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恵那市の不動産売却・査定

恵那市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。恵那市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。恵那市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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恵那市の不動産相場

恵那市のよく取引されている不動産は、土地で250㎡、一戸建ては延床面積280㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、恵那市の
※過去10年間の恵那市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に恵那市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、恵那市の一戸建ての相場は、1年前から242.1%上昇し、5年前から12.7%上昇しています。
※過去10年間の恵那市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に恵那市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.1
8.5
-
10~20年
-
-
1.9
4.7
0.6
20~30年
-
-
2.1
4.8
-
30年以上
-
2.6
2.7
1.5
1.5

単位:万円/㎡

恵那市のエリア別一戸建て売却相場

恵那市では武並町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、山岡町田沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大井町、長島町、岩村町飯羽間といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武並町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    17年

    17件

  • 長島町中野

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    30年

    19件

  • 大井町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    18年

    111件

  • 長島町正家

    1,485 万円 (3万円/㎡)

    495㎡

    16年

    4件

  • 長島町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    27年

    46件

  • 明智町大田

    1,110 万円 (2万円/㎡)

    555㎡

    12年

    2件

  • 岩村町富田

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    16年

    3件

  • 東野

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    22年

    5件

  • 山岡町久保原

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    14年

    2件

  • 笠置町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    15年

    10件

  • 三郷町

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    18年

    13件

  • 上矢作町

    615 万円 (1万円/㎡)

    615㎡

    31年

    2件

  • 明智町吉良見

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    16年

    2件

  • 明智町

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    51年

    12件

  • 中野方町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    21年

    3件

  • 岩村町

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    43年

    33件

  • 岩村町飯羽間

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    18年

    34件

  • 飯地町

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    48年

    4件

  • 山岡町上手向

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    51年

    4件

  • 山岡町原

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    51年

    2件

  • 山岡町田沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    1150㎡

    28年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

恵那市の駅別一戸建て売却相場

恵那市では武並駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、極楽駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩村駅、恵那駅、武並駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 武並

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    17年

    32件

  • 恵那

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    20年

    199件

  • 飯羽間

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    18年

    29件

  • 明智(明知)

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    57年

    18件

  • 岩村

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    43年

    41件

  • 山岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    46年

    11件

  • 極楽

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    34年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、恵那市の土地の相場は、1年前から168.5%上昇し、5年前から214.1%上昇しています。
※過去10年間の恵那市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に恵那市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.4
2.0
2.1
1.1

単位:万円/㎡

恵那市のエリア別土地売却相場

恵那市では長島町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、山岡町原が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大井町、長島町、岩村町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長島町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    106件

  • 長島町中野

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    44件

  • 大井町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    301件

  • 長島町正家

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    15件

  • 東野

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    33件

  • 武並町

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    47件

  • 明智町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    41件

  • 山岡町上手向

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 山岡町下手向

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    9件

  • 明智町大田

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    2件

  • 岩村町飯羽間

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    34件

  • 明智町吉良見

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    7件

  • 笠置町

    0 万円 (0万円/㎡)

    595㎡

    11件

  • 三郷町

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    24件

  • 上矢作町

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    12件

  • 山岡町釜屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    102㎡

    4件

  • 岩村町

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    69件

  • 明智町東方

    0 万円 (0万円/㎡)

    845㎡

    4件

  • 山岡町馬場山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    6件

  • 上矢作町小田子

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 上矢作町下

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 串原

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 上矢作町漆原

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 岩村町富田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    10件

  • 中野方町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    10件

  • 山岡町原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    22件

…土地面積

…取引件数

恵那市の駅別土地売却相場

恵那市では恵那駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、山岡駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩村駅、恵那駅、武並駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 恵那

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    520件

  • 武並

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    69件

  • 東野(岐阜)

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 極楽

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    15件

  • 明智(明知)

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    63件

  • 飯羽間

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    22件

  • 岩村

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    97件

  • 花白温泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    3件

  • 山岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    46件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の恵那市の不動産

恵那市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,199万円
恵那市長島町中野
中央本線「恵那」駅徒歩22分
115.53㎡/88.34㎡ 29年
900万円
恵那市岩村町飯羽間
明知鉄道「極楽」駅徒歩34分
132㎡/109.3㎡ 25年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
6,000万円
恵那市
中央本線「恵那駅」徒歩33分
2507㎡
839万円
恵那市長島町正家852、853の各一部他
明知鉄道明知線「東野」駅から徒歩15分
188.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

恵那市の不動産売却の流れ

  • 1 恵那市の相場を確認
    恵那市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、恵那市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の恵那市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、恵那市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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