更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
恵那市の一戸建て相場推移
5年前から-63.7%
10年前から-42.4%
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不動産売却データ
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恵那市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,162万円平米単価16.6 万円/㎡築年数15 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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恵那市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格200万円（前年比 -52.9 %）平米単価2.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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恵那市の土地売却の参考データ売却相場価格110万円（前年比 + 17.2 %）平米単価1.1 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岐阜県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,599万円
(43.3万円/㎡)
|
2,806万円
(37.4万円/㎡)
|
3,557万円
(37.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,964万円
(37.8万円/㎡)
|
1,928万円
(25.7万円/㎡)
|
2,533万円
(26.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
355万円
(16.2万円/㎡)
|
916万円
(16.7万円/㎡)
|
1,399万円
(18.7万円/㎡)
|
1,749万円
(19.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
204万円
(13.6万円/㎡)
|
720万円
(12.0万円/㎡)
|
817万円
(12.6万円/㎡)
|
981万円
(9.8万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
149万円
(2.7万円/㎡)
|
699万円
(10.8万円/㎡)
|
1,200万円
(12.0万円/㎡)
|
岐阜県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,200万円
(13.3万円/㎡)
|
2,647万円
(14.7万円/㎡)
|
2,599万円
(11.3万円/㎡)
|
3,249万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,015万円
(507.5万円/㎡)
|
1,038万円
(12.7万円/㎡)
|
1,531万円
(8.8万円/㎡)
|
1,565万円
(6.5万円/㎡)
|
2,503万円
(4.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,511万円
(37.8万円/㎡)
|
369万円
(4.1万円/㎡)
|
967万円
(5.9万円/㎡)
|
1,034万円
(4.1万円/㎡)
|
1,460万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
200万円
(5.0万円/㎡)
|
311万円
(3.9万円/㎡)
|
444万円
(2.7万円/㎡)
|
588万円
(2.4万円/㎡)
|
705万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、恵那市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを恵那市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
恵那市の不動産売却事例
- 恵那市のマンションの売却事例
恵那市のマンションの売却履歴です。 実際に恵那市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 恵那市の一戸建ての売却事例
恵那市の一戸建ての売却履歴です。 実際に恵那市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 88万円 恵那市岩村町 岩村駅 11分 180㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 880万円 恵那市岩村町 岩村駅 14分 40㎡ 175㎡ 2年 ほぼ整形 3.1㎡ 2024年4~6月 450万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 11分 250㎡ 930㎡ 75年 不整形 8.0㎡ 2024年4~6月 650万円 恵那市大井町 武並駅 20分 110㎡ 530㎡ 34年 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月 330万円 恵那市大井町 恵那駅 14分 160㎡ 280㎡ 55年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 恵那市大井町 恵那駅 23分 85㎡ 240㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 300万円 恵那市明智町吉良見 明智駅 30分 120㎡ 890㎡ 44年 不整形 8.0㎡ 2024年1~3月 380万円 恵那市長島町 恵那駅 9分 115㎡ 260㎡ 51年 ほぼ整形 3.2㎡ 2024年1~3月 880万円 恵那市岩村町 岩村駅 4分 70㎡ 260㎡ 28年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2024年1~3月 2,700万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 100㎡ 330㎡ 10年 ほぼ整形 4.7㎡ 2024年1~3月 1,500万円 恵那市山岡町原 山岡駅 1分 115㎡ 330㎡ 6年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年10~12月 200万円 恵那市山岡町田沢 山岡駅 8分 620㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 1,600万円 恵那市岩村町 岩村駅 18分 90㎡ 300㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月 150万円 恵那市大井町 恵那駅 14分 70㎡ 200㎡ 43年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 2,000万円 恵那市東野 恵那駅 30分 195㎡ 280㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,100万円 恵那市長島町正家 恵那駅 19分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 恵那市長島町 恵那駅 18分 75㎡ 160㎡ 0年 不整形 9.5㎡ 2023年7~9月 480万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 210㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 恵那市岩村町 岩村駅 13分 170㎡ 700㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 940万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 410㎡ 330㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 恵那市大井町 恵那駅 20分 105㎡ 590㎡ 0年 不整形 5.3㎡ 2023年7~9月 310万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 23分 20㎡ 170㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 950万円 恵那市中野方町 武並駅 2分 145㎡ 980㎡ 9年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 500万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 95㎡ 290㎡ 34年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 100万円 恵那市山岡町馬場山田 山岡駅 12分 185㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 恵那市中野方町 恵那駅 2分 170㎡ 490㎡ 29年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 恵那市大井町 恵那駅 18分 105㎡ 260㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 恵那市大井町 恵那駅 24分 105㎡ 310㎡ 1年 袋地等 3.