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不動産売却データ

  • 佐久市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    805
    万円
    （前年比 + 136.3 %）
    平米単価
    11.5 万円/㎡
    築年数
    32 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※専有面積70㎡換算
  • 佐久市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    （前年比 -23.8 %）
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※延床面積100㎡換算
  • 佐久市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    190
    万円
    （前年比 + 5.9 %）
    平米単価
    1.9 万円/㎡
    更新日: 2024年12月03日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,297万円
(40.3万円/㎡)
3,214万円
(42.9万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10～20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,700万円
(36.0万円/㎡)
2,955万円
(31.1万円/㎡)
築20～30年
368万円
(14.8万円/㎡)
1,307万円
(26.1万円/㎡)
1,969万円
(28.1万円/㎡)
2,856万円
(29.4万円/㎡)
築30～40年
250万円
(12.5万円/㎡)
700万円
(14.0万円/㎡)
1,340万円
(20.0万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
699万円
(15.6万円/㎡)
1,203万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
2,889万円
(16.1万円/㎡)
3,103万円
(12.4万円/㎡)
3,389万円
(7.4万円/㎡)
築10～20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
984万円
(11.6万円/㎡)
1,700万円
(10.0万円/㎡)
2,040万円
(7.0万円/㎡)
1,920万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
809万円
(8.4万円/㎡)
1,341万円
(8.1万円/㎡)
1,400万円
(5.0万円/㎡)
1,226万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
193万円
(4.8万円/㎡)
326万円
(3.8万円/㎡)
577万円
(3.5万円/㎡)
743万円
(2.6万円/㎡)
680万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

佐久市のマンション相場推移
5年前から+43.8%
10年前から+52.3%
佐久市の一戸建て相場推移
5年前から-42.5%
10年前から+28.1%
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佐久市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、佐久市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを佐久市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

