更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
諏訪郡下諏訪町の一戸建て相場推移
5年前から+3.2%
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不動産売却データ
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諏訪郡下諏訪町のマンション売却の参考データ売却相場価格749万円平米単価10.7 万円/㎡築年数29 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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諏訪郡下諏訪町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格390万円（前年比 -4.1 %）平米単価3.9 万円/㎡築年数39 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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諏訪郡下諏訪町の土地売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 + 12.9 %）平米単価2.4 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長野県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,297万円
(40.3万円/㎡)
|
3,316万円
(43.1万円/㎡)
|
3,649万円
(40.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,100万円
(35.0万円/㎡)
|
2,743万円
(36.6万円/㎡)
|
3,221万円
(35.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
368万円
(14.8万円/㎡)
|
1,650万円
(33.0万円/㎡)
|
1,830万円
(26.2万円/㎡)
|
2,542万円
(26.2万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
280万円
(14.0万円/㎡)
|
766万円
(15.3万円/㎡)
|
1,063万円
(15.9万円/㎡)
|
2,663万円
(24.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
180万円
(6.0万円/㎡)
|
589万円
(13.1万円/㎡)
|
1,203万円
(15.0万円/㎡)
|
-
|
長野県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,280万円
(24.0万円/㎡)
|
2,777万円
(15.4万円/㎡)
|
3,068万円
(12.3万円/㎡)
|
3,724万円
(7.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
|
562万円
(7.3万円/㎡)
|
1,742万円
(10.3万円/㎡)
|
1,922万円
(7.1万円/㎡)
|
1,840万円
(4.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
|
645万円
(6.7万円/㎡)
|
1,271万円
(7.6万円/㎡)
|
1,363万円
(4.9万円/㎡)
|
1,198万円
(2.5万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
189万円
(4.2万円/㎡)
|
297万円
(3.5万円/㎡)
|
592万円
(3.5万円/㎡)
|
748万円
(2.6万円/㎡)
|
709万円
(1.5万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、諏訪郡下諏訪町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを諏訪郡下諏訪町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
諏訪郡下諏訪町の不動産売却事例
- 諏訪郡下諏訪町のマンションの売却事例
諏訪郡下諏訪町のマンションの売却履歴です。 実際に諏訪郡下諏訪町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 諏訪郡下諏訪町の一戸建ての売却事例
諏訪郡下諏訪町の一戸建ての売却履歴です。 実際に諏訪郡下諏訪町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 105㎡ 320㎡ 36年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月 400万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 1分 100㎡ 135㎡ 51年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2024年4~6月 130万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 90㎡ 105㎡ 57年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年4~6月 630万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 70㎡ 165㎡ 58年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 730万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 14分 100㎡ 155㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,200万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 25分 100㎡ 250㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 3,800万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 30分 240㎡ 910㎡ 33年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年4~6月 1,200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 18分 105㎡ 130㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 29分 105㎡ 350㎡ ほぼ台形 4.8㎡ 2024年1~3月 420万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 28分 70㎡ 195㎡ 53年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 220㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年10~12月 800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 21分 55㎡ 75㎡ 40年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年10~12月 500万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 125㎡ 330㎡ 51年 ほぼ整形 2.1㎡ 2023年10~12月 150万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 23分 130㎡ 170㎡ 61年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 480万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 20分 95㎡ 165㎡ 32年 ほぼ整形 4.2㎡ 2023年10~12月 990万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 18分 75㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 410万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 120㎡ 310㎡ 60年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 260㎡ 380㎡ 31年 ほぼ台形 3.9㎡ 2023年7~9月 2,600万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 16分 110㎡ 150㎡ 1年 長方形 5.7㎡ 2023年4~6月 200万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 120㎡ 240㎡ 45年 ほぼ整形 4.6㎡ 2023年4~6月 1,000万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 20分 125㎡ 240㎡ 32年 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月 350万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 110㎡ 185㎡ 55年 不整形 3.8㎡ 2023年4~6月 650万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 23分 125㎡ 155㎡ 39年 ほぼ整形 9.2㎡ 2023年4~6月 580万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 110㎡ 65㎡ 46年 袋地等 3.5㎡ 2023年1~3月 2,700万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 90㎡ 170㎡ 3年 長方形 5.1㎡ 2023年1~3月 800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 20分 55㎡ 330㎡ 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 105㎡ 175㎡ 2年 台形 11.3㎡ 2023年1~3月 2,400万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 16分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 23分 90㎡ 500㎡ 56年 ほぼ整形 3.4㎡ 2022年10~12月 2,000万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 26分 185㎡ 520㎡ ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年10~12月 100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 2分 85㎡ 190㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 3,000万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 90㎡ 175㎡ 2年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 660万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 20分 95㎡ 130㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 