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土岐市の不動産売却・査定

土岐市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。土岐市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。土岐市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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土岐市の不動産相場

土岐市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築14年となります。
2019時点で、土岐市の
※過去10年間の土岐市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に土岐市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
17.5
-
16.9
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

土岐市のエリア別マンション売却相場

土岐市では泉東窯町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、泉町が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉東窯町、泉町、泉神栄町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 泉東窯町

    340 万円 (17万円/㎡)

    20㎡

    14年

    21件

  • 泉町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    14年

    7件

…専有面積

…築年数

…取引件数

土岐市の駅別マンション売却相場

土岐市では土岐市駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、土岐市駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土岐市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 土岐市

    340 万円 (17万円/㎡)

    20㎡

    14年

    29件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、土岐市の一戸建ての相場は、1年前から50.4%下落し、5年前から30.2%下落しています。
※過去10年間の土岐市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に土岐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.3
12.5
-
10~20年
-
-
6.8
7.5
-
20~30年
-
-
5.6
2.3
3.8
30年以上
-
3.6
2.7
2.2
0.9

単位:万円/㎡

土岐市のエリア別一戸建て売却相場

土岐市では土岐ヶ丘が売却相場が最も高くて15万円/㎡、駄知町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉町、土岐ヶ丘、土岐津町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 土岐ヶ丘

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    0年

    62件

  • 下石陶史台

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    1年

    14件

  • 肥田浅野笠神町

    2,387 万円 (11万円/㎡)

    217㎡

    0年

    2件

  • 肥田浅野矢落町

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    0年

    2件

  • 泉中窯町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    21年

    2件

  • 泉寺田町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    1年

    3件

  • 肥田浅野梅ノ木町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 妻木平成町

    1,616 万円 (8万円/㎡)

    202㎡

    13年

    2件

  • 肥田町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    16年

    32件

  • 泉梅ノ木町

    2,050 万円 (5万円/㎡)

    410㎡

    6年

    2件

  • 泉町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    26年

    121件

  • 土岐口北町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    41年

    4件

  • 土岐口南町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    21年

    2件

  • 泉東窯町

    2,670 万円 (3万円/㎡)

    890㎡

    16年

    3件

  • 泉が丘町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    36年

    18件

  • 泉西窯町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    44年

    2件

  • 妻木町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    30年

    22件

  • 土岐津町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    42年

    48件

  • 鶴里町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    18年

    7件

  • 下石町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    41年

    25件

  • 駄知町

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    48年

    42件

…建物面積

…築年数

…取引件数

土岐市の駅別一戸建て売却相場

土岐市では土岐市駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、土岐市駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多治見駅、土岐市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 土岐市

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    26年

    426件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、土岐市の土地の相場は、1年前から13.6%上昇し、5年前から12.8%下落しています。
※過去10年間の土岐市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に土岐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
3.4
3.0
1.5

単位:万円/㎡

土岐市のエリア別土地売却相場

土岐市では泉岩畑町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、曽木町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉町、土岐津町、肥田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 泉岩畑町

    2,580 万円 (6万円/㎡)

    430㎡

    11件

  • 泉森下町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 泉島田町

    1,575 万円 (5万円/㎡)

    315㎡

    8件

  • 泉梅ノ木町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 泉神栄町

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    6件

  • 泉郷町

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    3件

  • 泉仲森町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 泉寺田町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 泉大島町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 土岐口中町

    1,380 万円 (4万円/㎡)

    345㎡

    5件

  • 泉大沼町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 肥田浅野朝日町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 泉西窯町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 泉西山町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 泉明治町

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    7件

  • 肥田浅野笠神町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 泉中窯町

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 肥田浅野双葉町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 土岐口北町

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    11件

  • 泉町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    267件

  • 肥田浅野矢落町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 泉池ノ上町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 土岐口南町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    25件

  • 妻木平成町

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    17件

  • 御幸町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 土岐ヶ丘

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    52件

  • 泉が丘町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 土岐津町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    144件

  • 肥田町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    88件

  • 下石陶史台

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    52件

  • 下石町

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    63件

  • 泉東窯町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 駄知町

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    77件

  • 妻木町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    84件

  • 鶴里町

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    34件

  • 曽木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    17件

…土地面積

…取引件数

土岐市の駅別土地売却相場

土岐市では土岐市駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、土岐市駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多治見駅、土岐市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 土岐市

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    1059件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の土岐市の不動産

土岐市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
400万円
土岐市土岐津町高山
中央本線「土岐市」駅徒歩20分
164.82㎡/67.63㎡ 66年
850万円
土岐市泉町久尻
中央本線「土岐市」駅徒歩17分
153.78㎡/102.68㎡ 24年
1,399万円
土岐市泉町久尻
中央本線「土岐市」駅徒歩44分
200.01㎡/110.12㎡ 26年
15,000万円
土岐市泉町久尻
中央本線「土岐市」駅徒歩17分
2440.08㎡/333.19㎡ 21年
750万円
土岐市駄知町
中央本線「土岐市」駅バス20分「八王子神社」下車徒歩4分
1438.97㎡/472.9㎡ 53年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,200万円
土岐市鶴里町柿野
1592㎡
480万円
土岐市肥田浅野朝日町1丁目
中央本線「土岐市駅」徒歩20分
106.55㎡
600万円
土岐市下石町
中央本線「土岐市駅」バス11分「下石橋」下車徒歩1分
329.78㎡
800万円
土岐市下石町
中央本線「土岐市駅」バス11分「下石橋」下車徒歩1分
314.31㎡
550万円
土岐市泉町久尻
中央本線「土岐市駅」徒歩11分
188.86㎡
930万円
土岐市曽木町
中央本線「土岐市駅」バス35分「蘭仙」下車徒歩10分
1179㎡
1,900万円
土岐市駄知町
中央本線「土岐市駅」バス15分「北山」下車徒歩5分
3688.4㎡
800万円
土岐市泉町大富
中央本線「土岐市駅」徒歩23分
290.31㎡
930万円
土岐市下石町
中央本線「土岐市駅」バス24分「紅陵高前」下車徒歩5分
245.49㎡
830万円
土岐市下石町
中央本線「土岐市駅」バス24分「紅陵高前」下車徒歩5分
273.24㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

土岐市の不動産売却の流れ

  • 1 土岐市の相場を確認
    土岐市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、土岐市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の土岐市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、土岐市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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