不動産売却・査定

可児市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 可児市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,162
    万円
    平米単価
    16.6 万円/㎡
    築年数
    11
    ※専有面積70㎡換算
  • 可児市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    540
    万円
    (前年比 -15.9 %)
    平米単価
    5.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 可児市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    270
    万円
    (前年比 -16.1 %)
    平米単価
    2.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
可児市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、可児市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 可児市の不動産売却相場
  2. 可児市の不動産の売り時は?
  3. 可児市の不動産売却にかかる費用
  4. 可児市の不動産売却手続きの流れ
  5. 可児市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

可児市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、可児市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを可児市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 可児市のマンションの売却事例

    可児市のマンションの売却履歴です。 実際に可児市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 可児市広見 新可児 75 4LDK 17 2007年1~3月
    1,200万円 可児市徳野南 日本ライン今渡 65 3LDK 11 2006年4~6月

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 可児市の一戸建ての売却事例

    可児市の一戸建ての売却履歴です。 実際に可児市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 可児市皐ヶ丘 下切 75 195 290 30 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    500万円 可児市緑 西可児 14 100 190 40 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 可児市広見 新可児 11 175 200 10 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    910万円 可児市光陽台 西可児 45 120 240 27 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 可児市大森 45 95 230 0 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    200万円 可児市緑 西可児 25 90 190 43 ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    350万円 可児市羽生ヶ丘 明智 45 105 195 39 台形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 可児市禅台寺 新可児 18 70 200 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    440万円 可児市長坂 西可児 20 95 165 47 長方形 6.0 2022年10~12月
    550万円 可児市大森 下切 11 95 200 38 長方形 5.8 2022年10~12月
    1,100万円 可児市土田 日本ライン今渡 13 140 460 57 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    530万円 可児市若葉台 西可児 15 115 190 41 ほぼ正方形 5.6 2022年10~12月
    360万円 可児市愛岐ヶ丘 西可児 19 95 190 40 ほぼ長方形 10.5 2022年10~12月
    150万円 可児市長坂 西可児 45 115 220 48 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 可児市川合 新可児 45 510 不整形 6.5 2022年7~9月
    250万円 可児市長坂 西可児 15 90 200 48 不整形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 可児市平貝戸 明智 4 125 210 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 可児市大森台 可児 26 155 250 17 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 可児市今渡 日本ライン今渡 20 110 180 48 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    150万円 可児市羽崎 明智 45 440 ほぼ長方形 2022年7~9月
    300万円 可児市若葉台 西可児 14 95 260 48 長方形 6.2 2022年7~9月
    2,200万円 可児市川合 明智 29 105 220 0 ほぼ長方形 7.0 2022年7~9月
    250万円 可児市下恵土 新可児 8 95 190 43 不整形 8.0 2022年7~9月
    2,400万円 可児市平貝戸 明智 4 125 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,500万円 可児市今渡 日本ライン今渡 13 100 195 0 ほぼ長方形 8.6 2022年7~9月
    560万円 可児市長坂 西可児 20 100 220 45 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    4,300万円 可児市広見 新可児 15 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    350万円 可児市下切 下切 13 95 165 34 長方形 6.0 2022年7~9月
    800万円 可児市光陽台 西可児 45 105 190 33 台形 6.0 2022年7~9月
    4,600万円 可児市下恵土 新可児 21 130 330 袋地等 6.0 2022年7~9月
    630万円 可児市室原 西可児 45 90 260 23 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,300万円 可児市中恵土 新可児 45 105 250 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 可児市桂ヶ丘 29 95 230 10 ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    2,900万円 可児市川合 新可児 24 120 280 0 ほぼ台形 10.5 2022年7~9月
    650万円 可児市今渡 日本ライン今渡 20 105 185 41 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,700万円 可児市長坂 西可児 23 140 290 47 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    310万円 可児市桜ヶ丘 下切 75 95 230 42 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 可児市今渡 日本ライン今渡 20 120 190 27 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    2,600万円 可児市広見 可児 9 105 370 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 可児市二野 下切 45 200 380 24 ほぼ整形 5.8 2022年7~9月
