可児市の不動産売却・査定・買取
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可児市の不動産相場
-
マンション相場信頼度 ★★★★★平米単価16.6万円/㎡(坪単価54.8万円)価格相場・売却価格1,159万円(70㎡)
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価5.7万円/㎡(坪単価18.7万円)価格相場・売却価格1,245万円(220㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.8万円/㎡(坪単価9.1万円)価格相場・売却価格719万円(260㎡)
築年数と面積別のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
16.6
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 30～40年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
| 40年以上 |
-
|
-
|
-
|
-
|
単位：万円/㎡
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
12.5
|
10.5
|
4.3
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
6.1
|
6.0
|
7.4
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
4.4
|
4.6
|
7.1
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
2.4
|
2.1
|
6.4
|
単位：万円/㎡
可児市のエリア別一戸建て売却相場
可児市では柿田が売却相場が最も高くて27万円/㎡、兼山が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、今渡、下恵土、土田といったエリアで活発に取引されているようです。
-
柿田
17,820 万円 (27万円/㎡)
660㎡
20年
3件
-
中恵土
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
0年
35件
-
星見台
2,200 万円 (11万円/㎡)
200㎡
0年
28件
-
川合
2,310 万円 (11万円/㎡)
210㎡
0年
62件
-
広見
2,400 万円 (10万円/㎡)
240㎡
1年
55件
-
下恵土
2,400 万円 (10万円/㎡)
240㎡
0年
89件
-
みずきヶ丘
2,100 万円 (10万円/㎡)
210㎡
1年
24件
-
瀬田
2,025 万円 (9万円/㎡)
225㎡
1年
11件
-
今渡
2,205 万円 (9万円/㎡)
245㎡
12年
111件
-
土田
2,385 万円 (9万円/㎡)
265㎡
0年
76件
-
長洞
1,600 万円 (8万円/㎡)
200㎡
12年
5件
-
坂戸
2,000 万円 (8万円/㎡)
250㎡
3年
10件
-
下切
1,960 万円 (8万円/㎡)
245㎡
0年
17件
-
桂ヶ丘
2,560 万円 (8万円/㎡)
320㎡
7年
25件
-
徳野南
4,760 万円 (7万円/㎡)
680㎡
19年
4件
-
禅台寺
990 万円 (6万円/㎡)
165㎡
22年
19件
-
美里ヶ丘
1,200 万円 (6万円/㎡)
200㎡
12年
8件
-
塩
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
18年
6件
-
平貝戸
2,430 万円 (6万円/㎡)
405㎡
18年
2件
-
虹ヶ丘
1,320 万円 (6万円/㎡)
220㎡
26年
59件
-
皐ヶ丘
1,400 万円 (5万円/㎡)
280㎡
31年
62件
-
広眺ヶ丘
835 万円 (5万円/㎡)
167㎡
17年
44件
-
大森
1,025 万円 (5万円/㎡)
205㎡
24年
41件
-
矢戸
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
21年
11件
-
松伏
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
0年
20件
-
川合北
1,840 万円 (4万円/㎡)
460㎡
9年
12件
-
東帷子
1,760 万円 (4万円/㎡)
440㎡
4年
4件
-
塩河
680 万円 (4万円/㎡)
170㎡
12年
3件
-
谷迫間
3,615 万円 (3万円/㎡)
1205㎡
14年
2件
-
今
510 万円 (3万円/㎡)
170㎡
23年
5件
-
桜ヶ丘
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
40年
51件
-
緑ヶ丘
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
41年
59件
-
久々利柿下
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
30年
7件
-
鳩吹台
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
44年
46件
-
室原
690 万円 (2万円/㎡)
345㎡
17年
2件
-
羽生ヶ丘
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
37年
28件
-
若葉台
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
45年
54件
-
長坂
450 万円 (2万円/㎡)
225㎡
41年
65件
-
久々利
504 万円 (2万円/㎡)
252㎡
35年
10件
-
愛岐ヶ丘
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
41年
26件
-
大森台
255 万円 (1万円/㎡)
255㎡
33年
12件
-
光陽台
210 万円 (1万円/㎡)
210㎡
32年
30件
-
