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各務原市の不動産売却・査定

各務原市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。各務原市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。各務原市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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各務原市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

各務原市の不動産相場

各務原市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築29年となります。
2019時点で、各務原市のマンションの相場は、1年前から1.8%上昇し、5年前から16.7%下落しています。一戸建ての相場は、1年前から8.8%上昇し、5年前から23.7%上昇しています。土地の相場は、1年前から3.9%下落し、5年前から12.1%上昇しています。
※過去10年間の各務原市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

各務原市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
1,876万円
(24.4万円/㎡)
-
築10~20年
-
-
1,605万円
(18.9万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)
築20~30年
-
763万円
(12.7万円/㎡)
933万円
(13.0万円/㎡)
-
築30~40年
-
-
599万円
(9.2万円/㎡)
-
築40年以上
-
-
-
-
各務原市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
3,131万円
(17.9万円/㎡)
2,771万円
(12.1万円/㎡)
2,853万円
(6.3万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,961万円
(11.9万円/㎡)
1,798万円
(7.1万円/㎡)
-
築20~30年
-
-
1,296万円
(7.9万円/㎡)
1,652万円
(6.9万円/㎡)
2,299万円
(5.3万円/㎡)
築30年以上
-
389万円
(4.3万円/㎡)
643万円
(3.9万円/㎡)
839万円
(3.7万円/㎡)
1,420万円
(3.0万円/㎡)
各務原市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
112万円
(3.2万円/㎡)
342万円
(4.2万円/㎡)
905万円
(5.2万円/㎡)
1,000万円
(4.0万円/㎡)
1,434万円
(2.9万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の各務原市の不動産

各務原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
69万円
各務原市松本町
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅バス25分「松本2丁目」下車徒歩2分
1R/18㎡ 30年
3,980万円
各務原市鵜沼東町5丁目
名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩10分
4LDK/91.42㎡ 3年
1,890万円
各務原市那加新那加町
名鉄各務原線「新那加」駅徒歩1分
3LDK/76.44㎡ 14年
1,390万円
各務原市鵜沼各務原町3丁目
ふれあいバス「名電各務原」停徒歩6分
4LDK/99.21㎡ 13年
400万円
各務原市緑苑東4丁目
高山本線「鵜沼」駅バス17分「センター前」下車徒歩3分
2LDK/54.41㎡ 45年
1,280万円
各務原市蘇原緑町4丁目
名鉄各務原線「六軒」駅徒歩2分
3LDK/72.67㎡ 21年
1,890万円
各務原市那加新那加町
名鉄各務原線「新那加」駅徒歩1分
3LDK/76.44㎡ 14年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,880万円
各務原市鵜沼三ツ池町5丁目
名鉄各務原線「二十軒」駅徒歩6分
193.54㎡/118.42㎡ 20年
1,699万円
各務原市那加東新町2丁目
名鉄各務原線「六軒」駅徒歩9分
131.28㎡/116.33㎡ 32年
1,300万円
各務原市緑苑南3丁目
高山本線「鵜沼」駅徒歩20分
202.43㎡/130.21㎡ 42年
2,690万円
各務原市桜木町2丁目
名鉄各務原線「新鵜沼」駅徒歩15分
183.29㎡/124.49㎡ 8年
2,180万円
各務原市鵜沼三ツ池町5丁目
名鉄各務原線「二十軒」駅徒歩8分
160.23㎡/119.24㎡ 12年
1,380万円
各務原市鵜沼南町2丁目
名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩7分
173㎡/117.18㎡ 35年
1,480万円
各務原市尾崎北町1丁目
東海道本線「岐阜」駅バス31分「尾崎ショッピングセン」下車徒歩4分
269.08㎡/169.16㎡ 34年
980万円
各務原市尾崎北町2丁目
高山本線「那加」駅バス20分「尾崎公園前」下車徒歩5分
276.39㎡/114.21㎡ 47年
2,980万円
各務原市桜木町3丁目
高山本線「鵜沼」駅徒歩14分
207.64㎡/118.62㎡ 7年
1,049万円
各務原市緑苑北3丁目
高山本線「鵜沼」駅徒歩32分
202.91㎡/85.26㎡ 44年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,550万円
各務原市那加桐野町2丁目
452.77㎡
980万円
各務原市
名鉄各務原線「羽場駅」徒歩22分
209.08㎡
1,680万円
各務原市
名鉄犬山線「新鵜沼駅」徒歩7分
231㎡
1,350万円
各務原市鵜沼各務原町4丁目
名鉄各務原線 「名電各務原」駅 徒歩6分
199.66㎡
1,170万円
各務原市鵜沼 川崎町2丁目
名鉄各務原線「三柿野駅」徒歩7分
235.31㎡
448万円
各務原市緑苑 北3丁目
名鉄犬山線「新鵜沼駅」バス13分「緑苑北」下車徒歩3分
204.57㎡
490万円
各務原市緑苑 南3丁目
名鉄犬山線「新鵜沼駅」徒歩22分
201.97㎡
1,480万円
各務原市
名鉄各務原線「苧ヶ瀬駅」徒歩19分
1228㎡
1,623.7万円
各務原市蘇原柿沢町1丁目
高山本線「蘇原駅」徒歩13分
206.47㎡
3,247.7万円
各務原市蘇原柿沢町1丁目
高山本線「蘇原駅」徒歩13分
412.94㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

各務原市の不動産売却の流れ

  • 1 各務原市の相場を確認
    各務原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、各務原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の各務原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、各務原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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