不動産売却・査定

下伊那郡高森町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 下伊那郡高森町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 下伊那郡高森町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    240
    万円
    (前年比 -46.4 %)
    平米単価
    2.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 下伊那郡高森町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 23.2 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
下伊那郡高森町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、下伊那郡高森町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 下伊那郡高森町の不動産売却相場
  2. 下伊那郡高森町の不動産の売り時は?
  3. 下伊那郡高森町の不動産売却にかかる費用
  4. 下伊那郡高森町の不動産売却手続きの流れ
  5. 下伊那郡高森町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

下伊那郡高森町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下伊那郡高森町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下伊那郡高森町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 下伊那郡高森町のマンションの売却事例

    下伊那郡高森町のマンションの売却履歴です。 実際に下伊那郡高森町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下伊那郡高森町の一戸建ての売却事例

    下伊那郡高森町の一戸建ての売却履歴です。 実際に下伊那郡高森町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 下伊那郡高森町大島山 市田 45 125 580 28 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 下伊那郡高森町吉田 市田 25 130 290 6 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    490万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 45 115 380 40 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 100 440 0 ほぼ長方形 8.5 2021年4~6月
    45万円 下伊那郡高森町下市田 市田 3 175 280 67 台形 4.0 2021年4~6月
    180万円 下伊那郡高森町下市田 市田 2 75 75 66 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    7,900万円 下伊那郡高森町下市田 市田 25 185 470 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 5 90 260 0 ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    2,200万円 下伊那郡高森町山吹 下平 2 350 640 15 長方形 6.1 2020年10~12月
    1,100万円 下伊那郡高森町下市田 市田 4 165 570 46 袋地等 2.5 2020年10~12月
    3,200万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 5 110 320 0 袋地等 4.3 2020年4~6月
    1,500万円 下伊那郡高森町下市田 元善光寺 16 150 380 45 ほぼ長方形 4.2 2020年1~3月
    150万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 130 570 32 長方形 5.5 2020年1~3月
    250万円 下伊那郡高森町下市田 市田 4 185 300 58 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    1,100万円 下伊那郡高森町山吹 下平 2 150 690 37 ほぼ長方形 4.3 2019年10~12月
    4,300万円 下伊那郡高森町下市田 市田 25 125 340 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    1,800万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 16 140 510 18 長方形 13.5 2019年4~6月
    2,000万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 280 ほぼ長方形 4.3 2019年4~6月
    2,000万円 下伊那郡高森町山吹 下平 16 95 310 0 長方形 4.3 2018年7~9月
    650万円 下伊那郡高森町大島山 市田 45 155 650 18 台形 4.0 2018年7~9月
    850万円 下伊那郡高森町吉田 市田 18 120 380 41 ほぼ台形 4.0 2018年4~6月
    430万円 下伊那郡高森町吉田 市田 21 120 300 44 ほぼ長方形 6.2 2018年4~6月
