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美濃市の
不動産売却データ

  • 美濃市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 美濃市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 41.1 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 美濃市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 -62.7 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岐阜県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,599万円
(43.3万円/㎡)
2,971万円
(37.1万円/㎡)
3,557万円
(37.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,964万円
(37.8万円/㎡)
1,955万円
(24.4万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築20~30年
355万円
(16.2万円/㎡)
864万円
(15.7万円/㎡)
1,384万円
(18.5万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
157万円
(10.5万円/㎡)
654万円
(11.9万円/㎡)
849万円
(12.1万円/㎡)
1,043万円
(10.4万円/㎡)
築40年以上
-
239万円
(4.4万円/㎡)
630万円
(9.0万円/㎡)
1,100万円
(11.0万円/㎡)

岐阜県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(28.2万円/㎡)
2,576万円
(14.7万円/㎡)
2,576万円
(11.2万円/㎡)
3,451万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
1,015万円
(507.5万円/㎡)
959万円
(10.7万円/㎡)
1,700万円
(10.0万円/㎡)
1,752万円
(7.6万円/㎡)
2,600万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
1,511万円
(37.8万円/㎡)
900万円
(10.0万円/㎡)
1,064万円
(6.5万円/㎡)
1,130万円
(4.5万円/㎡)
1,451万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
254万円
(7.3万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
479万円
(2.9万円/㎡)
626万円
(2.6万円/㎡)
761万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


美濃市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

美濃市の一戸建て相場推移
5年前から+19.9%
10年前から-35.1%
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美濃市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、美濃市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを美濃市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

美濃市の不動産売却事例

  • 美濃市のマンションの売却事例

    美濃市のマンションの売却履歴です。 実際に美濃市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 美濃市の一戸建ての売却事例

