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不動産売却データ

  • 岐阜市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,645
    万円
    （前年比 -17.7 %）
    平米単価
    23.5 万円/㎡
    築年数
    20 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岐阜市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    820
    万円
    （前年比 -7.0 %）
    平米単価
    8.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岐阜市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    470
    万円
    （前年比 -2.6 %）
    平米単価
    4.7 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岐阜県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,374万円
(41.7万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,299万円
(36.7万円/㎡)
築10～20年
-
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,093万円
(27.9万円/㎡)
2,626万円
(29.2万円/㎡)
築20～30年
300万円
(15.0万円/㎡)
981万円
(16.4万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
2,194万円
(23.1万円/㎡)
築30～40年
150万円
(10.0万円/㎡)
829万円
(13.8万円/㎡)
825万円
(11.8万円/㎡)
900万円
(10.0万円/㎡)
築40年以上
-
229万円
(4.2万円/㎡)
603万円
(7.5万円/㎡)
1,000万円
(10.0万円/㎡)

岐阜県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,183万円
(11.8万円/㎡)
2,647万円
(14.7万円/㎡)
2,718万円
(11.8万円/㎡)
2,857万円
(6.0万円/㎡)
築10～20年
1,015万円
(507.5万円/㎡)
937万円
(12.5万円/㎡)
1,530万円
(8.5万円/㎡)
1,772万円
(6.8万円/㎡)
2,943万円
(5.7万円/㎡)
築20～30年
1,511万円
(37.8万円/㎡)
964万円
(10.7万円/㎡)
946万円
(5.7万円/㎡)
1,080万円
(4.2万円/㎡)
1,518万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
184万円
(4.6万円/㎡)
279万円
(3.3万円/㎡)
429万円
(2.6万円/㎡)
512万円
(2.1万円/㎡)
666万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

岐阜市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岐阜市のマンション相場推移
5年前から-9.4%
10年前から-5.1%
岐阜市の一戸建て相場推移
5年前から-34.2%
10年前から-31.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岐阜市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岐阜市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岐阜市の不動産売却事例

  • 岐阜市のマンションの売却事例

    岐阜市のマンションの売却履歴です。 実際に岐阜市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 岐阜市平和通 岐阜駅 1分 80㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    600万円 岐阜市清本町 岐阜駅 23分 40㎡ 1LDK 34年 2026年1~3月
    1,500万円 岐阜市本荘 岐阜駅 30分 80㎡ 3LDK 21年 2026年1~3月
    880万円 岐阜市鷺山新町 岐阜駅 1分 70㎡ 3LDK 28年 2026年1~3月
    1,700万円 岐阜市竜田町 岐阜駅 14分 55㎡ 2LDK 37年 2026年1~3月
    2,800万円 岐阜市御手洗 岐阜駅 30分 90㎡ 4LDK 19年 2026年1~3月
    3,100万円 岐阜市幸ノ町 岐阜駅 9分 80㎡ 2LDK 31年 2026年1~3月
    2,300万円 岐阜市東栄町 岐阜駅 30分 85㎡ 4LDK 26年 2026年1~3月
    100万円 岐阜市北山 岐阜駅 2分 65㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 岐阜市蕪城町 岐阜駅 11分 70㎡ 3LDK 12年 2026年1~3月
    4,200万円 岐阜市加納栄町通 岐阜駅 4分 70㎡ 2LDK 9年 2026年1~3月
    240万円 岐阜市大菅北 西岐阜駅 19分 85㎡ 49年 2026年1~3月
    1,000万円 岐阜市大菅北 西岐阜駅 19分 85㎡ 3LDK 49年 2026年1~3月
    2,500万円 岐阜市高砂町 岐阜駅 13分 65㎡ 3LDK 6年 2025年10~12月
    2,000万円 岐阜市千石町 岐阜駅 25分 85㎡ 4LDK 19年 2025年10~12月
    1,800万円 岐阜市住ノ江町 名鉄岐阜駅 4分 75㎡ 19年 2025年10~12月
    3,900万円 岐阜市住ノ江町 名鉄岐阜駅 4分 75㎡ 3LDK 19年 2025年10~12月
    2,100万円 岐阜市住ノ江町 岐阜駅 7分 30㎡ 1K 1年 2025年10~12月
    2,100万円 岐阜市住ノ江町 岐阜駅 6分 30㎡ 1K 1年 2025年10~12月
    2,100万円 岐阜市住ノ江町 岐阜駅 7分 30㎡ 1K 1年 2025年10~12月
    2,400万円 岐阜市田生越町 岐阜駅 11分 65㎡ 2LDK 33年 2025年10~12月
    1,700万円 岐阜市柳津町蓮池 柳津駅 14分 70㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    4,900万円 岐阜市神田町 岐阜駅 14分 90㎡ 3LDK 4年 2025年10~12月
    3,300万円 岐阜市蕪城町 岐阜駅 9分 60㎡ 2LDK 3年 2025年10~12月
    500万円 岐阜市薮田南 西岐阜駅 26分 60㎡ 1LDK 33年 2025年10~12月
    130万円 岐阜市薮田南 西岐阜駅 26分 60㎡ 1LDK 33年 2025年10~12月
    2,000万円 岐阜市加納天神町 岐阜駅 8分 60㎡ 2LDK 2025年10~12月
    3,100万円 岐阜市加納神明町 岐阜駅 13分 70㎡ 3LDK 8年 2025年10~12月
    3,700万円 岐阜市加納栄町通 岐阜駅 4分 70㎡ 3LDK 8年 2025年10~12月
    2,900万円 岐阜市加納上本町 岐阜駅 11分 75㎡ 23年 2025年10~12月
    1,700万円 岐阜市神楽町 岐阜駅 25分 70㎡ 3LDK 28年 2025年10~12月
    1,800万円 岐阜市六条東 岐阜駅 18分 70㎡ 3LDK 13年 2025年10~12月
