不動産売却・査定

土岐市の不動産売却・査定・買取

土岐市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。土岐市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。土岐市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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土岐市の不動産相場

土岐市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築14年となります。
2021時点で、土岐市の
※過去10年間の土岐市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に土岐市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
17.5
-
16.9
-
20~30年
-
-
-
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

土岐市のエリア別マンション売却相場

土岐市では泉東窯町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、泉町が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉東窯町、泉町、泉神栄町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 泉東窯町

    340 万円 (17万円/㎡)

    20㎡

    14年

    21件

  • 泉町

    1,040 万円 (16万円/㎡)

    65㎡

    14年

    7件

…専有面積

…築年数

…取引件数

土岐市の駅別マンション売却相場

土岐市では土岐市駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、土岐市駅が最も低くて17万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、土岐市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 土岐市

    340 万円 (17万円/㎡)

    20㎡

    14年

    29件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、土岐市の一戸建ての相場は、1年前から19.7%下落し、5年前から18.8%上昇しています。
※過去10年間の土岐市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に土岐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.2
10.9
-
10~20年
-
-
6.8
7.5
-
20~30年
-
-
8.1
5.0
7.7
30年以上
-
4.1
1.2
2.1
0.7

単位:万円/㎡

土岐市のエリア別一戸建て売却相場

土岐市では肥田浅野笠神町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、駄知町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉町、土岐ヶ丘、土岐津町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 肥田浅野笠神町

    3,680 万円 (16万円/㎡)

    230㎡

    0年

    5件

  • 土岐ヶ丘

    3,120 万円 (12万円/㎡)

    260㎡

    4年

    62件

  • 泉東窯町

    4,104 万円 (12万円/㎡)

    342㎡

    13年

    5件

  • 妻木平成町

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    0年

    3件

  • 肥田浅野矢落町

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    0年

    2件

  • 泉中窯町

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    21年

    2件

  • 泉寺田町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    1年

    3件

  • 肥田浅野双葉町

    2,700 万円 (10万円/㎡)

    270㎡

    0年

    2件

  • 肥田浅野朝日町

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    13年

    2件

  • 肥田浅野梅ノ木町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    3件

  • 下石陶史台

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    0年

    17件

  • 肥田町

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    1年

    35件

  • 泉町

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    8年

    135件

  • 土岐口南町

    1,680 万円 (6万円/㎡)

    280㎡

    21年

    3件

  • 土岐津町

    1,175 万円 (5万円/㎡)

    235㎡

    29年

    56件

  • 泉梅ノ木町

    2,050 万円 (5万円/㎡)

    410㎡

    6年

    2件

  • 土岐口北町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    40年

    4件

  • 泉西窯町

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    44年

    2件

  • 妻木町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    10年

    26件

  • 泉が丘町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    38年

    20件

  • 鶴里町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    18年

    7件

  • 下石町

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    55年

    27件

  • 駄知町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    48年

    46件

…建物面積

…築年数

…取引件数

土岐市の駅別一戸建て売却相場

土岐市では土岐市駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、土岐市駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多治見駅、土岐市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 土岐市

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    18年

    475件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、土岐市の土地の相場は、1年前から20.8%下落し、5年前から24.0%下落しています。
※過去10年間の土岐市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に土岐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.0
2.7
2.7
1.8

単位:万円/㎡

土岐市のエリア別土地売却相場

土岐市では泉岩畑町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、曽木町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、泉町、土岐津町、肥田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 泉岩畑町

    2,580 万円 (6万円/㎡)

    430㎡

    11件

  • 泉島田町

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 泉森下町

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 泉梅ノ木町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 泉神栄町

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    6件

  • 泉郷町

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    4件

  • 泉仲森町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 土岐口中町

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    9件

  • 泉寺田町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    12件

  • 肥田浅野朝日町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 泉明治町

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    9件

  • 泉大島町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 泉大沼町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 土岐口北町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    11件