    1,300万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 45 130 360 18 不整形 4.0 2018年1~3月
    350万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 60 330 不整形 5.6 2017年10~12月
    500万円 下伊那郡高森町吉田 市田 11 200 920 52 不整形 12.5 2017年10~12月
    580万円 下伊那郡高森町吉田 市田 15 55 320 33 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    820万円 下伊那郡高森町吉田 市田 12 120 330 39 ほぼ長方形 3.5 2017年10~12月
    750万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 8 230 1000 不整形 8.8 2017年7~9月
    3,200万円 下伊那郡高森町吉田 市田 26 115 270 0 ほぼ台形 4.2 2017年7~9月
    4,800万円 下伊那郡高森町山吹 下平 23 350 950 10 不整形 5.3 2017年4~6月
    680万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 200 840 不整形 8.5 2017年4~6月
    360万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 11 100 520 47 不整形 5.0 2017年1~3月
    2,000万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 11 95 185 0 ほぼ台形 4.5 2017年1~3月
    530万円 下伊那郡高森町吉田 市田 16 100 230 22 袋地等 4.0 2016年10~12月
    1,300万円 下伊那郡高森町山吹 下平 15 170 960 38 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    1,500万円 下伊那郡高森町吉田 市田 14 110 340 39 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    800万円 下伊那郡高森町吉田 市田 9 105 280 25 不整形 3.0 2015年10~12月
    4,300万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 23 410 1100 9 不整形 10.0 2015年10~12月
    1,000万円 下伊那郡高森町下市田 元善光寺 13 140 280 14 ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    400万円 下伊那郡高森町吉田 市田 7 95 460 48 不整形 4.0 2015年7~9月
    1,800万円 下伊那郡高森町山吹 下平 2 135 240 11 ほぼ台形 4.5 2015年1~3月
    1,600万円 下伊那郡高森町吉田 市田 9 390 1600 44 台形 16.0 2015年1~3月
    150万円 下伊那郡高森町吉田 市田 6 95 460 47 ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    1,000万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 15 125 530 38 不整形 5.0 2014年7~9月
    300万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 15 145 390 39 ほぼ台形 5.0 2014年4~6月
    1,600万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 4 135 290 10 ほぼ長方形 8.0 2014年4~6月
    300万円 下伊那郡高森町下市田 市田 21 135 300 31 ほぼ長方形 5.2 2014年1~3月
    750万円 下伊那郡高森町吉田 市田 15 130 360 39 ほぼ台形 4.5 2013年10~12月
    3,000万円 下伊那郡高森町下市田 市田 21 300 ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    850万円 下伊那郡高森町下市田 市田 45 95 370 20 長方形 4.5 2013年7~9月
    2,200万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 16 130 500 0 ほぼ長方形 6.0 2013年7~9月
    600万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 22 140 660 33 ほぼ長方形 7.5 2013年7~9月
    1,500万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 185 500 21 ほぼ台形 4.0 2013年4~6月
    1,100万円 下伊那郡高森町下市田 市田 5 135 210 37 不整形 5.0 2013年1~3月
    50万円 下伊那郡高森町下市田 市田 5 85 250 39 ほぼ正方形 10.0 2013年1~3月
    600万円 下伊那郡高森町山吹 下平 24 110 500 19 ほぼ長方形 2.3 2012年10~12月
    2,600万円 下伊那郡高森町上市田 下市田 45 105 360 ほぼ長方形 5.0 2012年10~12月
    530万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 105 230 30 長方形 4.6 2012年7~9月
