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山県市の
不動産売却データ

  • 山県市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 山県市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 22.5 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    45
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 山県市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -10.2 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岐阜県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,985万円
(37.3万円/㎡)
2,543万円
(26.8万円/㎡)
築10~20年
-
2,181万円
(36.4万円/㎡)
1,849万円
(24.0万円/㎡)
2,566万円
(27.0万円/㎡)
築20~30年
355万円
(16.2万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,340万円
(18.6万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
204万円
(13.7万円/㎡)
649万円
(11.8万円/㎡)
835万円
(12.9万円/㎡)
981万円
(9.8万円/㎡)
築40年以上
-
149万円
(2.7万円/㎡)
789万円
(12.2万円/㎡)
1,200万円
(12.0万円/㎡)

岐阜県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
799万円
(10.7万円/㎡)
2,647万円
(14.7万円/㎡)
2,593万円
(11.3万円/㎡)
3,128万円
(6.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,133万円
(13.3万円/㎡)
1,632万円
(9.6万円/㎡)
1,565万円
(6.5万円/㎡)
2,257万円
(4.3万円/㎡)
築20~30年
-
369万円
(4.1万円/㎡)
967万円
(5.9万円/㎡)
1,029万円
(4.1万円/㎡)
1,440万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
198万円
(5.4万円/㎡)
311万円
(3.9万円/㎡)
444万円
(2.7万円/㎡)
556万円
(2.3万円/㎡)
705万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


山県市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

山県市の一戸建て相場推移
5年前から-12.4%
10年前から+16.6%
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山県市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、山県市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを山県市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

山県市の不動産売却事例

  • 山県市のマンションの売却事例

    山県市のマンションの売却履歴です。 実際に山県市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 山県市の一戸建ての売却事例

