更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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南佐久郡佐久穂町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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南佐久郡佐久穂町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格100万円平米単価1.0 万円/㎡築年数21 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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南佐久郡佐久穂町の土地売却の参考データ売却相場価格70万円（前年比 + 186.6 %）平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長野県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,297万円
(40.3万円/㎡)
|
3,214万円
(42.9万円/㎡)
|
3,649万円
(40.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,199万円
(36.7万円/㎡)
|
2,700万円
(36.0万円/㎡)
|
2,955万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
368万円
(14.8万円/㎡)
|
1,307万円
(26.1万円/㎡)
|
1,969万円
(28.1万円/㎡)
|
2,856万円
(29.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
250万円
(12.5万円/㎡)
|
700万円
(14.0万円/㎡)
|
1,340万円
(20.0万円/㎡)
|
2,663万円
(24.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
180万円
(6.0万円/㎡)
|
699万円
(15.6万円/㎡)
|
1,203万円
(15.0万円/㎡)
|
-
|
長野県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,280万円
(24.0万円/㎡)
|
2,889万円
(16.1万円/㎡)
|
3,103万円
(12.4万円/㎡)
|
3,389万円
(7.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
|
984万円
(11.6万円/㎡)
|
1,700万円
(10.0万円/㎡)
|
2,040万円
(7.0万円/㎡)
|
1,920万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
|
809万円
(8.4万円/㎡)
|
1,341万円
(8.1万円/㎡)
|
1,400万円
(5.0万円/㎡)
|
1,226万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
193万円
(4.8万円/㎡)
|
326万円
(3.8万円/㎡)
|
577万円
(3.5万円/㎡)
|
743万円
(2.6万円/㎡)
|
680万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、南佐久郡佐久穂町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを南佐久郡佐久穂町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
南佐久郡佐久穂町の不動産売却事例
- 南佐久郡佐久穂町のマンションの売却事例
南佐久郡佐久穂町のマンションの売却履歴です。 実際に南佐久郡佐久穂町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南佐久郡佐久穂町の一戸建ての売却事例
南佐久郡佐久穂町の一戸建ての売却履歴です。 実際に南佐久郡佐久穂町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 150万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 10分 145㎡ 310㎡ 長方形 2.4㎡ 2023年10~12月 200万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 23分 180㎡ 380㎡ 70年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 500万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 30分 30㎡ 230㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 500万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 30分 240㎡ 640㎡ 73年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 4,400万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 30分 125㎡ 410㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 11分 115㎡ 380㎡ 31年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月 800万円 南佐久郡佐久穂町大字余地 海瀬駅 30分 160㎡ 440㎡ 25年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 700万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 1分 95㎡ 720㎡ 21年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 630万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 青沼駅 13分 155㎡ 1200㎡ 45年 不整形 2.1㎡ 2023年1~3月 210万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 20分 200㎡ 310㎡ 48年 不整形 3.8㎡ 2022年10~12月 50万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 1分 170㎡ 720㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 230万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 4分 270㎡ 430㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 450万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下駅 19分 110㎡ 720㎡ 21年 不整形 6.4㎡ 2022年7~9月 920万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下駅 2分 155㎡ 360㎡ 31年 ほぼ台形 3.8㎡ 2022年7~9月 300万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 12分 70㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 650万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 29分 60㎡ 380㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 700万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 10分 135㎡ 330㎡ 16年 ほぼ台形 5.8㎡ 2022年1~3月 2,100万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 23分 115㎡ 310㎡ 7年 台形 2021年7~9月 2,800万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 10分 230㎡ 0年 ほぼ正方形 2021年7~9月 150万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下駅 3分 85㎡ 135㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年7~9月 180万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 高岩駅 9分 130㎡ 290㎡ 48年 ほぼ台形 4.5㎡ 2021年4~6月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 11分 115㎡ 180㎡ 39年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 720万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 7分 110㎡ 530㎡ 51年 袋地等 5.0㎡ 2020年10~12月 280万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 30分 150㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 670万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 30分 350㎡ 不整形 4.4㎡ 2020年7~9月 2,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 16分 135㎡ 410㎡ 16年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2020年7~9月 390万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 羽黒下駅 7分 680㎡ 台形 5.5㎡ 2020年7~9月 500万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 羽黒下駅 7分 680㎡ 台形 5.5㎡ 2020年7~9月 480万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 15分 155㎡ 380㎡ 27年 不整形 3.4㎡ 2020年4~6月 1,000万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 青沼駅 12分 240㎡ 540㎡ 32年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年4~6月 70万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 11分 65㎡ 150㎡ 59年 ほぼ台形 2.0㎡ 2020年1~3月 290万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 18分 55㎡ 310㎡ 42年 長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 2,400万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂駅 2分 390㎡ ほぼ長方形 8.5㎡ 2020年1~3月 1,100万円 南佐久郡佐久穂町大字余地 海瀬駅 1分 95㎡ 860㎡ 24年 不整形 7.0㎡ 2020年1~3月 55万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 1分 220㎡ 580㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2020年1~3月 800万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 29分 110㎡ 350㎡ 