佐久市の不動産売却事例

  • 佐久市のマンションの売却事例

    佐久市のマンションの売却履歴です。 実際に佐久市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 75㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    420万円 佐久市取出町 中込駅 29分 65㎡ 4LDK 32年 2023年10~12月
    4,300万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 85㎡ 3LDK 18年 2023年7~9月
    4,000万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 1分 75㎡ 2LDK 2023年7~9月
    2,100万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 6分 75㎡ 2LDK 2023年7~9月
    600万円 佐久市取出町 中込駅 29分 65㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    750万円 佐久市取出町 中込駅 29分 65㎡ 2LDK 31年 2022年10~12月
    2,800万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 90㎡ 3LDK 17年 2022年1~3月
    3,500万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 3分 75㎡ 3LDK 13年 2021年1~3月
    1,500万円 佐久市原 中込駅 15分 70㎡ 3LDK 2020年7~9月
    500万円 佐久市取出町 中込駅 28分 65㎡ 3LDK 29年 2020年1~3月
    2,800万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 1分 75㎡ 2LDK 11年 2019年10~12月
    860万円 佐久市原 中込駅 15分 60㎡ 2LDK 2019年7~9月
    2,600万円 佐久市岩村田 佐久平駅 10分 85㎡ 3LDK 12年 2019年4~6月
    2,600万円 佐久市岩村田 佐久平駅 10分 85㎡ 3LDK 12年 2019年1~3月
    2,800万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 90㎡ 3LDK 13年 2018年10~12月
    550万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 2DK 26年 2018年10~12月
    690万円 佐久市取出町 中込駅 28分 65㎡ 3LDK 26年 2017年7~9月
    2,700万円 佐久市岩村田 佐久平駅 10分 85㎡ 3LDK 10年 2017年7~9月
    2,600万円 佐久市岩村田 佐久平駅 10分 85㎡ 4LDK 10年 2017年4~6月
    2,600万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 3分 75㎡ 3LDK 9年 2017年1~3月
    660万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 25年 2017年1~3月
    3,700万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 3分 80㎡ 3LDK 8年 2016年10~12月
    2,700万円 佐久市岩村田 佐久平駅 10分 85㎡ 3LDK 9年 2016年7~9月
    1,000万円 佐久市原 中込駅 15分 90㎡ 3LDK 24年 2016年7~9月
    0万円 佐久市東立科 佐久平駅 1分 30㎡ 2DK 41年 2015年10~12月
    2,800万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 3分 75㎡ 3LDK 7年 2015年7~9月
    0万円 佐久市東立科 佐久平駅 2分 30㎡ 2DK 41年 2015年7~9月
    2,100万円 佐久市岩村田 佐久平駅 10分 75㎡ 2LDK 8年 2015年4~6月
    950万円 佐久市原 中込駅 15分 90㎡ 3LDK 23年 2015年4~6月
    2,400万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 6分 80㎡ 4LDK 9年 2015年1~3月
    2,300万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 70㎡ 3LDK 10年 2015年1~3月
    2,700万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 3分 75㎡ 2LDK 6年 2014年10~12月
    2,800万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 90㎡ 3LDK 8年 2014年10~12月
    20万円 佐久市東立科 佐久平駅 2分 55㎡ 2DK 2014年10~12月
    2,600万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 90㎡ 4LDK 9年 2014年7~9月
    100万円 佐久市東立科 佐久平駅 2分 35㎡ 2K 40年 2014年7~9月
    50万円 佐久市東立科 佐久平駅 2分 30㎡ 40年 2014年7~9月
    2,500万円 佐久市岩村田 佐久平駅 10分 85㎡ 2LDK 7年 2014年4~6月
    30万円 佐久市東立科 中込駅 1分 45㎡ 2DK 40年 2014年4~6月
    2,600万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 90㎡ 4LDK 9年 2014年4~6月
    2,600万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 90㎡ 3LDK 9年 2014年4~6月
    0万円 佐久市東立科 中込駅 1分 40㎡ 2LDK 39年 2013年10~12月
