埴科郡坂城町の不動産売却の相場を知りたい

埴科郡坂城町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、埴科郡坂城町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

埴科郡坂城町の不動産の売り時は？

埴科郡坂城町の不動産の売り時を判断するポイントでは、埴科郡坂城町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

埴科郡坂城町の

不動産売却査定・相場情報

Q: 埴科郡坂城町の不動産売却の相場を知りたい

埴科郡坂城町の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、埴科郡坂城町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 埴科郡坂城町の不動産の売り時は？

埴科郡坂城町の不動産の売り時を判断するポイント では、埴科郡坂城町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

埴科郡坂城町のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
埴科郡坂城町の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

150

万円

（前年比 -15.5 %）

平米単価

1.5 万円/㎡

築年数

20 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
埴科郡坂城町の土地

売却の参考データ

売却相場価格

140

万円

（前年比 -11.1 %）

平米単価

1.4 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,297万円 (40.3万円/㎡)	3,316万円 (43.1万円/㎡)	3,649万円 (40.6万円/㎡)
築10～20年	-	2,100万円 (35.0万円/㎡)	2,743万円 (36.6万円/㎡)	3,221万円 (35.8万円/㎡)
築20～30年	368万円 (14.8万円/㎡)	1,650万円 (33.0万円/㎡)	1,830万円 (26.2万円/㎡)	2,542万円 (26.2万円/㎡)
築30～40年	280万円 (14.0万円/㎡)	766万円 (15.3万円/㎡)	1,063万円 (15.9万円/㎡)	2,663万円 (24.2万円/㎡)
築40年以上	180万円 (6.0万円/㎡)	589万円 (13.1万円/㎡)	1,203万円 (15.0万円/㎡)	-

長野県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,280万円 (24.0万円/㎡)	2,777万円 (15.4万円/㎡)	3,068万円 (12.3万円/㎡)	3,724万円 (7.8万円/㎡)
築10～20年	3,800万円 (1,900.0万円/㎡)	562万円 (7.3万円/㎡)	1,742万円 (10.3万円/㎡)	1,922万円 (7.1万円/㎡)	1,840万円 (4.1万円/㎡)
築20～30年	4,000万円 (2,000.0万円/㎡)	645万円 (6.7万円/㎡)	1,271万円 (7.6万円/㎡)	1,363万円 (4.9万円/㎡)	1,198万円 (2.5万円/㎡)
築30年以上	189万円 (4.2万円/㎡)	297万円 (3.5万円/㎡)	592万円 (3.5万円/㎡)	748万円 (2.6万円/㎡)	709万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月05日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

埴科郡坂城町の一戸建て相場推移

5年前から-40.0%

10年前から-39.8%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、埴科郡坂城町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを埴科郡坂城町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

埴科郡坂城町の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

埴科郡坂城町のマンションの売却事例

埴科郡坂城町のマンションの売却履歴です。実際に埴科郡坂城町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

