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海津市の
不動産売却データ

  • 海津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 海津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 + 47.0 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    築年数
    47
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 海津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -30.8 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岐阜県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,900万円
(36.3万円/㎡)
2,543万円
(26.8万円/㎡)
築10~20年
-
2,181万円
(36.4万円/㎡)
1,801万円
(24.0万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築20~30年
355万円
(16.2万円/㎡)
829万円
(15.1万円/㎡)
1,374万円
(18.3万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
229万円
(15.3万円/㎡)
649万円
(11.8万円/㎡)
814万円
(12.5万円/㎡)
1,043万円
(10.4万円/㎡)
築40年以上
-
334万円
(6.1万円/㎡)
789万円
(12.2万円/㎡)
-

岐阜県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,179万円
(14.7万円/㎡)
2,618万円
(14.5万円/㎡)
2,576万円
(11.2万円/㎡)
3,407万円
(7.2万円/㎡)
築10~20年
-
1,045万円
(11.0万円/㎡)
1,581万円
(9.6万円/㎡)
1,543万円
(6.4万円/㎡)
1,915万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
-
409万円
(4.6万円/㎡)
949万円
(5.8万円/㎡)
1,024万円
(4.1万円/㎡)
1,342万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
228万円
(5.7万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
445万円
(2.7万円/㎡)
545万円
(2.3万円/㎡)
705万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


海津市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

海津市の一戸建て相場推移
5年前から+60.9%
10年前から-19.7%
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海津市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、海津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを海津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

海津市の不動産売却事例

  • 海津市のマンションの売却事例

    海津市のマンションの売却履歴です。 実際に海津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 海津市の一戸建ての売却事例