    山県市の一戸建ての売却履歴です。 実際に山県市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    30万円 山県市高富 岐阜 135 105 140 49 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    120万円 山県市葛原 岐阜 135 155 400 69 ほぼ整形 3.5 2023年7~9月
    1,100万円 山県市東深瀬 岐阜 135 85 160 45 長方形 4.0 2023年7~9月
    200万円 山県市岩佐 岐阜 135 85 195 32 長方形 5.0 2023年7~9月
    720万円 山県市高富 岐阜 135 210 240 46 長方形 5.0 2023年4~6月
    350万円 山県市高富 岐阜 135 125 180 41 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    230万円 山県市谷合 岐阜 135 135 正方形 8.0 2023年4~6月
    250万円 山県市東深瀬 岐阜 135 85 160 45 長方形 4.0 2023年4~6月
    650万円 山県市東深瀬 岐阜 135 95 120 29 長方形 5.0 2023年4~6月
    80万円 山県市東深瀬 岐阜 135 80 165 43 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 山県市岩佐 岐阜 135 95 410 38 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    760万円 山県市西深瀬 岐阜 135 100 125 30 正方形 4.0 2023年1~3月
    30万円 山県市高富 岐阜 135 85 120 51 長方形 5.0 2023年1~3月
    200万円 山県市高富 岐阜 135 75 100 47 長方形 6.3 2023年1~3月
    45万円 山県市高富 岐阜 135 75 110 47 台形 3.8 2023年1~3月
    75万円 山県市高富 岐阜 135 50 155 50 正方形 2.4 2023年1~3月
    1,000万円 山県市佐賀 岐阜 135 100 140 30 長方形 6.0 2023年1~3月
    900万円 山県市佐賀 岐阜 135 105 200 41 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    38万円 山県市神崎 岐阜 135 1300 不整形 4.3 2023年1~3月
    280万円 山県市松尾 岐阜 135 75 210 19 ほぼ長方形 5.6 2022年10~12月
    2,400万円 山県市高富 岐阜 135 120 210 0 長方形 5.5 2022年10~12月
    200万円 山県市岩佐 岐阜 135 110 200 27 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    100万円 山県市高富 岐阜 135 115 130 45 長方形 4.0 2022年10~12月
    350万円 山県市高木 岐阜 135 320 56 台形 4.3 2022年10~12月
    1,200万円 山県市高木 岐阜 135 100 220 1 ほぼ長方形 3.1 2022年10~12月
    1,300万円 山県市大森 岐阜 135 110 250 17 長方形 5.0 2022年10~12月
    90万円 山県市伊佐美 岐阜 135 70 185 47 長方形 4.1 2022年7~9月
    490万円 山県市西深瀬 岐阜 135 95 200 34 長方形 4.3 2022年7~9月
    350万円 山県市西深瀬 岐阜 135 90 180 41 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    10万円 山県市西深瀬 岐阜 135 120 230 45 ほぼ整形 3.0 2022年7~9月
    400万円 山県市佐賀 岐阜 135 160 180 37 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 山県市高富 岐阜 135 240 630 43 台形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 山県市高富 岐阜 135 125 195 24 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    130万円 山県市梅原 岐阜 135 160 1000 49 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    190万円 山県市高富 岐阜 135 110 165 48 長方形 4.0 2022年4~6月
    370万円 山県市高富 岐阜 135 65 110 47 長方形 5.2 2022年4~6月
    280万円 山県市東深瀬 岐阜 135 230 ほぼ正方形 2.7 2022年4~6月
    380万円 山県市掛 岐阜 135 180 530 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    190万円 山県市佐賀 岐阜 135 60 170 52 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 山県市佐賀 岐阜 135 160 180 37 長方形 5.0 2022年4~6月
    30万円 山県市佐野 岐阜 135 80 300 不整形 10.4 2022年4~6月
    10万円 山県市松尾 岐阜 135 90 230 20 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 山県市梅原 岐阜 135 570 1200 19 不整形 5.5 2022年1~3月
    2,100万円 山県市高富 岐阜 135 120 240 1 長方形 7.0 2022年1~3月
    33万円 山県市掛 岐阜 135 180 530 不整形 4.5 2021年10~12月
    1,200万円 山県市西深瀬 岐阜 135 120 600 36 ほぼ長方形 7.0 2021年10~12月
    350万円 山県市佐賀 岐阜 135 105 165 42 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,200万円 山県市藤倉 岐阜 135 115 220 21 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 山県市洞田 岐阜 135 380 23 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    760万円 山県市高富 岐阜 135 110 165 24 長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 山県市小倉 岐阜 135 105 175 29 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 山県市佐賀 岐阜 135 120 200 5 長方形 4.5 2021年7~9月