埴科郡坂城町の一戸建ての売却事例

埴科郡坂城町の一戸建ての売却履歴です。実際に埴科郡坂城町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
960万円	埴科郡坂城町大字上平	テクノさかき駅	30分	100㎡	480㎡	11年	台形	10.0㎡	2024年4~6月
240万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	25分	150㎡	340㎡	40年	長方形	4.8㎡	2024年4~6月
1,800万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	10分	100㎡	250㎡	0年	ほぼ整形	3.6㎡	2024年4~6月
250万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	15分	175㎡	430㎡	48年	ほぼ台形	3.5㎡	2024年1~3月
150万円	埴科郡坂城町大字上平	テクノさかき駅	30分	65㎡	220㎡	50年	不整形	3.0㎡	2023年10~12月
480万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	8分	115㎡	300㎡	45年	不整形	2.3㎡	2023年10~12月
400万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	14分	95㎡	560㎡		不整形	4.0㎡	2023年10~12月
350万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	13分	105㎡	460㎡	54年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	14分	115㎡	260㎡	22年	長方形	16.0㎡	2023年10~12月
500万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	15分	45㎡	260㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2023年10~12月
70万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	13分	120㎡	300㎡	47年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
210万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	24分		430㎡		不整形	15.0㎡	2023年10~12月
750万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	18分	35㎡	400㎡	29年	長方形	7.0㎡	2023年7~9月
2,800万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	16分		310㎡		ほぼ長方形	3.0㎡	2023年7~9月
1,700万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	28分	105㎡	470㎡	31年	ほぼ台形	3.6㎡	2023年4~6月
880万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	21分	75㎡	300㎡	31年	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年4~6月
600万円	埴科郡坂城町大字上平	坂城駅	30分	75㎡	450㎡	14年	不整形	5.2㎡	2023年1~3月
600万円	埴科郡坂城町大字上平	坂城駅	29分	115㎡	470㎡		ほぼ台形	4.6㎡	2022年7~9月
250万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	9分	140㎡	410㎡	47年	不整形		2022年7~9月
1,200万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	21分	130㎡	1000㎡	42年	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
880万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	16分	110㎡	580㎡	51年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年7~9月
500万円	埴科郡坂城町大字網掛	坂城駅	30分		540㎡	20年	ほぼ長方形	4.6㎡	2022年1~3月
2,100万円	埴科郡坂城町大字上平	坂城駅	30分	340㎡	1100㎡	20年	ほぼ整形	6.0㎡	2022年1~3月
1,600万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	5分	140㎡	610㎡	19年	長方形	8.0㎡	2022年1~3月
2,500万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	25分	100㎡	200㎡	0年	ほぼ台形	4.4㎡	2022年1~3月
1,400万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	18分	95㎡	280㎡	23年	ほぼ整形	4.0㎡	2022年1~3月
600万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	11分	170㎡	880㎡		ほぼ台形	2.6㎡	2021年10~12月
800万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	3分		560㎡		不整形	3.2㎡	2021年10~12月
250万円	埴科郡坂城町大字上平	坂城駅	30分	100㎡	470㎡	62年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
80万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	9分		580㎡		ほぼ長方形	2.5㎡	2021年4~6月
1,200万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	21分	110㎡	280㎡	36年	ほぼ台形	4.2㎡	2021年4~6月
1,800万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	14分	135㎡	620㎡	31年	台形	4.0㎡	2021年4~6月
750万円	埴科郡坂城町大字上平	坂城駅	30分	140㎡	210㎡	40年	長方形	8.0㎡	2021年1~3月
2,100万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分		1300㎡		不整形	2.0㎡	2021年1~3月
880万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分		720㎡		ほぼ長方形	2.0㎡	2021年1~3月
570万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	4分		390㎡		長方形	3.4㎡	2021年1~3月
1,200万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分		1000㎡		ほぼ長方形	2.0㎡	2021年1~3月
930万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	7分		400㎡		ほぼ正方形	2.0㎡	2021年1~3月
220万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分		180㎡		ほぼ長方形		2021年1~3月
290万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分		230㎡		ほぼ長方形	2.0㎡	2021年1~3月
320万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	16分	120㎡	300㎡	45年	ほぼ台形	7.0㎡	2020年10~12月
6,000万円	埴科郡坂城町大字網掛	テクノさかき駅	30分	175㎡	500㎡	26年	台形	3.6㎡	2020年4~6月
1,200万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	21分	320㎡	550㎡	31年	不整形	5.0㎡	2020年1~3月
75万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	30分	40㎡	370㎡	45年	ほぼ台形	4.1㎡	2019年10~12月
1,000万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	15分	240㎡	390㎡	33年	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年7~9月
1,300万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	13分	45㎡	270㎡	18年	ほぼ台形	6.0㎡	2019年7~9月
390万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	24分	80㎡	200㎡	16年	長方形	3.2㎡	2019年1~3月
240万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	16分	105㎡	200㎡	46年	不整形	5.3㎡	2018年10~12月
140万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	9分	60㎡	240㎡	54年	ほぼ台形	6.4㎡	2018年7~9月
50万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	9分	25㎡	210㎡	59年	ほぼ長方形	3.6㎡	2018年7~9月
