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美濃加茂市の不動産売却・査定

美濃加茂市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。美濃加茂市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。美濃加茂市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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美濃加茂市の査定可能な不動産会社を絞り込む

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美濃加茂市の不動産相場

美濃加茂市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、美濃加茂市の
※過去10年間の美濃加茂市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に美濃加茂市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、美濃加茂市の一戸建ての相場は、1年前から32.8%上昇し、5年前から16.3%下落しています。
※過去10年間の美濃加茂市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に美濃加茂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.4
9.6
8.5
10~20年
-
-
6.0
7.7
4.9
20~30年
-
-
4.5
4.0
4.1
30年以上
-
4.5
3.4
2.1
2.4

単位:万円/㎡

美濃加茂市のエリア別一戸建て売却相場

美濃加茂市では深田町が売却相場が最も高くて12万円/㎡、三和町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂野町、本郷町、西町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 深田町

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    1年

    11件

  • 田島町

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    0年

    15件

  • 御門町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    0年

    3件

  • 森山町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    23件

  • 本郷町

    1,935 万円 (9万円/㎡)

    215㎡

    0年

    54件

  • 島町

    2,340 万円 (9万円/㎡)

    260㎡

    0年

    8件

  • 中部台

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    14年

    45件

  • 新池町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    0年

    14件

  • 中富町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    1年

    15件

  • 川合町

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    32件

  • 西町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    5年

    51件

  • 前平町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    0年

    12件

  • 古井町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    26年

    10件

  • 加茂川町

    1,344 万円 (7万円/㎡)

    192㎡

    18年

    14件

  • 太田町

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    0年

    21件

  • 大手町

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    24年

    5件

  • 太田本町

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    25年

    7件

  • 蜂屋町

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    11年

    35件

  • 草笛町

    2,160 万円 (4万円/㎡)

    540㎡

    12年

    2件

  • 加茂野町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    22年

    147件

  • 野笹町

    1,960 万円 (4万円/㎡)

    490㎡

    29年

    2件

  • 山之上町

    1,300 万円 (4万円/㎡)

    325㎡

    18年

    19件

  • 牧野

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    19年

    7件

  • 下米田町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    16年

    23件

  • 伊深町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    41年

    3件

  • 三和町

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    12年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

美濃加茂市の駅別一戸建て売却相場

美濃加茂市では美濃太田駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、加茂野駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂野駅、古井駅、美濃太田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美濃太田

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    196件

  • 美濃川合

    1,680 万円 (8万円/㎡)

    210㎡

    0年

    22件

  • 前平公園

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    0年

    67件

  • 古井

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    1年

    122件

  • 加茂野

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    23年

    152件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、美濃加茂市の土地の相場は、1年前から10.0%下落し、5年前から2.1%上昇しています。
※過去10年間の美濃加茂市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に美濃加茂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.5
3.2
3.2
2.3

単位:万円/㎡

美濃加茂市のエリア別土地売却相場

美濃加茂市では山手町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、三和町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂野町、本郷町、蜂屋町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 山手町

    2,400 万円 (5万円/㎡)

    480㎡

    5件

  • 大手町

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    6件

  • 田島町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    62件

  • 新池町

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    28件

  • 島町

    1,188 万円 (4万円/㎡)

    297㎡

    4件

  • 中部台

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    112件

  • 古井町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    27件

  • 太田町

    1,950 万円 (3万円/㎡)

    650㎡

    49件

  • 川合町

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    57件

  • 前平町

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    12件

  • 御門町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 西町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    93件

  • 加茂川町

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    18件

  • 野笹町

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    4件

  • 森山町

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    35件

  • 本郷町

    850 万円 (2万円/㎡)

    425㎡

    202件

  • あじさいヶ丘

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    4件

  • 蜂屋町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    136件

  • 太田本町

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 下米田町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    82件

  • 清水町

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    5件

  • 深田町

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    15件

  • 加茂野町

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    259件

  • 牧野

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    39件

  • 中富町

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    23件

  • 伊深町

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    16件

  • 草笛町

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    8件

  • 山之上町

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    33件

  • 三和町

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    7件

…土地面積

…取引件数

美濃加茂市の駅別土地売却相場

美濃加茂市では美濃川合駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、加茂野駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、加茂野駅、古井駅、美濃太田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美濃川合

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    65件

  • 美濃太田

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    475件

  • 前平公園

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    143件

  • 古井

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    343件

  • 加茂野

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    258件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の美濃加茂市の不動産

美濃加茂市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,299万円
美濃加茂市加茂野町鷹之巣
長良川鉄道「富加」駅徒歩3分
162.02㎡/93.98㎡ 23年
1,399万円
美濃加茂市西町1丁目
長良川鉄道「前平公園」駅徒歩9分
171.18㎡/86.94㎡ 42年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
870万円
美濃加茂市
高山本線「古井駅」徒歩23分
660㎡
580万円
美濃加茂市加茂野町市橋
229㎡
580万円
美濃加茂市加茂野町鷹之巣
249㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

美濃加茂市の不動産売却の流れ

  • 1 美濃加茂市の相場を確認
    美濃加茂市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、美濃加茂市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の美濃加茂市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、美濃加茂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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