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可児市の
不動産売却データ

  • 可児市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 可児市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    550
    万円
    (前年比 -2.4 %)
    平米単価
    5.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 可児市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 + 11.6 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岐阜県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,599万円
(43.3万円/㎡)
2,971万円
(37.1万円/㎡)
3,557万円
(37.4万円/㎡)
築10~20年
-
1,964万円
(37.8万円/㎡)
1,955万円
(24.4万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築20~30年
355万円
(16.2万円/㎡)
864万円
(15.7万円/㎡)
1,384万円
(18.5万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
157万円
(10.5万円/㎡)
654万円
(11.9万円/㎡)
849万円
(12.1万円/㎡)
1,043万円
(10.4万円/㎡)
築40年以上
-
239万円
(4.4万円/㎡)
630万円
(9.0万円/㎡)
1,100万円
(11.0万円/㎡)

岐阜県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,399万円
(28.2万円/㎡)
2,576万円
(14.7万円/㎡)
2,576万円
(11.2万円/㎡)
3,451万円
(7.0万円/㎡)
築10~20年
1,015万円
(507.5万円/㎡)
959万円
(10.7万円/㎡)
1,700万円
(10.0万円/㎡)
1,752万円
(7.6万円/㎡)
2,600万円
(5.0万円/㎡)
築20~30年
1,511万円
(37.8万円/㎡)
900万円
(10.0万円/㎡)
1,064万円
(6.5万円/㎡)
1,130万円
(4.5万円/㎡)
1,451万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
254万円
(7.3万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
479万円
(2.9万円/㎡)
626万円
(2.6万円/㎡)
761万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


可児市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

可児市の一戸建て相場推移
5年前から+8.3%
10年前から-26.5%
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可児市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、可児市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを可児市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

可児市の不動産売却事例

  • 可児市のマンションの売却事例

    可児市のマンションの売却履歴です。 実際に可児市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 可児市下恵土 新可児 15 85 4LDK 14 2022年10~12月
    1,900万円 可児市下恵土 新可児 16 90 3LDK 14 2022年4~6月
    1,800万円 可児市下恵土 新可児 16 85 3LDK 14 2022年1~3月
    160万円 可児市広見 新可児 13 45 2LDK 51 2021年4~6月
    800万円 可児市徳野南 新可児 18 70 3LDK 26 2021年1~3月
    1,100万円 可児市広見 新可児 75 4LDK 17 2007年1~3月
    1,200万円 可児市徳野南 日本ライン今渡 65 3LDK 11 2006年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 可児市の一戸建ての売却事例