    2,400万円 下伊那郡高森町下市田 元善光寺 17 130 370 0 袋地等 5.0 2012年4~6月
    250万円 下伊那郡高森町下市田 市田 45 75 190 36 ほぼ長方形 4.5 2012年4~6月
    1,500万円 下伊那郡高森町吉田 市田 9 180 ほぼ台形 4.0 2012年1~3月
    1,300万円 下伊那郡高森町下市田 市田 12 890 不整形 4.5 2011年10~12月
    3,800万円 下伊那郡高森町出原 下平 45 125 350 長方形 4.5 2011年10~12月
    3,500万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 135 330 0 ほぼ台形 4.5 2011年10~12月
    3,300万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 140 320 0 不整形 6.0 2011年10~12月
    1,000万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 16 125 330 ほぼ長方形 2.9 2011年7~9月
    420万円 下伊那郡高森町牛牧 下市田 45 250 410 45 7.5 2011年7~9月
    570万円 下伊那郡高森町吉田 市田 11 115 380 34 ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    1,800万円 下伊那郡高森町吉田 市田 10 115 330 0 ほぼ長方形 5.0 2011年1~3月
    600万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 135 360 33 ほぼ台形 7.0 2010年10~12月
    2,800万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 145 260 0 ほぼ台形 6.0 2010年10~12月
    3,300万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 9 250 ほぼ長方形 6.8 2010年10~12月
    40万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 125 ほぼ正方形 5.5 2010年7~9月
    3,000万円 下伊那郡高森町吉田 市田 10 115 330 0 長方形 5.0 2010年7~9月
    2,200万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 230 0 ほぼ長方形 6.0 2010年7~9月
    2,200万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 440 不整形 10.0 2010年4~6月
    1,500万円 下伊那郡高森町下市田 市田 18 155 360 16 不整形 3.0 2010年1~3月
    800万円 下伊那郡高森町下市田 市田 18 155 360 15 不整形 3.0 2009年10~12月
    3,400万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 120 300 0 ほぼ長方形 5.0 2009年7~9月
    3,900万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 13 135 540 0 長方形 5.7 2009年7~9月
    1,100万円 下伊那郡高森町下市田 市田 8 125 310 32 長方形 2.7 2009年4~6月
    800万円 下伊那郡高森町下市田 市田 9 105 240 40 不整形 8.5 2009年4~6月
    1,300万円 下伊那郡高森町下市田 市田 27 115 190 17 ほぼ長方形 8.7 2009年4~6月
    560万円 下伊那郡高森町下市田 市田 27 115 190 17 ほぼ長方形 8.7 2009年1~3月
    3,100万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 175 460 0 長方形 8.4 2009年1~3月
    2,900万円 下伊那郡高森町上市田 下市田 22 130 310 0 ほぼ台形 6.1 2008年10~12月
    650万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 125 300 22 不整形 7.0 2008年7~9月
    700万円 下伊那郡高森町吉田 市田 11 110 310 35 ほぼ台形 4.0 2008年4~6月
    2,100万円 下伊那郡高森町牛牧 下市田 26 130 340 4 ほぼ台形 12.0 2008年1~3月
    1,400万円 下伊那郡高森町吉田 飯田 11 85 410 27 ほぼ正方形 4.5 2007年10~12月
    780万円 下伊那郡高森町下市田 市田 11 105 240 39 ほぼ長方形 11.0 2007年10~12月
    520万円 下伊那郡高森町牛牧 下市田 45 120 230 0 ほぼ長方形 4.7 2007年10~12月
    1,200万円 下伊那郡高森町上市田 下市田 28 85 450 8 ほぼ台形 2.4 2007年7~9月
    1,900万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 23 140 260 7 ほぼ台形 7.0 2007年7~9月
    2,300万円 下伊那郡高森町下市田 市田 21 125 280 0 ほぼ台形 5.2 2007年4~6月
    2,300万円 下伊那郡高森町牛牧 下市田 45 95 300 0 ほぼ長方形 8.6 2006年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下伊那郡高森町の土地の売却事例