    0万円 佐久市東立科 中込駅 1分 20㎡ 1K 39年 2013年10~12月
    0万円 佐久市東立科 中込駅 1分 30㎡ 2DK 39年 2013年10~12月
    0万円 佐久市東立科 中込駅 1分 45㎡ 1LDK 39年 2013年10~12月
    0万円 佐久市東立科 佐久平駅 2分 40㎡ 2DK 39年 2013年10~12月
    700万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 2DK 21年 2013年1~3月
    3,000万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 1分 75㎡ 3LDK 4年 2012年4~6月
    2,700万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 80㎡ 3LDK 6年 2012年4~6月
    0万円 佐久市東立科 佐久平駅 2分 30㎡ 2DK 38年 2012年4~6月
    590万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 2DK 20年 2012年4~6月
    980万円 佐久市原 中込駅 15分 70㎡ 3LDK 20年 2012年4~6月
    750万円 佐久市取出町 中込駅 28分 65㎡ 3LDK 21年 2012年1~3月
    5万円 佐久市東立科 中込駅 1分 40㎡ 2LDK 38年 2012年1~3月
    21万円 佐久市東立科 中込駅 1分 30㎡ 1DK 38年 2012年1~3月
    13万円 佐久市東立科 中込駅 1分 30㎡ 1DK 37年 2011年10~12月
    21万円 佐久市東立科 中込駅 1分 45㎡ 2DK 37年 2011年10~12月
    0万円 佐久市東立科 中込駅 1分 30㎡ 2DK 37年 2011年7~9月
    880万円 佐久市原 中込駅 15分 50㎡ 2LDK 19年 2011年7~9月
    2,000万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 75㎡ 3LDK 6年 2011年4~6月
    2,100万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 80㎡ 3LDK 6年 2011年4~6月
    10万円 佐久市東立科 中込駅 1分 40㎡ 2DK 36年 2010年10~12月
    52万円 佐久市東立科 中込駅 1分 25㎡ 1K 36年 2010年10~12月
    1万円 佐久市東立科 中込駅 1分 20㎡ 1K 36年 2010年7~9月
    850万円 佐久市原 中込駅 15分 55㎡ 2LDK 18年 2010年7~9月
    500万円 佐久市原 中込駅 14分 50㎡ 2DK 18年 2010年4~6月
    580万円 佐久市原 中込駅 14分 45㎡ 2DK 18年 2010年4~6月
    590万円 佐久市原 中込駅 14分 45㎡ 2DK 18年 2010年4~6月
    1万円 佐久市東立科 佐久平駅 1分 30㎡ 2DK 36年 2010年4~6月
    520万円 佐久市原 中込駅 14分 45㎡ 2LDK 18年 2010年1~3月
    15万円 佐久市東立科 中込駅 1分 40㎡ 2DK 36年 2010年1~3月
    15万円 佐久市東立科 中込駅 1分 30㎡ 2DK 36年 2010年1~3月
    1,100万円 佐久市原 中込駅 15分 90㎡ 3LDK 17年 2009年10~12月
    620万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 2DK 17年 2009年10~12月
    600万円 佐久市原 中込駅 16分 45㎡ 2DK 17年 2009年7~9月
    630万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 2DK 17年 2009年7~9月
    430万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 2DK 17年 2009年4~6月
    20万円 佐久市東立科 中込駅 1分 30㎡ 2DK 35年 2009年4~6月
    530万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 2DK 17年 2009年4~6月
    580万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 2DK 17年 2009年1~3月
    840万円 佐久市原 中込駅 15分 90㎡ 3LDK 17年 2009年1~3月
    360万円 佐久市原 中込駅 14分 40㎡ 1K 17年 2009年1~3月
    560万円 佐久市原 中込駅 15分 45㎡ 2DK 17年 2009年1~3月
    570万円 佐久市原 中込駅 14分 45㎡ 2DK 17年 2009年1~3月
    850万円 佐久市原 中込駅 15分 70㎡ 3LDK 17年 2009年1~3月
    550万円 佐久市原 中込駅 14分 45㎡ 2DK 17年 2009年1~3月
    800万円 佐久市原 中込駅 14分 70㎡ 3LDK 16年 2008年10~12月
    50万円 佐久市東立科 中込駅 1分 40㎡ 2DK 34年 2008年10~12月
    650万円 佐久市原 中込駅 15分 50㎡ 2DK 16年 2008年10~12月
    600万円 佐久市原 中込駅 14分 45㎡ 2DK 16年 2008年10~12月
    620万円 佐久市原 中込駅 14分 45㎡ 2DK 16年 2008年10~12月
    390万円 佐久市原 中込駅 16分 40㎡ 1K 16年 2008年10~12月
    10万円 佐久市東立科 中込駅 1分 40㎡ 2DK 34年 2008年7~9月
    2,400万円 佐久市佐久平駅北 佐久平駅 4分 75㎡ 3LDK 2年 2008年4~6月
    520万円 佐久市東立科 佐久平駅 2分 40㎡ 1DK 34年 2008年1~3月
    10万円 佐久市東立科 佐久平駅 2分 30㎡ 2K 33年 2007年7~9月
    30万円 佐久市東立科 佐久平駅 2分 40㎡ 2DK 33年 2007年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐久市の一戸建ての売却事例