    可児市の一戸建ての売却履歴です。 実際に可児市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 可児市緑 西可児 23 100 185 45 ほぼ正方形 9.0 2023年10~12月
    500万円 可児市緑 西可児 15 105 300 44 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    330万円 可児市光陽台 西可児 29 90 200 37 長方形 8.3 2023年10~12月
    1,500万円 可児市桜ヶ丘 可児 150 210 31 12.0 2023年10~12月
    5,500万円 可児市桜ヶ丘 根本 30 120 270 0 ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    230万円 可児市桜ヶ丘 30 105 270 42 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    590万円 可児市塩 西可児 23 120 330 44 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,300万円 可児市下恵土 新可児 16 75 200 2 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,400万円 可児市下恵土 日本ライン今渡 10 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 可児市瀬田 明智 10 240 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    2,000万円 可児市矢戸 可児川 30 95 390 0 袋地等 7.0 2023年10~12月
    3,600万円 可児市矢戸 可児川 30 120 420 不整形 7.5 2023年10~12月
    3,000万円 可児市石井 新可児 19 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    750万円 可児市中恵土 明智 15 110 165 29 不整形 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 可児市中恵土 新可児 18 115 175 24 長方形 6.0 2023年10~12月
    350万円 可児市緑ヶ丘 新可児 30 85 185 43 長方形 5.2 2023年10~12月
    30万円 可児市緑ヶ丘 新可児 30 70 220 47 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,300万円 可児市今渡 日本ライン今渡 6 105 165 11 不整形 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 可児市今渡 日本ライン今渡 18 210 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 可児市広見 新可児 14 100 200 3 不整形 3.5 2023年10~12月
    1,000万円 可児市広見 新可児 5 50 195 50 長方形 16.5 2023年10~12月
    450万円 可児市広見 新可児 8 50 220 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    2,300万円 可児市広見 新可児 6 95 165 0 不整形 7.5 2023年10~12月
    2,500万円 可児市広見 新可児 20 105 280 0 不整形 7.0 2023年10~12月
    5,100万円 可児市今渡 日本ライン今渡 3 120 200 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    650万円 可児市鳩吹台 西可児 23 110 185 28 長方形 6.0 2023年10~12月
    740万円 可児市羽生ヶ丘 新可児 30 80 220 38 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    930万円 可児市羽生ヶ丘 新可児 30 120 210 40 台形 9.0 2023年10~12月
    1,100万円 可児市東帷子 西可児 10 120 185 27 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 可児市東帷子 西可児 5 85 210 2 ほぼ台形 6.5 2023年10~12月
    510万円 可児市桜ヶ丘 新可児 1 110 290 42 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 可児市桜ヶ丘 30 120 270 22 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,300万円 可児市塩 可児川 23 100 200 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 可児市川合 日本ライン今渡 18 110 330 0 不整形 4.5 2023年7~9月
    11,000万円 可児市川合 新可児 29 1200 1900 25 ほぼ正方形 6.5 2023年7~9月
    500万円 可児市下恵土 新可児 13 100 260 53 ほぼ正方形 3.0 2023年7~9月
    900万円 可児市みずきヶ丘 下切 14 120 200 19 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 可児市下恵土 新可児 16 75 200 2 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,700万円 可児市瀬田 明智 14 125 200 1 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    50万円 可児市兼山 明智 28 260 1100 60 不整形 3.0 2023年7~9月
    550万円 可児市愛岐ヶ丘 115 200 42 5.2 2023年7~9月
    550万円 可児市愛岐ヶ丘 西可児 19 100 210 42 長方形 5.2 2023年7~9月
    550万円 可児市愛岐ヶ丘 西可児 18 115 200 42 台形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 可児市中恵土 可児 15 160 335 43 12.0 2023年7~9月
    230万円 可児市中恵土 新可児 20 40 140 69 ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    2,000万円 可児市大森 30 90 230 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 可児市大森 30 125 230 3 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    450万円 可児市若葉台 西可児 14 110 300 47 長方形 5.8 2023年7~9月
    780万円 可児市若葉台 西可児 9 120 260 43 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 可児市長坂 西可児 20 120 230 46 長方形 6.0 2023年7~9月
