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安曇野市の
不動産売却データ

  • 安曇野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 安曇野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 -3.6 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 安曇野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 -15.0 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,400万円
(60.0万円/㎡)
3,230万円
(43.1万円/㎡)
3,649万円
(40.6万円/㎡)
築10~20年
-
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,678万円
(35.7万円/㎡)
2,964万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
500万円
(20.0万円/㎡)
942万円
(17.1万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,571万円
(25.7万円/㎡)
築30~40年
280万円
(14.0万円/㎡)
753万円
(15.1万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
2,663万円
(24.2万円/㎡)
築40年以上
180万円
(6.0万円/㎡)
441万円
(9.8万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
-

長野県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,280万円
(24.0万円/㎡)
3,043万円
(17.4万円/㎡)
3,026万円
(12.6万円/㎡)
3,461万円
(7.7万円/㎡)
築10~20年
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
2,099万円
(22.1万円/㎡)
1,776万円
(10.8万円/㎡)
2,100万円
(7.5万円/㎡)
1,963万円
(4.1万円/㎡)
築20~30年
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
883万円
(9.3万円/㎡)
1,408万円
(8.5万円/㎡)
1,429万円
(5.3万円/㎡)
1,355万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
1,300万円
(650.0万円/㎡)
415万円
(4.9万円/㎡)
611万円
(3.7万円/㎡)
761万円
(2.6万円/㎡)
686万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


安曇野市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

安曇野市の一戸建て相場推移
5年前から-17.8%
10年前から-3.0%
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安曇野市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、安曇野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを安曇野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

安曇野市の不動産売却事例

  • 安曇野市のマンションの売却事例

    安曇野市のマンションの売却履歴です。 実際に安曇野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 安曇野市の一戸建ての売却事例