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 恵那市大井町 恵那駅 19分 90㎡ 300㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 450万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 21分 45㎡ 220㎡ 23年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年1~3月 580万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 30分 55㎡ 195㎡ 24年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 400万円 恵那市明智町 明智駅 1分 185㎡ 780㎡ 46年 不整形 4.5㎡ 2022年10~12月 3,600万円 恵那市長島町正家 恵那駅 19分 105㎡ 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 恵那市岩村町 岩村駅 10分 55㎡ 185㎡ 47年 台形 4.5㎡ 2022年10~12月 780万円 恵那市岩村町 岩村駅 14分 145㎡ 250㎡ 32年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年10~12月 150万円 恵那市岩村町 極楽駅 6分 110㎡ 185㎡ 60年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年10~12月 30万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 30分 140㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 600万円 恵那市上矢作町小田子 岩村駅 2分 130㎡ 540㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 630万円 恵那市大井町 恵那駅 15分 145㎡ 370㎡ 25年 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 800万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 1分 125㎡ 530㎡ 22年 台形 3.2㎡ 2022年7~9月 980万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 23分 55㎡ 530㎡ 22年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年7~9月 260万円 恵那市明智町 明智駅 5分 65㎡ 370㎡ 51年 不整形 3.2㎡ 2022年4~6月 3,500万円 恵那市長島町正家 恵那駅 19分 145㎡ 200㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,600万円 恵那市長島町正家 恵那駅 20分 85㎡ 175㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,500万円 恵那市長島町正家 恵那駅 20分 105㎡ 195㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 恵那市長島町 恵那駅 20分 100㎡ 380㎡ 39年 ほぼ整形 5.5㎡ 2022年4~6月 4,200万円 恵那市大井町 恵那駅 19分 230㎡ ほぼ整形 10.5㎡ 2022年4~6月 260万円 恵那市山岡町原 山岡駅 30分 155㎡ 1100㎡ 42年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月 780万円 恵那市山岡町下手向 山岡駅 30分 125㎡ 270㎡ 22年 ほぼ台形 2.5㎡ 2022年1~3月 220万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 85㎡ 210㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 恵那市大井町 恵那駅 23分 90㎡ 145㎡ 43年 ほぼ整形 4.3㎡ 2022年1~3月 1,300万円 恵那市中野方町 恵那駅 2分 145㎡ 1700㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 400万円 恵那市笠置町 恵那駅 1分 70㎡ 680㎡ 33年 袋地等 6.0㎡ 2021年10~12月 150万円 恵那市長島町 恵那駅 23分 60㎡ 135㎡ 58年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2021年10~12月 700万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 85㎡ 430㎡ 48年 台形 3.5㎡ 2021年10~12月 2,500万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 120㎡ 290㎡ 0年 台形 3.0㎡ 2021年10~12月 540万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 85㎡ 350㎡ 40年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 24分 70㎡ 300㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 400万円 恵那市明智町 明智駅 25分 65㎡ 240㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 100万円 恵那市上矢作町漆原 岩村駅 2分 110㎡ 570㎡ 48年 ほぼ台形 3.5㎡ 2021年7~9月 2,000万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 175㎡ 380㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 400万円 恵那市岩村町 岩村駅 12分 240㎡ 190㎡ 58年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年7~9月 6,200万円 恵那市長島町正家 恵那駅 19分 65㎡ 460㎡ 0年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 2,800万円 恵那市長島町正家 恵那駅 19分 105㎡ 170㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,900万円 恵那市長島町 恵那駅 9分 330㎡ 95㎡ 不整形 2021年4~6月 850万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 180㎡ 500㎡ 27年 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 860万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 23分 55㎡ 170㎡ 22年 台形 3.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 23分 270㎡ 170㎡ 22年 台形 3.0㎡ 2021年4~6月 200万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 23分 55㎡ 170㎡ 22年 台形 3.0㎡ 2021年4~6月 330万円 恵那市上矢作町小田子 岩村駅 2分 85㎡ 80㎡ 37年 ほぼ整形 4.5㎡ 2021年1~3月 3,500万円 恵那市長島町正家 恵那駅 19分 110㎡ 210㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,700万円 恵那市長島町正家 恵那駅 20分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,100万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 95㎡ 290㎡ 0年 台形 5.5㎡ 2021年1~3月 180万円 恵那市長島町 恵那駅 26分 65㎡ 210㎡ 45年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 160万円 恵那市岩村町 岩村駅 11分 55㎡ 175㎡ 不整形 13.8㎡ 2021年1~3月 1万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 21分 105㎡ 500㎡ 23年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年1~3月 150万円 恵那市大井町 恵那駅 7分 60㎡ 130㎡ 56年 不整形 2.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 90㎡ 1300㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 130㎡ 810㎡ 49年 袋地等 14.0㎡ 2020年10~12月 940万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 110㎡ 1200㎡ 47年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年10~12月 1,300万円 恵那市大井町 恵那駅 4分 50㎡ 165㎡ 10年 不整形 15.5㎡ 2020年7~9月 4,200万円 恵那市大井町 恵那駅 14分 230㎡ 230㎡ 0年 長方形 8.5㎡ 2020年7~9月 4,700万円 恵那市長島町正家 恵那駅 20分 100㎡ 220㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,000万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年4~6月 90万円 恵那市大井町 恵那駅 24分 75㎡ 280㎡ 37年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年4~6月 500万円 恵那市大井町 恵那駅 21分 125㎡ 220㎡ 49年 長方形 3.0㎡ 2020年4~6月 5,000万円 恵那市長島町正家 恵那駅 19分 95㎡ 400㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,500万円 恵那市岩村町 岩村駅 11分 290㎡ 350㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 