更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
土岐市の一戸建て相場推移
5年前から+11.5%
10年前から-16.6%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
-
土岐市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,225万円平米単価17.5 万円/㎡築年数14 年更新日: 2025年05月13日※専有面積70㎡換算
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土岐市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格510万円（前年比 -15.8 %）平米単価5.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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土岐市の土地売却の参考データ売却相場価格260万円（前年比 -9.0 %）平米単価2.6 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岐阜県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,599万円
(43.3万円/㎡)
|
2,785万円
(37.1万円/㎡)
|
3,557万円
(37.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,964万円
(37.8万円/㎡)
|
2,014万円
(26.9万円/㎡)
|
2,463万円
(27.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
355万円
(16.2万円/㎡)
|
999万円
(16.7万円/㎡)
|
1,500万円
(20.0万円/㎡)
|
1,837万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
228万円
(15.2万円/㎡)
|
866万円
(14.4万円/㎡)
|
746万円
(11.5万円/㎡)
|
920万円
(9.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
149万円
(2.7万円/㎡)
|
629万円
(9.7万円/㎡)
|
1,100万円
(11.0万円/㎡)
|
岐阜県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,235万円
(13.0万円/㎡)
|
2,618万円
(14.5万円/㎡)
|
2,613万円
(11.4万円/㎡)
|
3,266万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,015万円
(507.5万円/㎡)
|
937万円
(12.5万円/㎡)
|
1,487万円
(8.5万円/㎡)
|
1,652万円
(6.9万円/㎡)
|
2,917万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,511万円
(37.8万円/㎡)
|
454万円
(5.1万円/㎡)
|
934万円
(5.7万円/㎡)
|
1,107万円
(4.3万円/㎡)
|
1,499万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
184万円
(4.6万円/㎡)
|
297万円
(3.5万円/㎡)
|
433万円
(2.6万円/㎡)
|
575万円
(2.3万円/㎡)
|
771万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、土岐市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを土岐市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
土岐市の不動産売却事例
- 土岐市のマンションの売却事例
土岐市のマンションの売却履歴です。 実際に土岐市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,200万円 土岐市泉町 土岐市駅 70㎡ 4LDK 16年 2007年1~3月 1,100万円 土岐市泉町 土岐市駅 4分 60㎡ 4LDK 15年 2007年1~3月 2,300万円 土岐市泉町 土岐市駅 85㎡ 4LDK 2年 2007年1~3月 900万円 土岐市泉町 土岐市駅 65㎡ 3LDK 14年 2006年10~12月 1,100万円 土岐市泉町 土岐市駅 65㎡ 3LDK 14年 2006年10~12月 720万円 土岐市泉町 土岐市駅 60㎡ 3LDK 14年 2006年7~9月 1,300万円 土岐市泉町 土岐市駅 80㎡ 4LDK 15年 2006年4~6月 1,100万円 土岐市泉神栄町 土岐市駅 65㎡ 3LDK 15年 2006年4~6月 340万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 340万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 340万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 15年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 300万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 300万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 410万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 25㎡ 1K 14年 2006年1~3月 340万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 340万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 350万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 28分 20㎡ 1K 14年 2006年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 土岐市の一戸建ての売却事例
土岐市の一戸建ての売却履歴です。 実際に土岐市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 95万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 115㎡ 330㎡ 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月 350万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 105㎡ 270㎡ 49年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 土岐市肥田町 土岐市駅 28分 610㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年10~12月 50万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 45㎡ 460㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 350万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 160㎡ 430㎡ 53年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月 400万円 土岐市泉町 土岐市駅 11分 145㎡ 280㎡ 25年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 800万円 土岐市泉町 土岐市駅 9分 180㎡ 260㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 2,300万円 土岐市肥田浅野朝日町 土岐市駅 21分 330㎡ 450㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 土岐市肥田町 土岐市駅 1分 60㎡ 280㎡ 50年 ほぼ正方形 6.8㎡ 2024年7~9月 650万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 80㎡ 410㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,000万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 95㎡ 380㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年7~9月 1,600万円 土岐市泉が丘町 土岐市駅 24分 170㎡ 300㎡ 27年 長方形 12.0㎡ 2024年7~9月 220万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 490㎡ 台形 3.4㎡ 2024年7~9月 4,900万円 土岐市泉町 土岐市駅 26分 145㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,700万円 土岐市泉町 土岐市駅 23分 95㎡ 350㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,400万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 100㎡ 260㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 420万円 土岐市泉町 土岐市駅 8分 55㎡ 115㎡ 59年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月 370万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 23分 95㎡ 185㎡ 56年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月 3,200万円 土岐市妻木平成町 土岐市駅 1分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 360万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 110㎡ 370㎡ 59年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 4,800万円 土岐市泉島田町 土岐市駅 8分 100㎡ 240㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 350万円 土岐市土岐口中町 土岐市駅 24分 85㎡ 90㎡ 47年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 3,500万円 土岐市泉町 土岐市駅 29分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,500万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 16分 105㎡ 460㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 土岐市肥田町 土岐市駅 1分 105㎡ 310㎡ 48年 長方形 12.0㎡ 