上高井郡小布施町の不動産売却の相場を知りたい

上高井郡小布施町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、上高井郡小布施町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

上高井郡小布施町の不動産の売り時は？

上高井郡小布施町の不動産の売り時を判断するポイントでは、上高井郡小布施町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

上高井郡小布施町の

不動産売却査定・相場情報

Q: 上高井郡小布施町の不動産売却の相場を知りたい

上高井郡小布施町の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、上高井郡小布施町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 上高井郡小布施町の不動産の売り時は？

上高井郡小布施町の不動産の売り時を判断するポイント では、上高井郡小布施町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

上高井郡小布施町のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
上高井郡小布施町の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

390

万円

（前年比 -75.3 %）

平米単価

3.9 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
上高井郡小布施町の土地

売却の参考データ

売却相場価格

280

万円

（前年比 -33.4 %）

平米単価

2.8 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,297万円 (40.3万円/㎡)	3,161万円 (43.9万円/㎡)	3,649万円 (40.6万円/㎡)
築10～20年	-	2,149万円 (35.8万円/㎡)	2,709万円 (36.1万円/㎡)	3,126万円 (34.7万円/㎡)
築20～30年	368万円 (14.8万円/㎡)	1,650万円 (33.0万円/㎡)	1,999万円 (28.6万円/㎡)	2,699万円 (28.4万円/㎡)
築30～40年	250万円 (12.5万円/㎡)	816万円 (16.3万円/㎡)	1,300万円 (20.0万円/㎡)	2,663万円 (24.2万円/㎡)
築40年以上	180万円 (6.0万円/㎡)	589万円 (13.1万円/㎡)	1,203万円 (15.0万円/㎡)	-

長野県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,280万円 (24.0万円/㎡)	2,809万円 (16.1万円/㎡)	3,150万円 (12.6万円/㎡)	3,692万円 (7.7万円/㎡)
築10～20年	3,800万円 (1,900.0万円/㎡)	562万円 (7.3万円/㎡)	1,872万円 (10.9万円/㎡)	1,914万円 (7.1万円/㎡)	1,830万円 (4.1万円/㎡)
築20～30年	4,000万円 (2,000.0万円/㎡)	645万円 (6.7万円/㎡)	1,374万円 (8.3万円/㎡)	1,400万円 (5.0万円/㎡)	1,222万円 (2.6万円/㎡)
築30年以上	189万円 (4.2万円/㎡)	377万円 (4.4万円/㎡)	596万円 (3.6万円/㎡)	765万円 (2.6万円/㎡)	699万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

上高井郡小布施町の一戸建て相場推移

5年前から-35.0%

10年前から-13.0%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上高井郡小布施町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上高井郡小布施町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上高井郡小布施町の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

上高井郡小布施町のマンションの売却事例

上高井郡小布施町のマンションの売却履歴です。実際に上高井郡小布施町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