    海津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に海津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    160万円 海津市海津町沼新田 石津 25 900 110 47 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 海津市南濃町奥条 駒野 11 570 1700 22 袋地等 4.0 2023年4~6月
    550万円 海津市海津町馬目 駒野 45 110 150 31 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    550万円 海津市海津町金廻 石津 105 105 155 30 長方形 4.4 2023年1~3月
    140万円 海津市海津町福江 石津 75 105 145 30 長方形 4.4 2023年1~3月
    350万円 海津市平田町今尾 美濃津屋 75 280 ほぼ長方形 5.4 2022年10~12月
    580万円 海津市南濃町吉田 美濃松山 5 175 200 28 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    390万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎 15 175 38 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,300万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 7 105 230 0 ほぼ整形 7.5 2022年10~12月
    940万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 3 195 210 33 正方形 5.0 2022年10~12月
    270万円 海津市海津町大和田 駒野 75 120 165 42 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,500万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 8 135 390 15 不整形 7.4 2022年7~9月
    100万円 海津市海津町札野 石津 45 95 60 31 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    350万円 海津市海津町札野 石津 45 95 125 29 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    470万円 海津市海津町日原 石津 75 250 410 41 袋地等 9.0 2022年7~9月
    500万円 海津市平田町野寺 新羽島 75 95 350 47 ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    250万円 海津市南濃町吉田 美濃松山 8 80 190 47 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    320万円 海津市南濃町境 美濃松山 12 105 160 45 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 海津市海津町福江 石津 75 115 330 13 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,100万円 海津市平田町野寺 新羽島 75 210 520 19 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 海津市海津町大和田 駒野 75 105 270 3 ほぼ台形 9.5 2022年1~3月
    50万円 海津市平田町今尾 駒野 75 35 280 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 海津市海津町高須町 駒野 45 105 220 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 6 110 175 25 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    100万円 海津市南濃町駒野 駒野 6 160 560 27 不整形 1.6 2022年1~3月
    700万円 海津市海津町札野 石津 75 140 380 36 長方形 5.4 2022年1~3月
    400万円 海津市海津町油島 石津 75 130 680 65 ほぼ台形 5.8 2021年10~12月
    200万円 海津市海津町高須町 駒野 45 75 430 不整形 4.8 2021年10~12月
    320万円 海津市海津町日原 石津 45 45 260 33 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    630万円 海津市海津町江東 石津 45 80 130 37 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    460万円 海津市平田町脇野 駒野 45 170 370 29 ほぼ長方形 4.1 2021年7~9月
    1,100万円 海津市平田町高田 駒野 75 290 790 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    150万円 海津市南濃町境 美濃松山 14 50 90 47 長方形 5.0 2021年7~9月
    810万円 海津市海津町平原 駒野 45 320 1200 24 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    990万円 海津市海津町金廻 石津 75 135 230 20 ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    2,100万円 海津市海津町高須町 駒野 45 100 210 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    2,000万円 海津市海津町高須町 駒野 45 95 185 0 ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    150万円 海津市南濃町松山 美濃松山 10 60 90 44 ほぼ正方形 5.0 2021年4~6月
    60万円 海津市海津町平原 駒野 75 75 145 42 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 海津市海津町油島 石津 105 450 1100 35 ほぼ長方形 5.6 2021年1~3月
    350万円 海津市平田町蛇池 駒野 105 140 410 50 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,000万円 海津市平田町今尾 駒野 45 130 240 25 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    400万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎 13 80 185 41 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    150万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 3 120 190 50 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    360万円 海津市南濃町駒野 駒野 8 270 1200 不整形 3.0 2021年1~3月
