不動産売却・一括査定

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  • 恵那市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 恵那市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 8.7 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 恵那市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -42.8 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
恵那市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、恵那市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 恵那市の不動産売却相場
  2. 恵那市の不動産の売り時は?
  3. 恵那市の不動産売却にかかる費用
  4. 恵那市の不動産売却手続きの流れ
  5. 恵那市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

恵那市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、恵那市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを恵那市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 恵那市のマンションの売却事例

    恵那市のマンションの売却履歴です。 実際に恵那市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 恵那市の一戸建ての売却事例

    恵那市の一戸建ての売却履歴です。 実際に恵那市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 恵那市中野方町 恵那 135 170 490 29 ほぼ整形 8.0 2023年1~3月
    450万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 21 45 220 23 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    2,300万円 恵那市大井町 恵那 18 105 260 1 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    580万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 45 55 195 24 ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    2,400万円 恵那市大井町 恵那 24 105 310 1 袋地等 3.0 2023年1~3月
    780万円 恵那市岩村町 岩村 14 145 250 32 ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    3,600万円 恵那市長島町正家 恵那 19 105 190 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    100万円 恵那市岩村町 岩村 10 55 185 47 台形 4.5 2022年10~12月
    30万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 45 140 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    150万円 恵那市岩村町 極楽 6 110 185 60 ほぼ正方形 4.5 2022年10~12月
    800万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 105 125 530 22 台形 3.2 2022年7~9月
    600万円 恵那市上矢作町小田子 岩村 135 130 540 20 不整形 6.0 2022年7~9月
    980万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 23 55 530 22 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    630万円 恵那市大井町 恵那 15 145 370 25 不整形 3.0 2022年7~9月
    3,600万円 恵那市長島町正家 恵那 20 85 175 1 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 恵那市長島町 恵那 20 100 380 39 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    260万円 恵那市明智町 明智 5 65 370 51 不整形 3.2 2022年4~6月
    3,500万円 恵那市長島町正家 恵那 20 105 195 1 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 恵那市長島町正家 恵那 19 145 200 25 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 恵那市大井町 恵那 19 230 ほぼ整形 10.5 2022年4~6月
    1,000万円 恵那市大井町 恵那 23 90 145 43 ほぼ整形 4.3 2022年1~3月
    220万円 恵那市長島町 恵那 45 85 210 42 長方形 6.0 2022年1~3月
    780万円 恵那市山岡町下手向 山岡 45 125 270 22 ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    260万円 恵那市山岡町原 山岡 45 155 1100 42 ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    2,500万円 恵那市長島町 恵那 45 120 290 0 台形 3.0 2021年10~12月
    1,300万円 恵那市中野方町 恵那 135 145 1700 29 不整形 5.0 2021年10~12月
    540万円 恵那市大井町 恵那 45 85 350 40 不整形 5.0 2021年10~12月
    400万円 恵那市笠置町 恵那 105 70 680 33 袋地等 6.0 2021年10~12月
    150万円 恵那市長島町 恵那 23 60 135 58 ほぼ正方形 3.8 2021年10~12月
    1,500万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 24 70 300 18 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    700万円 恵那市長島町 恵那 45 85 430 48 台形 3.5 2021年10~12月
    100万円 恵那市上矢作町漆原 岩村 135 110 570 48 ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    400万円 恵那市明智町 明智 25 65 240 16 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    400万円 恵那市岩村町 岩村 12 240 190 58 ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    2,000万円 恵那市大井町 恵那 45 175 380 22 長方形 6.0 2021年7~9月
    860万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 23 55 170 22 台形 3.0 2021年4~6月
    1,000万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 23 270 170 22 台形 3.0 2021年4~6月
    3,900万円 恵那市長島町 恵那 9 330 95 不整形 2021年4~6月
    6,200万円 恵那市長島町正家 恵那 19 65 460 0 ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    200万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 23 55 170 22 台形 3.0 2021年4~6月
    850万円 恵那市長島町 恵那 45 180 500 27 長方形 4.5 2021年4~6月
