不動産売却・査定

上伊那郡飯島町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 上伊那郡飯島町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上伊那郡飯島町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -40.8 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    47
    ※延床面積100㎡換算
  • 上伊那郡飯島町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -49.5 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
上伊那郡飯島町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、上伊那郡飯島町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 上伊那郡飯島町の不動産売却相場
  2. 上伊那郡飯島町の不動産の売り時は?
  3. 上伊那郡飯島町の不動産売却にかかる費用
  4. 上伊那郡飯島町の不動産売却手続きの流れ
  5. 上伊那郡飯島町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

上伊那郡飯島町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上伊那郡飯島町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上伊那郡飯島町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 上伊那郡飯島町のマンションの売却事例

    上伊那郡飯島町のマンションの売却履歴です。 実際に上伊那郡飯島町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上伊那郡飯島町の一戸建ての売却事例

    上伊那郡飯島町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上伊那郡飯島町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    370万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 7 200 360 48 不整形 3.0 2022年7~9月
    880万円 上伊那郡飯島町本郷 飯島 23 160 270 28 正方形 5.1 2022年7~9月
    1,500万円 上伊那郡飯島町田切 田切 15 125 420 18 ほぼ長方形 7.4 2022年7~9月
    110万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 7 200 160 48 不整形 3.0 2022年7~9月
    680万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 15 200 870 60 ほぼ台形 4.1 2022年4~6月
    680万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 15 250 640 60 ほぼ台形 4.6 2022年4~6月
    250万円 上伊那郡飯島町田切 田切 29 680 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,400万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 14 165 380 25 ほぼ台形 6.6 2022年1~3月
    430万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 14 155 1600 36 ほぼ整形 9.8 2022年1~3月
    980万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 25 125 720 ほぼ整形 3.2 2022年1~3月
    600万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 11 105 420 39 長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 3 125 270 54 不整形 4.6 2021年10~12月
    290万円 上伊那郡飯島町田切 田切 10 55 550 34 不整形 3.0 2021年4~6月
    640万円 上伊那郡飯島町田切 田切 10 185 320 24 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    300万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 2 170 43 ほぼ長方形 4.6 2021年1~3月
    3,200万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 18 145 1100 6 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    900万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 3 120 320 47 ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    1,900万円 上伊那郡飯島町飯島 田切 14 400 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    610万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 4 95 330 47 ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    530万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 10 380 1200 52 ほぼ長方形 9.3 2020年7~9月
    480万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 16 190 620 42 ほぼ長方形 6.7 2020年7~9月
    250万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 310 1900 38 不整形 3.8 2020年7~9月
    2,000万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 18 100 290 1 ほぼ長方形 10.6 2020年4~6月
    80万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 12 40 125 51 ほぼ台形 3.0 2020年4~6月
    580万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 70 450 30 ほぼ台形 6.2 2020年1~3月
    360万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 12 70 270 47 台形 4.7 2019年10~12月
    200万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 7 95 370 48 ほぼ長方形 4.3 2019年10~12月
    1,200万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 120 450 19 ほぼ台形 3.0 2019年10~12月
    200万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 9 170 170 ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    150万円 上伊那郡飯島町七久保 高遠原 8 130 220 67 不整形 4.0 2019年7~9月
    150万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 3 120 320 45 ほぼ長方形 4.3 2019年4~6月
    400万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 6 95 250 54 長方形 3.0 2019年1~3月
    870万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 10 140 360 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    310万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 19 70 270 25 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    2,000万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 18 120 490 21 長方形 3.7 2018年7~9月
    2,600万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 16 135 450 7 長方形 9.0 2018年7~9月
    2,600万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 5 540 長方形 5.1 2018年4~6月
    2,800万円 上伊那郡飯島町田切 田切 26 75 770 40 ほぼ長方形 2018年4~6月
    250万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 7 100 230 35 ほぼ長方形 6.3 2018年4~6月
    300万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 9 280 550 25 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    600万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 22 220 810 45 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    1,700万円 上伊那郡飯島町七久保 伊那本郷 45 100 330 2 長方形 4.0 2017年7~9月
