佐久市の不動産売却・査定・買取
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佐久市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価26.0万円/㎡(坪単価86.0万円)価格相場・売却価格1,873万円(72㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.8万円/㎡(坪単価9.2万円)価格相場・売却価格862万円(310㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.7万円/㎡(坪単価5.5万円)価格相場・売却価格500万円(300㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
31.8
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
30.6
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
13.4
|
9.2
|
10.8
|
| 30～40年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 40年以上 |
0.0
|
0.0
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
佐久市のエリア別マンション売却相場
佐久市では佐久平駅北が売却相場が最も高くて31万円/㎡、東立科が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、原、東立科、佐久平駅北といったエリアで活発に取引されているようです。
-
佐久平駅北
2,387 万円 (31万円/㎡)
77㎡
8年
18件
-
岩村田
2,550 万円 (30万円/㎡)
85㎡
12年
7件
-
原
540 万円 (12万円/㎡)
45㎡
17年
33件
-
取出町
650 万円 (10万円/㎡)
65㎡
26年
3件
-
東立科
0 万円 (0万円/㎡)
30㎡
37年
29件
…専有面積
…築年数
…取引件数
佐久市の駅別マンション売却相場
佐久市では佐久平駅が売却相場が最も高くて33万円/㎡、中込駅が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、佐久平駅、中込駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
佐久平駅
2,640 万円 (33万円/㎡)
80㎡
12年
36件
-
中込駅
682 万円 (11万円/㎡)
62㎡
29年
54件
…専有面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
12.5
|
12.1
|
6.6
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
1.1
|
7.2
|
1.1
|
| 20～30年 |
-
|
3.6
|
4.2
|
3.2
|
2.9
|
| 30年以上 |
5.9
|
7.8
|
3.6
|
1.9
|
1.3
|
単位：万円/㎡
佐久市のエリア別一戸建て売却相場
佐久市では長土呂が売却相場が最も高くて14万円/㎡、東立科が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩村田、長土呂、中込といったエリアで活発に取引されているようです。
-
長土呂
3,430 万円 (14万円/㎡)
245㎡
0年
86件
-
平塚
3,185 万円 (13万円/㎡)
245㎡
0年
8件
-
太田部
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
0年
2件
-
三分
3,000 万円 (10万円/㎡)
300㎡
0年
3件
-
野沢
1,576 万円 (8万円/㎡)
197㎡
0年
21件
-
佐久平駅北
4,160 万円 (8万円/㎡)
520㎡
10年
2件
-
下平尾
2,480 万円 (8万円/㎡)
310㎡
3年
13件
-
瀬戸
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
10年
13件
-
跡部
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
19年
10件
-
根々井
1,995 万円 (7万円/㎡)
285㎡
14年
18件
-
清川
1,560 万円 (6万円/㎡)
260㎡
30年
4件
-
下越
1,032 万円 (6万円/㎡)
172㎡
28年
14件
-
横根
1,590 万円 (6万円/㎡)
265㎡
11年
4件
-
塚原
1,400 万円 (5万円/㎡)
280㎡
9年
19件
-
中込
1,575 万円 (5万円/㎡)
315㎡
28年
61件
-
常田
1,450 万円 (5万円/㎡)
290㎡
19年
3件
-
平賀
1,120 万円 (4万円/㎡)
280㎡
26年
44件
-
鍛冶屋
900 万円 (4万円/㎡)
225㎡
31年
7件
-
岩村田
1,080 万円 (4万円/㎡)
270㎡
22年
144件
-
三塚
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
30年
7件
-
三河田
1,120 万円 (4万円/㎡)
280㎡
10年
9件
-
高柳
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
30年
2件
-
安原
735 万円 (3万円/㎡)
245㎡
45年
20件
-
甲
1,050 万円 (3万円/㎡)
350㎡
16年
11件
-
入澤
1,740 万円 (3万円/㎡)
580㎡
16年
10件
-
取出町
2,895 万円 (3万円/㎡)
965㎡
42年
11件
-
御馬寄
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
19年
9件
-
鳴瀬
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
26年
10件
-
猿久保
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
35年
25件
-
新子田
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
28年
25件
-
大沢
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
23年
7件
-
小宮山
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
36年
10件
-
伴野
3,000 万円 (2万円/㎡)
1500㎡
25年
2件
-
塩名田
860 万円 (2万円/㎡)
430㎡
29年
13件
-
八幡
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
14年
6件
-
原
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
18年
14件
-
今井
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
19年
3件
-
北川
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
24年
4件
-
横和
225 万円 (1万円/㎡)
225㎡
55年
3件
-
小田井
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
8年
20件
-
臼田