    佐久市の一戸建ての売却履歴です。 実際に佐久市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,400万円 佐久市中込 中込駅 7分 860㎡ 290㎡ 35年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 佐久市湯原 臼田駅 30分 155㎡ 610㎡ ほぼ台形 4.6㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 佐久市岩村田 佐久平駅 30分 105㎡ 240㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 佐久市岩村田 岩村田駅 21分 100㎡ 195㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2024年4~6月
    290万円 佐久市岩村田 岩村田駅 16分 145㎡ 160㎡ ほぼ正方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    20万円 佐久市塩名田 佐久平駅 30分 120㎡ 270㎡ 長方形 2.5㎡ 2024年4~6月
    850万円 佐久市瀬戸 滑津駅 10分 170㎡ 360㎡ 67年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    380万円 佐久市鳴瀬 佐久平駅 1分 25㎡ 540㎡ 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 佐久市長土呂 佐久平駅 24分 125㎡ 210㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 佐久市長土呂 佐久平駅 23分 140㎡ 310㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 佐久市長土呂 佐久平駅 23分 110㎡ 250㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 佐久市常田 中佐都駅 11分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年4~6月
    450万円 佐久市太田部 太田部駅 3分 150㎡ 470㎡ 29年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年1~3月
    550万円 佐久市中込 中込駅 8分 70㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 佐久市中込 北中込駅 16分 100㎡ 350㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 佐久市中込 北中込駅 5分 210㎡ 390㎡ 48年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 佐久市平賀 中込駅 9分 85㎡ 150㎡ 39年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    60万円 佐久市内山 中込駅 2分 70㎡ 290㎡ 21年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 佐久市上平尾 岩村田駅 30分 110㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 佐久市臼田 龍岡城駅 24分 200㎡ 710㎡ 30年 不整形 3.0㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 佐久市臼田 臼田駅 24分 170㎡ 430㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    560万円 佐久市協和 佐久平駅 2分 115㎡ 540㎡ 27年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 佐久市原 中込駅 14分 410㎡ ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 佐久市岩村田 岩村田駅 16分 90㎡ 130㎡ 49年 長方形 6.4㎡ 2024年1~3月
    3,300万円 佐久市岩村田 岩村田駅 30分 115㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    80万円 佐久市塩名田 佐久平駅 30分 50㎡ 340㎡ 57年 ほぼ台形 7.9㎡ 2024年1~3月
    130万円 佐久市志賀 北中込駅 1分 80㎡ 370㎡ 43年 長方形 2.0㎡ 2024年1~3月
    790万円 佐久市根岸 滑津駅 1分 180㎡ 660㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    400万円 佐久市前山 中込駅 1分 80㎡ 1300㎡ 30年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年1~3月
    1,400万円 佐久市望月 佐久平駅 2分 90㎡ 330㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    50万円 佐久市春日 佐久平駅 2分 115㎡ 400㎡ 30年 正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,600万円 佐久市平賀 太田部駅 25分 85㎡ 260㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    100万円 佐久市上小田切 臼田駅 30分 210㎡ 400㎡ ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 佐久市上平尾 岩村田駅 30分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    10万円 佐久市東立科 中込駅 1分 50㎡ 440㎡ 49年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐久市臼田 臼田駅 21分 110㎡ 430㎡ 27年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐久市臼田 臼田駅 12分 85㎡ 390㎡ 13年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年10~12月
    230万円 佐久市協和 佐久平駅 2分 70㎡ 370㎡ 73年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月
    110万円 佐久市原 中込駅 22分 95㎡ 230㎡ 37年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 佐久市岩村田 岩村田駅 13分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    2,600万円 佐久市岩村田 岩村田駅 13分 115㎡ 260㎡ 14年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 佐久市岩村田 岩村田駅 30分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月
    22,000万円 佐久市岩村田 岩村田駅 8分 560㎡ 1100㎡ 2年 ほぼ整形 4.3㎡ 2023年10~12月
    50万円 佐久市野沢 中込駅 18分 50㎡ 80㎡ 70年 ほぼ台形 2023年10~12月
    3,200万円 佐久市野沢 中込駅 30分 100㎡ 400㎡ 0年 長方形 12.5㎡ 2023年10~12月
    380万円 佐久市猿久保 北中込駅 3分 55㎡ 220㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    450万円 佐久市八幡 佐久平駅 1分 65㎡ 220㎡ 32年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年10~12月
    400万円 佐久市瀬戸 滑津駅 23分 145㎡ 330㎡ 34年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    2,300万円 佐久市長土呂 佐久平駅 16分 100㎡ 240㎡ 13年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    730万円 佐久市田口 龍岡城駅 10分 65㎡ 210㎡ 26年 台形 6.5㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 佐久市長土呂 佐久平駅 20分 45㎡ 510㎡ 34年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年10~12月