    970万円 上伊那郡飯島町七久保 伊那本郷 19 115 920 42 ほぼ台形 7.4 2017年7~9月
    2,400万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 13 130 330 2 ほぼ台形 4.0 2016年10~12月
    250万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 13 60 250 ほぼ台形 5.0 2016年10~12月
    700万円 上伊那郡飯島町本郷 伊那本郷 8 100 980 ほぼ長方形 3.3 2016年7~9月
    740万円 上伊那郡飯島町本郷 伊那本郷 15 60 380 22 ほぼ長方形 4.1 2016年4~6月
    380万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 5 135 250 44 不整形 8.6 2016年4~6月
    1,600万円 上伊那郡飯島町田切 田切 16 180 380 13 ほぼ台形 3.0 2016年4~6月
    2,400万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 55 580 0 長方形 3.0 2016年4~6月
    500万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 7 105 280 29 ほぼ長方形 5.5 2016年4~6月
    300万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 9 320 400 28 長方形 6.5 2016年1~3月
    1,800万円 上伊那郡飯島町田切 田切 10 120 440 7 ほぼ台形 7.0 2015年10~12月
    2,700万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 18 115 960 7 台形 8.5 2015年10~12月
    300万円 上伊那郡飯島町本郷 飯島 23 110 890 50 ほぼ長方形 3.0 2015年10~12月
    460万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 9 155 400 25 ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    400万円 上伊那郡飯島町田切 田切 6 85 185 45 ほぼ正方形 4.0 2015年10~12月
    940万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 10 140 360 22 ほぼ台形 6.0 2015年10~12月
    1,400万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 11 150 730 36 長方形 7.5 2015年7~9月
    580万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 21 140 770 35 ほぼ台形 8.0 2014年10~12月
    190万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 6 130 ほぼ長方形 8.5 2014年10~12月
    2,200万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 700 0 長方形 3.0 2014年10~12月
    170万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 13 175 720 55 ほぼ整形 3.0 2014年10~12月
    200万円 上伊那郡飯島町飯島 田切 10 110 740 43 長方形 2.5 2014年10~12月
    1,100万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 14 145 630 33 ほぼ長方形 9.0 2014年7~9月
    370万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 7 210 210 32 ほぼ長方形 3.0 2014年7~9月
    350万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 5 135 250 42 不整形 9.0 2014年4~6月
    430万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 125 280 30 ほぼ台形 4.5 2014年1~3月
    400万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 8 60 125 14 ほぼ整形 4.3 2014年1~3月
    100万円 上伊那郡飯島町田切 田切 5 80 500 20 ほぼ台形 6.0 2013年10~12月
    750万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 6 230 350 47 ほぼ整形 2.7 2013年10~12月
    450万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 10 1400 不整形 7.0 2013年7~9月
    2,900万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 18 145 570 0 ほぼ正方形 5.2 2013年7~9月
    86万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 10 260 不整形 7.0 2013年7~9月
    220万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 10 660 不整形 7.0 2013年7~9月
    220万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 9 280 550 20 ほぼ長方形 4.0 2013年7~9月
    330万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 10 980 不整形 7.0 2013年7~9月
    1,100万円 上伊那郡飯島町飯島 田切 20 120 370 17 ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    550万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 28 125 370 23 長方形 4.5 2013年1~3月
    95万円 上伊那郡飯島町田切 田切 16 1200 不整形 4.2 2013年1~3月
    600万円 上伊那郡飯島町本郷 飯島 20 80 500 34 ほぼ長方形 4.7 2012年10~12月
    1,500万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 5 60 390 0 ほぼ整形 4.0 2012年7~9月
    1,300万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 11 150 730 33 長方形 7.2 2012年4~6月
    2,400万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 20 125 185 0 ほぼ整形 4.0 2012年1~3月
    1,000万円 上伊那郡飯島町七久保 伊那本郷 21 45 330 4 ほぼ台形 8.0 2012年1~3月
    800万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 20 135 410 20 ほぼ整形 7.0 2012年1~3月
    170万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 75 250 不整形 2.7 2011年10~12月
    3,000万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 8 155 380 2 ほぼ長方形 6.0 2011年10~12月
    1,600万円 上伊那郡飯島町飯島 田切 20 130 460 15 ほぼ正方形 6.0 2011年10~12月
    440万円 上伊那郡飯島町田切 田切 4 1800 不整形 5.5 2011年7~9月
    1,500万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 14 280 470 15 長方形 4.0 2011年7~9月
    390万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 16 135 100 46 不整形 5.0 2011年7~9月
    200万円 上伊那郡飯島町飯島 七久保 7 210 長方形 3.0 2011年7~9月
    650万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 110 510 14 台形 8.0 2011年1~3月
    260万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 13 80 290 30 ほぼ整形 4.0 2010年10~12月
    850万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 9 90 460 35 ほぼ整形 6.0 2010年10~12月
    350万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 3 340 ほぼ整形 6.0 2010年10~12月
    1,200万円 上伊那郡飯島町本郷 伊那本郷 20 195 730 25 ほぼ整形 4.0 2010年7~9月
    170万円 上伊那郡飯島町田切 田切 23 390 不整形 3.6 2010年4~6月
    2,400万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 10 115 660 8 ほぼ台形 4.2 2010年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 上伊那郡飯島町の土地の売却事例

