不動産売却・査定

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  • 下伊那郡松川町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 下伊那郡松川町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 + 8.8 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    築年数
    34
    ※延床面積100㎡換算
  • 下伊那郡松川町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -71.5 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
下伊那郡松川町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、下伊那郡松川町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 下伊那郡松川町の不動産売却相場
  2. 下伊那郡松川町の不動産の売り時は?
  3. 下伊那郡松川町の不動産売却にかかる費用
  4. 下伊那郡松川町の不動産売却手続きの流れ
  5. 下伊那郡松川町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

下伊那郡松川町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下伊那郡松川町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下伊那郡松川町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 下伊那郡松川町のマンションの売却事例

    下伊那郡松川町のマンションの売却履歴です。 実際に下伊那郡松川町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下伊那郡松川町の一戸建ての売却事例

    下伊那郡松川町の一戸建ての売却履歴です。 実際に下伊那郡松川町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 25 120 360 20 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 下伊那郡松川町大島 伊那大島 26 90 330 39 長方形 4.0 2022年7~9月
    480万円 下伊那郡松川町上片桐 伊那大島 28 85 250 34 正方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 110 340 40 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 25 145 310 33 正方形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 25 100 490 17 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    1,500万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 15 135 260 23 長方形 4.3 2021年1~3月
    2,500万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 7 105 220 0 長方形 5.9 2021年1~3月
    800万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 14 90 820 42 ほぼ台形 10.5 2021年1~3月
    330万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 26 140 330 65 不整形 5.5 2020年10~12月
    100万円 下伊那郡松川町上片桐 伊那田島 25 175 660 34 ほぼ正方形 3.0 2020年10~12月
    710万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 15 135 260 22 長方形 4.3 2020年7~9月
    340万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 7 160 430 36 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    2,900万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 90 250 0 長方形 7.0 2020年1~3月
    3,400万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 120 380 0 ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    3,600万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 100 290 0 ほぼ正方形 3.5 2019年7~9月
    1,000万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 12 145 740 23 台形 4.0 2019年7~9月
    930万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 12 130 180 45 台形 2.4 2019年7~9月
    1,900万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 15 165 500 17 長方形 3.4 2019年4~6月
    1,400万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 4 710 不整形 3.5 2018年10~12月
    250万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 14 70 310 52 ほぼ台形 4.2 2018年7~9月
    300万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 11 85 140 36 長方形 2.8 2017年10~12月
    770万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 16 130 330 33 長方形 6.0 2017年7~9月
    200万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 23 140 380 62 ほぼ長方形 5.5 2017年7~9月
    1,600万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 16 150 570 42 ほぼ台形 5.6 2017年7~9月
    250万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 11 85 200 27 長方形 3.7 2017年7~9月
    580万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 22 100 530 37 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    350万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 10 70 290 51 不整形 9.3 2017年4~6月
    1,500万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 12 135 280 25 ほぼ長方形 7.5 2017年4~6月
    640万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 23 105 390 16 ほぼ正方形 4.0 2016年10~12月
    1,400万円 下伊那郡松川町元大島 上片桐 15 210 350 17 不整形 4.0 2016年7~9月
    2,400万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 12 240 470 16 長方形 4.5 2016年7~9月
    660万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 12 135 280 24 ほぼ長方形 7.5 2016年4~6月
    1,200万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 29 70 330 6 ほぼ長方形 7.0 2016年1~3月
    2,300万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 3 110 330 1 ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    350万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 11 105 370 36 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    3,200万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 8 115 280 0 ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    5,500万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 450 1300 11 袋地等 4.0 2015年4~6月
