不動産売却・査定

南佐久郡佐久穂町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 南佐久郡佐久穂町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 南佐久郡佐久穂町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 + 180.3 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    16
    ※延床面積100㎡換算
  • 南佐久郡佐久穂町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 25.0 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
南佐久郡佐久穂町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、南佐久郡佐久穂町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 南佐久郡佐久穂町の不動産売却相場
  2. 南佐久郡佐久穂町の不動産の売り時は?
  3. 南佐久郡佐久穂町の不動産売却にかかる費用
  4. 南佐久郡佐久穂町の不動産売却手続きの流れ
  5. 南佐久郡佐久穂町の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

南佐久郡佐久穂町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、南佐久郡佐久穂町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南佐久郡佐久穂町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 南佐久郡佐久穂町のマンションの売却事例

    南佐久郡佐久穂町のマンションの売却履歴です。 実際に南佐久郡佐久穂町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南佐久郡佐久穂町の一戸建ての売却事例

    南佐久郡佐久穂町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南佐久郡佐久穂町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 12 70 260 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    700万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 10 135 330 16 ほぼ台形 5.8 2022年1~3月
    650万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 29 60 380 30 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 23 115 310 7 台形 2021年7~9月
    2,800万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 10 230 0 ほぼ正方形 2021年7~9月
    150万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下 3 85 135 ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    180万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 高岩 9 130 290 48 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    100万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 11 115 180 39 ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    720万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 7 110 530 51 袋地等 5.0 2020年10~12月
    280万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 45 150 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    390万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 羽黒下 7 680 台形 5.5 2020年7~9月
    670万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 45 350 不整形 4.4 2020年7~9月
    2,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 16 135 410 16 ほぼ長方形 8.2 2020年7~9月
    500万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 羽黒下 7 680 台形 5.5 2020年7~9月
    480万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 15 155 380 27 不整形 3.4 2020年4~6月
    1,000万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 青沼 12 240 540 32 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    800万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 29 110 350 20 ほぼ長方形 5.8 2020年1~3月
    2,400万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂 2 390 ほぼ長方形 8.5 2020年1~3月
    290万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 18 55 310 42 長方形 4.5 2020年1~3月
    2,200万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 20 165 330 11 ほぼ整形 4.2 2020年1~3月
    70万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 11 65 150 59 ほぼ台形 2.0 2020年1~3月
    1,100万円 南佐久郡佐久穂町大字余地 海瀬 75 95 860 24 不整形 7.0 2020年1~3月
    55万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 75 220 580 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    100万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 14 170 210 43 ほぼ整形 7.4 2019年4~6月
    700万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 10 115 380 ほぼ長方形 7.1 2019年4~6月
    860万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 45 90 450 17 ほぼ長方形 4.8 2019年1~3月
    700万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 18 120 290 39 長方形 4.5 2019年1~3月
    300万円 南佐久郡佐久穂町大字八郡 八千穂 105 55 380 20 不整形 4.0 2018年7~9月
    470万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬 45 250 340 38 不整形 10.0 2018年4~6月
    180万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 45 25 710 60 不整形 4.7 2018年4~6月
    49万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 24 230 ほぼ長方形 3.6 2018年1~3月
