不動産一括査定

安曇野市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 安曇野市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 安曇野市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 + 7.5 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 安曇野市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 -0.6 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
安曇野市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、安曇野市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 安曇野市の不動産売却相場
  2. 安曇野市の不動産の売り時は?
  3. 安曇野市の不動産売却にかかる費用
  4. 安曇野市の不動産売却手続きの流れ
  5. 安曇野市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

安曇野市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、安曇野市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを安曇野市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 安曇野市のマンションの売却事例

    安曇野市のマンションの売却履歴です。 実際に安曇野市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 安曇野市の一戸建ての売却事例

    安曇野市の一戸建ての売却履歴です。 実際に安曇野市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 安曇野市堀金烏川 豊科 75 105 200 37 ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    4,000万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町 16 350 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 安曇野市穂高 柏矢町 9 100 210 0 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,900万円 安曇野市穂高 穂高 5 60 250 12 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 45 120 370 47 台形 5.5 2023年4~6月
    2,400万円 安曇野市豊科高家 梓橋 9 100 200 0 不整形 5.0 2023年4~6月
    2,200万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 175 370 26 台形 6.0 2023年4~6月
    770万円 安曇野市豊科 豊科 13 135 250 58 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    260万円 安曇野市穂高有明 有明 75 90 410 58 長方形 6.7 2023年4~6月
    4,000万円 安曇野市豊科 中萱 21 100 490 1 不整形 5.0 2023年1~3月
    300万円 安曇野市穂高牧 柏矢町 45 120 540 33 台形 4.0 2023年1~3月
    380万円 安曇野市穂高 柏矢町 24 120 270 24 不整形 4.2 2023年1~3月
    1,400万円 安曇野市穂高 穂高 9 165 280 22 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    1,600万円 安曇野市穂高 穂高 13 120 260 29 ほぼ長方形 7.3 2023年1~3月
    1,700万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 130 230 30 ほぼ長方形 6.8 2023年1~3月
    3,800万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 15 85 300 0 台形 4.3 2023年1~3月
    1,900万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 9 120 290 9 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,200万円 安曇野市豊科高家 田沢 21 175 320 50 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    2,800万円 安曇野市豊科高家 梓橋 20 130 350 11 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 安曇野市豊科高家 梓橋 14 100 210 1 ほぼ長方形 8.5 2023年1~3月
    700万円 安曇野市明科七貴 明科 45 200 430 53 不整形 5.0 2023年1~3月
    700万円 安曇野市穂高有明 穂高 75 105 930 41 ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    3,600万円 安曇野市穂高有明 穂高 75 80 530 5 不整形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 9 110 220 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 安曇野市豊科 豊科 13 125 260 30 ほぼ台形 7.6 2023年1~3月
    780万円 安曇野市豊科 豊科 11 60 340 56 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    590万円 安曇野市穂高有明 有明 45 115 370 46 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 安曇野市豊科 南豊科 9 110 190 0 正方形 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 安曇野市豊科 南豊科 9 135 200 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 安曇野市穂高 柏矢町 18 145 340 24 台形 6.0 2022年10~12月
    900万円 安曇野市豊科高家 南豊科 45 95 290 25 ほぼ整形 2.0 2022年10~12月
    1,700万円 安曇野市穂高 穂高 13 105 165 35 台形 5.2 2022年10~12月
    1,800万円 安曇野市穂高 穂高 11 105 200 35 ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    850万円 安曇野市穂高 穂高 28 125 240 28 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 安曇野市穂高 穂高 11 115 340 0 台形 5.3 2022年10~12月
    3,900万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 9 100 240 0 台形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 安曇野市豊科高家 梓橋 9 95 220 8 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 安曇野市穂高有明 穂高 45 130 470 25 長方形 3.8 2022年10~12月
    1,400万円 安曇野市穂高有明 穂高 45 105 1200 25 袋地等 5.3 2022年10~12月
    3,200万円 安曇野市豊科 豊科 19 90 230 0 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    950万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 90 620 33 袋地等 3.0 2022年10~12月
    1,500万円 安曇野市豊科 豊科 14 320 600 26 不整形 11.8 2022年10~12月
    2,200万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 13 150 175 26 長方形 7.0 2022年10~12月