    200万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 18 80 330 40 ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    1,400万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 17 220 730 29 ほぼ台形 10.2 2015年1~3月
    200万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 18 50 260 30 ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    1,300万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 15 430 430 35 ほぼ台形 6.0 2014年10~12月
    220万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 13 125 1200 17 不整形 5.2 2014年10~12月
    900万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 80 300 18 ほぼ台形 6.0 2014年7~9月
    800万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 5 165 310 21 不整形 2.6 2014年7~9月
    890万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 16 110 390 13 長方形 2.7 2014年7~9月
    890万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 14 410 790 28 不整形 4.0 2014年7~9月
    200万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 75 590 ほぼ長方形 7.0 2013年10~12月
    580万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 45 55 570 21 ほぼ台形 3.5 2013年10~12月
    2,100万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 13 115 340 0 ほぼ正方形 4.1 2013年10~12月
    3,200万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 29 420 510 8 ほぼ長方形 4.1 2013年7~9月
    400万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 105 250 36 ほぼ正方形 2.3 2013年7~9月
    1,700万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 120 270 11 長方形 4.8 2012年10~12月
    3,400万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 10 210 1100 19 長方形 5.0 2012年10~12月
    3,000万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 9 95 280 0 長方形 4.0 2012年10~12月
    300万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 11 125 590 49 ほぼ長方形 5.7 2012年7~9月
    270万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 14 65 不整形 3.3 2012年4~6月
    950万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 27 420 長方形 5.0 2012年4~6月
    400万円 下伊那郡松川町大島 山吹 45 110 990 22 長方形 3.0 2012年1~3月
    2,000万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 15 155 410 4 長方形 4.0 2012年1~3月
    280万円 下伊那郡松川町生田 山吹 105 90 820 40 不整形 1.8 2011年10~12月
    350万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 8 95 200 34 台形 3.5 2011年10~12月
    1,800万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 6 165 1100 12 不整形 4.0 2011年10~12月
    2,300万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 8 105 540 0 ほぼ台形 4.0 2011年7~9月
    88万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 14 145 340 30 長方形 4.5 2011年7~9月
    1,200万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 21 120 340 15 長方形 6.0 2011年7~9月
    500万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 9 80 160 28 長方形 14.0 2011年4~6月
    650万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 9 175 540 61 ほぼ台形 3.5 2011年1~3月
    1,400万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 9 140 330 18 ほぼ長方形 4.0 2011年1~3月
    220万円 下伊那郡松川町生田 伊那大島 45 550 ほぼ長方形 6.0 2011年1~3月
    50万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 3 55 120 不整形 6.5 2011年1~3月
    1,000万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 14 220 460 12 不整形 13.0 2010年10~12月
    1,500万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 18 350 1600 36 ほぼ長方形 8.0 2010年10~12月
    810万円 下伊那郡松川町生田 伊那大島 45 125 630 7 不整形 6.0 2010年1~3月
    2,000万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 7 165 260 14 ほぼ長方形 6.0 2009年10~12月
    2,800万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 16 125 300 0 ほぼ長方形 5.0 2009年7~9月
    1,400万円 下伊那郡松川町大島 伊那大島 45 155 460 17 ほぼ台形 2009年7~9月
    570万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 5 200 350 44 ほぼ台形 10.0 2009年4~6月
    350万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 10 40 165 14 ほぼ台形 4.2 2009年1~3月
    500万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 20 60 500 46 不整形 12.0 2009年1~3月
    2,700万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 14 145 330 0 長方形 4.0 2008年10~12月
    780万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 25 75 280 8 長方形 4.5 2008年7~9月
    1,300万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 4 200 520 22 ほぼ長方形 2.7 2008年4~6月
    1,700万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 12 160 370 16 長方形 4.7 2008年4~6月
    3,200万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 130 330 0 正方形 4.0 2008年4~6月
    1,900万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 16 170 1100 10 ほぼ整形 5.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下伊那郡松川町の土地の売却事例