    安曇野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に安曇野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    860万円 安曇野市穂高有明 有明 30 125 390 16 ほぼ長方形 6.4 2023年10~12月
    2,000万円 安曇野市穂高 穂高 19 95 290 15 不整形 5.8 2023年10~12月
    800万円 安曇野市穂高 穂高 20 100 410 38 ほぼ正方形 4.6 2023年10~12月
    710万円 安曇野市穂高牧 穂高 30 730 ほぼ台形 3.0 2023年10~12月
    2,300万円 安曇野市豊科高家 梓橋 5 230 270 37 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 安曇野市明科中川手 明科 25 105 440 52 ほぼ整形 3.2 2023年10~12月
    1,900万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 19 95 320 38 台形 4.0 2023年10~12月
    1,900万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 5 155 220 20 2023年10~12月
    800万円 安曇野市豊科 豊科 6 270 52 不整形 6.0 2023年7~9月
    450万円 安曇野市穂高有明 穂高 30 80 310 32 長方形 6.0 2023年7~9月
    760万円 安曇野市穂高 穂高 14 110 220 48 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    750万円 安曇野市穂高 穂高 10 75 440 55 長方形 4.2 2023年7~9月
    890万円 安曇野市穂高有明 細野 30 135 490 41 長方形 4.0 2023年7~9月
    100万円 安曇野市三郷明盛 中萱 3 185 340 44 ほぼ台形 3.8 2023年7~9月
    1,000万円 安曇野市三郷明盛 中萱 6 135 330 47 ほぼ正方形 3.9 2023年7~9月
    5,000万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 8 220 ほぼ台形 6.1 2023年7~9月
    2,200万円 安曇野市穂高有明 有明 30 125 570 35 ほぼ正方形 7.5 2023年7~9月
    500万円 安曇野市穂高有明 有明 30 125 390 16 ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    1,800万円 安曇野市穂高有明 有明 29 130 500 20 台形 5.2 2023年7~9月
    100万円 安曇野市穂高有明 有明 30 55 300 38 長方形 3.0 2023年7~9月
    970万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 100 400 32 台形 4.4 2023年7~9月
    2,100万円 安曇野市堀金烏川 南豊科 11 1100 1700 34 ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    550万円 安曇野市堀金烏川 南豊科 30 110 480 43 ほぼ長方形 4.4 2023年7~9月
    2,000万円 安曇野市堀金烏川 豊科 30 145 310 33 不整形 4.0 2023年7~9月
    550万円 安曇野市明科中川手 明科 25 155 360 51 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    3,100万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 15 100 215 0 5.0 2023年7~9月
    600万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 30 110 170 29 長方形 5.9 2023年7~9月
    1,100万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 30 135 250 31 長方形 5.2 2023年7~9月
    3,100万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 13 100 210 0 台形 5.0 2023年7~9月
    2,300万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 11 100 220 0 長方形 7.2 2023年7~9月
    3,000万円 安曇野市豊科高家 梓橋 8 470 690 22 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 30 120 370 47 台形 5.5 2023年4~6月
    400万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 9 120 190 31 長方形 3.2 2023年4~6月
    700万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 23 100 420 53 不整形 5.0 2023年4~6月
    4,000万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町 16 350 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    700万円 安曇野市明科中川手 明科 10 120 370 28 不整形 9.0 2023年4~6月
    2,500万円 安曇野市穂高北穂高 有明 18 115 260 11 正方形 3.7 2023年4~6月
    1,000万円 安曇野市穂高 穂高 30 65 300 18 袋地等 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 安曇野市穂高 穂高 16 95 290 15 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,400万円 安曇野市堀金烏川 豊科 1 105 200 37 ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    4,500万円 安曇野市堀金烏川 南豊科 30 115 270 0 不整形 6.7 2023年4~6月
    680万円 安曇野市穂高 穂高 28 135 270 29 長方形 5.9 2023年4~6月
    1,900万円 安曇野市穂高 穂高 5 60 250 12 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 安曇野市穂高 柏矢町 9 95 155 0 長方形 5.6 2023年4~6月
    2,200万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 175 370 26 台形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 安曇野市穂高 柏矢町 9 100 210 0 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,800万円 安曇野市堀金三田 南豊科 30 95 250 12 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,900万円 安曇野市豊科 南豊科 11 290 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    4,200万円 安曇野市豊科 豊科 14 280 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    770万円 安曇野市豊科 豊科 13 135 250 58 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    800万円 安曇野市豊科 豊科 13 290 長方形 4.0 2023年4~6月