    340万円 山県市藤倉 岐阜 135 115 220 21 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 山県市東深瀬 岐阜 135 110 420 0 ほぼ長方形 3.0 2021年4~6月
    25万円 山県市高木 岐阜 135 270 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,300万円 山県市高富 岐阜 135 135 330 30 長方形 7.8 2021年1~3月
    200万円 山県市岩佐 岐阜 135 145 200 36 台形 5.0 2020年10~12月
    2,500万円 山県市高富 岐阜 135 120 260 0 長方形 5.0 2020年10~12月
    500万円 山県市高富 岐阜 135 155 290 50 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    2,200万円 山県市高富 岐阜 135 105 240 0 ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    1,900万円 山県市西深瀬 岐阜 135 150 400 18 ほぼ正方形 5.8 2020年4~6月
    150万円 山県市佐賀 岐阜 135 70 240 42 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    700万円 山県市高富 岐阜 135 155 310 47 不整形 5.0 2020年4~6月
    2,700万円 山県市高富 岐阜 135 230 0 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,400万円 山県市高富 岐阜 135 135 320 0 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    200万円 山県市中洞 岐阜 135 160 230 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    480万円 山県市西深瀬 岐阜 135 115 200 27 長方形 6.0 2019年10~12月
    38万円 山県市高富 岐阜 135 90 145 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    1,300万円 山県市高富 岐阜 135 130 47 ほぼ台形 5.1 2019年10~12月
    450万円 山県市佐賀 岐阜 135 100 135 26 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    350万円 山県市佐賀 岐阜 135 105 250 44 ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    360万円 山県市出戸 岐阜 135 130 930 不整形 4.8 2019年7~9月
    150万円 山県市東深瀬 岐阜 135 70 140 44 長方形 5.4 2019年7~9月
    1,600万円 山県市高木 岐阜 135 120 200 4 長方形 5.0 2019年4~6月
    480万円 山県市高富 岐阜 135 85 155 41 ほぼ長方形 8.0 2019年4~6月
    30万円 山県市葛原 岐阜 135 200 65 不整形 2019年4~6月
    300万円 山県市富永 岐阜 135 105 490 47 長方形 3.8 2019年4~6月
    420万円 山県市西深瀬 岐阜 135 95 165 31 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    120万円 山県市富永 岐阜 135 110 200 68 ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    600万円 山県市大門 岐阜 135 120 250 16 ほぼ正方形 5.0 2019年1~3月
    460万円 山県市富永 岐阜 135 125 620 41 ほぼ台形 4.4 2018年10~12月
    670万円 山県市高富 岐阜 135 290 380 47 不整形 5.0 2018年10~12月
    2,600万円 山県市西深瀬 岐阜 135 110 300 0 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    15万円 山県市神崎 岐阜 135 340 不整形 4.0 2018年4~6月
    20万円 山県市笹賀 岐阜 135 260 長方形 3.0 2018年4~6月
    1,200万円 山県市佐賀 岐阜 135 105 230 40 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    480万円 山県市洞田 岐阜 135 85 210 34 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    280万円 山県市高富 岐阜 135 145 155 25 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    600万円 山県市松尾 岐阜 135 155 220 21 ほぼ正方形 4.0 2017年10~12月
    40万円 山県市笹賀 岐阜 135 260 28 ほぼ台形 5.0 2017年7~9月
    350万円 山県市葛原 岐阜 135 300 ほぼ台形 4.0 2017年4~6月
    20万円 山県市徳永 岐阜 135 470 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    200万円 山県市梅原 岐阜 135 130 155 31 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    400万円 山県市高富 岐阜 135 130 250 29 ほぼ台形 10.0 2017年4~6月
    390万円 山県市東深瀬 岐阜 135 85 130 25 ほぼ正方形 5.0 2017年4~6月
    810万円 山県市東深瀬 岐阜 135 85 200 5 台形 6.0 2017年4~6月
    130万円 山県市葛原 岐阜 135 40 440 70 ほぼ台形 5.0 2017年1~3月
    30万円 山県市葛原 岐阜 135 500 62 ほぼ台形 2017年1~3月
    2,600万円 山県市東深瀬 岐阜 135 260 1000 19 ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    110万円 山県市高木 岐阜 135 105 165 37 ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 山県市の土地の売却事例