    400万円 可児市広眺ヶ丘 新可児 21 125 130 31 長方形 5.0 2022年7~9月
    1,900万円 可児市土田 可児川 75 120 260 19 長方形 4.0 2022年7~9月
    900万円 可児市徳野南 新可児 19 130 200 26 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 可児市下恵土 可児 45 105 290 1 不整形 6.0 2022年7~9月
    450万円 可児市若葉台 西可児 10 80 260 50 長方形 4.5 2022年7~9月
    350万円 可児市大森 根本 23 130 180 31 ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    550万円 可児市中恵土 新可児 24 125 195 33 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,800万円 可児市今渡 日本ライン今渡 18 380 1200 26 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 可児市広見 新可児 20 105 210 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 可児市松伏 14 95 180 44 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    700万円 可児市広見 新可児 20 120 200 49 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 可児市下恵土 新可児 16 105 185 5 袋地等 5.0 2022年4~6月
    6,200万円 可児市土田 可児川 15 960 1900 36 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,600万円 可児市今渡 日本ライン今渡 10 120 240 1 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    400万円 可児市長坂 西可児 19 120 230 45 長方形 5.8 2022年4~6月
    2,000万円 可児市中恵土 新可児 19 115 200 5 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 可児市広見 新可児 9 310 0 不整形 4.5 2022年4~6月
    300万円 可児市若葉台 西可児 10 80 180 51 長方形 12.0 2022年4~6月
    2,500万円 可児市土田 可児川 16 105 200 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 可児市川合 新可児 45 80 105 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 可児市今渡 日本ライン今渡 6 100 150 1 不整形 3.0 2022年4~6月
    1,800万円 可児市広見 新可児 21 95 105 1 長方形 10.5 2022年4~6月
    870万円 可児市下切 下切 3 170 210 33 ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    2,300万円 可児市瀬田 明智 15 105 310 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,300万円 可児市塩 可児川 13 80 300 0 不整形 3.5 2022年4~6月
    2,700万円 可児市川合 新可児 24 125 260 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 可児市愛岐ヶ丘 西可児 21 85 185 42 台形 5.2 2022年1~3月
    690万円 可児市桜ヶ丘 根本 45 100 270 46 長方形 16.0 2022年1~3月
    400万円 可児市清水ヶ丘 下切 45 105 290 42 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 可児市鳩吹台 西可児 20 100 170 45 ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    2,100万円 可児市広見 新可児 20 125 210 14 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 可児市皐ヶ丘 45 115 250 36 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 可児市桜ヶ丘 多治見 75 270 410 20 不整形 6.0 2022年1~3月
    600万円 可児市清水ヶ丘 下切 26 90 280 45 長方形 5.5 2022年1~3月
    370万円 可児市鳩吹台 西可児 28 95 220 41 長方形 12.0 2022年1~3月
    200万円 可児市緑ヶ丘 新可児 45 95 210 41 長方形 6.0 2022年1~3月
    530万円 可児市緑 西可児 20 100 230 長方形 6.0 2022年1~3月
    190万円 可児市長坂 西可児 23 70 165 45 長方形 5.2 2022年1~3月
    2,200万円 可児市皐ヶ丘 多治見 105 140 350 34 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    10,000万円 可児市中恵土 新可児 21 610 690 19 袋地等 4.0 2022年1~3月
    500万円 可児市矢戸 西可児 45 90 120 32 長方形 4.5 2022年1~3月
    380万円 可児市鳩吹台 西可児 26 105 200 46 長方形 6.0 2022年1~3月
    950万円 可児市光陽台 西可児 45 110 200 28 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 可児市禅台寺 新可児 15 125 330 22 長方形 5.0 2022年1~3月
    170万円 可児市清水ヶ丘 下切 29 90 260 48 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 可児市虹ヶ丘 西可児 16 125 230 31 長方形 4.7 2022年1~3月
    3,600万円 可児市今渡 日本ライン今渡 9 310 長方形 5.3 2022年1~3月
    1,000万円 可児市皐ヶ丘 多治見 105 125 330 38 ほぼ長方形 20.0 2022年1~3月
    7,200万円 可児市中恵土 明智 13 1000 1200 29 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 可児市矢戸 西可児 15 140 250 10 ほぼ整形 11.0 2022年1~3月
    700万円 可児市若葉台 西可児 11 135 210 31 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    330万円 可児市広眺ヶ丘 新可児 45 110 135 46 不整形 4.6 2021年10~12月
    2,400万円 可児市土田 可児川 16 90 130 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 可児市下恵土 新可児 21 115 220 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 可児市今渡 日本ライン今渡 12 105 270 0 袋地等 3.8 2021年10~12月
    1,200万円 可児市矢戸 可児川 45 195 260 24 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    80万円 可児市緑 西可児 25 75 120 42 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 可児市川合 日本ライン今渡 18 105 340 6 ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    120万円 可児市大森台 新可児 25 85 195 43 ほぼ台形 5.7 2021年10~12月
    220万円 可児市鳩吹台 西可児 19 110 210 47 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 可児市の土地の売却事例