    2,800万円 恵那市長島町正家 恵那 19 105 170 2 長方形 6.0 2021年4~6月
    1万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 21 105 500 23 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    160万円 恵那市岩村町 岩村 11 55 175 不整形 13.8 2021年1~3月
    3,100万円 恵那市大井町 恵那 45 95 290 0 台形 5.5 2021年1~3月
    180万円 恵那市長島町 恵那 26 65 210 45 ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 恵那市長島町正家 恵那 19 110 210 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,700万円 恵那市長島町正家 恵那 20 110 180 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    330万円 恵那市上矢作町小田子 岩村 135 85 80 37 ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    150万円 恵那市大井町 恵那 7 60 130 56 不整形 2.0 2020年10~12月
    1,500万円 恵那市大井町 恵那 45 130 810 49 袋地等 14.0 2020年10~12月
    940万円 恵那市長島町 恵那 45 110 1200 47 ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    1,500万円 恵那市大井町 恵那 45 90 1300 28 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    4,200万円 恵那市大井町 恵那 14 230 230 0 長方形 8.5 2020年7~9月
    1,300万円 恵那市大井町 恵那 4 50 165 10 不整形 15.5 2020年7~9月
    4,700万円 恵那市長島町正家 恵那 20 100 220 1 不整形 6.0 2020年7~9月
    500万円 恵那市大井町 恵那 21 125 220 49 長方形 3.0 2020年4~6月
    5,000万円 恵那市長島町正家 恵那 19 95 400 0 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    90万円 恵那市大井町 恵那 24 75 280 37 ほぼ正方形 5.0 2020年4~6月
    1,500万円 恵那市岩村町 岩村 11 290 350 ほぼ長方形 5.5 2020年4~6月
    2,000万円 恵那市大井町 恵那 45 105 230 0 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    3,100万円 恵那市長島町 恵那 16 115 260 0 不整形 10.0 2020年4~6月
    500万円 恵那市長島町 恵那 45 110 220 42 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 恵那市長島町 恵那 45 370 長方形 7.2 2020年1~3月
    5,700万円 恵那市長島町正家 恵那 19 135 230 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    500万円 恵那市山岡町下手向 山岡 24 150 930 46 不整形 4.4 2020年1~3月
    2,500万円 恵那市長島町 恵那 8 105 230 0 不整形 5.0 2019年10~12月
    2,100万円 恵那市長島町中野 恵那 7 160 360 39 不整形 15.0 2019年10~12月
    500万円 恵那市大井町 恵那 45 75 650 23 不整形 5.0 2019年10~12月
    1,000万円 恵那市岩村町富田 極楽 24 240 1300 44 ほぼ台形 6.6 2019年10~12月
    2,300万円 恵那市長島町 恵那 8 105 150 0 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    300万円 恵那市笠置町 恵那 105 620 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    3,400万円 恵那市大井町 恵那 6 160 220 13 長方形 5.0 2019年10~12月
    580万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 45 45 140 24 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    2,000万円 恵那市大井町 恵那 19 105 180 0 不整形 7.0 2019年7~9月
    390万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 23 45 125 21 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    5,600万円 恵那市長島町正家 恵那 19 135 390 0 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    660万円 恵那市大井町 恵那 25 120 1000 44 不整形 25.0 2019年4~6月
    380万円 恵那市長島町 恵那 14 145 90 32 台形 7.0 2019年4~6月
    2,200万円 恵那市長島町 恵那 18 105 175 0 長方形 9.0 2019年4~6月
    1,500万円 恵那市長島町 恵那 18 140 570 40 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    3,500万円 恵那市長島町正家 恵那 20 105 185 0 長方形 6.0 2019年4~6月
    2,200万円 恵那市大井町 恵那 18 105 360 0 不整形 6.0 2019年4~6月
    150万円 恵那市長島町 恵那 9 80 160 66 ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    90万円 恵那市明智町 明智 5 35 100 57 ほぼ長方形 1.0 2019年4~6月
    180万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 45 60 160 21 長方形 5.0 2019年1~3月
    4,200万円 恵那市長島町正家 恵那 19 125 190 0 長方形 6.0 2019年1~3月
    2,800万円 恵那市大井町 恵那 45 115 280 0 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    1,000万円 恵那市長島町 恵那 13 95 270 ほぼ台形 10.0 2019年1~3月
    200万円 恵那市岩村町 岩村 6 300 910 ほぼ整形 7.3 2019年1~3月
    2,500万円 恵那市長島町 恵那 45 145 270 13 長方形 10.0 2019年1~3月
    240万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 45 210 ほぼ整形 5.0 2019年1~3月
    200万円 恵那市岩村町 岩村 3 75 260 37 ほぼ台形 3.0 2018年10~12月
    2,200万円 恵那市大井町 恵那 28 145 270 13 正方形 6.0 2018年10~12月
    1,800万円 恵那市長島町 恵那 45 100 270 0 ほぼ長方形 9.5 2018年10~12月
    800万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 45 280 台形 4.5 2018年10~12月
    430万円 恵那市大井町 恵那 24 150 180 ほぼ整形 2018年10~12月
    400万円 恵那市長島町 恵那 14 120 150 60 不整形 5.0 2018年10~12月
    60万円 恵那市岩村町飯羽間 極楽 45 20 110 25 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    2,300万円 恵那市大井町 恵那 6 125 1200 不整形 5.0 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 恵那市の土地の売却事例