    2,600万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 3分 60㎡ 2LDK 13年 2025年10~12月
    1,400万円 岐阜市鏡島精華 西岐阜駅 12分 70㎡ 3LDK 27年 2025年10~12月
    88万円 岐阜市雄総桜町 岐阜駅 1分 70㎡ 3LDK 31年 2025年10~12月
    390万円 岐阜市大菅北 西岐阜駅 19分 85㎡ 2LDK 48年 2025年10~12月
    3,200万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 3分 80㎡ 3LDK 18年 2025年10~12月
    3,100万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 7分 90㎡ 4LDK 22年 2025年10~12月
    1,100万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 6分 110㎡ 4LDK 41年 2025年10~12月
    2,900万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 5分 60㎡ 1LDK 18年 2025年7~9月
    860万円 岐阜市曽我屋 穂積駅 1分 75㎡ 4LDK 32年 2025年7~9月
    1,400万円 岐阜市茜部大川 岐阜駅 30分 80㎡ 2LDK 30年 2025年7~9月
    1,100万円 岐阜市曽我屋 岐阜駅 1分 75㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    2,100万円 岐阜市住ノ江町 名鉄岐阜駅 1分 30㎡ 1K 1年 2025年7~9月
    2,100万円 岐阜市住ノ江町 名鉄岐阜駅 1分 30㎡ 1年 2025年7~9月
    1,300万円 岐阜市本荘西 西岐阜駅 16分 65㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    2,400万円 岐阜市本町 岐阜駅 30分 80㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    380万円 岐阜市真砂町 岐阜駅 16分 30㎡ 1K 32年 2025年7~9月
    2,800万円 岐阜市美園町 岐阜駅 16分 95㎡ 3LDK 20年 2025年7~9月
    730万円 岐阜市五坪 田神駅 7分 100㎡ 4LDK 45年 2025年7~9月
    3,700万円 岐阜市徹明通 岐阜駅 11分 80㎡ 3LDK 2年 2025年7~9月
    2,000万円 岐阜市徹明通 岐阜駅 12分 85㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    2,000万円 岐阜市福住町 岐阜駅 9分 75㎡ 2LDK 24年 2025年7~9月
    2,600万円 岐阜市殿町 岐阜駅 19分 65㎡ 3LDK 4年 2025年7~9月
    2,000万円 岐阜市殿町 岐阜駅 19分 55㎡ 2LDK 4年 2025年7~9月
    700万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 80㎡ 4LDK 2025年7~9月
    1,700万円 岐阜市薮田中 西岐阜駅 15分 70㎡ 18年 2025年7~9月
    3,700万円 岐阜市加納大黒町 岐阜駅 11分 70㎡ 3LDK 6年 2025年7~9月
    2,900万円 岐阜市西荘 西岐阜駅 6分 75㎡ 2LDK 8年 2025年7~9月
    2,900万円 岐阜市西荘 西岐阜駅 7分 70㎡ 3LDK 8年 2025年7~9月
    880万円 岐阜市光町 岐阜駅 30分 70㎡ 2LDK 31年 2025年7~9月
    360万円 岐阜市尼ヶ崎町 岐阜駅 30分 65㎡ 3LDK 43年 2025年7~9月
    950万円 岐阜市神楽町 岐阜駅 25分 65㎡ 3LDK 34年 2025年7~9月
    3,600万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 6分 65㎡ 2LDK 13年 2025年7~9月
    2,500万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 5分 45㎡ 1LDK 13年 2025年7~9月
    3,700万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 4分 75㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月
    2,900万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 75㎡ 2LDK 9年 2025年4~6月
    2,400万円 岐阜市高砂町 岐阜駅 13分 70㎡ 2LDK 6年 2025年4~6月
    760万円 岐阜市早田栄町 岐阜駅 30分 80㎡ 4LDK 26年 2025年4~6月
    650万円 岐阜市五坪 岐阜駅 18分 100㎡ 4LDK 41年 2025年4~6月
    2,000万円 岐阜市徹明通 岐阜駅 16分 75㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,700万円 岐阜市福住町 岐阜駅 9分 70㎡ 3LDK 25年 2025年4~6月
    650万円 岐阜市河渡 穂積駅 30分 75㎡ 3LDK 29年 2025年4~6月
    2,800万円 岐阜市清住町 岐阜駅 8分 65㎡ 2LDK 19年 2025年4~6月
    2,500万円 岐阜市玉姓町 岐阜駅 8分 50㎡ 2LDK 2年 2025年4~6月
    130万円 岐阜市北山 岐阜駅 2分 65㎡ 4LDK 33年 2025年4~6月
    3,800万円 岐阜市神田町 岐阜駅 14分 75㎡ 3LDK 4年 2025年4~6月
    2,200万円 岐阜市蕪城町 岐阜駅 11分 65㎡ 2LDK 19年 2025年4~6月
    150万円 岐阜市加納水野町 岐阜駅 8分 15㎡ 1K 39年 2025年4~6月
    150万円 岐阜市加納水野町 岐阜駅 9分 15㎡ 1K 35年 2025年4~6月
    3,300万円 岐阜市加納天神町 岐阜駅 5分 65㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    4,500万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 4分 75㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    350万円 岐阜市大菅北 西岐阜駅 19分 75㎡ 3LDK 48年 2025年4~6月
    3,100万円 岐阜市安良田町 岐阜駅 10分 75㎡ 3LDK 8年 2025年4~6月
    2,100万円 岐阜市六条南 岐阜駅 30分 75㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    2,600万円 岐阜市六条南 岐阜駅 25分 90㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    1,700万円 岐阜市南殿町 岐阜駅 16分 85㎡ 4LDK 24年 2025年1~3月
    2,300万円 岐阜市竜田町 岐阜駅 16分 60㎡ 2LDK 5年 2025年1~3月
    2,300万円 岐阜市山吹町 岐阜駅 30分 95㎡ 25年 2025年1~3月
