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不動産売却データ

  • 岐阜市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,575
    万円
    （前年比 + 5.0 %）
    平米単価
    22.5 万円/㎡
    築年数
    21 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岐阜市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    900
    万円
    （前年比 -13.3 %）
    平米単価
    9.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岐阜市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    470
    万円
    （前年比 + 4.3 %）
    平米単価
    4.7 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岐阜県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,599万円
(43.3万円/㎡)
2,785万円
(37.1万円/㎡)
3,557万円
(37.4万円/㎡)
築10～20年
-
1,964万円
(37.8万円/㎡)
2,014万円
(26.9万円/㎡)
2,463万円
(27.4万円/㎡)
築20～30年
355万円
(16.2万円/㎡)
999万円
(16.7万円/㎡)
1,500万円
(20.0万円/㎡)
1,837万円
(20.0万円/㎡)
築30～40年
228万円
(15.2万円/㎡)
866万円
(14.4万円/㎡)
746万円
(11.5万円/㎡)
920万円
(9.2万円/㎡)
築40年以上
-
149万円
(2.7万円/㎡)
629万円
(9.7万円/㎡)
1,100万円
(11.0万円/㎡)

岐阜県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,235万円
(13.0万円/㎡)
2,618万円
(14.5万円/㎡)
2,613万円
(11.4万円/㎡)
3,266万円
(6.7万円/㎡)
築10～20年
1,015万円
(507.5万円/㎡)
937万円
(12.5万円/㎡)
1,487万円
(8.5万円/㎡)
1,652万円
(6.9万円/㎡)
2,917万円
(5.6万円/㎡)
築20～30年
1,511万円
(37.8万円/㎡)
454万円
(5.1万円/㎡)
934万円
(5.7万円/㎡)
1,107万円
(4.3万円/㎡)
1,499万円
(3.1万円/㎡)
築30年以上
184万円
(4.6万円/㎡)
297万円
(3.5万円/㎡)
433万円
(2.6万円/㎡)
575万円
(2.3万円/㎡)
771万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岐阜市のマンション相場推移
5年前から+29.7%
10年前から+29.6%
岐阜市の一戸建て相場推移
5年前から-14.7%
10年前から-20.8%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岐阜市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岐阜市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岐阜市の不動産売却事例

  • 岐阜市のマンションの売却事例

    岐阜市のマンションの売却履歴です。 実際に岐阜市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 岐阜市若宮町 岐阜駅 19分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    1,200万円 岐阜市若宮町 岐阜駅 19分 70㎡ 3DK 2024年10~12月
    3,000万円 岐阜市徹明通 岐阜駅 11分 65㎡ 2LDK 1年 2024年10~12月
    3,300万円 岐阜市蕪城町 岐阜駅 11分 80㎡ 4LDK 10年 2024年10~12月
    2,000万円 岐阜市早田栄町 岐阜駅 30分 80㎡ 4LDK 16年 2024年10~12月
    2,200万円 岐阜市加納上本町 岐阜駅 11分 100㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    2,000万円 岐阜市住ノ江町 岐阜駅 7分 30㎡ 1K 1年 2024年10~12月
    3,400万円 岐阜市安良田町 岐阜駅 10分 85㎡ 3LDK 7年 2024年10~12月
    2,200万円 岐阜市本荘西 岐阜駅 30分 70㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月
    1,400万円 岐阜市福住町 岐阜駅 9分 65㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    900万円 岐阜市鏡島精華 西岐阜駅 15分 80㎡ 4LDK 27年 2024年10~12月
    1,400万円 岐阜市鶴舞町 田神駅 6分 75㎡ 4LDK 29年 2024年7~9月
    1,100万円 岐阜市手力町 岐阜駅 1分 70㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    160万円 岐阜市鷺山東 岐阜駅 1分 55㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    2,800万円 岐阜市上材木町 岐阜駅 30分 80㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    2,600万円 岐阜市清 岐阜駅 19分 80㎡ 3LDK 6年 2024年7~9月
    3,300万円 岐阜市蕪城町 岐阜駅 11分 90㎡ 4LDK 10年 2024年7~9月
    2,600万円 岐阜市清住町 名鉄岐阜駅 3分 55㎡ 1LDK 18年 2024年7~9月
    2,100万円 岐阜市福住町 岐阜駅 10分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    1,100万円 岐阜市金園町 岐阜駅 30分 80㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    1,400万円 岐阜市真砂町 岐阜駅 15分 40㎡ 2LDK 31年 2024年7~9月
    450万円 岐阜市真砂町 岐阜駅 16分 20㎡ 1K 31年 2024年7~9月
    1,300万円 岐阜市細畑 岐阜駅 30分 65㎡ 3LDK 2024年7~9月
    1,700万円 岐阜市早田栄町 岐阜駅 30分 80㎡ 4LDK 16年 2024年7~9月
    4,100万円 岐阜市金町 岐阜駅 9分 80㎡ 1LDK 5年 2024年7~9月
    3,500万円 岐阜市金町 岐阜駅 10分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    3,400万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 4分 75㎡ 3LDK 12年 2024年7~9月
    2,000万円 岐阜市錦町 岐阜駅 19分 95㎡ 4LDK 23年 2024年7~9月
    880万円 岐阜市領下 岐阜駅 28分 70㎡ 3LDK 29年 2024年7~9月
    540万円 岐阜市北山 岐阜駅 2分 65㎡ 2LDK 2024年4~6月
    3,900万円 岐阜市竜田町 田神駅 8分 80㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    1,500万円 岐阜市手力町 岐阜駅 1分 75㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    2,300万円 岐阜市清住町 岐阜駅 9分 65㎡ 2LDK 18年 2024年4~6月
