不動産売却・査定

下高井郡山ノ内町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 下高井郡山ノ内町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 下高井郡山ノ内町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -35.2 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    15
    ※延床面積100㎡換算
  • 下高井郡山ノ内町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
下高井郡山ノ内町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、下高井郡山ノ内町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 下高井郡山ノ内町の不動産売却相場
  2. 下高井郡山ノ内町の不動産の売り時は?
  3. 下高井郡山ノ内町の不動産売却にかかる費用
  4. 下高井郡山ノ内町の不動産売却手続きの流れ
  5. 下高井郡山ノ内町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

下高井郡山ノ内町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下高井郡山ノ内町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下高井郡山ノ内町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 下高井郡山ノ内町のマンションの売却事例

    下高井郡山ノ内町のマンションの売却履歴です。 実際に下高井郡山ノ内町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下高井郡山ノ内町の一戸建ての売却事例

    下高井郡山ノ内町の一戸建ての売却履歴です。 実際に下高井郡山ノ内町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 14 110 230 不整形 2.0 2022年4~6月
    100万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 8 100 260 53 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    450万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 155 960 15 不整形 6.0 2022年4~6月
    500万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 23 210 600 46 不整形 4.0 2022年4~6月
    220万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 6 460 330 34 長方形 4.3 2022年4~6月
    280万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 6 115 300 42 不整形 4.0 2022年1~3月
    640万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 24 165 510 48 長方形 6.0 2022年1~3月
    1万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 28 230 不整形 5.0 2022年1~3月
    350万円 下高井郡山ノ内町大字戸狩 湯田中 45 95 400 45 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    1,500万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 4 155 880 25 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    350万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 8 125 160 51 ほぼ整形 4.3 2021年7~9月
    270万円 下高井郡山ノ内町大字戸狩 湯田中 23 180 430 54 ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    590万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 130 190 32 不整形 4.0 2021年4~6月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 6 330 不整形 2.8 2021年4~6月
    30万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 20 145 100 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    210万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 9 100 60 43 ほぼ台形 9.0 2020年10~12月
    450万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 9 135 170 55 ほぼ正方形 4.5 2020年7~9月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 145 390 47 不整形 4.0 2020年7~9月
    700万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 10 150 310 22 袋地等 5.0 2020年1~3月
    380万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 8 130 220 26 ほぼ台形 4.2 2020年1~3月
    480万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 180 300 51 ほぼ長方形 2.0 2019年10~12月
    650万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 12 115 300 57 不整形 8.5 2019年4~6月
    540万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 75 125 730 26 不整形 7.2 2019年4~6月
    70万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 105 850 不整形 6.0 2019年1~3月
    620万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 24 130 260 54 不整形 3.2 2019年1~3月
    700万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 21 240 650 53 不整形 4.7 2018年10~12月
    100万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 105 320 49 ほぼ整形 2.0 2018年4~6月
    400万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 80 370 ほぼ長方形 5.4 2017年10~12月
    130万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 29 280 ほぼ正方形 3.7 2017年10~12月
    220万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 15 240 不整形 6.0 2017年10~12月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 165 長方形 5.5 2017年10~12月
    230万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 14 105 155 62 ほぼ整形 5.0 2017年10~12月
    500万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 14 250 1100 42 不整形 4.5 2017年7~9月
    240万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 9 70 135 47 長方形 4.0 2017年1~3月
    300万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 29 105 490 41 不整形 4.0 2016年10~12月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 9 110 105 38 ほぼ整形 4.0 2016年10~12月
    380万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 14 250 1100 41 不整形 4.5 2016年10~12月
    500万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 6 110 135 40 ほぼ長方形 6.0 2016年10~12月
    300万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 105 490 41 袋地等 3.8 2016年7~9月
    600万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 195 440 36 ほぼ長方形 3.8 2016年7~9月
    900万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 19 135 340 27 ほぼ台形 4.0 2015年10~12月
    350万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 3 70 210 18 ほぼ長方形 4.8 2015年10~12月
    60万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 26 65 ほぼ正方形 2.2 2015年10~12月