    390万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 10 90 220 56 ほぼ台形 6.2 2017年10~12月
    200万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬 20 60 380 30 ほぼ台形 3.4 2017年7~9月
    880万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 6 220 250 ほぼ台形 7.0 2017年7~9月
    100万円 南佐久郡佐久穂町大字千代里 八千穂 75 600 不整形 2017年4~6月
    730万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 14 95 110 23 ほぼ台形 2017年1~3月
    570万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂 4 145 130 53 ほぼ台形 3.8 2016年10~12月
    250万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 2 310 ほぼ正方形 4.0 2016年10~12月
    800万円 南佐久郡佐久穂町大字上 海瀬 45 155 680 ほぼ長方形 2.4 2016年4~6月
    300万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 1 140 380 68 ほぼ台形 10.4 2016年1~3月
    220万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 6 150 300 40 ほぼ台形 6.8 2015年4~6月
    1,500万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 23 85 360 15 ほぼ長方形 4.6 2015年1~3月
    250万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下 8 930 ほぼ台形 4.0 2014年7~9月
    2,300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 11 125 300 0 ほぼ正方形 5.0 2013年10~12月
    1,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 12 380 ほぼ台形 7.5 2013年10~12月
    760万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 12 105 140 22 ほぼ正方形 5.4 2013年10~12月
    850万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 20 135 410 20 ほぼ台形 5.0 2013年7~9月
    100万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 75 1500 ほぼ台形 5.0 2013年7~9月
    2,600万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 11 135 260 0 ほぼ長方形 5.0 2013年4~6月
    2,100万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 29 200 380 14 長方形 5.0 2013年1~3月
    230万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 16 55 210 34 ほぼ長方形 5.0 2012年10~12月
    880万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 9 140 420 33 ほぼ台形 2.8 2012年10~12月
    1,300万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬 25 120 310 16 不整形 3.8 2012年7~9月
    570万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 羽黒下 9 130 300 18 ほぼ長方形 3.7 2012年7~9月
    1,500万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 佐久広瀬 19 135 400 15 ほぼ台形 4.0 2012年4~6月
    1,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 12 410 790 ほぼ台形 6.4 2012年1~3月
    110万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 75 80 420 ほぼ台形 4.2 2011年10~12月
    2,700万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 12 195 510 8 ほぼ長方形 6.3 2011年10~12月
    890万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬 45 60 260 15 ほぼ台形 8.9 2011年7~9月
    500万円 南佐久郡佐久穂町大字八郡 八千穂 45 75 470 21 不整形 8.0 2011年7~9月
    150万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 10 45 155 47 ほぼ長方形 3.0 2011年4~6月
    650万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 6 220 250 ほぼ台形 7.0 2010年7~9月
    3,600万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 羽黒下 14 180 330 0 ほぼ長方形 3.0 2010年7~9月
    950万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 13 120 100 6 不整形 2.4 2010年1~3月
    1,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 16 50 300 32 ほぼ長方形 3.5 2009年10~12月
    550万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 8 110 360 14 ほぼ長方形 5.0 2008年10~12月
    730万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 18 150 460 13 ほぼ整形 4.8 2008年10~12月
    1,500万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下 4 105 330 16 ほぼ整形 3.1 2008年7~9月
    850万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 45 80 580 9 ほぼ整形 3.0 2008年4~6月
    1,100万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 16 155 430 14 長方形 4.0 2008年4~6月
    4,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 9 130 330 0 ほぼ整形 7.5 2008年4~6月
    1,300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 12 130 270 9 不整形 4.0 2008年1~3月
    400万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 19 140 350 33 ほぼ長方形 5.0 2007年10~12月
    650万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 16 70 280 24 ほぼ長方形 5.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 南佐久郡佐久穂町の土地の売却事例

