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不動産売却データ

  • 岐阜市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,435
    万円
    （前年比 -16.7 %）
    平米単価
    20.5 万円/㎡
    築年数
    20 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岐阜市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    970
    万円
    （前年比 -8.9 %）
    平米単価
    9.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岐阜市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    460
    万円
    （前年比 + 2.9 %）
    平米単価
    4.6 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岐阜県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
-
2,985万円
(37.3万円/㎡)
2,543万円
(26.8万円/㎡)
築10～20年
-
2,181万円
(36.4万円/㎡)
1,849万円
(24.0万円/㎡)
2,566万円
(27.0万円/㎡)
築20～30年
355万円
(16.2万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,340万円
(18.6万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
築30～40年
204万円
(13.7万円/㎡)
649万円
(11.8万円/㎡)
835万円
(12.9万円/㎡)
981万円
(9.8万円/㎡)
築40年以上
-
149万円
(2.7万円/㎡)
789万円
(12.2万円/㎡)
1,200万円
(12.0万円/㎡)

岐阜県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
799万円
(10.7万円/㎡)
2,647万円
(14.7万円/㎡)
2,593万円
(11.3万円/㎡)
3,128万円
(6.8万円/㎡)
築10～20年
-
1,133万円
(13.3万円/㎡)
1,632万円
(9.6万円/㎡)
1,565万円
(6.5万円/㎡)
2,257万円
(4.3万円/㎡)
築20～30年
-
369万円
(4.1万円/㎡)
967万円
(5.9万円/㎡)
1,029万円
(4.1万円/㎡)
1,440万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
198万円
(5.4万円/㎡)
311万円
(3.9万円/㎡)
444万円
(2.7万円/㎡)
556万円
(2.3万円/㎡)
705万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

岐阜市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岐阜市のマンション相場推移
5年前から-2.8%
10年前から+6.6%
岐阜市の一戸建て相場推移
5年前から-6.3%
10年前から-14.4%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岐阜市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岐阜市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岐阜市の不動産売却事例

  • 岐阜市のマンションの売却事例

    岐阜市のマンションの売却履歴です。 実際に岐阜市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 岐阜市幸ノ町 名鉄岐阜駅 5分 70㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    1,600万円 岐阜市福住町 岐阜駅 9分 70㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    1,200万円 岐阜市平和通 岐阜駅 75分 65㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    1,400万円 岐阜市長良丘 岐阜駅 45分 70㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月
    150万円 岐阜市浪花町 岐阜駅 21分 15㎡ 1K 33年 2023年7~9月
    2,700万円 岐阜市月丘町 岐阜駅 45分 90㎡ 3LDK 22年 2023年7~9月
    1,700万円 岐阜市六条東 岐阜駅 19分 80㎡ 4LDK 19年 2023年7~9月
    2,400万円 岐阜市島栄町 岐阜駅 45分 80㎡ 2LDK 11年 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市長良 岐阜駅 45分 85㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    3,100万円 岐阜市神室町 岐阜駅 14分 65㎡ 3LDK 3年 2023年7~9月
    1,800万円 岐阜市花ノ木町 岐阜駅 75分 70㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    3,400万円 岐阜市住ノ江町 名鉄岐阜駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    2,600万円 岐阜市清住町 岐阜駅 6分 65㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    2,700万円 岐阜市清住町 岐阜駅 7分 55㎡ 1DK 17年 2023年7~9月
    2,800万円 岐阜市御手洗 岐阜駅 45分 90㎡ 4LDK 16年 2023年7~9月
    600万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 6分 115㎡ 4LDK 39年 2023年7~9月
    1,300万円 岐阜市五坪 岐阜駅 20分 100㎡ 4LDK 42年 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市鶴田町 岐阜駅 20分 80㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,800万円 岐阜市鏡島精華 岐阜駅 9分 85㎡ 4LDK 9年 2023年4~6月
    520万円 岐阜市日野西 岐阜駅 75分 90㎡ 3LDK 2023年4~6月
    4,000万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 4分 80㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    3,300万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 5分 60㎡ 2LDK 11年 2023年4~6月
    2,300万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 5分 45㎡ 1LDK 2023年4~6月
    2,900万円 岐阜市徹明通 岐阜駅 13分 55㎡ 1LDK 0年 2023年4~6月
    3,400万円 岐阜市徹明通 岐阜駅 13分 65㎡ 2LDK 0年 2023年4~6月