    可児市の土地の売却履歴です。 実際に可児市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 可児市下恵土 新可児 14 890 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2022年10~12月
    340万円 可児市松伏 16 200 80% 50% 長方形 5.0 2022年10~12月
    860万円 可児市広眺ヶ丘 新可児 22 290 80% 50% 不整形 7.5 2022年10~12月
    3,900万円 可児市中恵土 新可児 25 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,300万円 可児市下恵土 新可児 13 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    350万円 可児市緑ヶ丘 下切 45 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    330万円 可児市下切 下切 16 210 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    1,200万円 可児市塩 西可児 45 300 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    890万円 可児市平貝戸 明智 5 200 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    170万円 可児市瀬田 明智 16 150 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 可児市川合 日本ライン今渡 18 980 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,400万円 可児市今渡 日本ライン今渡 9 1000 200% 60% 袋地等 5.0 2022年10~12月
    650万円 可児市下恵土 新可児 10 150 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    2,000万円 可児市土田 日本ライン今渡 25 860 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    930万円 可児市石森 明智 11 300 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    570万円 可児市大森 13 300 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    480万円 可児市清水ヶ丘 下切 45 610 80% 50% 台形 6.3 2022年10~12月
    910万円 可児市平貝戸 明智 4 200 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    2,200万円 可児市瀬田 明智 9 1700 200% 60% 長方形 12.0 2022年10~12月
    2,000万円 可児市広見 新可児 8 400 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 可児市土田 可児川 8 410 200% 60% 不整形 7.5 2022年10~12月
    380万円 可児市下切 下切 12 165 80% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    570万円 可児市清水ヶ丘 下切 45 590 80% 50% ほぼ台形 5.3 2022年7~9月
    1,200万円 可児市東帷子 西可児 4 360 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年7~9月
    1万円 可児市今 下切 12 400 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    1,300万円 可児市下恵土 新可児 13 270 200% 60% 不整形 6.5 2022年7~9月
    940万円 可児市東帷子 西可児 11 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    680万円 可児市広見 可児 11 260 400% 80% 不整形 5.0 2022年7~9月
    2,800万円 可児市下恵土 日本ライン今渡 19 820 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    850万円 可児市土田 日本ライン今渡 19 790 200% 60% ほぼ整形 5.4 2022年7~9月
    1,100万円 可児市今渡 日本ライン今渡 13 400 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年7~9月
    640万円 可児市下切 下切 11 250 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    250万円 可児市松伏 11 520 80% 50% 不整形 9.0 2022年7~9月
    650万円 可児市下恵土 新可児 11 490 200% 60% ほぼ整形 2.0 2022年7~9月
    990万円 可児市東帷子 西可児 9 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,000万円 可児市下恵土 新可児 15 390 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    100万円 可児市下切 下切 23 110 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    1,400万円 可児市桜ヶ丘 根本 45 320 80% 50% ほぼ整形 5.8 2022年7~9月
    840万円 可児市長坂 西可児 23 280 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    140万円 可児市愛岐ヶ丘 西可児 15 220 80% 50% 長方形 12.0 2022年7~9月
    1万円 可児市下切 下切 5 1700 % % 不整形 2022年7~9月
    870万円 可児市緑 西可児 16 330 80% 50% 長方形 5.5 2022年7~9月
    300万円 可児市松伏 16 200 80% 50% 長方形 5.0 2022年7~9月
    880万円 可児市東帷子 西可児 11 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 可児市川合 可児 21 990 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    200万円 可児市下恵土 新可児 6 185 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年7~9月
    2,900万円 可児市今渡 日本ライン今渡 3 660 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2022年7~9月
    1,400万円 可児市下恵土 日本ライン今渡 13 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 可児市坂戸 可児川 23 790 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2022年4~6月
