本巣郡北方町の不動産売却・査定・買取
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本巣郡北方町の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価11.0万円/㎡(坪単価36.4万円)価格相場・売却価格2,310万円(210㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.1万円/㎡(坪単価10.3万円)価格相場・売却価格1,086万円(350㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
13.3
|
11.4
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
6.9
|
6.2
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
2.8
|
3.0
|
7.4
|
1.1
|
単位：万円/㎡
本巣郡北方町のエリア別一戸建て売却相場
本巣郡北方町では長谷川が売却相場が最も高くて20万円/㎡、加茂が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北方、芝原東町、春来町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
長谷川
3,640 万円 (20万円/㎡)
182㎡
0年
12件
-
一本松
3,315 万円 (17万円/㎡)
195㎡
0年
2件
-
高屋白木
10,272 万円 (16万円/㎡)
642㎡
11年
5件
-
天狗堂
2,828 万円 (14万円/㎡)
202㎡
0年
2件
-
春来町
2,080 万円 (13万円/㎡)
160㎡
0年
14件
-
栄町
2,145 万円 (13万円/㎡)
165㎡
0年
4件
-
柱本南
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
0年
6件
-
曲路東
2,700 万円 (12万円/㎡)
225㎡
0年
8件
-
北方
2,520 万円 (12万円/㎡)
210㎡
0年
34件
-
柱本
2,640 万円 (12万円/㎡)
220㎡
0年
2件
-
長谷川西
2,035 万円 (11万円/㎡)
185㎡
0年
3件
-
高屋太子
1,760 万円 (11万円/㎡)
160㎡
0年
11件
-
朝日町
1,815 万円 (11万円/㎡)
165㎡
0年
11件
-
芝原東町
1,920 万円 (10万円/㎡)
192㎡
0年
19件
-
若宮
2,250 万円 (10万円/㎡)
225㎡
6年
2件
-
芝原中町
1,800 万円 (9万円/㎡)
200㎡
0年
9件
-
平成
7,128 万円 (9万円/㎡)
792㎡
26年
2件
-
曲路
2,250 万円 (9万円/㎡)
250㎡
0年
8件
-
小柳
1,256 万円 (8万円/㎡)
157㎡
14年
3件
-
東加茂
6,240 万円 (8万円/㎡)
780㎡
32年
7件
-
高屋
3,360 万円 (7万円/㎡)
480㎡
22年
6件
-
高屋条里
1,140 万円 (6万円/㎡)
190㎡
22年
11件
-
高屋伊勢田
1,740 万円 (6万円/㎡)
290㎡
25年
6件
-
芝原西町
680 万円 (4万円/㎡)
170㎡
30年
11件
-
加茂
711 万円 (3万円/㎡)
237㎡
31年
11件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
-
|
4.2
|
3.4
|
2.8
|
単位：万円/㎡
本巣郡北方町のエリア別土地売却相場
本巣郡北方町では高屋条里が売却相場が最も高くて5万円/㎡、曲路が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北方、朝日町、曲路といったエリアで活発に取引されているようです。
-
高屋条里
1,200 万円 (5万円/㎡)
240㎡
19件
-
高屋太子
2,475 万円 (5万円/㎡)
495㎡
13件
-
柱本南
940 万円 (4万円/㎡)
235㎡
11件
-
若宮
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
7件
-
春来町
940 万円 (4万円/㎡)
235㎡
11件
-
栄町
1,160 万円 (4万円/㎡)
290㎡
12件
-
天狗堂
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
15件
-
高屋伊勢田
2,080 万円 (4万円/㎡)
520㎡
10件
-
高屋
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
17件
-
高屋白木
1,140 万円 (3万円/㎡)
380㎡
10件
-
北方
735 万円 (3万円/㎡)
245㎡
47件
-
東加茂
2,730 万円 (3万円/㎡)
910㎡
10件
-
長谷川西
1,065 万円 (3万円/㎡)
355㎡
11件
-
朝日町
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
25件
-
芝原東町
810 万円 (3万円/㎡)