    50万円 海津市南濃町駒野 駒野 8 270 1200 不整形 3.0 2021年1~3月
    1,200万円 海津市南濃町駒野 駒野 6 180 360 22 ほぼ台形 2.7 2021年1~3月
    200万円 海津市海津町江東 石津 45 80 130 36 長方形 5.0 2020年10~12月
    510万円 海津市海津町金廻 石津 75 135 230 19 台形 7.5 2020年10~12月
    430万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 8 175 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    230万円 海津市海津町福江 石津 75 95 180 37 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    820万円 海津市海津町日原 石津 75 110 360 6 不整形 4.0 2020年10~12月
    220万円 海津市海津町鹿野 駒野 75 130 ほぼ長方形 6.9 2020年7~9月
    120万円 海津市海津町高須町 駒野 45 135 不整形 4.8 2020年7~9月
    190万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 3 85 175 38 長方形 5.0 2020年7~9月
    380万円 海津市南濃町境 美濃松山 14 65 195 44 袋地等 5.0 2020年7~9月
    160万円 海津市南濃町松山 美濃松山 7 75 130 47 ほぼ正方形 4.0 2020年4~6月
    130万円 海津市南濃町境 美濃松山 14 80 150 44 不整形 5.0 2020年1~3月
    200万円 海津市南濃町上野河戸 美濃山崎 18 35 170 28 不整形 2.8 2020年1~3月
    300万円 海津市海津町馬目 駒野 45 95 145 40 ほぼ長方形 4.5 2020年1~3月
    450万円 海津市海津町馬目 駒野 45 95 165 35 ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    700万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 4 220 1000 44 ほぼ長方形 4.7 2019年7~9月
    550万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎 12 120 190 38 ほぼ正方形 5.9 2019年4~6月
    290万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎 13 70 230 44 ほぼ長方形 2.6 2019年4~6月
    660万円 海津市海津町福江 石津 45 40 940 45 台形 13.0 2019年4~6月
    380万円 海津市海津町平原 駒野 75 75 145 42 ほぼ長方形 4.1 2019年1~3月
    250万円 海津市平田町今尾 駒野 75 95 400 54 不整形 4.0 2018年10~12月
    560万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋 3 340 320 29 不整形 3.0 2018年10~12月
    200万円 海津市海津町立野 石津 75 240 1000 60 不整形 9.5 2018年10~12月
    360万円 海津市南濃町上野河戸 美濃山崎 21 230 560 43 ほぼ台形 3.0 2018年10~12月
    150万円 海津市海津町神桐 駒野 75 140 290 35 ほぼ長方形 4.0 2018年7~9月
    160万円 海津市平田町今尾 駒野 45 170 160 ほぼ長方形 4.8 2018年7~9月
    280万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 8 105 110 24 ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    680万円 海津市海津町鹿野 駒野 75 430 ほぼ長方形 4.4 2018年7~9月
    600万円 海津市海津町高須町 駒野 45 115 190 25 長方形 5.0 2018年7~9月
    700万円 海津市海津町東小島 駒野 45 105 230 41 台形 5.5 2018年7~9月
    500万円 海津市南濃町吉田 美濃松山 7 85 240 44 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    970万円 海津市南濃町吉田 石津 10 105 190 20 袋地等 5.5 2018年4~6月
    400万円 海津市南濃町安江 石津 11 95 210 36 不整形 4.0 2018年4~6月
    780万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋 5 180 610 34 袋地等 5.4 2018年4~6月
    980万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 9 110 155 21 ほぼ整形 4.5 2018年1~3月
    2,700万円 海津市平田町幡長 新羽島 75 600 980 27 台形 7.5 2018年1~3月
    330万円 海津市海津町高須町 駒野 45 175 310 38 ほぼ長方形 3.5 2018年1~3月
    880万円 海津市海津町札野 石津 45 120 200 32 長方形 5.5 2018年1~3月
    250万円 海津市南濃町境 美濃松山 13 75 170 42 ほぼ正方形 5.0 2017年10~12月
    150万円 海津市海津町東小島 石津 75 105 450 40 不整形 5.8 2017年10~12月
    630万円 海津市南濃町志津新田 美濃津屋 9 270 840 42 不整形 2.3 2017年10~12月
    900万円 海津市海津町西小島 駒野 45 100 200 28 長方形 5.0 2017年7~9月
    550万円 海津市海津町平原 駒野 75 75 145 38 長方形 4.7 2017年7~9月
    200万円 海津市海津町札野 石津 45 120 240 31 長方形 5.5 2017年7~9月
    1,000万円 海津市海津町平原 駒野 45 100 155 19 長方形 4.2 2017年4~6月
    3,400万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋 4 270 ほぼ長方形 4.5 2017年4~6月
    100万円 海津市南濃町松山 美濃松山 10 75 100 40 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    2,000万円 海津市海津町成戸 駒野 105 150 500 16 長方形 8.5 2017年4~6月
    700万円 海津市海津町鹿野 駒野 75 110 260 30 ほぼ長方形 4.5 2017年4~6月
    230万円 海津市海津町札野 石津 75 105 220 38 長方形 5.0 2017年4~6月
    90万円 海津市海津町札野 石津 75 105 220 38 長方形 5.0 2017年4~6月
    510万円 海津市海津町沼新田 石津 45 1300 正方形 3.0 2017年1~3月
    4,800万円 海津市海津町馬目 駒野 45 470 330 24 ほぼ整形 11.5 2017年1~3月
    290万円 海津市海津町沼新田 石津 45 1300 正方形 2017年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 海津市の土地の売却事例

