下高井郡野沢温泉村の不動産売却の相場を知りたい

下高井郡野沢温泉村の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、下高井郡野沢温泉村の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

下高井郡野沢温泉村の不動産の売り時は？

下高井郡野沢温泉村の不動産の売り時を判断するポイントでは、下高井郡野沢温泉村の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

下高井郡野沢温泉村の

不動産売却査定・相場情報

Q: 下高井郡野沢温泉村の不動産売却の相場を知りたい

下高井郡野沢温泉村の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、下高井郡野沢温泉村の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 下高井郡野沢温泉村の不動産の売り時は？

下高井郡野沢温泉村の不動産の売り時を判断するポイント では、下高井郡野沢温泉村の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

下高井郡野沢温泉村のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
下高井郡野沢温泉村の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

170

万円

平米単価

1.7 万円/㎡

築年数

39 年

更新日: 2025年05月13日

※延床面積100㎡換算
下高井郡野沢温泉村の土地

売却の参考データ

売却相場価格

60

万円

平米単価

0.6 万円/㎡

更新日: 2025年05月13日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長野県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,297万円 (40.3万円/㎡)	3,161万円 (43.9万円/㎡)	3,649万円 (40.6万円/㎡)
築10～20年	-	2,149万円 (35.8万円/㎡)	2,709万円 (36.1万円/㎡)	3,126万円 (34.7万円/㎡)
築20～30年	368万円 (14.8万円/㎡)	1,650万円 (33.0万円/㎡)	1,999万円 (28.6万円/㎡)	2,699万円 (28.4万円/㎡)
築30～40年	250万円 (12.5万円/㎡)	816万円 (16.3万円/㎡)	1,300万円 (20.0万円/㎡)	2,663万円 (24.2万円/㎡)
築40年以上	180万円 (6.0万円/㎡)	589万円 (13.1万円/㎡)	1,203万円 (15.0万円/㎡)	-

長野県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,280万円 (24.0万円/㎡)	2,809万円 (16.1万円/㎡)	3,150万円 (12.6万円/㎡)	3,692万円 (7.7万円/㎡)
築10～20年	3,800万円 (1,900.0万円/㎡)	562万円 (7.3万円/㎡)	1,872万円 (10.9万円/㎡)	1,914万円 (7.1万円/㎡)	1,830万円 (4.1万円/㎡)
築20～30年	4,000万円 (2,000.0万円/㎡)	645万円 (6.7万円/㎡)	1,374万円 (8.3万円/㎡)	1,400万円 (5.0万円/㎡)	1,222万円 (2.6万円/㎡)
築30年以上	189万円 (4.2万円/㎡)	377万円 (4.4万円/㎡)	596万円 (3.6万円/㎡)	765万円 (2.6万円/㎡)	699万円 (1.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年05月13日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、下高井郡野沢温泉村でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下高井郡野沢温泉村の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

下高井郡野沢温泉村の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

下高井郡野沢温泉村のマンションの売却事例

下高井郡野沢温泉村のマンションの売却履歴です。実際に下高井郡野沢温泉村で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