    下伊那郡高森町の土地の売却履歴です。 実際に下伊那郡高森町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 1000 100% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    480万円 下伊那郡高森町吉田 市田 21 250 100% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    180万円 下伊那郡高森町下市田 市田 3 280 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 下伊那郡高森町山吹 下平 6 1400 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,000万円 下伊那郡高森町山吹 下平 6 1100 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    47万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 45 510 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 下伊那郡高森町山吹 下平 6 1300 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    760万円 下伊那郡高森町山吹 下平 6 830 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    380万円 下伊那郡高森町山吹 下平 4 140 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    1,100万円 下伊那郡高森町山吹 下平 6 1200 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    560万円 下伊那郡高森町山吹 下平 4 230 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    470万円 下伊那郡高森町山吹 下平 6 510 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    10万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 45 560 100% 60% 不整形 2.0 2021年10~12月
    220万円 下伊那郡高森町山吹 下平 21 490 100% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    120万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 165 100% 60% 不整形 2.5 2021年10~12月
    710万円 下伊那郡高森町下市田 市田 45 350 100% 60% 長方形 4.8 2021年10~12月
    550万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 710 100% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    880万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 9 470 100% 60% ほぼ整形 4.6 2021年7~9月
    330万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 290 100% 60% ほぼ正方形 6.3 2021年7~9月
    590万円 下伊那郡高森町下市田 市田 45 310 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    42万円 下伊那郡高森町吉田 市田 21 105 100% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    200万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 145 100% 60% 不整形 7.3 2021年7~9月
    380万円 下伊那郡高森町下市田 市田 28 280 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    370万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 440 100% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 下伊那郡高森町出原 下平 45 1200 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    560万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 420 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    580万円 下伊那郡高森町下市田 元善光寺 18 240 100% 60% ほぼ長方形 4.4 2021年4~6月
    510万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 490 100% 60% 台形 8.5 2021年4~6月
    490万円 下伊那郡高森町吉田 市田 45 440 100% 60% 不整形 4.5 2021年1~3月
    520万円 下伊那郡高森町下市田 元善光寺 16 240 100% 60% 正方形 4.5 2021年1~3月
    320万円 下伊那郡高森町下市田 市田 18 340 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    220万円 下伊那郡高森町大島山 市田 45 1000 100% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    140万円 下伊那郡高森町下市田 市田 28 65 100% 60% 不整形 6.0 2020年7~9月
    68万円 下伊那郡高森町山吹 下平 25 890 100% 60% 不整形 3.0 2020年7~9月
    75万円 下伊那郡高森町山吹 下平 23 990 100% 60% ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    1,800万円 下伊那郡高森町下市田 市田 9 1900 100% 60% 長方形 12.0 2020年4~6月
    1,200万円 下伊那郡高森町下市田 市田 9 1300 100% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    36万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 70 100% 60% 不整形 6.5 2020年1~3月
    160万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 120 100% 60% 不整形 6.5 2020年1~3月
    630万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 5 430 100% 60% 長方形 7.0 2020年1~3月
    55万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 135 100% 60% 不整形 6.5 2020年1~3月
    490万円 下伊那郡高森町上市田 市田 45 370 100% 60% 長方形 6.5 2020年1~3月
    720万円 下伊那郡高森町下市田 元善光寺 13 760 100% 60% ほぼ正方形 8.2 2019年10~12月
    220万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 23 390 200% 60% 不整形 2.5 2019年10~12月
    600万円 下伊那郡高森町吉田 市田 29 320 100% 60% ほぼ長方形 4.6 2019年10~12月
    72万円 下伊那郡高森町下市田 市田 4 30 400% 80% 不整形 2019年10~12月
    330万円 下伊那郡高森町山吹 下平 45 670 100% 60% 不整形 7.7 2019年10~12月
    540万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 26 1300 100% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    780万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 26 1900 100% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年7~9月
    1,100万円 下伊那郡高森町下市田 元善光寺 16 1600 100% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    400万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 14 300 100% 60% ほぼ長方形 2.5 2019年4~6月
    440万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 23 290 100% 60% ほぼ長方形 10.0 2019年4~6月
    770万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 13 790 100% 60% 長方形 12.0 2019年4~6月
    480万円 下伊那郡高森町下市田 市田 4 550 200% 60% 不整形 3.5 2019年4~6月
    930万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 14 950 100% 60% 長方形 12.0 2019年4~6月