3,500万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	25分	165㎡	260㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2018年7~9月
2,100万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	26分	110㎡	200㎡	1年	袋地等	4.0㎡	2018年7~9月
5,900万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	25分	125㎡	580㎡	9年	長方形	14.5㎡	2018年7~9月
1,000万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	12分	140㎡	310㎡	44年	ほぼ長方形	4.0㎡	2018年4~6月
1,100万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	30分	95㎡	230㎡	44年	ほぼ長方形	3.3㎡	2018年4~6月
2,000万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	26分	110㎡	220㎡	1年	袋地等	4.0㎡	2018年4~6月
700万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	12分		300㎡		不整形	3.5㎡	2018年1~3月
750万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	13分	45㎡	260㎡	16年	ほぼ台形	6.0㎡	2017年10~12月
100万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	29分	80㎡	320㎡	42年	ほぼ台形	5.5㎡	2017年10~12月
880万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	11分	120㎡	260㎡	35年	ほぼ長方形	4.4㎡	2017年7~9月
270万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	2分		250㎡		ほぼ長方形	2.2㎡	2017年7~9月
5,400万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	25分		940㎡	0年	ほぼ長方形	5.6㎡	2017年7~9月
870万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	5分		460㎡		不整形	3.8㎡	2017年1~3月
1,600万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	18分	110㎡	770㎡	33年	ほぼ整形	3.6㎡	2017年1~3月
560万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	18分		85㎡		ほぼ長方形	7.4㎡	2017年1~3月
1,500万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	19分	145㎡	330㎡	20年	ほぼ長方形	6.2㎡	2016年7~9月
820万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	26分	100㎡	300㎡	36年	ほぼ台形	4.3㎡	2016年4~6月
210万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	15分	100㎡	250㎡		不整形	4.4㎡	2016年4~6月
2,800万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	13分	100㎡	230㎡	0年	長方形	4.0㎡	2016年4~6月
300万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	19分	260㎡	360㎡	26年	ほぼ台形	10.7㎡	2016年4~6月
3,700万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	21分	120㎡	360㎡	0年	袋地等	4.0㎡	2016年1~3月
1,100万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	21分	125㎡	340㎡	15年	不整形	4.1㎡	2015年7~9月
450万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	15分	120㎡	200㎡	35年	ほぼ長方形	4.0㎡	2015年1~3月
2,800万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	13分	100㎡	220㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2014年10~12月
11,000万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	21分	180㎡	990㎡	11年	不整形	5.0㎡	2014年10~12月
370万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	9分	50㎡	210㎡		台形	3.0㎡	2014年7~9月
2,000万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	15分	220㎡	670㎡	19年	不整形	4.0㎡	2014年1~3月
450万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	26分	100㎡	200㎡	35年	不整形	4.0㎡	2014年1~3月
2,200万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	21分	320㎡	550㎡	24年	ほぼ台形	4.2㎡	2013年10~12月
370万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	11分	115㎡	220㎡	29年	ほぼ長方形	4.0㎡	2013年10~12月
590万円	埴科郡坂城町大字上平	坂城駅	30分	80㎡	290㎡	44年	不整形	5.4㎡	2013年1~3月
4,400万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	30分		380㎡		ほぼ長方形	4.4㎡	2013年1~3月
760万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	11分	135㎡	230㎡	17年	ほぼ台形	1.8㎡	2013年1~3月
100万円	埴科郡坂城町大字上平	坂城駅	30分	115㎡	430㎡	36年	ほぼ長方形	4.0㎡	2012年10~12月
580万円	埴科郡坂城町大字上平	坂城駅	30分	105㎡	195㎡	31年	ほぼ長方形	7.5㎡	2012年7~9月
580万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	16分	75㎡	200㎡	31年	台形	4.7㎡	2012年1~3月
850万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	30分	120㎡	360㎡	39年	ほぼ台形	4.0㎡	2012年1~3月
1,800万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	21分		1400㎡		ほぼ台形	3.5㎡	2011年1~3月
2,000万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	19分	145㎡	510㎡	22年	台形	4.0㎡	2011年1~3月
790万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	26分	130㎡	330㎡	38年	ほぼ長方形	6.0㎡	2011年1~3月
1,100万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	16分	115㎡	240㎡	30年	ほぼ台形	4.0㎡	2011年1~3月
150万円	埴科郡坂城町大字網掛	坂城駅	30分	130㎡	710㎡		不整形	2.7㎡	2010年10~12月
1,100万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	5分		220㎡		台形	7.0㎡	2010年4~6月
110万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	15分	175㎡	480㎡	36年	ほぼ台形	2.0㎡	2010年4~6月
450万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	14分	105㎡	200㎡	38年	不整形	5.0㎡	2010年4~6月
1,700万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	7分	105㎡	350㎡	31年	不整形	6.0㎡	2009年7~9月
390万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	23分	130㎡	400㎡	11年	ほぼ台形	4.0㎡	2009年7~9月
1,500万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	9分	125㎡	230㎡	12年	ほぼ台形	5.0㎡	2009年4~6月
260万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	9分	145㎡	120㎡	12年	ほぼ長方形	6.5㎡	2009年4~6月
1,800万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	8分	145㎡	380㎡	9年	ほぼ整形	16.0㎡	2009年4~6月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

