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瑞浪市の不動産売却・査定

瑞浪市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。瑞浪市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。瑞浪市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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瑞浪市の不動産相場

瑞浪市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築1年となります。
2019時点で、瑞浪市の
※過去10年間の瑞浪市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に瑞浪市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
24.3
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

瑞浪市のエリア別マンション売却相場

瑞浪市では土岐町が売却相場が最も高くて24万円/㎡、土岐町が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土岐町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 土岐町

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    1年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

瑞浪市の駅別マンション売却相場

瑞浪市では瑞浪駅が売却相場が最も高くて24万円/㎡、瑞浪駅が最も低くて24万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、瑞浪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 瑞浪

    1,680 万円 (24万円/㎡)

    70㎡

    1年

    2件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、瑞浪市の一戸建ての相場は、1年前から1.6%上昇し、5年前から178.1%上昇しています。
※過去10年間の瑞浪市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に瑞浪市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.0
10.4
-
10~20年
-
-
5.6
5.2
-
20~30年
-
-
3.1
3.0
3.8
30年以上
-
-
2.9
0.7
4.0

単位:万円/㎡

瑞浪市のエリア別一戸建て売却相場

瑞浪市では一色町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、山田町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土岐町、陶町、学園台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 一色町

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    0年

    9件

  • 松ヶ瀬町

    3,000 万円 (12万円/㎡)

    250㎡

    8年

    3件

  • 須野志町

    4,860 万円 (12万円/㎡)

    405㎡

    6年

    4件

  • 益見町

    2,750 万円 (11万円/㎡)

    250㎡

    0年

    3件

  • 学園台

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    7年

    21件

  • 高月町

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    42年

    5件

  • 明世町

    2,400 万円 (8万円/㎡)

    300㎡

    11年

    6件

  • 樽上町

    2,520 万円 (7万円/㎡)

    360㎡

    19年

    4件

  • 上平町

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    16年

    2件

  • 薬師町

    1,099 万円 (7万円/㎡)

    157㎡

    21年

    3件

  • 上野町

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    19年

    4件

  • 北小田町

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    35年

    15件

  • 穂並

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    17年

    2件

  • 南小田町

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    52年

    2件

  • 西小田町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    27年

    15件

  • 下沖町

    3,325 万円 (5万円/㎡)

    665㎡

    11年

    2件

  • 明賀台

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    21年

    13件

  • 寺河戸町

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    23年

    17件

  • 宮前町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    32年

    5件

  • 土岐町

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    46年

    34件

  • 釜戸町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    23年

    13件

  • 陶町

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    40年

    29件

  • 大湫町

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    15年

    4件

  • 日吉町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    37年

    10件

  • 稲津町

    665 万円 (1万円/㎡)

    665㎡

    25年

    12件

  • 山田町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    27年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

瑞浪市の駅別一戸建て売却相場

瑞浪市では瑞浪駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、釜戸駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、釜戸駅、瑞浪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 瑞浪

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    22年

    232件

  • 釜戸

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    23年

    17件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、瑞浪市の土地の相場は、1年前から15.4%下落し、5年前から22.9%下落しています。
※過去10年間の瑞浪市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に瑞浪市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.2
1.8
2.6
2.3

単位:万円/㎡

瑞浪市のエリア別土地売却相場

瑞浪市では一色町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、日吉町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土岐町、稲津町、釜戸町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 一色町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    20件

  • 宮前町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 益見町

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    14件

  • 寺河戸町

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    41件

  • 北小田町

    2,400 万円 (4万円/㎡)

    600㎡

    29件

  • 上野町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    15件

  • 須野志町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 樽上町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    10件

  • 高月町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 薬師町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    17件

  • 下沖町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    17件

  • 和合町

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    23件

  • 穂並

    1,185 万円 (3万円/㎡)

    395㎡

    6件

  • 松ヶ瀬町

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    13件

  • 上平町

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    18件

  • 南小田町

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    32件

  • 西小田町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    45件

  • 学園台

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    40件

  • 明賀台

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 明世町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    26件

  • 小田町

    395 万円 (1万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 土岐町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    130件

  • 山田町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    12件

  • 稲津町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    81件

  • 陶町

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    51件

  • 大湫町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 釜戸町

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    61件

  • 日吉町

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    26件

…土地面積

…取引件数

瑞浪市の駅別土地売却相場

瑞浪市では瑞浪駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、釜戸駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、釜戸駅、武並駅、瑞浪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 瑞浪

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    687件

  • 釜戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    74件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の瑞浪市の不動産

瑞浪市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
100万円
瑞浪市
中央本線「釜戸駅」徒歩49分
529㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

瑞浪市の不動産売却の流れ

  • 1 瑞浪市の相場を確認
    瑞浪市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、瑞浪市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の瑞浪市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、瑞浪市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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