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安八郡神戸町の不動産売却・査定

安八郡神戸町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。安八郡神戸町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。安八郡神戸町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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安八郡神戸町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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安八郡神戸町の不動産相場

安八郡神戸町のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、安八郡神戸町の
※過去10年間の安八郡神戸町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安八郡神戸町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、安八郡神戸町の一戸建ての相場は、1年前から78.5%上昇し、5年前から9.4%上昇しています。
※過去10年間の安八郡神戸町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安八郡神戸町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
11.4
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
-
4.8
2.3
30年以上
-
0.9
2.1
1.0
1.3

単位:万円/㎡

安八郡神戸町のエリア別一戸建て売却相場

安八郡神戸町では大字丈六道が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字新屋敷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字神戸、大字丈六道、大字北一色といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字丈六道

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    0年

    12件

  • 大字瀬古

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    12年

    2件

  • 大字川西

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    0年

    5件

  • 大字下宮

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    15年

    8件

  • 大字更屋敷

    1,482 万円 (6万円/㎡)

    247㎡

    24年

    2件

  • 大字神戸

    1,125 万円 (5万円/㎡)

    225㎡

    12年

    40件

  • 大字中沢

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    31年

    6件

  • 大字加納

    741 万円 (3万円/㎡)

    247㎡

    30年

    4件

  • 大字末守

    324 万円 (2万円/㎡)

    162㎡

    37年

    8件

  • 大字柳瀬

    820 万円 (2万円/㎡)

    410㎡

    29年

    4件

  • 大字落合

    504 万円 (2万円/㎡)

    252㎡

    32年

    2件

  • 大字北一色

    1,060 万円 (2万円/㎡)

    530㎡

    26年

    8件

  • 大字前田

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    30年

    3件

  • 大字西保

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    32年

    8件

  • 大字南方

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    41年

    4件

  • 大字和泉

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    42年

    3件

  • 大字新屋敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    48年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

安八郡神戸町の駅別一戸建て売却相場

安八郡神戸町では広神戸駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、北神戸駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北神戸駅、東赤坂駅、広神戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 広神戸

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    27年

    111件

  • 東赤坂

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    33年

    2件

  • 北神戸

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    35年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、安八郡神戸町の土地の相場は、1年前から31.2%上昇し、5年前から17.3%下落しています。
※過去10年間の安八郡神戸町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に安八郡神戸町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.5
2.7
2.9
1.5

単位:万円/㎡

安八郡神戸町のエリア別土地売却相場

安八郡神戸町では大字前田が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字新屋敷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字神戸、大字丈六道、大字加納といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字前田

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 大字川西

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    6件

  • 大字加納

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    17件

  • 大字下宮

    3,030 万円 (3万円/㎡)

    1010㎡

    11件

  • 大字神戸

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    104件

  • 大字安次

    1,160 万円 (2万円/㎡)

    580㎡

    14件

  • 大字中沢

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    10件

  • 大字北一色

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    14件

  • 大字瀬古

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    13件

  • 大字和泉

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 大字更屋敷

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 大字末守

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    15件

  • 大字丈六道

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    37件

  • 大字横井

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 大字西保

    985 万円 (1万円/㎡)

    985㎡

    4件

  • 大字南方

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 大字柳瀬

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 大字落合

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 大字新屋敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

安八郡神戸町の駅別土地売却相場

安八郡神戸町では北神戸駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、東赤坂駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北神戸駅、東赤坂駅、広神戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 北神戸

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    43件

  • 広神戸

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    230件

  • 東赤坂

    830 万円 (1万円/㎡)

    830㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の安八郡神戸町の不動産

安八郡神戸町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,450万円
安八郡神戸町大字神戸
養老鉄道「広神戸」駅徒歩19分
189.36㎡/132.8㎡ 25年
1,149万円
安八郡神戸町大字南方
養老鉄道「広神戸」駅徒歩25分
182㎡/115.08㎡ 43年
899万円
安八郡神戸町大字横井
養老鉄道「北神戸」駅徒歩15分
250.08㎡/86.67㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
559万円
安八郡神戸町大字加納206-2
養老鉄道「東赤坂駅」徒歩14分
369.23㎡
300万円
安八郡神戸町大字柳瀬
402.87㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

安八郡神戸町の不動産売却の流れ

  • 1 安八郡神戸町の相場を確認
    安八郡神戸町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、安八郡神戸町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の安八郡神戸町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、安八郡神戸町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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