    300万円 可児市長坂 西可児 14 115 230 50 長方形 5.7 2023年7~9月
    2,800万円 可児市広見 新可児 19 100 210 0 長方形 5.3 2023年7~9月
    270万円 可児市今渡 日本ライン今渡 16 125 長方形 3.8 2023年7~9月
    570万円 可児市今渡 日本ライン今渡 20 105 175 44 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,300万円 可児市羽崎 明智 30 115 220 1 長方形 10.5 2023年7~9月
    1,900万円 可児市平貝戸 明智 4 95 210 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 可児市坂戸 可児川 24 80 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    770万円 可児市皐ヶ丘 多治見 1 120 260 37 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 可児市皐ヶ丘 多治見 1 130 330 34 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 可児市塩 可児川 15 90 200 0 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,300万円 可児市菅刈 西可児 23 125 195 27 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    700万円 可児市矢戸 可児川 30 115 165 33 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    680万円 可児市土田 可児川 19 80 155 10 不整形 6.5 2023年4~6月
    1,800万円 可児市土田 可児川 16 310 530 35 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    490万円 可児市中恵土 明智 14 110 165 29 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 可児市大森 下切 30 230 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    450万円 可児市長坂 西可児 26 130 200 42 ほぼ正方形 11.5 2023年4~6月
    4,100万円 可児市今渡 日本ライン今渡 11 120 170 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 可児市今渡 日本ライン今渡 11 90 240 0 ほぼ整形 7.5 2023年4~6月
    20万円 可児市鳩吹台 西可児 20 80 170 48 袋地等 12.0 2023年4~6月
    480万円 可児市鳩吹台 西可児 19 95 165 46 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    330万円 可児市羽生ヶ丘 明智 30 105 250 40 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    780万円 可児市緑 西可児 19 120 190 46 長方形 13.5 2023年1~3月
    1,900万円 可児市禅台寺 新可児 16 105 185 1 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    25万円 可児市清水ヶ丘 下切 30 135 300 36 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 可児市星見台 29 110 200 16 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 可児市中恵土 新可児 25 100 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 可児市広見 新可児 5 100 165 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    200万円 可児市鳩吹台 西可児 20 90 210 49 ほぼ正方形 6.5 2023年1~3月
    430万円 可児市鳩吹台 西可児 23 75 195 44 長方形 5.5 2023年1~3月
    3,100万円 可児市今渡 日本ライン今渡 10 110 210 1 台形 5.5 2023年1~3月
    1,400万円 可児市大森 下切 11 95 200 39 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 可児市大森 根本 30 95 230 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 可児市川合 日本ライン今渡 21 95 250 1 ほぼ整形 7.5 2023年1~3月
    2,600万円 可児市今渡 日本ライン今渡 13 185 430 17 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,000万円 可児市土田 可児川 8 100 150 0 台形 4.0 2023年1~3月
    800万円 可児市大森 根本 30 100 175 27 長方形 5.7 2023年1~3月
    1,700万円 可児市今渡 日本ライン今渡 13 75 130 6 台形 4.0 2023年1~3月
    850万円 可児市若葉台 西可児 7 130 220 43 ほぼ長方形 5.6 2023年1~3月
    2,000万円 可児市土田 可児川 9 95 150 0 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    430万円 可児市長坂 西可児 24 100 125 45 台形 5.7 2023年1~3月
    2,000万円 可児市今渡 日本ライン今渡 20 100 190 1 2023年1~3月
    1,600万円 可児市長坂 西可児 21 105 170 1 長方形 5.6 2023年1~3月
    1,700万円 可児市長坂 西可児 21 105 200 1 長方形 5.6 2023年1~3月
    3,200万円 可児市塩 可児川 23 210 240 13 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    660万円 可児市広眺ヶ丘 新可児 25 100 165 36 長方形 4.8 2023年1~3月
    880万円 可児市皐ヶ丘 根本 1 155 240 41 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 可児市皐ヶ丘 30 130 250 25 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 可児市東帷子 西可児 8 125 290 22 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    200万円 可児市緑 西可児 25 90 190 43 ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 可児市の土地の売却事例