    8万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 23 100 75 50 ほぼ長方形 9.0 2015年10~12月
    1,000万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 9 145 280 18 台形 6.0 2015年10~12月
    800万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 5 110 300 9 長方形 3.0 2015年7~9月
    290万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 11 95 100 ほぼ整形 3.4 2015年1~3月
    400万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 14 60 570 48 不整形 3.5 2014年10~12月
    180万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 9 430 48 台形 4.0 2014年10~12月
    300万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 19 125 125 不整形 5.6 2014年10~12月
    790万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 85 230 21 ほぼ整形 7.0 2014年7~9月
    430万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 8 115 160 36 ほぼ長方形 4.5 2014年7~9月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字戸狩 湯田中 45 95 290 40 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    290万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 75 120 660 不整形 4.5 2014年7~9月
    260万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 19 115 210 40 袋地等 4.0 2014年4~6月
    50万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 19 180 1300 ほぼ整形 11.0 2014年4~6月
    20万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 20 100 ほぼ長方形 4.0 2013年10~12月
    230万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 20 25 140 不整形 4.0 2013年10~12月
    650万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 3 440 220 37 不整形 6.0 2013年7~9月
    960万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 75 400 410 33 ほぼ整形 7.0 2013年1~3月
    60万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 26 130 650 53 ほぼ台形 4.0 2012年10~12月
    1,100万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 1300 ほぼ台形 7.0 2012年10~12月
    3,100万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 9 135 230 0 ほぼ正方形 6.4 2012年10~12月
    100万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 8 120 220 41 袋地等 4.0 2012年10~12月
    100万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 13 75 85 51 不整形 6.0 2012年10~12月
    100万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 75 120 570 不整形 4.0 2012年10~12月
    600万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 20 55 190 50 ほぼ台形 10.0 2012年7~9月
    120万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 12 125 125 不整形 6.0 2012年7~9月
    300万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 45 105 470 33 不整形 4.0 2011年10~12月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 3 110 230 33 ほぼ長方形 4.0 2011年10~12月
    1,900万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 11 65 270 0 ほぼ台形 2.0 2011年10~12月
    260万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 13 85 65 45 ほぼ長方形 3.5 2011年10~12月
    980万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 23 80 390 3 ほぼ整形 5.0 2011年4~6月
    180万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 29 70 155 14 長方形 6.0 2011年1~3月
    150万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 195 ほぼ長方形 3.8 2011年1~3月
    150万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 10 65 350 袋地等 3.5 2011年1~3月
    300万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 105 70 44 ほぼ台形 4.8 2011年1~3月
    400万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 5 110 80 42 ほぼ整形 4.5 2010年10~12月
    450万円 下高井郡山ノ内町大字寒沢 湯田中 45 110 540 47 不整形 7.0 2010年7~9月
    76万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 45 120 160 51 不整形 5.0 2010年7~9月
    800万円 下高井郡山ノ内町大字寒沢 湯田中 45 60 730 41 ほぼ長方形 9.0 2010年4~6月
    730万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 960 不整形 4.5 2010年1~3月
    1,700万円 下高井郡山ノ内町大字戸狩 上条 25 170 860 5 ほぼ整形 4.2 2009年10~12月
    1,600万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 18 110 200 14 ほぼ台形 8.0 2009年10~12月
    950万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 2 155 410 37 ほぼ整形 7.5 2009年10~12月
    1,400万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 8 100 240 ほぼ長方形 6.0 2009年7~9月
    450万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 28 70 270 31 不整形 4.0 2009年7~9月
    400万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 75 140 830 20 ほぼ整形 7.7 2009年4~6月
    70万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 9 65 長方形 6.0 2009年4~6月
    140万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 28 140 145 ほぼ台形 2.0 2009年1~3月
    800万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 140 680 11 ほぼ整形 6.0 2009年1~3月
    430万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 13 105 110 25 ほぼ正方形 3.5 2008年10~12月
    190万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 65 350 36 不整形 1.0 2008年4~6月
    650万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 4 440 220 32 長方形 6.0 2008年1~3月
    400万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 15 185 460 27 不整形 7.0 2007年10~12月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 70 145 25 ほぼ整形 4.0 2007年7~9月
    190万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 8 105 310 27 不整形 6.0 2007年7~9月
    500万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 10 80 170 23 ほぼ長方形 4.0 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 下高井郡山ノ内町の土地の売却事例

