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瑞穂市の不動産売却・査定

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瑞穂市の不動産相場

瑞穂市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、瑞穂市の
※過去10年間の瑞穂市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に瑞穂市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、瑞穂市の一戸建ての相場は、1年前から6.5%下落し、5年前から15.9%下落しています。
※過去10年間の瑞穂市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に瑞穂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.3
12.7
-
10~20年
-
-
10.3
8.6
-
20~30年
-
-
5.4
6.3
-
30年以上
-
5.6
4.3
2.4
3.2

単位:万円/㎡

瑞穂市のエリア別一戸建て売却相場

瑞穂市では馬場前畑町が売却相場が最も高くて17万円/㎡、十八条が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本田、古橋、穂積といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 馬場前畑町

    3,315 万円 (17万円/㎡)

    195㎡

    0年

    19件

  • 生津

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    0年

    28件

  • 馬場春雨町

    2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    5年

    2件

  • 只越

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    1年

    25件

  • 馬場上光町

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    0年

    14件

  • 別府

    2,730 万円 (15万円/㎡)

    182㎡

    18年

    56件

  • 犀川

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    0年

    6件

  • 生津天王東町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    0年

    5件

  • 稲里

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    40件

  • 横屋

    2,184 万円 (12万円/㎡)

    182㎡

    0年

    15件

  • 七崎

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    24年

    3件

  • 馬場小城町

    2,760 万円 (12万円/㎡)

    230㎡

    15年

    7件

  • 生津外宮東町

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    0年

    3件

  • 呂久

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    0年

    9件

  • 十九条

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    0年

    34件

  • 野白新田

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    14年

    7件

  • 本田

    2,350 万円 (10万円/㎡)

    235㎡

    0年

    88件

  • 古橋

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    0年

    65件

  • 生津内宮町

    6,200 万円 (8万円/㎡)

    775㎡

    18年

    2件

  • 田之上

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    10年

    9件

  • 牛牧

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    17年

    57件

  • 馬場

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    0年

    3件

  • 美江寺

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    11年

    4件

  • 生津外宮前町

    2,114 万円 (7万円/㎡)

    302㎡

    11年

    4件

  • 生津滝坪町

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    13年

    6件

  • 中宮

    1,302 万円 (6万円/㎡)

    217㎡

    13年

    5件

  • 生津天王町

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    27年

    3件

  • 重里

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    27年

    2件

  • 穂積

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    26年

    60件

  • 唐栗

    1,010 万円 (5万円/㎡)

    202㎡

    15年

    2件

  • 居倉

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    22年

    4件

  • 十七条

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    22年

    4件

  • 840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    23年

    3件

  • 祖父江

    2,920 万円 (4万円/㎡)

    730㎡

    32年

    17件

  • 野田新田

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    39年

    16件

  • 十八条

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    37年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

瑞穂市の駅別一戸建て売却相場

瑞穂市では穂積駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、美江寺駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大垣駅、垂井駅、穂積駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 穂積

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    1年

    631件

  • 美江寺

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    8年

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、瑞穂市の土地の相場は、1年前から5.4%上昇し、5年前から11.3%下落しています。
※過去10年間の瑞穂市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に瑞穂市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.4
3.6
3.6
2.3

単位:万円/㎡

瑞穂市のエリア別土地売却相場

瑞穂市では馬場上光町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、美江寺が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本田、牛牧、別府といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 馬場上光町

    1,850 万円 (5万円/㎡)

    370㎡

    19件

  • 只越

    1,085 万円 (5万円/㎡)

    217㎡

    56件

  • 馬場春雨町

    1,660 万円 (4万円/㎡)

    415㎡

    5件

  • 別府

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    79件

  • 馬場前畑町

    2,760 万円 (4万円/㎡)

    690㎡

    24件

  • 生津内宮町

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    10件

  • 生津外宮前町

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 生津滝坪町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    10件

  • 稲里

    915 万円 (3万円/㎡)

    305㎡

    72件

  • 横屋

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    48件

  • 馬場小城町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    22件

  • 野白新田

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    32件

  • 呂久

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 重里

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    14件

  • 犀川

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    36件

  • 本田

    1,080 万円 (3万円/㎡)

    360㎡

    181件

  • 生津外宮東町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    9件

  • 中宮

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    23件

  • 1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    6件

  • 穂積

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    77件

  • 生津天王町

    524 万円 (2万円/㎡)

    262㎡

    5件

  • 古橋

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    78件

  • 十七条

    2,150 万円 (2万円/㎡)

    1075㎡

    11件

  • 祖父江

    980 万円 (2万円/㎡)

    490㎡

    34件

  • 野田新田

    2,490 万円 (2万円/㎡)

    1245㎡

    20件

  • 牛牧

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    86件

  • 宝江

    960 万円 (1万円/㎡)

    960㎡

    12件

  • 大月

    1,105 万円 (1万円/㎡)

    1105㎡

    2件

  • 唐栗

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    5件

  • 生津天王東町

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    5件

  • 居倉

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    6件

  • 七崎

    482 万円 (1万円/㎡)

    482㎡

    6件

  • 田之上

    1,700 万円 (1万円/㎡)

    1700㎡

    23件

  • 十八条

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 十九条

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    34件

  • 美江寺

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

瑞穂市の駅別土地売却相場

瑞穂市では美江寺駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、穂積駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大垣駅、穂積駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 美江寺

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

  • 穂積

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    1075件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の瑞穂市の不動産

瑞穂市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,480万円
瑞穂市牛牧
樽見鉄道「横屋」駅徒歩20分
258.2㎡/162.5㎡ 17年
3,980万円
瑞穂市本田
岐阜バス「本田」停徒歩11分
780㎡/191.87㎡ 12年
2,098万円
瑞穂市田之上
樽見鉄道「美江寺」駅徒歩23分
210.96㎡/280.89㎡ 25年
2,800万円
瑞穂市十九条
コミュニティバス「十九条」停徒歩3分
240.06㎡/140.16㎡ 6年
2,880万円
瑞穂市本田
東海道本線「穂積」駅徒歩28分
239.42㎡/109.16㎡ 2年
1,850万円
瑞穂市馬場前畑町2丁目
樽見鉄道「美江寺」駅徒歩25分
225.42㎡/168.43㎡ 29年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,180万円
瑞穂市本田
294.74㎡
1,130万円
瑞穂市本田
244.85㎡
1,080万円
瑞穂市本田
244.85㎡
880万円
瑞穂市祖父江
東海道本線「穂積駅」徒歩31分
180.29㎡
950万円
瑞穂市祖父江
東海道本線「穂積駅」徒歩31分
197.71㎡
780万円
瑞穂市牛牧
樽見鉄道「横屋駅」徒歩16分
264.58㎡
880万円
瑞穂市牛牧
樽見鉄道「横屋駅」徒歩16分
180.34㎡
840万円
瑞穂市祖父江
東海道本線「穂積駅」徒歩31分
197.84㎡
880万円
瑞穂市祖父江
東海道本線「穂積駅」徒歩31分
180.35㎡
840万円
瑞穂市祖父江
東海道本線「穂積駅」徒歩31分
197.66㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

瑞穂市の不動産売却の流れ

  • 1 瑞穂市の相場を確認
    瑞穂市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、瑞穂市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の瑞穂市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、瑞穂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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