上高井郡小布施町の一戸建ての売却事例

上高井郡小布施町の一戸建ての売却履歴です。実際に上高井郡小布施町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
450万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	28分	175㎡	520㎡	30年	袋地等	5.0㎡	2024年10~12月
500万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	21分	150㎡	330㎡	50年	正方形	3.6㎡	2024年10~12月
3,400万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	6分		270㎡	0年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
500万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	18分	100㎡	165㎡	50年	ほぼ正方形	4.8㎡	2024年7~9月
4,600万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	17分	80㎡	195㎡	0年	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年4~6月
1,400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	9分	195㎡	720㎡	43年	ほぼ長方形	3.8㎡	2024年4~6月
1,300万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	25分	115㎡	450㎡	16年	ほぼ台形	4.1㎡	2024年1~3月
550万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	100㎡	165㎡	46年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
900万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	19分	95㎡	200㎡	43年	ほぼ正方形	4.5㎡	2023年7~9月
2,600万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	24分	105㎡	155㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,800万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	19分	110㎡	210㎡	0年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	4分	125㎡	180㎡	11年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
3,200万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	16分	120㎡	250㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年4~6月
880万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	19分	75㎡	300㎡	41年	ほぼ長方形	1.8㎡	2023年4~6月
980万円	上高井郡小布施町大字北岡	小布施駅	19分	220㎡	870㎡	46年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年4~6月
800万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	19分		500㎡		ほぼ長方形	7.6㎡	2023年4~6月
3,100万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	11分	100㎡	180㎡	0年	ほぼ台形	5.0㎡	2023年4~6月
2,900万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	13分	90㎡	180㎡	0年	不整形	5.0㎡	2023年4~6月
3,800万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	4分	90㎡	195㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年10~12月
3,100万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	110㎡	260㎡	0年	袋地等	8.0㎡	2022年10~12月
5,600万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	11分	110㎡	200㎡	1年	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年7~9月
750万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	110㎡	260㎡	52年	ほぼ正方形	7.0㎡	2022年4~6月
3,000万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	15分	150㎡	280㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
3,700万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	13分	90㎡	230㎡	1年	長方形	5.5㎡	2022年4~6月
340万円	上高井郡小布施町大字押羽	都住駅	19分		370㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
540万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	29分	60㎡	320㎡	46年	ほぼ台形	4.0㎡	2022年1~3月
4,100万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	13分	80㎡	175㎡		不整形	6.0㎡	2021年10~12月
4,100万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分		230㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
800万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	1分	115㎡	360㎡	38年	ほぼ台形	5.0㎡	2021年7~9月
3,800万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	19分	130㎡	220㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
2,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	130㎡	240㎡	33年	不整形	6.0㎡	2021年7~9月
5,200万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	12分	105㎡	190㎡		ほぼ長方形	6.2㎡	2021年7~9月
4,000万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	19分	120㎡	300㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2021年4~6月
3,200万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	105㎡	200㎡		長方形	6.0㎡	2021年4~6月
4,000万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	4分	95㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年10~12月
3,600万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	15分	95㎡	240㎡		ほぼ台形	6.0㎡	2020年7~9月
3,400万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	14分	100㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年4~6月
4,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	9分		200㎡		ほぼ長方形	6.0㎡	2020年4~6月
4,600万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	19分	110㎡	250㎡		長方形	6.0㎡	2020年4~6月
350万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	135㎡	910㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2020年1~3月
3,000万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	4分	90㎡	165㎡	0年	ほぼ長方形	4.0㎡	2019年4~6月
8,000万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	17分	760㎡	1800㎡	20年	ほぼ整形	4.6㎡	2019年4~6月
760万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	5分	120㎡	200㎡	34年	長方形	4.0㎡	2019年1~3月
3,900万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	18分	130㎡	340㎡		袋地等	6.0㎡	2018年10~12月