    南佐久郡佐久穂町の土地の売却履歴です。 実際に南佐久郡佐久穂町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    270万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 23 530 200% 70% ほぼ整形 9.5 2022年7~9月
    1,400万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 18 1400 200% 70% 不整形 4.6 2022年4~6月
    360万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 7 200 200% 70% ほぼ長方形 4.4 2022年1~3月
    47万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 75 95 200% 70% 不整形 2.6 2022年1~3月
    62万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 高岩 1 100 200% 70% ほぼ整形 5.4 2021年10~12月
    250万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下 7 760 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    100万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬 17 220 200% 70% 不整形 10.0 2021年10~12月
    700万円 南佐久郡佐久穂町大字八郡 八千穂 45 1300 % % ほぼ台形 2021年7~9月
    100万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 15 680 200% 70% ほぼ整形 3.5 2021年7~9月
    400万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 23 550 % % 不整形 4.3 2021年7~9月
    670万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 16 280 % % ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    9万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 20 135 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    520万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 45 510 200% 70% 不整形 5.0 2021年4~6月
    220万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 20 120 200% 70% 長方形 3.6 2021年4~6月
    80万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 29 80 % % ほぼ台形 4.2 2021年4~6月
    380万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 20 210 200% 70% ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    21万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 20 300 200% 70% 袋地等 3.6 2021年4~6月
    250万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 15 250 % % 不整形 4.0 2021年4~6月
    400万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 13 340 % % ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    100万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 八千穂 25 320 200% 70% ほぼ整形 5.5 2021年1~3月
    160万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 45 210 % % ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    25万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 19 170 % % 長方形 4.0 2020年10~12月
    400万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 青沼 11 500 % % 長方形 3.0 2020年10~12月
    53万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 12 135 200% 70% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    290万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下 4 230 200% 70% ほぼ整形 4.0 2020年7~9月
    470万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 18 250 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    720万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 16 340 % % ほぼ台形 4.5 2020年1~3月
    170万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 八千穂 13 290 200% 70% ほぼ長方形 4.3 2020年1~3月
    140万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 16 75 200% 70% ほぼ長方形 5.8 2020年1~3月
    130万円 南佐久郡佐久穂町大字千代里 高岩 45 790 200% 70% 不整形 6.4 2019年4~6月
    750万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 19 570 200% 70% 不整形 2.9 2019年1~3月
    30万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 21 75 200% 70% 不整形 8.5 2019年1~3月
    200万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 11 125 200% 70% 不整形 10.5 2019年1~3月
    1,100万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 18 1200 200% 70% 不整形 14.3 2019年1~3月
    170万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 12 105 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    660万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 20 910 200% 70% ほぼ長方形 2019年1~3月
    60万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂 5 270 200% 70% 不整形 6.2 2019年1~3月
    280万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 11 170 200% 70% 不整形 6.8 2019年1~3月
    860万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 16 1500 200% 70% ほぼ長方形 2018年10~12月
    210万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 12 130 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2018年10~12月
    1,200万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 16 1300 200% 70% ほぼ台形 10.6 2018年10~12月
    750万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 16 1300 200% 70% ほぼ台形 2018年10~12月
    830万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 16 1800 200% 70% ほぼ台形 2018年10~12月
    180万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 45 300 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2018年7~9月
    300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 12 220 200% 70% ほぼ台形 5.0 2018年7~9月
    120万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 5 145 200% 70% ほぼ長方形 3.2 2018年4~6月
    790万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 13 620 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    200万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 3 350 200% 70% ほぼ台形 3.6 2018年1~3月
    35万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂 8 340 200% 70% ほぼ長方形 2018年1~3月
    47万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 13 150 200% 70% ほぼ台形 4.6 2018年1~3月
    48万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 13 320 200% 70% ほぼ台形 9.0 2017年10~12月
    1,300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 14 1000 200% 70% ほぼ正方形 4.7 2017年10~12月
    44万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 八千穂 9 80 200% 70% ほぼ長方形 4.7 2017年10~12月
    420万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬 25 400 200% 70% ほぼ長方形 2.4 2017年10~12月
    2,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 16 1900 200% 70% ほぼ台形 5.6 2017年10~12月
