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北佐久郡軽井沢町の不動産売却・査定

北佐久郡軽井沢町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。北佐久郡軽井沢町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。北佐久郡軽井沢町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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北佐久郡軽井沢町の不動産相場

北佐久郡軽井沢町のよく取引されている不動産は、土地で1000㎡、一戸建ては延床面積1000㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、北佐久郡軽井沢町の
※過去10年間の北佐久郡軽井沢町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北佐久郡軽井沢町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北佐久郡軽井沢町の一戸建ての相場は、1年前から3.5%下落し、5年前から18.5%下落しています。
※過去10年間の北佐久郡軽井沢町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北佐久郡軽井沢町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
10.3
6.9
10~20年
-
-
-
7.3
6.2
20~30年
-
-
-
3.5
2.8
30年以上
-
-
3.8
2.3
2.2

単位:万円/㎡

北佐久郡軽井沢町のエリア別一戸建て売却相場

北佐久郡軽井沢町では軽井沢東が売却相場が最も高くて16万円/㎡、大字茂沢が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字長倉、大字軽井沢、大字発地といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 軽井沢東

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    37年

    18件

  • 大字軽井沢

    4,500 万円 (6万円/㎡)

    750㎡

    29年

    288件

  • 中軽井沢

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    50年

    4件

  • 大字追分

    1,860 万円 (3万円/㎡)

    620㎡

    21年

    147件

  • 大字長倉

    1,995 万円 (3万円/㎡)

    665㎡

    29年

    655件

  • 大字発地

    1,370 万円 (2万円/㎡)

    685㎡

    23年

    203件

  • 大字茂沢

    1,050 万円 (1万円/㎡)

    1050㎡

    16年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

北佐久郡軽井沢町の駅別一戸建て売却相場

北佐久郡軽井沢町では軽井沢駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、中軽井沢駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、軽井沢駅、信濃追分駅、中軽井沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 軽井沢

    2,800 万円 (4万円/㎡)

    700㎡

    26年

    499件

  • 信濃追分

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    28年

    249件

  • 中軽井沢

    1,590 万円 (2万円/㎡)

    795㎡

    29年

    570件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、北佐久郡軽井沢町の土地の相場は、1年前から20.0%下落し、5年前から30.4%下落しています。
※過去10年間の北佐久郡軽井沢町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に北佐久郡軽井沢町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.6
0.7
1.8
1.4

単位:万円/㎡

北佐久郡軽井沢町のエリア別土地売却相場

北佐久郡軽井沢町では軽井沢が売却相場が最も高くて19万円/㎡、大字発地が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字長倉、大字追分、大字発地といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 軽井沢

    2,033 万円 (19万円/㎡)

    107㎡

    6件

  • 軽井沢東

    3,480 万円 (12万円/㎡)

    290㎡

    43件

  • 中軽井沢

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 大字軽井沢

    2,840 万円 (4万円/㎡)

    710㎡

    305件

  • 大字長倉

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    1152件

  • 大字追分

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    357件

  • 大字茂沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    31件

  • 大字発地

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    323件

…土地面積

…取引件数

北佐久郡軽井沢町の駅別土地売却相場

北佐久郡軽井沢町では中軽井沢駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、信濃追分駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、軽井沢駅、信濃追分駅、中軽井沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中軽井沢

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    939件

  • 軽井沢

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    592件

  • 信濃追分

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    678件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の北佐久郡軽井沢町の不動産

北佐久郡軽井沢町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
5,500万円
北佐久郡軽井沢町大字長倉
北陸新幹線「軽井沢」駅徒歩32分
2LDK/77.65㎡ 13年
6,400万円
北佐久郡軽井沢町大字長倉
北陸新幹線「軽井沢」駅徒歩32分
2LDK/75.2㎡ 13年
3,180万円
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅徒歩20分
2LDK/80.84㎡ 13年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,480万円
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅徒歩21分
661.13㎡/122.93㎡ 46年
11,000万円
北佐久郡軽井沢町大字茂沢
しなの鉄道「信濃追分」駅徒歩62分
4542㎡/223.19㎡ 16年
31,000万円
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢」駅車10分(約5km)
5241㎡/1088.63㎡ 28年
34,000万円
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢」駅車10分(約5km)
6140.5㎡/1160.65㎡ 31年
36,000万円
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅車4分(約2km)
3528㎡/515.81㎡ 34年
19,500万円
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢」駅徒歩45分
2679㎡/348.07㎡ 6年
2,800万円
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「軽井沢」駅徒歩105分
894㎡/52㎡ 66年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
5,000万円
北佐久郡軽井沢町
北陸新幹線「軽井沢駅」徒歩64分
1103㎡
2,900万円
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」徒歩48分
1398㎡
26,000万円
北佐久郡軽井沢町軽井沢
北陸新幹線「軽井沢駅」徒歩32分
3307.75㎡
25,000万円
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線「軽井沢駅」徒歩31分
2093.26㎡
13,000万円
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」徒歩42分
6986.29㎡
50,900万円
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線「軽井沢駅」徒歩18分
6039㎡
28,850万円
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢野沢原
北陸新幹線「軽井沢駅」徒歩15分
1834㎡
19,800万円
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線「軽井沢駅」徒歩25分
4274㎡
1,050万円
北佐久郡軽井沢町
しなの鉄道「信濃追分駅」徒歩59分
712㎡
6,980万円
北佐久郡軽井沢町
しなの鉄道「中軽井沢駅」徒歩58分
1978㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

北佐久郡軽井沢町の不動産売却の流れ

  • 1 北佐久郡軽井沢町の相場を確認
    北佐久郡軽井沢町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北佐久郡軽井沢町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の北佐久郡軽井沢町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、北佐久郡軽井沢町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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