20年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2020年1~3月 2,200万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 20分 165㎡ 330㎡ 11年 ほぼ整形 4.2㎡ 2020年1~3月 700万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 10分 115㎡ 380㎡ ほぼ長方形 7.1㎡ 2019年4~6月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 14分 170㎡ 210㎡ 43年 ほぼ整形 7.4㎡ 2019年4~6月 700万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 18分 120㎡ 290㎡ 39年 長方形 4.5㎡ 2019年1~3月 860万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 30分 90㎡ 450㎡ 17年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2019年1~3月 300万円 南佐久郡佐久穂町大字八郡 八千穂駅 1分 55㎡ 380㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2018年7~9月 470万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬駅 30分 250㎡ 340㎡ 38年 不整形 10.0㎡ 2018年4~6月 180万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 30分 25㎡ 710㎡ 60年 不整形 4.7㎡ 2018年4~6月 49万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 24分 230㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2018年1~3月 390万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 10分 90㎡ 220㎡ 56年 ほぼ台形 6.2㎡ 2017年10~12月 200万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬駅 20分 60㎡ 380㎡ 30年 ほぼ台形 3.4㎡ 2017年7~9月 880万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 6分 220㎡ 250㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2017年7~9月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字千代里 八千穂駅 1分 600㎡ 不整形 2017年4~6月 730万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 14分 95㎡ 110㎡ 23年 ほぼ台形 2017年1~3月 570万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂駅 4分 145㎡ 130㎡ 53年 ほぼ台形 3.8㎡ 2016年10~12月 250万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 2分 310㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2016年10~12月 800万円 南佐久郡佐久穂町大字上 海瀬駅 30分 155㎡ 680㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2016年4~6月 300万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 1分 140㎡ 380㎡ 68年 ほぼ台形 10.4㎡ 2016年1~3月 220万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 6分 150㎡ 300㎡ 40年 ほぼ台形 6.8㎡ 2015年4~6月 1,500万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 23分 85㎡ 360㎡ 15年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2015年1~3月 250万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下駅 8分 930㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2014年7~9月 760万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 12分 105㎡ 140㎡ 22年 ほぼ正方形 5.4㎡ 2013年10~12月 2,300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 11分 125㎡ 300㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2013年10~12月 1,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 12分 380㎡ ほぼ台形 7.5㎡ 2013年10~12月 850万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 20分 135㎡ 410㎡ 20年 ほぼ台形 5.0㎡ 2013年7~9月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 1分 1500㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2013年7~9月 2,600万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 11分 135㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2013年4~6月 2,100万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 29分 200㎡ 380㎡ 14年 長方形 5.0㎡ 2013年1~3月 230万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 16分 55㎡ 210㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2012年10~12月 880万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 9分 140㎡ 420㎡ 33年 ほぼ台形 2.8㎡ 2012年10~12月 1,300万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬駅 25分 120㎡ 310㎡ 16年 不整形 3.8㎡ 2012年7~9月 570万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 羽黒下駅 9分 130㎡ 300㎡ 18年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2012年7~9月 1,500万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 佐久広瀬駅 19分 135㎡ 400㎡ 15年 ほぼ台形 4.0㎡ 2012年4~6月 1,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 12分 410㎡ 790㎡ ほぼ台形 6.4㎡ 2012年1~3月 110万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 1分 80㎡ 420㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2011年10~12月 2,700万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 12分 195㎡ 510㎡ 8年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2011年10~12月 500万円 南佐久郡佐久穂町大字八郡 八千穂駅 30分 75㎡ 470㎡ 21年 不整形 8.0㎡ 2011年7~9月 890万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬駅 30分 60㎡ 260㎡ 15年 ほぼ台形 8.9㎡ 2011年7~9月 150万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 10分 45㎡ 155㎡ 47年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2011年4~6月 650万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 6分 220㎡ 250㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2010年7~9月 3,600万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 羽黒下駅 14分 180㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2010年7~9月 950万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 13分 120㎡ 100㎡ 6年 不整形 2.4㎡ 2010年1~3月 1,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 16分 50㎡ 300㎡ 32年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2009年10~12月 730万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 18分 150㎡ 460㎡ 13年 ほぼ整形 4.8㎡ 2008年10~12月 550万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 8分 110㎡ 360㎡ 14年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2008年10~12月 1,500万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下駅 4分 105㎡ 330㎡ 16年 ほぼ整形 3.1㎡ 2008年7~9月 4,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 9分 130㎡ 330㎡ 0年 ほぼ整形 7.5㎡ 2008年4~6月 850万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 30分 80㎡ 580㎡ 9年 ほぼ整形 3.0㎡ 2008年4~6月 1,100万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 16分 155㎡ 430㎡ 14年 長方形 4.0㎡ 2008年4~6月 1,300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 12分 130㎡ 270㎡ 9年 不整形 4.0㎡ 2008年1~3月 400万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 19分 140㎡ 350㎡ 33年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2007年10~12月 650万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 16分 70㎡ 280㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 南佐久郡佐久穂町の土地の売却事例