    1,500万円 岐阜市山吹町 岐阜駅 45分 95㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    2,000万円 岐阜市真砂町 岐阜駅 16分 75㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    300万円 岐阜市清本町 岐阜駅 23分 20㎡ 1K 21年 2023年4~6月
    1,200万円 岐阜市茜部菱野 岐阜駅 45分 70㎡ 20年 2023年4~6月
    1,400万円 岐阜市五坪 岐阜駅 16分 100㎡ 4LDK 37年 2023年4~6月
    490万円 岐阜市幸ノ町 岐阜駅 10分 65㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月
    500万円 岐阜市細畑 岐阜駅 45分 65㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月
    2,100万円 岐阜市長良 岐阜駅 45分 80㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月
    460万円 岐阜市大菅北 西岐阜駅 19分 85㎡ 46年 2023年1~3月
    250万円 岐阜市大菅北 西岐阜駅 21分 80㎡ 3LDK 2023年1~3月
    500万円 岐阜市北山 岐阜駅 135分 65㎡ 2LDK 13年 2023年1~3月
    4,700万円 岐阜市住ノ江町 岐阜駅 7分 100㎡ 4LDK 17年 2023年1~3月
    3,000万円 岐阜市清住町 岐阜駅 8分 60㎡ 1LDK 17年 2023年1~3月
    510万円 岐阜市北山 岐阜駅 135分 65㎡ 2LDK 13年 2023年1~3月
    2,700万円 岐阜市蕪城町 岐阜駅 11分 70㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月
    3,300万円 岐阜市加納大黒町 岐阜駅 11分 70㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月
    2,000万円 岐阜市長良 岐阜駅 45分 75㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月
    3,600万円 岐阜市加納天神町 岐阜駅 4分 70㎡ 2LDK 7年 2023年1~3月
    3,200万円 岐阜市加納天神町 岐阜駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2023年1~3月
    900万円 岐阜市茜部菱野 岐阜駅 45分 55㎡ 2LDK 30年 2023年1~3月
    2,800万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 5分 85㎡ 4LDK 8年 2023年1~3月
    1,600万円 岐阜市五坪 木曽川駅 20分 80㎡ 4LDK 20年 2023年1~3月
    1,100万円 岐阜市五坪 岐阜駅 24分 100㎡ 4LDK 42年 2023年1~3月
    1,600万円 岐阜市菊地町 岐阜駅 16分 70㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月
    3,500万円 岐阜市平和通 岐阜駅 75分 75㎡ 3LDK 2年 2022年10~12月
    650万円 岐阜市田生越町 岐阜駅 13分 45㎡ 2DK 30年 2022年10~12月
    3,500万円 岐阜市竜田町 岐阜駅 16分 75㎡ 4LDK 2年 2022年10~12月
    2,400万円 岐阜市南殿町 岐阜駅 16分 85㎡ 4LDK 21年 2022年10~12月
    2,900万円 岐阜市清住町 岐阜駅 8分 65㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月
    1,400万円 岐阜市五坪 岐阜駅 25分 100㎡ 4LDK 38年 2022年10~12月
    720万円 岐阜市五坪 岐阜駅 16分 100㎡ 3LDK 36年 2022年10~12月
    1,400万円 岐阜市菊地町 岐阜駅 16分 75㎡ 4LDK 24年 2022年10~12月
    2,700万円 岐阜市西荘 西岐阜駅 6分 70㎡ 3LDK 5年 2022年10~12月
    1,800万円 岐阜市坂井町 岐阜駅 11分 80㎡ 4LDK 21年 2022年10~12月
    1,800万円 岐阜市茜部菱野 岐阜駅 45分 75㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月
    1,500万円 岐阜市福光南町 岐阜駅 75分 90㎡ 4LDK 24年 2022年7~9月
    300万円 岐阜市尼ヶ崎町 岐阜駅 45分 65㎡ 3LDK 40年 2022年7~9月
    3,600万円 岐阜市竜田町 岐阜駅 16分 70㎡ 3LDK 2年 2022年7~9月
    3,600万円 岐阜市竜田町 名鉄岐阜駅 11分 70㎡ 3LDK 2年 2022年7~9月
    2,300万円 岐阜市田生越町 岐阜駅 13分 65㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月
    2,200万円 岐阜市薮田南 西岐阜駅 18分 85㎡ 4LDK 14年 2022年7~9月
    1,900万円 岐阜市中竹屋町 岐阜駅 45分 85㎡ 3LDK 21年 2022年7~9月
    380万円 岐阜市細畑 岐阜駅 45分 65㎡ 32年 2022年7~9月
    2,100万円 岐阜市島栄町 岐阜駅 45分 80㎡ 3LDK 10年 2022年7~9月
    1,300万円 岐阜市鶴舞町 岐阜駅 20分 75㎡ 4LDK 27年 2022年7~9月
    2,700万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 13分 80㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月
    2,500万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 5分 75㎡ 3LDK 7年 2022年7~9月
    1,700万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 8分 70㎡ 3LDK 17年 2022年7~9月
    2,400万円 岐阜市御手洗 岐阜駅 45分 80㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    1,500万円 岐阜市早田栄町 岐阜駅 45分 75㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月
    260万円 岐阜市加納水野町 岐阜駅 8分 15㎡ 1K 32年 2022年4~6月
    2,700万円 岐阜市神楽町 岐阜駅 23分 65㎡ 3LDK 21年 2022年4~6月
    1,800万円 岐阜市六条南 岐阜駅 45分 75㎡ 3LDK 21年 2022年4~6月
    3,700万円 岐阜市竜田町 岐阜駅 16分 70㎡ 3LDK 2年 2022年4~6月
    1,300万円 岐阜市長良丘 岐阜駅 45分 70㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月
    1,000万円 岐阜市田生越町 岐阜駅 11分 60㎡ 2DK 30年 2022年4~6月
    1,700万円 岐阜市鹿島町 木曽川駅 29分 90㎡ 4LDK 23年 2022年4~6月
    990万円 岐阜市野一色 岐阜駅 75分 70㎡ 3LDK 24年 2022年4~6月
    1,400万円 岐阜市真砂町 岐阜駅 15分 60㎡ 3LDK 29年 2022年4~6月
    6,200万円 岐阜市吉野町 岐阜駅 4分 95㎡ 4LDK 10年 2022年4~6月