    美濃市の一戸建ての売却履歴です。 実際に美濃市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    180万円 美濃市さくらヶ丘 松森 30 75 165 48 長方形 6.0 2023年10~12月
    1万円 美濃市さくらヶ丘 松森 30 80 230 49 台形 5.0 2023年10~12月
    600万円 美濃市松栄町 松森 12 95 230 31 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,600万円 美濃市中央 松森 21 95 220 4 正方形 6.0 2023年7~9月
    4,200万円 美濃市中央 松森 23 115 300 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    380万円 美濃市御手洗 美濃市 2 110 490 73 不整形 5.0 2023年7~9月
    3,000万円 美濃市松栄町 美濃市 11 85 270 0 長方形 13.1 2023年4~6月
    100万円 美濃市(大字なし) 美濃市 19 90 70 46 正方形 4.3 2023年4~6月
    310万円 美濃市(大字なし) 美濃市 18 115 66 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    50万円 美濃市大矢田 松森 1 270 1000 53 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    300万円 美濃市松森 美濃市 8 65 210 49 台形 2022年10~12月
    130万円 美濃市乙狩 美濃市 2 95 570 42 不整形 3.0 2022年7~9月
    580万円 美濃市さくらヶ丘 松森 30 175 250 47 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    380万円 美濃市下河和 洲原 3 185 450 69 不整形 7.5 2022年7~9月
    1,300万円 美濃市(大字なし) 美濃市 13 85 330 長方形 10.0 2022年7~9月
    1,200万円 美濃市(大字なし) 美濃市 15 135 210 25 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,800万円 美濃市大矢田 松森 1 220 680 15 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    200万円 美濃市大矢田 松森 1 75 310 ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    2,100万円 美濃市極楽寺 松森 30 130 200 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 美濃市(大字なし) 美濃市 13 810 1500 31 不整形 4.5 2022年1~3月
    130万円 美濃市(大字なし) 美濃市 14 130 105 46 長方形 5.0 2022年1~3月
    150万円 美濃市(大字なし) 美濃市 8 85 180 35 不整形 3.0 2021年10~12月
    2,200万円 美濃市松森 松森 16 130 250 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    660万円 美濃市(大字なし) 美濃市 14 140 500 40 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    110万円 美濃市御手洗 美濃市 2 90 360 ほぼ台形 5.3 2021年4~6月
    200万円 美濃市(大字なし) 美濃市 8 80 120 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    270万円 美濃市極楽寺 美濃市 30 165 220 47 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    2,500万円 美濃市極楽寺 美濃市 30 85 1100 ほぼ整形 5.0 2020年7~9月
    2,900万円 美濃市中央 美濃市 25 105 195 1 長方形 6.0 2020年7~9月
    450万円 美濃市松森 美濃市 10 60 170 14 長方形 6.0 2020年7~9月
    600万円 美濃市松森 美濃市 9 350 60 台形 3.0 2020年4~6月
    70万円 美濃市(大字なし) 美濃市 13 45 115 45 長方形 4.0 2020年4~6月
    2,400万円 美濃市(大字なし) 美濃市 5 105 260 0 台形 4.1 2020年4~6月
    2,600万円 美濃市極楽寺 松森 30 130 180 7 ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    3,300万円 美濃市松森 美濃市 15 220 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    200万円 美濃市蕨生 美濃市 1 125 430 46 不整形 5.5 2020年1~3月
    11万円 美濃市蕨生 美濃市 2 130 450 51 ほぼ整形 2.2 2020年1~3月
    800万円 美濃市(大字なし) 美濃市 10 155 250 20 不整形 7.5 2020年1~3月
    580万円 美濃市(大字なし) 美濃市 18 120 350 47 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    3,600万円 美濃市(大字なし) 美濃市 5 400 800 29 不整形 3.5 2020年1~3月
    15万円 美濃市保木脇 美濃市 1 60 165 47 ほぼ台形 1.8 2019年10~12月
    3万円 美濃市御手洗 美濃市 2 330 ほぼ整形 2.8 2019年10~12月
    730万円 美濃市藍川 松森 30 125 270 29 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    290万円 美濃市上河和 洲原 26 35 330 ほぼ整形 4.2 2019年7~9月
    230万円 美濃市(大字なし) 美濃市 14 75 68 長方形 7.0 2019年7~9月
    210万円 美濃市(大字なし) 美濃市 14 120 185 48 不整形 4.5 2019年7~9月