    250万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 60 270 21 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 140 700 43 長方形 6.0 2023年4~6月
    760万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 80 260 27 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    260万円 安曇野市穂高有明 有明 1 90 410 58 長方形 6.7 2023年4~6月
    4,400万円 安曇野市三郷明盛 中萱 15 470 ほぼ台形 5.3 2023年4~6月
    590万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 10 70 220 46 ほぼ長方形 6.8 2023年4~6月
    68万円 安曇野市豊科高家 梓橋 6 60 340 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 安曇野市豊科高家 梓橋 9 100 200 0 不整形 5.0 2023年4~6月
    300万円 安曇野市穂高牧 柏矢町 30 120 540 33 台形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 13 100 210 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 130 230 30 ほぼ長方形 6.8 2023年1~3月
    3,800万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 15 85 300 0 台形 4.3 2023年1~3月
    1,900万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 9 120 290 9 不整形 5.0 2023年1~3月
    590万円 安曇野市穂高有明 有明 30 115 370 46 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 安曇野市穂高有明 有明 1 460 2 29 不整形 5.0 2023年1~3月
    3,600万円 安曇野市穂高有明 穂高 1 80 530 5 不整形 6.0 2023年1~3月
    500万円 安曇野市三郷小倉 一日市場 30 135 690 53 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    1,600万円 安曇野市穂高 穂高 13 120 260 29 ほぼ長方形 7.3 2023年1~3月
    700万円 安曇野市明科七貴 明科 30 200 430 53 不整形 5.0 2023年1~3月
    3,600万円 安曇野市豊科 南豊科 13 105 430 0 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    4,000万円 安曇野市豊科 中萱 21 100 490 1 不整形 5.0 2023年1~3月
    2,000万円 安曇野市豊科 豊科 13 125 260 30 ほぼ台形 7.6 2023年1~3月
    780万円 安曇野市豊科 豊科 11 60 340 56 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    1,400万円 安曇野市穂高 穂高 9 165 280 22 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    380万円 安曇野市穂高 柏矢町 24 120 270 24 不整形 4.2 2023年1~3月
    700万円 安曇野市穂高有明 穂高 1 105 930 41 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    4,200万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 9 110 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 安曇野市豊科高家 梓橋 14 100 210 1 ほぼ長方形 8.5 2023年1~3月
    2,800万円 安曇野市豊科高家 梓橋 20 130 350 11 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 安曇野市豊科高家 田沢 21 175 320 50 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    2,500万円 安曇野市豊科 豊科 17 115 230 0 台形 4.1 2022年10~12月
    4,100万円 安曇野市三郷明盛 梓橋 30 270 ほぼ台形 5.4 2022年10~12月
    1,300万円 安曇野市三郷明盛 中萱 18 230 730 61 ほぼ台形 8.6 2022年10~12月
    2,200万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 13 150 175 26 長方形 7.0 2022年10~12月
    850万円 安曇野市穂高 穂高 28 125 240 28 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    550万円 安曇野市穂高有明 有明 1 75 430 49 長方形 4.7 2022年10~12月
    400万円 安曇野市穂高有明 有明 30 145 440 47 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 安曇野市穂高有明 穂高 30 105 1200 25 袋地等 5.3 2022年10~12月
    1,200万円 安曇野市穂高有明 穂高 30 130 470 25 長方形 3.8 2022年10~12月
    700万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 100 470 26 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    450万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 1 60 500 36 長方形 5.0 2022年10~12月
    950万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 90 620 33 袋地等 3.0 2022年10~12月
    3,900万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 9 100 240 0 台形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 安曇野市豊科 南豊科 9 135 200 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 安曇野市豊科 南豊科 9 110 190 0 正方形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 安曇野市穂高 穂高 13 105 165 35 台形 5.2 2022年10~12月
    900万円 安曇野市豊科高家 南豊科 30 95 290 25 ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    2,900万円 安曇野市穂高 柏矢町 18 145 340 24 台形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 安曇野市豊科 豊科 19 90 230 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 安曇野市の土地の売却事例

