更新日 2025年07月07日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
郡上市の一戸建て相場推移
5年前から+37.0%
10年前から-18.4%
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不動産売却データ
-
郡上市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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郡上市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 + 18.6 %）平米単価1.6 万円/㎡築年数25 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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郡上市の土地売却の参考データ売却相場価格90万円（前年比 + 39.4 %）平米単価0.9 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
岐阜県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,599万円
(43.3万円/㎡)
|
2,785万円
(37.1万円/㎡)
|
3,557万円
(37.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,964万円
(37.8万円/㎡)
|
2,014万円
(26.9万円/㎡)
|
2,463万円
(27.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
355万円
(16.2万円/㎡)
|
999万円
(16.7万円/㎡)
|
1,500万円
(20.0万円/㎡)
|
1,837万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
228万円
(15.2万円/㎡)
|
866万円
(14.4万円/㎡)
|
746万円
(11.5万円/㎡)
|
920万円
(9.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
149万円
(2.7万円/㎡)
|
629万円
(9.7万円/㎡)
|
1,100万円
(11.0万円/㎡)
|
岐阜県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,235万円
(13.0万円/㎡)
|
2,618万円
(14.5万円/㎡)
|
2,613万円
(11.4万円/㎡)
|
3,266万円
(6.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,015万円
(507.5万円/㎡)
|
937万円
(12.5万円/㎡)
|
1,487万円
(8.5万円/㎡)
|
1,652万円
(6.9万円/㎡)
|
2,917万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,511万円
(37.8万円/㎡)
|
454万円
(5.1万円/㎡)
|
934万円
(5.7万円/㎡)
|
1,107万円
(4.3万円/㎡)
|
1,499万円
(3.1万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
184万円
(4.6万円/㎡)
|
297万円
(3.5万円/㎡)
|
433万円
(2.6万円/㎡)
|
575万円
(2.3万円/㎡)
|
771万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
郡上市の
不動産売却価格の推移
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郡上市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、郡上市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを郡上市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
郡上市の不動産売却事例
- 郡上市のマンションの売却事例
郡上市のマンションの売却履歴です。 実際に郡上市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 郡上市の一戸建ての売却事例
郡上市の一戸建ての売却履歴です。 実際に郡上市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 350万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 175㎡ 890㎡ 51年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月 670万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 70㎡ 430㎡ 31年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月 2,900万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 70㎡ 430㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 650万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 75㎡ 290㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 250万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 75㎡ 1300㎡ 51年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 3,900万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 125㎡ 660㎡ 6年 ほぼ整形 7.0㎡ 2024年7~9月 750万円 郡上市大和町徳永 徳永駅 3分 260㎡ 470㎡ 46年 ほぼ台形 20.0㎡ 2024年7~9月 500万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 30㎡ 500㎡ 37年 ほぼ台形 7.0㎡ 2024年7~9月 410万円 郡上市白鳥町為真 大島駅 5分 270㎡ 240㎡ 40年 不整形 4.1㎡ 2024年7~9月 300万円 郡上市和良町下洞 飛騨金山駅 135分 160㎡ 240㎡ 69年 ほぼ整形 7.8㎡ 2024年7~9月 1,100万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 80㎡ 490㎡ 29年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 300万円 郡上市大和町剣 郡上大和駅 1分 140㎡ ほぼ正方形 5.3㎡ 2024年4~6月 2,300万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 70㎡ 330㎡ 14年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 930万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 100㎡ 340㎡ 27年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 郡上市八幡町五町 郡上八幡駅 21分 115㎡ 195㎡ 53年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 550万円 郡上市八幡町小那比 相生駅 135分 130㎡ 480㎡ 台形 5.0㎡ 2024年4~6月 200万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 70㎡ 370㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 50㎡ 200㎡ 27年 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月 200万円 郡上市大和町万場 上万場駅 5分 90㎡ 330㎡ 54年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年1~3月 1,300万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 230㎡ 320㎡ 59年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 600万円 郡上市和良町下洞 飛騨金山駅 135分 125㎡ 780㎡ 52年 不整形 6.8㎡ 2024年1~3月 720万円 郡上市美並町山田 赤池駅 14分 80㎡ 380㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 700万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 75㎡ 1000㎡ 48年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 350万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 60㎡ 220㎡ 25年 正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 350万円 郡上市美並町上田 大矢駅 11分 570㎡ 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月 260万円 郡上市八幡町柳町 郡上八幡駅 21分 85㎡ 65㎡ ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年10~12月 150万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 50㎡ 410㎡ 33年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 370万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 65㎡ 210㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 850万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 130㎡ 500㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 