    450万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 75 60 500 36 長方形 5.0 2022年10~12月
    700万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 100 470 26 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,500万円 安曇野市豊科 豊科 17 115 230 0 台形 4.1 2022年10~12月
    1,300万円 安曇野市三郷明盛 中萱 18 230 730 61 ほぼ台形 8.6 2022年10~12月
    4,100万円 安曇野市三郷明盛 梓橋 45 270 ほぼ台形 5.4 2022年10~12月
    800万円 安曇野市明科光 明科 45 95 350 47 ほぼ台形 2.5 2022年10~12月
    400万円 安曇野市穂高有明 有明 45 145 440 47 長方形 6.0 2022年10~12月
    550万円 安曇野市穂高有明 有明 75 75 430 49 長方形 4.7 2022年10~12月
    1,700万円 安曇野市豊科田沢 田沢 10 150 410 38 ほぼ整形 7.8 2022年7~9月
    4,300万円 安曇野市堀金烏川 豊科 45 310 1600 30 ほぼ整形 6.5 2022年7~9月
    1,600万円 安曇野市豊科 南豊科 9 180 320 25 長方形 3.9 2022年7~9月
    5,000万円 安曇野市豊科 南豊科 10 115 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,500万円 安曇野市豊科 南豊科 10 105 200 0 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    2,500万円 安曇野市堀金烏川 柏矢町 75 105 390 0 ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    2,700万円 安曇野市穂高有明 穂高 20 90 300 0 ほぼ正方形 4.8 2022年7~9月
    1,300万円 安曇野市豊科 豊科 9 125 310 45 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 安曇野市穂高有明 有明 45 180 410 30 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    100万円 安曇野市穂高有明 有明 45 160 710 40 不整形 7.5 2022年7~9月
    800万円 安曇野市穂高有明 有明 45 90 360 不整形 5.2 2022年7~9月
    200万円 安曇野市堀金三田 中萱 75 100 630 52 不整形 3.2 2022年7~9月
    150万円 安曇野市豊科高家 南豊科 45 65 1200 43 不整形 5.0 2022年7~9月
    750万円 安曇野市三郷温 一日市場 45 100 300 44 不整形 4.1 2022年7~9月
    400万円 安曇野市三郷小倉 一日市場 75 80 330 47 正方形 6.4 2022年7~9月
    5,200万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 90 740 1 台形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 安曇野市三郷温 一日市場 45 140 280 30 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    420万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 75 150 480 37 長方形 5.8 2022年7~9月
    3,800万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 8 125 220 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 安曇野市穂高 穂高 13 110 230 46 長方形 2022年7~9月
    4,500万円 安曇野市穂高 穂高 14 180 310 4 ほぼ長方形 8.8 2022年7~9月
    2,000万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 85 490 9 長方形 7.5 2022年4~6月
    4,800万円 安曇野市豊科 中萱 8 370 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 安曇野市豊科南穂高 田沢 45 250 990 35 ほぼ正方形 10.0 2022年4~6月
    1,200万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町 15 135 660 57 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    2,200万円 安曇野市堀金烏川 豊科 75 210 1500 24 不整形 4.0 2022年4~6月
    950万円 安曇野市明科中川手 明科 8 40 430 26 不整形 4.6 2022年4~6月
    700万円 安曇野市堀金烏川 柏矢町 75 155 700 40 ほぼ整形 2.8 2022年4~6月
    2,000万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 5 110 440 22 ほぼ台形 9.5 2022年4~6月
    4,200万円 安曇野市豊科高家 田沢 23 320 1000 21 ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    2,100万円 安曇野市豊科高家 田沢 23 145 210 25 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,800万円 安曇野市穂高 穂高 21 115 300 21 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    750万円 安曇野市穂高 穂高 14 95 320 32 ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    350万円 安曇野市豊科 豊科 9 290 不整形 7.9 2022年4~6月
    1,800万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 115 430 27 台形 5.0 2022年4~6月
    210万円 安曇野市三郷明盛 中萱 19 95 210 37 ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    950万円 安曇野市穂高有明 細野 29 90 910 44 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 安曇野市明科東川手 明科 19 85 340 46 台形 3.5 2022年4~6月
    1,400万円 安曇野市穂高有明 細野 45 95 480 41 長方形 4.0 2022年4~6月
    70万円 安曇野市明科東川手 明科 45 45 165 53 不整形 5.5 2022年4~6月
    900万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 95 540 34 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 安曇野市明科東川手 明科 20 85 340 46 台形 3.5 2022年4~6月
    1,800万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 8 115 320 28 不整形 5.6 2022年1~3月
    770万円 安曇野市穂高 穂高 45 115 270 39 ほぼ正方形 4.7 2022年1~3月
    1,300万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 75 60 490 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    5,800万円 安曇野市豊科田沢 田沢 13 1400 ほぼ整形 15.0 2022年1~3月
    1,800万円 安曇野市穂高北穂高 安曇追分 9 115 400 45 ほぼ正方形 3.5 2022年1~3月
    2,700万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町 25 105 180 1 不整形 5.8 2022年1~3月
    3,500万円 安曇野市穂高 穂高 6 115 270 56 ほぼ長方形 5.7 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 安曇野市の土地の売却事例

