瑞穂市の不動産売却・査定・買取
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瑞穂市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価10.0万円/㎡(坪単価33.1万円)価格相場・売却価格1,950万円(195㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.0万円/㎡(坪単価9.8万円)価格相場・売却価格1,064万円(360㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
15.1
|
10.5
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
8.8
|
6.0
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
8.0
|
6.7
|
2.4
|
| 30年以上 |
-
|
5.6
|
4.0
|
2.4
|
3.2
|
単位：万円/㎡
瑞穂市のエリア別一戸建て売却相場
瑞穂市では只越が売却相場が最も高くて21万円/㎡、十八条が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本田、別府、穂積といったエリアで活発に取引されているようです。
-
只越
3,360 万円 (21万円/㎡)
160㎡
0年
29件
-
馬場小城町
3,150 万円 (18万円/㎡)
175㎡
0年
8件
-
別府
3,230 万円 (17万円/㎡)
190㎡
0年
70件
-
生津
3,145 万円 (17万円/㎡)
185㎡
0年
29件
-
馬場春雨町
2,480 万円 (16万円/㎡)
155㎡
5年
2件
-
祖父江
2,625 万円 (15万円/㎡)
175㎡
0年
22件
-
犀川
3,150 万円 (14万円/㎡)
225㎡
0年
7件
-
馬場前畑町
2,470 万円 (13万円/㎡)
190㎡
2年
23件
-
野白新田
2,730 万円 (13万円/㎡)
210㎡
0年
10件
-
稲里
2,301 万円 (13万円/㎡)
177㎡
0年
49件
-
呂久
2,460 万円 (12万円/㎡)
205㎡
0年
10件
-
生津外宮東町
2,145 万円 (11万円/㎡)
195㎡
0年
3件
-
生津滝坪町
1,815 万円 (11万円/㎡)
165㎡
7年
6件
-
馬場上光町
1,980 万円 (11万円/㎡)
180㎡
0年
24件
-
七崎
2,200 万円 (11万円/㎡)
200㎡
24年
3件
-
十九条
2,100 万円 (10万円/㎡)
210㎡
1年
37件
-
古橋
1,980 万円 (9万円/㎡)
220㎡
8年
68件
-
本田
1,935 万円 (9万円/㎡)
215㎡
1年
102件
-
生津天王東町
1,728 万円 (9万円/㎡)
192㎡
1年
7件
-
田之上
2,340 万円 (9万円/㎡)
260㎡
14年
10件
-
生津内宮町
6,200 万円 (8万円/㎡)
775㎡
18年
2件
-
穂積
1,560 万円 (8万円/㎡)
195㎡
1年
70件
-
馬場
1,155 万円 (7万円/㎡)
165㎡
0年
3件
-
野田新田
1,680 万円 (7万円/㎡)
240㎡
18年
17件
-
美江寺
1,330 万円 (7万円/㎡)
190㎡
11年
4件
-
中宮
1,519 万円 (7万円/㎡)
217㎡
6年
7件
-
重里
1,400 万円 (7万円/㎡)
200㎡
20年
3件
-
生津外宮前町
2,114 万円 (7万円/㎡)
302㎡
11年
4件
-
横屋
1,260 万円 (6万円/㎡)
210㎡
11年
18件
-
生津天王町
775 万円 (5万円/㎡)
155㎡
27年
3件
-
牛牧
1,175 万円 (5万円/㎡)
235㎡
22年
63件
-
唐栗
1,010 万円 (5万円/㎡)
202㎡
15年
2件
-
居倉
648 万円 (4万円/㎡)
162㎡
22年
4件
-
森
740 万円 (4万円/㎡)
185㎡
22年
4件
-
十七条
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
21年
4件
-
十八条
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
39年
6件
…建物面積
…築年数
…取引件数
瑞穂市の駅別一戸建て売却相場
瑞穂市では穂積駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、美江寺駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大垣駅、垂井駅、穂積駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
穂積駅
1,890 万円 (9万円/㎡)
210㎡
1年
731件
-
美江寺駅
1,600 万円 (8万円/㎡)
200㎡
8年
件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
2.4
|
4.3
|
3.3
|
2.4
|
単位：万円/㎡
瑞穂市のエリア別土地売却相場
瑞穂市では馬場春雨町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、美江寺が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本田、牛牧、穂積といったエリアで活発に取引されているようです。
-
馬場春雨町
1,660 万円 (4万円/㎡)
415㎡
5件
-
馬場前畑町
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
31件
-
田之上
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
24件
-
馬場上光町
1,440 万円 (4万円/㎡)
360㎡
22件
-
生津外宮前町
1,400 万円 (4万円/㎡)
350㎡
6件
-
生津内宮町
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
11件
-
生津天王東町
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
5件
-
生津滝坪町
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
10件
-
稲里
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
77件
-
生津外宮東町
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
9件
-
横屋
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
52件
-
只越
840 万円 (3万円/㎡)
280㎡
61件
-
犀川
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
39件
-
十七条
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