    恵那市の土地の売却履歴です。 実際に恵那市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 恵那市山岡町田沢 山岡 2 350 % % 台形 5.0 2023年1~3月
    650万円 恵那市長島町 恵那 45 310 200% 60% 台形 6.0 2023年1~3月
    980万円 恵那市大井町 恵那 18 330 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 恵那市大井町 恵那 4 370 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    500万円 恵那市大井町 恵那 4 95 200% 60% ほぼ正方形 3.5 2023年1~3月
    75万円 恵那市岩村町 岩村 11 590 % % 袋地等 5.0 2022年10~12月
    18万円 恵那市串原 岩村 135 160 % % ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,200万円 恵那市長島町 恵那 10 270 200% 60% ほぼ台形 8.5 2022年10~12月
    1,200万円 恵那市大井町 恵那 19 290 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    490万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 15 420 % % ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    240万円 恵那市大井町 恵那 8 125 200% 60% ほぼ整形 2.3 2022年10~12月
    1,300万円 恵那市長島町 恵那 45 610 200% 60% 不整形 15.5 2022年7~9月
    110万円 恵那市上矢作町 岩村 135 420 % % 台形 4.0 2022年7~9月
    200万円 恵那市大井町 恵那 29 330 200% 60% 台形 3.0 2022年7~9月
    280万円 恵那市武並町 武並 13 550 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    160万円 恵那市武並町 武並 14 300 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    190万円 恵那市武並町 武並 15 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    57万円 恵那市武並町 武並 15 110 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    310万円 恵那市明智町 明智 9 135 % % ほぼ台形 4.5 2022年7~9月
    60万円 恵那市武並町 武並 16 115 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    210万円 恵那市山岡町馬場山田 山岡 11 590 % % ほぼ整形 3.6 2022年7~9月
    1,100万円 恵那市大井町 恵那 16 870 200% 60% 不整形 2.3 2022年7~9月
    600万円 恵那市武並町 武並 23 550 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    83万円 恵那市武並町 武並 13 160 200% 60% 台形 3.5 2022年7~9月
    130万円 恵那市武並町 武並 18 240 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    110万円 恵那市武並町 武並 23 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    65万円 恵那市武並町 武並 18 125 200% 60% 不整形 6.5 2022年7~9月
    70万円 恵那市武並町 武並 16 135 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    83万円 恵那市武並町 武並 16 160 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年7~9月
    270万円 恵那市岩村町 岩村 2 180 % % 台形 5.0 2022年7~9月
    480万円 恵那市長島町 恵那 24 320 200% 60% ほぼ整形 4.2 2022年7~9月
    200万円 恵那市武並町 武並 23 380 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    170万円 恵那市武並町 武並 19 330 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    70万円 恵那市武並町 武並 18 135 200% 60% 不整形 6.5 2022年7~9月
    85万円 恵那市武並町 武並 14 165 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    270万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 8 820 % % 不整形 3.0 2022年7~9月
    70万円 恵那市武並町 武並 14 135 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    860万円 恵那市岩村町 岩村 2 490 % % 不整形 5.2 2022年7~9月
    3万円 恵那市明智町杉野 野志 45 630 % % 不整形 2.3 2022年4~6月
    130万円 恵那市大井町 恵那 29 330 200% 60% 台形 3.5 2022年4~6月
    81万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 12 400 % % ほぼ整形 2022年4~6月
    5万円 恵那市山岡町下手向 山岡 45 70 % % 長方形 11.0 2022年4~6月
    480万円 恵那市大井町 恵那 24 330 80% 50% ほぼ整形 6.8 2022年4~6月
    360万円 恵那市長島町 武並 45 1300 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    410万円 恵那市長島町 武並 45 690 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    1,400万円 恵那市長島町正家 東野 15 240 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    650万円 恵那市大井町 恵那 24 250 80% 50% 不整形 4.0 2022年4~6月
    960万円 恵那市大井町 恵那 16 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 恵那市長島町 恵那 75 830 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    810万円 恵那市長島町 武並 45 1400 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    600万円 恵那市大井町 美乃坂本 45 1100 200% 60% ほぼ台形 2022年4~6月
    490万円 恵那市武並町 武並 45 300 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 恵那市大井町 恵那 15 320 200% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,400万円 恵那市大井町 恵那 13 650 200% 60% 不整形 4.7 2022年4~6月
    400万円 恵那市長島町 恵那 45 270 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    400万円 恵那市長島町 恵那 45 380 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    600万円 恵那市大井町 恵那 14 410 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    130万円 恵那市長島町 武並 45 220 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    850万円 恵那市大井町 恵那 23 300 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年1~3月
    700万円 恵那市大井町 恵那 19 240 200% 60% ほぼ台形 10.5 2022年1~3月
    700万円 恵那市岩村町富田 岩村 29 700 % % 不整形 3.0 2022年1~3月