    安曇野市の土地の売却履歴です。 実際に安曇野市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    480万円 安曇野市豊科光 田沢 25 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 安曇野市穂高 柏矢町 20 700 100% 60% ほぼ長方形 5.1 2023年4~6月
    190万円 安曇野市穂高有明 有明 75 470 100% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 安曇野市穂高有明 穂高 24 370 100% 60% 不整形 5.7 2023年4~6月
    600万円 安曇野市豊科高家 梓橋 45 290 % % ほぼ台形 4.1 2023年1~3月
    150万円 安曇野市豊科高家 梓橋 8 100 % % 台形 7.0 2023年1~3月
    850万円 安曇野市豊科高家 田沢 45 600 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    700万円 安曇野市明科中川手 明科 2 430 % % ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    1,700万円 安曇野市穂高 穂高 16 500 100% 60% ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    450万円 安曇野市穂高 穂高 13 150 400% 80% 台形 5.0 2023年1~3月
    28万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 460 100% 60% 不整形 2.1 2023年1~3月
    570万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 460 % % 長方形 6.0 2023年1~3月
    340万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 650 100% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    490万円 安曇野市豊科 南豊科 13 185 60% 40% 不整形 4.5 2023年1~3月
    100万円 安曇野市穂高有明 有明 75 570 100% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 安曇野市豊科 豊科 10 175 200% 60% 台形 7.0 2023年1~3月
    470万円 安曇野市明科東川手 明科 7 320 % % 台形 10.0 2023年1~3月
    730万円 安曇野市穂高有明 穂高 45 480 100% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年1~3月
    790万円 安曇野市穂高有明 穂高 19 410 100% 60% ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    300万円 安曇野市穂高有明 穂高 75 520 % % 台形 3.4 2023年1~3月
    110万円 安曇野市明科七貴 明科 28 240 % % 不整形 11.6 2023年1~3月
    850万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 18 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    750万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 390 200% 60% 不整形 4.1 2023年1~3月
    2,200万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 580 80% 50% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    740万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 190 80% 50% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    870万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 9 220 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    95万円 安曇野市穂高北穂高 有明 16 100 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    80万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 20 1100 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 安曇野市三郷温 一日市場 25 370 % % ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    30万円 安曇野市穂高牧 穂高 75 120 100% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    640万円 安曇野市穂高牧 穂高 45 350 100% 60% 台形 11.0 2022年10~12月
    820万円 安曇野市堀金烏川 南豊科 13 270 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    180万円 安曇野市堀金烏川 南豊科 19 95 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    360万円 安曇野市堀金三田 南豊科 45 100 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年10~12月
    800万円 安曇野市三郷小倉 一日市場 75 870 % % 長方形 7.0 2022年10~12月
    1,500万円 安曇野市三郷明盛 梓橋 9 1200 % % 不整形 2022年10~12月
    1,500万円 安曇野市三郷明盛 梓橋 9 1200 % % ほぼ台形 8.4 2022年10~12月
    270万円 安曇野市三郷明盛 梓橋 15 210 % % 長方形 6.4 2022年10~12月
    1,200万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 9 230 % % ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    850万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 13 320 % % 袋地等 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 9 240 % % 台形 6.0 2022年10~12月
    220万円 安曇野市明科中川手 明科 15 330 % % 長方形 5.0 2022年10~12月
    1,000万円 安曇野市豊科高家 梓橋 7 410 100% 60% 不整形 11.0 2022年10~12月
    1,000万円 安曇野市豊科高家 梓橋 14 290 200% 60% 長方形 8.5 2022年10~12月
    1,500万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町 18 960 100% 60% 長方形 9.0 2022年10~12月
    1,000万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町 20 390 100% 60% 袋地等 4.1 2022年10~12月
    800万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町 45 300 100% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 安曇野市豊科南穂高 穂高 19 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 安曇野市穂高 柏矢町 11 1600 100% 60% ほぼ台形 5.2 2022年10~12月
    1,100万円 安曇野市穂高 穂高 11 320 200% 60% 台形 3.6 2022年10~12月
    500万円 安曇野市穂高 穂高 13 1100 200% 60% 不整形 3.3 2022年10~12月
    680万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 750 100% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    44万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 75 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    65万円 安曇野市穂高有明 安曇追分 45 130 100% 60% ほぼ長方形 2.1 2022年10~12月
    1,200万円 安曇野市豊科 中萱 21 320 100% 60% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    1,700万円 安曇野市豊科 中萱 28 450 % % ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    700万円 安曇野市豊科 豊科 9 550 100% 60% ほぼ台形 4.3 2022年10~12月
    1,100万円 安曇野市豊科 豊科 2 230 400% 80% ほぼ台形 3.9 2022年10~12月
    270万円 安曇野市穂高有明 穂高 45 105 % % 長方形 12.0 2022年10~12月
    1,300万円 安曇野市穂高有明 穂高 45 710 % % ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    600万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 45 380 100% 60% 台形 5.6 2022年10~12月
    500万円 安曇野市明科中川手 明科 45 320 % % ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    890万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 9 230 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    920万円 安曇野市穂高柏原 柏矢町 4 230 200% 60% 不整形 5.0 2022年7~9月
    200万円 安曇野市明科中川手 明科 7 85 % % ほぼ台形 4.7 2022年7~9月
    820万円 安曇野市豊科高家 梓橋 9 200 200% 60% ほぼ整形 4.9 2022年7~9月
    940万円 安曇野市穂高有明 有明 24 440 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    600万円 安曇野市穂高 穂高 10 990 100% 60% 台形 4.2 2022年7~9月
    500万円 安曇野市穂高 穂高 10 750 100% 60% 不整形 4.0 2022年7~9月
    550万円 安曇野市穂高 穂高 19 200 100% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年7~9月
    440万円 安曇野市明科東川手 明科 16 370 % % 不整形 15.0 2022年7~9月
    350万円 安曇野市穂高 柏矢町 13 310 100% 60% ほぼ長方形 5.1 2022年7~9月
    1,800万円 安曇野市豊科高家 一日市場 19 670 100% 60% 不整形 4.3 2022年7~9月
    1,200万円 安曇野市豊科 南豊科 10 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,400万円 安曇野市豊科 南豊科 23 330 100% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    950万円 安曇野市穂高有明 細野 45 1100 100% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    650万円 安曇野市穂高有明 細野 45 690 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 安曇野市穂高有明 穂高 45 320 100% 60% 不整形 12.5 2022年7~9月
    390万円 安曇野市穂高有明 穂高 75 1000 100% 60% 長方形 5.8 2022年7~9月
    950万円 安曇野市豊科 豊科 6 220 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,100万円 安曇野市豊科 豊科 19 210 % % ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 安曇野市豊科 豊科 19 240 % % ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    310万円 安曇野市豊科南穂高 豊科 14 115 % % ほぼ整形 15.9 2022年7~9月
    2,600万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町 28 970 100% 60% 台形 4.7 2022年7~9月
    1,100万円 安曇野市豊科南穂高 柏矢町 24 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 安曇野市三郷温 一日市場 45 240 % % ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    980万円 安曇野市堀金烏川 柏矢町 75 710 200% 60% ほぼ台形 3.9 2022年7~9月
    950万円 安曇野市堀金烏川 南豊科 45 320 200% 60% ほぼ整形 6.2 2022年7~9月
    680万円 安曇野市堀金三田 南豊科 45 310 200% 60% ほぼ整形 6.4 2022年7~9月
    1,400万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 8 890 % % ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    1,300万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 8 250 % % ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 安曇野市三郷明盛 一日市場 8 220 % % ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    750万円 安曇野市穂高北穂高 安曇追分 1 260 100% 60% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    820万円 安曇野市三郷温 一日市場 45 220 % % ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    1,200万円 安曇野市三郷温 一日市場 45 310 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    170万円 安曇野市三郷温 中萱 45 80 % % ほぼ長方形 9.4 2022年4~6月
    18万円 安曇野市穂高牧 柏矢町 75 610 100% 60% 不整形 2.2 2022年4~6月
    1,100万円 安曇野市穂高牧 柏矢町 45 570 100% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年4~6月
    10万円 安曇野市穂高牧 穂高 45 195 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    990万円 安曇野市堀金烏川 豊科 45 330 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 安曇野市のマンションの売り出し事例