    海津市の土地の売却履歴です。 実際に海津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 海津市平田町今尾 駒野 75 115 200% 70% 台形 4.9 2023年4~6月
    700万円 海津市海津町福江 石津 45 660 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    500万円 海津市南濃町駒野 駒野 11 310 200% 60% 不整形 23.4 2023年4~6月
    100万円 海津市南濃町駒野 駒野 7 380 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    170万円 海津市平田町今尾 駒野 75 105 200% 60% 長方形 7.6 2022年10~12月
    300万円 海津市海津町福江 石津 45 170 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    150万円 海津市平田町岡 新羽島 105 125 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    210万円 海津市南濃町駒野 駒野 6 100 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2022年10~12月
    4,800万円 海津市平田町今尾 駒野 75 1500 200% 70% 台形 9.0 2022年7~9月
    150万円 海津市平田町野寺 新羽島 75 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    850万円 海津市平田町幡長 新羽島 105 400 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    200万円 海津市南濃町吉田 美濃松山 11 500 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年4~6月
    700万円 海津市南濃町吉田 美濃松山 8 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎 13 540 200% 60% 不整形 1.5 2022年4~6月
    230万円 海津市海津町福江 石津 75 165 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    110万円 海津市南濃町境 美濃松山 15 250 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    160万円 海津市南濃町庭田 駒野 45 550 不整形 2022年4~6月
    520万円 海津市平田町野寺 新羽島 75 260 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    300万円 海津市南濃町松山 美濃松山 5 140 200% 60% 長方形 5.9 2022年1~3月
    450万円 海津市海津町高須町 駒野 45 1500 200% 70% ほぼ台形 7.9 2022年1~3月
    500万円 海津市南濃町庭田 駒野 45 1700 不整形 2022年1~3月
    400万円 海津市南濃町太田 石津 11 210 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    150万円 海津市南濃町志津 美濃津屋 6 95 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    300万円 海津市平田町今尾 駒野 45 165 200% 70% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    970万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 6 1100 200% 60% ほぼ長方形 2.3 2021年10~12月
    100万円 海津市南濃町松山 美濃松山 4 140 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    720万円 海津市海津町福江 石津 45 1100 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    50万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋 5 220 200% 70% ほぼ台形 2021年10~12月
    220万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋 6 420 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    170万円 海津市南濃町駒野 駒野 4 185 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    640万円 海津市南濃町駒野 駒野 16 840 200% 60% 不整形 3.5 2021年10~12月
    700万円 海津市平田町高田 駒野 75 700 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    160万円 海津市南濃町太田 石津 1 480 200% 60% 不整形 2.8 2021年7~9月
    50万円 海津市平田町今尾 駒野 75 160 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    80万円 海津市南濃町松山 美濃松山 13 370 200% 60% ほぼ台形 2.3 2021年7~9月
    200万円 海津市平田町三郷 駒野 75 380 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    600万円 海津市海津町高須町 駒野 45 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    98万円 海津市平田町高田 駒野 45 70 200% 60% 不整形 11.5 2021年7~9月
    300万円 海津市平田町脇野 駒野 45 360 200% 60% 不整形 5.0 2021年4~6月
    330万円 海津市海津町草場 駒野 75 300 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    400万円 海津市海津町秋江 駒野 75 400 200% 60% ほぼ正方形 6.5 2021年4~6月
    560万円 海津市南濃町松山 美濃松山 10 240 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 海津市海津町万寿新田 石津 75 1800 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    100万円 海津市南濃町志津 美濃津屋 16 350 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    40万円 海津市海津町高須町 駒野 45 135 200% 70% ほぼ長方形 1.8 2021年1~3月
    480万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 3 185 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    400万円 海津市南濃町田鶴 美濃松山 4 300 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    800万円 海津市南濃町安江 美濃山崎 21 450 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    440万円 海津市平田町高田 駒野 75 370 200% 60% 長方形 4.7 2020年7~9月
    700万円 海津市海津町高須町 駒野 45 370 200% 70% 不整形 8.0 2020年7~9月
    870万円 海津市平田町三郷 駒野 75 1300 200% 60% 長方形 5.0 2020年7~9月
    150万円 海津市平田町勝賀 新羽島 75 270 200% 60% 長方形 7.5 2020年7~9月
    1,000万円 海津市海津町駒ヶ江 駒野 75 990 200% 60% 長方形 5.5 2020年7~9月
    2,900万円 海津市南濃町徳田 美濃津屋 28 1700 200% 60% 不整形 3.5 2020年4~6月
    1,900万円 海津市海津町馬目 駒野 45 1600 200% 60% 長方形 5.6 2020年4~6月
    500万円 海津市南濃町駒野 駒野 3 300 200% 70% 不整形 5.4 2020年1~3月