    830万円 恵那市大井町 恵那 21 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    310万円 恵那市長島町 恵那 25 135 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,100万円 恵那市山岡町田沢 山岡 1 1000 % % 不整形 4.0 2022年1~3月
    120万円 恵那市大井町 恵那 11 135 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    470万円 恵那市大井町 恵那 4 85 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    490万円 恵那市岩村町飯羽間 極楽 3 330 % % 長方形 6.0 2022年1~3月
    220万円 恵那市明智町 明智 10 160 % % 台形 7.2 2022年1~3月
    500万円 恵那市山岡町馬場山田 花白温泉 2 1200 % % 不整形 7.5 2022年1~3月
    200万円 恵那市大井町 恵那 21 400 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    1,000万円 恵那市大井町 恵那 19 740 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    240万円 恵那市明智町大田 明智 45 290 % % 長方形 4.0 2022年1~3月
    50万円 恵那市武並町 武並 45 175 200% 60% ほぼ台形 2.5 2021年10~12月
    680万円 恵那市岩村町 岩村 20 340 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    930万円 恵那市大井町 恵那 45 1000 200% 60% 台形 10.0 2021年10~12月
    820万円 恵那市長島町 恵那 9 195 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    620万円 恵那市大井町 恵那 24 370 80% 50% 長方形 3.0 2021年10~12月
    190万円 恵那市山岡町田沢 山岡 1 165 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    110万円 恵那市明智町 明智 7 120 % % ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    87万円 恵那市岩村町 岩村 15 100 % % 長方形 4.7 2021年7~9月
    850万円 恵那市長島町正家 恵那 19 190 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    740万円 恵那市長島町 恵那 11 280 200% 60% 不整形 4.3 2021年7~9月
    320万円 恵那市中野方町 恵那 135 990 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,300万円 恵那市大井町 恵那 13 1500 200% 60% 不整形 3.7 2021年7~9月
    220万円 恵那市三郷町 武並 75 920 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    1,100万円 恵那市大井町 恵那 15 290 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    530万円 恵那市武並町 武並 45 1700 200% 60% 長方形 14.5 2021年4~6月
    320万円 恵那市三郷町 武並 75 1300 200% 60% 不整形 8.0 2021年4~6月
    1,500万円 恵那市東野 恵那 45 940 200% 60% ほぼ台形 3.2 2021年4~6月
    19万円 恵那市三郷町 武並 75 75 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2021年4~6月
    100万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間 45 600 % % 台形 3.0 2021年4~6月
    200万円 恵那市東野 恵那 45 145 200% 60% 不整形 3.2 2021年1~3月
    720万円 恵那市長島町 恵那 16 280 200% 60% 袋地等 10.5 2021年1~3月
    470万円 恵那市岩村町飯羽間 極楽 21 600 % % ほぼ台形 8.0 2021年1~3月
    550万円 恵那市岩村町 岩村 19 530 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 恵那市大井町 恵那 20 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    71万円 恵那市長島町 恵那 75 120 200% 60% 不整形 4.3 2021年1~3月
    750万円 恵那市大井町 恵那 45 490 200% 60% 台形 6.0 2021年1~3月
    580万円 恵那市武並町 武並 45 350 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    270万円 恵那市岩村町 岩村 14 290 % % 不整形 5.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 恵那市のマンションの売り出し事例

    恵那市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 恵那市の一戸建ての売り出し事例

    恵那市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 恵那市の土地の売り出し事例

    恵那市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

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    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    398

    万円

    恵那市大井町
    明知鉄道「東野駅」徒歩39分
    201.3㎡

    1,620

    万円

    恵那市長島町正家2丁目4番8
    JR中央本線「恵那」駅 徒歩14分
    255.59㎡

    400

    万円

    恵那市
    中央本線「恵那駅」徒歩7分
    193.71㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

恵那市の不動産の売り時は?

次は恵那市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
恵那市の不動産売却価格の推移
恵那市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

恵那市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から50.7% 下落
10年前から12.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

恵那市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

恵那市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。恵那市の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *1
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

恵那市の不動産売却の流れ

恵那市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    恵那市の売却相場を確認

    恵那市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、恵那市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の恵那市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、恵那市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

恵那市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

恵那市の不動産売却の相場を知りたい
恵那市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、恵那市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
恵那市の不動産の売り時は?
恵那市の不動産の売り時を判断するポイントでは、恵那市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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