    3,300万円 岐阜市橋本町 岐阜駅 5分 55㎡ 1LDK 15年 2022年4~6月
    2,100万円 岐阜市白山町 岐阜駅 15分 80㎡ 3LDK 24年 2022年4~6月
    2,200万円 岐阜市米屋町 岐阜駅 45分 80㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月
    1,500万円 岐阜市入舟町 岐阜駅 29分 80㎡ 3LDK 20年 2022年4~6月
    1,800万円 岐阜市柳津町蓮池 柳津駅 14分 70㎡ 3LDK 23年 2022年4~6月
    2,100万円 岐阜市米屋町 岐阜駅 45分 80㎡ 4LDK 2022年4~6月
    2,300万円 岐阜市早田栄町 岐阜駅 45分 80㎡ 4LDK 21年 2022年4~6月
    580万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 6分 115㎡ 4LDK 38年 2022年4~6月
    1,700万円 岐阜市東栄町 岐阜駅 45分 70㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月
    2,400万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 13分 80㎡ 4LDK 14年 2022年1~3月
    4,300万円 岐阜市住ノ江町 名鉄岐阜駅 4分 85㎡ 4LDK 16年 2022年1~3月
    1,500万円 岐阜市長良 岐阜駅 45分 75㎡ 3LDK 14年 2022年1~3月
    1,400万円 岐阜市真砂町 岐阜駅 15分 50㎡ 2LDK 29年 2022年1~3月
    2,600万円 岐阜市市橋 西岐阜駅 6分 75㎡ 3LDK 7年 2022年1~3月
    2,900万円 岐阜市清住町 岐阜駅 9分 55㎡ 1LDK 16年 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岐阜市の一戸建ての売却事例

    岐阜市の一戸建ての売却履歴です。 実際に岐阜市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,400万円 岐阜市八代 岐阜駅 75分 125㎡ 110㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市又丸 岐阜駅 105分 130㎡ 200㎡ 0年 長方形 3.2㎡ 2023年7~9月
    180万円 岐阜市又丸 岐阜駅 105分 195㎡ ほぼ正方形 3.8㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 岐阜市柳津町南塚 柳津駅 7分 115㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 岐阜市柳津町南塚 柳津駅 14分 180㎡ 250㎡ 30年 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 岐阜市老松町 岐阜駅 16分 1400㎡ 740㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 岐阜市柳津町宮東 柳津駅 6分 140㎡ 170㎡ 29年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    5,300万円 岐阜市領下 岐阜駅 45分 110㎡ 165㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 岐阜市六条片田 岐阜駅 25分 110㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 岐阜市六条東 岐阜駅 23分 105㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 岐阜市本郷町 岐阜駅 23分 170㎡ 55㎡ 23年 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 岐阜市本郷町 岐阜駅 25分 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 岐阜市光樹町 岐阜駅 45分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市早苗町 岐阜駅 45分 185㎡ 175㎡ 53年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    270万円 岐阜市古市場 岐阜駅 105分 70㎡ 65㎡ 37年 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月
    870万円 岐阜市古市場 岐阜駅 75分 165㎡ 270㎡ 27年 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 岐阜市中鶉 岐阜駅 75分 130㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 岐阜市中川原 岐阜駅 75分 90㎡ 110㎡ 8年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 岐阜市錦町 岐阜駅 18分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    850万円 岐阜市西改田 岐阜駅 105分 90㎡ 185㎡ 46年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 岐阜市東川手 岐阜駅 45分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 岐阜市西荘 西岐阜駅 14分 390㎡ 350㎡ 26年 ほぼ台形 22.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 岐阜市旦島 岐阜駅 75分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    570万円 岐阜市豊岡町 岐阜駅 45分 115㎡ 100㎡ 71年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    630万円 岐阜市日野東 岐阜駅 105分 90㎡ 170㎡ 40年 台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 岐阜市花沢町 岐阜駅 45分 110㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    600万円 岐阜市鶴田町 岐阜駅 15分 90㎡ 30㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 岐阜市日野南 岐阜駅 75分 105㎡ 310㎡ 22年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 岐阜市長良 岐阜駅 105分 65㎡ 240㎡ 62年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 岐阜市野一色 岐阜駅 75分 125㎡ 175㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 岐阜市水主町 岐阜駅 45分 120㎡ 220㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 岐阜市加納本町 岐阜駅 11分 630㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 岐阜市茜部寺屋敷 岐阜駅 45分 260㎡ 145㎡ ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 岐阜市茜部寺屋敷 岐阜駅 45分 150㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 岐阜市茜部中島 岐阜駅 25分 95㎡ 360㎡ 53年 ほぼ整形 3.6㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 岐阜市大洞緑山 岐阜駅 135分 150㎡ 220㎡ 26年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    20,000万円 岐阜市梅河町 岐阜駅 21分 470㎡ 580㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 岐阜市加野 岐阜駅 135分 70㎡ 170㎡ 21年 正方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 岐阜市鏡島西 西岐阜駅 18分 115㎡ 290㎡ 51年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 岐阜市鏡島西 西岐阜駅 24分 110㎡ 250㎡ 43年 ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 岐阜市茜部本郷 岐阜駅 45分 420㎡ 540㎡ 0年 ほぼ整形 6.4㎡ 2023年7~9月
    6,800万円 岐阜市加納神明町 岐阜駅 13分 175㎡ 460㎡ 33年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 岐阜市茜部辰新 岐阜駅 45分 190㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 岐阜市芋島 岐阜駅 75分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    380万円 岐阜市下鵜飼 岐阜駅 105分 100㎡ 165㎡ 46年 長方形 4.9㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 岐阜市鷺山東 岐阜駅 75分 95㎡ 240㎡ 0年 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月
    25万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 45分 55㎡ 70㎡ 39年 長方形 1.8㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 岐阜市白菊町 岐阜駅 75分 340㎡ 190㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    230万円 岐阜市久保見町 岐阜駅 15分 80㎡ 50㎡ 台形 13.0㎡ 2023年7~9月
    570万円 岐阜市諏訪山 岐阜駅 135分 105㎡ 280㎡ 52年 ほぼ正方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 岐阜市北一色 岐阜駅 45分 175㎡ 530㎡ 47年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    84万円 岐阜市神室町 岐阜駅 14分 145㎡ 55㎡ 54年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    680万円 岐阜市太郎丸 岐阜駅 135分 90㎡ 370㎡ 37年 正方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 岐阜市太郎丸 岐阜駅 135分 105㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.3㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 岐阜市下鵜飼 岐阜駅 135分 1300㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 75分 110㎡ 250㎡ 0年 台形 5.1㎡ 2023年4~6月
    800万円 岐阜市鷺山 岐阜駅 75分 140㎡ 140㎡ 36年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    280万円 岐阜市下西郷 岐阜駅 105分 110㎡ 130㎡ 48年 長方形 6.8㎡ 2023年4~6月
    340万円 岐阜市下新町 岐阜駅 45分 55㎡ 55㎡ 38年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 岐阜市下奈良 西岐阜駅 45分 105㎡ 145㎡ 1年 長方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 岐阜市小野 岐阜駅 105分 90㎡ 165㎡ 43年 ほぼ長方形 7.4㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 岐阜市下奈良 西岐阜駅 25分 75㎡ 450㎡ 37年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 岐阜市琴塚 岐阜駅 75分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    210万円 岐阜市小西郷 岐阜駅 105分 70㎡ 165㎡ 49年 長方形 6.3㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 岐阜市河渡 穂積駅 29分 80㎡ 280㎡ 16年 ほぼ正方形 6.6㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 岐阜市河渡 穂積駅 26分 410㎡ 470㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 岐阜市熊野町 岐阜駅 45分 260㎡ 68年 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    750万円 岐阜市切通 岐阜駅 45分 165㎡ 台形 5.2㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 岐阜市祈年町 岐阜駅 21分 105㎡ 160㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,100万円 岐阜市北一色 岐阜駅 45分 390㎡ 250㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 岐阜市大工町 岐阜駅 45分 110㎡ 210㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    140万円 岐阜市高田 岐阜駅 75分 40㎡ 80㎡ 54年 ほぼ正方形 2.6㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 岐阜市中鶉 岐阜駅 75分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    430万円 岐阜市中鶉 岐阜駅 75分 125㎡ 330㎡ 57年 袋地等 3.3㎡ 2023年4~6月
