更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
上水内郡信濃町の一戸建て相場推移
5年前から-42.1%
10年前から-37.3%
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不動産売却データ
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上水内郡信濃町のマンション売却の参考データ売却相場価格280万円平米単価4.0 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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上水内郡信濃町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格50万円（前年比 -56.1 %）平米単価0.5 万円/㎡築年数24 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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上水内郡信濃町の土地売却の参考データ売却相場価格10万円（前年比 -68.0 %）平米単価0.1 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長野県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,297万円
(40.3万円/㎡)
|
3,214万円
(42.9万円/㎡)
|
3,649万円
(40.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,199万円
(36.7万円/㎡)
|
2,700万円
(36.0万円/㎡)
|
2,955万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
368万円
(14.8万円/㎡)
|
1,307万円
(26.1万円/㎡)
|
1,969万円
(28.1万円/㎡)
|
2,856万円
(29.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
250万円
(12.5万円/㎡)
|
700万円
(14.0万円/㎡)
|
1,340万円
(20.0万円/㎡)
|
2,663万円
(24.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
180万円
(6.0万円/㎡)
|
699万円
(15.6万円/㎡)
|
1,203万円
(15.0万円/㎡)
|
-
|
長野県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,280万円
(24.0万円/㎡)
|
2,889万円
(16.1万円/㎡)
|
3,103万円
(12.4万円/㎡)
|
3,389万円
(7.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,800万円
(1,900.0万円/㎡)
|
984万円
(11.6万円/㎡)
|
1,700万円
(10.0万円/㎡)
|
2,040万円
(7.0万円/㎡)
|
1,920万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
4,000万円
(2,000.0万円/㎡)
|
809万円
(8.4万円/㎡)
|
1,341万円
(8.1万円/㎡)
|
1,400万円
(5.0万円/㎡)
|
1,226万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
193万円
(4.8万円/㎡)
|
326万円
(3.8万円/㎡)
|
577万円
(3.5万円/㎡)
|
743万円
(2.6万円/㎡)
|
680万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
上水内郡信濃町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、上水内郡信濃町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上水内郡信濃町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
上水内郡信濃町の不動産売却事例
- 上水内郡信濃町のマンションの売却事例
上水内郡信濃町のマンションの売却履歴です。 実際に上水内郡信濃町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 上水内郡信濃町の一戸建ての売却事例
上水内郡信濃町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上水内郡信濃町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 2分 1400㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月 170万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 6分 135㎡ 940㎡ 47年 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 15万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 30分 35㎡ 370㎡ 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 750万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 170㎡ 540㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 280万円 上水内郡信濃町大字平岡 古間駅 30分 210㎡ 1400㎡ 57年 ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月 200万円 上水内郡信濃町大字古海 古間駅 2分 110㎡ 1000㎡ 26年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 150万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 28分 80㎡ 320㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 12万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 23分 120㎡ 280㎡ 57年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 400万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 105㎡ 740㎡ 45年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 120万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 140㎡ 730㎡ 51年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 400万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 80㎡ 410㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 130㎡ 560㎡ 44年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 300万円 上水内郡信濃町大字荒瀬原 古間駅 30分 145㎡ 680㎡ 34年 ほぼ整形 2.0㎡ 2023年1~3月 400万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 400㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 250万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 10分 125㎡ 450㎡ 46年 不整形 4.2㎡ 2022年10~12月 530万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 130㎡ 490㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 450万円 上水内郡信濃町大字古間 古間駅 28分 100㎡ 380㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 630万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 5分 200㎡ 540㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 590万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 28分 90㎡ 790㎡ 31年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2022年4~6月 1,100万円 上水内郡信濃町大字平岡 古間駅 30分 230㎡ 780㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月 450万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 70㎡ 400㎡ 24年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 180万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 29分 55㎡ 510㎡ 32年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年10~12月 350万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 9分 120㎡ 390㎡ 47年 ほぼ台形 2.2㎡ 2021年7~9月 920万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 14分 100㎡ 290㎡ 26年 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 350万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 55㎡ 1000㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 600万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 100㎡ 1100㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 310万円 上水内郡信濃町大字古海 古間駅 2分 75㎡ 1200㎡ 24年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年4~6月 130万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 190㎡ 1100㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 430万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 55㎡ 490㎡ 42年 ほぼ台形 4.5㎡ 2020年7~9月 150万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 60㎡ 360㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 100万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 12分 115㎡ 190㎡ 44年 長方形 10.0㎡ 2020年4~6月 50万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 18分 55㎡ 260㎡ 68年 ほぼ台形 10.0㎡ 2020年4~6月 1,300万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 26分 105㎡ 1500㎡ 23年 ほぼ台形 6.5㎡ 2020年4~6月 70万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 13分 120㎡ 320㎡ 48年 ほぼ台形 6.7㎡ 2020年1~3月 280万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 55㎡ 810㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 100万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 28分 530㎡ 長方形 4.0㎡ 2019年10~12月 350万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 140㎡ 1400㎡ 43年 不整形 7.5㎡ 2019年10~12月 150万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 100㎡ 440㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 400万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 100㎡ 1400㎡ 52年 ほぼ台形 4.5㎡ 2019年10~12月 220万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 130㎡ 520㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2019年7~9月 450万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 2分 150㎡ 500㎡ 41年 不整形 3.7㎡ 2019年7~9月 130万円 上水内郡信濃町大字古海 古間駅 2分 110㎡ 1000㎡ 21年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 60万円 上水内郡信濃町大字古海 古間駅 1分 720㎡ 不整形 9.0㎡ 2019年7~9月 550万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 11分 165㎡ 370㎡ 35年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2019年4~6月 450万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 50㎡ 800㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 100万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 520㎡ 1300㎡ 40年 不整形 8.0㎡ 2019年4~6月 400万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 29分 180㎡ 530㎡ 35年 不整形 4.5㎡ 2019年4~6月 350万円 上水内郡信濃町大字熊坂 黒姫駅 1分 180㎡ 820㎡ 不整形 5.5㎡ 2019年4~6月 750万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 16分 190㎡ 870㎡ 23年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年1~3月 2,100万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 30分 180㎡ 1700㎡ 14年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2018年10~12月 60万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 13分 130㎡ 350㎡ 48年 袋地等 2.0㎡ 2018年10~12月 800万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 90㎡ 1100㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 70万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 