    可児市の土地の売却履歴です。 実際に可児市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    550万円 可児市矢戸 西可児 30 230 200% 60% 不整形 8.0 2023年10~12月
    230万円 可児市東帷子 西可児 6 160 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    820万円 可児市東帷子 西可児 7 270 200% 60% ほぼ台形 15.0 2023年10~12月
    1,800万円 可児市東帷子 西可児 4 1700 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年10~12月
    330万円 可児市中恵土 新可児 20 115 200% 60% 不整形 7.0 2023年10~12月
    2,500万円 可児市今渡 日本ライン今渡 14 890 200% 80% ほぼ整形 28.0 2023年10~12月
    1,400万円 可児市今渡 日本ライン今渡 3 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,200万円 可児市瀬田 明智 10 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    5,200万円 可児市今渡 日本ライン今渡 3 870 200% 60% 不整形 5.0 2023年10~12月
    360万円 可児市長坂 新可児 15 200 80% 50% 長方形 5.5 2023年10~12月
    2,400万円 可児市下恵土 新可児 16 990 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    1,500万円 可児市下恵土 新可児 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    800万円 可児市桜ヶ丘 小泉 30 260 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    870万円 可児市桜ヶ丘 小泉 30 290 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 可児市桜ヶ丘 30 270 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    660万円 可児市下恵土 日本ライン今渡 13 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    800万円 可児市土田 日本ライン今渡 21 290 200% 60% 不整形 5.0 2023年10~12月
    2,200万円 可児市西帷子 西可児 26 1200 200% 60% 不整形 7.0 2023年10~12月
    770万円 可児市皐ヶ丘 30 280 80% 50% ほぼ正方形 12.0 2023年10~12月
    170万円 可児市兼山 明智 30 105 200% 70% ほぼ長方形 9.6 2023年10~12月
    450万円 可児市長坂 西可児 20 210 80% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    83万円 可児市下恵土 新可児 16 330 200% 60% ほぼ台形 7.5 2023年7~9月
    2,700万円 可児市下恵土 日本ライン今渡 18 1000 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    3,300万円 可児市下恵土 日本ライン今渡 15 650 200% 60% 不整形 3.5 2023年7~9月
    950万円 可児市石井 新可児 20 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    950万円 可児市桜ヶ丘 30 260 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    980万円 可児市川合 新可児 26 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    460万円 可児市大森 根本 28 185 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,000万円 可児市土田 可児川 8 550 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2023年7~9月
    600万円 可児市土田 可児川 19 580 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 可児市土田 可児川 15 690 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年7~9月
    930万円 可児市土田 可児川 19 220 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2023年7~9月
    630万円 可児市土田 可児川 23 270 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    500万円 可児市下切 下切 8 165 80% 50% 長方形 5.5 2023年7~9月
    750万円 可児市土田 可児川 10 550 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    720万円 可児市中恵土 新可児 19 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    700万円 可児市今渡 日本ライン今渡 13 195 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    150万円 可児市長坂 西可児 29 200 80% 50% ほぼ正方形 12.4 2023年4~6月
    3,800万円 可児市今渡 日本ライン今渡 6 1000 200% 80% 長方形 25.0 2023年4~6月
    420万円 可児市今渡 日本ライン今渡 6 130 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    200万円 可児市下恵土 新可児 9 280 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 可児市下恵土 日本ライン今渡 15 840 200% 60% 不整形 3.5 2023年4~6月
    1,500万円 可児市今渡 日本ライン今渡 12 360 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 可児市土田 日本ライン今渡 10 420 200% 80% ほぼ長方形 24.0 2023年4~6月
    880万円 可児市土田 日本ライン今渡 18 270 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 可児市徳野南 日本ライン今渡 16 270 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    890万円 可児市瀬田 明智 13 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 可児市桜ヶ丘 根本 30 410 80% 50% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 可児市広見 新可児 18 200 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    4,200万円 可児市広見 新可児 13 690 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    1,900万円 可児市東帷子 西可児 9 420 200% 60% ほぼ長方形 10.8 2023年4~6月
    130万円 可児市東帷子 西可児 23 740 200% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    1,100万円 可児市東帷子 西可児 9 200 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2023年4~6月
    500万円 可児市広見 新可児 23 630 200% 60% 不整形 10.0 2023年4~6月
    500万円 可児市広眺ヶ丘 新可児 23 300 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    500万円 可児市鳩吹台 西可児 28 380 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    500万円 可児市鳩吹台 西可児 28 230 80% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    460万円 可児市松伏 14 330 80% 50% ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    13,000万円 可児市広見 新可児 14 1500 400% 80% 不整形 12.2 2023年1~3月
    1,400万円 可児市緑 西可児 14 330 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    650万円 可児市広眺ヶ丘 新可児 20 260 80% 50% 長方形 4.8 2023年1~3月
    400万円 可児市鳩吹台 西可児 23 290 80% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    50万円 可児市禅台寺 新可児 16 165 100% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,400万円 可児市瀬田 明智 16 1000 200% 60% 台形 12.0 2023年1~3月
    160万円 可児市長坂 西可児 26 180 80% 50% 長方形 5.2 2023年1~3月
    1,600万円 可児市瀬田 明智 16 1200 200% 60% 台形 12.0 2023年1~3月
    700万円 可児市土田 日本ライン今渡 15 210 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 可児市下恵土 新可児 9 390 200% 60% 不整形 6.6 2023年1~3月
    2,300万円 可児市柿田 明智 14 1900 200% 60% 不整形 12.5 2023年1~3月
    490万円 可児市今渡 明智 14 210 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    850万円 可児市今渡 日本ライン今渡 7 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    500万円 可児市下恵土 新可児 9 195 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    980万円 可児市下恵土 日本ライン今渡 13 330 200% 60% 台形 3.0 2023年1~3月
    1,100万円 可児市桜ヶ丘 根本 30 260 80% 50% ほぼ長方形 5.8 2023年1~3月
    3,900万円 可児市中恵土 新可児 25 1000 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 可児市塩 西可児 30 300 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    330万円 可児市下切 下切 16 210 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    170万円 可児市瀬田 明智 16 150 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 可児市瀬田 明智 9 1700 200% 60% 長方形 12.0 2022年10~12月
    1,100万円 可児市土田 可児川 8 410 200% 60% 不整形 7.5 2022年10~12月
    2,000万円 可児市土田 日本ライン今渡 25 860 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    930万円 可児市石森 明智 11 300 200% 60% 不整形 6.0 2022年10~12月
    650万円 可児市下恵土 新可児 10 150 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    1,300万円 可児市下恵土 新可児 13 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 可児市下恵土 新可児 14 890 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2022年10~12月
    1,400万円 可児市今渡 日本ライン今渡 9 1000 200% 60% 袋地等 5.0 2022年10~12月
    1,400万円 可児市今渡 日本ライン今渡 21 820 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    480万円 可児市清水ヶ丘 下切 30 610 80% 50% 台形 6.3 2022年10~12月
    1,000万円 可児市川合 日本ライン今渡 18 980 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    570万円 可児市大森 13 300 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,100万円 可児市桜ヶ丘 根本 30 250 80% 50% 長方形 11.5 2022年10~12月
    890万円 可児市平貝戸 明智 5 200 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年10~12月
    910万円 可児市平貝戸 明智 4 200 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    2,000万円 可児市広見 新可児 8 400 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 可児市緑ヶ丘 下切 30 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    860万円 可児市広眺ヶ丘 新可児 22 290 80% 50% 不整形 7.5 2022年10~12月
    340万円 可児市松伏 16 200 80% 50% 長方形 5.0 2022年10~12月
    680万円 可児市広見 可児 11 260 400% 80% 不整形 5.0 2022年7~9月
    940万円 可児市東帷子 西可児 11 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    990万円 可児市東帷子 西可児 9 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