  • 泉西窯町

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 泉西山町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 泉中窯町

    675 万円 (3万円/㎡)

    225㎡

    10件

  • 肥田浅野双葉町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 肥田浅野矢落町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 肥田浅野笠神町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    8件

  • 土岐ヶ丘

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    53件

  • 泉東窯町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 泉池ノ上町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 泉町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    285件

  • 御幸町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    4件

  • 妻木平成町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 土岐口南町

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    29件

  • 泉が丘町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 土岐津町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    166件

  • 下石町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    72件

  • 肥田町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    93件

  • 下石陶史台

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    66件

  • 妻木町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    87件

  • 駄知町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    84件

  • 鶴里町

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    36件

  • 曽木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    19件

…土地面積

…取引件数

土岐市の駅別土地売却相場

土岐市では土岐市駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、土岐市駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、多治見駅、土岐市駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 土岐市

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    1165件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の土岐市の不動産

土岐市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,299万円
土岐市肥田町肥田
中央本線「土岐市」駅徒歩79分
306.29㎡/127.53㎡ 48年
2,000万円
土岐市駄知町
中央本線「土岐市」駅バス38分「堀越」下車徒歩13分
253.54㎡/118.3㎡ 17年
450万円
土岐市肥田町肥田
中央本線「土岐市」駅バス22分「駄知」下車徒歩21分
269.04㎡/62.37㎡ 47年
3,000万円
土岐市泉大沼町2丁目
中央本線「土岐市」駅徒歩9分
527.25㎡/312.42㎡ 25年
600万円
土岐市下石町
中央本線「土岐市」駅バス16分「下石貢」下車徒歩4分
479.57㎡/73.31㎡ 57年
1,698万円
土岐市下石陶史台3丁目
中央本線「土岐市」駅バス22分「山神温泉口」下車徒歩6分
201.5㎡/120.6㎡ 18年
600万円
土岐市下石町
中央本線「土岐市」駅バス16分「下石貢」下車徒歩4分
479.57㎡/409.65㎡ 57年
1,698万円
土岐市土岐津町土岐口
中央本線「土岐市」駅バス9分「栄楽」下車徒歩11分
216.87㎡/126.21㎡ 29年
3,080万円
土岐市土岐ヶ丘4丁目
中央本線「土岐市」駅バス10分「中央公園」下車徒歩5分
203.55㎡/79.87㎡ 5年
580万円
土岐市駄知町
中央本線「土岐市」駅バス20分「東駄知」下車徒歩5分
253.43㎡/149.57㎡ 55年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
250万円
土岐市鶴里町細野
中央本線「土岐市駅」バス44分「濃南中前」下車徒歩6分
563.08㎡
200万円
土岐市泉町大富
中央本線「土岐市駅」バス14分「若人の丘」下車徒歩9分
423㎡
250万円
土岐市駄知町
中央本線「土岐市駅」バス38分「雨池上」下車徒歩1分
115.08㎡
300万円
土岐市妻木町
中央本線「土岐市駅」バス24分「平口」下車徒歩13分
310.74㎡
200万円
土岐市駄知町
中央本線「土岐市駅」バス20分「丸山橋」下車徒歩4分
663.71㎡
500万円
土岐市駄知町
中央本線「土岐市駅」バス20分「丸山橋」下車徒歩1分
473.89㎡
320万円
土岐市泉町久尻
中央本線「土岐市駅」徒歩11分
188.86㎡
750万円
土岐市泉町河合
中央本線「土岐市駅」バス10分「河合」下車徒歩6分
281.93㎡
380万円
土岐市
中央本線「土岐市駅」バス11分「若人の丘」下車徒歩10分
231㎡
390万円
土岐市妻木町
市民バス 旭橋 徒歩約 14分
168㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

土岐市の不動産売却の対応会社

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土岐市の不動産売却の流れ

  • 1 土岐市の相場を確認
    土岐市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、土岐市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の土岐市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、土岐市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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