    1,200万円 岐阜市大菅北 西岐阜駅 19分 80㎡ 2LDK 48年 2025年1~3月
    1,400万円 岐阜市五坪 岐阜駅 18分 100㎡ 4LDK 41年 2025年1~3月
    740万円 岐阜市下土居 岐阜駅 1分 60㎡ 1LDK 32年 2025年1~3月
    2,900万円 岐阜市徹明通 岐阜駅 11分 95㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    930万円 岐阜市鏡島南 西岐阜駅 15分 70㎡ 2LDK 27年 2025年1~3月
    2,100万円 岐阜市住ノ江町 岐阜駅 7分 30㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    3,200万円 岐阜市神田町 岐阜駅 14分 70㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    280万円 岐阜市六条大溝 岐阜駅 30分 75㎡ 2LDK 2025年1~3月
    1,100万円 岐阜市六条大溝 岐阜駅 30分 80㎡ 2LDK 41年 2025年1~3月
    1,100万円 岐阜市日野西 岐阜駅 1分 90㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    1,800万円 岐阜市薮田南 西岐阜駅 18分 75㎡ 2LDK 17年 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岐阜市の一戸建ての売却事例

    岐阜市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岐阜市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 岐阜市日野南 岐阜駅 1分 95㎡ 330㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    6,200万円 岐阜市日野東 岐阜駅 1分 230㎡ 630㎡ 21年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    650万円 岐阜市日野東 岐阜駅 1分 135㎡ 175㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    750万円 岐阜市六条北 岐阜駅 28分 135㎡ 台形 8.0㎡ 2026年1~3月
    6,400万円 岐阜市吹上町 岐阜駅 21分 210㎡ 210㎡ 7年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    4,100万円 岐阜市光樹町 岐阜駅 30分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 岐阜市本荘中ノ町 岐阜駅 30分 470㎡ 200㎡ 35年 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 岐阜市加納伏見町 岐阜駅 4分 140㎡ 105㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 岐阜市コモンヒルズ北山 岐阜駅 2分 115㎡ 170㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 岐阜市日野北 岐阜駅 1分 100㎡ 250㎡ 46年 長方形 9.0㎡ 2026年1~3月
    5,700万円 岐阜市薮田中 西岐阜駅 18分 670㎡ 350㎡ 38年 ほぼ整形 25.0㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 岐阜市柳津町上佐波東 柳津駅 29分 110㎡ 155㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 岐阜市古市場 岐阜駅 1分 590㎡ 1300㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 岐阜市雲竜町 岐阜駅 30分 105㎡ 55㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    910万円 岐阜市大和町 岐阜駅 30分 115㎡ 130㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 岐阜市柳津町東塚 西笠松駅 11分 135㎡ 155㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    7,100万円 岐阜市則武 岐阜駅 30分 130㎡ 180㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    6,100万円 岐阜市大福町 岐阜駅 30分 330㎡ 510㎡ 8年 正方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    720万円 岐阜市大福町 岐阜駅 30分 145㎡ 170㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 岐阜市長良福江町 岐阜駅 1分 500㎡ 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 岐阜市西鶉 岐阜駅 1分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 岐阜市長森本町 岐阜駅 30分 100㎡ 170㎡ 0年 台形 5.6㎡ 2026年1~3月
    4,300万円 岐阜市西野町 岐阜駅 28分 110㎡ 180㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    440万円 岐阜市中 岐阜駅 2分 115㎡ 165㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 2分 120㎡ 195㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 岐阜市西中島 岐阜駅 1分 100㎡ 165㎡ 9年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 9分 150㎡ 175㎡ 24年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    210万円 岐阜市大蔵台 岐阜駅 2分 105㎡ 210㎡ 51年 長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 岐阜市大縄場 岐阜駅 30分 110㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 岐阜市戎町 岐阜駅 25分 90㎡ 85㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 岐阜市沖ノ橋町 岐阜駅 19分 390㎡ 220㎡ 56年 長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 岐阜市茜部大川 岐阜駅 30分 110㎡ 145㎡ 3年 ほぼ長方形 6.6㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 岐阜市梅ヶ枝町 岐阜駅 25分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 岐阜市加野 岐阜駅 2分 155㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 2026年1~3月
    230万円 岐阜市芥見大般若 岐阜駅 2分 70㎡ 145㎡ 50年 袋地等 6.0㎡ 2026年1~3月