11件
-
生津天王町
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
5件
-
呂久
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
6件
-
重里
1,350 万円 (3万円/㎡)
450㎡
14件
-
馬場小城町
570 万円 (3万円/㎡)
190㎡
23件
-
本田
960 万円 (3万円/㎡)
320㎡
205件
-
別府
1,200 万円 (3万円/㎡)
400㎡
94件
-
中宮
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
23件
-
古橋
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
83件
-
七崎
490 万円 (2万円/㎡)
245㎡
8件
-
野田新田
1,840 万円 (2万円/㎡)
920㎡
22件
-
穂積
970 万円 (2万円/㎡)
485㎡
100件
-
森
710 万円 (2万円/㎡)
355㎡
7件
-
十九条
1,230 万円 (2万円/㎡)
615㎡
43件
-
牛牧
940 万円 (2万円/㎡)
470㎡
105件
-
宝江
960 万円 (1万円/㎡)
960㎡
12件
-
大月
1,105 万円 (1万円/㎡)
1105㎡
2件
-
唐栗
560 万円 (1万円/㎡)
560㎡
5件
-
居倉
365 万円 (1万円/㎡)
365㎡
6件
-
十八条
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
3件
-
祖父江
900 万円 (1万円/㎡)
900㎡
43件
-
野白新田
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
37件
-
美江寺
920 万円 (1万円/㎡)
920㎡
14件
…土地面積
…取引件数
瑞穂市の駅別土地売却相場
瑞穂市では美江寺駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、穂積駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大垣駅、穂積駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
美江寺駅
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
件
-
穂積駅
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
1221件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の瑞穂市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,049万円
|
瑞穂市本田
東海道本線「穂積」駅バス13分「本田団地北口」下車徒歩6分
|
4LDK/68.82㎡ | 30年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,340万円
|
瑞穂市馬場上光町１丁目
東海道本線「穂積」駅徒歩30分
|
199.35㎡/100.36㎡ | 44年 |
|
4,180万円
|
瑞穂市穂積
東海道本線「穂積」駅徒歩12分
|
186.34㎡/124.74㎡ | 2年 |
|
1,399万円
|
瑞穂市祖父江
東海道本線「穂積」駅徒歩30分
|
193.67㎡/118.48㎡ | 47年 |
|
4,000万円
|
瑞穂市別府
東海道本線「穂積」駅徒歩6分
|
815.77㎡/255.03㎡ | 51年 |
|
1,550万円
|
瑞穂市生津天王東町２丁目
東海道本線「穂積」駅徒歩19分
|
163.58㎡/130㎡ | 23年 |
|
1,399万円
|
瑞穂市牛牧
樽見鉄道「横屋」駅徒歩15分
|
121.09㎡/92.74㎡ | 33年 |
|
2,590万円
|
瑞穂市十九条
樽見鉄道「十九条」駅徒歩8分
|
224.98㎡/135.81㎡ | 5年 |
|
750万円
|
瑞穂市本田
樽見鉄道「美江寺」駅徒歩22分
|
211.15㎡/55.35㎡ | 52年 |
|
1,599万円
|
瑞穂市野田新田
東海道本線「穂積」駅徒歩32分
|
209.97㎡/79.49㎡ | 46年 |
|
1,399万円
|
瑞穂市十九条
東海道本線「穂積」駅徒歩29分
|
158.28㎡/91.08㎡ | 41年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
4,000万円
|
瑞穂市別府
東海道本線「穂積駅」徒歩6分
|
815.77㎡ |
|
6,750万円
|
瑞穂市
東海道本線「穂積駅」徒歩14分
|
892㎡ |
|
888万円
|
瑞穂市牛牧
みずほバス「牛牧団地」停徒歩3分
|
276.27㎡ |
|
900万円
|
瑞穂市十九条
樽見鉄道「十九条駅」徒歩8分
|
570.9㎡ |
|
440万円
|
瑞穂市野白新田３６番、３７番３
東海道本線穂積駅よりバス11分「野白新田北」バス停下車・徒歩4分
|
187.09㎡ |
|
1,690万円
|
瑞穂市馬場上光町２丁目
みずほバス「馬場西」停徒歩3分
|
279.35㎡ |
|
700万円
|
瑞穂市古橋
樽見鉄道「横屋駅」徒歩9分
|
286.86㎡ |
|
990万円
|
瑞穂市穂積字東原674番1 他
ＪＲ東海道本線「穂積」駅 徒歩16分
|
175.23㎡ |
|
780万円
|
瑞穂市森
岐阜バス「トミダヤ巣南店」停 徒歩7分
|
265.89㎡ |
|
2,750万円
|
瑞穂市別府
東海道本線「穂積駅」徒歩12分
|
622.51㎡ |
瑞穂市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他岐阜県岐阜市福光東２丁目 ８－５
うかい不動産は、岐阜の地で創業46年を超える不動産売買に特化した不動産会社です。 岐阜市内に３店舗、名古屋市内に１店舗の拠点を有しています。 不動産の売買においての取扱件数は、地域トップクラスの実績を誇り、 地域密着店ならではの情報力、経験と知識で最適なサポートの提供を自負しております。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他鵜飼不動産株式会社岐阜県岐阜市福光東2-8-5
岐阜地区のことなら、創業３０年以上の伝統と実績のある鵜飼不動産に是非ご相談ください。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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瑞穂市の不動産売却の流れ
-
1 瑞穂市の相場を確認瑞穂市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、瑞穂市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の瑞穂市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、瑞穂市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。