可児市の不動産売り出し事例

  • 可児市のマンションの売り出し事例

    可児市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 可児市の一戸建ての売り出し事例

    可児市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,080

    万円

    可児市今渡
    名鉄広見線「日本ライン今渡」駅徒歩11分
    196.25㎡
    113.44㎡
    9

    1,899

    万円

    可児市皐ケ丘7丁目
    太多線「根本」駅徒歩48分
    298.35㎡
    131.63㎡
    37

    1,399

    万円

    可児市愛岐ケ丘2丁目
    名鉄広見線「西可児」駅徒歩18分
    209.6㎡
    103.49㎡
    40

    1,399

    万円

    可児市羽生ケ丘2丁目
    名鉄広見線「明智」駅徒歩35分
    254.21㎡
    107.64㎡
    41

    1,649

    万円

    可児市桜ケ丘3丁目
    太多線「根本」駅徒歩50分
    294.65㎡
    107.8㎡
    44

    1,098

    万円

    可児市皐ケ丘5丁目
    太多線「可児」駅バス33分「桜ケ丘地区センター」下車徒歩5分
    288.88㎡
    126.9㎡
    35

    620

    万円

    可児市松伏1丁目
    太多線「姫」駅徒歩10分
    267.97㎡
    123.27㎡
    45
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 可児市の土地の売り出し事例

    可児市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    800

    万円

    可児市
    名鉄広見線「西可児駅」徒歩21分
    280.2㎡

    680

    万円

    可児市
    太多線「下切駅」徒歩27分
    262.95㎡

    1,250

    万円

    可児市中恵土
    太多線「可児駅」徒歩15分
    167.1㎡

    1,600

    万円

    可児市今渡字大門先1884-1
    名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩4分
    266.93㎡

    1,120

    万円

    可児市下恵土字北林泉3433番756の一部
    名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩15分
    209.7㎡

    1,100

    万円

    可児市瀬田字神崎1759
    名鉄広見線「明智」駅 徒歩10分
    240.88㎡

    1,100

    万円

    可児市今渡
    名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩12分
    179.17㎡

    1,230

    万円

    可児市中恵土
    名鉄広見線「新可児」駅 徒歩25分~26分
    203.19㎡

    1,100

    万円

    可児市石井字上り花171番
    名鉄広見線「新可児」駅 徒歩21分
    0㎡

    800

    万円

    可児市土田2055番地2
    名鉄広見線「可児川」駅 徒歩9分
    204.74㎡

    540

    万円

    可児市
    名鉄広見線「西可児駅」徒歩12分
    153.47㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

可児市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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可児市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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可児市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

可児市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

可児市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、可児市の一戸建て売却価格の平均相場550万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
550 万円
仲介手数料 *
24.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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