    2,500万円 岐阜市殿町 岐阜駅 19分 55㎡ 2LDK 3年 2024年4~6月
    2,500万円 岐阜市福住町 岐阜駅 10分 70㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    2,000万円 岐阜市薮田南 西岐阜駅 18分 75㎡ 3LDK 16年 2024年4~6月
    1,500万円 岐阜市鹿島町 岐阜駅 25分 75㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月
    610万円 岐阜市尼ヶ崎町 岐阜駅 30分 65㎡ 3LDK 42年 2024年4~6月
    2,200万円 岐阜市香蘭 岐阜駅 16分 80㎡ 4LDK 15年 2024年4~6月
    380万円 岐阜市真砂町 岐阜駅 15分 25㎡ 1DK 31年 2024年4~6月
    3,300万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 4分 70㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    3,500万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 4分 65㎡ 2LDK 12年 2024年4~6月
    780万円 岐阜市清本町 岐阜駅 28分 60㎡ 2LDK 32年 2024年4~6月
    3,600万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 4分 70㎡ 3LDK 12年 2024年4~6月
    1,800万円 岐阜市栄新町 岐阜駅 30分 75㎡ 3LDK 21年 2024年1~3月
    1,100万円 岐阜市薬師町 岐阜駅 25分 65㎡ 2LDK 33年 2024年1~3月
    1,600万円 岐阜市若宮町 岐阜駅 19分 75㎡ 4LDK 25年 2024年1~3月
    2,500万円 岐阜市福住町 岐阜駅 9分 65㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    2,000万円 岐阜市白山町 岐阜駅 15分 75㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    900万円 岐阜市東島 岐阜駅 30分 75㎡ 3LDK 29年 2024年1~3月
    1,300万円 岐阜市田生越町 岐阜駅 13分 65㎡ 3LDK 32年 2024年1~3月
    3,500万円 岐阜市加納天神町 岐阜駅 5分 75㎡ 3LDK 8年 2024年1~3月
    4,100万円 岐阜市加納栄町通 岐阜駅 3分 70㎡ 2LDK 2024年1~3月
    1,900万円 岐阜市香蘭 岐阜駅 18分 75㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    1,500万円 岐阜市香蘭 岐阜駅 18分 70㎡ 3LDK 20年 2024年1~3月
    3,100万円 岐阜市安良田町 岐阜駅 10分 70㎡ 3LDK 7年 2024年1~3月
    1,300万円 岐阜市長良丘 岐阜駅 30分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    3,500万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 4分 70㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月
    3,500万円 岐阜市金町 岐阜駅 10分 70㎡ 3LDK 5年 2024年1~3月
    1,000万円 岐阜市鏡島南 西岐阜駅 15分 75㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    1,900万円 岐阜市西荘 西岐阜駅 11分 95㎡ 4LDK 19年 2024年1~3月
    1,500万円 岐阜市若宮町 岐阜駅 19分 75㎡ 4LDK 24年 2023年10~12月
    1,600万円 岐阜市六条南 岐阜駅 30分 95㎡ 4LDK 22年 2023年10~12月
    240万円 岐阜市加納水野町 岐阜駅 7分 15㎡ 2023年10~12月
    1,900万円 岐阜市薮田中 西岐阜駅 15分 85㎡ 3LDK 2023年10~12月
    3,500万円 岐阜市加納栄町通 岐阜駅 4分 70㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    1,100万円 岐阜市河渡 穂積駅 30分 75㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    590万円 岐阜市薮田南 西岐阜駅 24分 70㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    1,300万円 岐阜市細畑 岐阜駅 30分 65㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 岐阜市長良 岐阜駅 30分 80㎡ 2LDK 15年 2023年10~12月
    2,800万円 岐阜市長良 岐阜駅 30分 75㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月
    2,000万円 岐阜市香蘭 岐阜駅 16分 70㎡ 3LDK 14年 2023年10~12月
    380万円 岐阜市曽我屋 岐阜駅 1分 60㎡ 3DK 30年 2023年10~12月
    6,300万円 岐阜市高砂町 岐阜駅 4分 125㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月
    5,700万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 5分 100㎡ 3LDK 2023年10~12月
    3,700万円 岐阜市金町 岐阜駅 9分 75㎡ 3LDK 4年 2023年10~12月
    2,600万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 7分 75㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月
    3,600万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 5分 75㎡ 3LDK 16年 2023年10~12月
    2,800万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 5分 65㎡ 1LDK 16年 2023年10~12月
    2,300万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 8分 70㎡ 3LDK 20年 2023年10~12月
    3,800万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 6分 65㎡ 2DK 11年 2023年10~12月
    4,900万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 6分 90㎡ 4LDK 11年 2023年10~12月
    6,400万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 5分 95㎡ 2LDK 11年 2023年10~12月
    110万円 岐阜市浪花町 岐阜駅 21分 15㎡ 1K 33年 2023年10~12月