    上伊那郡飯島町の土地の売却履歴です。 実際に上伊那郡飯島町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 14 330 80% 50% 台形 3.0 2022年10~12月
    9万円 上伊那郡飯島町田切 田切 23 140 200% 60% 長方形 3.8 2022年7~9月
    220万円 上伊那郡飯島町田切 田切 9 710 200% 60% 不整形 12.0 2022年1~3月
    280万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 1500 200% 60% ほぼ整形 4.3 2022年1~3月
    500万円 上伊那郡飯島町田切 田切 13 610 200% 60% 台形 6.0 2022年1~3月
    340万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 1800 200% 60% ほぼ台形 4.3 2022年1~3月
    1万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 19 165 200% 60% 不整形 5.8 2022年1~3月
    130万円 上伊那郡飯島町七久保 高遠原 14 1500 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    410万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 2 270 400% 80% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    300万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 640 200% 60% ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    250万円 上伊那郡飯島町田切 田切 14 270 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 15 680 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2021年7~9月
    34万円 上伊那郡飯島町本郷 伊那本郷 16 340 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    15万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    70万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 350 100% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    500万円 上伊那郡飯島町七久保 伊那本郷 25 870 200% 60% 台形 6.8 2021年4~6月
    400万円 上伊那郡飯島町本郷 伊那本郷 3 1100 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    60万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 330 100% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年4~6月
    300万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 8 850 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    300万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 8 790 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    250万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 3 250 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    290万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 5 320 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    200万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 9 830 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    500万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 3 390 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2020年7~9月
    410万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 8 490 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    75万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 9 75 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    400万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 5 330 200% 80% 不整形 8.0 2020年4~6月
    800万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 5 490 200% 80% 長方形 8.0 2020年4~6月
    570万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 4 440 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    1,300万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 7 1700 200% 60% 不整形 6.5 2020年1~3月
    1,600万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 16 1100 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    320万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 26 350 200% 60% ほぼ台形 5.3 2020年1~3月
    130万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 5 300 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    540万円 上伊那郡飯島町本郷 伊那本郷 3 620 200% 60% 長方形 7.8 2019年10~12月
    110万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 5 240 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    480万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 410 200% 60% 不整形 6.0 2019年10~12月
    160万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 16 410 200% 60% 不整形 4.0 2019年10~12月
    320万円 上伊那郡飯島町飯島 田切 15 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    380万円 上伊那郡飯島町飯島 田切 19 1500 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2019年7~9月
    91万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 19 300 200% 60% 長方形 10.5 2019年4~6月
    280万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 8 350 200% 60% ほぼ台形 7.6 2019年4~6月
    110万円 上伊那郡飯島町田切 田切 29 340 200% 60% 不整形 5.1 2019年1~3月
    370万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 13 600 200% 60% 長方形 5.6 2019年1~3月
    540万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 18 400 200% 60% 長方形 3.7 2018年7~9月
    440万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 8 530 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2018年7~9月
    230万円 上伊那郡飯島町田切 田切 28 750 200% 60% 長方形 2018年4~6月
    440万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 18 310 200% 60% 長方形 9.8 2018年4~6月
    500万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 8 490 200% 60% ほぼ整形 5.1 2018年4~6月
    500万円 上伊那郡飯島町田切 田切 26 830 200% 60% 台形 4.3 2018年4~6月
    220万円 上伊那郡飯島町田切 田切 15 710 200% 60% 不整形 6.0 2018年4~6月
    470万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 18 310 200% 60% 長方形 8.9 2018年4~6月
    70万円 上伊那郡飯島町田切 田切 21 340 200% 60% 不整形 4.2 2018年4~6月
    180万円 上伊那郡飯島町田切 田切 26 600 200% 60% 不整形 3.2 2018年4~6月
    470万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 18 310 200% 60% 長方形 9.8 2018年4~6月
    28万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 780 100% 60% ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    400万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 490 200% 60% 台形 3.5 2018年1~3月
    52万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 550 200% 60% ほぼ長方形 2018年1~3月