埴科郡坂城町の土地の売却事例

埴科郡坂城町の土地の売却履歴です。実際に埴科郡坂城町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
530万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	18分	190㎡	200%	60%	ほぼ整形	11.0㎡	2024年4~6月
700万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	4分	230㎡	200%	60%	台形	4.5㎡	2024年4~6月
120万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	24分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
600万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	20分	400㎡	60%	40%	ほぼ整形	4.0㎡	2024年4~6月
220万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	30分	450㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
1,300万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	20分	1700㎡	200%	60%	長方形	6.8㎡	2024年1~3月
400万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	21分	175㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
940万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	23分	1400㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2024年1~3月
380万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	9分	75㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
770万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	19分	370㎡	200%	60%	不整形	15.0㎡	2023年10~12月
730万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	19分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2023年10~12月
200万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	24分	220㎡	200%	60%	台形	15.0㎡	2023年10~12月
1,600万円	埴科郡坂城町大字上平	テクノさかき駅	30分	1500㎡	200%	60%	ほぼ整形	11.0㎡	2023年10~12月
140万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	29分	195㎡	200%	60%	台形	14.0㎡	2023年10~12月
39万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	4分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
950万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	2分	390㎡	200%	60%	ほぼ整形		2023年7~9月
6,400万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	25分	1700㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
400万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	25分	840㎡	200%	60%	不整形	5.5㎡	2023年4~6月
190万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	21分	125㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
480万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	9分	400㎡	200%	60%	長方形	2.1㎡	2023年4~6月
1,700万円	埴科郡坂城町大字網掛	坂城駅	25分	1200㎡	200%	60%	不整形	15.5㎡	2023年1~3月
300万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	8分	670㎡	200%	60%	不整形	4.2㎡	2023年1~3月
300万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	8分	105㎡	200%	60%	長方形	2.2㎡	2023年1~3月
230万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	30分	180㎡	200%	60%	台形	10.0㎡	2023年1~3月
130万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	25分	75㎡	200%	60%	不整形	15.5㎡	2023年1~3月
2,500万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	25分	1300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年10~12月
1,000万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	25分	430㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2022年10~12月
230万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	15分	260㎡	80%	50%	不整形		2022年7~9月
380万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	21分	1200㎡	200%	60%	不整形	3.5㎡	2022年7~9月
300万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	21分	1100㎡	200%	60%	不整形	4.3㎡	2022年7~9月
940万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	20分	610㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2022年7~9月
1,800万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	21分	1500㎡	200%	60%	長方形	2.5㎡	2022年4~6月
77万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	24分	65㎡	200%	60%	不整形		2022年4~6月
650万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	16分	250㎡	80%	50%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
750万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	14分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年1~3月
3,300万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	3分	1200㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2022年1~3月
20万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	13分	105㎡	200%	60%	不整形	9.6㎡	2022年1~3月
350万円	埴科郡坂城町大字坂城	テクノさかき駅	7分	185㎡	200%	60%	不整形	6.5㎡	2022年1~3月
120万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	26分	100㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年10~12月
200万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	30分	670㎡	100%	60%	長方形	4.0㎡	2021年10~12月
100万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	6分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2021年10~12月
380万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	3分	380㎡	200%	60%	不整形	3.2㎡	2021年10~12月
1,100万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	13分	400㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2021年7~9月
230万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	12分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年7~9月
920万円	埴科郡坂城町大字坂城	戸倉駅	30分	760㎡	200%	60%	ほぼ台形	9.0㎡	2021年7~9月
1,200万円	埴科郡坂城町大字網掛	テクノさかき駅	26分	980㎡	200%	60%	不整形		2021年7~9月
680万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	28分	240㎡	200%	60%	長方形	16.0㎡	2021年7~9月
450万円	埴科郡坂城町大字中之条	坂城駅	30分	330㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2021年7~9月
690万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	8分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
750万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	29分	390㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2021年4~6月
200万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	30分	210㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.0㎡	2021年4~6月
620万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	27分	240㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2021年4~6月
420万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	16分	690㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.2㎡	2021年1~3月
250万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	20分	410㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2021年1~3月