    1,600万円 岐阜市福住町 岐阜駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    2,700万円 岐阜市月丘町 岐阜駅 30分 90㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    2,400万円 岐阜市島栄町 岐阜駅 30分 80㎡ 2LDK 11年 2023年7~9月
    550万円 岐阜市平和通 岐阜駅 1分 75㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    1,200万円 岐阜市平和通 岐阜駅 1分 65㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    3,100万円 岐阜市神室町 岐阜駅 14分 65㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    2,700万円 岐阜市清住町 岐阜駅 7分 55㎡ 1DK 17年 2023年7~9月
    2,600万円 岐阜市清住町 岐阜駅 6分 65㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    2,800万円 岐阜市御手洗 岐阜駅 30分 90㎡ 4LDK 16年 2023年7~9月
    1,600万円 岐阜市幸ノ町 名鉄岐阜駅 5分 70㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市長良 岐阜駅 30分 85㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    1,800万円 岐阜市花ノ木町 岐阜駅 1分 70㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    1,400万円 岐阜市長良丘 岐阜駅 30分 70㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    150万円 岐阜市浪花町 岐阜駅 21分 15㎡ 1K 33年 2023年7~9月
    2,700万円 岐阜市西荘 西岐阜駅 10分 75㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月
    600万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 6分 115㎡ 4LDK 39年 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岐阜市の一戸建ての売却事例

    岐阜市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岐阜市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    90万円 岐阜市新桜町 岐阜駅 30分 30㎡ 70㎡ 袋地等 4.3㎡ 2024年10~12月
    20万円 岐阜市三田洞東 岐阜駅 1分 55㎡ 220㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 岐阜市羽衣町 岐阜駅 23分 100㎡ 130㎡ 1年 長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    100万円 岐阜市三田洞東 岐阜駅 1分 55㎡ 220㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 岐阜市光樹町 岐阜駅 30分 135㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 岐阜市前一色 岐阜駅 30分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 岐阜市八代 岐阜駅 1分 200㎡ 185㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 岐阜市柳津町下佐波 柳津駅 26分 870㎡ 1400㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    880万円 岐阜市本荘中ノ町 岐阜駅 30分 135㎡ 140㎡ 62年 長方形 5.3㎡ 2024年10~12月
    400万円 岐阜市西野町 岐阜駅 30分 90㎡ 85㎡ 60年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 岐阜市東栄町 岐阜駅 30分 630㎡ 正方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 岐阜市西荘 西岐阜駅 8分 105㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 岐阜市吹上町 岐阜駅 20分 150㎡ 200㎡ 59年 長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 2分 140㎡ 260㎡ 47年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    100万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 2分 70㎡ 130㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 岐阜市日置江 岐阜駅 1分 430㎡ 790㎡ 27年 台形 3.6㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 岐阜市西鶉 岐阜駅 1分 110㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 岐阜市日野北 岐阜駅 1分 150㎡ 400㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 岐阜市旦島 岐阜駅 1分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 1分 115㎡ 280㎡ 1年 不整形 4.7㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 岐阜市粟野東 岐阜駅 2分 200㎡ 250㎡ 29年 長方形 6.9㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 岐阜市茜部菱野 岐阜駅 30分 220㎡ 400㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    250万円 岐阜市芥見 岐阜駅 2分 240㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2024年10~12月
    40万円 岐阜市鏡島 岐阜駅 30分 55㎡ 90㎡ 66年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年10~12月
    300万円 岐阜市天池 岐阜駅 1分 80㎡ 100㎡ 42年 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月
    560万円 岐阜市安食 岐阜駅 2分 145㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    150万円 岐阜市岩田坂 岐阜駅 1分 70㎡ 130㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 岐阜市折立 岐阜駅 1分 110㎡ 195㎡ 14年 ほぼ整形 6.3㎡ 2024年10~12月