    570万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 17 1300 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2017年10~12月
    290万円 上伊那郡飯島町田切 田切 27 480 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2017年10~12月
    150万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 2 115 200% 60% 不整形 6.0 2017年10~12月
    720万円 上伊那郡飯島町田切 田切 25 1300 100% 60% 不整形 4.0 2017年10~12月
    3万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 13 120 200% 60% 不整形 4.0 2017年7~9月
    250万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 8 180 200% 80% 長方形 9.0 2017年7~9月
    380万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 13 1100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2017年7~9月
    190万円 上伊那郡飯島町本郷 伊那本郷 13 290 200% 60% 不整形 4.0 2017年4~6月
    150万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    210万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 18 560 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2017年1~3月
    180万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 18 470 200% 60% 不整形 3.5 2017年1~3月
    450万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 16 760 200% 60% 不整形 4.0 2017年1~3月
    650万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 13 1900 200% 60% 不整形 4.0 2017年1~3月
    460万円 上伊那郡飯島町飯島 田切 14 1100 200% 60% 不整形 5.2 2016年10~12月
    220万円 上伊那郡飯島町田切 田切 13 580 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    180万円 上伊那郡飯島町田切 田切 13 470 200% 60% 長方形 7.0 2016年10~12月
    47万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 2 450 200% 60% ほぼ長方形 2016年7~9月
    270万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 15 440 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    330万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 21 1800 200% 60% ほぼ整形 3.4 2016年4~6月
    530万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 16 880 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    600万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 4 330 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    200万円 上伊那郡飯島町田切 田切 10 1500 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2015年10~12月
    270万円 上伊那郡飯島町田切 駒ケ根 10 890 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2015年7~9月
    1,000万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 11 1100 200% 60% 台形 4.8 2015年7~9月
    150万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 8 180 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2015年4~6月
    410万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 45 700 200% 60% ほぼ台形 4.3 2015年1~3月
    600万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 8 660 200% 60% ほぼ整形 3.5 2015年1~3月
    78万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 8 660 200% 60% 不整形 5.5 2015年1~3月
    80万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 13 410 200% 60% 不整形 4.0 2015年1~3月
    400万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 15 990 200% 60% ほぼ整形 10.3 2014年10~12月
    31万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 45 340 200% 60% 不整形 2014年10~12月
    410万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 420 200% 60% ほぼ台形 4.0 2014年10~12月
    9万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 11 60 200% 60% 不整形 3.0 2014年10~12月
    550万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 19 720 200% 60% ほぼ整形 9.6 2014年10~12月
    34万円 上伊那郡飯島町飯島 田切 20 280 200% 60% 不整形 4.0 2014年10~12月
    60万円 上伊那郡飯島町本郷 伊那本郷 21 890 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2014年10~12月
    500万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 13 830 200% 60% 不整形 6.6 2014年10~12月
    280万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 8 400 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2014年10~12月
    800万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 19 500 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2014年7~9月
    35万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 7 115 200% 60% 不整形 5.5 2014年7~9月
    130万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 19 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2014年4~6月
    440万円 上伊那郡飯島町七久保 七久保 4 450 200% 60% ほぼ正方形 6.1 2014年4~6月
    500万円 上伊那郡飯島町飯島 飯島 14 550 200% 60% 長方形 12.5 2014年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

上伊那郡飯島町の不動産の売り時は?

次は上伊那郡飯島町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
上伊那郡飯島町の不動産売却価格の推移
上伊那郡飯島町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

上伊那郡飯島町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から66.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

上伊那郡飯島町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

上伊那郡飯島町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。上伊那郡飯島町の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数47年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

上伊那郡飯島町の不動産売却の流れ

上伊那郡飯島町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    上伊那郡飯島町の売却相場を確認

    上伊那郡飯島町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、上伊那郡飯島町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の上伊那郡飯島町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、上伊那郡飯島町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

上伊那郡飯島町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上伊那郡飯島町周辺の不動産売却相場

よくある質問

上伊那郡飯島町の不動産売却の相場を知りたい
上伊那郡飯島町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、上伊那郡飯島町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
上伊那郡飯島町の不動産の売り時は?
上伊那郡飯島町の不動産の売り時を判断するポイントでは、上伊那郡飯島町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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