    100万円 可児市大森 根本 21 165 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    350万円 可児市松伏 16 260 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 可児市下恵土 新可児 6 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 可児市瀬田 明智 9 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    730万円 可児市長坂 西可児 20 250 80% 50% 台形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 可児市皐ヶ丘 多治見 75 290 80% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 可児市川合 新可児 29 1300 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    820万円 可児市東帷子 西可児 20 400 200% 60% 台形 10.0 2022年4~6月
    1,200万円 可児市下恵土 新可児 20 195 200% 60% 不整形 6.5 2022年4~6月
    560万円 可児市鳩吹台 西可児 24 210 80% 50% 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,100万円 可児市広見 新可児 21 200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年4~6月
    930万円 可児市土田 日本ライン今渡 13 210 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 可児市今渡 日本ライン今渡 8 790 200% 80% 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,200万円 可児市川合 新可児 24 640 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    190万円 可児市下恵土 新可児 8 60 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 可児市下恵土 新可児 15 1000 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    780万円 可児市矢戸 可児川 45 240 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    230万円 可児市土田 日本ライン今渡 20 610 % % 長方形 2022年4~6月
    360万円 可児市今渡 日本ライン今渡 5 390 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 可児市桜ヶ丘 根本 45 290 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    630万円 可児市長坂 西可児 8 230 80% 50% ほぼ正方形 12.0 2022年4~6月
    1,600万円 可児市皐ヶ丘 多治見 105 330 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 可児市下切 下切 16 340 200% 60% 不整形 9.0 2022年4~6月
    2,300万円 可児市川合 新可児 45 620 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 可児市清水ヶ丘 下切 45 210 80% 50% 台形 5.5 2022年1~3月
    400万円 可児市若葉台 西可児 14 230 80% 50% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    880万円 可児市下恵土 日本ライン今渡 13 240 200% 60% 台形 2.5 2022年1~3月
    1,000万円 可児市今渡 日本ライン今渡 11 195 200% 60% 台形 8.0 2022年1~3月
    600万円 可児市土田 可児川 8 360 200% 60% 不整形 7.0 2022年1~3月
    900万円 可児市今渡 日本ライン今渡 10 360 200% 60% 長方形 4.7 2022年1~3月
    350万円 可児市姫ヶ丘 下切 29 620 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    190万円 可児市清水ヶ丘 下切 45 610 80% 50% ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    60万円 可児市松伏 10 165 80% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    830万円 可児市下恵土 新可児 9 185 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    190万円 可児市坂戸 新可児 26 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    400万円 可児市土田 可児川 9 360 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    2,700万円 可児市今渡 日本ライン今渡 3 500 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    370万円 可児市長坂 西可児 15 220 80% 50% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    970万円 可児市川合 新可児 25 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 可児市清水ヶ丘 下切 45 230 80% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,500万円 可児市広見 新可児 6 660 200% 80% ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    1,000万円 可児市今渡 日本ライン今渡 11 390 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    990万円 可児市下恵土 新可児 9 180 200% 60% 長方形 4.5 2021年10~12月
    930万円 可児市今渡 日本ライン今渡 6 350 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,100万円 可児市広見 新可児 18 200 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    540万円 可児市禅台寺 新可児 15 195 100% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 可児市石井 新可児 19 250 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    790万円 可児市平貝戸 明智 7 240 200% 60% 不整形 4.5 2021年10~12月
    760万円 可児市下切 下切 6 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    590万円 可児市清水ヶ丘 下切 45 240 80% 50% 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,000万円 可児市下恵土 可児 9 185 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 可児市のマンションの売り出し事例