    700万円 岐阜市大洞柏台 岐阜駅 2分 140㎡ 260㎡ 48年 不整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    50万円 岐阜市芥見大般若 岐阜駅 2分 70㎡ 145㎡ 48年 袋地等 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 岐阜市雄総柳町 岐阜駅 1分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    170万円 岐阜市加野 岐阜駅 2分 80㎡ 130㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    600万円 岐阜市戎町 岐阜駅 25分 105㎡ 110㎡ 5年 長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    650万円 岐阜市芥見野畑 岐阜駅 2分 100㎡ 175㎡ 43年 長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 岐阜市加納本石町 岐阜駅 14分 185㎡ 310㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    300万円 岐阜市太郎丸 岐阜駅 2分 105㎡ 170㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 岐阜市敷島町 岐阜駅 30分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 30分 110㎡ 140㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 30分 195㎡ 220㎡ 26年 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 岐阜市小野 岐阜駅 1分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 岐阜市下西郷 岐阜駅 1分 95㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 岐阜市北島 岐阜駅 1分 130㎡ 200㎡ 6年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 岐阜市木田 岐阜駅 1分 120㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 岐阜市田神 岐阜駅 19分 150㎡ 85㎡ 37年 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岐阜市上土居 岐阜駅 1分 115㎡ 170㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 岐阜市上川手 岐阜駅 28分 100㎡ 190㎡ 4年 ほぼ長方形 7.1㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 岐阜市高田 岐阜駅 1分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    75万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 30分 75㎡ 75㎡ 31年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 岐阜市下奈良 西岐阜駅 24分 120㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 岐阜市下奈良 西岐阜駅 30分 330㎡ ほぼ長方形 8.2㎡ 2024年7~9月
    930万円 岐阜市蔵前 岐阜駅 1分 125㎡ 135㎡ 25年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 岐阜市小野 岐阜駅 1分 220㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    330万円 岐阜市正法寺町 岐阜駅 25分 130㎡ 155㎡ 58年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 30分 110㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    630万円 岐阜市島田西町 岐阜駅 30分 125㎡ 100㎡ 43年 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 岐阜市須賀 西岐阜駅 30分 940㎡ 1100㎡ 31年 長方形 6.9㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 岐阜市高森町 岐阜駅 15分 100㎡ 130㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    350万円 岐阜市須賀 西岐阜駅 30分 100㎡ 100㎡ 44年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2024年7~9月
    800万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 1分 150㎡ 260㎡ 25年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 岐阜市北一色 岐阜駅 30分 120㎡ 180㎡ 45年 長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 岐阜市萱場南 岐阜駅 1分 1400㎡ 1000㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 岐阜市萱場南 岐阜駅 30分 105㎡ 145㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 岐阜市早田本町 岐阜駅 30分 210㎡ 420㎡ 12年 長方形 7.9㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 岐阜市香蘭 岐阜駅 15分 110㎡ 110㎡ 0年 長方形 7.9㎡ 2024年7~9月
    370万円 岐阜市近島 岐阜駅 30分 115㎡ 120㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 岐阜市敷島町 岐阜駅 30分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    50万円 岐阜市太郎丸 岐阜駅 2分 250㎡ 210㎡ 60年 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 岐阜市高田 岐阜駅 1分 65㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 岐阜市下西郷 岐阜駅 1分 730㎡ 1100㎡ 18年 長方形 6.2㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 岐阜市川部 岐阜駅 1分 640㎡ 1300㎡ 32年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 岐阜市下尻毛 岐阜駅 1分 95㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    930万円 岐阜市白菊町 岐阜駅 30分 160㎡ 240㎡ 51年 長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    200万円 岐阜市川部 岐阜駅 1分 90㎡ 140㎡ 55年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    160万円 岐阜市川部 岐阜駅 1分 60㎡ 60㎡ 長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 岐阜市西改田 岐阜駅 1分 115㎡ 195㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 岐阜市花沢町 岐阜駅 30分 175㎡ 430㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 