    800万円 海津市平田町三郷 駒野 75 1000 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    140万円 海津市平田町三郷 駒野 75 230 200% 70% 台形 4.5 2020年1~3月
    430万円 海津市海津町福江 石津 45 360 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    650万円 海津市海津町駒ヶ江 石津 75 630 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    960万円 海津市南濃町志津 美濃津屋 11 1500 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2019年10~12月
    30万円 海津市南濃町太田 石津 1 185 200% 70% ほぼ台形 7.0 2019年10~12月
    1,000万円 海津市海津町長久保 石津 75 1100 200% 60% 長方形 5.0 2019年10~12月
    250万円 海津市海津町馬目 駒野 45 130 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    150万円 海津市海津町平原 駒野 45 490 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    95万円 海津市南濃町羽沢 駒野 18 700 200% 60% 袋地等 1.5 2019年10~12月
    430万円 海津市南濃町津屋 美濃津屋 4 570 200% 60% ほぼ台形 2.2 2019年10~12月
    200万円 海津市海津町馬目 駒野 45 130 200% 60% 長方形 4.0 2019年10~12月
    200万円 海津市南濃町志津新田 美濃津屋 14 250 200% 60% 不整形 6.7 2019年10~12月
    200万円 海津市海津町鹿野 駒野 75 530 200% 60% 台形 9.5 2019年10~12月
    230万円 海津市南濃町志津 美濃津屋 13 640 200% 60% 不整形 2019年10~12月
    1,200万円 海津市海津町萱野 駒野 75 990 200% 60% ほぼ台形 8.7 2019年10~12月
    160万円 海津市南濃町志津 美濃津屋 14 620 200% 60% ほぼ台形 4.5 2019年10~12月
    650万円 海津市平田町今尾 駒野 75 360 200% 70% ほぼ台形 13.5 2019年10~12月
    230万円 海津市平田町西島 駒野 105 155 200% 60% 長方形 6.5 2019年7~9月
    300万円 海津市南濃町境 美濃松山 15 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,900万円 海津市海津町万寿新田 石津 75 990 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    700万円 海津市海津町高須町 駒野 45 370 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2019年4~6月
    1,500万円 海津市平田町岡 新羽島 105 1700 200% 60% 長方形 8.0 2019年4~6月
    180万円 海津市海津町駒ヶ江 駒野 105 180 200% 60% 長方形 10.5 2019年4~6月
    550万円 海津市南濃町吉田 美濃松山 7 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    280万円 海津市海津町万寿新田 石津 75 210 200% 60% ほぼ長方形 2019年1~3月
    700万円 海津市南濃町吉田 美濃松山 7 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    2,700万円 海津市海津町高須町 駒野 45 1300 200% 70% 不整形 7.5 2019年1~3月
    430万円 海津市海津町高須町 駒野 45 180 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    280万円 海津市南濃町境 美濃松山 19 150 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    200万円 海津市南濃町安江 美濃山崎 18 1900 200% 60% 不整形 5.5 2019年1~3月
    50万円 海津市南濃町山崎 美濃山崎 11 530 200% 60% ほぼ台形 2.5 2019年1~3月
    390万円 海津市平田町今尾 駒野 75 115 200% 70% ほぼ台形 9.0 2019年1~3月
    200万円 海津市南濃町庭田 駒野 18 650 200% 60% 不整形 2018年10~12月
    470万円 海津市海津町馬目 駒野 45 230 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2018年10~12月
    730万円 海津市海津町江東 石津 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2018年10~12月
    360万円 海津市南濃町庭田 駒野 18 1200 200% 60% ほぼ長方形 2018年10~12月
    89万円 海津市南濃町庭田 駒野 18 300 200% 60% 長方形 2018年10~12月
    350万円 海津市南濃町庭田 駒野 18 1200 200% 60% ほぼ整形 2018年10~12月
    190万円 海津市海津町高須町 駒野 45 110 200% 70% ほぼ長方形 5.2 2018年10~12月
    460万円 海津市南濃町庭田 駒野 18 1500 200% 60% 不整形 2018年10~12月
    61万円 海津市南濃町庭田 駒野 18 200 200% 60% 台形 2018年10~12月
    100万円 海津市平田町今尾 駒野 75 200 200% 60% 不整形 5.0 2018年10~12月
    300万円 海津市南濃町庭田 駒野 18 1000 200% 60% 不整形 2018年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

海津市の不動産売り出し事例

  • 海津市のマンションの売り出し事例

    海津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 海津市の一戸建ての売り出し事例

    海津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    999

    万円

    海津市南濃町田鶴
    養老鉄道「美濃松山」駅徒歩9分
    148.8㎡
    103.5㎡
    31

    1,249

    万円

    海津市平田町蛇池
    養老鉄道「駒野」駅徒歩87分
    404.02㎡
    164.23㎡
    49
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 海津市の土地の売り出し事例

    海津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    8,190

    万円

    海津市
    養老鉄道「美濃山崎駅」徒歩15分
    2579.9㎡

    2,220

    万円

    海津市
    養老鉄道「駒野駅」バス14分「深浜」下車徒歩7分
    734㎡

    200

    万円

    海津市
    交通利便なし
    165.29㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

海津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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海津市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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海津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

海津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

海津市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、海津市の一戸建て売却価格の平均相場170万円(築年数47年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
170 万円
仲介手数料 *
9.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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