2,900万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	130㎡	185㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2018年10~12月
1,800万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	18分	105㎡	165㎡	2年	ほぼ正方形	6.0㎡	2018年7~9月
1,400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	13分	140㎡	760㎡		ほぼ長方形	5.7㎡	2018年7~9月
5,500万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	18分	330㎡	960㎡	15年	不整形	5.0㎡	2018年4~6月
2,400万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	20分	100㎡	160㎡	0年	長方形	4.3㎡	2018年4~6月
1,300万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	19分	110㎡	260㎡	44年	ほぼ整形	7.0㎡	2018年1~3月
1,900万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	8分	120㎡	1200㎡	42年	ほぼ整形	5.0㎡	2017年7~9月
2,600万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	8分	95㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	5.7㎡	2017年1~3月
1,800万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	20分	160㎡	460㎡	44年	長方形	5.0㎡	2016年7~9月
3,200万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	22分	115㎡	210㎡	0年	ほぼ台形	12.5㎡	2016年7~9月
1,000万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	27分	95㎡	210㎡	24年	ほぼ長方形	4.0㎡	2016年7~9月
540万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	3分	105㎡	110㎡	60年	不整形	10.0㎡	2016年1~3月
1,600万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	14分	115㎡	340㎡	26年	袋地等	3.7㎡	2016年1~3月
950万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	9分	100㎡	270㎡	42年	正方形	4.5㎡	2015年10~12月
530万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	6分	150㎡	190㎡	53年	不整形	6.0㎡	2015年7~9月
3,500万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	15分		175㎡		正方形	5.0㎡	2015年4~6月
160万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	10分	75㎡	125㎡	61年	不整形	4.0㎡	2015年4~6月
1,800万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	105㎡	300㎡	21年	袋地等	5.0㎡	2015年1~3月
2,500万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	23分		180㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2015年1~3月
400万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	23分	100㎡	730㎡	44年	ほぼ長方形	4.3㎡	2014年10~12月
3,400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	15分	105㎡	195㎡	0年	長方形	5.0㎡	2014年10~12月
1,000万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	8分	130㎡	470㎡	24年	ほぼ長方形	6.0㎡	2014年7~9月
1,400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	9分		310㎡		長方形	4.5㎡	2014年4~6月
1,100万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	8分	150㎡	960㎡	34年	不整形	4.5㎡	2013年10~12月
540万円	上高井郡小布施町大字飯田	小布施駅	21分	195㎡	500㎡		ほぼ正方形	3.0㎡	2013年10~12月
1,400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	14分	115㎡	200㎡	22年	正方形	6.0㎡	2013年7~9月
2,000万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	8分	135㎡	340㎡	39年	ほぼ長方形	12.0㎡	2013年4~6月
1,600万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	21分		370㎡		ほぼ長方形	6.3㎡	2012年10~12月
1,400万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	105㎡	270㎡	18年	長方形	4.0㎡	2012年7~9月
580万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	28分	125㎡	240㎡	30年	不整形	5.0㎡	2012年4~6月
490万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	23分		110㎡		ほぼ整形	3.7㎡	2012年4~6月
3,500万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	13分		200㎡		ほぼ整形	5.5㎡	2010年10~12月
1,600万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	6分	115㎡	250㎡	17年	長方形	6.0㎡	2010年7~9月
1,200万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	18分	100㎡	280㎡	35年	ほぼ長方形	6.0㎡	2010年7~9月
2,100万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	9分		480㎡		ほぼ台形	7.0㎡	2010年7~9月
3,800万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	3分	115㎡	160㎡	0年	ほぼ長方形	3.0㎡	2010年7~9月
980万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	13分	80㎡	125㎡	11年	台形	6.0㎡	2010年4~6月
2,900万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	8分		440㎡		不整形	6.5㎡	2010年1~3月
4,400万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	21分	120㎡	490㎡	0年	ほぼ長方形	13.5㎡	2009年10~12月
1,200万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	110㎡	190㎡	18年	ほぼ長方形	3.5㎡	2009年4~6月
2,800万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	4分	115㎡	300㎡	0年	ほぼ正方形	4.5㎡	2009年1~3月
3,100万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	25分	110㎡	195㎡	0年	不整形	6.0㎡	2008年10~12月
2,200万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	5分	200㎡	320㎡	13年	不整形	4.6㎡	2008年4~6月
2,100万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	5分	200㎡	290㎡	13年	ほぼ正方形	6.0㎡	2008年4~6月
830万円	上高井郡小布施町大字小布施	都住駅	8分	65㎡	175㎡	34年	長方形	4.0㎡	2008年4~6月
1,800万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	13分	95㎡	260㎡	16年	不整形	4.0㎡	2008年1~3月
1,400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	15分	180㎡	340㎡	42年	ほぼ長方形	4.8㎡	2008年1~3月
990万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	15分	95㎡	125㎡	14年	ほぼ台形	4.0㎡	2007年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