    80万円 岐阜市芥見東山 岐阜駅 2分 95㎡ 200㎡ 56年 ほぼ整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    60万円 岐阜市加野 岐阜駅 2分 210㎡ 195㎡ 50年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    490万円 岐阜市加野 岐阜駅 2分 80㎡ 115㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 岐阜市加納新本町 岐阜駅 10分 90㎡ 100㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    250万円 岐阜市岩井 岐阜駅 2分 115㎡ 165㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 岐阜市岩井 岐阜駅 2分 125㎡ 165㎡ 30年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 岐阜市折立 岐阜駅 1分 420㎡ 260㎡ 43年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,600万円 岐阜市茜部新所 岐阜駅 30分 185㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2026年1~3月
    300万円 岐阜市粟野東 岐阜駅 2分 90㎡ 195㎡ 37年 長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    200万円 岐阜市黒野 岐阜駅 1分 100㎡ 65㎡ 53年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2026年1~3月
    200万円 岐阜市黒野 岐阜駅 1分 100㎡ 140㎡ 53年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 岐阜市神室町 岐阜駅 13分 55㎡ 115㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    950万円 岐阜市諏訪山 岐阜駅 2分 320㎡ 580㎡ 52年 不整形 5.7㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 岐阜市敷島町 岐阜駅 30分 110㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 岐阜市河渡 穂積駅 23分 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 岐阜市鷺山東 岐阜駅 30分 170㎡ 260㎡ 20年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 岐阜市小西郷 岐阜駅 1分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 岐阜市琴塚 岐阜駅 1分 100㎡ 185㎡ 25年 長方形 5.6㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 岐阜市須賀 西岐阜駅 30分 130㎡ 185㎡ 31年 不整形 6.9㎡ 2026年1~3月
    550万円 岐阜市北鶉 岐阜駅 1分 135㎡ 220㎡ 30年 台形 4.5㎡ 2026年1~3月
    310万円 岐阜市小野 岐阜駅 2分 100㎡ 165㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    330万円 岐阜市黒野 岐阜駅 1分 115㎡ 175㎡ 51年 長方形 4.6㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 岐阜市上尻毛 岐阜駅 1分 120㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 岐阜市上土居 岐阜駅 1分 145㎡ 175㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    380万円 岐阜市黒野南 岐阜駅 1分 210㎡ 280㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    500万円 岐阜市蔵前 岐阜駅 1分 280㎡ ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年10~12月
    300万円 岐阜市諏訪山 岐阜駅 2分 145㎡ 260㎡ 35年 長方形 6.3㎡ 2025年10~12月
    3,500万円 岐阜市敷島町 岐阜駅 30分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 3.8㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 岐阜市河渡 穂積駅 28分 110㎡ 145㎡ 42年 長方形 6.2㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 岐阜市雲井町 岐阜駅 30分 115㎡ 250㎡ 43年 台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    680万円 岐阜市久保見町 岐阜駅 15分 80㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 岐阜市萱場南 岐阜駅 30分 105㎡ 150㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    510万円 岐阜市萱場南 岐阜駅 30分 130㎡ 130㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 岐阜市鷺山東 岐阜駅 1分 115㎡ 240㎡ 50年 長方形 12.5㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 岐阜市切通 岐阜駅 30分 135㎡ 185㎡ 26年 長方形 4.6㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 岐阜市菅生 岐阜駅 30分 80㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 岐阜市川部 岐阜駅 1分 120㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2025年10~12月
    780万円 岐阜市菊井町 岐阜駅 30分 120㎡ 130㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    120万円 岐阜市木田 岐阜駅 1分 90㎡ 220㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 岐阜市城田寺 岐阜駅 1分 150㎡ 240㎡ 55年 正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 岐阜市神明町 岐阜駅 13分 240㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 岐阜市菅生 岐阜駅 30分 80㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 岐阜市北一色 岐阜駅 30分 115㎡ 170㎡ 23年 台形 4.1㎡ 2025年10~12月