    下伊那郡松川町の土地の売却履歴です。 実際に下伊那郡松川町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,300万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 16 1700 200% 60% ほぼ長方形 8.4 2022年10~12月
    280万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 19 740 100% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    120万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 19 165 100% 60% ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    150万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 6 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    18万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 4 190 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    37万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 115 100% 50% 不整形 4.0 2022年7~9月
    120万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 24 400 100% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    50万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 11 310 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    180万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 9 990 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    350万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 3 180 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2022年1~3月
    220万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 16 260 100% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 550 200% 60% 長方形 12.0 2021年10~12月
    240万円 下伊那郡松川町生田 伊那大島 45 600 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 520 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    1,100万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 13 1100 100% 50% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    35万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 23 360 100% 50% ほぼ長方形 2021年10~12月
    650万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 11 300 80% 50% ほぼ正方形 9.0 2021年7~9月
    1,000万円 下伊那郡松川町生田 山吹 45 1100 100% 60% 長方形 8.7 2021年7~9月
    690万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 6 310 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    380万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 310 80% 50% 袋地等 2.5 2021年4~6月
    380万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 16 270 100% 50% 袋地等 6.0 2021年1~3月
    200万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 10 120 200% 60% 不整形 4.6 2021年1~3月
    650万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 320 80% 50% 長方形 5.0 2021年1~3月
    330万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 16 490 100% 50% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    480万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 18 1300 100% 50% ほぼ台形 6.6 2020年7~9月
    100万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 18 440 100% 60% ほぼ正方形 2020年4~6月
    410万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 16 310 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    31万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 45 135 100% 60% 不整形 3.6 2020年4~6月
    270万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    31万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 45 135 100% 60% 不整形 3.6 2020年4~6月
    560万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 8 250 80% 50% 長方形 4.0 2020年4~6月
    310万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 4 135 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    45万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 25 150 100% 50% ほぼ台形 7.0 2020年1~3月
    750万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 7 400 200% 60% ほぼ正方形 3.6 2020年1~3月
    210万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 4 90 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    280万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 4 95 200% 80% 長方形 16.0 2020年1~3月
    240万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 410 100% 50% 長方形 4.0 2020年1~3月
    420万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 16 360 100% 60% 長方形 5.0 2020年1~3月
    90万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 21 120 100% 60% 不整形 6.5 2019年10~12月
    210万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 13 260 100% 60% 長方形 3.0 2019年10~12月
    1,100万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 7 1600 80% 50% 長方形 4.0 2019年10~12月
    150万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 12 210 200% 60% 不整形 4.3 2019年7~9月
    170万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 13 1100 100% 60% ほぼ台形 3.0 2019年7~9月
    33万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 23 155 100% 50% 不整形 3.5 2019年7~9月
    74万円 下伊那郡松川町生田 伊那大島 45 90 100% 60% 不整形 8.0 2019年7~9月
    150万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 20 110 100% 60% 不整形 4.0 2019年7~9月
    90万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 100 200% 60% ほぼ台形 12.5 2019年7~9月
    700万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 20 930 100% 60% 不整形 2019年7~9月
    50万円 下伊那郡松川町生田 伊那大島 135 80 % % ほぼ長方形 4.6 2019年4~6月
    400万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 1100 100% 50% 長方形 6.5 2019年4~6月
    560万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 11 310 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年4~6月
    1,000万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 6 480 200% 60% ほぼ台形 6.5 2019年1~3月
    950万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 4 1900 200% 60% 不整形 3.3 2019年1~3月
    270万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 20 195 100% 60% 不整形 6.5 2019年1~3月
    1,200万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 20 860 100% 60% 不整形 6.5 2019年1~3月
    380万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 5 280 200% 60% ほぼ台形 3.5 2018年10~12月