    350万円 佐久市前山 中込駅 30分 110㎡ 350㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2023年10~12月
    3,500万円 佐久市三塚 中込駅 30分 80㎡ 230㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 佐久市塚原 佐久平駅 17分 115㎡ 290㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月
    10万円 佐久市望月 佐久平駅 2分 230㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    780万円 佐久市根々井 北中込駅 21分 125㎡ 240㎡ 47年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 佐久市平賀 中込駅 18分 200㎡ 390㎡ 27年 ほぼ台形 3.6㎡ 2023年7~9月
    600万円 佐久市東立科 中込駅 2分 90㎡ 450㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 佐久市平塚 佐久平駅 23分 95㎡ 270㎡ 1年 袋地等 4.6㎡ 2023年7~9月
    340万円 佐久市清川 龍岡城駅 19分 125㎡ 590㎡ 56年 ほぼ整形 4.4㎡ 2023年7~9月
    100万円 佐久市香坂 北中込駅 1分 90㎡ 490㎡ 49年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2023年7~9月
    400万円 佐久市岩村田 岩村田駅 10分 80㎡ 140㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    93万円 佐久市小宮山 中込駅 30分 85㎡ 320㎡ 41年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    100万円 佐久市小宮山 中込駅 30分 105㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 佐久市猿久保 北中込駅 7分 155㎡ 580㎡ 34年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    380万円 佐久市根岸 佐久平駅 2分 80㎡ 370㎡ 43年 ほぼ台形 3.4㎡ 2023年7~9月
    900万円 佐久市根岸 臼田駅 2分 115㎡ 1000㎡ 31年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    950万円 佐久市瀬戸 滑津駅 18分 110㎡ 280㎡ 29年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 佐久市長土呂 中佐都駅 3分 100㎡ 270㎡ 0年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 佐久市前山 中込駅 30分 210㎡ 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 佐久市三塚 中込駅 30分 115㎡ 330㎡ 53年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 佐久市望月 佐久平駅 2分 75㎡ 300㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 佐久市新子田 北中込駅 29分 105㎡ 260㎡ 16年 ほぼ整形 4.2㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 佐久市岩村田 岩村田駅 30分 110㎡ 180㎡ ほぼ整形 7.4㎡ 2023年4~6月
    250万円 佐久市協和 佐久平駅 2分 210㎡ 530㎡ 68年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 佐久市新子田 岩村田駅 30分 80㎡ 175㎡ 0年 長方形 2.7㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 佐久市甲 佐久平駅 1分 90㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年4~6月
    250万円 佐久市根岸 中込駅 1分 60㎡ 1000㎡ 27年 ほぼ台形 3.6㎡ 2023年4~6月
    100万円 佐久市東立科 中込駅 1分 30㎡ 430㎡ 28年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 佐久市野沢 中込駅 28分 105㎡ 330㎡ 31年 台形 15.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 佐久市新子田 岩村田駅 30分 140㎡ 330㎡ 30年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    80万円 佐久市内山 臼田駅 1分 150㎡ 360㎡ 48年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2023年4~6月
    80万円 佐久市内山 中込駅 30分 145㎡ 270㎡ ほぼ台形 4.3㎡ 2023年4~6月
    50万円 佐久市小宮山 中込駅 30分 85㎡ 190㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 佐久市岩村田 佐久平駅 30分 220㎡ 1000㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 佐久市岩村田 岩村田駅 30分 120㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 佐久市長土呂 佐久平駅 7分 1800㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 佐久市岩村田 岩村田駅 3分 120㎡ 300㎡ 22年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 佐久市鍛冶屋 中込駅 24分 80㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 佐久市岩村田 岩村田駅 25分 135㎡ 280㎡ 6年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    700万円 佐久市岩村田 岩村田駅 7分 230㎡ 260㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 佐久市前山 中込駅 30分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 佐久市大沢 龍岡城駅 30分 125㎡ 270㎡ 52年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 佐久市長土呂 佐久平駅 12分 110㎡ 190㎡ 6年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 佐久市長土呂 佐久平駅 12分 105㎡ 185㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 佐久市長土呂 佐久平駅 16分 175㎡ 420㎡ 4年 ほぼ台形 6.2㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 佐久市長土呂 佐久平駅 24分 75㎡ 900㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,100万円 佐久市長土呂 佐久平駅 11分 105㎡ 180㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 佐久市塚原 中佐都駅 9分 50㎡ 490㎡ 21年 不整形 4.1㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 佐久市常田 中佐都駅 16分 80㎡ 230㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐久市の土地の売却事例

