加茂郡川辺町の不動産売却・査定・買取
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加茂郡川辺町の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価4.0万円/㎡(坪単価13.2万円)価格相場・売却価格1,280万円(320㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.3万円/㎡(坪単価4.2万円)価格相場・売却価格434万円(345㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
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8.6
|
8.1
|
-
|
| 10～20年 |
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|
-
|
-
|
3.1
|
-
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| 20～30年 |
-
|
-
|
-
|
2.9
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
-
|
1.2
|
-
|
単位：万円/㎡
加茂郡川辺町のエリア別一戸建て売却相場
加茂郡川辺町では石神が売却相場が最も高くて6万円/㎡、下麻生が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中川辺、西栃井、比久見といったエリアで活発に取引されているようです。
-
石神
3,180 万円 (6万円/㎡)
530㎡
2年
12件
-
下川辺
900 万円 (4万円/㎡)
225㎡
6年
11件
-
中川辺
1,200 万円 (4万円/㎡)
300㎡
1年
15件
-
比久見
1,840 万円 (4万円/㎡)
460㎡
21年
14件
-
福島
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
25年
4件
-
上川辺
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
31年
11件
-
中野
930 万円 (1万円/㎡)
930㎡
24年
2件
-
西栃井
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
34年
15件
-
下麻生
0 万円 (0万円/㎡)
790㎡
33年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
加茂郡川辺町の駅別一戸建て売却相場
加茂郡川辺町では中川辺駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、下麻生駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下麻生駅、中川辺駅、御嵩駅といったエリアで活発に取引されているようです。
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中川辺駅
975 万円 (3万円/㎡)
325㎡
13年
67件
-
下麻生駅
285 万円 (1万円/㎡)
285㎡
30年
20件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.5
|
1.0
|
1.8
|
0.9
|
単位：万円/㎡
加茂郡川辺町のエリア別土地売却相場
加茂郡川辺町では西栃井が売却相場が最も高くて2万円/㎡、下飯田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中川辺、比久見、上川辺といったエリアで活発に取引されているようです。
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西栃井
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
29件
-
中川辺
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
76件
-
石神
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
30件
-
下川辺
180 万円 (1万円/㎡)
180㎡
32件
-
中野
297 万円 (1万円/㎡)
297㎡
6件
-
福島
242 万円 (1万円/㎡)
242㎡
11件
-
上川辺
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
37件
-
比久見
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
63件
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下吉田
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
16件
-
下麻生
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
11件
-
下飯田
0 万円 (0万円/㎡)
615㎡
2件
…土地面積
…取引件数
加茂郡川辺町の駅別土地売却相場
加茂郡川辺町では中川辺駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、下麻生駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、下麻生駅、中川辺駅といったエリアで活発に取引されているようです。
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中川辺駅
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
240件
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下麻生駅
0 万円 (0万円/㎡)
385㎡
73件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の加茂郡川辺町の不動産
加茂郡川辺町の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他藤不動産(株)岐阜県美濃加茂市大手町2丁目３９
□大切な資産は適正な価格で□ 当社は地域密着を第一に考え、社員一人ひとりが高品質なサービスを心掛けています。お客様の多様なニーズに合った売却を提供させて頂きます。【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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不動産売却をするならまずはオウチーノAI査定!
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加茂郡川辺町の不動産売却の流れ
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1 加茂郡川辺町の相場を確認加茂郡川辺町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、加茂郡川辺町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の加茂郡川辺町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、加茂郡川辺町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。