    安曇野市の土地の売却履歴です。 実際に安曇野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 安曇野市堀金烏川 南豊科 30 1500 200% 60% ほぼ台形 5.2 2023年10~12月
    300万円 安曇野市豊科田沢 田沢 7 1400 100% 60% ほぼ台形 10.0 2023年10~12月
    250万円 安曇野市豊科田沢 田沢 18 165 100% 60% ほぼ台形 10.5 2023年10~12月
    850万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 10 940 200% 60% 不整形 6.3 2023年10~12月
    200万円 安曇野市穂高有明 穂高 1 730 100% 60% 長方形 4.0 2023年10~12月
    260万円 安曇野市穂高有明 有明 23 250 100% 60% 不整形 8.0 2023年10~12月
    92万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 23 75 100% 60% 長方形 2023年10~12月
    800万円 安曇野市豊科 豊科 14 220 200% 60% ほぼ台形 8.2 2023年10~12月
    1,300万円 安曇野市穂高 穂高 20 340 100% 60% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    880万円 安曇野市穂高 穂高 25 300 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,000万円 安曇野市穂高 穂高 10 300 100% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年10~12月
    120万円 安曇野市穂高 柏矢町 14 1300 200% 60% ほぼ台形 2.0 2023年10~12月
    1,100万円 安曇野市豊科高家 一日市場 13 310 100% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    950万円 安曇野市豊科高家 梓橋 25 280 ほぼ正方形 4.7 2023年7~9月
    2,000万円 安曇野市豊科 豊科 11 420 ほぼ長方形 6.8 2023年7~9月
    1,400万円 安曇野市豊科 豊科 9 550 100% 60% 台形 4.5 2023年7~9月
    1,200万円 安曇野市豊科 南豊科 13 270 60% 40% 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,400万円 安曇野市豊科 南豊科 5 220 80% 50% ほぼ台形 7.9 2023年7~9月
    3万円 安曇野市豊科南穂高 豊科 20 150 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 安曇野市豊科南穂高 豊科 19 280 長方形 6.0 2023年7~9月
    310万円 安曇野市穂高有明 穂高 18 190 100% 60% 台形 6.0 2023年7~9月
    500万円 安曇野市穂高有明 穂高 1 530 100% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 960 100% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    600万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 24 300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 安曇野市穂高 穂高 20 320 100% 60% ほぼ正方形 3.9 2023年7~9月
    1,100万円 安曇野市穂高 穂高 13 360 400% 80% 不整形 12.0 2023年7~9月
    900万円 安曇野市穂高 穂高 24 300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    850万円 安曇野市穂高 穂高 23 340 100% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 安曇野市穂高 穂高 13 350 80% 50% 台形 5.2 2023年7~9月
    640万円 安曇野市穂高牧 柏矢町 1 1500 100% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    1,000万円 安曇野市三郷明盛 中萱 5 240 ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    850万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 10 440 不整形 6.8 2023年7~9月
    86万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 19 135 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    440万円 安曇野市堀金烏川 豊科 1 600 200% 60% ほぼ台形 5.1 2023年7~9月
    770万円 安曇野市堀金烏川 豊科 1 340 ほぼ台形 8.3 2023年7~9月
    1,200万円 安曇野市三郷温 一日市場 30 370 台形 8.5 2023年4~6月
    2,100万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 15 2 ほぼ整形 5.1 2023年4~6月
    1,800万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 14 1500 ほぼ台形 4.8 2023年4~6月
    80万円 安曇野市堀金烏川 南豊科 30 360 不整形 5.1 2023年4~6月
    790万円 安曇野市堀金烏川 豊科 1 420 ほぼ整形 8.4 2023年4~6月
    1,100万円 安曇野市豊科 南豊科 12 300 60% 40% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    170万円 安曇野市明科東川手 明科 20 115 100% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    480万円 安曇野市豊科光 田沢 25 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 安曇野市豊科田沢 田沢 5 730 ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    700万円 安曇野市豊科高家 梓橋 16 430 台形 4.0 2023年4~6月
    85万円 安曇野市豊科高家 梓橋 8 280 100% 60% 長方形 2023年4~6月
    900万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 14 360 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    400万円 安曇野市豊科南穂高 豊科 14 180 200% 60% 台形 11.0 2023年4~6月
    4,300万円 安曇野市豊科南穂高 豊科 20 2 100% 60% ほぼ台形 7.5 2023年4~6月
    230万円 安曇野市明科中川手 明科 20 320 200% 60% 不整形 5.9 2023年4~6月
    1,200万円 安曇野市穂高有明 穂高 24 370 100% 60% 不整形 5.7 2023年4~6月
    560万円 安曇野市穂高有明 穂高 30 180 100% 60% 長方形 12.3 2023年4~6月
    500万円 安曇野市穂高有明 穂高 1 1100 100% 60% ほぼ台形 5.6 2023年4~6月
    62万円 安曇野市穂高有明 細野 21 2 100% 60% 長方形 4.2 2023年4~6月
    1,700万円 安曇野市穂高 穂高 23 630 100% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    850万円 安曇野市穂高 柏矢町 20 700 100% 60% ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    1,700万円 安曇野市豊科 中萱 16 530 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    360万円 安曇野市豊科 豊科 6 200 不整形 16.0 2023年4~6月
    1,700万円 安曇野市豊科 豊科 6 340 200% 60% 長方形 5.5 2023年4~6月