3,100万円 恵那市長島町 恵那駅 16分 115㎡ 260㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2020年4~6月 500万円 恵那市山岡町下手向 山岡駅 24分 150㎡ 930㎡ 46年 不整形 4.4㎡ 2020年1~3月 5,700万円 恵那市長島町正家 恵那駅 19分 135㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 500万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 110㎡ 220㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,000万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 370㎡ 長方形 7.2㎡ 2020年1~3月 2,500万円 恵那市長島町 恵那駅 8分 105㎡ 230㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 500万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 75㎡ 650㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2019年10~12月 3,400万円 恵那市大井町 恵那駅 6分 160㎡ 220㎡ 13年 長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 1,000万円 恵那市岩村町富田 極楽駅 24分 240㎡ 1300㎡ 44年 ほぼ台形 6.6㎡ 2019年10~12月 2,300万円 恵那市長島町 恵那駅 8分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 2,100万円 恵那市長島町中野 恵那駅 7分 160㎡ 360㎡ 39年 不整形 15.0㎡ 2019年10~12月 300万円 恵那市笠置町 恵那駅 1分 620㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 恵那市の土地の売却事例
恵那市の土地の売却履歴です。 実際に恵那市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 570万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 220㎡ 200% 60% 台形 12.5㎡ 2024年4~6月 410万円 恵那市大井町 恵那駅 19分 680㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2024年4~6月 390万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 恵那市長島町 恵那駅 13分 115㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2024年4~6月 500万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月 280万円 恵那市岩村町 岩村駅 9分 560㎡ ほぼ整形 4.8㎡ 2024年4~6月 110万円 恵那市三郷町 武並駅 1分 230㎡ 200% 60% 不整形 2024年1~3月 230万円 恵那市三郷町 武並駅 1分 450㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年1~3月 980万円 恵那市大井町 恵那駅 20分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 恵那市大井町 恵那駅 8分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2024年1~3月 700万円 恵那市大井町 恵那駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 110万円 恵那市武並町 武並駅 6分 560㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2024年1~3月 980万円 恵那市長島町 恵那駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 4,200万円 恵那市長島町 恵那駅 7分 920㎡ 200% 80% 不整形 11.6㎡ 2024年1~3月 65万円 恵那市長島町 恵那駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 2024年1~3月 600万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 恵那市大井町 恵那駅 16分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.6㎡ 2023年10~12月 670万円 恵那市武並町 武並駅 9分 650㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 79万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2023年10~12月 950万円 恵那市大井町 恵那駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 恵那市長島町 恵那駅 14分 300㎡ 200% 60% 不整形 3.8㎡ 2023年10~12月 200万円 恵那市山岡町上手向 山岡駅 4分 270㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月 120万円 恵那市明智町大田 明智駅 18分 115㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2023年10~12月 100万円 恵那市大井町 恵那駅 15分 135㎡ 長方形 3.8㎡ 2023年7~9月 200万円 恵那市長島町 武並駅 1分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 恵那市長島町 恵那駅 19分 730㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年7~9月 840万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 210万円 恵那市大井町 恵那駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.2㎡ 2023年7~9月 540万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 310㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 73万円 恵那市明智町 明智駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.7㎡ 2023年7~9月 390万円 恵那市明智町 明智駅 9分 330㎡ 不整形 3.3㎡ 2023年7~9月 340万円 恵那市明智町 明智駅 9分 280㎡ ほぼ台形 3.3㎡ 2023年7~9月 420万円 恵那市大井町 恵那駅 19分 160㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 48万円 恵那市大井町 恵那駅 30分 160㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 恵那市長島町正家 恵那駅 14分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 420万円 恵那市大井町 恵那駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 110万円 恵那市長島町 武並駅 1分 460㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 270万円 恵那市長島町 武並駅 1分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 600万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 390㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 700万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2023年4~6月 980万円 恵那市大井町 恵那駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 230万円 恵那市山岡町田沢 山岡駅 2分 350㎡ 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 310万円 恵那市岩村町 岩村駅 19分 850㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 500万円 恵那市大井町 恵那駅 4分 95㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 恵那市大井町 恵那駅 4分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 800万円 恵那市大井町 恵那駅 7分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 44.0㎡ 2023年1~3月 790万円 恵那市大井町 恵那駅 15分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 650万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 310㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 恵那市大井町 恵那駅 19分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 240万円 