    150万円 岐阜市北山 岐阜駅 2分 115㎡ 250㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    7,800万円 岐阜市寿町 岐阜駅 30分 390㎡ 470㎡ 22年 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    150万円 岐阜市須賀 西岐阜駅 30分 70㎡ 90㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    190万円 岐阜市北野町 岐阜駅 29分 100㎡ 55㎡ 61年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    4,100万円 岐阜市光町 岐阜駅 30分 110㎡ 280㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    200万円 岐阜市則武東 岐阜駅 30分 115㎡ 150㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 岐阜市太郎丸 岐阜駅 2分 620㎡ 1500㎡ 35年 不整形 4.6㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 岐阜市太郎丸 岐阜駅 2分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    120万円 岐阜市則武中 岐阜駅 30分 80㎡ 70㎡ 46年 ほぼ整形 24.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 岐阜市茶屋新田 西岐阜駅 1分 95㎡ 310㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 岐阜市則武 岐阜駅 1分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,700万円 岐阜市則武 岐阜駅 30分 115㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 岐阜市大福町 岐阜駅 30分 85㎡ 150㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 岐阜市次木 西岐阜駅 1分 155㎡ 300㎡ 19年 長方形 2.4㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 岐阜市西鶉 岐阜駅 1分 115㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 岐阜市西鶉 岐阜駅 1分 120㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 30分 110㎡ 300㎡ 23年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 岐阜市東島 岐阜駅 30分 100㎡ 175㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    240万円 岐阜市西野町 岐阜駅 25分 90㎡ 35㎡ 48年 不整形 20.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 岐阜市西荘 西岐阜駅 8分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 岐阜市西荘 西岐阜駅 8分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 5.6㎡ 2025年10~12月
    100万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 2分 85㎡ 200㎡ 45年 ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岐阜市の土地の売却事例

    岐阜市の土地の売却履歴です。 実際に岐阜市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 岐阜市柳生町 岐阜駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.8㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 岐阜市柳津町上佐波 柳津駅 25分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    6,500万円 岐阜市六条片田 岐阜駅 30分 920㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    270万円 岐阜市室津町 岐阜駅 11分 55㎡ 400% 80% 長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    830万円 岐阜市長良 岐阜駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 195㎡ 100% 60% 長方形 4.4㎡ 2026年1~3月
    1万円 岐阜市長良 岐阜駅 30分 120㎡ 400% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 岐阜市花ノ木町 岐阜駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 岐阜市長住町 岐阜駅 10分 90㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 岐阜市則武東 岐阜駅 30分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    970万円 岐阜市西野町 岐阜駅 26分 105㎡ 200% 60% 台形 8.8㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 岐阜市野一色 岐阜駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 岐阜市野一色 岐阜駅 1分 370㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    680万円 岐阜市中 岐阜駅 2分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 岐阜市則武中 岐阜駅 30分 490㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 岐阜市芋島 岐阜駅 1分 620㎡ 200% 60% 台形 6.2㎡ 2026年1~3月
    650万円 岐阜市江崎南 西岐阜駅 24分 230㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2026年1~3月
    900万円 岐阜市芥見嵯峨 岐阜駅 2分 1500㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2026年1~3月
    950万円 岐阜市茜部新所 岐阜駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2026年1~3月
    6,300万円 岐阜市宇佐南 岐阜駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 岐阜市岩地 岐阜駅 1分 530㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 岐阜市青柳町 岐阜駅 30分 740㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    800万円 岐阜市秋沢 岐阜駅 2分 1300㎡ 200% 60% 長方形 4.9㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 岐阜市大福町 岐阜駅 30分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2026年1~3月