270㎡
24件
-
平成
960 万円 (3万円/㎡)
320㎡
4件
-
加茂
464 万円 (2万円/㎡)
232㎡
17件
-
柱本
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
7件
-
小柳
490 万円 (2万円/㎡)
245㎡
4件
-
一本松
1,360 万円 (2万円/㎡)
680㎡
5件
-
芝原中町
720 万円 (2万円/㎡)
360㎡
14件
-
芝原西町
920 万円 (2万円/㎡)
460㎡
7件
-
清水
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
3件
-
高屋石末
150 万円 (1万円/㎡)
150㎡
4件
-
曲路東
685 万円 (1万円/㎡)
685㎡
16件
-
曲路
1,200 万円 (1万円/㎡)
1200㎡
25件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の本巣郡北方町の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,198万円
|
本巣郡北方町北方
東海道本線「穂積」駅バス17分「北方バスターミナル」下車徒歩5分
|
3LDK/74.7㎡ | 30年 |
|
810万円
|
本巣郡北方町高屋条里２丁目
東海道本線「穂積」駅バス9分「高屋太子」下車徒歩2分
|
3LDK/62.58㎡ | 31年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,799万円
|
本巣郡北方町芝原中町６丁目
樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩38分
|
317.37㎡/164.22㎡ | 38年 |
|
4,500万円
|
本巣郡北方町曲路東１丁目
岐阜バス「曲路」停徒歩7分
|
439㎡/110.24㎡ | 1年 |
|
4,500万円
|
本巣郡北方町北方
岐阜バス「高屋」停徒歩12分
|
475㎡/114.6㎡ | 3年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
1,100万円
|
本巣郡北方町高屋条里３丁目
東海道本線「岐阜駅」バス25分「サンタウン通り」下車徒歩5分
|
189.43㎡ |
|
1,380万円
|
本巣郡北方町高屋
東海道本線「岐阜駅」バス29分「高屋」下車徒歩4分
|
200.05㎡ |
|
1,250万円
|
本巣郡北方町高屋条里３丁目
東海道本線「岐阜駅」バス25分「サンタウン通り」下車徒歩5分
|
189.47㎡ |
|
1,250万円
|
本巣郡北方町高屋条里３丁目
東海道本線「岐阜駅」バス25分「サンタウン通り」下車徒歩5分
|
189.44㎡ |
|
1,100万円
|
本巣郡北方町高屋条里３丁目
東海道本線「岐阜駅」バス25分「サンタウン通り」下車徒歩5分
|
189.42㎡ |
|
1,100万円
|
本巣郡北方町高屋条里３丁目
東海道本線「岐阜駅」バス25分「サンタウン通り」下車徒歩5分
|
189.4㎡ |
|
1,280万円
|
本巣郡北方町高屋
東海道本線「岐阜駅」バス29分「高屋」下車徒歩4分
|
199.76㎡ |
|
1,080万円
|
本巣郡北方町栄町2丁目
岐阜バス「北方栄町」停徒歩2分
|
226.84㎡ |
|
500万円
|
本巣郡北方町北方
岐阜バス「北方円鏡寺前」停 徒歩6分
|
228.09㎡ |
|
907万円
|
本巣郡北方町東加茂
岐阜バス「東加茂」停 徒歩3分
|
346.42㎡ |
本巣郡北方町の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他岐阜県岐阜市福光東２丁目 ８－５
うかい不動産は、岐阜の地で創業46年を超える不動産売買に特化した不動産会社です。 岐阜市内に３店舗、名古屋市内に１店舗の拠点を有しています。 不動産の売買においての取扱件数は、地域トップクラスの実績を誇り、 地域密着店ならではの情報力、経験と知識で最適なサポートの提供を自負しております。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他鵜飼不動産株式会社岐阜県岐阜市福光東2-8-5
岐阜地区のことなら、創業３０年以上の伝統と実績のある鵜飼不動産に是非ご相談ください。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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本巣郡北方町の不動産売却の流れ
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1 本巣郡北方町の相場を確認本巣郡北方町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、本巣郡北方町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の本巣郡北方町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、本巣郡北方町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。