    510万円 岐阜市日野北 岐阜駅 105分 145㎡ 300㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    970万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 135分 110㎡ 150㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 135分 120㎡ 195㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    190万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 135分 70㎡ 95㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 岐阜市中 岐阜駅 105分 110㎡ 230㎡ 1年 ほぼ台形 5.6㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 岐阜市中 岐阜駅 105分 100㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 135分 120㎡ 190㎡ 0年 正方形 6.1㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 岐阜市中洲町 岐阜駅 19分 170㎡ 230㎡ 31年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 岐阜市東鶉 岐阜駅 45分 110㎡ 230㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 岐阜市西野町 岐阜駅 45分 135㎡ 210㎡ 6年 袋地等 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 岐阜市花沢町 岐阜駅 45分 105㎡ 145㎡ 1年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 岐阜市則武東 岐阜駅 45分 155㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 岐阜市則武西 岐阜駅 75分 70㎡ 85㎡ 51年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 岐阜市次木 岐阜駅 105分 100㎡ 220㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 岐阜市長良若葉町 岐阜駅 75分 135㎡ 185㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 岐阜市月丘町 岐阜駅 29分 110㎡ 160㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    250万円 岐阜市野一色 岐阜駅 75分 125㎡ 240㎡ 30年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 岐阜市野一色 岐阜駅 75分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 4.6㎡ 2023年4~6月
    460万円 岐阜市長良 岐阜駅 75分 115㎡ 150㎡ 47年 台形 2.7㎡ 2023年4~6月
    550万円 岐阜市長良 岐阜駅 75分 85㎡ 150㎡ 54年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 岐阜市雲雀ヶ丘 岐阜駅 45分 115㎡ 145㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 岐阜市則武 岐阜駅 45分 120㎡ 145㎡ 36年 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 岐阜市隆城町 岐阜駅 45分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月
    100万円 岐阜市三輪 岐阜駅 135分 85㎡ 165㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 岐阜市柳津町蓮池 柳津駅 11分 100㎡ 150㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 岐阜市柳津町丸野 柳津駅 19分 120㎡ 150㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岐阜市の土地の売却事例

    岐阜市の土地の売却履歴です。 実際に岐阜市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 岐阜市美殿町 岐阜駅 15分 340㎡ 600% 80% 不整形 9.3㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 岐阜市柳津町丸野 柳津駅 18分 890㎡ 200% 60% 不整形 19.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市泉町 岐阜駅 45分 200㎡ 400% 80% 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市領下 岐阜駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    150万円 岐阜市六条東 岐阜駅 23分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    670万円 岐阜市若福町 岐阜駅 75分 185㎡ 100% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 岐阜市長森本町 岐阜駅 75分 90㎡ 80% 50% 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 岐阜市則武西 岐阜駅 75分 510㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 135分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    5万円 岐阜市中西郷 岐阜駅 135分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,000万円 岐阜市中屋東 岐阜駅 135分 660㎡ 80% 50% 台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 岐阜市西改田 岐阜駅 105分 390㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 岐阜市長良福江町 岐阜駅 75分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2023年7~9月
    820万円 岐阜市花沢町 岐阜駅 24分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    320万円 岐阜市長良丘 岐阜駅 45分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    870万円 岐阜市中川原 岐阜駅 105分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市西中島 岐阜駅 45分 390㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 岐阜市長良 岐阜駅 75分 330㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    790万円 岐阜市長良 岐阜駅 45分 130㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年7~9月
    860万円 岐阜市長良 岐阜駅 105分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 岐阜市中鶉 岐阜駅 75分 810㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 岐阜市中鶉 岐阜駅 45分 185㎡ 200% 60% 台形 5.6㎡ 2023年7~9月