岐阜市平河町 岐阜駅 30分 90㎡ 105㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    900万円 岐阜市平河町 岐阜駅 30分 180㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    980万円 岐阜市福光西 岐阜駅 1分 120㎡ 120㎡ 53年 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 岐阜市平河町 岐阜駅 30分 440㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 岐阜市西島町 岐阜駅 30分 105㎡ 180㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 岐阜市西島町 岐阜駅 30分 105㎡ 180㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 岐阜市西河渡 穂積駅 30分 75㎡ 210㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 30分 105㎡ 250㎡ 33年 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 30分 115㎡ 380㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    10万円 岐阜市長森 岐阜駅 30分 75㎡ 100㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 岐阜市東島 岐阜駅 30分 95㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 岐阜市西鶉 岐阜駅 1分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    370万円 岐阜市古市場 岐阜駅 1分 70㎡ 65㎡ 38年 長方形 3.4㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 410㎡ 420㎡ 22年 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    280万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 145㎡ 230㎡ 57年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    290万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 105㎡ 180㎡ 58年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 岐阜市長良 岐阜駅 30分 820㎡ 不整形 4.4㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 岐阜市長良 岐阜駅 30分 90㎡ 210㎡ 67年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 510㎡ 1000㎡ 19年 ほぼ正方形 3.1㎡ 2024年7~9月
    450万円 岐阜市又丸 岐阜駅 1分 160㎡ 230㎡ 63年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年7~9月
    50万円 岐阜市又丸 岐阜駅 1分 70㎡ 130㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    750万円 岐阜市瑞穂町 岐阜駅 30分 70㎡ 60㎡ 15年 長方形 7.7㎡ 2024年7~9月
    510万円 岐阜市細畑 岐阜駅 30分 130㎡ 290㎡ 39年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 岐阜市中屋西 岐阜駅 2分 95㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岐阜市の土地の売却事例

    岐阜市の土地の売却履歴です。 実際に岐阜市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,600万円 岐阜市六条片田 岐阜駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 岐阜市長良東町 岐阜駅 1分 310㎡ 200% 60% 長方形 2.7㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 岐阜市加納竜興町 岐阜駅 18分 380㎡ 300% 80% 長方形 13.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 岐阜市中屋西 岐阜駅 2分 660㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 岐阜市野一色 岐阜駅 1分 300㎡ 200% 80% ほぼ台形 10.2㎡ 2024年10~12月
    750万円 岐阜市東改田 岐阜駅 1分 430㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年10~12月
    550万円 岐阜市一日市場 岐阜駅 1分 1300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 岐阜市光町 岐阜駅 30分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 30分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 30分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年10~12月
    800万円 岐阜市西鶉 岐阜駅 1分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 280㎡ 100% 60% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 岐阜市日野西 岐阜駅 1分 340㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    160万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 310㎡ 200% 60% 袋地等 2.6㎡ 2024年10~12月
    800万円 岐阜市長良 岐阜駅 1分 170㎡ 200% 80% 不整形 5.6㎡ 2024年10~12月
    160万円 岐阜市長森本町 岐阜駅 30分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    750万円 岐阜市西野町 岐阜駅 26分 85㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    450万円 岐阜市西野町 岐阜駅 26分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 岐阜市東材木町 岐阜駅 30分 250㎡ 400% 80% 不整形 15.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 岐阜市岩地 岐阜駅 1分 590㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 岐阜市茜部新所 岐阜駅 30分 155㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 岐阜市大宮町 岐阜駅 30分 170㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年10~12月