    佐久市の土地の売却履歴です。 実際に佐久市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,300万円 佐久市長土呂 佐久平駅 12分 1300㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 佐久市長土呂 佐久平駅 12分 1100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 佐久市長土呂 佐久平駅 9分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月
    1,100万円 佐久市長土呂 佐久平駅 23分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 佐久市長土呂 佐久平駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月
    730万円 佐久市平賀 太田部駅 26分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.1㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 佐久市平賀 太田部駅 28分 440㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 佐久市長土呂 佐久平駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2024年4~6月
    100万円 佐久市長土呂 佐久平駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2024年4~6月
    950万円 佐久市長土呂 佐久平駅 21分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 佐久市長土呂 佐久平駅 28分 1700㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2024年4~6月
    2,100万円 佐久市原 中込駅 17分 340㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月
    18万円 佐久市原 中込駅 13分 30㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    15万円 佐久市湯原 臼田駅 30分 55㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年4~6月
    1,200万円 佐久市大沢 龍岡城駅 30分 1200㎡ 100% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 佐久市岩村田 佐久平駅 15分 290㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 佐久市岩村田 岩村田駅 18分 410㎡ 200% 60% 袋地等 4.2㎡ 2024年4~6月
    500万円 佐久市中込 中込駅 7分 145㎡ 400% 80% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    640万円 佐久市中込 中込駅 4分 450㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    100万円 佐久市中込 北中込駅 7分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.2㎡ 2024年4~6月
    100万円 佐久市瀬戸 北中込駅 28分 870㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 佐久市岩村田 岩村田駅 10分 670㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2024年4~6月
    450万円 佐久市岩村田 岩村田駅 18分 300㎡ 不整形 1.5㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 佐久市瀬戸 北中込駅 19分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    710万円 佐久市田口 龍岡城駅 6分 530㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.1㎡ 2024年4~6月
    30万円 佐久市甲 佐久平駅 1分 195㎡ 100% 60% 袋地等 4.2㎡ 2024年4~6月
    39万円 佐久市鍛冶屋 中込駅 23分 30㎡ 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    450万円 佐久市新子田 北中込駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 佐久市北川 青沼駅 21分 290㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,500万円 佐久市伴野 中込駅 30分 1800㎡ 100% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    75万円 佐久市上平尾 岩村田駅 30分 125㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    210万円 佐久市上平尾 岩村田駅 30分 700㎡ ほぼ台形 2024年1~3月
    650万円 佐久市臼田 臼田駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年1~3月
    580万円 佐久市臼田 臼田駅 21分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.1㎡ 2024年1~3月
    100万円 佐久市瀬戸 北中込駅 20分 260㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年1~3月
    70万円 佐久市瀬戸 北中込駅 19分 240㎡ 200% 60% 長方形 2024年1~3月
    900万円 佐久市瀬戸 北中込駅 18分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2024年1~3月
    800万円 佐久市瀬戸 滑津駅 16分 500㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 佐久市中込 北中込駅 8分 990㎡ 200% 60% 台形 22.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐久市猿久保 北中込駅 16分 290㎡ 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    1,900万円 佐久市岩村田 佐久平駅 15分 290㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2万円 佐久市内山 滑津駅 30分 930㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    500万円 佐久市岩村田 佐久平駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2024年1~3月
    2,100万円 佐久市岩村田 岩村田駅 7分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐久市岩村田 岩村田駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.1㎡ 2024年1~3月
    7万円 佐久市志賀 北中込駅 30分 100㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    48万円 佐久市内山 中込駅 1分 790㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2024年1~3月
    41万円 佐久市内山 中込駅 1分 680㎡ ほぼ台形 2.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 佐久市猿久保 北中込駅 8分 460㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    40万円 佐久市新子田 北中込駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.1㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 佐久市臼田 臼田駅 21分 1000㎡ 台形 20.0㎡ 2024年1~3月
    730万円 佐久市下平尾 岩村田駅 30分 440㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月
    580万円 佐久市北川 青沼駅 18分 260㎡ 80% 50% 台形 5.0㎡ 2024年1~3月
    570万円 佐久市北川 青沼駅 19分 300㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    610万円 佐久市田口 龍岡城駅 10分 460㎡ 100% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    110万円 佐久市平賀 中込駅 10分 730㎡ ほぼ台形 2024年1~3月