    下高井郡山ノ内町の土地の売却履歴です。 実際に下高井郡山ノ内町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 24 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 下高井郡山ノ内町大字戸狩 夜間瀬 13 530 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 14 450 200% 60% 不整形 4.8 2021年7~9月
    870万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 45 1700 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 10 860 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    500万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 11 1700 200% 60% 不整形 5.2 2021年4~6月
    590万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 2 240 400% 80% ほぼ整形 6.8 2021年4~6月
    30万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 7 165 200% 60% 不整形 5.6 2021年4~6月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    240万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 6 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 260 400% 80% 不整形 9.0 2021年1~3月
    5万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 860 300% 70% ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    300万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 3 120 400% 80% 長方形 4.0 2020年10~12月
    50万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 28 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    30万円 下高井郡山ノ内町大字寒沢 湯田中 29 1100 200% 60% 不整形 2020年4~6月
    430万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 420 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2020年1~3月
    380万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 160 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年10~12月
    90万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 1200 200% 60% 不整形 2019年10~12月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 8 110 400% 80% 不整形 3.0 2019年10~12月
    70万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 23 230 200% 60% ほぼ台形 1.0 2019年10~12月
    150万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 25 260 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2019年1~3月
    3万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 45 330 200% 60% 長方形 4.0 2019年1~3月
    600万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 8 270 200% 60% 台形 6.0 2018年10~12月
    450万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 21 270 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    50万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 11 310 200% 60% 不整形 4.0 2018年4~6月
    500万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 16 370 200% 60% 不整形 7.0 2018年4~6月
    650万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 180 400% 80% ほぼ長方形 6.3 2018年4~6月
    280万円 下高井郡山ノ内町大字戸狩 湯田中 20 470 200% 60% 不整形 4.5 2018年1~3月
    47万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 11 260 200% 60% 不整形 6.0 2017年10~12月
    1,600万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 5 820 200% 60% 不整形 7.3 2017年7~9月
    300万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 3 125 400% 80% ほぼ長方形 5.1 2017年7~9月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 20 125 200% 60% ほぼ正方形 1.3 2017年7~9月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 11 210 200% 60% 不整形 6.0 2017年7~9月
    25万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 75 520 200% 60% ほぼ台形 12.5 2017年7~9月
    340万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 25 240 200% 60% ほぼ台形 5.0 2017年4~6月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 11 520 200% 60% ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    150万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 16 1100 200% 60% 不整形 4.0 2017年1~3月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 8 135 200% 60% 袋地等 9.5 2016年10~12月
    340万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 10 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    60万円 下高井郡山ノ内町大字戸狩 湯田中 45 970 200% 60% ほぼ整形 4.0 2016年4~6月
    130万円 下高井郡山ノ内町大字寒沢 湯田中 45 140 200% 60% 不整形 7.2 2016年1~3月
    1,000万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 4 330 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    410万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 75 610 200% 60% 不整形 11.0 2016年1~3月
    50万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 165 200% 60% 不整形 2016年1~3月
    42万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 135 200% 60% 不整形 2016年1~3月
    1,500万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 19 1200 200% 60% ほぼ整形 4.3 2015年10~12月
    400万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 5 310 200% 60% 台形 4.2 2015年7~9月
    270万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 8 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    400万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 1100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年7~9月
    380万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 6 170 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2015年7~9月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 8 430 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年4~6月
    50万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 180 200% 60% ほぼ整形 2.0 2015年4~6月
    40万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 130 % % 不整形 2015年1~3月
    510万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 24 640 200% 60% ほぼ整形 4.0 2015年1~3月
    150万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 170 200% 60% 不整形 2015年1~3月
    160万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 11 270 200% 60% ほぼ整形 18.0 2014年10~12月
    180万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 200 % % 不整形 3.5 2014年10~12月
    250万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 4 220 200% 60% ほぼ整形 5.0 2014年10~12月
    240万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 20 230 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2014年7~9月