2024年1~3月 3,000万円 土岐市土岐ヶ丘 土岐市駅 30分 110㎡ 310㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 5,000万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 570㎡ 1700㎡ 21年 不整形 11.5㎡ 2024年1~3月 1,500万円 土岐市妻木平成町 土岐市駅 1分 165㎡ 330㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 230万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 145㎡ 230㎡ 54年 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 2,300万円 土岐市下石陶史台 土岐市駅 1分 80㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,600万円 土岐市泉西窯町 土岐市駅 18分 70㎡ 210㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 490万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 50㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 土岐市泉町 土岐市駅 23分 100㎡ 350㎡ 0年 袋地等 7.5㎡ 2023年10~12月 2,200万円 土岐市泉町 土岐市駅 29分 100㎡ 170㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2023年10~12月 300万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 21分 115㎡ 130㎡ 31年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 650万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 125㎡ 260㎡ 39年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 土岐市泉が丘町 土岐市駅 30分 200㎡ 260㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,400万円 土岐市下石陶史台 土岐市駅 1分 90㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 土岐市下石町 多治見駅 1分 85㎡ 450㎡ 53年 台形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 土岐市泉町 土岐市駅 26分 130㎡ 230㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 500万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 30分 770㎡ 56年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 土岐市妻木平成町 土岐市駅 1分 135㎡ 250㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 80万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 130㎡ 240㎡ 52年 ほぼ台形 2.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 120㎡ 320㎡ 53年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 520万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 210㎡ 420㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 140㎡ 230㎡ 15年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 土岐市泉明治町 土岐市駅 7分 95㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 土岐市肥田浅野笠神町 土岐市駅 23分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月 500万円 土岐市泉町 土岐市駅 9分 210㎡ 270㎡ 49年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 150万円 土岐市泉町 土岐市駅 7分 60㎡ 65㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 土岐市泉町 土岐市駅 21分 110㎡ 240㎡ 65年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 5,500万円 土岐市泉町 土岐市駅 10分 125㎡ 390㎡ 0年 袋地等 8.0㎡ 2023年4~6月 6,900万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 13分 670㎡ 820㎡ 28年 不整形 7.5㎡ 2023年4~6月 490万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 30分 100㎡ 490㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 土岐市肥田浅野双葉町 土岐市駅 21分 95㎡ 170㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 650万円 土岐市肥田町 土岐市駅 1分 150㎡ 270㎡ 43年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 800万円 土岐市肥田町 土岐市駅 1分 90㎡ 310㎡ 49年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 土岐市土岐ヶ丘 土岐市駅 30分 145㎡ 280㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 土岐市肥田浅野笠神町 土岐市駅 23分 260㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 土岐市肥田浅野笠神町 土岐市駅 25分 100㎡ 630㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 土岐市泉町 土岐市駅 8分 130㎡ 260㎡ 4年 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 130万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 230㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 380㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 230万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 16分 200㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 19分 1200㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 100㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,400万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 105㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 290万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 85㎡ 130㎡ 32年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 3,000万円 土岐市下石陶史台 土岐市駅 1分 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 土岐市下石陶史台 土岐市駅 1分 120㎡ 200㎡ 3年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 160万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 100㎡ 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 土岐市泉日之出町 土岐市駅 14分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 土岐市泉町 土岐市駅 8分 110㎡ 260㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 土岐市泉町 土岐市駅 25分 105㎡ 330㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 5,000万円 土岐市泉町 土岐市駅 9分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 土岐市泉町 土岐市駅 23分 95㎡ 290㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 180㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2022年7~9月 1,200万円 土岐市肥田町 土岐市駅 1分 170㎡ 280㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 900万円 土岐市土岐口南町 土岐市駅 30分 195㎡ 290㎡ 46年 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 土岐市下石陶史台 土岐市駅 1分 120㎡ 200㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 820万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 140㎡ 125㎡ 14年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 土岐市泉東窯町 土岐市駅 19分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 3,400万円 土岐市泉町 土岐市駅 6分 105㎡ 145㎡ 2年 長方形 5.8㎡ 2022年7~9月 2,000万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 95㎡ 185㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 土岐市泉中窯町 土岐市駅 23分 95㎡ 170㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 130万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 130㎡ 240㎡ 51年 ほぼ台形 2.6㎡ 2022年4~6月 100万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 