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
42年
28件
-
茂田井
575 万円 (1万円/㎡)
575㎡
24年
6件
-
下小田切
1,500 万円 (1万円/㎡)
1500㎡
39年
16件
-
内山
455 万円 (1万円/㎡)
455㎡
21年
25件
-
勝間
555 万円 (1万円/㎡)
555㎡
45年
4件
-
上小田切
0 万円 (0万円/㎡)
885㎡
5年
2件
-
布施
0 万円 (0万円/㎡)
730㎡
11年
5件
-
望月
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
19年
24件
-
蓬田
0 万円 (0万円/㎡)
387㎡
16年
2件
-
田口
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
51年
24件
-
前山
0 万円 (0万円/㎡)
635㎡
27年
29件
-
上平尾
0 万円 (0万円/㎡)
635㎡
34年
4件
-
印内
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
25年
4件
-
協和
0 万円 (0万円/㎡)
570㎡
43年
31件
-
根岸
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
29年
21件
-
中小田切
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
23年
3件
-
春日
0 万円 (0万円/㎡)
480㎡
17年
20件
-
香坂
0 万円 (0万円/㎡)
375㎡
41年
5件
-
志賀
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
38年
13件
-
東立科
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
35年
38件
…建物面積
…築年数
…取引件数
佐久市の駅別一戸建て売却相場
佐久市では中佐都駅が売却相場が最も高くて15万円/㎡、臼田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩村田駅、佐久平駅、中込駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
中佐都駅
3,675 万円 (15万円/㎡)
245㎡
0年
26件
-
佐久平駅
2,650 万円 (10万円/㎡)
265㎡
12年
259件
-
太田部駅
2,790 万円 (9万円/㎡)
310㎡
0年
21件
-
北中込駅
1,300 万円 (4万円/㎡)
325㎡
25年
124件
-
岩村田駅
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
29年
188件
-
滑津駅
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
32年
26件
-
青沼駅
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
29年
21件
-
龍岡城駅
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
42年
39件
-
中込駅
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
28年
227件
-
臼田駅
0 万円 (0万円/㎡)
790㎡
25年
66件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
1.7
|
1.2
|
1.5
|
2.5
|
1.2
|
単位：万円/㎡
佐久市のエリア別土地売却相場
佐久市では佐久平駅東が売却相場が最も高くて8万円/㎡、根岸が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩村田、長土呂、中込といったエリアで活発に取引されているようです。
-
佐久平駅東
4,000 万円 (8万円/㎡)
500㎡
3件
-
佐久平駅北
2,670 万円 (6万円/㎡)
445㎡
8件
-
三塚
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
5件
-
岩村田
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
358件
-
長土呂
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
253件
-
瀬戸
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
63件
-
岩村田北
2,595 万円 (3万円/㎡)
865㎡
12件
-
原
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
65件
-
平塚
370 万円 (2万円/㎡)
185㎡
19件
-
中込
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
188件
-
塚原
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
61件
-
本新町
770 万円 (2万円/㎡)
385㎡
5件
-
猿久保
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
62件
-
跡部
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
13件
-
高柳
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
5件
-
下平尾
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
28件
-
安原
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
47件
-
平賀
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
130件
-
臼田
450 万円 (1万円/㎡)
450㎡
73件
-
野沢
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
55件
-
上平尾
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
17件
-
大沢
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
27件
-
根々井
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
41件
-
勝間
685 万円 (1万円/㎡)
685㎡
6件
-
常田
325 万円 (1万円/㎡)
325㎡
6件
-
小宮山
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
15件
-
北川
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
13件
-
下小田切
600 万円 (1万円/㎡)
600㎡
39件
-
横和
545 万円 (1万円/㎡)
545㎡
22件
-
太田部
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
6件
-
三河田
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
13件
-
湯原
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