    山県市の土地の売却履歴です。 実際に山県市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    52万円 山県市高木 岐阜 135 85 200% 80% 不整形 28.0 2023年7~9月
    100万円 山県市高富 岐阜 135 180 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    450万円 山県市高富 岐阜 135 990 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,000万円 山県市中洞 岐阜 135 1700 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    150万円 山県市佐賀 岐阜 135 390 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    120万円 山県市佐賀 岐阜 135 140 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    130万円 山県市松尾 岐阜 135 1300 長方形 4.0 2023年4~6月
    860万円 山県市東深瀬 岐阜 135 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    180万円 山県市高木 岐阜 135 180 200% 60% 長方形 5.2 2023年4~6月
    710万円 山県市中洞 岐阜 135 470 長方形 4.0 2023年1~3月
    310万円 山県市中洞 岐阜 135 160 長方形 5.2 2023年1~3月
    100万円 山県市船越 岐阜 135 950 ほぼ台形 8.8 2022年10~12月
    140万円 山県市佐野 岐阜 135 840 不整形 6.5 2022年10~12月
    190万円 山県市東深瀬 岐阜 135 940 200% 60% 長方形 3.5 2022年10~12月
    850万円 山県市東深瀬 岐阜 135 1400 200% 60% 長方形 3.1 2022年10~12月
    1,200万円 山県市佐賀 岐阜 135 900 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年10~12月
    90万円 山県市高富 岐阜 135 105 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    350万円 山県市高富 岐阜 135 420 200% 60% 不整形 5.1 2022年10~12月
    270万円 山県市高富 岐阜 135 270 200% 60% 長方形 5.1 2022年10~12月
    45万円 山県市西深瀬 岐阜 135 145 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    180万円 山県市松尾 岐阜 135 530 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    150万円 山県市東深瀬 岐阜 135 350 200% 60% 長方形 7.5 2022年7~9月
    100万円 山県市高木 岐阜 135 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    60万円 山県市高木 岐阜 135 200 200% 60% 台形 3.0 2022年7~9月
    670万円 山県市高富 岐阜 135 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 山県市富永 岐阜 135 280 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    350万円 山県市西深瀬 岐阜 135 240 200% 60% 台形 9.5 2022年7~9月
    1,200万円 山県市高富 岐阜 135 400 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    100万円 山県市掛 岐阜 135 330 不整形 3.6 2022年4~6月
    280万円 山県市高富 岐阜 135 170 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    160万円 山県市高富 岐阜 135 165 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    980万円 山県市高富 岐阜 135 410 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    10万円 山県市田栗 岐阜 135 135 不整形 9.0 2022年4~6月
    40万円 山県市谷合 岐阜 135 145 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    850万円 山県市東深瀬 岐阜 135 300 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    400万円 山県市東深瀬 岐阜 135 1000 200% 60% 長方形 4.7 2022年4~6月
    85万円 山県市東深瀬 岐阜 135 70 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年4~6月
    450万円 山県市東深瀬 岐阜 135 480 200% 60% 不整形 5.6 2022年4~6月
    480万円 山県市東深瀬 岐阜 135 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    510万円 山県市高富 岐阜 135 670 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    100万円 山県市高富 岐阜 135 120 200% 60% ほぼ台形 15.0 2022年1~3月
    150万円 山県市高富 岐阜 135 175 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2022年1~3月
    1,200万円 山県市高富 岐阜 135 310 200% 60% 長方形 10.5 2022年1~3月
    430万円 山県市高富 岐阜 135 230 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    350万円 山県市高富 岐阜 135 260 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,200万円 山県市高富 岐阜 135 730 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    2,800万円 山県市高木 岐阜 135 1400 200% 60% 不整形 8.0 2022年1~3月
    550万円 山県市高富 岐阜 135 420 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 山県市東深瀬 岐阜 135 830 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 山県市東深瀬 岐阜 135 830 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,000万円 山県市東深瀬 岐阜 135 830 200% 60% 長方形 12.0 2022年1~3月
    550万円 山県市佐野 岐阜 135 900 不整形 11.5 2021年10~12月
    350万円 山県市大桑 岐阜 135 820 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    240万円 山県市岩佐 岐阜 135 195 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    10万円 山県市高木 岐阜 135 200 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    120万円 山県市掛 岐阜 135 200 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    800万円 山県市高富 岐阜 135 390 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    110万円 山県市高富 岐阜 135 195 200% 60% ほぼ整形 2.0 2021年7~9月