450㎡ 60年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 500万円 土岐市泉寺田町 土岐市駅 18分 70㎡ 115㎡ 34年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 590万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 16分 220㎡ 不整形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,600万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 30分 125㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 390万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 30分 85㎡ 195㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,000万円 土岐市肥田町 土岐市駅 20分 95㎡ 250㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年4~6月 480万円 土岐市泉町 土岐市駅 25分 115㎡ 1400㎡ 54年 不整形 4.2㎡ 2022年1~3月 4,900万円 土岐市泉町 土岐市駅 6分 200㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月 800万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 115㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 土岐市肥田町 土岐市駅 19分 95㎡ 240㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 900万円 土岐市下石陶史台 土岐市駅 1分 120㎡ 200㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 土岐市肥田町 土岐市駅 20分 95㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 4.8㎡ 2022年1~3月 350万円 土岐市泉中窯町 土岐市駅 20分 105㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 土岐市泉郷町 土岐市駅 6分 45㎡ 280㎡ 58年 不整形 5.5㎡ 2022年1~3月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 土岐市の土地の売却事例
土岐市の土地の売却履歴です。 実際に土岐市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 530万円 土岐市肥田浅野元町 土岐市駅 25分 165㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 300万円 土岐市泉町 土岐市駅 8分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2024年10~12月 180万円 土岐市泉町 土岐市駅 10分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2024年10~12月 1,500万円 土岐市肥田浅野笠神町 土岐市駅 24分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 750万円 土岐市泉西山町 土岐市駅 9分 175㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月 2,500万円 土岐市肥田浅野朝日町 土岐市駅 21分 610㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 1,200万円 土岐市泉梅ノ木町 土岐市駅 11分 150㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 200万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 1600㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 2,400万円 土岐市泉大島町 土岐市駅 15分 460㎡ 300% 80% 長方形 23.0㎡ 2024年10~12月 48万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 90㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2024年10~12月 730万円 土岐市泉が丘町 土岐市駅 29分 220㎡ 80% 50% 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 490万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 160㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2024年10~12月 290万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 95㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2024年10~12月 38万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 125㎡ 200% 60% 不整形 2024年7~9月 240万円 土岐市肥田浅野元町 土岐市駅 25分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 850万円 土岐市泉町 土岐市駅 26分 350㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 土岐市泉梅ノ木町 土岐市駅 8分 410㎡ 300% 80% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 2,500万円 土岐市泉梅ノ木町 土岐市駅 8分 410㎡ 300% 80% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 4,600万円 土岐市泉梅ノ木町 土岐市駅 11分 860㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 1,200万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 450万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 23分 240㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 330万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 23分 175㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 320万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2024年7~9月 710万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月 1,600万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 790㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月 5万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 95㎡ 台形 4.0㎡ 2024年7~9月 120万円 土岐市肥田町 土岐市駅 1分 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 土岐市泉大島町 土岐市駅 14分 450㎡ 300% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,600万円 土岐市妻木平成町 土岐市駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2024年7~9月 390万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 230㎡ 300% 80% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 420万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 90㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 60万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 190㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月 250万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 920万円 土岐市泉町 土岐市駅 5分 220㎡ 300% 80% 長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 土岐市下石町 土岐市駅 30分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.4㎡ 2024年4~6月 450万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月 210万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 550万円 土岐市肥田浅野梅ノ木町 土岐市駅 26分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,400万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 370万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 14分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 820万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 600万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 1,600万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 14分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 土岐市土岐口南町 土岐市駅 30分 440㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 330万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年4~6月 30万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2024年4~6月 250万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 280㎡ 200% 