    1,800万円 岐阜市太郎丸 岐阜駅 2分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    700万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 1分 100㎡ 200% 80% 不整形 17.5㎡ 2026年1~3月
    4,800万円 岐阜市早田本町 岐阜駅 30分 710㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2026年1~3月
    950万円 岐阜市新栄町 岐阜駅 7分 80㎡ 500% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2026年1~3月
    250万円 岐阜市下川手 岐阜駅 23分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2026年1~3月
    100万円 岐阜市太郎丸 岐阜駅 2分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2026年1~3月
    450万円 岐阜市太郎丸 岐阜駅 2分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    390万円 岐阜市下尻毛 岐阜駅 1分 1700㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 岐阜市近島 岐阜駅 30分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    550万円 岐阜市白菊町 岐阜駅 30分 130㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2026年1~3月
    750万円 岐阜市白菊町 岐阜駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 8.3㎡ 2026年1~3月
    960万円 岐阜市昭和町 岐阜駅 13分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2026年1~3月
    48万円 岐阜市鷺山東 岐阜駅 30分 100㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 岐阜市三ツ又町 岐阜駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 岐阜市正木南 岐阜駅 1分 480㎡ 100% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 岐阜市一日市場 岐阜駅 1分 800㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 岐阜市南鶉 岐阜駅 1分 185㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 岐阜市東中島 岐阜駅 1分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.5㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 岐阜市東中島 岐阜駅 1分 320㎡ 200% 60% 長方形 8.7㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 1分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 30分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    420万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2026年1~3月
    720万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 30分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 岐阜市東中島 岐阜駅 1分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 岐阜市光町 岐阜駅 30分 190㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    830万円 岐阜市日野南 岐阜駅 1分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    8,900万円 岐阜市福住町 岐阜駅 10分 300㎡ 500% 80% 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    980万円 岐阜市元住町 岐阜駅 12分 80㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    480万円 岐阜市室町 岐阜駅 26分 70㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 岐阜市上土居 岐阜駅 1分 260㎡ 100% 60% 長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 岐阜市加納堀田町 岐阜駅 19分 210㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2026年1~3月
    350万円 岐阜市鏡島 岐阜駅 21分 420㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 岐阜市切通 岐阜駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 岐阜市加納天神町 岐阜駅 8分 135㎡ 400% 80% 長方形 5.7㎡ 2026年1~3月
    300万円 岐阜市加野 岐阜駅 2分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 岐阜市加納堀田町 岐阜駅 19分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 岐阜市蔵前 岐阜駅 1分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 岐阜市上川手 岐阜駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 岐阜市北一色 岐阜駅 30分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    340万円 岐阜市鏡島 岐阜駅 30分 80㎡ 400% 80% 長方形 3.7㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 岐阜市久保見町 岐阜駅 14分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 岐阜市神楽町 岐阜駅 25分 580㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 岐阜市加納西広江町 岐阜駅 5分 150㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    650万円 岐阜市切通 岐阜駅 30分 910㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2025年10~12月