    可児市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 可児市の一戸建ての売り出し事例

    可児市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,299

    万円

    可児市広眺ケ丘5丁目
    太多線「可児」駅徒歩27分
    165.37㎡
    125.59㎡
    32

    1,299

    万円

    可児市若葉台1丁目
    名鉄広見線「西可児」駅徒歩7分
    240.15㎡
    127.92㎡
    51

    1,890

    万円

    可児市今渡
    名鉄広見線「日本ライン今渡」駅徒歩18分
    539.84㎡
    141.02㎡
    43

    2,100

    万円

    可児市松伏2丁目
    太多線「姫」駅徒歩11分
    264.46㎡
    118.29㎡
    11

    1,649

    万円

    可児市光陽台6丁目
    名鉄広見線「新可児」駅徒歩37分
    209.93㎡
    110.95㎡
    34

    1,399

    万円

    可児市東帷子
    名鉄広見線「西可児」駅徒歩21分
    198㎡
    108.06㎡
    35

    980

    万円

    可児市桜ケ丘7丁目
    中央本線「多治見」駅バス19分「桜ヶ丘3丁目」下車徒歩7分
    320.73㎡
    117.62㎡
    45

    2,199

    万円

    可児市皐ケ丘1丁目
    中央本線「多治見」駅バス18分「皐ケ丘4丁目」下車徒歩8分
    251.69㎡
    133.73㎡
    26

    1,179

    万円

    可児市大森
    太多線「根本」駅徒歩30分
    212.09㎡
    97.7㎡
    29

    1,029

    万円

    可児市緑ケ丘3丁目
    太多線「可児」駅徒歩45分
    212.75㎡
    85.7㎡
    44

    1,090

    万円

    可児市虹ケ丘5丁目
    名鉄広見線「西可児」駅徒歩13分
    239.22㎡
    122.55㎡
    34

    820

    万円

    可児市松伏1丁目
    太多線「姫」駅徒歩10分
    267.97㎡
    123.27㎡
    44

    2,450

    万円

    可児市桂ケ丘1丁目
    中央本線「多治見」駅バス23分「桂ケ丘2丁目」下車徒歩2分
    322.31㎡
    149.46㎡
    23

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 可児市の土地の売り出し事例

    可児市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,100

    万円

    可児市今渡
    名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩12分
    179.15㎡

    698

    万円

    可児市
    名鉄広見線「西可児駅」徒歩27分
    268.7㎡

    590

    万円

    可児市
    名鉄広見線「西可児駅」徒歩14分
    215.37㎡

    350

    万円

    可児市
    名鉄広見線「西可児駅」徒歩20分
    165.06㎡

    480

    万円

    可児市
    太多線「可児駅」バス9分「広眺ケ丘7丁目」下車徒歩1分
    165㎡

    1,360

    万円

    可児市
    名鉄広見線「西可児駅」徒歩3分
    375.99㎡

    1,230

    万円

    可児市中恵土
    名鉄広見線「新可児」駅 徒歩25分~26分
    203.19㎡

    1,500

    万円

    可児市
    太多線「可児駅」徒歩9分
    321.3㎡

    1,100

    万円

    可児市石井字上り花171番
    名鉄広見線「新可児」駅 徒歩21分
    0㎡

    380

    万円

    可児市
    名鉄広見線「西可児駅」徒歩20分
    200.16㎡

    725

    万円

    可児市大森
    太多線「根本駅」徒歩26分
    425㎡

    327

    万円

    可児市大森
    太多線「根本駅」徒歩27分
    197㎡

    600

    万円

    可児市
    中央本線「多治見駅」バス15分「桜ケ丘一丁目」下車徒歩7分
    292.12㎡

    800

    万円

    可児市土田2055番地2
    名鉄広見線「可児川」駅 徒歩9分
    204.74㎡

    1,530

    万円

    可児市
    名鉄広見線「新可児駅」徒歩15分
    504㎡

    398

    万円

    可児市大森
    太多線「根本駅」徒歩26分
    228㎡

    980

    万円

    可児市
    中央本線「多治見駅」バス19分「桜ケ丘三丁目」下車徒歩3分
    294.65㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

可児市の不動産の売り時は?

次は可児市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
可児市の不動産売却価格の推移
可児市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

可児市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から1.9% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

可児市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

可児市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。可児市の一戸建て売却価格の平均相場540万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
540 万円
仲介手数料 *1
24.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

可児市の不動産売却の流れ

可児市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    可児市の売却相場を確認

    可児市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、可児市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の可児市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、可児市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

可児市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社スクエア
    名古屋市名東区一社二丁目10番地
    「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか?買うべき時なのか?そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。
  • 対応物件
    マンション
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

可児市の不動産売却の相場を知りたい
可児市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、可児市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
可児市の不動産の売り時は?
可児市の不動産の売り時を判断するポイントでは、可児市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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