    650万円 安曇野市穂高有明 有明 30 660 100% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    190万円 安曇野市穂高有明 有明 1 470 100% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    150万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 2 100% 60% 不整形 5.7 2023年4~6月
    240万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 1 1600 100% 60% 不整形 6.5 2023年4~6月
    380万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 29 630 100% 60% 長方形 4.8 2023年4~6月
    380万円 安曇野市穂高北穂高 有明 15 640 100% 60% 不整形 4.1 2023年4~6月
    920万円 安曇野市穂高 穂高 23 310 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    890万円 安曇野市穂高 穂高 23 300 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 安曇野市穂高 穂高 16 500 100% 60% ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    470万円 安曇野市明科東川手 明科 7 320 台形 10.0 2023年1~3月
    110万円 安曇野市明科七貴 明科 28 240 不整形 11.6 2023年1~3月
    1,200万円 安曇野市豊科 豊科 10 175 200% 60% 台形 7.0 2023年1~3月
    2,200万円 安曇野市豊科 豊科 15 470 200% 60% ほぼ整形 2023年1~3月
    300万円 安曇野市穂高有明 穂高 1 520 台形 3.4 2023年1~3月
    790万円 安曇野市穂高有明 穂高 19 410 100% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    730万円 安曇野市穂高有明 穂高 30 480 100% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    100万円 安曇野市穂高有明 有明 1 570 100% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 安曇野市豊科 南豊科 11 300 60% 40% 袋地等 5.0 2023年1~3月
    600万円 安曇野市豊科高家 梓橋 30 290 ほぼ台形 4.1 2023年1~3月
    870万円 安曇野市豊科高家 梓橋 6 230 200% 60% ほぼ台形 7.3 2023年1~3月
    95万円 安曇野市穂高北穂高 有明 16 100 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    700万円 安曇野市明科中川手 明科 2 430 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    340万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 650 100% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    150万円 安曇野市豊科高家 梓橋 8 100 台形 7.0 2023年1~3月
    570万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 460 長方形 6.0 2023年1~3月
    28万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 30 460 100% 60% 不整形 2.1 2023年1~3月
    490万円 安曇野市豊科 南豊科 13 185 60% 40% 不整形 4.5 2023年1~3月
    4,500万円 安曇野市豊科南穂高 豊科 14 970 不整形 5.9 2023年1~3月
    1,300万円 安曇野市豊科南穂高 田沢 24 290 100% 60% ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    450万円 安曇野市穂高 穂高 13 150 400% 80% 台形 5.0 2023年1~3月
    850万円 安曇野市豊科高家 田沢 30 600 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    850万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 18 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    750万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 390 200% 60% 不整形 4.1 2023年1~3月
    2,200万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 580 80% 50% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    870万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 9 220 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 18 460 100% 60% ほぼ長方形 2.4 2023年1~3月
    670万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 9 220 100% 60% 袋地等 4.5 2023年1~3月
    740万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 190 80% 50% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    80万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 20 1100 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 8 230 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,100万円 安曇野市堀金烏川 南豊科 1 2 200% 60% 不整形 5.0 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

安曇野市の不動産売り出し事例

  • 安曇野市のマンションの売り出し事例

    安曇野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 安曇野市の一戸建ての売り出し事例

    安曇野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,899

    万円

    安曇野市穂高有明
    大糸線「穂高」駅徒歩32分
    383.52㎡
    81.97㎡
    33
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 安曇野市の土地の売り出し事例

    安曇野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    888

    万円

    安曇野市穂高牧
    大糸線「穂高駅」徒歩65分
    552.29㎡

    700

    万円

    安曇野市
    大糸線「穂高駅」徒歩65分
    519㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

安曇野市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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安曇野市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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安曇野市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

安曇野市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

安曇野市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、安曇野市の一戸建て売却価格の平均相場360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
360 万円
仲介手数料 *
18.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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