    8,000万円 岐阜市鏡島精華 西岐阜駅 15分 990㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2025年10~12月
    500万円 岐阜市加野 岐阜駅 2分 230㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 岐阜市如月町 岐阜駅 19分 370㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 岐阜市鏡島中 西岐阜駅 18分 470㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    5,600万円 岐阜市鏡島南 西岐阜駅 9分 1200㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 岐阜市如月町 岐阜駅 21分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 岐阜市北一色 岐阜駅 30分 540㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2025年10~12月
    240万円 岐阜市北一色 岐阜駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 岐阜市北一色 岐阜駅 30分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.5㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 岐阜市折立 岐阜駅 1分 450㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2025年10~12月
    15万円 岐阜市芋島 岐阜駅 1分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 岐阜市江添 西岐阜駅 25分 570㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    850万円 岐阜市江崎南 西岐阜駅 24分 210㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2025年10~12月
    5,000万円 岐阜市茜部中島 岐阜駅 30分 970㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2025年10~12月
    560万円 岐阜市今川 岐阜駅 1分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 岐阜市宇佐南 岐阜駅 30分 860㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    400万円 岐阜市茜部菱野 岐阜駅 30分 120㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 岐阜市宇佐東町 岐阜駅 30分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 岐阜市宇佐 西岐阜駅 20分 175㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    650万円 岐阜市沖ノ橋町 岐阜駅 20分 70㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 岐阜市宇佐 岐阜駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.9㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 岐阜市宇佐 岐阜駅 30分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    560万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 1分 960㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    400万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 1分 400㎡ 80% 50% 台形 4.5㎡ 2025年10~12月
    830万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 1分 700㎡ 200% 60% 不整形 33.0㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 岐阜市茜部大川 岐阜駅 30分 1100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    490万円 岐阜市粟野東 岐阜駅 2分 320㎡ 80% 50% 長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    860万円 岐阜市粟野東 岐阜駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    180万円 岐阜市折立 岐阜駅 1分 660㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 岐阜市青柳町 岐阜駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 岐阜市柳津町下佐波 柳津駅 30分 1600㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

岐阜市の不動産売り出し事例

岐阜市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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岐阜市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    株式会社蒼天
    岐阜県山県市西深瀬 1117-2
    土地・建物・岐阜県の不動産売買のことならソウテンへ。 賃貸・売買物件の仲介からマイホームの土地探し・ハウスメーカーや建築会社様のご紹介まで幅広くお客様のご要望にお応え致します。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    一戸建て
    倉庫市場　株式会社アルミックホールディングス
    岐阜県岐阜市薮田南４丁目 1-15
    事業用不動産の専門店！　だから解決できる「倉庫市場」！ 事業用不動産（倉庫・工場・店舗）を専門に1000件以上の成約実績があります。 専門スタッフが対応し、売買（買取り・仲介）・賃貸等お客様の状況に合ったご提案をさせて頂きます。 よろしくお願いします。
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岐阜市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岐阜市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

岐阜市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岐阜市の一戸建て売却価格の平均相場820万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
820 万円
仲介手数料 *
33.7 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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