    780万円 下伊那郡高森町下市田 市田 5 260 200% 60% 長方形 4.1 2019年4~6月
    1,400万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 14 1400 100% 60% 長方形 4.0 2019年4~6月
    620万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 13 640 100% 60% 長方形 4.0 2019年4~6月
    1,700万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 3 740 100% 60% ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    490万円 下伊那郡高森町大島山 市田 45 860 100% 60% ほぼ長方形 6.7 2019年1~3月
    400万円 下伊那郡高森町吉田 市田 11 290 200% 60% ほぼ台形 2.7 2019年1~3月
    750万円 下伊那郡高森町山吹 下平 10 880 100% 60% ほぼ長方形 4.3 2018年10~12月
    330万円 下伊那郡高森町下市田 元善光寺 11 240 100% 60% ほぼ台形 2.4 2018年10~12月
    560万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 7 410 100% 60% ほぼ台形 3.5 2018年10~12月
    730万円 下伊那郡高森町山吹 下平 12 860 100% 60% ほぼ台形 2.4 2018年10~12月
    50万円 下伊那郡高森町吉田 市田 18 410 100% 60% ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    38万円 下伊那郡高森町山吹 下平 23 75 100% 60% 不整形 2018年1~3月
    27万円 下伊那郡高森町吉田 市田 18 145 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    540万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 7 230 100% 60% ほぼ台形 5.3 2017年10~12月
    1,000万円 下伊那郡高森町吉田 市田 7 740 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2017年10~12月
    860万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 45 1500 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    500万円 下伊那郡高森町山吹 下平 18 710 100% 60% ほぼ長方形 9.5 2017年7~9月
    280万円 下伊那郡高森町下市田 市田 18 115 200% 60% 不整形 7.0 2017年7~9月
    380万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 500 100% 60% ほぼ台形 5.5 2017年7~9月
    190万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 13 680 100% 60% 台形 2.6 2017年7~9月
    800万円 下伊那郡高森町吉田 市田 10 300 200% 60% 台形 4.4 2017年7~9月
    10万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 45 470 100% 60% 不整形 4.1 2017年7~9月
    290万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 290 100% 60% 不整形 2017年1~3月
    900万円 下伊那郡高森町牛牧 市田 45 1200 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    55万円 下伊那郡高森町牛牧 元善光寺 45 115 100% 60% ほぼ長方形 3.7 2017年1~3月
    130万円 下伊那郡高森町上市田 下市田 45 430 100% 60% 不整形 6.0 2016年10~12月
    810万円 下伊那郡高森町山吹 下平 21 1600 100% 60% 不整形 2016年10~12月
    380万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 23 980 100% 60% 不整形 2.0 2016年10~12月
    97万円 下伊那郡高森町出原 下平 45 540 100% 60% 不整形 4.0 2016年7~9月
    400万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 21 440 100% 60% ほぼ台形 4.0 2016年7~9月
    32万円 下伊那郡高森町出原 下平 45 175 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    450万円 下伊那郡高森町山吹 山吹 6 350 100% 60% ほぼ長方形 3.0 2016年7~9月
    320万円 下伊那郡高森町下市田 市田 23 190 100% 60% ほぼ台形 6.0 2016年4~6月
    1,200万円 下伊那郡高森町山吹 下平 9 1100 100% 60% 長方形 5.0 2016年4~6月
    360万円 下伊那郡高森町山吹 下平 5 340 100% 60% ほぼ台形 8.0 2016年4~6月
    1,900万円 下伊那郡高森町山吹 下平 4 1800 100% 60% 袋地等 5.0 2016年4~6月
    200万円 下伊那郡高森町吉田 市田 3 105 400% 80% 長方形 4.0 2016年4~6月
    650万円 下伊那郡高森町山吹 下平 9 610 100% 60% ほぼ台形 2016年4~6月
    1,400万円 下伊那郡高森町山吹 下平 4 1300 100% 60% ほぼ台形 7.0 2016年4~6月
    630万円 下伊那郡高森町山吹 下平 10 600 100% 60% 長方形 4.0 2016年4~6月
    1,700万円 下伊那郡高森町山吹 下平 9 1600 100% 60% ほぼ台形 4.0 2016年4~6月
    220万円 下伊那郡高森町大島山 市田 45 1200 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    73万円 下伊那郡高森町下市田 下市田 14 730 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    1,300万円 下伊那郡高森町山吹 下平 4 1200 100% 60% ほぼ台形 7.0 2016年4~6月
    690万円 下伊那郡高森町山吹 下平 9 660 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

下伊那郡高森町の不動産の売り時は?

次は下伊那郡高森町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
下伊那郡高森町の不動産売却価格の推移
下伊那郡高森町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

下伊那郡高森町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から20.0% 下落
10年前から3.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

下伊那郡高森町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

下伊那郡高森町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。下伊那郡高森町の一戸建て売却価格の平均相場240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
240 万円
仲介手数料 *1
12.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

下伊那郡高森町の不動産売却の流れ

下伊那郡高森町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    下伊那郡高森町の売却相場を確認

    下伊那郡高森町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、下伊那郡高森町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の下伊那郡高森町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、下伊那郡高森町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

下伊那郡高森町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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下伊那郡高森町周辺の不動産売却相場

よくある質問

下伊那郡高森町の不動産売却の相場を知りたい
下伊那郡高森町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、下伊那郡高森町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
下伊那郡高森町の不動産の売り時は?
下伊那郡高森町の不動産の売り時を判断するポイントでは、下伊那郡高森町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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