南佐久郡佐久穂町の土地の売却履歴です。 実際に南佐久郡佐久穂町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 550万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 15分 310㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 180万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 12分 185㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 230万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 13分 480㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年10~12月 120万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 8分 155㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字上 海瀬駅 30分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 11.1㎡ 2023年7~9月 36万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 17分 125㎡ 200% 70% 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月 720万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 13分 300㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 190万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 18分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 1.8㎡ 2023年4~6月 11万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 1分 110㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 95万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 30分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年10~12月 70万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 1分 105㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 180万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 20分 125㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 340万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 18分 1600㎡ 200% 70% 不整形 11.8㎡ 2022年10~12月 270万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 23分 530㎡ 200% 70% ほぼ整形 9.5㎡ 2022年7~9月 1,400万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 18分 1400㎡ 200% 70% 不整形 4.6㎡ 2022年4~6月 47万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 1分 95㎡ 200% 70% 不整形 2.6㎡ 2022年1~3月 360万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 7分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年1~3月 62万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 高岩駅 1分 100㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.4㎡ 2021年10~12月 250万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下駅 7分 760㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬駅 17分 220㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2021年10~12月 700万円 南佐久郡佐久穂町大字八郡 八千穂駅 30分 1300㎡ ほぼ台形 2021年7~9月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 15分 680㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.5㎡ 2021年7~9月 400万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 23分 550㎡ 不整形 4.3㎡ 2021年7~9月 670万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 16分 280㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2021年7~9月 21万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 20分 300㎡ 200% 70% 袋地等 3.6㎡ 2021年4~6月 9万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 20分 135㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 220万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 20分 120㎡ 200% 70% 長方形 3.6㎡ 2021年4~6月 380万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 20分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.6㎡ 2021年4~6月 250万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 15分 250㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 520万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 30分 510㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 80万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 29分 80㎡ ほぼ台形 4.2㎡ 2021年4~6月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 八千穂駅 25分 320㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2021年1~3月 400万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 13分 340㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 400万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 青沼駅 11分 500㎡ 長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 160万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 25万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 19分 170㎡ 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 290万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下駅 4分 230㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 53万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 12分 135㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 470万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 18分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年4~6月 720万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 16分 340㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2020年1~3月 140万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 16分 75㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.8㎡ 2020年1~3月 170万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 八千穂駅 13分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.3㎡ 2020年1~3月 130万円 南佐久郡佐久穂町大字千代里 高岩駅 30分 790㎡ 200% 70% 不整形 6.4㎡ 2019年4~6月 60万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂駅 5分 270㎡ 200% 70% 不整形 6.2㎡ 2019年1~3月 30万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 21分 75㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2019年1~3月 280万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 11分 170㎡ 200% 70% 不整形 6.8㎡ 2019年1~3月 1,100万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 18分 1200㎡ 200% 70% 不整形 14.3㎡ 2019年1~3月 660万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 20分 910㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2019年1~3月 170万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 12分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 200万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 11分 125㎡ 200% 70% 不整形 10.5㎡ 2019年1~3月 750万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 19分 570㎡ 200% 70% 不整形 2.9㎡ 2019年1~3月 210万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 12分 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2018年10~12月 830万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 16分 1800㎡ 200% 70% ほぼ台形 2018年10~12月 