    安曇野市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 安曇野市の一戸建ての売り出し事例

    安曇野市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,999

    万円

    安曇野市穂高
    大糸線「穂高」駅徒歩30分
    256㎡
    110.28㎡
    32

    2,299

    万円

    安曇野市堀金烏川
    大糸線「豊科」駅徒歩43分
    202.48㎡
    101.63㎡
    11

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 安曇野市の土地の売り出し事例

    安曇野市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    700

    万円

    安曇野市
    大糸線「穂高駅」徒歩65分
    519㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

安曇野市の不動産の売り時は?

次は安曇野市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
安曇野市の不動産売却価格の推移
安曇野市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

安曇野市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から20.0% 上昇
10年前から67.3% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

安曇野市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

安曇野市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。安曇野市の一戸建て売却価格の平均相場360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
360 万円
仲介手数料 *1
18.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

安曇野市の不動産売却の流れ

安曇野市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    安曇野市の売却相場を確認

    安曇野市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、安曇野市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の安曇野市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、安曇野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

安曇野市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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安曇野市周辺の不動産売却相場

よくある質問

安曇野市の不動産売却の相場を知りたい
安曇野市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、安曇野市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
安曇野市の不動産の売り時は?
安曇野市の不動産の売り時を判断するポイントでは、安曇野市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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