    94万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 75 400 200% 70% ほぼ正方形 2017年7~9月
    680万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 18 440 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2017年7~9月
    630万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 16 300 200% 70% ほぼ台形 4.8 2017年7~9月
    130万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 19 145 200% 70% ほぼ台形 4.7 2017年1~3月
    170万円 南佐久郡佐久穂町大字余地 海瀬 45 460 200% 70% ほぼ整形 7.3 2017年1~3月
    20万円 南佐久郡佐久穂町大字上 羽黒下 45 1200 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2017年1~3月
    100万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下 4 1300 200% 70% ほぼ整形 10.4 2016年10~12月
    650万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下 4 480 200% 70% ほぼ正方形 10.4 2016年10~12月
    580万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 18 600 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2016年10~12月
    420万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 羽黒下 7 270 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2016年10~12月
    410万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 7 480 200% 70% 不整形 1.5 2016年7~9月
    410万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂 5 270 200% 70% ほぼ長方形 6.1 2016年7~9月
    440万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 7 510 200% 70% 不整形 1.5 2016年7~9月
    100万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 6 80 200% 70% ほぼ長方形 5.8 2016年7~9月
    930万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 7 1100 200% 70% 不整形 1.5 2016年7~9月
    1万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 45 125 200% 70% ほぼ台形 5.4 2016年4~6月
    300万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 青沼 10 460 200% 70% ほぼ長方形 2.8 2016年4~6月
    2,600万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 13 740 200% 70% ほぼ長方形 7.8 2016年1~3月
    60万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 135 260 200% 60% 長方形 5.0 2016年1~3月
    350万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 21 200 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2016年1~3月
    120万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 12 410 200% 70% ほぼ長方形 5.4 2016年1~3月
    40万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 135 175 200% 70% 不整形 5.0 2016年1~3月
    810万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 13 230 200% 70% ほぼ長方形 7.8 2016年1~3月
    41万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂 5 270 200% 70% ほぼ台形 2016年1~3月
    580万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 13 155 200% 70% ほぼ台形 7.8 2016年1~3月
    40万円 南佐久郡佐久穂町大字上 海瀬 45 1100 200% 70% ほぼ正方形 3.0 2016年1~3月
    150万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 11 175 200% 70% ほぼ長方形 4.1 2016年1~3月
    1,300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 5 800 200% 70% ほぼ台形 7.4 2015年10~12月
    60万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 10 1300 % % ほぼ台形 2015年10~12月
    150万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下 16 1600 200% 70% ほぼ台形 2015年7~9月
    1,400万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 29 400 % % ほぼ正方形 2015年7~9月
    45万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 6 140 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    11万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 75 110 % % 不整形 2015年1~3月
    1,700万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 6 1100 % % ほぼ整形 8.0 2015年1~3月
    140万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 6 90 % % ほぼ台形 2015年1~3月
    150万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬 10 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    15万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 75 145 % % 不整形 2.3 2015年1~3月
    14万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 19 145 % % ほぼ整形 4.0 2015年1~3月
    11万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬 75 105 % % 不整形 3.2 2015年1~3月
    310万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 八千穂 7 370 % % 不整形 2015年1~3月
    40万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 20 300 % % 不整形 2014年10~12月
    200万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 16 700 % % ほぼ長方形 3.1 2014年10~12月
    19万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂 20 135 % % ほぼ長方形 2014年10~12月
    830万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 八千穂 5 980 % % ほぼ台形 2014年7~9月
    640万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬 15 530 % % ほぼ台形 3.0 2014年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

南佐久郡佐久穂町の不動産の売り時は?

次は南佐久郡佐久穂町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
南佐久郡佐久穂町の不動産売却価格の推移
南佐久郡佐久穂町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

南佐久郡佐久穂町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から272.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

南佐久郡佐久穂町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

南佐久郡佐久穂町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。南佐久郡佐久穂町の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数16年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

南佐久郡佐久穂町の不動産売却の流れ

南佐久郡佐久穂町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    南佐久郡佐久穂町の売却相場を確認

    南佐久郡佐久穂町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、南佐久郡佐久穂町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の南佐久郡佐久穂町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、南佐久郡佐久穂町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

南佐久郡佐久穂町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

南佐久郡佐久穂町周辺の不動産売却相場

よくある質問

南佐久郡佐久穂町の不動産売却の相場を知りたい
南佐久郡佐久穂町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、南佐久郡佐久穂町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
南佐久郡佐久穂町の不動産の売り時は?
南佐久郡佐久穂町の不動産の売り時を判断するポイントでは、南佐久郡佐久穂町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60
あなたの家はいくら?