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羽島郡岐南町の不動産売却・査定

羽島郡岐南町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。羽島郡岐南町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。羽島郡岐南町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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羽島郡岐南町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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羽島郡岐南町の不動産相場

羽島郡岐南町のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、羽島郡岐南町の
※過去10年間の羽島郡岐南町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽島郡岐南町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、羽島郡岐南町の一戸建ての相場は、1年前から233.3%上昇し、5年前から32.7%上昇しています。
※過去10年間の羽島郡岐南町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽島郡岐南町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
16.8
11.4
-
10~20年
-
-
9.9
-
-
20~30年
-
10.6
8.3
-
-
30年以上
-
2.8
5.0
2.9
3.7

単位:万円/㎡

羽島郡岐南町のエリア別一戸建て売却相場

羽島郡岐南町では徳田西が売却相場が最も高くて19万円/㎡、石原瀬が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三宅、伏屋、八剣北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 徳田西

    3,990 万円 (19万円/㎡)

    210㎡

    1年

    12件

  • 平島

    9,120 万円 (16万円/㎡)

    570㎡

    21年

    10件

  • 上印食

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    8年

    20件

  • 平成

    2,430 万円 (15万円/㎡)

    162㎡

    0年

    4件

  • 八剣北

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    1年

    24件

  • みやまち

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    0年

    7件

  • 薬師寺

    2,236 万円 (13万円/㎡)

    172㎡

    0年

    14件

  • 徳田

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    20件

  • 三宅

    1,980 万円 (11万円/㎡)

    180㎡

    0年

    36件

  • 伏屋

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    25件

  • 野中

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    20件

  • 若宮地

    935 万円 (5万円/㎡)

    187㎡

    35年

    2件

  • 下印食

    1,775 万円 (5万円/㎡)

    355㎡

    20年

    10件

  • 八剣

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    31年

    17件

  • 石原瀬

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    24年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

羽島郡岐南町の駅別一戸建て売却相場

羽島郡岐南町では岐南駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、岐南駅が最も低くて9万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、切通駅、岐南駅、細畑駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岐南

    1,710 万円 (9万円/㎡)

    190㎡

    17年

    77件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、羽島郡岐南町の土地の相場は、1年前から4.0%下落し、5年前から4.5%下落しています。
※過去10年間の羽島郡岐南町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に羽島郡岐南町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.6
5.9
5.1
4.2

単位:万円/㎡

羽島郡岐南町のエリア別土地売却相場

羽島郡岐南町では徳田が売却相場が最も高くて5万円/㎡、平島が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、三宅、徳田、伏屋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 徳田

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    60件

  • 石原瀬

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 下印食

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    21件

  • 八剣

    2,100 万円 (5万円/㎡)

    420㎡

    24件

  • 八剣北

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    24件

  • 平成

    3,920 万円 (4万円/㎡)

    980㎡

    20件

  • 野中

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    25件

  • 三宅

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    64件

  • 上印食

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    33件

  • 伏屋

    1,640 万円 (4万円/㎡)

    410㎡

    59件

  • みやまち

    2,900 万円 (4万円/㎡)

    725㎡

    12件

  • 若宮地

    1,890 万円 (3万円/㎡)

    630㎡

    14件

  • 徳田西

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    26件

  • 薬師寺

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    12件

  • 平島

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    55件

…土地面積

…取引件数

羽島郡岐南町の駅別土地売却相場

羽島郡岐南町では岐南駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、岐南駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、切通駅、岐南駅、手力駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 岐南

    2,100 万円 (5万円/㎡)

    420㎡

    169件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の羽島郡岐南町の不動産

羽島郡岐南町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
800万円
羽島郡岐南町平島5丁目
名鉄各務原線「高田橋」駅徒歩19分
129.42㎡/124.91㎡ 41年
2,290万円
羽島郡岐南町上印食3丁目
名鉄各務原線「細畑」駅徒歩8分
330.91㎡/134.87㎡ 41年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,180万円
羽島郡岐南町みやまち1丁目
名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩12分
167㎡
2,180万円
羽島郡岐南町若宮地1丁目
416㎡
2,080万円
羽島郡岐南町上印食3丁目
名鉄各務原線「細畑駅」徒歩8分
330.91㎡
1,180万円
羽島郡岐南町上印食2丁目
名鉄各務原線「細畑駅」徒歩4分
260.45㎡
52,000万円
羽島郡岐南町
名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩19分
5987.31㎡
1,380万円
羽島郡岐南町八剣7丁目79番、80番
164.62㎡
998万円
羽島郡岐南町徳田3丁目
名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩19分
188.2㎡
1,230万円
羽島郡岐南町平島9丁目
257.27㎡
591万円
羽島郡岐南町野中2丁目
名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩40分
115.7㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

羽島郡岐南町の不動産売却の流れ

  • 1 羽島郡岐南町の相場を確認
    羽島郡岐南町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、羽島郡岐南町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の羽島郡岐南町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、羽島郡岐南町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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