清水ヶ丘
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
42年
38件
-
緑
180 万円 (1万円/㎡)
180㎡
41年
40件
-
兼山
0 万円 (0万円/㎡)
180㎡
36年
10件
…建物面積
…築年数
…取引件数
可児市の駅別一戸建て売却相場
可児市では新可児駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、可児駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新可児駅、西可児駅、日本ライン今渡駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
新可児
1,890 万円 (9万円/㎡)
210㎡
1年
344件
-
可児川
2,295 万円 (9万円/㎡)
255㎡
0年
95件
-
日本ライン今渡
1,960 万円 (8万円/㎡)
245㎡
4年
192件
-
下切
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
32年
105件
-
明智(名鉄)
765 万円 (3万円/㎡)
255㎡
13年
46件
-
西可児
410 万円 (2万円/㎡)
205㎡
40年
322件
-
可児
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
39年
8件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
3.5
|
2.8
|
3.2
|
1.8
|
単位：万円/㎡
可児市のエリア別土地売却相場
可児市では帷子新町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、二野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下恵土、土田、今渡といったエリアで活発に取引されているようです。
-
帷子新町
1,600 万円 (5万円/㎡)
320㎡
7件
-
広見
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
175件
-
皐ヶ丘
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
29件
-
川合北
1,180 万円 (4万円/㎡)
295㎡
27件
-
下恵土
1,120 万円 (4万円/㎡)
280㎡
274件
-
徳野南
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
6件
-
愛岐ヶ丘
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
8件
-
虹ヶ丘
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
64件
-
東帷子
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
27件
-
緑
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
8件
-
桜ヶ丘
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
75件
-
鳩吹台
546 万円 (3万円/㎡)
182㎡
11件
-
坂戸
1,320 万円 (3万円/㎡)
440㎡
37件
-
みずきヶ丘
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
18件
-
大森
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
103件
-
星見台
615 万円 (3万円/㎡)
205㎡
6件
-
今渡
1,080 万円 (3万円/㎡)
360㎡
177件
-
桂ヶ丘
1,050 万円 (3万円/㎡)
350㎡
59件
-
中恵土
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
96件
-
光陽台
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
3件
-
禅台寺
360 万円 (2万円/㎡)
180㎡
27件
-
菅刈
800 万円 (2万円/㎡)
400㎡
3件
-
石森
910 万円 (2万円/㎡)
455㎡
7件
-
若葉台
450 万円 (2万円/㎡)
225㎡
42件
-
大森台
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
2件
-
下切
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
48件
-
広眺ヶ丘
430 万円 (2万円/㎡)
215㎡
47件
-
瀬田
1,050 万円 (2万円/㎡)
525㎡
45件
-
土田
470 万円 (2万円/㎡)
235㎡
245件
-
緑ヶ丘
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
17件
-
長坂
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
59件
-
谷迫間
350 万円 (2万円/㎡)
175㎡
3件
-
川合
480 万円 (1万円/㎡)
480㎡
123件
-
石井
940 万円 (1万円/㎡)
940㎡
10件
-
長洞
207 万円 (1万円/㎡)
207㎡
8件
-
羽崎
182 万円 (1万円/㎡)
182㎡
14件
-
松伏
265 万円 (1万円/㎡)
265㎡
30件
-
渕之上
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
4件
-
清水ヶ丘
245 万円 (1万円/㎡)
245㎡
38件
-
塩
980 万円 (1万円/㎡)
980㎡
15件
-
兼山
255 万円 (1万円/㎡)
255㎡
15件
-
久々利
355 万円 (1万円/㎡)
355㎡
19件
-
塩河
365 万円 (1万円/㎡)
365㎡
8件
-
矢戸