    50万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 26 165 200% 60% ほぼ長方形 2014年7~9月
    500万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 25 880 200% 60% 不整形 6.0 2014年7~9月
    350万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 12 200 400% 80% ほぼ整形 2.5 2014年7~9月
    420万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 3 350 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2014年7~9月
    350万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 12 190 400% 80% ほぼ長方形 7.5 2014年7~9月
    270万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 24 240 200% 60% 長方形 5.5 2014年7~9月
    480万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 3 260 200% 60% ほぼ台形 8.2 2014年4~6月
    150万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 23 260 200% 60% ほぼ整形 3.0 2014年1~3月
    200万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 20 85 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2014年1~3月
    73万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 23 130 200% 60% 不整形 3.0 2014年1~3月
    170万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 9 150 200% 60% ほぼ整形 8.0 2014年1~3月
    210万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 9 185 200% 60% ほぼ整形 8.0 2014年1~3月
    390万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 25 180 400% 80% 不整形 4.4 2014年1~3月
    65万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 80 200% 60% 不整形 5.0 2013年10~12月
    10万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 11 430 200% 60% 不整形 5.0 2013年7~9月
    300万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 5 210 400% 80% 台形 5.0 2012年10~12月
    170万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 8 115 400% 80% 不整形 7.0 2012年10~12月
    450万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 10 380 400% 80% 長方形 4.0 2012年10~12月
    750万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 8 500 400% 80% ほぼ整形 7.0 2012年10~12月
    790万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 9 400 400% 80% 不整形 7.0 2012年7~9月
    700万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 9 460 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2012年7~9月
    740万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 4 570 200% 60% ほぼ台形 3.0 2012年7~9月
    940万円 下高井郡山ノ内町大字戸狩 夜間瀬 14 550 200% 60% 不整形 3.0 2012年7~9月
    120万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 9 80 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2012年7~9月
    300万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 24 240 200% 60% 長方形 6.0 2012年4~6月
    500万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 上条 6 400 200% 60% 不整形 4.0 2012年4~6月
    680万円 下高井郡山ノ内町大字寒沢 湯田中 45 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2012年4~6月
    150万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 9 65 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    2,600万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 8 600 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2012年4~6月
    350万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 690 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2011年10~12月
    100万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 11 160 400% 80% 長方形 4.0 2011年10~12月
    660万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 20 440 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2011年10~12月
    20万円 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬 夜間瀬 105 270 200% 60% ほぼ台形 5.0 2011年10~12月
    54万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 11 100 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2011年1~3月
    2,400万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 23 330 400% 80% 不整形 4.3 2011年1~3月
    390万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 330 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2010年10~12月
    80万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 45 175 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2010年10~12月
    550万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 8 290 200% 60% 不整形 4.0 2010年7~9月
    400万円 下高井郡山ノ内町大字佐野 湯田中 13 90 400% 80% 不整形 4.0 2010年7~9月
    290万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 8 140 200% 60% ほぼ整形 4.0 2010年7~9月
    220万円 下高井郡山ノ内町大字平穏 湯田中 20 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2010年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

下高井郡山ノ内町の不動産の売り時は?

次は下高井郡山ノ内町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
下高井郡山ノ内町の不動産売却価格の推移
下高井郡山ノ内町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

下高井郡山ノ内町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から47.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

下高井郡山ノ内町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

下高井郡山ノ内町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。下高井郡山ノ内町の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数15年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *1
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

下高井郡山ノ内町の不動産売却の流れ

下高井郡山ノ内町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    下高井郡山ノ内町の売却相場を確認

    下高井郡山ノ内町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、下高井郡山ノ内町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の下高井郡山ノ内町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、下高井郡山ノ内町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

下高井郡山ノ内町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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下高井郡山ノ内町周辺の不動産売却相場

よくある質問

下高井郡山ノ内町の不動産売却の相場を知りたい
下高井郡山ノ内町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、下高井郡山ノ内町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
下高井郡山ノ内町の不動産の売り時は?
下高井郡山ノ内町の不動産の売り時を判断するポイントでは、下高井郡山ノ内町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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