90㎡ 420㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 7,100万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 19分 80㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2018年4~6月 800万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 85㎡ 320㎡ 22年 長方形 5.5㎡ 2018年4~6月 610万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 85㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2018年4~6月 130万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 2分 370㎡ 58年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年1~3月 880万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 11分 150㎡ 420㎡ 12年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2018年1~3月 600万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 65㎡ 470㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年10~12月 150万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 26分 145㎡ 410㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 850万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 100㎡ 340㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 130万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 250㎡ ほぼ整形 2017年7~9月 980万円 上水内郡信濃町大字古間 古間駅 30分 140㎡ 440㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 980万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 2分 90㎡ 1200㎡ 不整形 7.0㎡ 2017年7~9月 980万円 上水内郡信濃町大字古間 古間駅 30分 105㎡ 410㎡ 37年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2017年4~6月 300万円 上水内郡信濃町大字穂波 古間駅 30分 95㎡ 270㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2017年4~6月 820万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 14分 100㎡ 不整形 6.7㎡ 2017年1~3月 430万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 9分 130㎡ 300㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 430万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 1分 90㎡ 620㎡ 16年 不整形 4.0㎡ 2016年10~12月 230万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 19分 120㎡ 690㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2016年10~12月 320万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 30分 55㎡ 490㎡ 5年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年7~9月 40万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 45㎡ 700㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2016年7~9月 300万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 70㎡ 450㎡ 38年 ほぼ台形 4.5㎡ 2016年7~9月 570万円 上水内郡信濃町大字平岡 黒姫駅 30分 175㎡ 1000㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2016年7~9月 310万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 5分 200㎡ 540㎡ 39年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2016年4~6月 300万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 21分 160㎡ 900㎡ 34年 ほぼ台形 2.0㎡ 2016年4~6月 80万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 45㎡ 570㎡ 41年 ほぼ台形 4.0㎡ 2016年4~6月 170万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 2分 60㎡ 240㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2016年1~3月 300万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 1分 100㎡ 1800㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2015年10~12月 620万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 12分 145㎡ 400㎡ 18年 ほぼ整形 4.5㎡ 2015年10~12月 250万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 30分 730㎡ 不整形 7.0㎡ 2015年7~9月 400万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 160㎡ 630㎡ 32年 長方形 8.6㎡ 2015年7~9月 90万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 55㎡ 110㎡ 40年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2015年4~6月 450万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 130㎡ 540㎡ 43年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2015年4~6月 400万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 90㎡ 680㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2014年10~12月 1,100万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 2分 130㎡ 1100㎡ 15年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2014年10~12月 80万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 330㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2014年7~9月 330万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 30分 90㎡ 1000㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2014年4~6月 250万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 65㎡ 810㎡ 41年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2014年4~6月 80万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 21分 135㎡ 410㎡ 45年 ほぼ台形 7.9㎡ 2014年1~3月 650万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 11分 140㎡ 280㎡ 43年 ほぼ正方形 2.7㎡ 2013年10~12月 190万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 60㎡ 290㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2013年10~12月 200万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 1000㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2013年10~12月 350万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 17分 165㎡ 280㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2013年7~9月 470万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 14分 140㎡ 380㎡ 20年 袋地等 6.0㎡ 2013年7~9月 130万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 60㎡ 630㎡ 35年 台形 4.0㎡ 2013年7~9月 200万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 30分 820㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2013年4~6月 120万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 11分 120㎡ 390㎡ 34年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2013年4~6月 520万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 9分 130㎡ 300㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2013年4~6月 630万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 270㎡ 940㎡ 24年 不整形 7.5㎡ 2013年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 上水内郡信濃町の土地の売却事例
上水内郡信濃町の土地の売却履歴です。 実際に上水内郡信濃町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 66万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 30分 1300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,300万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 670㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2024年4~6月 400万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 640㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 120万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 70万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 50万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 830㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 50万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 1500㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 1万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 720㎡ 50% 30% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 32万円 上水内郡信濃町大字大井 古間駅 30分 95㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 330万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 25分 140㎡ 200% 60% 不整形 12.5㎡ 2023年7~9月 300万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 45万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 590㎡ 50% 30% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 150万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 480㎡ 50% 30% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 25万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 970㎡ 50% 30% ほぼ台形 2.5㎡ 2023年4~6月 230万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 23分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年1~3月 650万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年1~3月 200万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 1100㎡ 200% 80% 長方形 1.0㎡ 2023年1~3月 320万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 4分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 80万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 960㎡ 100% 50% 不整形 6.6㎡ 2023年1~3月 30万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 640㎡ 50% 30% 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 50万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 570㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 49万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年10~12月 50万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 400㎡ 50% 30% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 