    1,000万円 山県市高富 岐阜 135 260 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    230万円 山県市高富 岐阜 135 65 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年7~9月
    870万円 山県市高富 岐阜 135 290 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    960万円 山県市高富 岐阜 135 230 200% 60% 長方形 4.6 2021年7~9月
    640万円 山県市東深瀬 岐阜 135 230 200% 60% 長方形 5.8 2021年7~9月
    300万円 山県市高富 岐阜 135 155 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    510万円 山県市高富 岐阜 135 180 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    200万円 山県市岩佐 岐阜 135 200 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    330万円 山県市高木 岐阜 135 350 200% 60% 袋地等 4.6 2021年4~6月
    270万円 山県市伊佐美 岐阜 135 890 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 山県市伊佐美 岐阜 135 640 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    70万円 山県市掛 岐阜 135 170 ほぼ長方形 2021年4~6月
    300万円 山県市東深瀬 岐阜 135 1500 200% 60% 長方形 3.5 2021年4~6月
    660万円 山県市高富 岐阜 135 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    700万円 山県市高富 岐阜 135 270 200% 60% 長方形 5.5 2021年1~3月
    710万円 山県市高富 岐阜 135 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    40万円 山県市笹賀 岐阜 135 310 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    200万円 山県市赤尾 岐阜 135 145 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    100万円 山県市岩佐 岐阜 135 690 長方形 4.6 2021年1~3月
    290万円 山県市高富 岐阜 135 115 200% 60% 長方形 7.0 2020年10~12月
    160万円 山県市船越 岐阜 135 1500 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    30万円 山県市高富 岐阜 135 175 200% 60% 長方形 3.0 2020年10~12月
    190万円 山県市船越 岐阜 135 1800 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    750万円 山県市西深瀬 岐阜 135 270 不整形 3.0 2020年10~12月
    270万円 山県市西深瀬 岐阜 135 95 不整形 4.0 2020年10~12月
    830万円 山県市高富 岐阜 135 420 200% 60% 長方形 5.2 2020年10~12月
    280万円 山県市西深瀬 岐阜 135 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    190万円 山県市西深瀬 岐阜 135 100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    100万円 山県市岩佐 岐阜 135 400 不整形 5.5 2020年10~12月
    1,000万円 山県市高木 岐阜 135 380 200% 80% 不整形 5.0 2020年10~12月
    770万円 山県市高木 岐阜 135 290 200% 80% 不整形 5.0 2020年10~12月
    60万円 山県市大桑 岐阜 135 165 200% 60% 不整形 4.6 2020年10~12月
    250万円 山県市高富 岐阜 135 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    500万円 山県市高富 岐阜 135 830 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    30万円 山県市大桑 岐阜 135 80 200% 60% 不整形 5.0 2020年10~12月
    2,100万円 山県市東深瀬 岐阜 135 1200 200% 60% 不整形 4.5 2020年7~9月
    920万円 山県市高木 岐阜 135 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    780万円 山県市高富 岐阜 135 1000 200% 60% 長方形 6.8 2020年7~9月
    820万円 山県市高富 岐阜 135 280 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    110万円 山県市富永 岐阜 135 150 不整形 2020年7~9月
    750万円 山県市高富 岐阜 135 240 200% 60% 長方形 7.0 2020年7~9月
    830万円 山県市高木 岐阜 135 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

山県市の不動産売り出し事例

  • 山県市のマンションの売り出し事例

    山県市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 山県市の一戸建ての売り出し事例

    山県市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,599

    万円

    山県市東深瀬
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩164分
    423.88㎡
    111.79㎡
    27
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 山県市の土地の売り出し事例

    山県市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

山県市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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山県市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    岐阜県山県市西深瀬 1117-2
    土地・建物・岐阜県の不動産売買のことならソウテンへ。 賃貸・売買物件の仲介からマイホームの土地探し・ハウスメーカーや建築会社様のご紹介まで幅広くお客様のご要望にお応え致します。
  • 対応物件
    一戸建て
    岐阜県岐阜市薮田南4丁目 1-15
    事業用不動産の専門店! だから解決できる「倉庫市場」! 事業用不動産(倉庫・工場・店舗)を専門に1000件以上の成約実績があります。 専門スタッフが対応し、売買(買取り・仲介)・賃貸等お客様の状況に合ったご提案をさせて頂きます。 よろしくお願いします。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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山県市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

山県市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

山県市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、山県市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数45年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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