860万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 16分 1500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2018年10~12月 1,200万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 16分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.6㎡ 2018年10~12月 750万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 16分 1300㎡ 200% 70% ほぼ台形 2018年10~12月 180万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 30分 300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2018年7~9月 300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 12分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2018年7~9月 790万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 13分 620㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 120万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 5分 145㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.2㎡ 2018年4~6月 200万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 3分 350㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.6㎡ 2018年1~3月 47万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 13分 150㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.6㎡ 2018年1~3月 35万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂駅 8分 340㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2018年1~3月 2,000万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 16分 1900㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.6㎡ 2017年10~12月 1,300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 14分 1000㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.7㎡ 2017年10~12月 48万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 13分 320㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2017年10~12月 420万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 海瀬駅 25分 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.4㎡ 2017年10~12月 44万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 八千穂駅 9分 80㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.7㎡ 2017年10~12月 630万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 16分 300㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.8㎡ 2017年7~9月 94万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 1分 400㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2017年7~9月 680万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 18分 440㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2017年7~9月 170万円 南佐久郡佐久穂町大字余地 海瀬駅 30分 460㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.3㎡ 2017年1~3月 130万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 19分 145㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.7㎡ 2017年1~3月 20万円 南佐久郡佐久穂町大字上 羽黒下駅 30分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2017年1~3月 580万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 18分 600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2016年10~12月 420万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 羽黒下駅 7分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2016年10~12月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下駅 4分 1300㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.4㎡ 2016年10~12月 650万円 南佐久郡佐久穂町大字平林 羽黒下駅 4分 480㎡ 200% 70% ほぼ正方形 10.4㎡ 2016年10~12月 100万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 6分 80㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.8㎡ 2016年7~9月 410万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂駅 5分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.1㎡ 2016年7~9月 410万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 7分 480㎡ 200% 70% 不整形 1.5㎡ 2016年7~9月 440万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 7分 510㎡ 200% 70% 不整形 1.5㎡ 2016年7~9月 930万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 7分 1100㎡ 200% 70% 不整形 1.5㎡ 2016年7~9月 1万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 30分 125㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.4㎡ 2016年4~6月 300万円 南佐久郡佐久穂町大字宿岩 青沼駅 10分 460㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.8㎡ 2016年4~6月 120万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 12分 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.4㎡ 2016年1~3月 2,600万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 13分 740㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.8㎡ 2016年1~3月 580万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 13分 155㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.8㎡ 2016年1~3月 810万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 13分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.8㎡ 2016年1~3月 150万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 海瀬駅 11分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.1㎡ 2016年1~3月 40万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 2分 175㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2016年1~3月 60万円 南佐久郡佐久穂町大字大日向 海瀬駅 2分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2016年1~3月 41万円 南佐久郡佐久穂町大字穂積 八千穂駅 5分 270㎡ 200% 70% ほぼ台形 2016年1~3月 40万円 南佐久郡佐久穂町大字上 海瀬駅 30分 1100㎡ 200% 70% ほぼ正方形 3.0㎡ 2016年1~3月 350万円 南佐久郡佐久穂町大字畑 八千穂駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2016年1~3月 60万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 10分 1300㎡ ほぼ台形 2015年10~12月 1,300万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 5分 800㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.4㎡ 2015年10~12月 150万円 南佐久郡佐久穂町大字高野町 羽黒下駅 16分 1600㎡ 200% 70% ほぼ台形 2015年7~9月 1,400万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 29分 400㎡ ほぼ正方形 2015年7~9月 45万円 南佐久郡佐久穂町大字海瀬 海瀬駅 6分 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
南佐久郡佐久穂町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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南佐久郡佐久穂町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
南佐久郡佐久穂町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
南佐久郡佐久穂町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、南佐久郡佐久穂町の一戸建て売却価格の平均相場100万円（築年数21年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 100 万円
- 仲介手数料 *
- 5.5 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。