    180万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 1分 75㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    980万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 1分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2024年10~12月
    900万円 岐阜市岩崎 岐阜駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 岐阜市鏡島 西岐阜駅 20分 420㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岐阜市徹明通 岐阜駅 20分 330㎡ 400% 80% ほぼ台形 22.0㎡ 2024年10~12月
    960万円 岐阜市鶴舞町 岐阜駅 19分 140㎡ 400% 80% 不整形 3.2㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 岐阜市月ノ会町 岐阜駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    640万円 岐阜市松鴻町 岐阜駅 13分 75㎡ 400% 80% 不整形 5.4㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 30分 420㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2024年10~12月
    650万円 岐阜市坂井町 岐阜駅 12分 70㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岐阜市須賀 西岐阜駅 29分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 岐阜市須賀 西岐阜駅 30分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 岐阜市塩町 岐阜駅 30分 540㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    950万円 岐阜市菅生 岐阜駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2024年10~12月
    840万円 岐阜市島田西町 岐阜駅 25分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 岐阜市南鶉 岐阜駅 1分 290㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 岐阜市南鶉 岐阜駅 1分 910㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    910万円 岐阜市水海道 岐阜駅 1分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 岐阜市水海道 岐阜駅 1分 135㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2024年10~12月
    330万円 岐阜市水海道 岐阜駅 1分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 岐阜市前一色西町 岐阜駅 30分 470㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    300万円 岐阜市前一色 岐阜駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 岐阜市本荘西 岐阜駅 30分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.1㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 岐阜市細畑 岐阜駅 30分 220㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 岐阜市福光南町 岐阜駅 1分 145㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 岐阜市柳津町上佐波西 柳津駅 30分 990㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    30万円 岐阜市鏡島西 西岐阜駅 19分 85㎡ 200% 60% 長方形 2024年10~12月
    1,300万円 岐阜市菊地町 岐阜駅 16分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 岐阜市上川手 岐阜駅 25分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.4㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 岐阜市加納村松町 岐阜駅 10分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    750万円 岐阜市春日町 岐阜駅 20分 90㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    630万円 岐阜市菊地町 岐阜駅 16分 120㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    500万円 岐阜市鏡島西 西岐阜駅 20分 170㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月
    220万円 岐阜市鏡島西 西岐阜駅 20分 85㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 岐阜市鏡島西 西岐阜駅 18分 640㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 岐阜市鹿島町 岐阜駅 30分 195㎡ 300% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 岐阜市上川手 岐阜駅 26分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 15.1㎡ 2024年7~9月
    520万円 岐阜市上太田町 岐阜駅 24分 105㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 岐阜市加納南陽町 岐阜駅 18分 300㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    890万円 岐阜市北野町 岐阜駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 岐阜市加納本町 岐阜駅 5分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 岐阜市切通 岐阜駅 30分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.6㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 岐阜市切通 岐阜駅 30分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.4㎡ 2024年7~9月