    46万円 岐阜市岩田西 岐阜駅 135分 30㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市朝霧町 岐阜駅 45分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 岐阜市朝日町 岐阜駅 19分 120㎡ 400% 80% 長方形 5.6㎡ 2023年7~9月
    100万円 岐阜市安宅町 岐阜駅 14分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 岐阜市宇佐 岐阜駅 45分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 岐阜市宇佐 岐阜駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 岐阜市芥見長山 岐阜駅 135分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 岐阜市宇佐南 岐阜駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2023年7~9月
    880万円 岐阜市粟野東 岐阜駅 135分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 岐阜市茜部大川 岐阜駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 岐阜市江崎南 西岐阜駅 23分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月
    8,400万円 岐阜市須賀 西岐阜駅 29分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 岐阜市琴塚 岐阜駅 75分 670㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2023年7~9月
    800万円 岐阜市殿町 岐阜駅 16分 75㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,700万円 岐阜市早田栄町 岐阜駅 45分 1000㎡ 400% 80% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    740万円 岐阜市塩町 岐阜駅 45分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2023年7~9月
    900万円 岐阜市手力町 岐阜駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 岐阜市忠節町 岐阜駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 岐阜市高野町 岐阜駅 12分 125㎡ 500% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    840万円 岐阜市高森町 岐阜駅 18分 95㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 岐阜市竜田町 岐阜駅 13分 135㎡ 400% 80% ほぼ整形 18.5㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 岐阜市旦島中 岐阜駅 75分 240㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 岐阜市旦島 岐阜駅 75分 410㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 岐阜市島田東町 岐阜駅 23分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 岐阜市水海道 岐阜駅 75分 280㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 岐阜市守口町 岐阜駅 75分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 岐阜市森東 岐阜駅 135分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.4㎡ 2023年7~9月
    300万円 岐阜市日野北 岐阜駅 105分 300㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    440万円 岐阜市森東 岐阜駅 135分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 岐阜市細畑 岐阜駅 45分 380㎡ 200% 60% 長方形 6.4㎡ 2023年7~9月
    630万円 岐阜市松風町 岐阜駅 45分 110㎡ 400% 80% 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月
    560万円 岐阜市福富 岐阜駅 135分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 岐阜市柳津町上佐波 柳津駅 45分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 岐阜市南殿町 岐阜駅 18分 155㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 岐阜市本荘西 西岐阜駅 16分 170㎡ 200% 60% 長方形 8.4㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 岐阜市如月町 岐阜駅 24分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 岐阜市鏡島南 西岐阜駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    180万円 岐阜市鏡島南 西岐阜駅 14分 100㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 岐阜市北一色 岐阜駅 45分 440㎡ 400% 80% 長方形 33.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 岐阜市切通 岐阜駅 45分 710㎡ 200% 60% 不整形 5.2㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 岐阜市北一色 岐阜駅 45分 540㎡ 200% 60% 台形 5.6㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 岐阜市金竜町 岐阜駅 18分 180㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 岐阜市北一色 岐阜駅 45分 600㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 岐阜市黒野 岐阜駅 105分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    360万円 岐阜市蔵前 岐阜駅 75分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年7~9月
    11万円 岐阜市北島 岐阜駅 45分 35㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    730万円 岐阜市鍵屋西町 岐阜駅 24分 80㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 岐阜市祈年町 岐阜駅 21分 900㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 岐阜市上土居 岐阜駅 75分 380㎡ 100% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 岐阜市加納天神町 岐阜駅 10分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    560万円 岐阜市切通 岐阜駅 45分 120㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2023年4~6月