230㎡ ほぼ整形 2.8㎡ 2022年7~9月 1,500万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 250㎡ 330㎡ ほぼ整形 8.1㎡ 2022年7~9月 200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 35㎡ 70㎡ 17年 ほぼ整形 2.2㎡ 2022年4~6月 230万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 19分 105㎡ 115㎡ 40年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2022年4~6月 300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 18分 85㎡ 100㎡ 22年 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 970万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 18分 145㎡ 240㎡ 35年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 60万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 80㎡ 145㎡ 52年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年4~6月 290万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 100㎡ 135㎡ 47年 不整形 12.8㎡ 2022年4~6月 770万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 5分 60㎡ 165㎡ 17年 ほぼ整形 7.7㎡ 2022年1~3月 400万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 95㎡ 210㎡ 49年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年1~3月 6,800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 920㎡ 31年 ほぼ整形 3.6㎡ 2022年1~3月 1,000万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 150㎡ 350㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 茅野駅 8分 115㎡ 270㎡ 10年 ほぼ整形 2.6㎡ 2022年1~3月 2,200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 95㎡ 480㎡ 21年 ほぼ整形 5.6㎡ 2021年10~12月 200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 14分 75㎡ 150㎡ 57年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年7~9月 530万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 7分 120㎡ 135㎡ 不整形 4.5㎡ 2021年7~9月 450万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 195㎡ 870㎡ 41年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 19分 180㎡ 0年 ほぼ台形 4.4㎡ 2021年7~9月 190万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 30分 125㎡ 210㎡ 51年 長方形 4.1㎡ 2021年7~9月 550万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 20分 120㎡ 145㎡ 26年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 2,500万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 19分 95㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 4.4㎡ 2021年4~6月 180万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 60㎡ 240㎡ 39年 ほぼ整形 6.2㎡ 2020年10~12月 820万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 上諏訪駅 19分 40㎡ 280㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 120㎡ 230㎡ 39年 台形 4.4㎡ 2020年10~12月 320万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 1分 105㎡ 210㎡ 46年 長方形 5.2㎡ 2020年10~12月 300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 1分 90㎡ 145㎡ 40年 ほぼ整形 7.1㎡ 2020年10~12月 800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 18分 110㎡ 135㎡ 25年 台形 4.3㎡ 2020年10~12月 2,900万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 105㎡ 165㎡ 48年 ほぼ整形 2.5㎡ 2020年7~9月 200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 12分 130㎡ 85㎡ 65年 ほぼ長方形 2020年7~9月 850万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 120㎡ 160㎡ 20年 ほぼ台形 5.2㎡ 2020年7~9月 700万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 140㎡ 280㎡ 39年 ほぼ台形 6.3㎡ 2020年7~9月 1,700万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 23分 440㎡ 270㎡ 33年 ほぼ整形 8.0㎡ 2020年7~9月 4,000万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 145㎡ 185㎡ 41年 ほぼ整形 1.2㎡ 2020年4~6月 1,800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 110㎡ 300㎡ 46年 台形 4.0㎡ 2020年4~6月 190万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 120㎡ 430㎡ 44年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年4~6月 230万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 18分 55㎡ 160㎡ 59年 ほぼ台形 2.5㎡ 2020年4~6月 990万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 20分 150㎡ 390㎡ 41年 袋地等 3.7㎡ 2019年10~12月 900万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 175㎡ 250㎡ 31年 ほぼ整形 8.4㎡ 2019年10~12月 1,100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 10分 240㎡ 420㎡ 0年 台形 6.5㎡ 2019年10~12月 100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 75㎡ 230㎡ 58年 ほぼ台形 1.5㎡ 2019年10~12月 3,000万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 26分 120㎡ 220㎡ 6年 台形 4.7㎡ 2019年7~9月 1,200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 120㎡ 310㎡ 24年 長方形 4.3㎡ 2019年7~9月 3,600万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 120㎡ 210㎡ 長方形 5.8㎡ 2019年7~9月 1,400万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 530㎡ 410㎡ 26年 ほぼ台形 5.9㎡ 2019年7~9月 1,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 14分 115㎡ 170㎡ 39年 台形 8.3㎡ 2019年7~9月 520万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 80㎡ 220㎡ 22年 長方形 4.5㎡ 2019年7~9月 870万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 160㎡ 160㎡ 4年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2019年7~9月 800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 100㎡ 110㎡ 31年 ほぼ整形 7.6㎡ 2019年7~9月 1,100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 20分 40㎡ 410㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 1,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 180㎡ 260㎡ 26年 ほぼ台形 3.8㎡ 2019年7~9月 5,700万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 13分 480㎡ 105㎡ 長方形 10.8㎡ 2019年4~6月 1,800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 14分 120㎡ 300㎡ 44年 ほぼ整形 15.0㎡ 2019年4~6月 100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 35㎡ 105㎡ 64年 ほぼ台形 1.8㎡ 2019年4~6月 1,800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 10分 135㎡ 370㎡ 46年 袋地等 3.8㎡ 2019年4~6月 2,500万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 18分 310㎡ 520㎡ 27年 台形 4.8㎡ 2019年1~3月 150万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 60㎡ 220㎡ 51年 長方形 5.1㎡ 2019年1~3月 280万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 80㎡ 280㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2018年10~12月 