120万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 75㎡ 210㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 200万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 110㎡ 500㎡ 37年 長方形 6.3㎡ 2023年10~12月 620万円 郡上市八幡町島谷 郡上八幡駅 13分 100㎡ 85㎡ ほぼ整形 4.8㎡ 2023年10~12月 3,200万円 郡上市白鳥町為真 大島駅 20分 140㎡ 480㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年10~12月 50万円 郡上市白鳥町為真 美濃白鳥駅 10分 200㎡ 180㎡ 47年 ほぼ台形 13.0㎡ 2023年10~12月 500万円 郡上市八幡町島谷 郡上八幡駅 11分 90㎡ 95㎡ 54年 ほぼ長方形 13.5㎡ 2023年10~12月 130万円 郡上市白鳥町那留 大島駅 45分 170㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 900万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 60㎡ 500㎡ 25年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 90㎡ 1100㎡ 31年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年10~12月 950万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 65㎡ 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 580万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 75㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 60㎡ 1300㎡ 51年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 郡上市八幡町中坪 郡上八幡駅 45分 100㎡ 200㎡ 19年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 75㎡ 250㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 750万円 郡上市八幡町殿町 郡上八幡駅 23分 140㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2023年7~9月 450万円 郡上市八幡町初納 郡上八幡駅 75分 140㎡ 1300㎡ 19年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年7~9月 500万円 郡上市八幡町安久田 郡上八幡駅 75分 230㎡ 510㎡ 58年 不整形 3.8㎡ 2023年7~9月 300万円 郡上市八幡町島谷 郡上八幡駅 10分 65㎡ 85㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 280万円 郡上市八幡町島谷 郡上八幡駅 10分 80㎡ 85㎡ 49年 ほぼ長方形 7.1㎡ 2023年7~9月 100万円 郡上市八幡町旭 郡上八幡駅 45分 105㎡ 125㎡ 36年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 50万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 50㎡ 220㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 110万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 55㎡ 360㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 530万円 郡上市八幡町殿町 郡上八幡駅 24分 160㎡ 110㎡ 44年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月 5万円 郡上市八幡町島谷 郡上八幡駅 19分 85㎡ 70㎡ 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 190万円 郡上市大和町名皿部 郡上大和駅 13分 105㎡ 175㎡ 60年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 850万円 郡上市八幡町市島 郡上八幡駅 75分 75㎡ 175㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 55㎡ 740㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 95㎡ 330㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 660㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 650万円 郡上市八幡町初納 郡上八幡駅 105分 115㎡ 990㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 320万円 郡上市白鳥町為真 美濃白鳥駅 10分 175㎡ 350㎡ 44年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 郡上市八幡町島谷 郡上八幡駅 18分 260㎡ 95㎡ 26年 ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 85㎡ 1000㎡ 27年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 180万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 70㎡ 390㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 510㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 30万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 55㎡ 190㎡ 29年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 80㎡ 670㎡ 13年 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 420万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 140㎡ 660㎡ 27年 長方形 4.7㎡ 2022年10~12月 320万円 郡上市八幡町柳町 郡上八幡駅 24分 110㎡ 230㎡ 52年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2022年10~12月 260万円 郡上市白鳥町白鳥 美濃白鳥駅 3分 150㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 550万円 郡上市大和町島 山田駅 11分 20㎡ 410㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 420万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 65㎡ 200㎡ 24年 ほぼ正方形 2022年7~9月 450万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 60㎡ 270㎡ 24年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 750万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 60㎡ 175㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 50㎡ 480㎡ 14年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 900万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 55㎡ 165㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 郡上市八幡町島谷 郡上八幡駅 7分 110㎡ 75㎡ 37年 ほぼ長方形 11.1㎡ 2022年7~9月 1,700万円 郡上市大和町河辺 徳永駅 6分 85㎡ 185㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年7~9月 560万円 郡上市白鳥町大島 大中駅 8分 40㎡ 930㎡ 44年 不整形 5.6㎡ 2022年4~6月 270万円 郡上市明宝奥住 郡上八幡駅 135分 70㎡ 1100㎡ 27年 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 300万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 50㎡ 560㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 40万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 230㎡ 袋地等 5.0㎡ 2022年4~6月 5,600万円 郡上市八幡町旭 郡上八幡駅 45分 580㎡ 長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 670万円 郡上市八幡町初納 郡上八幡駅 75分 310㎡ 690㎡ 31年 不整形 3.5㎡ 2022年4~6月 550万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 80㎡ 330㎡ 17年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 400万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 65㎡ 320㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 760万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 200㎡ 