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
38件
-
西帷子
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
3件
-
柿田
0 万円 (0万円/㎡)
865㎡
24件
-
平貝戸
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
14件
-
柿下
0 万円 (0万円/㎡)
475㎡
4件
-
姫ヶ丘
0 万円 (0万円/㎡)
440㎡
2件
-
今
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
13件
-
室原
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
3件
-
久々利柿下
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
5件
-
二野
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
57件
…土地面積
…取引件数
可児市の駅別土地売却相場
可児市では可児駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、明智(名鉄)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、可児川駅、新可児駅、日本ライン今渡駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
可児
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
18件
-
新可児
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
764件
-
日本ライン今渡
960 万円 (3万円/㎡)
320㎡
335件
-
可児川
450 万円 (2万円/㎡)
225㎡
279件
-
西可児
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
248件
-
下切
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
171件
-
明智(名鉄)
385 万円 (1万円/㎡)
385㎡
107件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の可児市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,699万円
|
可児市光陽台６丁目
名鉄広見線「西可児」駅バス13分「光陽台６丁目」下車徒歩4分
|
201.24㎡/112.61㎡ | 34年 |
|
1,699万円
|
可児市川合
太多線「可児」駅徒歩30分
|
166.98㎡/115.42㎡ | 26年 |
|
1,299万円
|
可児市緑ケ丘３丁目
太多線「可児」駅徒歩45分
|
212.75㎡/85.7㎡ | 43年 |
|
1,199万円
|
可児市鳩吹台２丁目
名鉄広見線「西可児」駅徒歩19分
|
257.41㎡/105.51㎡ | 42年 |
|
1,280万円
|
可児市虹ケ丘５丁目
名鉄広見線「西可児」駅徒歩13分
|
239.22㎡/122.55㎡ | 33年 |
|
2,159万円
|
可児市桂ケ丘３丁目
太多線「姫」駅徒歩30分
|
233.58㎡/95.22㎡ | 10年 |
|
1,319万円
|
可児市大森
太多線「根本」駅徒歩20分
|
206.99㎡/120.9㎡ | 32年 |
|
1,290万円
|
可児市桜ケ丘７丁目
中央本線「多治見」駅バス19分「桜ケ丘３丁目」下車徒歩7分
|
320.73㎡/117.62㎡ | 44年 |
|
2,099万円
|
可児市桂ケ丘３丁目
太多線「姫」駅徒歩30分
|
233.58㎡/95.22㎡ | 10年 |
|
820万円
|
可児市松伏１丁目
太多線「姫」駅徒歩10分
|
267.97㎡/123.27㎡ | 43年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,170万円
|
可児市下恵土
名鉄広見線 「日本ライン今渡」駅 徒歩12分
|
193.27㎡ |
|
1,360万円
|
可児市
名鉄広見線「西可児駅」徒歩3分
|
375.99㎡ |
|
720万円
|
可児市
名鉄広見線「西可児駅」徒歩1分
|
168㎡ |
|
725万円
|
可児市大森
太多線「根本駅」徒歩26分
|
425㎡ |
|
327万円
|
可児市大森
太多線「根本駅」徒歩27分
|
197㎡ |
|
980万円
|
可児市
名鉄広見線「西可児駅」徒歩23分
|
280.08㎡ |
|
5,500万円
|
可児市
名鉄広見線「西可児駅」徒歩48分
|
10810㎡ |
|
650万円
|
可児市
中央本線「多治見駅」バス15分「桜ケ丘一丁目」下車徒歩7分
|
292.12㎡ |
|
800万円
|
可児市土田2055番地2
名鉄広見線可児川駅より徒歩9分
|
198.48㎡ |
|
1,530万円
|
可児市
名鉄広見線「新可児駅」徒歩15分
|
504㎡ |
可児市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社スクエア名古屋市名東区一社二丁目10番地
「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか？買うべき時なのか？そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
可児市の不動産売却の流れ
-
1 可児市の相場を確認可児市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、可児市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の可児市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、可児市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。