140万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 1分 55㎡ 240㎡ ほぼ台形 5.2㎡ 2018年7~9月 560万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 7分 180㎡ ほぼ整形 4.9㎡ 2018年7~9月 550万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 115㎡ 220㎡ 37年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2018年4~6月 4,700万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 15分 220㎡ 320㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 380万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 125㎡ 170㎡ 53年 ほぼ台形 3.9㎡ 2018年4~6月 2,500万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 4分 80㎡ 145㎡ 0年 ほぼ整形 8.3㎡ 2018年1~3月 850万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 26分 120㎡ 490㎡ 42年 ほぼ整形 6.0㎡ 2018年1~3月 440万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 1分 95㎡ 330㎡ 32年 ほぼ整形 4.8㎡ 2018年1~3月 1,200万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 18分 380㎡ 370㎡ 21年 ほぼ台形 3.7㎡ 2017年7~9月 2,500万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 15分 110㎡ 930㎡ 57年 ほぼ整形 5.4㎡ 2017年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 諏訪郡下諏訪町の土地の売却事例
諏訪郡下諏訪町の土地の売却履歴です。 実際に諏訪郡下諏訪町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 780万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,400万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 19分 290㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 3,500万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 720㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2024年4~6月 1,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 19分 560㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 120万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 15分 85㎡ 200% 60% 不整形 9.4㎡ 2024年4~6月 610万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 200㎡ 200% 60% 不整形 5.4㎡ 2024年4~6月 600万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 125㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 26分 560㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月 1,200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年1~3月 3,200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.1㎡ 2024年1~3月 830万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 1分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年1~3月 2,700万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 15分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 990万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年1~3月 1,200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 23分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 760万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年1~3月 220万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.2㎡ 2024年1~3月 80万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.9㎡ 2024年1~3月 30万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 26分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2024年1~3月 50万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 320万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 160万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月 170万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 470㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月 2,200万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 19分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 490万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 380万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.4㎡ 2023年7~9月 2,700万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 170万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 90㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 840万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.2㎡ 2023年4~6月 230万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 1分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年4~6月 320万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 上諏訪駅 25分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 740万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 上諏訪駅 21分 290㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 360㎡ 200% 80% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 760万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年1~3月 1,100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 370万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 28分 195㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2023年1~3月 620万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 26分 530㎡ 80% 50% 不整形 2023年1~3月 600万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 1,100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 15分 330㎡ 200% 80% 長方形 6.2㎡ 2022年10~12月 1,100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 270㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2022年10~12月 390万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月 670万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年10~12月 120万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2022年10~12月 970万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年10~12月 490万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年10~12月 400万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年7~9月 11万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2022年7~9月 1,000万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 9分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.4㎡ 2022年7~9月 340万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 320㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2022年7~9月 400万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.9㎡ 2022年7~9月 400万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年7~9月 150万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月 510万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 750万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 