上高井郡小布施町の土地の売却事例

上高井郡小布施町の土地の売却履歴です。実際に上高井郡小布施町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,500万円	上高井郡小布施町大字押羽	都住駅	16分	1200㎡	100%	60%	不整形	9.0㎡	2024年10~12月
1,100万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	13分	410㎡	80%	50%	ほぼ台形	5.8㎡	2024年10~12月
130万円	上高井郡小布施町大字中松	都住駅	6分	1500㎡	100%	60%	不整形	9.0㎡	2024年10~12月
210万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	20分	1400㎡	100%	60%	ほぼ長方形	3.8㎡	2024年10~12月
140万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	8分	360㎡	100%	60%	ほぼ台形	4.1㎡	2024年10~12月
940万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	4分	340㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.5㎡	2024年10~12月
1,100万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	19分	185㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
840万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	13分	165㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	1200㎡	100%	60%	不整形	3.5㎡	2024年4~6月
1,100万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	16分	170㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
2,500万円	上高井郡小布施町大字小布施	都住駅	9分	1400㎡	80%	50%	不整形	5.7㎡	2024年1~3月
1,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	650㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.8㎡	2024年1~3月
1,200万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	15分	250㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	19分	370㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	7分	220㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
450万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	13分	130㎡	80%	50%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
1,400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	200㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
150万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	2分	170㎡	100%	60%	不整形	4.5㎡	2023年7~9月
430万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	1分	420㎡	100%	60%	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
130万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	5分	440㎡	100%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	11分	195㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
240万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	240㎡	100%	60%	不整形	15.0㎡	2023年4~6月
960万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	23分	240㎡	80%	50%	ほぼ台形	10.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	24分	240㎡	80%	50%	ほぼ長方形	9.2㎡	2023年4~6月
440万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	6分	160㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
390万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年4~6月
19万円	上高井郡小布施町大字山王島	小布施駅	20分	175㎡	100%	60%	ほぼ長方形		2023年1~3月
1,200万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	19分	270㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
2,300万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	8分	760㎡	200%	60%	不整形	4.1㎡	2023年1~3月
200万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	5分	195㎡	200%	60%	不整形		2023年1~3月
1,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	550㎡	80%	50%	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年10~12月
930万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	11分	180㎡	80%	50%	長方形	5.0㎡	2022年10~12月
2,000万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	440㎡	80%	50%	ほぼ正方形	4.5㎡	2022年10~12月
200万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	24分	500㎡	100%	60%	ほぼ整形	5.5㎡	2022年10~12月
1,200万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	270㎡	80%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
1,100万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	13分	170㎡	80%	50%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年10~12月
1,400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	15分	1400㎡	80%	50%	ほぼ整形	4.0㎡	2022年7~9月
1,200万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	210㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年7~9月
760万円	上高井郡小布施町大字大島	小布施駅	24分	190㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2022年7~9月
40万円	上高井郡小布施町大字押羽	都住駅	29分	180㎡	100%	60%	ほぼ台形	1.0㎡	2022年7~9月
23万円	上高井郡小布施町大字押羽	都住駅	30分	110㎡	100%	60%	ほぼ台形		2022年7~9月
160万円	上高井郡小布施町大字押羽	都住駅	30分	650㎡	100%	60%	不整形	1.8㎡	2022年7~9月
22万円	上高井郡小布施町大字山王島	小布施駅	24分	105㎡	100%	60%	ほぼ長方形		2022年7~9月
52万円	上高井郡小布施町大字山王島	小布施駅	18分	250㎡	100%	60%	ほぼ長方形		2022年7~9月
1,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	13分	230㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2022年4~6月
1,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	19分	320㎡	80%	50%	ほぼ長方形	3.5㎡	2022年4~6月
990万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	11分	200㎡	80%	50%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年4~6月
1,000万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	210㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年1~3月
1,600万円	上高井郡小布施町大字小布施	都住駅	9分	650㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2022年1~3月
1,200万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	210㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2022年1~3月
450万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	24分	310㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
1,100万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	19分	240㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