290万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	19分	480㎡	200%	60%	台形	5.0㎡	2021年1~3月
3,300万円	埴科郡坂城町大字中之条	坂城駅	25分	1900㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2021年1~3月
290万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分	240㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2021年1~3月
690万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分	630㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年1~3月
660万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	7分	550㎡	100%	60%	不整形		2021年1~3月
690万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分	570㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2021年1~3月
790万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分	650㎡	100%	60%	長方形	3.4㎡	2021年1~3月
510万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分	420㎡	100%	60%	長方形		2021年1~3月
870万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分	720㎡	100%	60%	長方形	3.4㎡	2021年1~3月
1,800万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分	1500㎡	100%	60%	ほぼ長方形	3.4㎡	2021年1~3月
1,600万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分	1300㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2021年1~3月
430万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	4分	360㎡	100%	60%	長方形	3.4㎡	2021年1~3月
1,500万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分	1200㎡	100%	60%	不整形		2021年1~3月
2,100万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分	1800㎡	100%	60%	長方形		2021年1~3月
1,300万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	7分	1100㎡	100%	60%	ほぼ整形		2021年1~3月
1,600万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分	1300㎡	100%	60%	ほぼ長方形		2021年1~3月
620万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分	510㎡	100%	60%	ほぼ整形		2021年1~3月
1,200万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分	1000㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2021年1~3月
860万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分	710㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2021年1~3月
1,000万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	5分	850㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2021年1~3月
1,500万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分	1300㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2021年1~3月
460万円	埴科郡坂城町大字南条	西上田駅	24分	510㎡	200%	60%	長方形	2.3㎡	2020年10~12月
440万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	8分	360㎡	100%	60%	不整形	2.0㎡	2020年10~12月
310万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	7分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
420万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	6分	350㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2020年10~12月
640万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	4分	530㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年10~12月
300万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	24分	460㎡	200%	60%	長方形	3.6㎡	2020年10~12月
120万円	埴科郡坂城町大字南条	坂城駅	8分	820㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.6㎡	2020年10~12月
3,000万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	3分	1300㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.6㎡	2020年10~12月
34万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	22分	560㎡	200%	60%	長方形	3.4㎡	2020年10~12月
520万円	埴科郡坂城町大字網掛	テクノさかき駅	30分	240㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2020年7~9月
770万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	21分	700㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2020年7~9月
110万円	埴科郡坂城町大字坂城	テクノさかき駅	29分	950㎡	200%	60%	長方形		2020年4~6月
270万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	20分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2020年4~6月
440万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	26分	620㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2020年1~3月
200万円	埴科郡坂城町大字網掛	テクノさかき駅	30分	300㎡	200%	60%	ほぼ整形		2020年1~3月
1,400万円	埴科郡坂城町大字網掛	テクノさかき駅	26分	1700㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.0㎡	2020年1~3月
600万円	埴科郡坂城町大字網掛	テクノさかき駅	24分	280㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2020年1~3月
300万円	埴科郡坂城町大字中之条	テクノさかき駅	18分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.7㎡	2019年10~12月
600万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	14分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年10~12月
260万円	埴科郡坂城町大字網掛	坂城駅	26分	280㎡	200%	60%	不整形	16.0㎡	2019年10~12月
850万円	埴科郡坂城町大字中之条	坂城駅	22分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	11.7㎡	2019年10~12月
210万円	埴科郡坂城町大字坂城	坂城駅	6分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.7㎡	2019年7~9月
400万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	26分	550㎡	200%	60%	ほぼ整形	11.4㎡	2019年7~9月
260万円	埴科郡坂城町大字上五明	坂城駅	26分	220㎡	200%	60%	長方形		2019年7~9月
50万円	埴科郡坂城町大字南条	テクノさかき駅	29分	340㎡	80%	50%	長方形	4.7㎡	2019年7~9月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

埴科郡坂城町の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

埴科郡坂城町のマンションの売り出し事例

埴科郡坂城町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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埴科郡坂城町の一戸建ての売り出し事例

埴科郡坂城町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,549 万円	埴科郡坂城町大字南条　戸建て埴科郡坂城町大字南条しなの鉄道「テクノさかき」駅徒歩20分	337.8㎡ 115.92㎡	41 年

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埴科郡坂城町の土地の売り出し事例

埴科郡坂城町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅土地面積

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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埴科郡坂城町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

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売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

埴科郡坂城町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、埴科郡坂城町の一戸建て売却価格の平均相場150万円（築年数20年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 150 万円
仲介手数料 ^*: 8.3 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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