下高井郡野沢温泉村の一戸建ての売却事例

下高井郡野沢温泉村の一戸建ての売却履歴です。実際に下高井郡野沢温泉村で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
10万円	下高井郡野沢温泉村大字七ヶ巻	桑名川駅	30分	130㎡	200㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
600万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	220㎡	210㎡	56年	ほぼ台形	7.2㎡	2023年10~12月
300万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	105㎡	145㎡	45年	不整形	2.0㎡	2023年10~12月
990万円	下高井郡野沢温泉村大字前坂	戸狩野沢温泉駅	1分	180㎡	640㎡		ほぼ長方形	6.5㎡	2023年10~12月
310万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	110㎡	170㎡	43年	正方形	4.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	115㎡	420㎡	60年	ほぼ整形	7.0㎡	2023年4~6月
500万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	320㎡	360㎡		ほぼ整形	3.1㎡	2023年4~6月
550万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	2分	180㎡	680㎡	39年	ほぼ長方形	3.5㎡	2022年7~9月
30万円	下高井郡野沢温泉村大字七ヶ巻	桑名川駅	30分	120㎡	260㎡	45年	ほぼ台形	5.0㎡	2021年10~12月
100万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	120㎡	110㎡	66年	ほぼ長方形	7.6㎡	2021年10~12月
90万円	下高井郡野沢温泉村大字七ヶ巻	桑名川駅	30分		600㎡		ほぼ正方形	6.0㎡	2021年4~6月
200万円	下高井郡野沢温泉村大字虫生	桑名川駅	30分		700㎡		ほぼ長方形	12.0㎡	2020年1~3月
1,900万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	270㎡	185㎡	24年	ほぼ整形	5.0㎡	2020年1~3月
750万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	270㎡	500㎡	53年	不整形	4.0㎡	2020年1~3月
20万円	下高井郡野沢温泉村大字坪山	上境駅	18分		65㎡		不整形	9.0㎡	2018年10~12月
4,600万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分		540㎡		ほぼ整形	4.0㎡	2018年10~12月
900万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	125㎡	170㎡	26年	ほぼ長方形	4.5㎡	2018年4~6月
150万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	130㎡	70㎡	37年	不整形	2.5㎡	2017年10~12月
400万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分		360㎡		不整形	6.0㎡	2017年10~12月
730万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	370㎡	510㎡	47年	ほぼ整形	6.0㎡	2017年7~9月
250万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	140㎡	410㎡	49年	ほぼ台形	3.6㎡	2017年4~6月
700万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	110㎡	110㎡	17年	ほぼ長方形	7.2㎡	2017年1~3月
300万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	上境駅	30分	115㎡	135㎡	46年	ほぼ正方形	3.5㎡	2015年4~6月
240万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	150㎡	160㎡	40年	ほぼ台形	7.5㎡	2013年4~6月
130万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	135㎡	165㎡	43年	不整形		2012年7~9月
600万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	270㎡	160㎡	15年	不整形	4.4㎡	2011年7~9月
350万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	80㎡	65㎡	22年	ほぼ整形	5.0㎡	2011年7~9月
1,000万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	65㎡	195㎡	14年	袋地等	5.5㎡	2010年4~6月
400万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	135㎡	220㎡	25年	不整形	1.5㎡	2009年10~12月
550万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	230㎡	220㎡		ほぼ整形	6.0㎡	2009年7~9月
300万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	飯山駅	1分	60㎡	90㎡	32年	ほぼ整形	1.8㎡	2007年1~3月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