恵那市大井町 恵那駅 8分 125㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.3㎡ 2022年10~12月 490万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 15分 420㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 18万円 恵那市串原 岩村駅 2分 160㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 300万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 570㎡ 200% 60% 長方形 23.0㎡ 2022年10~12月 75万円 恵那市岩村町 岩村駅 11分 590㎡ 袋地等 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 恵那市長島町 恵那駅 10分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.5㎡ 2022年10~12月 310万円 恵那市明智町 明智駅 9分 135㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2022年7~9月 110万円 恵那市上矢作町 岩村駅 2分 420㎡ 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 190万円 恵那市武並町 武並駅 23分 700㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 83万円 恵那市武並町 武並駅 13分 160㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2022年7~9月 200万円 恵那市武並町 武並駅 23分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 280万円 恵那市武並町 武並駅 13分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 600万円 恵那市武並町 武並駅 23分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 83万円 恵那市武並町 武並駅 16分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 70万円 恵那市武並町 武並駅 14分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 270万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 8分 820㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 60万円 恵那市武並町 武並駅 16分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 70万円 恵那市武並町 武並駅 16分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 130万円 恵那市武並町 武並駅 18分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 85万円 恵那市武並町 武並駅 14分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 210万円 恵那市山岡町馬場山田 山岡駅 11分 590㎡ ほぼ整形 3.6㎡ 2022年7~9月 200万円 恵那市大井町 恵那駅 29分 330㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2022年7~9月 70万円 恵那市武並町 武並駅 18分 135㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月 190万円 恵那市武並町 武並駅 15分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 110万円 恵那市武並町 武並駅 23分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 480万円 恵那市長島町 恵那駅 24分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2022年7~9月 1,300万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 610㎡ 200% 60% 不整形 15.5㎡ 2022年7~9月 860万円 恵那市岩村町 岩村駅 2分 490㎡ 不整形 5.2㎡ 2022年7~9月 270万円 恵那市岩村町 岩村駅 2分 180㎡ 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 170万円 恵那市武並町 武並駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 恵那市大井町 恵那駅 16分 870㎡ 200% 60% 不整形 2.3㎡ 2022年7~9月 160万円 恵那市武並町 武並駅 14分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 57万円 恵那市武並町 武並駅 15分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年7~9月 65万円 恵那市武並町 武並駅 18分 125㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月 81万円 恵那市岩村町飯羽間 飯羽間駅 12分 400㎡ ほぼ整形 2022年4~6月 1,400万円 恵那市大井町 恵那駅 13分 650㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2022年4~6月 130万円 恵那市大井町 恵那駅 29分 330㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2022年4~6月 650万円 恵那市大井町 恵那駅 24分 250㎡ 80% 50% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 恵那市大井町 恵那駅 15分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 410万円 恵那市長島町 武並駅 30分 690㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 490万円 恵那市武並町 武並駅 30分 300㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 810万円 恵那市長島町 武並駅 30分 1400㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 130万円 恵那市長島町 武並駅 30分 220㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 360万円 恵那市長島町 武並駅 30分 1300㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 300万円 恵那市長島町 恵那駅 1分 830㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月 400万円 恵那市長島町 恵那駅 30分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 480万円 恵那市大井町 恵那駅 24分 330㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.8㎡ 2022年4~6月 5万円 恵那市山岡町下手向 山岡駅 30分 70㎡ 長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 960万円 恵那市大井町 恵那駅 16分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3万円 恵那市明智町杉野 野志駅 30分 630㎡ 不整形 2.3㎡ 2022年4~6月 600万円 恵那市大井町 恵那駅 14分 410㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
恵那市の不動産売り出し事例
- 恵那市のマンションの売り出し事例
恵那市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 恵那市の一戸建ての売り出し事例
恵那市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 恵那市の土地の売り出し事例
恵那市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 500
万円
663㎡398
万円
201.3㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
恵那市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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恵那市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
恵那市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
恵那市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、恵那市の一戸建て売却価格の平均相場200万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 200 万円
- 仲介手数料 *
- 11.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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