    740万円 美濃市(大字なし) 美濃市 7 160 260 24 不整形 4.0 2019年7~9月
    3,200万円 美濃市(大字なし) 美濃市 9 260 0 ほぼ正方形 4.0 2019年1~3月
    3,900万円 美濃市(大字なし) 美濃市 11 350 0 ほぼ長方形 2.5 2019年1~3月
    390万円 美濃市(大字なし) 美濃市 20 95 150 45 ほぼ長方形 7.0 2018年10~12月
    250万円 美濃市(大字なし) 美濃市 7 100 115 38 ほぼ長方形 3.0 2018年7~9月
    830万円 美濃市蕨生 美濃市 1 70 1000 不整形 4.0 2018年1~3月
    300万円 美濃市曽代 美濃市 30 50 460 ほぼ長方形 5.5 2017年10~12月
    60万円 美濃市片知 美濃市 1 115 350 43 不整形 3.0 2017年7~9月
    3,000万円 美濃市須原 美濃市 1 300 2 27 ほぼ整形 12.0 2017年7~9月
    1,800万円 美濃市中央 松森 21 100 220 8 長方形 6.0 2017年7~9月
    300万円 美濃市(大字なし) 美濃市 7 35 130 29 ほぼ台形 8.0 2017年7~9月
    400万円 美濃市保木脇 美濃市 1 110 510 38 ほぼ整形 5.5 2017年4~6月
    3,500万円 美濃市(大字なし) 美濃市 4 400 640 26 不整形 3.5 2017年4~6月
    200万円 美濃市安毛 美濃市 30 80 220 44 不整形 8.7 2017年1~3月
    440万円 美濃市曽代 美濃市 29 125 360 22 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    3,000万円 美濃市中央 松森 21 195 長方形 6.0 2017年1~3月
    1,600万円 美濃市松森 松森 4 240 370 20 不整形 15.0 2017年1~3月
    130万円 美濃市蕨生 美濃市 1 280 330 46 ほぼ整形 6.0 2017年1~3月
    200万円 美濃市蕨生 美濃市 1 160 450 不整形 6.0 2016年10~12月
    1,500万円 美濃市さくらヶ丘 松森 26 135 200 10 ほぼ正方形 5.0 2016年4~6月
    5,500万円 美濃市松栄町 松森 8 320 1200 23 ほぼ台形 6.0 2016年4~6月
    1,300万円 美濃市松森 松森 2 150 650 18 台形 3.5 2016年4~6月
    3,600万円 美濃市松森 松森 16 115 200 0 ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    1,300万円 美濃市松森 美濃市 11 100 280 10 ほぼ整形 12.5 2016年4~6月
    3,100万円 美濃市中央 松森 19 115 230 2 長方形 8.0 2016年1~3月
    2,300万円 美濃市中央 松森 21 140 230 8 長方形 6.0 2016年1~3月
    120万円 美濃市御手洗 美濃市 2 75 450 不整形 3.6 2016年1~3月
    710万円 美濃市藍川 松森 30 120 280 34 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    2,000万円 美濃市大矢田 松森 1 175 390 5 ほぼ台形 4.6 2015年10~12月
    5,400万円 美濃市極楽寺 松森 30 115 ほぼ整形 16.0 2015年10~12月
    90万円 美濃市下河和 美濃市 1 100 長方形 3.0 2015年10~12月
    2,600万円 美濃市中央 美濃市 26 120 270 0 袋地等 6.0 2015年10~12月
    750万円 美濃市小倉 美濃市 2 95 330 10 ほぼ台形 4.1 2015年7~9月
    310万円 美濃市極楽寺 松森 30 95 165 24 ほぼ整形 4.8 2015年7~9月
    360万円 美濃市極楽寺 松森 30 130 170 24 ほぼ台形 7.5 2015年7~9月
    620万円 美濃市前野 美濃市 30 165 500 26 ほぼ長方形 7.1 2015年4~6月
    50万円 美濃市横越 美濃市 30 440 ほぼ整形 13.0 2015年4~6月
    2,700万円 美濃市生櫛 松森 16 105 780 15 ほぼ長方形 9.4 2015年1~3月
    61万円 美濃市小倉 美濃市 2 140 470 57 ほぼ台形 2.0 2015年1~3月
    1,400万円 美濃市(大字なし) 美濃市 14 105 195 17 不整形 5.0 2015年1~3月
    16,000万円 美濃市極楽寺 松森 30 340 ほぼ整形 11.3 2014年10~12月
    1,000万円 美濃市曽代 美濃市 30 250 720 61 ほぼ長方形 5.7 2014年10~12月
    1,300万円 美濃市藍川 松森 30 110 260 24 ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    1,400万円 美濃市安毛 美濃市 30 175 610 18 不整形 8.5 2014年7~9月
    50万円 美濃市蕨生 美濃市 1 90 95 不整形 2014年7~9月
    100万円 美濃市乙狩 美濃市 2 125 520 33 不整形 3.1 2014年4~6月
    70万円 美濃市安毛 美濃市 30 230 不整形 8.5 2014年1~3月
    70万円 美濃市前野 美濃市 30 55 125 58 不整形 2.0 2014年1~3月
    550万円 美濃市安毛 美濃市 30 175 370 17 不整形 8.5 2013年10~12月
    1,400万円 美濃市生櫛 松森 24 105 400 29 不整形 4.5 2013年10~12月
    95万円 美濃市上野 美濃市 2 480 不整形 3.3 2013年10~12月
    1,900万円 美濃市(大字なし) 美濃市 14 90 120 1 ほぼ長方形 6.5 2013年10~12月
    350万円 美濃市松森 美濃市 9 210 ほぼ台形 3.0 2013年4~6月
    1,500万円 美濃市藍川 松森 30 200 330 32 ほぼ台形 6.0 2013年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 美濃市の土地の売却事例