28分 780㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2022年7~9月 1,200万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 1000㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2022年4~6月 350万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 130㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 5分 510㎡ 200% 80% ほぼ整形 8.5㎡ 2022年4~6月 840万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 240万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 26分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 260万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 26分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年4~6月 260万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 290㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 540万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 18分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.1㎡ 2022年4~6月 540万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 29分 240㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年1~3月 800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年1~3月 20万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 18分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年1~3月 4,800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 19分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.2㎡ 2022年1~3月 1,100万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 20分 200㎡ 200% 60% 長方形 9.3㎡ 2022年1~3月 160万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.9㎡ 2021年10~12月 1,400万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2021年10~12月 1,900万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 19分 420㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 220㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,600万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 14分 450㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 360万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 21分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2021年10~12月 430万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月 390万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月 320万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月 800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年7~9月 990万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 26分 330㎡ 80% 50% 不整形 5.6㎡ 2021年7~9月 65万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 720㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2021年7~9月 990万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 7分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2021年7~9月 8万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 800万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 26分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.3㎡ 2021年4~6月 550万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 590㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 450万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2021年4~6月 1,000万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 16分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年4~6月 1,600万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2021年4~6月 650万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 25分 165㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.7㎡ 2021年4~6月 86万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 30分 950㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月 2,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 13分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2021年4~6月 2,000万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 8分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2021年4~6月 680万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 175㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 4分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2021年1~3月 1,000万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 6分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2021年1~3月 3,300万円 諏訪郡下諏訪町（大字なし） 下諏訪駅 11分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 910万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 30分 230㎡ 80% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 430万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.9㎡ 2021年1~3月 240万円 諏訪郡下諏訪町社 下諏訪駅 24分 210㎡ 80% 50% 不整形 2.5㎡ 2021年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
諏訪郡下諏訪町の不動産売り出し事例
- 諏訪郡下諏訪町のマンションの売り出し事例
諏訪郡下諏訪町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 350
万円
3DK41.6㎡53 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 諏訪郡下諏訪町の一戸建ての売り出し事例
諏訪郡下諏訪町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,799
万円
477㎡139.68㎡47 年2,449
万円
187.23㎡219.46㎡30 年600
万円
563.68㎡138.96㎡62 年200
万円
171.05㎡61.27㎡54 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 諏訪郡下諏訪町の土地の売り出し事例
諏訪郡下諏訪町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 500
万円
244.53㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
諏訪郡下諏訪町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
諏訪郡下諏訪町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社東亜不動産長野県諏訪市大字四賀822番地
当社は長野県諏訪市・岡谷市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村をエリアとした土地・建物・マンション等の売買・賃貸物件を数多く取り揃えています。売却査定・不動産コンサルティング、収益物件の取扱いもしております。お気軽に問い合わせ下さい。
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諏訪郡下諏訪町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
諏訪郡下諏訪町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
諏訪郡下諏訪町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、諏訪郡下諏訪町の一戸建て売却価格の平均相場390万円（築年数39年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 390 万円
- 仲介手数料 *
- 19.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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