    20万円 岐阜市上尻毛 岐阜駅 1分 105㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 岐阜市蕪城町 岐阜駅 11分 120㎡ 600% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    880万円 岐阜市蔵前 岐阜駅 1分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 岐阜市北島 岐阜駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 岐阜市北島 岐阜駅 1分 350㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 岐阜市鏡島南 西岐阜駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 岐阜市鏡島南 西岐阜駅 8分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年7~9月
    250万円 岐阜市折立 岐阜駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,400万円 岐阜市大菅北 西岐阜駅 21分 210㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年7~9月
    1,200万円 岐阜市茜部本郷 岐阜駅 23分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 岐阜市岩田東 岐阜駅 1分 790㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2024年7~9月
    400万円 岐阜市芥見 岐阜駅 2分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    70万円 岐阜市茜部中島 岐阜駅 28分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    50万円 岐阜市青柳町 岐阜駅 30分 40㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 3分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.4㎡ 2024年7~9月
    750万円 岐阜市沖ノ橋町 岐阜駅 18分 70㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 岐阜市茜部寺屋敷 岐阜駅 30分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    530万円 岐阜市江崎南 西岐阜駅 23分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.6㎡ 2024年7~9月
    800万円 岐阜市大菅南 西岐阜駅 18分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 岐阜市宇佐 岐阜駅 30分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 岐阜市御杉町 岐阜駅 26分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 20.0㎡ 2024年7~9月
    250万円 岐阜市岩倉町 岐阜駅 30分 40㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    670万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 1分 370㎡ 80% 50% 長方形 5.1㎡ 2024年7~9月
    780万円 岐阜市池ノ上町 岐阜駅 30分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 岐阜市鏡島精華 西岐阜駅 13分 155㎡ 200% 60% 長方形 7.8㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 1分 360㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 岐阜市芥見長山 岐阜駅 2分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2024年7~9月
    640万円 岐阜市粟野東 岐阜駅 1分 220㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 岐阜市宇佐南 岐阜駅 30分 190㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 岐阜市宇佐南 岐阜駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 岐阜市宇佐南 岐阜駅 30分 720㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    370万円 岐阜市羽衣町 岐阜駅 16分 60㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 岐阜市加納東丸町 岐阜駅 13分 350㎡ 200% 60% 正方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    770万円 岐阜市早田 岐阜駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 岐阜市領下 岐阜駅 30分 560㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

岐阜市の不動産売り出し事例

岐阜市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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岐阜市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    倉庫市場　株式会社アルミック
    岐阜県岐阜市薮田南４丁目 1-15
    事業用不動産の専門店！　だから解決できる「倉庫市場」！ 事業用不動産（倉庫・工場・店舗）を専門に1000件以上の成約実績があります。 専門スタッフが対応し、売買（買取り・仲介）・賃貸等お客様の状況に合ったご提案をさせて頂きます。 よろしくお願いします。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    一戸建て
    株式会社蒼天
    岐阜県山県市西深瀬 1117-2
    土地・建物・岐阜県の不動産売買のことならソウテンへ。 賃貸・売買物件の仲介からマイホームの土地探し・ハウスメーカーや建築会社様のご紹介まで幅広くお客様のご要望にお応え致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    株式会社ホームプランナー
    愛知県名古屋市西区名西２丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
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岐阜市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岐阜市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

岐阜市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岐阜市の一戸建て売却価格の平均相場900万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
900 万円
仲介手数料 *
36.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP1

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  • STEP2

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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