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本巣郡北方町の不動産売却・査定

本巣郡北方町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。本巣郡北方町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。本巣郡北方町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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本巣郡北方町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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本巣郡北方町の不動産相場

本巣郡北方町のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、本巣郡北方町の
※過去10年間の本巣郡北方町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に本巣郡北方町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、本巣郡北方町の一戸建ての相場は、1年前から20.1%上昇し、5年前から12.4%下落しています。
※過去10年間の本巣郡北方町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に本巣郡北方町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
13.4
10.0
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
-
-
4.1
6.2
-
30年以上
-
-
3.0
4.9
1.1

単位:万円/㎡

本巣郡北方町のエリア別一戸建て売却相場

本巣郡北方町では長谷川が売却相場が最も高くて22万円/㎡、小柳が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北方、芝原東町、長谷川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長谷川

    4,180 万円 (22万円/㎡)

    190㎡

    0年

    12件

  • 高屋白木

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    11年

    3件

  • 天狗堂

    2,828 万円 (14万円/㎡)

    202㎡

    0年

    2件

  • 栄町

    2,340 万円 (13万円/㎡)

    180㎡

    0年

    3件

  • 曲路東

    2,640 万円 (12万円/㎡)

    220㎡

    0年

    7件

  • 柱本南

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    1年

    5件

  • 東加茂

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    5件

  • 長谷川西

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    0年

    3件

  • 高屋太子

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    0年

    11件

  • 朝日町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    0年

    10件

  • 春来町

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    1年

    12件

  • 若宮

    2,250 万円 (10万円/㎡)

    225㎡

    6年

    2件

  • 北方

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    28件

  • 芝原中町

    1,970 万円 (10万円/㎡)

    197㎡

    0年

    9件

  • 曲路

    2,250 万円 (9万円/㎡)

    250㎡

    0年

    6件

  • 芝原東町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    0年

    15件

  • 高屋条里

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    25年

    9件

  • 芝原西町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    27年

    10件

  • 高屋伊勢田

    1,740 万円 (6万円/㎡)

    290㎡

    25年

    6件

  • 高屋

    1,328 万円 (4万円/㎡)

    332㎡

    31年

    3件

  • 加茂

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    26年

    10件

  • 小柳

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    25年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、本巣郡北方町の土地の相場は、1年前から1.8%上昇し、5年前から2.5%下落しています。
※過去10年間の本巣郡北方町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に本巣郡北方町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
3.5
3.8
3.0

単位:万円/㎡

本巣郡北方町のエリア別土地売却相場

本巣郡北方町では高屋が売却相場が最も高くて5万円/㎡、高屋石末が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北方、朝日町、曲路といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 高屋

    2,150 万円 (5万円/㎡)

    430㎡

    12件

  • 曲路東

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    6件

  • 柱本南

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    11件

  • 若宮

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 春来町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    10件

  • 栄町

    1,500 万円 (4万円/㎡)

    375㎡

    12件

  • 天狗堂

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    13件

  • 長谷川西

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • 北方

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    42件

  • 東加茂

    2,730 万円 (3万円/㎡)

    910㎡

    8件

  • 芝原西町

    801 万円 (3万円/㎡)

    267㎡

    2件

  • 朝日町

    696 万円 (3万円/㎡)

    232㎡

    24件

  • 高屋太子

    1,305 万円 (3万円/㎡)

    435㎡

    12件

  • 平成

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    4件

  • 高屋白木

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    9件

  • 高屋伊勢田

    1,626 万円 (3万円/㎡)

    542㎡

    10件

  • 加茂

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    17件

  • 柱本

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    6件

  • 一本松

    1,280 万円 (2万円/㎡)

    640㎡

    5件

  • 清水

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 小柳

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    3件

  • 芝原中町

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    13件

  • 芝原東町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    21件

  • 曲路

    1,360 万円 (2万円/㎡)

    680㎡

    22件

  • 高屋条里

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    18件

  • 高屋石末

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の本巣郡北方町の不動産

本巣郡北方町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
99万円
本巣郡北方町芝原東町1丁目
樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩30分
3K/42.13㎡ 51年
84万円
本巣郡北方町芝原東町1丁目
樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩30分
2K/33.71㎡ 51年
180万円
本巣郡北方町北方
樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩6分
2LDK/41.21㎡ 47年
1,200万円
本巣郡北方町北方
岐阜バス「北方栄町」停徒歩6分
2LDK/76.48㎡ 26年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
650万円
本巣郡北方町芝原西町4丁目
岐阜バス「芝原4丁目」停徒歩4分
135.58㎡/97.71㎡ 32年
990万円
本巣郡北方町芝原東町5丁目
岐阜バス「芝原4丁目」停徒歩6分
401.66㎡/88.22㎡ 41年
450万円
本巣郡北方町芝原西町4丁目
岐阜バス「芝原4丁目」停徒歩3分
100.76㎡/71.04㎡ 45年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,098万円
本巣郡北方町芝原西町2丁目
334.49㎡
2,900万円
本巣郡北方町曲路2丁目
600㎡
1,140万円
本巣郡北方町芝原東町5丁目
401.66㎡
940万円
本巣郡北方町一本松2丁目 1号地
180.8㎡
907万円
本巣郡北方町東加茂
346.42㎡
2,260万円
本巣郡北方町天狗堂1丁目
526㎡
1,300万円
本巣郡北方町高屋白木3丁目
337.26㎡
848万円
本巣郡北方町加茂
樽見鉄道「北方真桑駅」徒歩13分
151.5㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

本巣郡北方町の不動産売却の流れ

  • 1 本巣郡北方町の相場を確認
    本巣郡北方町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、本巣郡北方町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の本巣郡北方町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、本巣郡北方町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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