    1,100万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 20 1000 100% 60% 不整形 3.0 2018年10~12月
    1,000万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 4 660 200% 60% 不整形 3.0 2018年10~12月
    450万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 4 300 200% 60% 台形 7.5 2018年7~9月
    73万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 4 70 100% 60% ほぼ台形 5.8 2018年4~6月
    150万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 1 95 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    170万円 下伊那郡松川町生田 山吹 75 1100 % % 不整形 7.5 2018年4~6月
    88万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 24 65 100% 60% 不整形 3.0 2018年1~3月
    130万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 23 120 100% 60% ほぼ長方形 2018年1~3月
    140万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 26 640 100% 60% ほぼ台形 3.5 2018年1~3月
    1,100万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 1000 100% 60% 不整形 3.0 2018年1~3月
    370万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 27 310 200% 60% 長方形 6.5 2018年1~3月
    290万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 6 990 100% 60% 不整形 5.5 2018年1~3月
    550万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 22 1800 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2018年1~3月
    160万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 150 100% 60% 不整形 2018年1~3月
    190万円 下伊那郡松川町大島 上片桐 26 880 100% 60% 不整形 3.5 2018年1~3月
    370万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 6 240 100% 50% ほぼ長方形 3.0 2018年1~3月
    540万円 下伊那郡松川町上片桐 伊那大島 20 1200 100% 60% 不整形 5.8 2018年1~3月
    140万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 26 120 200% 60% 不整形 5.8 2018年1~3月
    290万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 21 260 100% 60% ほぼ台形 2018年1~3月
    740万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 20 670 100% 60% 不整形 9.0 2018年1~3月
    290万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 26 270 200% 60% 不整形 5.5 2018年1~3月
    110万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 20 1100 100% 50% 不整形 6.7 2018年1~3月
    130万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 26 970 100% 60% ほぼ長方形 16.0 2018年1~3月
    58万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 15 190 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2017年10~12月
    780万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 10 300 200% 60% 不整形 4.2 2017年10~12月
    150万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 22 105 200% 60% ほぼ台形 10.0 2017年10~12月
    960万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 24 870 200% 60% 不整形 5.5 2017年10~12月
    86万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 15 280 200% 60% 不整形 9.0 2017年10~12月
    130万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 8 130 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    850万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 7 410 100% 50% ほぼ台形 4.4 2017年7~9月
    32万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 24 350 100% 60% 不整形 2.8 2017年7~9月
    65万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 15 110 100% 50% 不整形 4.4 2017年7~9月
    150万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 8 200 80% 50% ほぼ長方形 3.5 2017年7~9月
    400万円 下伊那郡松川町元大島 山吹 18 380 100% 60% 不整形 4.0 2017年7~9月
    130万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 7 125 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    370万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 24 390 100% 50% ほぼ長方形 2.6 2017年7~9月
    35万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 18 75 100% 60% ほぼ長方形 2017年7~9月
    1,500万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 7 1300 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2017年4~6月
    580万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 340 100% 50% ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    270万円 下伊那郡松川町上片桐 上片桐 7 410 100% 60% 長方形 4.5 2017年4~6月
    520万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 11 330 200% 60% 不整形 6.6 2017年4~6月
    160万円 下伊那郡松川町上片桐 伊那大島 24 310 100% 60% ほぼ長方形 3.6 2017年1~3月
    630万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 13 350 100% 50% 長方形 4.0 2017年1~3月
    140万円 下伊那郡松川町元大島 伊那大島 18 125 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2017年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

下伊那郡松川町の不動産の売り時は?

次は下伊那郡松川町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
下伊那郡松川町の不動産売却価格の推移
下伊那郡松川町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

下伊那郡松川町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から96.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

下伊那郡松川町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

下伊那郡松川町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。下伊那郡松川町の一戸建て売却価格の平均相場270万円(築年数34年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
270 万円
仲介手数料 *1
14.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

下伊那郡松川町の不動産売却の流れ

下伊那郡松川町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    下伊那郡松川町の売却相場を確認

    下伊那郡松川町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、下伊那郡松川町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の下伊那郡松川町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、下伊那郡松川町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

下伊那郡松川町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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下伊那郡松川町周辺の不動産売却相場

よくある質問

下伊那郡松川町の不動産売却の相場を知りたい
下伊那郡松川町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、下伊那郡松川町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
下伊那郡松川町の不動産の売り時は?
下伊那郡松川町の不動産の売り時を判断するポイントでは、下伊那郡松川町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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