    180万円 岐阜市加野 岐阜駅 135分 220㎡ 80% 50% 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 岐阜市北一色 岐阜駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.6㎡ 2023年4~6月
    360万円 岐阜市上芥見 岐阜駅 135分 280㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 岐阜市加納南陽町 岐阜駅 19分 210㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    250万円 岐阜市上芥見 岐阜駅 135分 200㎡ 200% 60% 台形 4.3㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 岐阜市鏡島中 西岐阜駅 16分 780㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2023年4~6月
    330万円 岐阜市北一色 岐阜駅 45分 105㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 岐阜市北一色 岐阜駅 45分 420㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    570万円 岐阜市上芥見 岐阜駅 135分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    230万円 岐阜市上芥見 岐阜駅 135分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    210万円 岐阜市上芥見 岐阜駅 135分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    370万円 岐阜市上芥見 岐阜駅 135分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 岐阜市岩田西 岐阜駅 105分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.3㎡ 2023年4~6月
    490万円 岐阜市岩滝西 岐阜駅 135分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月
    450万円 岐阜市吾妻町 岐阜駅 45分 55㎡ 400% 80% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    880万円 岐阜市岩崎 岐阜駅 105分 490㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 岐阜市宇佐 岐阜駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年4~6月
    360万円 岐阜市宇佐 岐阜駅 45分 175㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    2,200万円 岐阜市宇佐 岐阜駅 45分 310㎡ 200% 60% 不整形 2.4㎡ 2023年4~6月
    660万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 135分 810㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 岐阜市宇佐東町 岐阜駅 45分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月
    4,600万円 岐阜市岩栄町 岐阜駅 45分 820㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 岐阜市宇佐南 西岐阜駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    290万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 135分 990㎡ 80% 50% 不整形 7.5㎡ 2023年4~6月
    900万円 岐阜市粟野西 岐阜駅 135分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    800万円 岐阜市芥見嵯峨 岐阜駅 135分 270㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 岐阜市梅ヶ枝町 岐阜駅 21分 135㎡ 300% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

岐阜市の不動産売り出し事例

岐阜市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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岐阜市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    株式会社蒼天
    岐阜県山県市西深瀬 1117-2
    土地・建物・岐阜県の不動産売買のことならソウテンへ。 賃貸・売買物件の仲介からマイホームの土地探し・ハウスメーカーや建築会社様のご紹介まで幅広くお客様のご要望にお応え致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    株式会社ホームプランナー
    愛知県名古屋市西区名西２丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
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  • 対応物件
    一戸建て
    倉庫市場　株式会社アルミック
    岐阜県岐阜市薮田南４丁目 1-15
    事業用不動産の専門店！　だから解決できる「倉庫市場」！ 事業用不動産（倉庫・工場・店舗）を専門に1000件以上の成約実績があります。 専門スタッフが対応し、売買（買取り・仲介）・賃貸等お客様の状況に合ったご提案をさせて頂きます。 よろしくお願いします。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社スクエア
    名古屋市名東区一社二丁目10番地
    「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか？買うべき時なのか？そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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岐阜市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岐阜市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

岐阜市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岐阜市の一戸建て売却価格の平均相場970万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
970 万円
仲介手数料 *
38.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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