670万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年10~12月 120万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 1100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 8万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年10~12月 50万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 150万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 9分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 60万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 490㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 7万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 730㎡ 50% 30% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 130万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 14分 440㎡ 200% 60% 台形 2022年1~3月 65万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 320㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 92万円 上水内郡信濃町大字古間 古間駅 24分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 170万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 21分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 79万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 21分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 130万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 1000㎡ 50% 30% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 170万円 上水内郡信濃町大字平岡 黒姫駅 30分 1800㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2021年7~9月 20万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2021年7~9月 180万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 27万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 380㎡ 50% 30% 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 30万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 230万円 上水内郡信濃町大字古間 古間駅 9分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2021年4~6月 50万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 960㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年4~6月 30万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 4分 105㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 200万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 3分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.3㎡ 2021年4~6月 30万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 1500㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 15万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 380㎡ 50% 30% 不整形 2021年1~3月 14万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 330㎡ 50% 30% 不整形 2021年1~3月 21万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 500㎡ 50% 30% 不整形 2021年1~3月 32万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 780㎡ 50% 30% 不整形 2021年1~3月 14万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 350㎡ 50% 30% 不整形 2021年1~3月 16万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 390㎡ 50% 30% 不整形 2021年1~3月 12万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 290㎡ 50% 30% ほぼ台形 2021年1~3月 19万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 470㎡ 50% 30% 不整形 2021年1~3月 510万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 20分 970㎡ 200% 60% 不整形 20.5㎡ 2021年1~3月 130万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 1000㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 630㎡ 50% 30% 台形 5.5㎡ 2021年1~3月 5万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 500㎡ 50% 30% ほぼ長方形 4.7㎡ 2020年10~12月 20万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 510㎡ 50% 30% 長方形 4.7㎡ 2020年10~12月 380万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 18分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2020年10~12月 25万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 60万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 28分 240㎡ 50% 30% 不整形 5.0㎡ 2020年10~12月 500万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2020年10~12月 50万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 440㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 75万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 28分 710㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2020年7~9月 2万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 100万円 上水内郡信濃町大字古間 古間駅 15分 870㎡ 200% 60% ほぼ台形 2020年4~6月 300万円 上水内郡信濃町大字富濃 古間駅 8分 270㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 300万円 上水内郡信濃町大字古海 黒姫駅 1分 410㎡ 50% 30% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 550万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 26分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2019年10~12月 10万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 28分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2019年10~12月 10万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 24分 1200㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2019年10~12月 20万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 30分 500㎡ 50% 30% 長方形 4.5㎡ 2019年7~9月 320万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 1300㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年7~9月 100万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 950㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 4万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 780㎡ 50% 30% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 90万円 上水内郡信濃町大字古間 古間駅 30分 530㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2019年4~6月 60万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 450㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 120万円 上水内郡信濃町大字古間 黒姫駅 21分 340㎡ 200% 60% 不整形 2019年1~3月 70万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 970㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.8㎡ 2019年1~3月 30万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 930㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2019年1~3月 150万円 上水内郡信濃町大字大井 黒姫駅 30分 1800㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 100万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 740㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2018年10~12月 6万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 145㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2018年10~12月 50万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 19分 1200㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2018年10~12月 160万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2018年7~9月 500万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 1分 1500㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 200万円 上水内郡信濃町大字古間 古間駅 11分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2018年7~9月 170万円 上水内郡信濃町大字古間 古間駅 11分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2018年7~9月 10万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 390㎡ 50% 30% ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 29万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2018年7~9月 39万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 360㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2018年7~9月 150万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 250万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 11分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 110万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 14分 90㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2018年7~9月 30万円 上水内郡信濃町大字熊坂 黒姫駅 1分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2018年4~6月 15万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 510㎡ 50% 30% ほぼ整形 5.8㎡ 2018年4~6月 160万円 上水内郡信濃町大字野尻 黒姫駅 30分 530㎡ 50% 30% ほぼ長方形 5.0㎡ 2018年4~6月 270万円 上水内郡信濃町大字柏原 黒姫駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2018年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
上水内郡信濃町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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上水内郡信濃町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
上水内郡信濃町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
上水内郡信濃町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上水内郡信濃町の一戸建て売却価格の平均相場50万円（築年数24年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 50 万円
- 仲介手数料 *
- 2.8 万円
- 印紙代
- 0.02 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。