下高井郡野沢温泉村の土地の売却事例

下高井郡野沢温泉村の土地の売却履歴です。実際に下高井郡野沢温泉村で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,000万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	230㎡	300%	70%	不整形	4.0㎡	2024年4~6月
930万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	350㎡	300%	70%	不整形	2.0㎡	2023年10~12月
470万円	下高井郡野沢温泉村大字前坂	戸狩野沢温泉駅	1分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年10~12月
37万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	120㎡	300%	70%	ほぼ長方形		2023年10~12月
35万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	115㎡			ほぼ台形	1.0㎡	2023年10~12月
80万円	下高井郡野沢温泉村大字七ヶ巻	桑名川駅	30分	900㎡			ほぼ台形	11.5㎡	2023年7~9月
30万円	下高井郡野沢温泉村大字坪山	戸狩野沢温泉駅	30分	1000㎡			不整形		2023年4~6月
12万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	400㎡	300%	70%	袋地等	4.0㎡	2023年4~6月
180万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	105㎡	300%	70%	不整形	6.3㎡	2023年1~3月
28万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	470㎡	300%	70%	不整形	4.5㎡	2023年1~3月
300万円	下高井郡野沢温泉村大字前坂	上境駅	30分	310㎡			ほぼ長方形		2022年10~12月
360万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	230㎡	300%	70%	ほぼ整形	4.1㎡	2022年7~9月
280万円	下高井郡野沢温泉村大字前坂	戸狩野沢温泉駅	1分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
580万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	190㎡	300%	70%	ほぼ長方形	5.5㎡	2021年10~12月
200万円	下高井郡野沢温泉村大字前坂	戸狩野沢温泉駅	1分	70㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2021年7~9月
170万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	105㎡	300%	70%	不整形	4.6㎡	2021年7~9月
29万円	下高井郡野沢温泉村大字前坂	戸狩野沢温泉駅	1分	130㎡			ほぼ長方形	3.0㎡	2021年4~6月
26万円	下高井郡野沢温泉村大字前坂	戸狩野沢温泉駅	1分	105㎡			ほぼ整形	4.0㎡	2021年4~6月
50万円	下高井郡野沢温泉村大字前坂	戸狩野沢温泉駅	1分	210㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2021年1~3月
310万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	310㎡	300%	70%	不整形	11.0㎡	2020年10~12月
300万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	300㎡	300%	70%	ほぼ整形	11.0㎡	2020年10~12月
60万円	下高井郡野沢温泉村大字虫生	上桑名川駅	30分	240㎡			ほぼ整形	5.0㎡	2019年10~12月
100万円	下高井郡野沢温泉村大字平林	上境駅	26分	340㎡			ほぼ長方形	5.3㎡	2019年10~12月
150万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	95㎡	300%	70%	ほぼ整形	4.2㎡	2019年10~12月
400万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	370㎡	300%	70%	不整形		2019年7~9月
560万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	470㎡	300%	70%	ほぼ台形	2.0㎡	2019年7~9月
600万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	330㎡	300%	70%	ほぼ台形	7.0㎡	2019年7~9月
250万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	125㎡	300%	70%	ほぼ長方形	7.5㎡	2019年1~3月
1,800万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	990㎡	300%	70%	ほぼ長方形	6.8㎡	2019年1~3月
200万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	100㎡	300%	70%	ほぼ整形	1.5㎡	2018年7~9月
24万円	下高井郡野沢温泉村大字平林	上境駅	25分	80㎡			不整形	4.0㎡	2017年10~12月
630万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	470㎡	300%	70%	不整形	2.7㎡	2017年1~3月
220万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	440㎡	300%	70%	ほぼ長方形	3.5㎡	2015年7~9月
1,200万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	195㎡	300%	70%	台形	4.0㎡	2015年7~9月
3,500万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	1300㎡	300%	70%	ほぼ整形	6.5㎡	2015年7~9月
1,000万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	上境駅	30分	390㎡	300%	70%	不整形		2014年10~12月
50万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	185㎡			不整形	5.0㎡	2014年10~12月
39万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	155㎡			不整形		2014年7~9月
150万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	560㎡			ほぼ長方形	3.0㎡	2014年4~6月
45万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	165㎡			不整形	5.0㎡	2014年4~6月
110万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	400㎡			ほぼ長方形	3.0㎡	2014年4~6月
46万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	170㎡			ほぼ台形		2014年4~6月
4万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	115㎡			不整形		2014年4~6月
4万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	130㎡			不整形	3.0㎡	2014年4~6月
72万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	270㎡			不整形	5.0㎡	2014年4~6月
32万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	180㎡	300%	70%	不整形	3.7㎡	2014年4~6月
18万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	105㎡	300%	70%	不整形	3.7㎡	2014年4~6月
780万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	200㎡	300%	70%	ほぼ長方形	2.3㎡	2014年1~3月
51万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	190㎡			ほぼ台形	3.0㎡	2014年1~3月
63万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	240㎡			不整形		2014年1~3月
51万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	185㎡			不整形		2014年1~3月
27万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	100㎡			不整形		2014年1~3月
210万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	780㎡			不整形	2.0㎡	2014年1~3月
300万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	1100㎡			不整形		2014年1~3月
37万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	140㎡			ほぼ長方形		2014年1~3月
41万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	150㎡			不整形	3.5㎡	2014年1~3月
92万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	信濃白鳥駅	30分	340㎡			不整形		2014年1~3月
20万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	2分	630㎡	300%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2013年10~12月
650万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	1700㎡	300%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2013年1~3月
400万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	340㎡	300%	70%	ほぼ長方形	11.0㎡	2011年10~12月
140万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	80㎡	300%	70%	ほぼ長方形	10.5㎡	2010年10~12月
240万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	110㎡	300%	70%	ほぼ台形	4.4㎡	2010年4~6月
350万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	510㎡	300%	70%	不整形	3.0㎡	2008年10~12月
30万円	下高井郡野沢温泉村大字東大滝	西大滝駅	23分	100㎡			ほぼ台形	8.0㎡	2008年4~6月
1,000万円	下高井郡野沢温泉村大字豊郷	戸狩野沢温泉駅	1分	280㎡	300%	70%	ほぼ台形	3.6㎡	2008年4~6月
1,200万円	下高井郡野沢温泉村大字虫生	上境駅	1分	1700㎡			ほぼ長方形	12.0㎡	2007年10~12月

更新日: 2025年05月13日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
この体験談をもっと見る
40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
この体験談をもっと見る
50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

会社の詳細を見る

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下高井郡野沢温泉村の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

下高井郡野沢温泉村の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、下高井郡野沢温泉村の一戸建て売却価格の平均相場170万円（築年数39年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 170 万円
仲介手数料 ^*: 9.4 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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下高井郡野沢温泉村周辺の不動産売却相場

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

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一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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