60% 台形 11.3㎡ 2024年1~3月 130万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 110㎡ 200% 80% 不整形 2.0㎡ 2024年1~3月 50万円 土岐市下石町 土岐市駅 30分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,000万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 14分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年1~3月 550万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月 150万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 520㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月 300万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2024年1~3月 1,200万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年1~3月 50万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 910㎡ 200% 80% ほぼ正方形 2024年1~3月 1,200万円 土岐市泉町 土岐市駅 5分 165㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 830万円 土岐市泉町 土岐市駅 18分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 590万円 土岐市土岐口北町 土岐市駅 16分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 100万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 700万円 土岐市泉郷町 土岐市駅 8分 170㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 570万円 土岐市泉町 土岐市駅 30分 630㎡ 200% 60% 台形 3.5㎡ 2024年1~3月 5,700万円 土岐市泉町 土岐市駅 8分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年1~3月 1,200万円 土岐市泉大沼町 土岐市駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 770万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 62万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 850万円 土岐市妻木平成町 土岐市駅 1分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 880万円 土岐市土岐津町 多治見駅 15分 280㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 100万円 土岐市肥田浅野双葉町 土岐市駅 19分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年10~12月 1,500万円 土岐市肥田浅野朝日町 土岐市駅 19分 290㎡ 200% 60% 台形 6.8㎡ 2023年10~12月 1,000万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 310㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年10~12月 1,900万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 1500㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 100万円 土岐市下石町 土岐市駅 1分 145㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 土岐市泉明治町 土岐市駅 7分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年10~12月 100万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 1,400万円 土岐市泉町 土岐市駅 9分 250㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 400万円 土岐市肥田町 土岐市駅 30分 590㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月 450万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 380㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 790万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 16分 260㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年10~12月 80万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月 660万円 土岐市泉町 土岐市駅 26分 310㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2023年10~12月 350万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,700万円 土岐市泉町 土岐市駅 9分 780㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 70万円 土岐市駄知町 土岐市駅 1分 105㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 900万円 土岐市妻木平成町 土岐市駅 1分 250㎡ 200% 60% 袋地等 16.0㎡ 2023年10~12月 50万円 土岐市妻木町 土岐市駅 1分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 520万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 30分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 土岐市泉町 土岐市駅 28分 570㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月 600万円 土岐市泉町 土岐市駅 19分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 450万円 土岐市下石陶史台 土岐市駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 土岐市下石陶史台 土岐市駅 1分 200㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 350万円 土岐市肥田町 土岐市駅 1分 240㎡ 100% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 土岐市土岐口中町 土岐市駅 23分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 土岐市土岐ヶ丘 土岐市駅 30分 270㎡ 100% 60% ほぼ正方形 13.0㎡ 2023年7~9月 870万円 土岐市土岐津町 土岐市駅 16分 580㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2023年4~6月 1,000万円 土岐市御幸町 土岐市駅 21分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 830万円 土岐市肥田浅野矢落町 土岐市駅 18分 175㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 980万円 土岐市肥田浅野笠神町 土岐市駅 23分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
土岐市の不動産売り出し事例
- 土岐市のマンションの売り出し事例
土岐市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 土岐市の一戸建ての売り出し事例
土岐市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 300
万円
270.27㎡91.03㎡51 年1,299
万円
259.72㎡88.12㎡55 年1,280
万円
250.8㎡126.27㎡26 年250
万円
126.58㎡79.33㎡86 年980
万円
1224.93㎡263.91㎡53 年530
万円
306.11㎡168.96㎡56 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 土岐市の土地の売り出し事例
土岐市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 600
万円
533.68㎡50
万円
158㎡423.7
万円
202.5㎡479
万円
201.5㎡635.9
万円
202.99㎡3,170
万円
455.73㎡638.6
万円
203.69㎡844.9
万円
212.23㎡463.2
万円
204.93㎡622.8
万円
201.5㎡500
万円
165.62㎡624.4
万円
204.95㎡436.3
万円
201.5㎡423.5
万円
202.44㎡1,900
万円
3688.4㎡1,200
万円
178㎡630.9
万円
201.69㎡750
万円
281.93㎡750
万円
319㎡300
万円
168㎡629.9
万円
201.44㎡769.4
万円
210.85㎡462.8
万円
208.61㎡726.8
万円
201.6㎡636.6
万円
203.2㎡469.62
万円
258.75㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
土岐市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
土岐市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社グッドライフエステート岐阜県多治見市住吉町１丁目33-1サンテラス住吉１F
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土岐市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
土岐市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
土岐市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、土岐市の一戸建て売却価格の平均相場510万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 510 万円
- 仲介手数料 *
- 23.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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