800万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 30 2 長方形 3.1 2022年10~12月
    2,100万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 30 1100 長方形 3.1 2022年10~12月
    940万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 24 210 不整形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 30 1900 不整形 3.1 2022年10~12月
    9,600万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 26 2 不整形 5.3 2022年10~12月
    1,800万円 塩尻市大字広丘高出 塩尻 26 470 200% 60% ほぼ台形 7.4 2022年10~12月
    900万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 2 155 200% 60% ほぼ台形 30.0 2022年10~12月
    700万円 塩尻市大門六番町 塩尻 11 180 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2022年10~12月
    2,800万円 塩尻市大字大門 塩尻 4 590 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    2,000万円 塩尻市大字広丘高出 広丘 30 1000 長方形 3.3 2022年10~12月
    1,300万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 10 200 80% 50% ほぼ台形 3.9 2022年7~9月
    700万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 15 230 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    50万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 20 65 80% 50% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 26 1400 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    830万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 26 170 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 塩尻市大字塩尻町 みどり湖 20 420 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,400万円 塩尻市大字塩尻町 塩尻 30 1300 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    300万円 塩尻市大字宗賀 洗馬 1 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 15 210 200% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,200万円 塩尻市大字宗賀 塩尻 6 680 200% 60% ほぼ台形 6.8 2022年7~9月
    350万円 塩尻市大字広丘野村 広丘 4 160 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年7~9月
    9万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 30 270 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    440万円 塩尻市大字北小野 みどり湖 30 2 不整形 5.5 2022年7~9月
    19,000万円 塩尻市大字大門 塩尻 15 2 200% 60% 不整形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 塩尻市大字広丘堅石 広丘 9 310 80% 50% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    600万円 塩尻市大字広丘吉田 村井 11 115 200% 60% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

塩尻市の不動産売り出し事例

  • 塩尻市のマンションの売り出し事例

    塩尻市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 塩尻市の一戸建ての売り出し事例

    塩尻市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,399

    万円

    塩尻市大字塩尻町
    中央本線「みどり湖」駅徒歩23分
    417.14㎡
    128.79㎡
    50

    3,690

    万円

    塩尻市大字塩尻町
    北小野線 室町バス停徒歩2分
    2315.6㎡
    183.45㎡
    34
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 塩尻市の土地の売り出し事例

    塩尻市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

塩尻市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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塩尻市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 松本南 有限会社たつみや
    長野県松本市村井町南1丁目14-7
    ハウスドゥ!松本南店では売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。ホスピタリティをモットーにお客様の立場に立って最善策をご提案させていただきます。
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塩尻市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

塩尻市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

塩尻市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、塩尻市の一戸建て売却価格の平均相場630万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
630 万円
仲介手数料 *
27.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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