    美濃市の土地の売却履歴です。 実際に美濃市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 美濃市極楽寺 松森 30 310 200% 60% 台形 8.0 2023年10~12月
    35万円 美濃市蕨生 美濃市 1 180 200% 60% ほぼ整形 2023年10~12月
    1万円 美濃市大矢田 松森 30 510 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    1,100万円 美濃市松栄町 松森 10 390 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    870万円 美濃市大矢田 松森 1 1500 200% 60% 不整形 8.0 2023年7~9月
    100万円 美濃市(大字なし) 美濃市 19 340 200% 60% 袋地等 4.4 2023年4~6月
    180万円 美濃市極楽寺 美濃市 30 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    730万円 美濃市横越 松森 30 320 80% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    400万円 美濃市笠神 松森 30 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    380万円 美濃市松森 松森 3 630 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    990万円 美濃市中央 松森 20 250 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,000万円 美濃市横越 松森 30 580 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    750万円 美濃市生櫛 松森 23 300 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    560万円 美濃市須原 美濃市 1 1000 200% 60% 長方形 1.4 2023年1~3月
    530万円 美濃市須原 美濃市 1 990 200% 60% 長方形 1.4 2023年1~3月
    450万円 美濃市立花 美濃市 1 600 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    150万円 美濃市(大字なし) 美濃市 13 95 150% 60% 長方形 11.6 2022年10~12月
    480万円 美濃市極楽寺 松森 30 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 美濃市生櫛 松森 25 190 200% 60% 台形 5.0 2022年10~12月
    500万円 美濃市中央 美濃市 23 340 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    50万円 美濃市前野 美濃市 30 300 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    650万円 美濃市松栄町 松森 13 220 200% 60% 長方形 6.1 2022年7~9月
    360万円 美濃市生櫛 松森 29 330 200% 60% 袋地等 3.3 2022年7~9月
    1,300万円 美濃市松栄町 松森 7 510 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    180万円 美濃市上野 美濃市 2 500 200% 60% 長方形 3.5 2022年4~6月
    750万円 美濃市松栄町 美濃市 14 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 美濃市生櫛 松森 30 930 200% 60% 長方形 5.7 2022年4~6月
    1,200万円 美濃市生櫛 松森 30 520 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    830万円 美濃市中央 松森 23 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    730万円 美濃市(大字なし) 美濃市 1 360 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    50万円 美濃市極楽寺 美濃市 30 840 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 美濃市松倉台 松森 7 420 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 美濃市松栄町 美濃市 13 830 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    360万円 美濃市須原 美濃市 1 240 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 美濃市もみじが丘 松森 30 1000 200% 80% 長方形 16.6 2021年10~12月
    530万円 美濃市もみじが丘 松森 30 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    530万円 美濃市もみじが丘 松森 30 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 美濃市大矢田 松森 30 500 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    50万円 美濃市大矢田 松森 1 500 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    99万円 美濃市御手洗 美濃市 2 410 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 美濃市松森 美濃市 14 270 200% 60% 台形 8.0 2021年10~12月
    220万円 美濃市(大字なし) 美濃市 14 310 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 美濃市もみじが丘 松森 30 250 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    900万円 美濃市大矢田 関下有知 30 860 200% 60% 不整形 6.2 2021年7~9月
    900万円 美濃市松森 美濃市 11 260 200% 60% 台形 7.0 2021年7~9月
    200万円 美濃市長瀬 美濃市 1 660 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    170万円 美濃市さくらヶ丘 松森 28 230 200% 60% 不整形 7.0 2021年4~6月
    980万円 美濃市松栄町 松森 12 440 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    990万円 美濃市生櫛 松森 30 1200 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    1,500万円 美濃市大矢田 美濃市 1 1100 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    840万円 美濃市大矢田 松森 30 1100 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    1,000万円 美濃市大矢田 松森 30 1200 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2021年4~6月
    900万円 美濃市富野 美濃市 30 430 200% 60% ほぼ整形 7.5 2021年1~3月
    1,000万円 美濃市極楽寺 松森 30 540 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    250万円 美濃市極楽寺 美濃市 30 290 200% 60% 袋地等 3.0 2021年1~3月
    800万円 美濃市松栄町 松森 8 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    1,900万円 美濃市長瀬 美濃市 30 1500 200% 60% 不整形 11.0 2021年1~3月