14年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月 650万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 65㎡ 240㎡ 39年 ほぼ整形 6.5㎡ 2022年4~6月 50万円 郡上市八幡町柳町 郡上八幡駅 20分 100㎡ 115㎡ 45年 ほぼ正方形 2022年4~6月 250万円 郡上市八幡町桜町 郡上八幡駅 21分 75㎡ 台形 5.5㎡ 2022年4~6月 60万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 50㎡ 200㎡ 26年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 550万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 45㎡ 320㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 660万円 郡上市白鳥町為真 美濃白鳥駅 23分 45㎡ 420㎡ 24年 不整形 11.0㎡ 2022年1~3月 650万円 郡上市八幡町職人町 郡上八幡駅 23分 95㎡ 145㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 850万円 郡上市白鳥町野添 美濃白鳥駅 75分 110㎡ 920㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 900万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 80㎡ 560㎡ 31年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月 500万円 郡上市和良町下洞 飛騨金山駅 135分 105㎡ 330㎡ 25年 ほぼ台形 4.9㎡ 2022年1~3月 550万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 110㎡ 350㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 900万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 55㎡ 990㎡ 23年 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 500万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 55㎡ 310㎡ 21年 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 250万円 郡上市白鳥町為真 美濃白鳥駅 25分 55㎡ 510㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 郡上市の土地の売却事例
郡上市の土地の売却履歴です。 実際に郡上市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 640万円 郡上市大和町剣 郡上大和駅 5分 240㎡ 長方形 10.0㎡ 2024年10~12月 200万円 郡上市大和町河辺 徳永駅 6分 220㎡ 長方形 2024年10~12月 600万円 郡上市八幡町桜町 郡上八幡駅 20分 175㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年10~12月 80万円 郡上市白鳥町干田野 北濃駅 45分 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 320万円 郡上市白鳥町大島 大島駅 8分 210㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 100万円 郡上市大和町名皿部 郡上大和駅 11分 200㎡ ほぼ台形 4.9㎡ 2024年7~9月 1,200万円 郡上市大和町剣 郡上大和駅 11分 570㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2024年7~9月 370万円 郡上市美並町白山 福野駅 3分 360㎡ ほぼ台形 10.4㎡ 2024年7~9月 270万円 郡上市八幡町柳町 郡上八幡駅 21分 70㎡ 200% 80% ほぼ整形 2.5㎡ 2024年7~9月 470万円 郡上市八幡町島谷 郡上八幡駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年7~9月 350万円 郡上市八幡町島谷 郡上八幡駅 8分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2024年7~9月 200万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 660㎡ ほぼ正方形 3.0㎡ 2024年7~9月 170万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 75分 115㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2024年7~9月 700万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 790㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 800万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 1300㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 1200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 1,100万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 1200㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 140万円 郡上市白鳥町白鳥 美濃白鳥駅 5分 240㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 890万円 郡上市白鳥町白鳥 美濃白鳥駅 3分 340㎡ ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年7~9月 320万円 郡上市白鳥町大島 大島駅 8分 210㎡ ほぼ整形 8.5㎡ 2024年7~9月 800万円 郡上市八幡町肴町 郡上八幡駅 19分 135㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月 50万円 郡上市八幡町初音 郡上八幡駅 29分 170㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年4~6月 560万円 郡上市八幡町初納 郡上八幡駅 45分 270㎡ ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年4~6月 400万円 郡上市八幡町桜町 郡上八幡駅 20分 105㎡ 300% 80% ほぼ台形 5.1㎡ 2024年4~6月 380万円 郡上市八幡町五町 郡上八幡駅 25分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年4~6月 75万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 340㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 550万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 660㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 100万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 145㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月 50万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 130㎡ 不整形 2.5㎡ 2024年4~6月 100万円 郡上市大和町剣 郡上大和駅 3分 340㎡ 不整形 4.2㎡ 2024年1~3月 1,500万円 郡上市八幡町中坪 郡上八幡駅 45分 680㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 850万円 郡上市八幡町瀬取 自然園前駅 9分 940㎡ ほぼ整形 14.0㎡ 2024年1~3月 2,200万円 郡上市八幡町尾崎町 郡上八幡駅 11分 490㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2024年1~3月 300万円 郡上市八幡町旭 郡上八幡駅 45分 290㎡ 200% 60% 不整形 7.7㎡ 2024年1~3月 100万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 240㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 190万円 郡上市白鳥町為真 大島駅 14分 260㎡ ほぼ台形 1.5㎡ 2024年1~3月 150万円 郡上市白鳥町白鳥 美濃白鳥駅 9分 200㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 230万円 郡上市白鳥町白鳥 美濃白鳥駅 4分 130㎡ 長方形 8.8㎡ 2024年1~3月 100万円 郡上市白鳥町阿多岐 白鳥高原駅 135分 370㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 27万円 郡上市大和町小間見 郡上大和駅 21分 140㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1万円 郡上市明宝奥住 郡上八幡駅 135分 310㎡ 不整形 6.3㎡ 2023年10~12月 2,100万円 郡上市八幡町柳町 郡上八幡駅 23分 440㎡ 200% 80% 不整形 3.8㎡ 2023年10~12月 820万円 郡上市八幡町初納 郡上八幡駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2023年10~12月 2,200万円 郡上市八幡町城南町 郡上八幡駅 2分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年10~12月 200万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 490㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 770万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 1000㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 300万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 420㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年10~12月 450万円 郡上市白鳥町白鳥 美濃白鳥駅 6分 510㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 170万円 郡上市白鳥町白鳥 美濃白鳥駅 9分 170㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 630万円 郡上市大和町島 山田駅 20分 1200㎡ 不整形 8.5㎡ 2023年7~9月 280万円 郡上市大和町島 山田駅 19分 520㎡ ほぼ台形 8.5㎡ 2023年7~9月 250万円 郡上市白鳥町白鳥 美濃白鳥駅 6分 340㎡ 不整形 2.4㎡ 2023年7~9月 110万円 郡上市白鳥町為真 大島駅 11分 75㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 740㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 650万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 540㎡ ほぼ整形 4.3㎡ 2023年7~9月 1,000万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 1600㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 680万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 560㎡ ほぼ整形 6.4㎡ 2023年7~9月 300万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 690㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 480万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 1000㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 500㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 郡上市高鷲町鷲見 北濃駅 135分 500㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 860万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 5万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 280㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 20万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 185㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 10万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 790万円 郡上市大和町剣 郡上大和駅 19分 500㎡ 袋地等 3.6㎡ 2023年4~6月 700万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 930㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 145㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 郡上市白鳥町向小駄良 美濃白鳥駅 14分 210㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 840万円 郡上市八幡町初納 郡上八幡駅 45分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年1~3月 86万円 郡上市白鳥町大島 大島駅 9分 250㎡ 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 400万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 660㎡ 200% 60% 不整形 3.7㎡ 2023年1~3月 100万円 郡上市和良町宮地 飛騨金山駅 135分 1700㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 700万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 380万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 500㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 10万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 115㎡ ほぼ台形 2.7㎡ 2023年1~3月 1,000万円 郡上市美並町上田 福野駅 12分 1800㎡ 不整形 2.8㎡ 2023年1~3月 140万円 郡上市美並町白山 美並苅安駅 9分 910㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2023年1~3月 350万円 郡上市八幡町中坪 自然園前駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 郡上市八幡町稲成 郡上八幡駅 16分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 郡上市八幡町初納 郡上八幡駅 45分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 540万円 郡上市八幡町初納 郡上八幡駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.3㎡ 2022年10~12月 300万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 500㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2022年10~12月 1万円 郡上市高鷲町大鷲 北濃駅 135分 390㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 300万円 郡上市八幡町初音 郡上八幡駅 75分 400㎡ ほぼ台形 7.7㎡ 2022年10~12月 290万円 郡上市白鳥町白鳥 美濃白鳥駅 3分 165㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 380万円 郡上市白鳥町那留 大島駅 45分 400㎡ ほぼ台形 4.6㎡ 2022年10~12月 49万円 郡上市白鳥町那留 大島駅 45分 95㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 130万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 105㎡ 不整形 18.0㎡ 2022年10~12月 200万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 770㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 490万円 郡上市高鷲町ひるがの 北濃駅 135分 300㎡ 長方形 5.7㎡ 2022年10~12月 30万円 郡上市高鷲町鮎立 大島駅 135分 150㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月 550万円 郡上市白鳥町二日町 白鳥高原駅 19分 820㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 郡上市八幡町五町 郡上八幡駅 16分 830㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.8㎡ 2022年10~12月 1,200万円 郡上市八幡町五町 郡上八幡駅 19分 440㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.7㎡ 2022年10~12月 170万円 郡上市高鷲町鮎立 北濃駅 135分 290㎡ 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 920万円 郡上市八幡町小野 郡上八幡駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 840万円 郡上市大和町剣 郡上大和駅 11分 1200㎡ ほぼ長方形 4.9㎡ 2022年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
郡上市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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郡上市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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郡上市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
郡上市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
郡上市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、郡上市の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数25年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 160 万円
- 仲介手数料 *
- 8.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
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