9件
-
小田井
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
65件
-
中小田切
0 万円 (0万円/㎡)
480㎡
2件
-
入澤
0 万円 (0万円/㎡)
105㎡
20件
-
取出町
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
36件
-
塩名田
0 万円 (0万円/㎡)
495㎡
17件
-
伴野
0 万円 (0万円/㎡)
215㎡
42件
-
御馬寄
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
10件
-
桑山
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
5件
-
鍛冶屋
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
19件
-
望月
0 万円 (0万円/㎡)
445㎡
21件
-
桜井
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
18件
-
今井
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
9件
-
三分
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
5件
-
茂田井
0 万円 (0万円/㎡)
855㎡
6件
-
志賀
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
33件
-
新子田
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
43件
-
田口
0 万円 (0万円/㎡)
340㎡
79件
-
甲
0 万円 (0万円/㎡)
395㎡
36件
-
常和
0 万円 (0万円/㎡)
202㎡
4件
-
協和
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
37件
-
前山
0 万円 (0万円/㎡)
560㎡
31件
-
蓬田
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
19件
-
下越
0 万円 (0万円/㎡)
700㎡
30件
-
印内
0 万円 (0万円/㎡)
1000㎡
5件
-
八幡
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
24件
-
上小田切
0 万円 (0万円/㎡)
165㎡
7件
-
鳴瀬
0 万円 (0万円/㎡)
430㎡
34件
-
矢嶋
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
5件
-
内山
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
25件
-
布施
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
22件
-
春日
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
15件
-
横根
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
5件
-
香坂
0 万円 (0万円/㎡)
1345㎡
2件
-
東立科
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
67件
-
根岸
0 万円 (0万円/㎡)
475㎡
35件
…土地面積
…取引件数
佐久市の駅別土地売却相場
佐久市では岩村田駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、臼田駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩村田駅、佐久平駅、中込駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
岩村田駅
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
477件
-
太田部駅
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
87件
-
北中込駅
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
357件
-
佐久平駅
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
605件
-
中佐都駅
390 万円 (1万円/㎡)
390㎡
86件
-
滑津駅
300 万円 (1万円/㎡)
300㎡
78件
-
龍岡城駅
470 万円 (1万円/㎡)
470㎡
106件
-
中込駅
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
486件
-
青沼駅
227 万円 (1万円/㎡)
227㎡
33件
-
臼田駅
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
166件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の佐久市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
499万円
|
佐久市取出町
小海線「中込」駅徒歩27分
|
4DK/65.15㎡ | 31年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,899万円
|
佐久市瀬戸
小海線「滑津」駅徒歩15分
|
269.07㎡/145㎡ | 37年 |
|
1,109万円
|
佐久市臼田
小海線「臼田」駅徒歩24分
|
88.82㎡/67.61㎡ | 46年 |
|
2,159万円
|
佐久市大沢
小海線「中込」駅徒歩43分
|
293.11㎡/195.44㎡ | 25年 |
|
1,550万円
|
佐久市前山
小海線「臼田」駅徒歩110分
|
1007.43㎡/83.79㎡ | 34年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
790万円
|
佐久市野沢字西五里田４１４番・４１５番１の内
JR小海線「中込」駅 徒歩28分
|
299.2㎡ |
佐久市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
無料で査定します
不動産売却をするならまずはオウチーノAI査定!
氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。
佐久市の不動産売却の流れ
-
1 佐久市の相場を確認佐久市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、佐久市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の佐久市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、佐久市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
- 長野市
- 松本市
- 上田市
- 岡谷市
- 飯田市
- 諏訪市
- 須坂市
- 小諸市
- 伊那市
- 駒ヶ根市
- 中野市
- 大町市
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- 下水内郡栄村
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。