    2,000万円 美濃市松倉台 松森 8 860 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    240万円 美濃市蕨生 美濃市 1 300 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    250万円 美濃市(大字なし) 美濃市 14 230 400% 80% 長方形 8.0 2020年10~12月
    220万円 美濃市(大字なし) 美濃市 7 90 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2020年10~12月
    70万円 美濃市(大字なし) 美濃市 30 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    7,100万円 美濃市前野 美濃市 30 2 200% 60% 不整形 7.8 2020年10~12月
    41万円 美濃市蕨生 美濃市 1 75 200% 60% ほぼ整形 8.0 2020年10~12月
    100万円 美濃市乙狩 美濃市 2 200 200% 60% 長方形 4.0 2020年10~12月
    740万円 美濃市松森 松森 16 220 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    380万円 美濃市(大字なし) 美濃市 9 170 200% 80% 不整形 8.4 2020年10~12月
    87万円 美濃市中央 松森 18 240 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    87万円 美濃市中央 松森 18 240 200% 60% 長方形 8.0 2020年7~9月
    460万円 美濃市さくらヶ丘 松森 29 310 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    760万円 美濃市もみじが丘 松森 30 260 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    760万円 美濃市もみじが丘 松森 30 260 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 美濃市前野 美濃市 30 125 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,500万円 美濃市(大字なし) 美濃市 4 740 200% 60% 不整形 5.0 2020年4~6月
    650万円 美濃市生櫛 松森 24 270 200% 60% 長方形 4.0 2020年4~6月
    570万円 美濃市(大字なし) 美濃市 5 200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    160万円 美濃市(大字なし) 美濃市 9 75 400% 80% ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    200万円 美濃市松栄町 松森 13 410 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 美濃市松森 松森 5 690 200% 60% ほぼ整形 1.8 2020年1~3月
    1,400万円 美濃市松森 美濃市 15 460 200% 60% 不整形 4.0 2020年1~3月
    530万円 美濃市前野 美濃市 30 350 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    150万円 美濃市(大字なし) 美濃市 13 185 200% 80% ほぼ長方形 10.5 2019年10~12月
    76万円 美濃市前野 美濃市 30 160 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    530万円 美濃市松森 松森 6 430 200% 60% ほぼ長方形 8.5 2019年10~12月
    530万円 美濃市松栄町 松森 13 280 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    10万円 美濃市蕨生 美濃市 1 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    54万円 美濃市蕨生 美濃市 1 200 200% 60% ほぼ整形 5.3 2019年10~12月
    670万円 美濃市もみじが丘 松森 30 230 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    730万円 美濃市(大字なし) 美濃市 10 410 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    1,000万円 美濃市松栄町 松森 11 580 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    200万円 美濃市上野 美濃市 1 480 200% 60% 長方形 5.5 2019年7~9月
    200万円 美濃市(大字なし) 美濃市 16 135 200% 80% ほぼ長方形 6.4 2019年7~9月
    150万円 美濃市(大字なし) 美濃市 16 220 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2019年7~9月
    150万円 美濃市(大字なし) 美濃市 3 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,000万円 美濃市(大字なし) 美濃市 9 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    680万円 美濃市大矢田 松森 30 1500 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    200万円 美濃市中央 松森 21 160 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    530万円 美濃市生櫛 松森 25 270 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    500万円 美濃市(大字なし) 美濃市 12 135 200% 80% 長方形 15.0 2019年4~6月
    940万円 美濃市大矢田 松森 30 2 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

美濃市の不動産売り出し事例

  • 美濃市のマンションの売り出し事例

    美濃市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 美濃市の一戸建ての売り出し事例

    美濃市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,299

    万円

    美濃市広岡町
    長良川鉄道「美濃市」駅徒歩7分
    124.58㎡
    85.29㎡
    45
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 美濃市の土地の売り出し事例

    美濃市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

美濃市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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美濃市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    岐阜県山県市西深瀬 1117-2
    土地・建物・岐阜県の不動産売買のことならソウテンへ。 賃貸・売買物件の仲介からマイホームの土地探し・ハウスメーカーや建築会社様のご紹介まで幅広くお客様のご要望にお応え致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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美濃市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

美濃市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

美濃市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、美濃市の一戸建て売却価格の平均相場150万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
150 万円
仲介手数料 *
8.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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