    1,000万円 佐久市平賀 中込駅 30分 350㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    580万円 佐久市平賀 中込駅 12分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年1~3月
    550万円 佐久市原 中込駅 20分 230㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐久市長土呂 佐久平駅 22分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    750万円 佐久市長土呂 佐久平駅 28分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月
    1,300万円 佐久市長土呂 佐久平駅 28分 1800㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2024年1~3月
    370万円 佐久市長土呂 佐久平駅 28分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年1~3月
    1,400万円 佐久市長土呂 佐久平駅 21分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 佐久市長土呂 佐久平駅 28分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 佐久市長土呂 佐久平駅 28分 240㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,500万円 佐久市長土呂 佐久平駅 21分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月
    700万円 佐久市安原 岩村田駅 26分 320㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 佐久市三分 臼田駅 6分 550㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年1~3月
    180万円 佐久市蓬田 佐久平駅 1分 350㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年10~12月
    86万円 佐久市原 中込駅 13分 510㎡ ほぼ台形 2023年10~12月
    670万円 佐久市平賀 中込駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2023年10~12月
    30万円 佐久市平賀 中込駅 8分 840㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    30万円 佐久市平賀 中込駅 9分 930㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐久市長土呂 中佐都駅 4分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    800万円 佐久市長土呂 中佐都駅 4分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    400万円 佐久市長土呂 佐久平駅 12分 330㎡ 80% 50% 不整形 1.0㎡ 2023年10~12月
    230万円 佐久市長土呂 佐久平駅 14分 230㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 佐久市長土呂 佐久平駅 11分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,000万円 佐久市長土呂 佐久平駅 13分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 佐久市長土呂 佐久平駅 11分 1100㎡ 200% 60% 不整形 1.8㎡ 2023年10~12月
    940万円 佐久市長土呂 佐久平駅 13分 520㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2023年10~12月
    340万円 佐久市長土呂 佐久平駅 12分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.8㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐久市長土呂 佐久平駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月
    390万円 佐久市長土呂 佐久平駅 13分 400㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    820万円 佐久市長土呂 佐久平駅 14分 840㎡ 80% 50% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年10~12月
    800万円 佐久市安原 岩村田駅 21分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    350万円 佐久市三分 臼田駅 11分 270㎡ 100% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年10~12月
    810万円 佐久市根々井 北中込駅 22分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    58万円 佐久市根々井 北中込駅 18分 120㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年10~12月
    860万円 佐久市根々井 北中込駅 28分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    780万円 佐久市岩村田 岩村田駅 10分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐久市猿久保 北中込駅 16分 220㎡ 不整形 2023年10~12月
    700万円 佐久市猿久保 北中込駅 6分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 佐久市猿久保 北中込駅 9分 790㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月
    820万円 佐久市岩村田 岩村田駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2023年10~12月
    29万円 佐久市春日 佐久平駅 2分 380㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐久市上平尾 岩村田駅 30分 540㎡ 100% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年10~12月
    850万円 佐久市中込 滑津駅 23分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年10~12月
    290万円 佐久市中込 滑津駅 1分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

佐久市の不動産売り出し事例

  • 佐久市のマンションの売り出し事例

    佐久市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 佐久市の一戸建ての売り出し事例

    佐久市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,400

    万円
    前山　中古戸建
    佐久市前山
    小海線「臼田」駅徒歩110分
    1007.43㎡
    83.79㎡
    37 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 佐久市の土地の売り出し事例

    佐久市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

佐久市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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佐久市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

佐久市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

佐久市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、佐久市の一戸建て売却価格の平均相場290万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
290 万円
仲介手数料 *
15.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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