700万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	26分	400㎡	100%	60%	ほぼ長方形	5.8㎡	2022年1~3月
1,200万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	12分	170㎡	80%	50%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	8分	240㎡	200%	60%	不整形	4.4㎡	2021年10~12月
3,000万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	990㎡	200%	60%	不整形	8.0㎡	2021年10~12月
1,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	220㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2021年10~12月
1,400万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	360㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
320万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	17分	220㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
1,100万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	18分	240㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
1,000万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	19分	220㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
1,300万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	19分	280㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
900万円	上高井郡小布施町大字小布施	都住駅	8分	250㎡	200%	60%	袋地等	6.5㎡	2021年7~9月
870万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	8分	220㎡	200%	60%	袋地等	6.0㎡	2021年7~9月
900万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	11分	310㎡	80%	50%	ほぼ正方形	4.0㎡	2021年7~9月
940万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	28分	1300㎡	100%	60%	不整形	6.5㎡	2021年7~9月
700万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	28分	980㎡	100%	60%	不整形	6.5㎡	2021年7~9月
660万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	28分	960㎡	100%	60%	不整形	6.5㎡	2021年7~9月
740万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	19分	190㎡	80%	50%	長方形	5.0㎡	2021年7~9月
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1,100万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	16分	550㎡	80%	50%	長方形	3.0㎡	2021年4~6月
1,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	13分	380㎡	80%	50%	不整形	6.0㎡	2021年4~6月
1,400万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	14分	310㎡	100%	60%	ほぼ正方形	5.0㎡	2021年1~3月
1,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	8分	430㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.5㎡	2021年1~3月
790万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	25分	220㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2021年1~3月
150万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	24分	1200㎡	100%	60%	不整形	5.0㎡	2021年1~3月
50万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	10分	350㎡	100%	60%	ほぼ整形	2.8㎡	2020年10~12月
250万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	270㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2020年10~12月
180万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	8分	1900㎡	100%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2020年10~12月
400万円	上高井郡小布施町大字都住	都住駅	30分	1200㎡	100%	60%	ほぼ台形	3.5㎡	2020年10~12月
1,200万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	19分	175㎡	80%	50%	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年10~12月
100万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	13分	320㎡	80%	50%	不整形		2020年10~12月
1,200万円	上高井郡小布施町大字雁田	都住駅	13分	450㎡	100%	60%	長方形	8.1㎡	2020年10~12月
950万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	13分	200㎡	80%	50%	不整形	5.0㎡	2020年10~12月
1,500万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	16分	290㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
3,500万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	11分	1600㎡	80%	50%	ほぼ台形	5.0㎡	2020年7~9月
1,200万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	230㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2020年7~9月
2,100万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	410㎡	80%	50%	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年7~9月
800万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	9分	260㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2020年7~9月
1,100万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	9分	210㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
1,000万円	上高井郡小布施町大字中松	小布施駅	17分	520㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.3㎡	2020年4~6月
1,300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	420㎡	80%	50%	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年4~6月
1,700万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年4~6月
1,200万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	10分	220㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年4~6月
300万円	上高井郡小布施町大字小布施	小布施駅	18分	280㎡	80%	50%	不整形		2020年4~6月
800万円	上高井郡小布施町大字雁田	小布施駅	26分	270㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2020年4~6月
500万円	上高井郡小布施町大字福原	小布施駅	6分	210㎡	80%	50%	不整形	6.1㎡	2020年1~3月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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上高井郡小布施町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

上高井郡小布施町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上高井郡小布施町の一戸建て売却価格の平均相場390万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 390 万円
仲介手数料 ^*: 19.4 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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上高井郡小布施町周辺の不動産売却相場

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不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
STEP3

売却査定結果を比較

各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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